入营改增范围缴
纳增值税。
有偿转让不动产所有权的行为。包
在中华人民共和国境内，销售不动
销售不动产 括：销售建筑物或构筑物、销售其
5
产的单位和个人
他土地附着物
还是非普通住宅，一律按
我省原定3%税率征收契税
盐城市城市维护建设税税率表
区域
征税范围
纳税人
税率（%）
市区
负有缴纳增值税、消费税和营业
7
税“三税”义务的单位和个人，包
括国有企业、集体企业、私营企
县城 负有缴纳增值税、消费税和营业
业、股份制企业、其他企业和行政
5
建制镇 税“三税”义务的经营行为
单位、事业单位、军事单位、社会
OK歌舞厅、音乐茶座、台球、高尔 业税暂行条例》规定的娱乐业劳务
夫球、保龄球场、游艺场等娱乐场 的单位和个人
所，以及娱乐场所为顾客进行娱乐
活动提供服务的业务
5-20
江苏省高尔夫球 适用10%税率，其 他娱乐项目适用 5%税率。
高速公路收费优
惠税率为3%。
财税[2011]111号
和财税[2012]86
立的贷款公司、
经营金融、保险的业务，其中金融
法人机构所在地
是指经营货币资金融通活动的业
在县（含县级
务，包括贷款、融资租赁、金融商 在中华人民共和国境内，提供《营
市、区、旗）及
金融保险业 品转让、金融经纪业和其他金融业 业税暂行条例》规定的金融保险业
5
县以下地区的农
务。保险是指将通过契约形式集中 劳务的单位和个人
纳入营改增范围
缴纳增值税。
自2012年10月1日
起，转让商标
转让无形资产的所有权或使用权的
权、转让专利
行为。包括：转让土地使用权、转
转让
在中华人民共和国境内，转让无形
权、转让非专利
让自然资源使用权、转让商标权、
5
无形资产
资产的单位和个人
技术、转让著作
转让专利权、转让非专利技术、转
权和转让商誉纳
让著作权、转让商誉
盐城市契税税率表
征税范围
纳税人
税率（%）
备注
国有土地使用权出让；土地使用权 转让，包括出售、赠与和交换；房 屋买卖、房屋赠与、房屋交换
境内转移土地、房屋权属，承受的单位和 个人
《江苏省财政厅 江苏省地
方税务局 江苏省住房和城
乡建设厅关于调整我省房
地产交易环节契税个人所
得税优惠政策的通知》
（苏财税[2010]33号）文
4
土地
三等
除上述一、二等地区以外的各建制镇土地
2
一等
近湖镇、建湖经济开发区
3
建湖县
二等
其他建制镇
2
一等
合德镇、射阳经济开发区
3
射阳县
二等
其他建制镇
2
一等 东至通榆河向东1000米，南、西均至规划的329省道复线，北至四通河
3
阜宁县
二等
建制镇、农场、林场，除一等地区以外均为二等地区
2
东起沿海高速公路；西至通榆河、响坎河、后圩河；南抵淮河入海
件规定，自2010年10月1日
起，对个人购买90平方米
及以下，且属于家庭（成
员范围包括购房人、配偶
3
以及未成年子女，下同）
唯一住房的普通人购买90平方米以上，144
平方米以下，且属于家庭
唯一住房的普通住宅，按
1.5%税率征收契税；对个
人购买不属于家庭唯一住
房的，无论属于普通住宅
号列举的研发和
技术服务、信息
利用设备、工具、场所、信息或技
在中华人民共和国境内，提供《营
技术服务、文化
能为社会提供服务的业务。包括，
服务业
业税暂行条例》规定的服务业劳务
5
创意服务、物流
代理业，旅店业、饮食业、旅游
的单位和个人
辅助服务、有形
业、租赁业、其他服务业
动产租赁服务、
鉴证咨询服务中
属于“服务
业”税目的业务
7
东仓路交界处，北至新204国道与S234省道交界处）；北线：S234省道
（东起通榆河与S234省道交界处，西至新204国道与S234省道交界
市区
处）。
高速环路内除上述一等以外，市区规划区范围内的其他地区；环保产
二等 业园（亭湖）；一等地区以外的盐都新区、潘黄街道、盐龙街道和张
4
庄街道行政规划范围内的其他地区。
盐城市城镇土地使用税税率表
区域
土地等级
范围
年税额 （元/平方米）
东线：通榆河段（北起通榆河与S234省道交界处，向南延伸至通榆河
与北环路交界处），东环路段（北起北环路，南至南环路）；南线：
南环路；西线：盐锡高速段（南起跨淮盐高速大桥与盐锡高速交界
