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FIDIC施工合同条件下的工期索赔
激励,制定有效的激励方案,使得政府质 风险问题的核心是设置有效的激励机制。 序与公共政策. 北京:商务印书馆,2003.
量监督机构为了自身利益最大化去采取 因此,建立建设工程质量政府监督机构激 [2] 尼斯坎南. 官僚制与公共经济学. 北
积极监督的策略,从而达到建设工程质量 励机制,对促进工程质量监督机构提高监 京:中国青年出版社,2004.
用广泛。首先从工期索赔的目标与重点分析工 包施工的正常现象,是弥补承包商经济损失的 期,确保工程最终赢利。工期设定应遵循切实
期索赔的重要地位;根据 FI DI C施工合同条件 有效途径,FIDIC 施工合同条件的核心是索赔 可行的原则,进行动态、全过程管理。国际工程
的具体条款,从承包商的角度,按照索赔事件 与反索赔,而工期索赔是整个索赔的重点,本 的不确定因素越多,给工期的影响就越大,因
他非承包商过失造成的特殊情况等。
划、施工的延误或工程中断。合同 6.4 款(图纸
合同 14.1 款(应呈交的进度计划)规定:承 误期及其费用)规定:若咨询工程师不能在合 主要参考文献:
包商收到来自业主方的中标通知书后,就应及 理的时间内发出 6.3 款规定的图纸及指示,因 [ 1] 杨俊杰. 工程承包项目案例及解析[ M] . 北
“承包商以工作得到报酬,业主付款获得工
重点有: 1、承包商建好施工项目是索赔成功的前
提条件,投标报价决策时不应依赖索赔。承包 商只有把施工项目建好,使业主的投资产出效
引言
程”。索赔本身具有风险的工作,若处理不当, 益,便可以拉近与业主的关系并改善索赔氛
《土木工程施工合同条件》(简称 FIDIC 施 会给企业在当地及日后的市场扩展带来严重 围,才会有最终利益。承包商在项目投标决策
工程的开工、暂停施工和工期延误、竣工时间 包商无权要求提出相应的经济赔偿。加速施工
承包商在工程师发布暂停施工命令的期
缺陷责任期及变更、增加和取消、误期赔偿费 可以理解为它包含了由承包商的失误所致的 限届满后,便可以通知工程师请求复工。若只
等。下面按照索赔事件的性质分类对工期索赔 加快施工。而对承包商的工程加速施工,业主 是工程的一部分停工,并且这种中途停顿会持
分项工程的拖延方面向业主进行相应的索赔, 有权)等。
大学出版社,2007.
《合作经济与科技》 2009 年 12 月号上(总第 382 期)
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二、工期索赔管理
误”。当被定为工程延误时,承包商既要加速施 施工期间,承包商应对暂停部分给予咨询工程
FIDIC 的框架关系是业主、咨询工程师与 工,而且无权要求相应的额外费用补偿。
师建议的妥善保护。除了由于合同规定、现场
承包商之间的“三位一体”关系,咨询工程师具
(二)工程变更
气候、承包商违约、为合理施工和工程安全而
的性质分类对工期索赔进行针对性的分析。 文从承包商的角度探讨 FIDIC 施工合同条件 此承包商应做;施工项目;FI DI C 施工
一、工期索赔的地位 合同条件
首先我们应该牢记 FIDIC 合同的宗旨,即 中图分类号:F27 文献标识码:A
送一份说明详情的中期报告。
议,此时,承包商便可以确认变更指示。
易组织,国外企业涌入我国的同时,国内的工
2、工程延误。承包商可以分析合同 40.1
(三)工程进展中断或暂时停工
程总承包企业也尝试面向海外承揽工程,只有
款(暂时停工)、6.4 款(图纸误期及其费用)和
1、工程进展中断。据 FIDIC 施工合同 6.3 掌握 FIDIC 施工合同条件,才能更好地进行工
3、积极准备基础材料,索赔理由遵循合同
凡亚行贷款项目,全文采用 FIDIC“红皮书”)。 的经济损失,按日计算赔偿金,其数据是相当 条件,做到有理有据。包括有针对性的基础材
在我国,随着渐增的企业参与国际工程承 大的,可以累计达到工程项目合同额的10%; 料齐备并参考国际通用的计算方法进行计价,
包,越来越多的项目开始选择使用 FIDIC 施工 二是争取因业主责任的工期延长造成的费用 做到数据准确、材料齐全。
织筹划到项目收尾的过程项目周期内,把工期 更有效地维护自身利益。
2、暂时停工。合同 40 款中规定的暂时停
索赔纳入合同管理范畴。通过对合同条件逐条
当咨询工程师认为工程的实际进度落后 工是指在施工的过程中,基于某种原因,业主
分析,识别索赔机会,根据潜在的索赔落实到 于工程的计划进度,有权据合同 46.1(施工进 有时会要求暂时停工,或实际发生情况迫使工
时提交一份工程的书面进度计划及施工组织 此而导致承包商工期延误还有费用的增加。这 京:中国建筑工业出版社,2007. 133.
说明。工程进度计划的编制要切实可行、留有 时,咨询工程师就应公正客观地做出竣工期限 [ 2] 成虎. 工程合同管理[ M] . 北京:中国建筑工
余地,并要力争获得咨询工程师的批准。将进 的合理延期并追加给承包商相应的费用补偿。 业出版社,2005. 235.
