EMPLOYMENT CONTRACT
雇用合同
Ⅰ、聘请美国籍。
Party A wishes to engage the service of Party B as .
双方本着友好合作精神，自愿签订本合同并保证认真履行合同中约定的各项义务。
The two parties, in a spirit of friendly cooperation, agree to sign this contract and pledge to keep the stipulation of this contract .
Ⅱ、合同期自年月日至年月日止。
The period of service will be from the day of , to the day of . Ⅲ、受聘方的工作任务：
The duties of Party B
受聘方每周工作时间为周一至周五，每天工作 6 小时(上午8：30至12:00，下午2：30至5:00)。每周不超过30小时，超过30小时视为加班，加班费按元/小时计。
Party B should work up to 30 hours per week from Monday to Friday. On weekdays, morning shift is from 8:30AM to 12:00AM and afternoon shift is from 2:30PM to 5:00PM. Anything over 30hours is considered overtime. RMB should be paid for each overtime hour.
Ⅳ、受聘方的工资、福利及带薪假
Salary，welfare and paid holiday of Party B.
1. 受聘方月薪为人民币 4000 元。
The Party B’s monthly salary will be ￥ 4000 yuan RMB.
2.受聘方除享有所有中国公共节假日外，每年另享有三周带薪假。
In addition to being entitled to all Chinese public holidays, Party B is also entitled to a 3 week paid holiday.
3. 聘方须在合同期内为受聘方购买意外及医疗保险。
During the engagement, Party A shall purchase accident insurance and medical insurance for Party B.
4.受聘方在工作上表现良好，在合同履行完毕后，聘方将一次性支付其来华机票补助6000元。
If Party B performs well on his/er work, Party A shall pay an airfare subsidy of 6000RMB at the end of this contract.
Ⅴ、聘方的义务:
Party A’s Obligations：
1.向受聘方介绍中国有关法律、法规和聘方有关工作制度以及有关外国人在华就业的管理规
定。
The Party A shall introduce to the Party B the laws, decrees, and relevant regulations enacted by the Chinese government as well as the Party A’s work system and
regulations concerning foreigners working in China.
2.对受聘方的工作进行指导、检查和评估。
The Party A shall conduct direction, supervision, and evaluation of the Party B’s work.
3.配备合作共事人员。
The Party A shall provide the Party B a co-operative co-worker.
4.按时支付受聘方的报酬。
The Party A shall pay the Party B salary timely according to the stipulated time.
5.聘用期内，聘方免费为受聘方提供住宿和生活必需的设施及条件，包括彩电、有线电视（视
情况）、洗衣机、空调、冰箱、炊俱（如住房带有厨房）、及床上用品。
Party A will provide Party B with suitable accommodation to include, a color television, cable TV connection [when available], washing machine, air conditioner, refrigerator, dishes and cooking utensils where applicable, and all required bedding.
Ⅵ、受聘方的义务:
The Party B’s Obligations：
1.遵守中国的法律、法规，不干预中国的内部事务。
The Party B shall observe the laws, decrees, and relevant regulations enacted by the Chinese government and shall not interfere in China’s internal affairs.
2.遵守聘方的工作制度和国家有关外国人在华就业管理规定,接受聘方的工作安排、业务指
导、检查和评估。未经聘方同意，不得兼任与聘方无关的其他劳务。
The Party B shall observe the Party A’s work system and regulations concerning foreigners working in China and shall accept the Party A’s a ssignments, direction, supervision, and evaluation in regard to his/her work. Without the Party A’s consent, the Party B shall not render service elsewhere or hold concurrently any post unrelated to the work agreed on wi th the Party
A.
3.按期完成工作任务，保证工作质量。
The Party B shall complete the agreed tasks on schedule and guarantee the quality of work.
4.尊重中国的宗教政策。不从事与专家身份不符的活动。
The Party B shall respect China’s religious policies, and shall not conduct religious activities incompatible with the status of an expert.
5.尊重中国人民的道德规范和风俗习惯。
The Party B shall respect the Chinese people’s moral standards and customs.
Ⅶ、合同的变更、解除和终止
Revision, Cancellation and Termination of the Contract
1.双方应信守合同，未经双方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和终止合同。
Both parties should abide by the contract and should refrain from revising, canceling, or terminating the contract without mutual consent.
2.经当事人双方协商同意后，可以变更、解除和终止合同。在未达成一致意见前，仍应严格履
行合同。
The contract can be revised, cancelled, or terminated by mutual consent. Before both parties
have reached an agreement, the contract should be strictly observed.
3.聘方在下述条件下，有权以书面形式通知受聘方解除合同:
The Party A reserves the right to terminate the contract with a written notice to the Party B on the following conditions：
(1)受聘方不履行合同或者履行合同义务不符合约定条件，经聘方指出后，仍不改正的;
The Party B does not honor the contract or does not comply with the stipulations of the contract , and has failed to correct it after the Party A has pointed it out；
(2)根据医生诊断，受聘方在病假连续15天不能恢复正常工作的。
According to a physician’s diagnosis, the Party B cannot resume normal work after a consecutive 15-day sick leave.
