工程招投标与合同协议
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工程招投标与合同管理第一章绪论
第一节建设工程合同概述
第二节建设工程合同管理
第二章工程合同法律基础
第一节法律体系
第二节合同法律制度
第三章建设工程市场
第一节建筑市场体系
第二节有形建筑市场
第四章合同策划
第一节合同策划概述
第二节合同策划的基本理论
第三节合同的总体策划
第五章工程招标投标
第一节工程招标投标概述
第二节招投标程序
第三节常用评标办法介绍
第六章工程施工投标
第一节施工投标主要环节
第二节投标竞争战略与策略
第三节投标报价
第七章建设工程合同的审查、谈判与签订第一节合同的审查
第二节合同的谈判与签订
第八章建设工程合同的履行管理
第一节合同履行管理概述
第二节合同交底
第三节合同分析
第四节合同履行控制
第五节合同变更
第六节工程施工合同风险管理
第九章索赔管理
第一节索赔概述
第二节索赔的处理
第三节索赔值的计算
第十章合同归档管理
第一节合同归档管理概述
第二节合同归档管理的内容
第三节合同归档管理规范
第十一章合同条件
第一节合同条件概述
第二节标准施工招标文件
第三节FID IC《土木工程施工合同条款》
第一章绪论
第一节建设工程合同概述
一建设工程合同的概念
1.建设工程合同是承包人进行工程建设、发包人支付价款的合同，具体包括勘察、设计、施工合同。
2.根据合同法的规定，建设工程合同包括三种：勘察合同、设计合同、施工合同，建设工程委托监理合同则属于委托合同的范畴。
二、建设工程合同的特征
（一）合同主体要求严格
建设工程合同发包人可以是具备法人资格的国家机关、事业单位、国有企业、集体企业、私营企业、经济联合体和社会团体，也可以是依法登记的个人合伙、个体经营户或个人。
承包人应该是具备与工程相应资质和法人资格并被发包人接受的合同当事人及其合法继承人。但承包人不能将工程转包或出让，如进行分包，应在合同签订前提出并征得发包人同意。
《工程招投标与合同管理案例分析》 主讲：李生梅 案例一：招标公告范例 永昌县计划生育服务站综合楼建设项目工程施工招标 ?资格预审公告（代招标公告） ?金建交（2009）25号 ? 1. 招标条件 ?本招标项目永昌县计划生育服务站综合楼建设工程已由永昌县发展和改革局以【永发改字（2009）8号】批准建设，项目业主为永昌县人口和计划生育局，建设资金来自国债和多渠道筹措，招标人为永昌县人口和计划生育局。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。 ? 2.项目概况与招标范围 ?2.1建设地点：永昌县城关镇东关路南侧 ?2.2建设规模：2700㎡ ?2.3计划工期:150天（日历天） ?2.4招标范围：建筑和安装工程 ? 3.申请人资格要求 ?3.1 本次资格预审要求申请人具备房屋建筑工程施工总承包三级（含三级）以上资质的独立法人企业，财务状况良好，有良好的社会信誉，近三年内没有发生过重大安全质量事故者。?3.2 本次资格预审不接受联合体资格预审申请。 ? 4.资格预审方法 ?本次资格预审采用有限数量制。 ? 5.资格预审文件的获取 ?5.1请申请人于2009年04月15日至2009年04月16日，每日上午8：30时至12：00时，下午2：30时至6:00时（北京时间，下同），在金昌市粮食局侧楼良友招待所310室持单位介绍信购买资格预审文件。 ?5.2 资格预审文件每套售价600元，售后不退。 ? 6. 资格预审申请文件的递交 ?6.1 递交资格预审申请文件截止时间为2009年4月17日18:00 时，地点为金昌市粮食局侧楼良友招待所310室. ?6.2 逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。 ?7. 发布公告的媒介 ?本次资格预审公告同时在甘肃经济信息网、甘肃建设信息网和金昌日报上发布。 ?8. 联系方式 ?招标人：永昌县人口和计划生育局招标代理机构：金沙公司 ?地址：永昌县城关镇北大街地址： ?邮编：737200邮编：737100 ?联系人：詹伯荣联系人：马得仕 ?电话：电话： ?案例二 ?【背景】某工程投资4500万元，招标采用国内公开招标的方式组织项目施工招标。招标公告编制完成后，招标人为了充分吸纳潜在投标人，分别在该省日报、《中国经济导报》和《中国工程建设和建筑业信息网》发布了招标公告，其中在《中国工程建设和建筑业信息网》上发布的招标公告为全文，而在《中国经济导报》上发布的内容做了大大的删减，注明招标全文见《中国工程建设和建筑业信息网》并规定在买招标文件的同时，潜在投标人须提交50%的投标保证金（8万元）才能购买，以确保潜在投标人购买招标文件后参与投标，防止招标
经营管理合作 协议书 甲方： 乙方： 甲乙双方本着真诚友好、诚实信用、平等互惠的原则，达成协议如下： 一、经济利益 1、保底工资 筹建期间，甲方付给乙方基本工资元/月，每月5日定期发放。 营业期间，甲方付给乙方基本工资元/月，每月5日定期发放。 2、效益收益 筹建期无效益工资。 甲乙双方协商甲方月总基本营业额为万元人民币，在这个月总基本营业额以外为 递进阶层段； 在达到基本月总营业额时，基本月总营业额以内，乙方按提取效益工资； 在这个基本营业额基础上，每增加万元营业额为一个递进阶层。以后,每提高到一 个阶层，乙方在总递进阶层段以内的营业额提成即增加个百分点； 月总营业额达到万以上，乙方按提取效益工资。 以上涉及乙方收益均属税后实际收入。 二、合作模式 甲方聘请乙方为店长，全面负责酒店筹建前后的经营、管理工作； 筹建期间，乙方应积极向甲方代表提出合理化和具有建设性的意见或建议，协助甲方全面搞好项目筹建工作和营业前的筹备工作； 营业期间，甲方代表制定甲方的营业方向、方针和原则，乙方在甲方制定的营业方向、方针和原则的基础上全权经营和管理甲方的营业场地。 三、权力和义务 1、甲方权利和义务 （1）对筹建、经营总方向、方针和原则拥有决议权； （2）有义务和权利把握工程的质量、装修风格和工程进度；
