xx美丽乡村改造项目
提报：
xx投资管理股份有限公司
设计方：xx投资管理股份有限公司
日期：20xx年xx月xx日
服务建议
经委托方xx投资管理股份有限公司（以下简称“甲方”）和受托方xx投资管理股份有限公司(以下简称“乙方”)双方友好协商一致，就甲方xx村改建项目建筑设计咨询事宜，乙方提出以下服务建议：
1. 项目概况
1.1. 项目地址：地块位于南京高淳东坝镇垄上村
1.2. 基地概况：地块规划用地面积为平方米。
1.3. 经济技术指标：
总建筑面积：平方米；
2. 工作内容及工作成果
本项目将在乙方收到甲方定金及设计任务书后启动。
乙方建筑规划设计咨询小组将与甲方及甲方的顾问召开工作会议，以最有效率的方式对概念规划的方向达成共识。并在设计工作开始前开展以下研究工作：
1) 审阅，评估甲方的外观优化方针并提出对现有外观不足之处的看法，可改动程度与局
限性的试探性问题的建议。
2) 在完成上述初始调查与分析后，乙方会派遣建筑规划设计小组与甲方及甲方的顾问共
同召开工作会议，计划工作时间表。
2.1 第一阶段规划设计方案咨询
乙方对甲方前期所作的规划设计根据实际情况进行微调的建议，如果需要大幅度的修改规划设计的内容，则另行再签订规划设计的深化合约。
2.2 第二阶段建筑方案设计
乙方将依据甲方所确认的建筑概念方案，进行建筑方案设计，其深度能满足甲方提报规划局审核，同时协助甲方与规划局协调，沟通工作。
工作成果：
1) 设计总说明
a) 设计总说明
b) 建筑专篇的设计说明书
2) 技术经济指标
3) 总平面图
4) 总平面分析图
a) 绿化、景观
b) 道路、交通
c) 功能组织
5) 各单体建筑平面图、立面图、剖面图
6) 鸟瞰效果图
7) 建筑效果图
8) 景观方案设计
9) 初步材料建议表
10) 方案设计文本3份，电子文件1份
3. 作业时间
3.1乙方工作时间以收到甲方首付款定金及设计任务书起计算。
3.2各部分工作时间计划表：
3.3在设计开始之后经甲方要求增加工作，或因不可抗力的因素不能按时提交工作成果时，
则甲方应给予乙方合理之延期。乙方应以书面提出延期申请，由双方协商展延之设计完成期限。
3.4政府审核及甲方决策时间不包含在以上工作时间内。
3.5以上时间均为日历天。
4. 会议安排
4.1乙方在设计工作过程中，会不定期将设计过程图说电邮给甲方参考并提供意见，同时也会与甲方当面沟通意见。
5. 服务费用
5.1委任设计费用总额为人民币550000元，（大写人民伍拾伍万元整）。
5.2本合约委任设计费用总额已包含差旅人次表中的总人次差旅费用。若配合甲方到国外及
国内（差旅人次表之外）的城市出差、考察和会议，差旅费用按附件A（合约条款和细则）另计。
5.3本费用不包含以下工作内容：
1) 超出本合约书约定范围外的服务；
2) 地形测量图
3) 图纸盖章及图签费
4) 室外管线施工图
5) 竣工图制作
6) 必须由钢结构厂家负责深化的部分
7) 室内外灯光设计
8) 室内外音响设计
9) 模型、3D多媒体动画设计制作；
10) 材料、设备、家具等采购；
5.4本合约另有约定的除外。
6. 账单和付款