4.受聘方在下述情况下，有权以书面形式通知聘方解除合同
The Party B has the right to cancel the contract with a written notice to Party A on the following conditions:
(1)聘方未按合同约定提供受聘方必要的工作和生活条件；
The Party A has not provided the Party B with necessary working and living conditions as stipulated in the contract;
(2)聘方未按时支付受聘方报酬(超过一个月未付的)。
The Party A defaults payment over one month.
Ⅷ、违约金
Breach Penalty
当事人一方不履行合同或者履行合同义务不符合约定条件，即违反合同时，应当向另一方支付400美元(或相当数额的人民币)的违约金。
When either of the two parties fails to perform the contract or fails to keep the stipulations of the contract, that is, breaks the contract, it must pay a breach penalty of US $400 (or the equivalent in RMB).
Ⅹ、本合同自受聘方取得在华合法工作的就业证之日起生效，合同期满即自行失效。当事人一方要求签订新合同，必须在本合同期满3０天前向另一方提出，经双方协商同意后签订新合同。
This contract ONLY becomes valid after Party B’s legal working Visa and working permit are obtained and will automatically expire when the contract ends. If either of the two parties asks for a new contract, it should forward its request to the other party 30 days prior to the expiration of the contract, and sign the new contract by mutual consent. The Party B shall bear all expenses incurred when staying on after the contract expires.
Ⅺ、仲裁
Arbitration
当事人双方发生合同纠纷时，尽可能通过协商或者调解解决。若协商、调解无效，可向湛江市劳动局申请仲裁。
The two parties shall consult with each other and settle any disputes, which may arise in the duration of the contract. If all attempts fail, the two parties can appeal to the Municipal Labor Bureau of Zhanjiang.
本合同于年月日在湛江（地点）签订，一式二份，每份都用中文和英文写成，两种文本同等作准。
This Contract is signed at Zhanjiang City , in duplicate, this day 10t h of October ,
2007 , in the Chinese and English languages, both texts being equally authentic.
聘方受聘方
Party A Party B
(Signature) (Signature)
前期物业服务合同书修订版 What the parties to the contract ultimately expect to get or achieve through the conclusion and performance of the contract ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-025988
前期物业服务合同书修订版 予必要配合。 第十九条乙方可采取规劝、 、 等必要措施，制止业主、物业使用人违反本临时公约和物业管理区域内物业管理规章制度的行为。 第二十条乙方应及时向全体业主通告本物业管理区域内有关物业管理的重大事项，及时处理业主和物业使用人的投诉，接受甲方、业主和物业使用人的监督。 第二十一条因维修物业或者公共利益，甲方确需临时占用、挖掘本物业管理区域内道路、场地的，应征得相关业主和乙方的同意；乙方确需临时占用、挖掘本物业管理区域内道路、场地的，应征得相关业主和甲方的同意。
临时占用、挖掘本物业管理区域内道路、场地的，应在约定期限内恢复原状。 第二十二条乙方与装饰装修房屋的业主或物业使用人应签订书面的装饰装修管理服务协议，就允许施工的时间、废弃物的清运与处置、装修管理服务费用等事项进行约定，并事先告知业主或物业使用人装饰装修中的禁止行为和注意事项。 第二十三条甲方应于 （具体时间）按有关规定向乙方提供能够直接投入使用的物业管理用房。 物业管理用房建筑面积 平方米，其中：办公用房 平方米，位于 ；住宿用房 平方米，位于 ； 用房
合同编号：__________________ `` 工程施工项目合作协议书范本通用 诚信?合作?共赢 甲方：__________________ 乙方：__________________ 日期：__________________