（3）营业期间，甲方代表拥有管理建议权； （4）有义务维持营业场地的治安，维护营业场地内包括乙方在内的所有工作人员的人身和财产安全； （5）有义务全力支持乙方工作，包括当地行政机关和社会关系处理以及重要人物的引见；有义务协调营业场地内员工的公共关系； （6）财务管理决议权； （7）有义务履行本协议中规定的所有条款； 2、乙方权利和义务 （1）真诚真意、全力以赴的做好筹建、经营和管理工作； （2）有义务对甲方的经营方向、方针和原则提出合理化建议； （3）有义务对当地本行业市场进行考察调研（甲方应予以报销相应的费用）； （4）拥有元人民币以下的采购签字支出权； （5）拥有营业场地财务知情权； （6）拥有除了董事会和财务总监及财务出纳员以外的绝对人事权； （7）拥有营业场地前台收银的电脑权限和电脑权限分权的权力； （8）有义务履行本协议中规定的所有条款； 四、生活待遇 1、用餐及住宿 （1）甲方为乙方人员提供干净卫生的居住环境，配备居住的基本生活和娱乐用品，包括床、寝具、电视、洗浴设施等； （2）甲方为乙方人员提供用餐，每天早、中、晚3顿，每顿每人不低于5元人民币标准。 2、通讯 甲方提供乙方当地中国移动公司SIM卡一张,并报销相应话费。 3、工装 甲方应为乙方人员配备相应工装。 五、协议终止 如果经甲乙双方协商，需要终止本协议，须按以下程序办理： （1）交接 乙方应将其手头上的所有资料及保管财物向甲方指定人员进行交接，包括宿舍 钥匙、寝具、甲方发放的通讯工具（卡）、工装、内部经营管理资料等； （2）结算
合作协议 甲方： 乙方： 甲、乙双方本着精诚合作、平等互利的原则，经友好协商，就相关业务达成如下协议，以供双方共同遵守： 第一条：合作事项 乙方作为中间渠道向甲方介绍贷款业务，承担无限连带担保责任，并按照协议履行其相应的工作职责。 第二条：合作期限 合作期限自____年____月____日至____年____月____日，共____天 第三条：乙方的资金成本、收益及结算 1、成本 1.1利息成本：综合月息成本 2.5%，其中： A、银行收取月息1.615%合计年息19.38%，客户按月还息，到期还本； B、客户放款同时，甲方收取贷款总额的10.62%作为服务费； 1.2人身意外保险费：客户放款同时，甲方收取贷款金额的0.46%作为保险费； 2、收益 乙方在综合月息2.5%成本基础上自行洽谈，溢价部分按实际用款期限，以服务费的形式收取； 3、收益结算 3.1服务费和保险费收取时点：客户放款同时，由甲方一次性进行收取； 3.2收益结算：客户放款同时，将服务费10.62%以上的溢价部分返还乙方；第四条：乙方的代偿保证金及用途 1、代偿保证金 乙方前期需要缴纳万元作为代偿保证金，并在签署该协议当日将该保证金存至甲方的指定账户；所做单笔业务规模和累计规模与保证金正相关，具体比例如下： 1.1业务单笔资金规模≤保证金的5倍，
1.2累计资金规模≤保证金的40倍 2、用途 当出现客户逾期还息或不还息时，由该笔费用进行利息先行代偿； 第五条：乙方保证金的退还条件及时间 乙方所介绍的全部业务，在借款期间未出现逾期付息或出现逾期乙方已经代偿，到期正常归还所借本金，则在30个工作日内退还乙方保证金； 第六条：甲乙双方的权利和义务 （一）甲方的权利和义务 1、甲方提供充足的资金渠道和来源； 2、甲方负责具体业务的办理及文件签署并协助乙方完成抵押物交割手续； 3、甲方负责乙方介绍业务的合规性审查； 4、借款方的抵押物需抵押到甲方公司法人名下或委托代理人名下； 5、甲方按照抵押物价值的3—5成进行放款； （二）乙方的权利和义务 1、乙方负责向甲方提供业务资源，并在业务办理初期负责填写及整理《尽职调查报告》 2、乙方负责协助甲方办理信贷业务的签约手续及业务对接； 3、乙方负责该笔贷款业务的风险评估及最终决策性风控； 4、乙方负责办理抵押物的具体交割手续，以备后期进行资产处置时符合法律要求； 5、经乙方介绍的业务，实际用款人未能按月支付利息或到期不能归还本金时，乙方应进行先行代偿回购，代偿回购后该资产的处置工作由乙方完成，其处置收益归乙方所有； 6、乙方介绍的贷款业务，乙方所有股东或授权委托人应与甲方签署无限连带责任承诺函； 5、乙方所有股东应向甲方提供其个人无限连带责任担保清单，详见附件。 第七条：违约责任 1、如乙方所介绍的全部业务正常还息但到期后未能偿还本金者，其所缴代偿保证金用于赔付甲方经济损失，不予返还；
简述工程招投标与合同管理的关系 目录 内容摘要2 关键词 (2) 一、评标方法及分析 (3) （一）施工方案3 （二）施工工期4 （三）工程质量 (4) （四）项目经理及项目班子的配备 (4) （五）投标报价数据计算的正确性 (4) （六）报价构成的合理性 (4) （七）对建议方案的商务评审4 二、评标方法的讨论和建议 (4) （一）不合理价格5 （二）施工方案 (5) 三、合同管理在建设项目管理中的地位5 （一）规范的合同管理-----权力 (5) （二）规范的合同管理-----处理6 （三）规范的合同管理-----风险 (6) （四）规范的合同管理-----制度 (6) （五）规范的合同管理是提升企业形象的主要方法 (6) 四、结语 (6) 主要参考文献6 致谢7
