⑥施工平面布置图 ———— 一图
⑦主要技术组织措施 ——保证措施：质量、成本、安全、 环境保护等
⑧主要技术经济指标 ——评价指标
1.施工组织设计编制基本原理
1.5单位工程施工组织设计的编制要求与原则
重点突出
取值有据
表述准确
图文并茂
要求
方案变化应有 监理工程师和 业主的认可
多人合作时 要统一审核
附有工程主要 结构物的平面 图和立面图
时间和空间
技术和组织
1.施工组织设计编制基本原理 1.2施工组织设计的基本任务
为编制投标文件进行筹划，为合同的谈判 与签订提供原始资料。 指导施工准备和施工，协调施工企业项目 管理的规划与组织、设计与施工、技术与经 济、前方与后方、工程和环境等，以取得良 好的经济效果。
1.施工组织设计编制基本原理 1.2施工组织设计的分类
实施性施工组织设计（标后）
标后设计应起到“项目管理实施规划”的作用，满足施工 准备和施工的需要。
1.施工组织设计编制基本原理 1.3施工组织设计的作用
关键是“安排部署” 关键是“选择”
注重“操作性”
1.施工组织设计编制基本原理
1.4单位工程施工组织设计的内容
①工程概况和施工特点分析 ②施工方案 ——核心内容 一案 ↘③↘施④工施进工度准计备划工作计—划——— 一表 ↘ ↘⑤资源（劳动力、材料、构件、机械等）需用量计划
按时间
按编制对象分
指导性施工组织设计（标前） 实施性施工组织设计（标后）
施工组织总设计 单位工程施工组织设计 分部工程施工组织设计
1.施工组织设计编制基本原理 1.3施工组织设计的作用 指导性施工组织设计（标前） 应起到“项目管理规划大纲”的作用，应满足编制投标书 和签订施工合同的需要。 标前设计的编制是为了使标书具有竞争力而实现中标，故 其应突出“竞争性”的特点。
足，可附平、立、
剖面示意图。
墙面：
顶棚：
防水材料： 防水材料：
要求：文字简练、叙述清楚。
用建筑渲染图来丰富“工程概 况”。
2.施工组织设计编制基本内容和要求 2.2 工程概况
2.2.3工程结构设计概况
结构概况一览表
埋深
地基 桩基
持力层
承载力标 准值
类型：
桩长： 桩径：
间距：
基础 箱、筏
条基
底板厚度：
要求： 大小标
题明确，错落 有致，上下关 联，小标题尽 可能详细些， 以示方案中考 虑了哪些因素， 为便于查阅， 标题后均需附 上页数。
2.施工组织设计编制基本内容和要求
2.1 编制依据
2.1.1工程承包合同
序号
合同名称
1 × ×建设工程施工总承包合同 2
2.1.2施工图纸
图纸类别
建筑施工图
建施×～建施×
设备安装概况一览表
冷水
污水
给水 热水 排水 雨水
消防
中水
高压
电视
低压
电话
强电 接地 弱电 安全监控
防雷
楼宇自控
综合布线
中央空调系统
通风系统
采暖供热系统
火灾报警系统
消防 系统
自动喷水灭火系统 消火栓系统
防、排烟系统
气体灭火系统
电梯 人梯：
台 货梯：台 消防梯：台 自动扶梯： 台
其它需说明的事项：
2.施工组织设计编制基本内容和要求 2.2 工程概况 2.2.5工程特点和项目实施条件分析
2.2 工程概况
2.2.2工程建筑设计概况
建筑设计概况一览表
占地面积
首层建筑面积
总建筑面积
地上
首层
地上面积
层数 地下
层高 标准层
地下面积
外檐 楼地面
装饰装修
墙面 顶棚
楼梯
电梯厅
防水
地下 屋面 厕浴间 阳台 雨蓬
保温节能
绿化
环境保护
地面： 防水等级： 防水等级：
地下
要求：表格文字精炼概
括，为弥补文字不
如何编制优秀施工组织设计
如何编制优秀施工组织设计
1.施工组织设计编制基本原理
主要内容
2.施工组织设计编制基本内容和要求 3.投标施工组织设计编制要点
4.成都来福士广场施工组织设计
1.施工组织设计编制基本原理
1.1施工组织设计的概念 指导施工项目管理全过程的规划性的、全局性的技术
经济文件。
人力和物力
结构施工图
结施×～结施×
编号
签全、编号无误。
电气专业施工图 ……
电施×～电施× ……
2.施工组织设计编制基本内容和要求
2.1 编制依据
2.1.3主要法规、规范、规程、图集、标准、其他
类别
名称
编号或文号
国家
行业
要求：名称全称、
类别准确、正确、
地方
编号或文号准确
无误，现行有效。
2.施工组织设计编制基本内容和要求 2.2 工程概况
2.2.1工程建设概况，表格表示。
2.2.2工程建筑设计概况，表格表示，附平、剖面图。
2.2.3工程结构设计概况，表格表示。
2.2.4建筑设备安装概况，表格表示。
2.2.5自然条件。
2.2.6工程特点和项目实施条件分析。
要求：以清晰、简 练的方式（图、 表格）对整个工 程的概况作较为 全面的说明
表达对项目重视程度，彰显施工组 织能力和技术水平。
要求： 突出重点、抓住关键，分析与
顶板厚度：
独立
主体
结构形式 主要结构尺寸
梁：
主要柱网间
距
板：
柱：
墙：
抗震等级设防
混凝土强度等 级及
基础 梁
人防等级 墙体 板
其它
抗渗要求
柱
楼梯
钢筋
类别：
特殊结构
（钢结构、网架、预应力）
其它需说明的事项：
利用3D立体模型形象化“工 程特征”
2.施工组织设计编制基本内容和要求
2.2 工程概况
2.2.4建筑设备安装概况
2.施工组织设计编制基本内容和要求
2.2 工程概况 2.2.1工程建设概况
工程建设概况一览表
工程名称 工程类别 建设单位 设计单位 质量监督部门 总包单位 建设工期 总投资额
工程地址 占地总面积
勘察单位 监理单位 质量要求 主要分包单位 合同工期 合同工期投资额
工程主要功能或用途
2.施工组织设计编制基本内容和要求
复杂地质情况 的地质图
1.施工组织设计编制基本原理 1.5施工组织设计的编制要求与原则
精打细算开源节流
严格遵守合同期限 保质保量。
落实冬雨季施工措施， 实现均衡生产。
妥善安排施工现场， 确保安全文明施工。
原则
严格遵守施工 规范、规程和 制度。
科学组织施工
采用先进施工技术
1.施工组织设计编制基本原理 1.6单位工程施工组织设计编制大纲（参考） 1) 编制依据 2) 工程概况 3) 施工部署 4) 主要分部分项工程的施工方案 5) 施工进度计划 6) 施工准备与资源配置计划 7) 施工平面布置图 8) 各项管理及保证措施.. 9) ……