欢乐谷区： 欢乐谷东门 深海漂流区 儿童区 魔幻剧场区 矿山车 黑暗乘骑区 D S R M K Q
商品种类： 常规商品 工艺品 餐饮食品
190㎡ 自营 100㎡ 自营 330㎡ 自营 1321㎡
快餐（ 自营店） QX3 黑暗乘骑 13
店铺编号：
C L X
1 2 3
东门店铺区
欢乐谷东门实 体店铺共4家 店铺，一家商 品店、工艺品 2个店、快餐 店
工艺品类样图 工艺品店铺（室内、室外）
工艺品店铺
餐饮小吃类商铺样图
餐饮小吃类（室 内、小店）
餐饮店铺（一）小吃类
餐饮店铺（二）冷品类
餐饮店铺（三）快餐类
名称 商铺运行种类
分类 自营店 服务性商品 零食店 甜品店
编码 区域 DC1 摩天轮
位置
面积
租赁方 每平方∕元 店铺数量 式 自营 200 200 200 200 200 200 200 200 200 200 200 200 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 11
北门区
北门是游客进出 的通道，有美丽 科幻般的休闲广 场，设计有2家提 供饮料类和纪念 品的店铺。
招商目标
针对景区在开放以后，满足游客 的需求，提高服务质量，在景区 设立店铺 30 余家，分三大类招商 （常规商品类、工艺品类、餐饮 食品）。针对榆次、寿阳、晋中、 太原的有相关资质的公司、店铺 进行洽谈合作。
挂件饰品类（中） KL2 矿山车 礼品店 工艺品 合计：
欢乐谷区： 欢乐谷东门 深海漂流区 儿童区 魔幻剧场区 矿山车 黑暗乘骑区 D S R M K Q
商品种类： 常规商品 工艺品 餐饮食品
QL1 黑暗乘骑 BL1 北门商铺 8
店铺编号：
100㎡ 外租 275㎡
C L X
1 2 3
名称 商铺运行种类
商铺进驻操作程序
招商连系信息收集 商家考察调研 合作商家洽谈意向 合作商家准备相关的资料 公司对商家的实力、经营、管理等相关考核 公司和商家签订合作协议等相关资料 合作商家按公司的协议规定进行进驻 公司同时履行公司的合作协议的相关工作 公司进行详细的科学、细致、标准化的管理
商铺后期管理
因为景区商家在进驻景区后。有些商家没有从 事景区的商铺经营，我们要指导商家经营、符合景 区的总体的蓝图计划。在商铺、商品、食品等相关 的游客买卖的做好质量、食品安全等管理。商家在 景区的服务要有一定的配训，满足景区的服务理念。 商家在景区经营要有足够的人员，在进驻景区的商 家人员管理和相关的制度的学习。商家车辆安全规 定。商家人员的住宿管理，在以上管理项目做详细 的管理资料。
138㎡ 自营 46㎡ 10㎡ 自营 外租
印象乌金山侧面商铺 170㎡ 自营 印象乌金山侧面商铺 170㎡ 外租 魔幻剧场南侧 魔幻剧场小木屋 魔幻剧场小木屋 魔幻剧场小木屋 矿山车东侧商铺 黑暗乘骑三层 黑暗乘骑四层楼梯 四层顶层商铺 75㎡ 4㎡ 4㎡ 4㎡ 4㎡ 自营 外租 外租 外租 外租
餐饮：快餐、点餐、 小吃店 甜点、冷饮、小吃等 小吃店 小吃店 小吃店（左） 快餐（自营店） 待定（自营店） 合计：
常规商品供应商 工艺品供应商 餐饮食品供应商
招商信息发布
自身媒介,1、景区周边片区路边每隔一百米路边的灯杆上可以尝试做广告 牌2 、采用招商手册、宣传页派发和人员推广的方法扩大宣传面；（1 ）、 海报（对开双面彩页），作为项目销售推广的主要宣传物料，用于现场推 介和派发、张贴；（2 ）、宣传单（4开双面彩页），与海报配合使用， 在实地考察市场（ 3 ）、招商说明书（长3 开四折页），作为项目招商的 主要宣传物料，用于市场招商。注意：招商手册的派发仅针对目标经营户 展开，不得对其它商户派发招商手册；
分类 快餐（自营店） 自营店 小吃店 餐饮（自营店） 小吃店 快餐（自营店）
编码 区域
位置
面积
租赁方 式 200 200 200 200 200 200 200 200 200 200 200 200 200
店铺数量 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 13
DX1 欢乐谷东门 南二楼商铺 DX2 欢乐谷 RX1 儿童区 RX2 儿童区 RX3 儿童区 MX1 魔幻剧场 MX2 魔幻剧场 MX3 魔幻剧场 MX4 魔幻剧场 KX1 矿山车 QX1 黑暗乘骑 QX2 黑暗乘骑 北一层商铺 云中漫步
深海漂流区
深海漂流区共设店铺 4家，现实体店铺做商品种 类和增加雨衣和游戏币的 售卖店铺。（先定一家）
儿童区
儿童区是整个景区，两大门必经之地。设立铺 8家，主要经 营餐饮、快餐、小吃、纪念品、商品等，这里是儿童的王国，给 每一位来此的小朋友带来欢乐和愉快心情的地方，是每一位在儿 时最向往的欢乐王国。了解乌金山过去和未来，有山西最先进的 展厅技术打造的印象乌金山。
东门区
魔幻 剧场 区
北门区
儿童 区
深海漂 流区
矿山 车区 黑暗 骑乘 区