内容摘要 随着我国加入WTO我国的经济发展有了飞速的提高，随之而来的工程建设也迅速的发展了起来。但经过实践的证明，招投标制度是比较成熟而且科学合理的工程承发包方式，也是保证工程质量、加快工程进度的最佳办法，所以《招标投标法》一度被赞誉为“阳光法案”。但由于机制不完善，法制不健全，招投标的过程需要合同管理的全力的配合，合同管理贯穿于招标投标的全部过程。对于投标单位来说，招标文件即是合同管理的开始。一方面，施工合同的合同条件是招标文件的重要组成部分，另一方面，招标文件又是合同文件的重要依据，两者相辅相成，密不可分。所以招标投标和合同管理是紧密相连、互相衔接、互相交叉的两个关键的管理环节。 关键词：投标招标评标合同报价
简述工程招投标与合同管理的关系 招标是招标人通过招标公告或者招标邀请书发出要约邀请，投标人购买招标文件，并根据招标文件中规定的内容要约，招标人接受投标人的投标，发出中标通知书承诺要约的一种民事活动。招标活动要求要依法定程序公开进行，有利于遏制承包活动中贿受等腐败和不正当的竞争行为。有利于创造公平竞争的市场环境，促进企业之间公共的竞争。对于供应商，承包商来说，只能在价格、质量、售后服务等方面展开竞争，以尽可能充分满足招标人的要求，取得商业机会，体现了在商机面前人人平等的原则。 《中华人民共和国招标投标法》的颁布实施，对于规范招标投标活动，保护国家利益，社会公共利益和招标活动当事人的合法权益，提高经济效益，保证项目质量，具有深远的意义。《中华人民共和国招标投标法》共分六章分别为：总则、招标、投标、开标评标和中标、法律责任、附则。 中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目勘察、设计施工、监理以及工程建设有关的重要设备、材料等采购，必须进行招标： 1、大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公共安全的项目。 2、全部或部分使用国有资金投资或国家融资的项目。 3、使用国际组织或者外国政府贷款、捐助资金的项目。 关于建设项目的招标范围和规范标准，2000年5月1日原国家发展计划委员会颁布执行的3号令《工程建设项目招标范围和规模标准规定》作出了更明确的规定。在3号令规定范围内的各类工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及工程建设有关的重要设施、材料等的采购，并达到下列标准之一的必须进行招标： 1、施工单项合同估算价在200万人民币以上的。 2、重要设施、材料等物的采购，单项合同估算价在100万人民币以上的。 3、勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上的。 4、单项合同估算价低于1.2.3项规定的标准，但项目总投资额在3000万元人民币以上的。 一、评标方法及分析 我国目前评标普遍采用两种评标办法：综合评标法和最低价中标评标法。 综合评标法是按照招标文件设定的不同分值权重分别对投标人的技术标和商务标进行评分，按照得分或评标价高低推荐中标候选人。 最低价中标评标法则先进行第一阶段技术标的评审，确定符合招标文件的投标，再进行第二阶段的商务标评审，选择符合条件的最低报价的投标的单位作为中标单位。 因此，技术标评审和商务标评审是招标评审的两个不可缺少的环节。 技术标评审：技术标评审通常评审投标人承诺的拟投入本工程的技术人员、设备的配置情况，以及投标人制定的施工方案中的关键工序、技术方案是否严密、可靠、有效，从而评价投标人的技术能力；评审投标人主要管理人员素质和安全生产保障措施与招标文件规定的质量与进度要求的符合程度，从而评价投标人的管理水平。 技术标分为施工方案、施工工期、工程质量以及项目经理及班子的配备四项，分别对各项内容评定并打分。技术标评审规定每项内容经评定合格才能进行下项评定，或者评审总分必须达到满分的６０％，才能进入下一阶段的评审。 对技术标应进行以下各项分析： （一）施工方案 １、施工方案及平面布置合理性；
一、单选题题号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 答案 C B C A A B D B D C C B B C A 二、多选题题号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 答案 ABD BCE CDE BCDE BC ABD ABC ABC ABCD ABCE 三、案例分析 1、（1）施工招标应具备以下5个条件： 1）招标人已经依法成立。 2）初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准。 3）招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准。 4）有相应资金或资金来源已经落实。 5）有组织施工招标所需的设计图纸及技术资料。 （2）建筑业企业应具备的条件及资质等级的要求规定如下： 1）建筑业企业应具备的条件。根据《建筑法》规定，从事建筑活动的建筑施工企业应当具备下列条件：有符合国家规定的注册资本；有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员；有从事相关建筑活动所应有的技术装备；法律行政法规规定的其他条件。 2）建筑企业的资质管理。《建筑法》明确规定：从事建筑活动的建筑企业按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可范围内从事建筑活动。建筑施工企业划分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。 获得施工总承包资质的企业，可以对工程实行施工总承包或者对主体工程实行施工承包。承担施工总承包的企业可以对所承接的工程全部自行施工，也可以将非主体工程或者劳务作业分包给具有相应专业承包资质或者劳务分包资质的其他建筑业企业。 