上海市基准地价成果表（楼面地价）
基准日2013年1月1日单位：元/平方米
说明:
1、该表不可独立理解和使用，须与基准地价土地级别范围说明和成果应用说明结合使用。

2、研发总部用途基准地价1-5级级别价格另行规定。

住宅用地容积率修正系数表
商业用地容积率修正系数表
办公用地容积率修正系数表
研发总部用地容积率修正系数表
说明：（1）住宅容积率低于0.3时，按容积率为0.3对应的地面价计算；商业、办公、研发总部类容积率低于1.0时，按容积率为1.0对象的地面价计算。

（2）住宅、商业、办公高泾路高于6.0时按容积率为6.0对应的楼面价计算。

（3）当宗地容积率介于上述所列的容积率之间时，可用直线插值法确定其对应的修正系数。

住宅用地因素修正系数指标说明表（1-3级）
住宅用地因素修正系数表（1-3级）
住宅用地因素修正系数指标说明表（4-6级）
住宅用地因素修正系数指标说明表（4-6级）
住宅用地因素修正系数指标说明表（7-10级）
商业用地基准地价因素修正系数指标说明表（1-4级）
商业用地基准地价因素修正系数表（1-4级）
商业用地基准地价因素修正系数指标说明表（5－10级）
业用地基准地价因素修正系数表（5－10级）
办公用地基准地价因素修正系数指标说明表（1-3级）
办公用地基准地价因素修正系数表（1-3级）
办公用地基准地价因素修正系数表（4－10级）
研发总部用地因素修正系数指标说明表（6-9级）
研发总部用地因素修正系数表（6-9级）
工业用地基准地价因素修正系数指标说明表（1-5级）
工业用地基准地价因素修正系数表（1-5级）
工业用地基准地价因素修正系数指标说明表（6－9级）
工业用地基准地价因素修正系数表（6－9级）
各级别一层相对基准地价的修正系数表
各楼层相对一层的修正系数表
地下一层基本价格与基准地价比例关系
注：上表的比例基数以不同用途相应级别的基准地价成果表中的楼面地价为准。

停车库包括各类经营性地下停车库。