——《关于民法典草案评论集》 第3册
第四章
物权法定原则
第1节
内涵及理由
著作权人：吴一鸣
“立法者的出发点是，他们可以自由抉择；他 们并未受到这样一种观点的禁锢，即物权的种 类和数量是事先被给定的，而且物权的种类和 数量必须被纳入到民法典中。……物权类型法 定原则的确立并没有排除，通过立法或者是法 律续造来创设和准许更多新的物权类型的可能 性；只要不能根据当事人的意思创设任意的物 上法律地位，那么就遵循了物权类型法定原 则”。
物权法学
吴一鸣
Mail: wuyiming@
二○一二年十月
著作权人：吴一鸣
第四章 物权法定原则
第1节 内涵及理由
物权法定原则的要素：
著作权人：吴一鸣
类型强制：当事人不得创设民法或其 他法律所不承认的物权
类型固定：当事人不得创设与物权法 定内容相异的物权
第四章
物权法定原则
第1节
第四章 物权法定原则 第1节 内涵及理由
第1节 内涵及理由
著作权人：吴一鸣
信息成本 information costs
第四章
物权法定原则
第1节
内涵及理由
第1节 内涵及理由
著作权人：吴一鸣
【真正的实践基础】
纯化交易客体
（孙维飞语）
第四章
物权法定原则
第1节
内涵及理由
〔例题〕甲将其父去世时留下的毕业纪念册赠与 其父之母校，赠与合同中约定该纪念册只能用于 收藏和陈列，不得转让，否则有权收回。但该大 学在接受乙的捐款时，将该纪念册馈赠给乙。下 列哪一选项是正确的？（ ） A.该大学对乙的赠与无效，乙不能取得纪念册 的所有权 B.该大学对乙的赠与无效，但乙已取得纪念册 的所有权 C.只有经甲同意后，乙才能取得纪念册的所有 权 D.该大学对乙的赠与有效，乙已取得纪念册的 所有权 第四章 物权法定原则 第1节 内涵及理由
第四章
物权法定原则
第1节
内涵及理由
第1节 内涵及理由
物权与社会所有制的关系
物权的对世权本质
著作权人：吴一鸣
关于物权法定原则基础的诸学说：
物权的排他性与交易安全
物权法定与交易成本
整理现有的物权类型
第四章 物权法定原则 第1节 内涵及理由
第1节 内涵及理由
对物权法定原则的修正建议：
第四章 物权法定原则 第1节 内涵及理由
第1节 内涵及理由
著作权人：吴一鸣
在德国，物权法定理论甚至被认为
“法律秩序中公理性质的基础理论。该
理论根深蒂固地存在于法律人的意识中， 以至于成为一个不言自明的理论”。
—— [德]沃尔夫冈· 维甘德：《物权类型法定原则 ——关于一个重要民法原理的产生及其意义》
物权种类法定，内容得自由约定
著作权人：吴一鸣
司法过程中变通承认新型物权种类或内容
扩大“法”的外延，授权其他规范性文件承 认新型物权种类和内容
承认民法典颁布前已为习惯所认可的旧物权 赋予已形成习惯的物权形式以物权效力
第四章 物权法定原则 第1节 内涵及理由
第1节 内涵及理由
著作权人：吴一鸣
第四章 物权法定原则 第1节 内涵及理由
著作权人：吴一鸣
违背物权法定原则的后果：
不发生物权效力
第四章
物权法定原则
第1节
内涵及理由
著作权人：吴一鸣
〔卖房以换永久居住权案〕
丙公司
借
授予顶层永久使用权
为丙公司担保
款
甲公司
出卖一层房屋
乙公司
银行 丁公司
第四章
物权法定原则
第1节
内涵及理由
著作权人：吴一鸣
违背物权法定原则的后果：
不发生物权效力
思考：物权法定原则是否意味着 物权体系的封闭性？
第四章 物权法定原则 第1节 内涵及理由
著作权人：吴一鸣
草案中设计的物权的封闭系统是有问 题的，因为它很难持续地满足交易的需 求。主要是将物上使用权限于土地特许 权、人役权和土地负担更是有问题的， 因为现在就存在着大量其他类型的物上 使用权。
第四章
物权法定原则
第2节
民法上的物权类型体系
著作权人：吴一鸣
第2节 民法上的物权类型体系
二、主物权与从物权
物权得独立存在，不须从属于他权利者，
称为主物权；
物权不具独立性，须从属于他权利而存在
者，称为从物权。
第四章
物权法定原则
第2节
民法上的物权类型体系
著作权人：吴一鸣
第2节 民法上的物权类型体系
三、意定物权与法定物权
区别的实益：物权变动的标准不同
第四章
物权法定原则
第2节
民法上的物权类型体系
著作权人：吴一鸣
第2节 民法上的物权类型体系
五、本权与占有
占有仅系对于标的物有管领力的一种事实，
并非物权；对占有而言，所有权、其他物权，
甚至租赁权，均为本权。
区别的实益：确定有无本权的存在，以定
其保护的方法。
第四章 物权法定原则 第2节 民法上的物权类型体系
〔例题〕甲公司向乙银行借款500万元，以其闲置的 一处办公用房作担保。乙银行正好缺乏办公场所， 于是与甲公司商定，由甲公司以此办公用房为乙银 行设立担保物权。随后，甲公司向乙银行交付了办 公用房。借款到期后，甲公司未能偿还，乙银行主 张对办公用房行使优先受偿的权利。下列哪一选项 是正确的？ A．乙银行有权这样做，因其对标的物享有抵押权 B．乙银行有权这样做，因其对标的物享有质权 C．乙银行有权这样做，因其对标的物享有同时履 行抗辩权 D．乙银行无权这样做，因其与甲公司之间的约定 不能设定担保物权
Thomas W. Merrill and Henry E.
Smith, Optimal Standardization in the Law of Property: The merus Clausus Principle （《财产法中的最佳标准化： 权利法定原则》 ）, 110 Yale L.J. 1, 2000.
内涵及理由
第1节 内涵及理由
著作权人：吴一鸣
《物权法》第五条 物权的种类和内容，由法律规 定。 台湾地区“民法”第757条 物权，除本法或其它 法律有规定外，不得创设。 日本《民法》第175条 物权，除本法或其它法律规 定者外，不能创设。 韩国《民法》第185条 物权除依法律或者习惯法以 外，不能任意创设。
意定物权者，指物权的发生系基于当事人
的意思；法定物权者，指物权的发生，不问当
事人的意思如何，依法律规定而发生。
区别的实益：成立要件和适用法规不同
第四章
物权法定原则
第2节
民法上的物权类型体系
著作权人：吴一鸣
第2节 民法上的物权类型体系
四、登记物权与不登记物权
物权的变动须经登记者，称为登记物权；
物权的变动无需登记，称为不登记物权。
——[德]沃尔夫冈· 维甘德：《物权类型法定原则 ——关于一个重要民法原理的产生及其意义》 第四章 物权法定原则 第1节 内涵及理由
著作权人：吴一鸣
第2节 民法上的物权类型体系
一、所有权与定限物权
定限物权具有两个意义：
1、于一定范围内对物为支配的物权；
2、对所有权加以限制，系所有权以外的其 他物权。