获得专业承包资质的企业，可以承接施工总承包企业分包的专业工程或者建设单位按照规定发包的专业工程。专业承包企业可以对所承接的工程全部自行施工，也可以将劳务作业分包给具有相应劳务分包资质的劳务分包企业。 获得劳务分包资质的企业，可以承接施工总承包企业或者专业承包企业分包的劳务作业。 2、（1）本案例中，招标人编制资格预审文件中，采用“在对企业实力、技术装备、人员状况、项目经理业绩和现场考察的基础上进行综合评议，确定投标人名单”的做法实际上没有载明资格审查的标准和方法，违反了《工程建设项目施工招标投标办法》第18条对资格预审文件编制的要求。 （2）资格审查委员会存在以下三方面不正确的做法： 1）审查的依据不符合法规规定。在详细资格审查过程中，审查委员会没有依据资格预审中确定的资格审查标准和方法对资格申请文件进行审查，如审查委员会没有对申请人技术装备、人员状况、项目经理业绩和现场情况等审查因素进行审查。又如子阿没有证据的情况下，采信了某个申请人“爱打官司，合同履约信誉差”的说法等；同时审查过程不完整，如审查委员会仅对末位申请人进行审查，而每对其他7位投标人的企业实力、技术装备、人员状况、项目经理业绩和现场考察进行审查就直接确定其为通过资格审查申请人的做法等。 2）对申请人实行了歧视性待遇，如认为区县级施工企业实力差的做法。 3）以不合理条件排斥限制潜在投标人，如“采用抓阄的方式确定最后一个不通过资格审
合作生产经营协议书 甲方：____________________________________________ 乙方：____________________________________________ 身份证号码：_______________________________________ 住址：____________________________________________ 身份证号码：________________________________________ 住址：____________________________________________ 甲、乙双方就共同生产、经营环保型鞋用粘合剂事宜，本着友好协作、互惠互利的原则达成以下协议： 第一条合作项目及合作条件 1、甲、乙双方自愿合作生产、经营“环保型鞋用粘合剂”项目（以下简称合作项目）。 2、双方一致同意，合作项目对外以甲方现有的名义及“燕山”牌商标开展生产经营活动。双方一致确认，开展合作项目生产经营活动的一切法律后果由双方按照各自持股比例共同承担，与厦门南燕山工贸有限公司无关。 3、乙方负责提供生产经营“环保型鞋用粘合剂”所需要的产品配方及主要原材料中的和，其他原材料由甲方按生产进度自行采购。 4、乙方全权负责产品的销售及回款工作，并保证年销售额最低不少于万元. 5、双方一致同意生产用地租用的经营场所（具体地址），双方按每月元租金的标准向支付租金，每月支付一次。 6、在双方合作期间，甲方对外作为合作项目的代表，负责对外签署日常生产经营活动所需的法律文件，甲方所签署的文件均视为已经获得乙方的认可。 第二条出资额及持股比例 1、合作项目的出资额为人民币柒拾万元整，甲方出资额为人民币伍拾万元整，乙方出资额为人民币贰拾万元整。 2、双方均应在年月日前将各自的出资额足额交付至双方共同开设
编号：_______________ 固定资产托管管理合同 甲方：_______________________ 乙方：_______________________ 签订日期：___ 年_____ 月 ____ 日
甲方: 乙方: 因有限公司与有限公司就商铺资产托管事宜经双方友好协商，本着平等，自愿，公正原则达成如下协议: 甲方委托给乙方的固定资产必须是合法、产权清晰。 固定资产委托期限: 三、固定资产委托面积：平方米。 四、付款期限: 从合同签订完毕后个月共计付给甲方。 O 五、付款方式： 合同签订后第一个月万，第二个月万。 六、付款账号： 户名： 账号： 开户行： 七、双方责任： 1、在甲乙双方合同签订后因甲方原因造成合同终止合作的，甲方无条件支付给乙方实际发生成
本的损失。 2、在甲乙双方合同签订后因乙方原因造成合同终止合作的，乙方无条件解除与甲方合作关系 3、本合同签订完成后乙方对上述房产拥有抵押及处置权。 八、固定资产委托的赎回： 甲乙双方合作期满后，甲方按实际债权足额赎回，如果中途或到期无法支付收益时，固定资产处理。 九、未定事宜，双方协商解决。 十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方： 营业执照号：法定代表人：联系电话：乙方有权将 乙方： 营业执照号：法定代表人：联系电话：
签订合同有哪些注意事项 一、核实确认对方当事人的主体资格 1、合同对方为自然人：核实并复印、保存其身份证件（勿以名片代之），确认其真实身份、行为能力及资信状况，最好是以钱款两清的方式来交易，以避免风险。 2、合同对方为法人： （1）到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况，确定其真实性；特别注意营业执照上的公司名称，上对方名称和企业营业执照上的名称保持一致，还应注意公司的样章的名称和营业执照上的一致。 （2）一般而言，合同上会要求有企业法定代表人的签字，在此应确认在此处签字的人的身份，如果不是法定代表有人，则应特别注意该人员是否有公司或法定代表人的授权委托书，并且应把授权委托书、合同书及个人的身份证明放在一起保管，以保证签订合同的有效性。 （3）应注意签约方的资信状况，以保证合同的有效履行。 （4）签订合同必须加盖对方单位公章、合同专用章。 3、合同对方为“其他组织”：（1）对方当事人为个人合伙或个人独资企业，核对营业执照登记事项与其介绍情况是否一致；由合伙人及独资企业经办人签字盖公章。 （2）法人筹备处：确认经办人身份及股东身份，加盖法人筹备处和股东公章。 4、合同对方除加盖公章、私章外，要亲笔签名。 （1）在履行合同的过程中涉及到对方人员签字的地方（如验收单上）都要注意签字方的身份，是 否具有合法的授权委托书，否则签字可能会变为个人的行为，最好在涉及到对方签字的地方都加盖公司的印章加以确认。 5、合同主体的考察方法（1）、签约对方的主体资格签约对方为企业时，则应注意企业下属部门，如企业各部、科、室等
