动感单车项目情况说明
——立项请示
一、项目名称
动感单车生产建设项目
二、项目提出的背景
目前新常态经济发展可以从经济风险方面、消费需求方面、投资需求方面、资源环境方面等几个方面进行分析和研究。

在经济风险方面上，新常态指的就是绿色低碳环保，经济发展也是这样，经济的总体发咋还能是要被控制的，但是要想化解那些高杠杆的经济风险问题还是需要一些时间。

在消费需求方面上，新常态的消费需求指的是要模仿排浪式的消费需求，让更多的消费模式成为主流的消费模式，使消费逐渐变得個性化，这样就是在新常态下的消费需求。

在投资需求方面上，投资的多样化已经成为的投资需去的主流，但是对于那些投资者来说，新产品的出现对他们是有利的，所以他们能够接受新产品，在新商业模式下也能够有大量的投资机会，以供自己考虑被投资。

在资源环境约束方面上，市场经济随着传统方向想着质量还有差异方向前进，由于我国的经济市场不断发展，这就对我国的
经济发展有很大好处，同时也有利于一些新的经济发展模式。

三、项目成本单位
（一）项目投资单位：xxx有限公司
（二）项目规划单位：泓域咨询机构
（三）项目设计单位：瑄翼善透机构
五、项目拟建地址
xxx经济新区
长春，吉林省省会、副省级市，中国东北地区中心城市之一，我国重要的汽车工业基地城市，我国重要商品粮食基地，东北亚区域性中心城市，哈长城市群核心城市之一，“一带一路”北线通道重要枢纽节点城市。

长春是吉林省的政治、经济、军事文化科教和交通中心。

全市下辖7个区、1个省直管县、代管2个县级市，总面积20565平方公里，2016年中心建成区面积506.33平方公里，户籍总人口为779.3万人，市区人口450.9万人。

长春是中国四大园林城市之一，被誉为“北国春城”。

长春有着深厚近代城市底蕴和众多辽金、清代、民国、伪满洲国等不同时期的历史建筑。

长春是中国最大的汽车工业城市（中国一汽集团公司），是新中国汽车工业的摇篮、光电子摇篮，生物技术、应用化学、轨道交通的摇篮。

位于长春的中国北
车分公司长客股份公司是我国最大的轨道客车研发、制造、检修及出口基地。

长春是著名的汽车城、电影城（长春电影制片厂）、森林城、雕塑城、科教名城（全国办学规模最大的综合性大学吉林大学，著名师范院校东北师范大学，英国《自然》杂志“中国十大科研城市”长春位列第五）和绿色食品城，连续九次蝉联“中国最具幸福感城市”，并先后获得全国文明城市、国家卫生城市等荣誉称号，位列华顿经济研究院“2016中国百强城市排行榜”第22名。

2016年2月国务院批复同意设立国家级新区长春新区。

荣获2016年度“国家森林城市”称号。

2016年被纳入“中国制造2025”试点城市。

六、项目用地指标
项目总用地面积60623.63平方米（折合约90.89亩），建筑物基底占地面积42363.79平方米，总建筑面积93966.63平方米，绿化面积5301.78平方米，项目建筑系数69.88%，建筑容积率1.55，绿化覆盖率5.64%，资产投资强度223.11万元/亩。

七、项目总投资及资金来源
该项目总投资29158.93万元，其中：固定资产投资20278.47万元，占项目总投资的69.54%；流动资金8880.46万元，占项目总投资的30.46%；
在固定资产投资中建筑工程投资8413.11万元，设备购置费5048.53万元，其他费用6816.83万元。

八、产品方案及设计规模
该项目建成投产后，拟定的产品方案是：加工（制造）销售动感单车。

九、项目进度说明
项目建设单位已委托泓域咨询（Macro）机构编写该项目可行性研究报告并提供规划咨询。

目前，该项目正处于规划设计阶段。

十、项目建设起止年限
项目建设期为24个月。

十一、项目预期经济效益
1、该项目建成达纲后，预计年营业收入64336.00万元，总成本费用51328.70万元，达纲年利润总额13007.30万元，年利税总额15124.04万元，年净利润9755.47万元，纳税总额5368.56万元（其中：增值税1889.95万元，税金及附加226.79万元，年缴纳企业所得税3251.82万元）。

2、根据谨慎财务测算，该项目达纲年投资利润率44.61%，投资利税率51.87%，投资回报率33.46%，全部投资回收期4.49年。

为了更好地促进项目实施，目前，某某动感单车有限公司正在积极进
行项目的前期筹备工作，现将项目有关材料呈上，请审查备案。

十二、项目综合评价
1、在新的全球产业竞争格局下，中国制造的优势何在？中国制造的升级之路如何实现？世界第一的制造业规模，门类齐全、独立完整的产业体系，强大的综合配套能力，亿万高素质的制造业大军，载人航天、超级计算机、高铁装备等若干具有国际竞争力的优势产业和骨干企业，以及13亿人的全球最大消费市场，这些仍然是中国制造在全球产业链中不可替代的优势和地位，是中国制造持续发展的动力，是建设制造强国的基础和条件。

2、推动绿色发展取得新突破，需要抓紧形成绿色的生产方式。

既要积极调整产业结构，加快对传统制造业绿色改造，构建科技含量高、资源消耗低、环境污染少的产业框架；也要把绿色产业当作新的经济增长点来抓，通过政策引导，加大对环保产业、清洁生产产业、绿色服务业的支持力度。

近年来，我们坚决淘汰钢铁、水泥、电解铝等行业的落后产能，取得了很大成绩，有力推动了产业发展向节能环保、环境友好转型。

今年的工作还要加大力度、坚持不懈地抓下去。

十三、主要经济指标
项目单位指标。