说明：本合同书的作用是国家通过制定法律来维护社会经济秩序，规范合同当事人的行为，依法签订的合同具有法律效力，受到国家的保护。可以下载修改后或者直接打印使用（使用前请详细阅读内容是否合适） 甲方：______ 身份证号码：______ (以下简称甲方) 乙方：______ 身份证号码：______ (以下简称乙方) 丙方：______ 身份证号码：______ (以下简称丙方) 丁方：______ 身份证号码：______ (以下简称丁方) 戊方：______ 身份证号码：______ (以下简称戊方) 甲、乙、丙、丁、戊五方为共同承包建设工程及相关配套工程项目的施工(具体内容以分包合同为准)，经五方友好、坦诚协商，现达成如下协议： 第一章项目概况及合作条件 1.1 本工程项目总建筑面积为 _____平方米，中标造价约 ________万元人民币。 1.2 经过五方测算，本项目的前期进场开工等所产生的费用为________万元左右，因此本工程项目计划投资 ________万元。 1.3 本工程项目的投资、股份比例分配如下： 1.3.1 甲方投资 ________万元，占 %; 1.3.2 乙方投资 ________万元，占 %; 1.3.3 丙方投资 ________万元，占 %; 1.3.4 丁方投资 ________万元，占 %; 1.3.5 戊方投资 ________万元，占 %; 1.4 在本项目资金出现周转紧张时，由各投资者按上述股份追加投资
contract英文合同大全 买方 buyer 卖方 seller 项目名称 Project name 地址 address 电话 phone 本合同由买卖双方签订，根据本合同条款，买方同意购买，卖方同意出售以下产品。 This contract is made by and between the buyers and sellers, whereby the buyers agree to buy and the sellers agree to sell the under-mentioned. Commodities according to the terms and conditions stipulated below. 1.详细货物清单 Detail supply list 2.合同价格 Contract value 序号 item型号 model尺寸 size, dimension数量 amount, unit单价 unit price总价 total price备注 remark货物，运费 freight, transportation合同总额（含安装费与税金） Contract amount incl. VAT installation 3.付款条件 payment conditions, payment terms 4.交货地点 delivery place 5.发货期 delivery time 6.安装条款 installation clause 7.验收条款 inspection clause 8.保证条款 guarantee clause 9.不可抗拒条款 Force Majeure Clause 10.违约条款 Breach clause 11.其他条款 Miscellaneous clause 12.买卖双方信息 buyer and seller information 此合同一式二份，由双方各持一正本。This contract is made in two originals that should be held by each party. 涉外合同格式 涉外合同按繁简不同，尽管可以采取不同书面形式，如正式合同（Contract）、协议书（Agreement）、确认书（Confirmation）、备忘录（Memorandum）、订单（Order）等等，但
STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-009822 前期物业服务合同(完整版)
前期物业服务合同(完整版) 说明：以下合同书内容主要作用是：经过平等协商达成一致意思后订立的协议,规定了相互之间的必须履行的义务和应当享有的权利，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。 第一章总则 第一条本合同当事人 甲方：____________________________ 乙方：____________________________ 甲乙双方依据有关法律、法规及乙方与售房单位签订的《_______市商品房买卖合同》（编号：___________）内的有关物业管理的约定，双方在自愿、平等、友好协商的基础上，就前期物业服务达成如下协议。 前期物业服务时间是指：从乙方接到售房单位开出的《房屋进住通知单》之日起至业主大会委托业主委员会与甲方签订《物业服务合同》时止。 第二条物业基本情况 本物业名称：_______市_______文化居住区_______区 座落位置：_______区_______楼_______单元_______室 建筑面积：___________平方米 第三条甲方提供服务的收益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本协议承担相应的责任。
第二章双方的权利和义务 第四条甲方的权利义务 一、对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、公共秩序、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理； 二、在本物业设立服务机构，对本物业进行专业化物业管理； 三、根据有关法规和政策，结合实际情况，制定本物业的管理制度； 四、建立健全本物业的物业管理档案资料； 五、制止违反《物业管理业主临时公约》、《住户手册》和本物业的管理规定的行为； 六、可委托专业公司承担本物业的专项管理与服务业务，但不得将本物业的整体管理责任转让给第三方； 七、依据本协议向乙方收取物业服务费用及其他费用； 八、编制物业服务及财务年度计划； 九、每六个月向乙方公布物业费用收支账目； 十、提前将房屋装饰装修的注意事项和限期条件书面告知乙方，并与乙方订立《房屋装饰装修管理服务协议》； 十一、向乙方提供房屋自用部位、自用设施设备维修养护等有偿服务； 十二、法律法规规定的其他权利义务。 第五条乙方的权利及义务 一、享有并履行《物业管理条例》中规定的业主在物业管理活动中的权利及义务； 二、监督甲方的物业管理行为，就物业管理的有关问题向甲方提出意见和建议；
工程项目投资合作协议书 甲方：____________________________________ 乙方：____________________________________ 签订日期：_________ 年_______ 月_______ 日 甲方：居住地： 身份证号码：