《工程招投标与合同管理》 一、名词解释 1、建设工程合同： 2、工程承发包： 3、公开招标： 4、建设工程投标： 二、填空题 1、建设工程招标一般要经历招标、、开标、、定标、 等几个阶段。 2、建设单位与中标人应当自中标通知书发出日内，订立书面的建设工程合同。 3、建设工程投标报价定性分析法常用的方法有、、多方案报价 法、、服务报价法、等。 4、国际工程招标的特点是、、。 5、业主与承包商签订的合同，按计价方式不同，可划分为、 、和三大类型。 6、工程具体隐蔽条件和达到专用条款约定的中间验收部位，承包人进行自检并在隐蔽和中间验收 前小时以书面形式通知工程师验收。 7、按索赔的目的，施工索赔可以分为和两类。 8、工程师公正合理处理索赔事项应遵循原则、原则和原则。 三、选择题 1.下列关于中标的说法中正确的是（）。 A.中标通知书对招标人和中标人都具有法律效力 B.中标通知书只对招标人具有法律效力 C.中标通知书只对中标人具有法律效力 D.招标人确定中标人后20天内，应向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告
2.下列不属于大型工业项目施工招标资格预审的主要内容的是（）。 A.企业的法人资格和组织机构 B.企业的分包计划 C.施工方案是否技术先进又经济合理 D.近2年涉及的诉讼案件的调查 3.监理招标的宗旨是对监理单位（）的选择。 A.能力 B.人员 C.设备 D.报价 4.设计合同采用定金担保，合同总价的（）为定金。 A.5% B.10% C.15% D.20% 5.在施工合同中，（）是承包人的义务。 A.提供施工场地 B.办理土地征用 C.在保修期内负责照管工程现场 D.在施工期内对施工现场的照管负责 6.在施工过程中，工程师发现曾检验合格的工程部位仍存在质量问题，则修复该部分工程质量缺陷时应由（）。 A.发包人承担费用和工期损失 B.承包人承担费用和工期损失 C承包人承担费用，但工期给予顺延 D.发包人承担费用，但工期给予顺延 7.施工过程中，如果发包人要求承包人使用专利技术及特殊工艺施工，应由（）。 A.承包人办理申报手续，发包人承担费用 B.承包人办理申报手续，承包人承担费用
《招投标与合同管理》课程标准 一、基本信息 学习领域：招投标与合同管理制定时间： 适用专业：建筑管理所属系部：系 参考学时：44学时学分：3 制定人： 二、课程性质 《招标与合同管理》课程是造价的一门重要的专业课程，其任务是培养学生系统地学习工程招投标与合同管理领域的基本知识，了解工程招投标与合同管理的现状和发展趋势，熟悉工程招投标与合同管理各研究领域的基本理论和方法，深刻认识工程招投标与合同管理在工程管理中的地位和作用，为工程招投标与合同管理在我国的发展与利用培养专门的管理人才。 本课程需要以《工程经济》、《施工技术》等课程的学习为基础。 工程招投标是将各个建筑市场主体联系在一起的主要途径，是形成工程管理专业课程之间有机联系的纽带。从课程体系来看，工程招投标与合同管理属于平台综合课。从理论的角度来看，“工程招投标与合同管理”课程揭示了工程建设市场的一般规律，工程建设市场主体的权利、义务关系及其内在联系，是学生从整体上把握工程建设行业及其市场发展规律的基础；从工程建设知识的角度来看，“工程招投标与合同管理”课程具有将相关知识联系在一起的特殊作用，认识工程建设市场的发展规律，需要经济学的知识。编制施工方案，需用到工程技术基础知识。编制报价书，需用到工程造价方面的知识。工程承包合同，又是后续工程质量管理、工程进度控制、工程安全管理、工程成本管理等工程项目管理内容的基础；从能力培养的角度来看，对于道路桥梁工程技术专业的学生，不但要有坚实的理论基础，而且要有较强的动手能力。 三、课程目标 1、专业能力目标 ·能发布招标信息； ·能进行招标代理； ·能编制招标文件； ·能进行资格审查； ·能编制投标报价； ·能签订合同并全面履行合同义务；
工程招投标与合同管理课程 练习题(一) 一、单项选择题（每题给出四个备选项，其中只有一个选项是符合题目要求的， 请将其代码填写在题后的括号内。） 1、根据法律规定，定金的数额不得超过合同标的额的（ C ） A. 5% B.10% C. 20% D.25% 2、中标单位确定后，招标单位应在定标之日后的( B )天内发出中标通知书。 A．5 B．7 C．10 D．15 3、关于评标委员会成员的义务，下列说法中错误的是（ B）。 A.评标委员会成员应当客观、公正地履行职务 B.评标委员会成员可以私下接触投标人，但不得收受投标人的财物或者其他 好处 C.评标委员会成员不得透露对投标文件的评审和比较的情况 D.评标委员会成员不得透露对中标候选人的推荐情况 4、由于承包商执行了监理工程师发布的超过其权限指令，导致施工费用增加， 则( A )。 A．业主承担相应的费用 B．业主从监理费中支付给承包商 C．监理工程师承担相关费用 D．承包商执行的是无效指令，不能得到相应的费用补尝 5、需要对施工图设计进行修改时，应经( D )批准。 A．监理工程师和业主 B．监理工程师和初步设计原批准单位 C．监理工程师和上级主管部门 D．监理工程师和原设计单位 6、由于变更需要重新确定价格，而业主与承包商的意见又不能统一时，( A ) 有权确定一个价格作为执行价格。 A．监理工程师 B．业主