管理 / 制度
CO-OPERATIVE ECONOMY & SCIENCE
FIDIC 施工合同条件下的工期索赔
□文 / 李玉静 胡振一
提要 工期索赔是施工项目索赔的重 项目,参与国际竞争,尽快熟悉掌握相关国际
(二)工期索赔重点。工程项目首先应在资
点,FI DI C施工合同条件在涉外工程项目中应 通用规则,具有指导意义。工程索赔是工程承 源均衡前提下,选择并实现项目最佳的经济工
度计划与合同 46 款(施工进度)相结合便可以 另外,涉及额外费用的条款还有合同 12.2 款 [ 3] 田威. FI DI C合同条件实用技巧[ M] . 北京:
组成工程的时间参照了。此外,承包商可将此 (不利的外界障碍或条件)、40.2 款 (暂时停工 中国建筑工业出版社,2002. 2.
作为工期索赔的相关依据,并对原计划变动及 后咨询工程师的决定)和 42.2 款(未能给出占 [ 4] 宋宗宇. 建设工程合同范本[ M] . 上海:同济
1、工程拖延。每当工程师批准给予承包商 他任何部分的形式、质量或数量做出任何变 商完全有权拒绝继续履约。对于由于逾期未付
一定延期时,便应及时地明确规定新的竣工日 更。但咨询工程师在发出变更令时,应明确指 款所构成的业主违约,承包商可暂停施工或终
期并修改原定的竣工日期,这点从法律上来说 出变更调整带来的相应工期时间。合同 51.2 止合同并向业主索赔损失。
案的最优化问题。通过对监督市场分析, 工程质量监督机构有可能为了实现自身 站)
观察政府质量监督机构监督行为结果和 利益的最大化而出现逆向选择和道德风
其实施监督的成本付出情况,政府管理部 险。然而,根据信息经济学的理论,要解决 主要参考文献:
门就可以进行监督政策调整和监督取费 委托代理关系而带来的逆向选择和道德 [1]柯武刚,史漫飞. 制度经济学:社会秩
进行针对性的分析。
应支付承包商相应的赶工费。
续的比较长的时间,在一定期限内(84+28 日)
(一)工程延误。工程延期的影响因素可以
2、工程变更、增添和删除。承包商在实际 咨询工程师未答复,承包商则据合同 40.3 款将
归纳为两大类:(1) 合同双方均无过错而引起 工程运用中,要注意将 FIDIC 施工合同的 51 其视为工程被删减;若造成了整个工程停工,
具体负责人,建立项目索赔程序,策划需要的 度)要求承包商进行工程赶工。此时,承包商无 程暂时停工。出现这种情况后,咨询工程师有
记录;一旦出现索赔机会,立即启动索赔程序, 权要求延长工期。该条款同时规定,若进度落 权指示本工程或部分构成的施工暂停,并根据
进行索赔。同时,应积极防范业主索赔。
后且并无适当理由,就可以据情况定为“延 实际情况来确定业主和承包商的责任。在暂停
合同条件。因而,掌握 FIDIC 施工合同条件对 损失的赔偿。可以看出,工期索赔与费用索赔
4、工期索赔工作从开始进行系统化管理,
于我国建筑行业走向国际市场承接涉外工程 密切相关。
积极防范业主索赔。系统化管理是指从项目组
部门(委托人)的主要问题是选择激励方 之间的委托代理关系和信息不对称,导致
(作者单位:江西省永丰县建筑质检
47.1 款(误期损害赔偿费)等条款的内容作为 款中规定:工程进展中断指在工程在计划和施 期索赔管理并维护自身的利益。
延误的相关依据。通常承包商可以延长工期的 工中,由于咨询工程师没有在合理的时间内发
(作者单位:重庆大学建设管理与房地产
理由包括:额外工作量、特殊的不利条件及其 出进一步的图纸及指示,而可能造成的工程计 学院)
程师联合会(FIDIC)编制出来的。这些条件具 上,对承包商来说主要为两个方面的目的:一
2、承包商应识别并把握好索赔时机,做好
有国际性、通用性和权威性,其合同条款公正 是工期索赔是承包商向业主要求延长施工(将 单项索赔。据 FIDIC 施工合同条件,索赔应在
合理,职责分明,程序严谨,易于操作。在世界 原来竣工日期合理延期)。由于合理的工期延 索赔事件发生 28 日内提出,应该尽早提出书
有双重身份,既有业主的委托代理人身份,也
1、加速施工。FIDIC 合同在 46.1 款(施工 做出的必要停工外,咨询工程师应在业主和承
具 有 独 立 的 第 三 方 中 介 和 准 仲 裁 员 身 份 ; 进度)中有加速施工的内容,该条款中明确规 包商协商后给予相应的工期延长和增加由此
FIDIC 施工合同条件中涉及工期的条款主要有 定:当咨询工程师要求承包商加速施工时,承 带来的经济补偿。
交详细申请,以便工程师可以审查;否则,工程 示),承包商在接到咨询工程师口头命令,并在 施积极地推动了我国建筑业走向国际市场,促
师可以不受理这一要求。如果导致延期的时间 7 日内进行书面确认咨询工程师的口头指示, 使我国的建筑业市场环境更加符合 FIDIC 施