乙方： 居住地： 身份证号码： 甲、乙双方经平等协商，就合伙___________________ 工程事宜，达成如下一致，供各方信守。一、合伙宗旨 在合法合理的前提下，搞好______________ 工程建设，进而实现各方利润最大化。 二、合伙经营项目和范围 合伙项目以____________ 公司中标合同确认的项目内容及范围为准； 甲、乙双方合伙承包的项目，对外以_______________ 公司名义出现。 三、合伙期限 合伙期限自_____ 年___月___日为始至_____ 年___月___日为止。 四、出资额、方式及比例 投资协议最重要的部分便是出资问题，因此一定要在协议中载明出资的方式，以此方式认缴的出资额是多少，确定该出资额所占的出资比例等。其中，最为重要的是，出资实际缴付的时间确定。实践中不乏有投资人在签订出资协议后，因各种原因而迟迟不予缴付出资，从而导致整个合作项目进程延缓。若未在协议中对此约定，或使迟延履行出资义务人逃脱责任。 1、方以__________ 出资，出资额为________ 人民币万元。该款为起动项目的前期费用， 占全部出资比例%； 2、方以___________ 出资（含当地协调社会关系），占__ %。 五、利益分享和风险承担在盈余分配问题上，投资人通常不会忽略，但对于投资项目给第三人造成
合同 CONTRACT NO.: DATE: THE BUYER: ADDRESS : TEL: FAX: 买方：地址：THE SELLER: ADDRESS: TEL: FAX: This contract is made by and only works between the buyer and seller, which means the buyer agrees to buy and the seller agrees to sell the product according to the terms and conditions stipulated below: 买方与卖方就以下条款达成协议： 1. COMMODITY: Please refer to the detailed breakdown as attached.（as in the appendix）详见清单.（附页）名称及规格单位平均单价数量总价Description UnitAverage unit QtyAmount price (JPY) FOB PORT TOTAL VALUE FOB OSAKA PORT OR KOBE PORT 2. PACKING: The commodity is supposed to be packed with infrangible Export standard packaging that suitable for long distance ocean and land transportation and well protected against dampness, moisture, shock, rust and rough handling. The Sellers shall be liable for any damage or rust damage to the goods that caused by improper packing, and pay for all cost and loss caused by the damage. 包装：必须采用坚固的出口标准包装, 适合于长途海运和陆运，防
合同编号：YT-FS-8231-44 前期物业合同(完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
前期物业合同(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方：； 法定代表人：； 住所地：； 邮编：。 乙方：； 法定代表人：； 住所地：； 邮编：； 资质等级：； 证书编号：。 根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对（物业名称）提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。
第一章物业基本情况 第一条物业基本情况: 物业名称； 物业类型； 座落位置； 建筑面积。 物业管理区域四至： 东至； 南至； 西至； 北至。 （规划平面图见附件一，物业构成明细见附件二）。 第二章服务内容与质量 第二条在物业管理区域内，乙方提供的前期物业管理服务包括以下内容： 1、物业共用部位的维修、养护和管理（物业共用部位明细见附件三）； 2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理
XXXXXXXX建项目 投资建设框架协议书 甲方：XXX人民政府 乙方：XXXX有限公司 为了加快赤水市教育园区配套基础设施建设，完善教育园区交通路网建设，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就XXXXXX建项目达成如下协议： 一、项目基本情况 1、项目名称：XXXXXX； 2、建设周期：24个月（2018年9月至2020年9月）； 3、建设规模：改扩建道路约800米，宽25米，整治周边土地约350亩，土石方开挖回填约140万立方，配套完善道路相关附属工程建设； 4、投资规模：总投资暂定约XXX亿元人民币（含征地拆迁、道路工程及土地整治）； 5、项目地点及开工时间：项目位于XXXX，开工时间由双方根据项目实际情况确定。 二、合作方式 1、由乙方采取融资+EPC总承包模式投资建设该项目，项目融资机构、勘察、设计和施工单位由乙方选择，选择的单位必须具备国家规定的相关资质，计费通过甲方EPC总承包招标确定。 2、甲、乙双方本着互惠、互利的原则，为加快推进该项目建设，乙方负责筹集该项目建设所需资金（含建设前期费用和建设费用），