C．承包商 D．定额站 7、某隐蔽工程施工部位，承包商未通知监理工程师进行检验就自行隐蔽。监理 工程师指令承包商进行剥露检查后表明该部位的施工质量满足合同规定的要求，则这部分工程的剥露和复原费应由( C )负担。 A．业主 B．监理单位 C．承包商 D．业主的项目经理部 8、公开招标与邀请招标程序上的主要差异表现为( A )。 A．是否进行资格预审 B．是否组织现场考察 C．是否解答投标单位的质疑 D．是否公开开标 9、某水泥厂因技术问题致使生产的水泥质量达不到国家标准，该厂用其他厂家 生产的水泥换上自己包装后，作为样品与采购方签订水泥供应合同，则该合同属于( A )签订的合同。 A．采取欺诈手段 B．采取胁迫手段 C．超越经营范围 D．无效代理 10、评标委员会成员中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的( C )。 A．三分之一 B．一半 C. 三分之二D．五分之二 11、招标投标法规定开标的时间应当是( A )。 A．提交投标文件截止时间的同一时间 B．提交投标文件截止时间的24小时内 C．提交投标文件截止时间的30天内 D．提交投标文件截止时间后的任何时间 12、建设工程委托监理合同的标的是( D )。 A．货物 B．货币 C．劳务 D．工程项目 13、招标投标法规定，中标通知书发出( D )内，中标单位应与建设单位签订 施工合同。 A．10天 B．15天 C．20天 D．30天 14、根据《工程建设项目招标范围和规模标准规定》的规定，属于工程建设项目 招标范围的工程建设项目，重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在（B）人民币以上的，必须进行招标。 A.50万元 B.100万元 C.150万元 D.200万元
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 经营投资合作协议书 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。
经营投资合作协议书 甲方：姓名,身份证号。以下简称甲方 乙方：姓名,身份证号。以下简称乙方 双方本着互利互惠、共同发展的原则，经过友好协商，决定充分利用双方各白的优势和资源互补的原则基础上，就XXXXX X勺投资和经营达成以下合作协议： 第一条合资期限 合资期限为年，白年月日起， 至年月日止。 第二条出资额、方式、期限 1. 甲方以方式出资，计人民币元。现金出资（人 民币）元。合计人民币：元。 乙方以方式出资，计人民币元。现金出资（人 民币）元。合计人民币：元。 2. 各投资人的出资，于年月日以前交 齐。逾期不交或未交齐的，应对应交未交金额数计付银行利息并赔偿由此造成的损失。 3. 本次出资共计人民币元。经营期间各投资人的出资为 共有财产，不得随意分割。经营终止后，各投资人的出资仍为个人所有，届时予以返还。 第二条盈余分配与债务承担 1. 盈余分配，以____________________________________________
为依据，按分配。 2. 债务承担：经营债务先由共同投资财产偿还，共同投资财产不足清偿时，以各投资人的投资比例为据，按比例承担。 第四条各投资人的权利 1. 为经营负责人。其权限是：①对外开展业务，处理社会关系； ②对公司进行日常管理；③购进常用货物；④支付共同投资债务；⑤管理日常销售额；⑥;⑦。 2. 其它投资人的权利：①参予共同投资事业的管理；②听取各投资人开展业务情况的报告；③检查经营帐册及经营情况；④共同决定重大事项。 第五条投资、退资，债权转让. 1. 投资：①需承认本合同；②需经全体投资人同意；③执行合同规定的权利义务。 2. 退资：①需有正当理由方可退资；②不得在经营不利期间退资； ③退资需提前月告知其它投资人并经全体投资人同意；④退 资时以当时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以金钱结算；⑤未经投资人同意而白行退资的，给经营造成损失的，按现金计算进行赔偿。 3. 债权转让：允许投资人转让白己的债权。转让时其他投资人有首先受让权，如转让其它投资人以外的第三人，第三人应按本合同履行债权。未经投资人同意而白行转让的，按原始投资的50%音偿。 第六条禁止行为 1. 未经全体投资人同意，禁止任何投资人私白以公司名义进行业务活动；
资产委托管理协议书 甲方(委托方)： 乙方（受托方）： 经甲、乙双方在平等互利、互相合作基础上友好协商，达成以下协议： 一、甲方委托乙方对其资产进行信托管理，同时确定甲乙双方认可的证券经营机构(以下简称证券公司)进行业务监管 二、甲方应将其自有资产(现金) 万元(人民币)委托乙方存入证券公司客户保证金专用账户，账户名为，资金帐号，并由乙方管理及运作。 三、乙方为保证甲方信托资产免受市场风险，在受委托的同时，由乙方注入证券公司相当于甲方委托资产的资产作为信用风险保证金纳入证券公司监管。账户名为，资金帐号为。 四、甲方委托乙方资产管理期限为12个月，自年月日起至年月日止，乙方承诺资产管理的年收益率不低于百分之，协议期满支付。资产管理期限满时，超额部分作为乙方管理费用，不足部分由乙方配套账户补足给甲方。 五、在资产管理执行期间，由证券公司实施监管，甲方资产及乙方信用风险保证金资产市值之和不得低于。当该市值之和低于时，由证券公司通知乙方，乙方应在第二个交易日内追加信用保证金及股票市值，并予以补足。其中追加的保证金优先入甲方资金账户。第二个交易日内不能补足的，由证券公司通知甲方及乙并视同乙方授权甲方行使对甲方账户资产及乙方配套账户处置权，如果处置后未能达到甲方本金加收益，乙方应无条件给予补足。 六、在资产管理执行期间，由证券公司实施监管，甲方拥有其资产和乙方配套账户的查询权及资产取得利益权，乙方有权管理及运行所受托的资产，到期清算时，若甲方账户上资金运作实际年收益率未达到协议第四款规定的收益，则无需乙方同意，甲方有权将乙方账户上的信用风险保证金直接划归甲方所有，划拨的金额以协议第四款规定的收益为限。 七、在乙方受托管理期间，甲方和证券公司均可随时查询，甲方有权随时了解资产运作情况，乙方在合同期满时应向甲方报告资产运作情况。 八、合同期满前，甲方不得提取划转账户的资金，不得办理转托管及撤销指定交易