欢 乐 谷 七 大 区 域 图
景区商店
景区商铺介绍
欢乐谷景区商铺经营服务于来自各个地方的客 人，满足客人在欢乐谷游玩、娱乐，欣赏大自然美 景的同时，提供优质的服务和新颖特色的商品和食 品，让每一位来过欢乐谷的客人留连忘返，带走欢 乐、带走开心带走愉快的心情。 游客到达景区店铺时做到：优质服务、欢乐游 客。 商铺在给游客提供商品和食品的同时也要做好 商品质量、食品卫生、安全生产、人员上岗有证、 店铺证件齐全等。
招商信息收集
招商广告、外出考察、报纸发布 等，在以上招商信息发出后，招 商部门实行基本信息的收集工作， 为以洽谈工作做好准备，详细的 记录商家的信息，以满足公司对 商家初级的信息了解。
商家考察洽谈合作
收集到基本信息，在统一分类，有专人负责进行初步 的洽谈工作，记录更为详细的商家资料，分经营种类 和商家约定统一的考察方案。考察中需要商家在资料 表上填写自己在景区经营的相关意向，存入招商资料 库。公司对商家的信息整理，进行信息考核，或者进 行商家实地考察。记录详细资料存档。
商铺经营种类
• 矿泉水、红茶、绿茶、可乐、雪碧等饮料等 • 包装食品、雪糕类、衣帽类、儿童玩具类等 商品 • 木ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ、根雕、毛绒玩具、塑料玩具 • 民族工艺品、纪念品、木制玩具等 工艺品
• 快餐食品、点餐食品等 • 甜点、冷饮、小吃等
餐饮食品
服务类商品店样图
狂欢 谷室 外服 务型 商铺
服务型商品店铺
魔幻剧场区
魔幻剧场设立餐饮区 和纪念品店，还有常 有的商品店，便利游 客、服务游客，有小 型娱乐点等。共计8 个店铺
矿山车区
矿谷部落是以体验矿山 生活的娱乐场所，此区域设 置有矿山车、飞行塔等娱乐 项目，矿山车区设立有三个 店铺，经营商品、食品、玩 具等。
黑暗乘骑区
以缤纷的包装颜色、精彩刺激的 项目、夸张奇异的景观、集中表 现成功的喜悦等于一体，项目有： 过山车、大摆锤、飞伞等商铺6个 店是景区最有至高点的地方，商 铺经营餐饮、小吃、商品等。
商品：矿泉水、饮料 服务性商品 类、包装食品等 服务性商品 零食店
MC1 魔幻剧场 小木屋 MX3 魔幻剧场 魔幻剧场下北商铺 矿山车东侧
服务性商品（右）KC1 矿山车 服务性商品 零食店 服务性商品 11
欢乐谷区： 欢乐谷东门 深海漂流区 儿童区 魔幻剧场区 矿山车 黑暗乘骑区 D S R M K Q
摩天轮出口商铺西侧 4m²
SC1 深海漂流 深海漂流东侧入口处 18m² 外租 RC1 儿童区 RC2 儿童区 RC3 儿童区 云中漫步 欢乐战城 印象乌金山 10m² 外租 50㎡ 22㎡ 4㎡ 40㎡ 4㎡ 40㎡ 15㎡ 4m² 159㎡
1 2 3
外租 外租 外租 外租 外租 外租 外租 外租
商铺构思
商铺进驻目标： 商铺进驻难点及策略： 在合作商家进驻景区 商铺的位置 是逐个进驻，还是批次进 商铺的面积 驻。还有商家在景区店铺 店铺客流量的大小 的分配的合理化、科学化。 商铺利润模式 在合作协议上做好相关的 商家吃住行的问题 记录。 商家商品食品质量安全 景区的位置、面积、 客流量等按需分派。 商家相关证件 商家管理难点
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建大美乌金山
共赢美好未来
合作商家管理
安全 服务 制度
附加资料
附加资料
附加资料
利润分成模式
• 合作商家租金合同
租金类 扣点类
• 附资料
• 商家商品扣点合同
• 附资料
商铺进驻进度
合作商家在所有程序操作完成，资料完善。 进驻景区的详细资料表：
序号 招商进度时间 2013年 商家 4／2 4／2 4／2 4／2 4／2 4／2 4／2 4／2 4／2 4 ／ 2
RL1 儿童区
RL2 儿童区 ML1 魔幻剧场 ML2 魔幻剧场
云中漫步
欢乐战城 魔幻剧场小木屋 魔幻剧场小木屋 矿山车下商铺 二层入口右梯形 南门商铺
10㎡
3㎡ 4㎡ 4㎡ 22㎡ 15㎡
外租
外租 外租 外租 外租 外租
200
200 200 200 200 200 200 200
1
1 1 1 1 1 1 8
乌金山文化旅游开发有限公司
欢乐谷商铺方案
欢乐谷简介
欢乐谷是我公园二期工程重点项目，整个景区 总投资9.9亿元，是一处集科普与娱乐为一体的保护 性开发项目，该项目建设内容包括：水岸龙城、百 宝矿业展、矿谷部落展、矿谷嘉年华（过山车、大 摆锤、摩天轮、激流勇进等二十四项大型娱乐项 目），是山西省内最大的娱乐场所。 预计在开园后将吸纳以晋中、太原为核心、辐 射整个山西省，乃至华北地区大量游客前来观光游 玩，预计第一年客流量将达到35万人次。
商品种类： 常规商品 工艺品 餐饮食品 店铺编号：
QC1 黑暗乘骑 二层未入口西侧 QC2 黑暗乘骑 二层入口左梯形 BC1 北门商铺 出口左边