乙方在建设期间以该项目进行融资时甲方协助配合融资工作，如用甲方的平台公司作融资主体，乙方负责融资担保和提供抵押物，融资期限不低于项目建设期，建设期银行贷款利率由乙方承担，超过建设期年利率7%以内由甲方承担，年利率7%以外由乙方承担，该融资资金仅用于框架协议范围内的项目建设。 3、项目竣工验收后，如甲方不能按时支付工程款和银行贷款，由乙方先行垫付工程款和偿还银行贷款后，乙方可采取拍卖该项目两侧土地偿还工程款和银行贷款，拍卖两侧土地价格按市场基准地价不低于105万元/亩进行拍卖，拍卖过程中乙方必须参与竞拍。 三、工程计价方式 1、勘察费用按不高于150元每米计价，工程量按实计算； 2、设计费用按直接工程总投资金额的3%计算； 3、工程费用按《贵州省建筑与装饰工程计价定额》（2016版）等五部计价定额进行计价； 4、以上三项费用最终以EPC总承包招标按中标价款进行审计结算。 四、工程款支付及还款方式 1、工程款支付：乙方为该项目融资到位后，可采取按工程进度支付工程款，每月由施工单位编制施工进度报监理、审计和业主单位审核后，按完成工程量的80%进行支付工程进度款，工程竣工验收合格后支付至完成工程总量的80%，审计后支付至完成工程总量的95%，剩余5%作质量保证金，两年后一次性不计息支付。 2、还款方式：工程竣工验收合格后，甲方按实际完成投资金额的100%进行回购还款，如甲方无资金回购还款，乙方可采取拍卖该项目两侧土地作为回购资金，拍卖两侧土地价格按市场基准地价不低于105万元/亩进行拍卖，拍卖过程中乙方必须参与竞拍。 五、违约退出机制 1、资金到位甲方不能按时完成征地拆迁，导致乙方施工单位迟迟不能进场，乙方可直接退出，甲方承担所有损失。
This contract is concluded on the 1th day of July 2012 (the “Effective Date”) between(the “Buyer”) and (the “Seller”). （买方）与（卖方）于二零一二年七月一日（生效日期）订立本合同。 1.SCOPE OF THE CONTRACT 合同目的 The Seller agrees to sell and deliver Coal in bulk and the Buyer agrees to purchase and accept delivery of Coal in bulk at the terms and conditions set out below: 根据下述条款与条件卖方同意售卖和运送散装煤炭而买方同意购买及接受散装煤炭。 2.DEFINITIONS 定义 Actual Calorific Value means:实际热值意即the calorific value of the Coal as stated in the final certificate of analysis basis kcal/kg (NAR);载明于最后检验证的煤炭热值 Affiliates means:分支机构意即in relation to any company or corporation, a Subsidiary or Holding Company of that company or corporation or any other Subsidiary of that company or corporation or of that Holding Company; Banking Day and Business Day mean:银行工作日和营业日意即any day except a Saturday or Sunday on which banks in the city of New York, New York, USA, are generally open for the conduct of business; Calorific Value (CV) means:热值（CV）意即 the calorific value of the Coal expressed in BTU/lb or kcal/kg; Holding Company:控股公 司 has the meaning given to it in the definition of Subsidiary; INCOTERMS 2010 means:贸易术语2010意即the 2010 edition of the standard trade definitions published by the International Chamber of Commerce; Kcal/kg means:大卡/公斤 意即 the heating value of coal expressed in kilo-calories per kilogram; Laytime means:装卸时间 意即 the time allowed for discharging the vessel; Laycan means:受载期意即the agreed days during which the vessel shall arrive at the port of discharge for the commencement of discharge; Metric Ton (MT) means: 公吨（MT）意即 1 metric ton of 1,000 kilograms or 2204.6 2 lbs; NAR means:收到的净值Net As Received; Subsidiary means:子公司意即a company or corporation which, in relation to another company or corporation (a “Holding Company”): (a) is controlled, directly or indirectly, by the Holding Company; (b) more than half the issued share capital of which is beneficially owned, directly or indirectly by the Holding Company; or (c) which is a Subsidiary of another Subsidiary of the Holding Company; and for this purpose, a company or corporation shall be treated as being controlled by a Holding Company if the Holding Company is able to direct its affairs and/or to control the
YOUR LOGO 前期管理服务合同范本正式版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列，下载即可用
