建设工程

给排水电气安装工程施工合同甲方：四川豪广劳务建筑有限公司乙方：

签订日期：年月日

给排水电气安装工程施工合同

发包方（以下称甲方）：四川豪广劳务有限公司

分包方（以下称甲方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等其他有关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲、乙双方友好协商，就乙方分包的金海公寓建设工程项目水电安装系统工程达成一致，为明确甲、乙双方在施工中的权利、义务和责任，确保本工程的施工正常顺利的进行，达到双方互利共赢的目标，签订本合同，以资共同遵守。

一、工程名称：金海公寓建设工程项目。

二、工程地点：四川省资阳市大千片区106省道北侧

三、工程概况：

工程规模及结构类型：本项目总建筑面积约4万㎡（具体详见施工图）。

四、承包方式：

本工程专业分包采用以全包方式，其包含内容为乙方所有的资料、及材料报审报验，隐蔽验收、中间验收、竣工验收、所有的材料、人工、机械或机具全部费用采用综合包干单价结算模式（市场调差）。合同单价不包括税金，本工程按2015定额、一级一档取费标准计价，下浮 %。

临水临电的工程以每月计量，不计在本工程内。

不含应急照明、消防排烟，只负责动力柜，动力柜箱以后由相关单位自行负责，排水在红线以内，给水在总水表以内，弱电以手孔井以内。

五、分包工作期限：

开始工作日期：年月日。

结束工作日期：年月日。

具体与总承包施工时间一致。

六、质量标准：

6.1、工程质量标准：合格。

6.2、工程质量的考核验收方式：按建设方以总包方质量的考核验收方式。

6.3、分包单位所有采购的材料必须符合本工程设计要求材料和进货。

七、合同价款：

本合同价款采用按总包与建设单位签订的单价合同方式确定，工程量及单价按审计后，经总包审核后确认的价款为最终结算价。

7.1、暂定合同总价：约7000000.00 元（人民币）

大写：约柒佰万元整（人民币）

最终总价经总包审核后按实办理结算。

7.2、合同价款的确定原则：按本合同约定的原则执行。

八、标准规范：

除本工程总（分）包合同另有约定外，本合同使用标准规定如下：

8.1、国家现行工程技术规范、图集、及验收规范。

8.2、国家、省、市、区有关工程质量的有关规定。

8.3、集团公司的质量手册、作业指导书等有关文件规定。

九、甲方义务：

9.1组建与工程相适应的项目管理班子，在施工现场配备本企业固定劳

动人事关系的项目经理、技术员、质检员、安全员、施工员、材料员、机械

（5）因甲方的原因延误的工期给予顺延，但延工期间的损失（含机械、设备滞留台班、周转材料，人员工资及其它相关费用）由分承包人管理。

十四、合同价款的结算预支付：

1、主任结构至10层支付已完成量的75%，主体结构封顶（含砌体）支付到已完成量的75%，穿线时支付到已完成量的65%，安装完成支付到总价的80%，竣工验收完成支付到总价的90%，工程结算完成支付到总价的97%，剩余3%作为质保金。

2、2017年春节放假期间，如果该项未施工到主体封顶，甲方支付所有人工工资。

工程隐蔽部位覆盖的检查：分包人必须提前24小时通知发包人和监理人相关人员参加并签字认可，隐蔽资料（应包括草图及影像资料）作为进度款支付的依据之一。

出现下列问题，总包人暂停支付工程进度款和余款：

（1）分包人提交的工程量和质量论证资料不完整或不属实。未按要求提供相应的计划和报表；

（2）工程还存在待整改质量问题；

（3）因分包人原因造成工期滞后，不能满足发包人要求；

（4）不服从总包人及监理人的指令，并因此收到总包人及监理人的书面警告；

（5）分包人未按要求提供办理竣工结算的资料，不积极配合办理结算和审计；

（6）分包人未按合同规定及时向发包人提交真实有效的有关工程计量

及计价资料；

（7）未按要求报送上月民工工资发放单或民工工资支付不到位；

（8）由于竣工资料和工程还存在问题，相关单位不予接收；

（9）分包人的人员、设备和材料未达到投标书承诺和合同规定，经总包人同意除外。

十五、违约责任：

本合同经甲乙双方签字盖章保证金缴纳后生效，任何一方不得随意更改或中止，否则违约方承担违约责任。双方应严格履行合同条款，不得违约，否则，造成的法律后果和一切损失，一概由违约方负责，并承担合同总金额的3%违约金。

15.1发包人违约应承担的违约责任：如果发包人不按合同规定期限支付工程款（进度款），逾期1月以内，承包人承诺可继续施工一个月，发包人向承包人支付工程款资金占用费（资金占有用费计算方式为：拖欠金额×15%÷360×实际拖欠天数），且资金占用费须按月足额支付；逾期时间超过1个月不足2个月的，承包人有权停工，发包人向承包人支付工程款资金占用费（资金占用费计算方式为：拖欠金额×15%÷360×实际拖欠天数），且资金占用费须按月足额支付。超过2个月仍未支付，承包人有权停工，发包人除向发包人支付工程款资金占用费（资金占有用费计算方式为：拖欠金额×15%÷360×实际拖欠天数）外，如已停工每月还应按停工工程总建筑面积5元/㎡赔偿承包人停工损失。停工损失在复工时须全额支付，且资金占用费须按月足额支付。如超出3月未支付工程款项，以本工程商品房做为抵押，以每平方元计算做为抵押。

双方约定的发包人其他违约责任：

2、工伤事故用在5000元内由乙方负责，5000元外由甲方负责。

3、保险费乙方支付1.8万元。

4、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：

甲方项目经理：乙方项目经理：

年月日年月日