一等 处，北至盐锡高速与东仓路交界处），新204国道段（南起盐锡高速与
仓单或栈单作为
1‰
合同使用的，按
合同贴花
0.05‰
单据作为合同使 用的，按合同贴 花
单据作为合同使
1‰
用的，按合同贴
花
0.3‰
0.5‰
0.5‰
其他按件贴花5 元
5元
按件贴花
盐城市土地增值税税率表
征税范围
纳税人
税率（%）
备注
增值额未超过扣除项目金 预征率：
额50%部分，税率为30%； 普通住宅：省辖市市区为
三等 除上述一二等以外市区规划区范围内的其他地区。
2
东台镇辖区内西至串场河，东至通榆河，南至引江河，北至振兴路区
一等
4
域；市经济开发区辖区内振兴路以南区域
东台市
城东新区、西溪文化产业园，东台镇、经济开发区辖区内除一等地区
二等
3
以外的其他区域
三等
沿海经济区、建制镇、农场、林场（包括所属行政村）
2
东起七里半复河，西至沿海高速公路，南起气象站南侧道路东西向延
营业账簿
生产、经营用账册
包括政府部门发给的房屋产权证、 权利、许可证照 工商营业执照、商标注册证、专利
证、土地使用证
纳税人 立合同人 立合同人 立合同人 立合同人 立合同人 立合同人 立合同人 立合同人 立合同人 立合同人
立据人
立账簿人 领受人
税率 0.3‰
备注
0.5‰
0.5‰
0.3‰
1‰
0.5‰
单据作为合同使 用的，按合同贴 花
运合同
仓储保管合同
包括仓储、保管合同
借款合同
银行及其他金融组织和借款人(不 包括银行同业拆借)所签订的借款 合同
包括财产、责任、保证、信用等保 财产保险合同
险合同
技术合同
包括技术开发、转让、咨询、服务 等合同
包括财产所有权和版权、商标专用 权、专利权、专有技术使用权等转 产权转移书据 移书据、土地使用权出让合同、土 地使用权转让合同、商品房销售合 同
一等
3
道；北至S327省道、世纪大道及其以北400米一线
滨海县
二等
除一等地区以外
2
宣圩河以西，通榆河以东，灌河以南，沿海高速接口范围（属响水镇
一等
3
辖区内）以北及黄响河以东长江西路以北
响水县
二等
建制镇、农场
2
盐城市印花税税率表
税目
征税范围
购销合同
包括供应、预购、采购、购销、结 合及协作、调剂、补偿、易货等合 同
村合作银行和农
起来的资金，用以补偿保险人的经
村商业银行及我
济利益的活动
省的农村小额贷
款公司优惠税率
为3%。融资租赁
业务纳入营改增
范围缴纳增值
税。
经营文化、体育活动的业务，包括
文化业和体育业。其中文化业是指
财税[2011]111号
经营文化活动的业务，包括表演、
和财税[2012]86
播映、经营游览场所和各种展览、 在中华人民共和国境内，提供《营
包括加工、定作、修缮、修理、印 加工承揽合同
刷广告、测绘、测试等合同
建设工程勘察设 计合同
包括勘察、设计合同
建筑安装工程承 包括建筑、安装工程承包合同
包合同
包括租赁房屋、船舶、飞机、机动 财产租赁合同
车辆、机械、器具、设备等合同
包括民用航空运输、铁路运输、海 货物运输合同 上运输、内河运输、公路运输和联
号文件规定范围
文化体育业 培训活动，举办文学、艺术、科技 业税暂行条例》规定的文化体育业
3
内的会议展览服
讲座、报告会，图书馆的图书和资 劳务的单位和个人
务纳入营改增范
料的借阅业务等。体育业是指举办
围缴纳增值税。
各种体育比赛和为体育活动提供场
所的业务
娱乐业
为娱乐活动提供场所和服务的业
务。包括：经营歌厅、舞厅、卡拉 在中华人民共和国境内，提供《营
其他
团体、其他单位，以及个体工商户
及其他个人
1
备注
盐城市营业税税率表
税目
征税范围
纳税人
税率（%）
备注
建筑安装工程作业等，包括建筑、 在中华人民共和国境内，提供《营
建筑业 安装、修缮、装饰和其他工程作业 业税暂行条例》规定的建筑业劳务
3
等项内容
的单位和个人
农信社、村镇银
行、农村资金互
助社，由银行业
机构全资发起设
产：省辖市市区为4%，县
值额
入的单位和个人
100%，未超过扣除项目金 （含县级市）3%。公共租赁
额200%的部分，税率为 住房、廉租住房、经济适用