前期管理服务合同范本正式版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 一、合同双方当事人： 委托方(以下简称甲方)： (签章) 联系人： 联系电话： 受托方(以下简称乙方)： (签章) 物业管理负责人： 联系电话： 二、物业基本状况： 物业名称： 物业类型： 物业座落： 物业总建筑面积：______方米，其中：已竣工建筑面积 ______平方米，尚在建的______平方米;按物业类型划分，具体是：①住宅建筑面积，总计______平方米;独立式住宅______幢______套，计______平方米;多层住宅______幢______单元 ______套，计______平方米;8～9层住宅______幢______套，计______平方米;10～20层住宅______幢______套，计______
平方米;21～30层住宅______幢______套，计______平方米;31层以上住宅______幢______套，计______平方米;②商务办公用房______幢，层数______，套(间)数______，建筑面积总计 ______平方米;③商业用房______幢，层数______，套(间)数______，建筑面积总计______平方米;④工业用房______幢，建筑面积总计______平方米;⑤机动车场(库)建筑面积总计______平方米，停车位______个;地面停车库______个，建筑面积 ______平方米，地面停车位______个;⑥其他用房______处，建筑面积计______平方米。 三、物业管理公共服务费标准(请分类填写)： 四、物业管理期限：______年______月______日______时至______年______月______日______时 五、乙方向甲方出示的证件： 1、企业的营业执照，编号： 2、企业的物业管理资质证书，编号： 3、其他有关业绩证明文件： 六、备案时间与备案机关： 备案机关： (盖章) 备案时间：______年______月______日 说明： 1、乙方持本合同备案表和合同原件及相关证件到物业所在
项目投资管理合同 项目名称： 投资合作人： 电话：
项目投资管理合同书 甲方： 乙方：（投资合作人） 为明确“”（以下简称本项目）工程的项目投资合作。确保全面履行甲方与业主就本项目工程签订的《建设工程施工合同》及补充合同（以下简称主合同）。甲乙双方充分协商订立本合同，以明确双方责任、义务、权利。 总则： 在甲、乙双方就本项目开展合作的全过程（包括但不限于本项目投标、签约、施工、竣工及保修等阶段）中严格执行甲方的各项规章制度。 乙方承担业主招标文件或主合同明示和隐含的所有风险，不得以不了解招标文件、合同文件为由或曲解、片面理解招标文件、合同文件或割裂招标文件、合同文件、断章取义、向甲方提出任何补偿要求，不得以任何理由提出降低甲方的应分配收益。 乙方全面遵守甲方与发包方签订的主合同的所有条款，对其承包范围内的工程质量、进度、安全文明施工负责。乙方因履约不当给甲方造成的所有经济损失由乙方承担（包括但并不限于由于施工违规可能存在的各种政府部门罚款、诉讼、仲裁、调解等）。 乙方应充分理解招标文件或主合同的各项要求并充分了解工程造价，乙方不得以不了解招标文件或主合同、未熟读招标文件或主合同、不了解发包人意图等理由要求变更或追加工程造价、不履行主合同中约定的责任和义务，如发生以上问题，甲方有权终止本协议，采取措施履行或中止本项目主合同，由此给甲方带来的一切损失由乙方承担，在各种质量安全保证金和本工程的工程款中直接扣除，不足部分由乙方补足；乙方的损失由乙方自负。 第一条承包工程概况 工程名称：； 工程地点：； 工程内容：； 合同工期：； 合同造价：； 工程质量标准：按国家相关规范、标准验收，并达到甲方与项目业主签订的施工合同中的质量标准要求。 安全施工标准：无死亡事故，受伤事故控制在0.1%以下。 文明施工标准：工地现场达到省市建设有关部门及我司有关规定的
合作补充协议书范本新 New model of supplementary agreement for cooperation 合同编号：XX-2020-01 甲方：___________________________乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
合作补充协议书范本新 前言：本文档根据题材书写内容要求展开，具有实践指导意义，适用于组织或个人。便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 甲方： 住址： 法定代表人： 联系电话： 传真： 乙方： 住址： 法定代表人： 联系电话： 传真： 丙方： 住址： 法定代表人：
联系电话： 传真： 在甲、乙、丙三方签订的《__________》（下称“主协议”）的基础上，为进一步规范广东地区银行卡收单业务和专业化服务，维护受理市场和谐有序发展，经友好协商，甲、乙、丙三方特签署如下补充协议， 并承诺共同遵守： 一、丙方承诺在______________地区集中精力为乙方提 供专业化服务，不得开展收单业务。 二、丙方确保将主要精力放在新增商户拓展及提升专业 化服务质量上，无正当理由不得引导存量商户更换收单银行或维护公司。 三、未经甲乙双方同意，丙方不得私自切换交易路由、 私自布放终端机具、私自下载未通过验收的终端程序、私自在自身维护的终端机具上增加其他附加功能。 四、未经甲方总公司授权及甲方同意，丙方不得随意使 用“_______”商标。
五、丙方承诺严格按照银联规则和 《_____________________》的规定开展专业化服务。 六、丙方违反本协议第一至五条中任何规定的，甲乙双方有权立即终止与丙方的合作。 七、本协议是《_______________》的补充协议，具有同等法律效力。 八、本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效，协议终止日期与主协议一致。 九、除上述补充条款外，主协议其他条款不变。本协议与主协议同具法律效力，如与主协议条款有冲突，按本协议执行。本协议未约定的，适用主协议相关约定。 十、本协议一式_______份，甲、乙、丙三方各执 _______份，均具有同等的法律效力。 甲方： 法定代表人签字： 签约时间：___________年___________月___________日乙方：
