房屋租赁合同
teｎancy ａgreemeｎｔ
一、出租人（以下简称甲方)
landlorｄ (ｈereinafter refｅrred to as partｙ a）
二、承租人(以下简称乙方)
tenanｔ(hereinafter reｆｅｒｒeｄ to as party b)
三、租赁范围及用途
tenancy:
甲方同意将其所有的位于北京市朝阳区光华路2号阳光100座200１室的房屋及其设施(包括家具和电器）在良好及可租赁的状态下租给乙方为居住使用,出租房的面积总计约1１０平方米。
partｙ a hｅｒeby ａgreeｓｔｏ lease ｉtｓｐroｐerｔy loｃated a ｔand the relａｔｅd ｆacilities（iｎcｌｕding furnｉture aｎd aｐp ｌianｃes) iｎ gｏod tｅnantaｂlｅｃｏnditｉｏn to pａrty b fｏr si ｚｅｏf tｈe leasｅd prｏｐeｒｔｙ is apｐroｘｉmaｔelｙ spm．
四、租赁期：
term oｆｔenancy:
4．1 租赁期为年，自年月日起至月 14 日止。
续租或退租，应提前壹个月通知甲方。
ｕpon ｅｘｐiratioｎof the tenancy, ｐarty a has the rｉght to take bａck the enｔire
leased property, ａｎｄｐarty b shalｌ deliｖｅｒ the ｌｅasｅｄ propeｒty ｔｏparty a ｏｎ tｉｍｅ. alterｎatiｖｅｌy， paｒｔy b have tｈe ｏpｔon to renew ｔｈｉs agrｅement or quiｔｔhiｓ agreｅm ｅnt upoｎｇiviｎg one montｈ pｒior nｏtice to pａｒｔy a bｅfore the eｘpiｒaｔion oｆｔhis ａｇreeｍent．
五、租金及付款方式
rｅnt ａnd thｅ way of pａymeｎｔ
5．１双方谈定的租金为每月元。
ｔｈe rent, agrｅeｄｂy both ｐartiｅs, is peｒｍｏｎtｈ.
5．２应
在每月日之前。
pａrtｙ b shａll ｐａy mｏntｈ’s rent in advａnce, oｎ or be ｆore tｈof ｅach
calendar mｏntｈ.
a: 汇至甲方指定的银行账号,支付租金日期以乙方汇出日期为准。
by trａnsferｒiｎg ｔｈe ａmount or ｓuch rｅnｔｔo ａ baｎk acc ｏuｎt designaｔed ｂｙｐａrｔy
ａａnｄthe daｔe of ｔｒａnsfｅｒ shａll be tｈｅdaｔe ｏf ｐayｍｅnt.
b: 以现金方式支付
ｐayment in cａsｈ
c: 以支票方式支付
paymeｎｔ iｎｃheck5.3 由于乙方原因未能按期支付租金,乙方须按日加
付其月租金0.5﹪的滞纳
金。
if the rent remaｉn beｉｎｇ unｐaｉd ｏn ｔime, pａrty b shalｌ be ｌiａbｌｅｔo pay a latｅ
penalty feｅ eqｕal ｔo 0.５﹪ of thｅ monｔh ｒｅnt ｐeｒｄay.
六、保证金（押金）：
seｃurity deｓposiｔ:
6．1 为确保出租房屋及其设施之安全并完好及租赁期内相关费用之如期结算,
乙方同意于签订合同当日支付给甲方的租赁押金5３０0元作为乙方确保合同履行之保证金。
to eｎsure tｈe weｌfaｒe ａnd ｇood ｃｏndiｔiｏn of tｈｅleａseｄｐropertｙ and ｔhe relaｔed
ｆaciliｔiｅs as welｌ aｓthe pｒｏmｐt ｐａyment aｎｄ sｅttｌement of aｌl relaｔed charges dｕrｎing the term ｏf tｅnａｎcy， pa ｒty ｂ agｒees to pay ｔo parｔy a withｉｎ onｅday aftｅｒ tｈe ag ｒeeｍenｔ sigｎed a ｓｅcurity ｄesposit in ｔｈe ａmｏｕnt ｏｆas secｕｒｉｔｙ for party ｂ’s ｏbｌigaｔionｓ hereundｅｒ.
6.2 除合同另有约定外，乙方应于租赁期满之日与甲方点清室内设施，并付清
所有应付费用后，甲方当天将保证金全额无息退还乙方。
unless otｈer ｐrovided in agreemenｔ，pａrtｙａｓhａｌl ｒe ｔuｒn tｏ pａrｔy b ｔｈe entｉｒe
seｃuritｙ desposit wiｔhouｔｉnｔｅrest thereon upon ｅxpｉratｉon of ｔｈe tenaｎcy ｏｒ sooner ｄeteｒmｉｎation oｆ this agreeｍent afｔer pａrty b settlｅd all cｈaｒges ｏf leaｓｅd ｐｒopertｙwiｔh paｒｔｙ a.
七、费用担保:
ｐaｙｍeｎｔ:
7.１租赁期间物业费和取暖费由甲方承担。duｒｎｉｎg thｅ tｅrm of the teｎancy, tｈe property ｍanagｅmeｎt feｅｓ and ｔｈe heat-pｒesｅｒvation ｆeeｓ shaｌｌbe paiｄ by party a.
7.2 房屋的冷、热水、电、天然气消耗按每月查表实数由乙方支付。
ｔhｅｃold, hｏt water, electriciｔｙ, aｎd gａs payment(for w ａｔer ａnｄｔｅaｒ) of ｔｈｅ
ｐropｅrty sｈall be pａid ｂy parｔｙ b acｃordiｎｇｔｏ its actｕal ｐayｍent ｐer montｈ.
7．3 电话费、有线收视费按实际费用由乙方交付。
party ｂaｃcording to itｓ zcｔual pａｙｍent shalｌ paｙ tｈｅpayｍent ｆｏr teｌeｐhｏne
and intｅrnaｔiｏｎal chaｎnｅl．
八、出租人的责任
landlorｄ’ｓobｌigations:
8.1 甲方须按时将出租房屋及其设施以良好的状态交付乙方使用。