浅谈建设工程招投标与合同管理 张帅旗 （安阳师范学院数学与信息工程学院, 河南安阳 455002） 【摘要】本文讨论了建设工程招标投标与合同管理的关系，分析了合同管理在招标投标中的作用，并对建设工程招标与合同管理中常见的几个问题做出分析以及采取相应的对策。 【关键词】工程招投标、合同管理、问题、对策 绪论：近几年来，随着市场经济的不断发展，建设项目中建设工程招投标合同是工程实施阶段约束承、发包双方行为的法规性文件，也是承、发包双方在工程施工过程中最高的行为准则。随着我国加入世贸组织，大家都能认同工程合同管理是建立和维持良好建筑市场中经济秩序的重要手段和有效方法，同时它也在形成公开、公平、公正的市场竞争机制、提高工程质量、降低工程造价和缩短工程工期等方面发挥着重要的作用。然而由于目前建筑市场相关法规还很不完善，加之一些思想观念及管理体制存在的深层问题，使得建设工程招投标与合同管理中还存在这一些问题。 一、建设工程招标投标与合同管理的关系 （一）、建设工程招标投标工作 建设工程招标投标，是指建设单位或个人通过招标的方式，将工程建设项目的勘察。设计、施工、材料设备供应、监理等业务，一次或分步发包，由具有相应资质的承包单位通过投标竞争的方式承接。其最突出的优点，是将竞争机制引入工程建设领域，将工程项目的发包方、承包方和中介方统一纳入市场，实行交易公开，给市场主体的交易行为赋予了极大的透明度；鼓励竞争，防止和反对垄断，通过平等竞争，优胜劣汰，最大限度的实现投资效益的最优化；通过严格、规范、科学合理的运作程序和监管机制，有力的保证了竞争过程的公正和交易安全。 （二）、合同管理工作 承包合同是指工程建设的承发包双方以完成该建设工程为目的，明确双方权力义务关系的协议。合同既是明确双方关系的法律文书，又是解决纠纷的法律依据。具体地讲，管理部门对合同管理工作包括：审查双方当事人主体资格、招标文件中有关合同条款以及承包合同文本，监督双方签订、履行承包合同，定期检查合同的履约情况，及时调解合同纠纷，指导建设单位、施工单位、中介机构的合同管理工作。 （三）、招标投标与合同管理的关系
|《工程招投标及合同管理》习题参考答案 一、单选(每题2分)下列各题中,只有一个被选项最符合题意,请将它选出并填入括号内。 1、合同法律关系是指合同法律规范调整的当事人在民事流传过程中形成的（ C ）关系。 A、债权人与债务人 B、代理人与被代理人 C、权利与义务 D、法人与自然人 2、施工企业的项目经理指挥失误，给建设单位造成损失的，建设单位应当要求（ A ）赔偿。 A、施工企业 B、施工企业的法定代表人 C、施工企业的项目经理 D、具体的施工人员 3、下列财产中，（ A ）不得抵押。 A、土地所有权 B土地使用权 C、房屋 D、交通运输工具 4、邀请招标的邀请对象的数目不应少于（ B ）家。 A、2、 B、3 C、5 D、7 5、合同争议的解决顺序为（ A ） A、和解—调解—仲裁—诉讼 B、调解—和解—仲裁—诉讼 C、和解—调解—诉讼—仲裁 D、调解—和解—诉讼—仲裁 6、监理招标主要是对监理单位（ B ）的选择。 A、报价 B、能力 C、监理人员数量 D、设备 7、由于承包商的原因导致监理单位延长了监理服务的时间，此工作内容应属于（ B ） A、正常工作 B、附加工作 C、额外工作 D、义务工作 8、根据专用条款约定的内容和时间，不属于发包人的工作范畴的是（ C ）。、办理土地征用，拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工A．条件，并在开工后继续解决以上事项的遗留问题 B、向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，保证数据真实，位置准确 C、提供年、季、月工程进度计划及相应进度统计报表 D、确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给承包人，并进行现场交验 9、设计人的设计工作进展不到委托设计任务的一半时，发包人由于项目建设资金的筹措发生问题而决定停建该项目，单方发出解除合同的通知。按照设计范本的规定，设计人应（ D ）
经营合作协议书 甲方：XXXX有限公司 地址： 注册证号： 法定代表人： 乙方：XXX 身份证号： 住址： 丙方：XXX 身份证号： 住址： 一、总则 甲、乙、丙三方共同成立***有限公司，本着诚信互利的原则，发挥各自优势特长，共同打造广告互联网平台。 二、合作模式 甲、乙、丙三方自愿合作经营“*****有限公司”，由甲、丙方出资注册成立“*****有限公司”并出任该公司股东；由乙方全面主持组织该公司管理、生产经营、市场开拓及财务管理工作，处理日常公司所有事物，并以干股形式享受分红。甲、丙方配合协助乙方工作。