Contract(合同)和Agreement(协议) Contract(合同)和Agreement(协议)是不是可以互换呢？ 合同的成立必须具备几个主要因素。它们（要约和承诺构成的）协议、约因、设立法 律关系的愿望和缔约能力四大部分组成。 L.B Curzon编著的“A Diction of Law”提到“Contract generally involves” 1. offer and absolute and unqualified acceptance (要约和绝对接受) 2. consensus ad idem (意思表示一致，也叫meeting of minds) 3. intention to create legal relations (建立合同关系的意愿) 4. genuineness of consent (同意的真实性) 5. contractual capacity of the parties (合同当事人的缔约能力) 6. legality of object(标的物的合法性) 7. possibility of performance (履行的可能性) 8. certainty of terms(条款的确定性) 9. valuable consideration(等价有偿) Black “Law Dictionary” 中解释道：Although often used as synonyms with "contract", agreement is a broader term, e.g. an agreement might lack an essential element of a contact." 即“协议”和“合同”经常用作同义词，但“协议”这一术语含义更广，例如协议可能缺乏合同的必备条款（essential clauses/provisions）。 实际使用当中，协议可不受必备条款的限制，而称为合同的文体肯定少不了必备条款，有的合同将其单列，称为一般条款（General provisions）。 1999中国《合同法》第十二条规定了八项一般条款，分别是： 1. title or name and domicile of the parities(当事人的名称或姓名和住址) 2. contract object(标的) 3. quantity(数量) 4. quality(质量) 5. price or remuneration(价款或者报酬) 6. time limit, place and method of performance (履行期限、地点和方式) 7. liability for breach of contract(违约责任) 8. methods to settle disputes (解决争议的方法) 上述解释说明，contract(合同)和agreement(协议)的概念虽然接近，但使用范围不同，不能互换使用。合同是协议的重要组成部分，所有合同一定是协议，而协议不见得都 是合同。可以说具备合同成立要求的具有强制执行力的协议才是合同。 5.5 如发生对其履行本合同项下还款义务产生重大影响的任何事件(包括但不限于离、结婚，对外投资，承担民事、行政、刑事责任等)，应当立即书面通知乙方。 乙方不能将本工程转包、倒卖。一经发现，乙方无条件退出，协议终止，所造成的损 失及法律责任均由乙方承担。
(合同范本) 姓名：____________________ 单位：____________________ 日期：____________________ 编号：YW-HT-029306 前期物业服务合同(完整版) Preliminary property service contract (3)
前期物业服务合同(完整版) 甲方：________________________________ 法定代表人：__________________________ 住所地：______________________________ 邮编：________________________________ 乙方：________________________________ 法定代表人：__________________________ 住所地：______________________________ 邮编：________________________________ 资质等级：____________________________ 证书编号：_____________________________ 根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对__________（物业名称）提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。 第一章物业基本情况 第一条物业基本情况： 物业名称________________________________； 物业类型________________________________； 座落位置________________________________；
甲方： 乙方： 按照平等互利、团结协作、共同发展的精神，经甲乙双方友好协商，就双方共同参与项目施工达成如下协议条款： 第一条、总则 1、本协议为双方一次性联合协议。协议的各项条款仅对项目施工具有约束力。 2、各项条款均应遵守国家颁布的各项法律、法规。 3、合作双方是独立的平等伙伴，按照双方的职责分工进行合作范围内的经济及生产活动。 第二条、工程项目的安排及费用 1、该工程项目全部由乙方组织施工，并承担该项工程施工所发生的劳务费用、材料费用、机械费用、试验费用、缺陷修补费用、保险费用、税金以及甲方与业主签订的工程施工合同及往来文件中明示或暗示的所有风险和法律义务。 2、甲乙双方共同组成工程项目部，协调与业主及监理的关系。 3、甲乙双方的施工管理费用及人员工资、现场费用、差旅、通讯等费用由乙方负担。 4、乙方向甲方支付工程有效标价_______％的管理费用（不含税金、暂定金额按实际发生计取）。管理费用支付方式______________。 第三条、甲方职责 1、项目部由甲方委派项目经理及财务人员各一名，参加工程及财务管理，负责工程施工进度、质量、安全及其他管理正常工作。 2、甲方在工程现场设立双控银行账户，取款时需经甲方加盖公章乙方加盖财务主管印鉴共同确认。工程计量款到位后扣除甲方管理费用，余款在_______日内拨付给乙方用于工程施工。 3、甲方在_______完税后，甲方根据分包协议，负责向乙方出具代扣代收税款凭证。 4、协助乙方整理工程竣工资料。 第四条、乙方职责 1、项目部由乙方委派项目副经理，同时组织满足工程施工所需的人员及设备，注入工程施工所需资金，工程质量以现场监理验收为基准，以确保实施和完成合同工程及其缺陷的修复，并使人员稳定。如工程施工出现严重质量问题，甲方有权单方解除此协议，拒绝拨付工程进度款，并由乙方承担违约责任。 2、乙方所提供的人员，在施工过程中因业务素质低，不能胜任其工作的，甲方有权要求撤换。 3、乙方对所承担的工程任务应具有强烈的责任感，维护甲方的企业信誉。因该工程施工所产生的债权、债务由乙方负责。乙方对承担的工程任务的工期、盾量、安全等承担全部经济及法律责任。 4、乙方管理人员必须遵守甲方的各项管理制度及国家有关法律、法规，服从项目部的统一领导。 5、支付甲方现场人员的工资、食宿、差旅及通讯等费用。 6、乙方不得以甲方及项目部的名义，赊用任何人工、材料及机械设备。 7、乙方的财务管理实行财务自主、独立核算，自负盈亏。 第五条、其他 1、本协议未尽事宜，甲乙双方应另行协商后签订补充协议。该补充协议作为本协议的
