2008中国绿色建筑报告
何为“绿色建筑”？
绿色建筑定义
绿色建筑定义：在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、
节水、节材）、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空 间，与自然和谐共生的建筑。
绿色建筑的出现标志着传统的建筑设 计摆脱了仅仅对建筑的美学、空间利 用、形式结构、色彩结构、色彩等方 面的考虑，逐渐地走向从生态的角度 来看待建筑，这意味着建筑不仅被作 为非生命元素来看待，而更被视为生 态循环系统的有机组成部份。
“他们” 做了些什么？
万科绿色建筑之举措
举措：上海万科根据不同类别产品，全面
建设绿色建筑，制定节能环保技术的实施 策略，并将积极参与绿色建筑星级申报。
已申报项目：城花新园、朗润园、万科中
心等项目
万科绿色建筑之发展计划
发展计划：到2010年，开发的住宅项目达
到100%绿色生态建筑，50%的住宅项目为国 家绿色建筑一星级标准，30%的住宅项目为 国家绿色建筑二星级标准，另外的20%住宅 项目为国家绿色建筑三星级标准 。
国外绿色建筑发展
绿色建筑的提出
一九九三～一九 九九年来NASA所 测得的地球南极 臭氧层破洞日渐
扩大的情形
绿色建筑的提出
1992年巴西的里约热内卢“联合国环境与 发展大会”，与会者第一次明确提出了 “绿色建筑”的概念，绿色建筑由此渐成 一个兼顾环境关注与舒适健康的研究体系， 并在越来越多的国家实践推广，成为当今 世界建筑发展的重要方向。
指 标 体
Conclusion
节材与材料资源利用
可再利用材料应用；可循环材料应用；材料产地
系
室内环境质量
室内光环境、声环境、风环境；室内空气品质；舒适度
运营管理
智能化系统；物业标准；环境管理体系
绿色建筑发展数量
绿色建筑及节能建筑发展（2003-2007）
至2007年底，我国绿色建筑项目数量急剧上升
—《绿色建筑评价标准》 主要包含三点： 一是节能，这个节能是广义上的，包含了上面所提到的“四节”，主要是强调减 少各种资源的浪费； 二是保护环境，强调的是减少环境污染，减少二氧化碳排放； 三是满足人们使用上的要求，为人们提供“健康”、“适用”和“高效”的使用 空间。
绿色建筑顺应时代发展的潮流和社会民生的需求，是建筑节能的进一步拓 展和优化。绿色建筑在中国的兴起，是我国建立创新型国家的必然组成部分。
政府已经开展的工作
中国国内的绿色建筑研究始于2001年，目前政府在绿色建筑方面做了以 下几方面工作： 1. 首次列入国家中长期发展规划(62项中的一项)； 2．搭建每年召开的绿色建筑国际研讨会的平台； 3．每二年由政府颁发绿色建筑创新奖； 4．开展绿色建筑科学研究工作； 5. 加强标准规范的编制，已完成的有“绿色建筑评价标准”、“绿色建 筑技术导则”；正在进行绿色施工标准和导则的制定 6．成立了绿色建筑和节能专业技术委员会。 7．用示范工程来推进绿色建筑的发展。 8. 绿色建筑星级认证
绿
色
能源利用与环境
降低建筑能耗；制冷剂；可再生能源；计量调试
建
筑
Conclusion
评
材料与资源
可再利用材料、可循环材料应用；施工废料管理；材料产地及认证
价
体
系
室内环境质量
室内光环境、风环境；室内空气品质；热舒适度
创新设计及专员参与
设计创新；专业人员参与
中国绿色建筑发展
中国绿色建筑诠释
绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、 节水、节材）、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间， 与自然和谐共生的建筑。
创新设计 及专业 人员参 与总计 （ 项）评分先来自条件1无3
1
2
无
6
有效评分点
14
5
8
13
15
2
57
有效分值
14
5
17
13
15
5
69
LEED绿色建筑评价体系
LEED
可持续发展建筑选址 建筑规划选址；交通；室外环境质量；雨水管理；热岛效应
有效利用水资源
节水景观；废水创新技术；节约用水
Challenges Forward
3
4
4
3
5
4
5
5
4
6
优选项数 （共9项）
— 3 5
绿（ 色公 建共 筑建 等筑 级） 项 数 要 求
等级
一般项数（共45项）
节地与室外环 境（共8项）
节能与能 源利用 （共10项）
节水与水 节材与材 室内环境 资源利用 料资源利 质量（共6 （共6项） 用（共8项） 项）
运营管 理（共 7项）
优选项数 （共14项）
绿色建筑星级评价标准
世界各国的绿色标准情况
Eko Profile Promis E
BREEAM ESCALE
Eco Effect Eco Quantum
E-top
GOBAS
CASBEE
LEED-Canada, GBTool BREEAM-Green Leaf
LEED
HKBEAM
1992年里约热内卢召开第
一次「地球环境高峰会议」
SBAT
NABERS
国际绿色建筑等级划分
BREEAM（英） 通过、好、很好、优秀
LEED（美）
认证奖(26-32)、银牌(33-38)、金牌(39-51)、白金(52-69)
NABERS（澳） 0～5星级
CASBEE（日） 根据环境性能效率指标BEE， 给予评价，表现为QL二维图
HK-BEAM（港） 满意、好、很好、优秀
ESCALE（法） 较差工程、标准工程、优秀工程
ESFGB（中） ★、★★、★★★
LEED绿色建筑评价体系
LEED绿色建筑评价体系得分点分布
要求类型
可持续 发展 建筑 选址
得分点（共57项，共69分）
有效利 用水 资源
能源利 用与 环境
材料与 资源
室内环 境质 量
绿色建筑星级评价标准
绿（ 色居 建住 筑建 等筑 级） 项 数 要 求
等级
★ ★★ ★★★
节地与室外环 境（共8项）
4 5 6
一般项数（共40项）
节能与能 源利用 （共6项）
节水与水 节材与材 室内环境 资源利用 料资源利 质量（共6 （共6项） 用（共7项） 项）
运营管 理（共 7项）
2
3
3
2
4
★
3
★★
4
★★★
5
4
3
5
3
4
—
6
4
6
4
5
6
8
5
7
5
6
10
绿色建筑星级评价标准
节地与室外环境
建筑场地；室外环境质量；多样绿化；地下空间合理运用
绿 色
节能与能源利用
降低建筑能耗；提高用能效率；可再生能源利用
Challenges Forward
建 筑
节水与水资源利用
节水规划；雨水收集；非传统水源利用；人工湿地