2．2 设施选址的影响因素与选址程序
2．2．1 影响因素
地区选址应考虑的因素 （考虑宏观因素）： ➢销售目标市场及客户分布 ➢资源市场及供应商分布条件 ➢交通便利条件 ➢土地条件 ➢自然条件 ➢人力资源条件 ➢社会环境与政策条件 ➢其他基础设施
2．2 设施选址的影响因素与选址程序
2．2．1施功能的全面性的角度考虑，设施选址包括： 小型单一设施的选址
根据已有产品，新增产品，生产规模来确定，不考虑竞争力、设 施间需求分配、设施成本与数量的关系。主要考虑运输成本。 复合型设施的网络选址 为一个企业所属的多个工厂、仓库、分销服务中心选择合适的地 址，对这些设施数量、位置和规模进行优化。 设施选址规划的3个方案：扩张当前设施；保留当前设施，同时另地 增建新设施；放弃现有地点。
2．１ 设施选址概述
2．1．3 设施选址的意义
设施选址是建立和管理企业的第一步，科学选址的重要性体现在以下几个 方面： 设施选址影响企业的运营成本，从而影 响企业的竞争优势； 设施选址影响企业制定后续经营策略； 设施选址影响设施布置以及投产后的产品和服务质量。 选址问题与企业未来息息相关，著名咨询公司麦肯锡甚至提出：企业选址 是决定公司战略成败的因素之一。 选址决策 就是确定要选择的设施数量、位置和分配方案。设施主要是指物 流网络中的节点 （制造商、供应商、仓库、配送中心、零售商网点）。
2．2 设施选址的影响因素与选址程序
2．2．1 影响因素
影响设施选址的经济因素和非经济因素 ：
经济因素
1.运输费用
2.土地成本和 建设费用
3.原材料供应 价格
非经济因素 1.当地政策法规 2.经济发展水平
3.环境保护标准
经济因素
4.燃料价格 5.水、电等资源成 本
6.劳动力价格
非经济因素 4.人文环境 5.气候条件
2．2 设施选址的影响因素与选址程序
2．2．1 影响因素
施选择影响因素分析示例 P32-33 ： ➢某工厂厂区必要面积为60～65公顷，经选址小组工作决定，图2.3所示 A、B、C三个厂址为候选位置。如何运用分析法来确定最佳厂址。
2．2 设施选址的影响因素与选址程序
2．2．2 选址程序
➢准备阶段 （选址目标要求，如产品、生产规模，运输条件，物料和 人力资源等；选址所需的技术经济指标，如年供电量、运输量和用水 量等） ➢地区选择阶段（收集资料，如征询选址意见，对可供选择的地区内进 行调查，比较候选地区，提出地区选择初步意见） ➢具体地点选择阶段 （对若干候选地址深入调查和勘测，查阅相关历 史统计资料，收集各种现有资料，提出数个候选场址。阶段报告，最 终报告及资料，图形资料）
2．１ 设施选址概述
2．1．2 设施选址
设施选址(Facility Location)是确定在何处建厂或建立服务设施，是指运 用科学的方法决定设施的地理位置，使之与企业的整体经营运作系统有 机结合，以便有效、经济地达到企业的经营目的。设施选址包括两个层 次的问题 : ➢选位 ——选择什么区域设置设施； ➢定址——在已选定的地区内选定一片土地作为设施的具体位置。
2．3 设施选址方法
2．3．1 单设施选址 重心模型式选址问题中最常用的一种模型，可解决连续区 域直线距离的单点选址问题。 1. 问题：
设有n个客户（收货单位）P1，P2，…，Pn分布在平面上， 其坐标分别为（xi，yi），客户的需求量为wi，费用函数为 设施（配送中心）与客户之间的直线距离乘以需求量。 试确定设施P0的位置（x0，y0），使总运输费用最小。
决定选址任务
准
备
阶
提出选址要求
段
区域影响 因素分析
场址区域选择
地
预选区域方案
区
选
择
方案评价
否
阶
段
满意
区域方案确定
具体地点 影响因素
具体地点选择
具
预选地点方案
体
地
点
方案评价
否
选 择
阶
满意
段
决定地点位置
2．2 设施选址的影响因素与选址程序
2．2．3 设施选址报告
➢场址选择的依据（如批准文件等） ➢建设地区的概况及自然条件 ➢设施规模及概略技术经济指标 ➢各厂址方案的比较 ➢对各场址方案的综合分析和结论 ➢当地有关部门的意见 ➢附件 ，包括各项协议文件的抄件、区域位置图，如设施所选位置、用 地、交通路线、各类管线走向等，以及设施初步总平面布置图。
第2章 设施选址
主要内容 2.1 设施选址概述 2.2 设施选址的影响因素与选址程序 2.３ 设施选址方法 2.4 设施选址评价方法
2．１ 设施选址概述
2．1．1 设施的定义
“设施”是指一个企业生产系统或服务系统运行所拥有的有形资产， 可分为以下四个部分： ➢实体建筑 ➢机器设备 ➢物品资料 ➢工作人员
2．3 设施选址方法
1、单设施选址模型 2、多设施选址模型 3、动态仓库选址模型
2．3 设施选址方法
2．3．1 单设施选址
单设施选址模型，又称重心模型，比较常用，可用于工厂、 车站、仓库或零售服务设施选址。 该模型选址因素一般只包括运输费率和货物运输量，所以 方法相对简单。 数学上，该模型可被归为静态连续选址模型，它是一种最 常用的模型，可解决连续区域直线距离的单点选址问题。
具体地点选择应考虑的因素 ： ➢城市的大小 ➢地价、用地的政策限制与发展 ➢与外部的衔接 ➢设施周边自然地理环境 ➢居民的态度
2．2 设施选址的影响因素与选址程序
2．2．1 影响因素
影响选址决策的内部因素 ： ➢组织的性质 ——制造业（成本最小化）还是服务业（收入最大化）？ ➢组织的战略目标 ——新市场（目标市场的潜力），旧市场（降低成本， 着重考察人力成本和目标地点的物流效率）。 ➢企业投资的具体项目和所生产的产品
,
y* 0
)
。由于式（2.1）为凸函数，最优解
的必要条件为满足 H
H
0,
0
x
y
0 xx*
2．3 设施选址方法
2．3．1 单设施选址
2. 建立模型
记： αj——配送中心到收货点Pj每单位量、单位距离所需运 费。
wj——Pj的需货量。 dj——P0到Pj的直线距离。 则总运费H为
H
n
w
d
n
w
[(x
x )2 (y
y )2 ]1 2
j 1
j jj
j 1
j
j
0
j
0
j
求H的极小值点(
x* 0