“补充合同协议” “补充协议”或者称为“协议补充”，是指当事人对于合同中的内容没有或者约定不明确的，而达成的协议。“补充协议”是相对于已经存在的合同而言的，“协议补充”就是通过协议方式补充已经存在的合同中存在的漏洞。因此，已经存在的合同与“补充协议”之间是主从关系。已经存在的合同是主合同，“补充协议”是从合同。已经存在的合同作为主合同不以“补充协议”的存在为前提，或者说不受“补充协议”的制约而独立存在。反之，“补充协议”必须以已经存在的合同的存在为前提，自身不能独立存在。尽管“补充协议”相对于主合同而言没有独立性，但是其本身也是协议。因此，“补充协议”的成立和生效与主合同的成立和生效的依据相同。《合同法》第61条规定：“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充。”据此，只有主合同生效，因质量、价款等没有约定或者约定不明确造成履行困难的情形下，才能通过“协议补充”没有约定或者约定不明确的事项，以利于主合同的履行，从而实现当事人主合同的目的。 “补充协议”的内容应当是主合同的非主要内容，也可以说是非主要。如果是主合同的主要条款没有约定或者约定不明确，主合同不成立也不生效，那么谈不上“协议补充”。根据《合同法》第61条、第62条以及《合同法》总则、分则和其他法律法规的规定，影响主合同成立的必备条款有三：即当事人条款、条款和数量条款。这些条款没有约定或者约定不明确，主合同不成立。主合同不成立，谈不到生效，更谈不上履行。此时，“补充协议”没有存在的前提。当事人对没有约定或者约定不明确的必备条款达成的协议，不是“补充协议”而是一个“新协议”，对“新协议”中的非主要条款没有约定或者约定不明确的，才有“补充协议”存在的前提和基础。根据《合同法》第61条和第62条规定，“补充协议”是对主合同中没有约定或者约定不明确事项补充的首选方式，即当事人对于主合同中的上述内容没有约定或者约定不明确的，法律首先赋予当事人“协议补充”。只有不能达成“补充协议”，才能按照主合同条款进行体系解释或者按照当事人之间的交易习惯进行补充。只要上述方式之一就能补充主合同中没有约定或者约定不明确的事项，就不能适用第62条规定的任意性规范。
前期借款合同完整版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
前期借款合同完整版 下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 合同编号：_________ 贷款方：_________ 地址：_________ 电话：_________ 借款方：_________ 地址：_________ 电话：_________ 应借款方_________年_________月_________日提出的借款申请，贷款方愿意向借款方提供固定资产贷款。借贷双方根据《中华人民共和国民法通则》、
编号：_____________ 建设项目投资合作协议 甲方： __________________________ 乙方： __________________________ 签订日期： ____ 年____ 月_____ 日
甲方：__________________________ 乙方：__________________________ 丙方：__________________________ 甲、乙、丙三方本着友好合作、优势互补、互惠互利的原则，同意共同完成如下项目的开发与建 设。就本项目（以下简称项目）的有关事宜及各方的权利和义务，经三方协商一致达成如下协议： 第一条项目概况： 1. 项目位于 __________________________ ，为十四栋连排式的四层半砖混商住楼，建筑总面积约 ________ 平方米； 2. 项目计划总投资约人民币（以下金额为人民币）_______ 万元（__________ ）； 3. 由________ 年 ________ 月起，项目建设为期__________ 年，建设期间楼房开始对外发售。 第二条资金来源及其用途： 1. 乙、丙双方前期各投入资金 _________ 万元（__________ ）合共 ________ 万元（_________ ）作为购地款； 2. 在项目工程第一层楼面全部灌好之前，乙、丙双方再各投入资金_________ 元（__________ ）合共__________ 元（ _________ ），此款项用于办理过户等相关手续； 3. 甲方则负责乙、丙双方投入以外的资金缺口； 4. 三方投入的资金和回收的售房款项，交由甲方统一管理并用于项目的运作和建设。 第三条本金回收及利润分配： 1. 乙、丙双方各投入的 _________ 万元（_________ ）用于办理过户等相关手续的资金，在银行贷 款批下后的十五日内即可给付各方； 2. 乙、丙双方前期各投入的 _________ 万元（ ________ ）购地资金，等项目主体封顶后的 __________ 日内即可给付各方； 3. 项目顺利完成后计划甲、乙、丙三方可各获得_____________ 万元（_________ ）的利润，在项目建 设竣工后的________ 月内给付各方； 4. 各方如购买项目其中的一栋楼房的，则相应扣除购买方________ 万元（_________ ）的房款， 只支付其余的________ 万元（_________ ）现金。 第四条各方分工和权利义务： 1. 项目运作期间，由甲方全权负责处理与之相关的一切事务。如有需要，甲方可请乙、丙双方 给予必要的协助； 2. 项目运作及建设期间，乙、丙双方不宜任意干预甲方正常的管理运营，但可对不足之处向甲 方提出建议；