三、股东出资额及分红方式 甲方以认缴100万元现金方式入股，占公司股份%，出资后享受公司分红比例为20%。资金分三次入账，分别为30万、30万、40万，入账时间点为2019年8月31号前实缴30万、2019年12月31号前实缴30万，2020年5月31号前实缴40万。 乙方以全职创业及日常统筹运营方式入股，以干股形式享受公司分红比例为80%。 丙方以资源及日常协助运营方式入股，股份由乙方代持。 公司预留15%股份比例做期权股份池，由乙方代持，作为未来团队引入人才激励。 乙方担任公司总经理职务，公司的法定代表人需经乙方同意指定。 公司后续融资各方须按上述持股比例进行等比例股份稀释，期权股份池分配名单需经甲乙双方商定，并经书面签署同意。 四、股东权利和义务 1、本公司为有限责任公司，股东在合伙正常经营范围内的一切行为，由全体股东承担民事责任。 2、公司的融资，股份转让，解散，需经甲方书面同意。 3、全体股东推荐乙方为总经理，负责公司的整体运营和管理。 五、利益和风险承担
资产管理协议 资产管理协议 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 经甲、乙双方友好协商，就乙方委托甲方管理资产达成以下协议： 一、乙方同意将其_________________元（大写）现金委托甲方进行合法的市场挂牌证券买卖。委托期限为______年_____月_____日至______年_____月_____日。 二、乙方应在甲方指定的证券营业部开设乙方个人所属的合法证券帐户，并将上述委托资金全数转入该帐户。（资金帐号：_____，股东帐号： _________） 三、在委托期间，甲方有权对该帐户的资金进行买卖，但资金存取权仍属于乙方。 四、甲方在每次买／卖完毕后，应于_________个工作日内将交易情况告知乙方，买卖理由可以不作解释。 五、利润分配 1．所得利润为委托资金_________％以下的，该部分全属乙方所有。 2．所得利润为委托资金_________％以上的，甲方收取超出部分的 _________％。 3．资产管理期满后结算利润，如产生可分配利润，乙方应以结算后一周内将该利润款项划拨至甲方指定银行帐号。（帐号：___；开户行：_________）4．若乙方在委托期限内终止该协议，须提前通知甲方，甲方有权不履行本合同所作承诺，并在收到乙方通知后_________个交易日内将委托帐户的证券完全沽出后，进行结算工作。届时，如果乙方委托资金有损失，由乙方自行承担；如有利润，则乙方最高只能按利润的_________％提取利润，剩余利润归甲方享有。 5．若甲方在委托期限内终止该协议，即使乙方同意，甲方亦应向乙方支付委托资金和利润。届时，如果乙方委托资金有损失，由甲方自行承担；如有利润，全部归乙方享有。 六、本协议一式两份，未尽事宜以双方协商达成的补充文件为准。 甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________ 代表（签字）：_________ 代表（签字）：_________ _________年____月____日_________年____月____日 资产管理协议 资产管理协议 >
经营管理合作 协议书 甲方：沈文根 乙方： 甲乙双方本着真诚友好、诚实信用、平等互惠的原则，就北大街298号芳草园养生馆的经营管理达成协议如下： 一、经济利益 1、效益收益 甲方将自有以上芳草园养生馆交由乙方经营管理。经甲乙双方协定，经营管理期间由乙方负责盈亏，另外经营管理期间所产生的治安以及法律责任由乙方承担，甲方对一切形式的治安以及法律方面责任免责。 经由双方协议，合作时间为2017年4月1日至2018年3月31日。在2017年4月1日至2017年6月31日期间，甲方不参与芳草园养生馆的经营利润提成并且不承担其营业亏损。在2017年7月1日至2018年3月31日期间，甲方提取乙方芳草园养生馆经营所得净利润的50%，在此期间店内的亏损由乙方全权负责，甲方不承担任何费用。 2、店内物资 合作期间由乙方对店里属于甲方物品负责，若有遗失损坏由乙方负责按价赔偿。经营期间店内营业所需的水电煤、员工餐费以及其他耗材包括北大街云里羊绒店内的照明等一切费用均由乙方承担。 二、权力和义务 1、甲方权利和义务 （1）对筹建、经营总方向、方针和原则以及人事和行政管理拥有决议权； （2）拥有营业场地财务知情权； （3）营业期间，甲方拥有管理建议权； （4）有义务全力支持乙方工作，有义务协调营业场地内员工的公共关系；
（5）财务管理决议权； （6）有义务履行本协议中规定的所有条款； 2、乙方权利和义务 （1）真诚真意、全力以赴的做好筹建、经营和管理工作； （2）有义务对甲方的经营方向、方针和原则提出合理化建议； （3）有义务向甲方报备店内营业财务状况； （4）有义务履行本协议中规定的所有条款； 三、协议终止 如果经甲乙双方协商，需要终止本协议，须按以下程序办理： （1）交接 乙方应将其手头上的所有资料及保管财物向甲方指定人员进行交接，包括芳草园养生馆店内钥匙、养生器材、甲方购置的通讯工具（卡）、工装、内部经营 管理资料等； （2）结算 甲乙双方交接完毕,甲方应即时将乙方人员应得收入一次性结算付清； （3）一经交接结算清楚，乙方人员须在一个工作日之内离开甲方工作和生活场所。在交接结算期间，乙方仍有义务为执行上述合同规定。 （4）协议期满或解除后，原有甲方设备及设施归甲方所有，乙方添置的设备设施归乙方所有，甲方可折价取得该部分设备设施。 四、本协议未尽事宜甲乙双方本着互谅互让的原则共同协商决定。 五、本协议有效期12个月（2017年4月1日至2018年3月31日）。甲乙双方合作满一年时，如甲乙双方在合作期间都比较满意，可以续签此协议，续签协议时间为12个月。 六、本协议自2017 年 4 月 1 日起生效，同时具有法律效力。 七、本协议一式两份份，甲乙双方各持壹份。