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监理工程师考试《合同管理》考点知识
工程合同争议的解决
1.仲裁的概念
合同争议的仲裁是指发生合同争议时，合同双方当事人根据书面仲裁协议，向仲裁机构提出仲裁申请，由仲裁机构依法对争议进行裁决并作出裁决，从而解决合同纠纷的法律制度。
2.仲裁的特征
(1)作为仲裁者的第三方是具有特定身份的仲裁机构，这是仲裁与其他解决方式的重要区别之一。
(2)仲裁是按照一定的法定程序、规则进行的'仲裁虽然不同于司法诉讼，但也不像协商、调解那样无规定的程序可循。
(3)申请仲裁的双方当事人均受仲裁协议的约束。
(4)仲裁裁决具有法律强制执行力。
(5)仲裁员和调解人的地位不同。
3.合同争议仲裁的基本原则
(1)以事实为根据，以法律为准绳原则。
(2)先行调解原则。
(3)保障当事人平等地行使权利原则。
(4)自治原则。
(5)一次裁决原则。
(6)独立仲裁原则。
4.仲裁协议
合同的仲裁协议(含合同中的仲裁条款)，是指合同双方当事人把其合同争议交付某仲裁机构进行仲裁的共同意思表示的形式。这种协议可以是合同双方当事人在签订合同时规定的仲裁条款，也可以是事后(含发生争议后)专门就通过仲裁机构解决合同纠纷达成的书面仲裁协议。
5.合同诉讼的基本原则
(1) 人民法院依法独立审判的原则。
(2)以事实为根据，以法律为准绳的原则。
(3)当事人诉讼权利平等的原则。
(4)根据自愿和合法进行调解的原则。
(5)实行合议、回避、公开审判和两审终审原则。
(6)审判监督原则。
(7)使用本民族语言文字诉讼的原则。
(8)审判实行辩论制度。
合伙做生意协议书
合伙做生意协议书有关的内容要写详细，下面是挑选较好的合伙做生意协议书样本，供大家参考 一、合伙做生意协议甲：，身份证号：，籍贯 乙：，身份证号：，籍贯 甲乙双方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下： 第一条甲乙双方自愿合作经营百川投递项目，总投资为壹万元(10000元)整，甲方以人民币方式出资壹万元(10000元)，乙方以人力资源和团队资源方式投入。 第二条本合伙依法组成合伙企业，在合伙期间合伙人出资的为私有财产，不得随意分割。合伙终止后， 各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还。 第三条本合伙组织经营期限为一年。如果需要延长期限的，在期满前六个月办理有关手续。 第四条双方共同经营，合伙人执行合伙事务所产生的收益归全体合伙人，所产生的亏损或者民事责任由 全体合伙人承担。 第五条组织固定资产和盈余按照取得的销售净利润的甲方40%、乙方60%的比例分配。 乙方不得私下接单：如有违反，追究相关责任。 第六条组织任何一方对组织债务后，另一方无需清偿债务负担。 第七条每年项目产品总销售利润的，按月结算。乙方应按口头协议遵守上班时间，以及合作事宜。 第八条本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。 第九条本协议一式贰份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。 第十条自协议签订之日起，乙方需要负责技术和市场开发及售后跟进，甲方负责管理及日常事务。 第十一条本协议有效期暂定三年，自双方代表(乙方为本人)签字之日起计算，即从____年__月__日至____年__月__日止。 第十二条争议处理
1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决; 2、如果双方通过协商不能达成一致，则提交仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院起诉; 第十三条本协议到期后，双方均未提出终止协议要求的，视作均同意继续合作，本协议继续有效，如果不再继续合作的，退出方应提前三个月向另一方提交退出的书面文本，并将己方的有关本合同项目的资料及客户资源都应交给另一方。 第十四条违约处理 如果一方违反本合同的任何条款，非违约方有权终止本合同的执行，并依法要求违约方赔偿损害。 第十五条协议解除 1、一方合伙人有违反本合协议的，另一方有权解除合作协议 2、合作协议期满 3、双方同意终止协优议的 4、一方合伙人出现法律上问题及做对企业有损害的，另一方有权解除合作协议 第十六条未尽事宜，双方可再协商补充协议，补充协议同等本协议有效 第十七条本合同一式两份，双方各执一份，具有相同的法律效力 甲方：(签章)乙方：(签章) 地址：地址： 合同签订地点：___________ 合同签订时间：____年__月__日 二、合伙做生意协议书甲方：身份证： 乙方：身份证： 丙方：身份证： 就甲、乙、丙三方合伙经营x公司一事，经甲、乙、丙三方充分协商，达成合伙协议如下： 一、合作原则 三方本着风险共担，利益均沾的原则，共同投资，共同经营，共同发展，确
2020年监理工程师考试《理论与法规》易考点汇总 任何建设工程都有质量、造价、进度三大目标，这三大目标构成 了建设工程目标系统。工程监理单位受建设单位委托，需要协调处理 三大目标之间的关系，确定与分解三大目标，并采取有效措施控制三 大目标。 (一)建设工程三大目标之间的关系 从建设单位角度出发，往往希望建设工程的质量好、投资省、工 期短(进度快)，但在工程实践中，几乎不可能同时实现上述目标。 1.三大目标之间的对立关系 在通常情况下，如果对工程质量有较高的要求，就需要投入较多 的资金和花费较长的建设时间;如果要抢时间、争进度，以极短的时间 完成建设工程，势必会增加投资或者使工程质量下降;如果要减少投资、节约费用，势必会考虑降低工程项目的功能要求和质量标准。这些表明，建设工程三大目标之间存有着矛盾和对立的一面。 2.三大目标之间的统一关系 在通常情况下，适当增加投资数量，为采取加快进度的措施提供 经济条件，即可加快工程建设进度，缩短工期，使工程项目尽早动用，投资尽早收回，建设工程全寿命期经济效益得到提升;适当提升建设工 程功能要求和质量标准，虽然会造成一次性投资的增加和建设工期的 延长，但能够节约工程项目动用后的运行费和维修费，从而获得更好 的投资效益。如果建设工程进度计划制定得既科学又合理，使工程进 展具有连续性和均衡性，不但能够缩短建设工期，而且有可能获得较 好的工程质量和降低工程造价。 建设工程三大目标之间存有着统一的一面。 (二)建设工程三大目标的确定与分解
综合考虑建设工程项三大目标之间相互关系，在分析论证基础上 明确建设工程项目质量、造价、进度总目标。 从不同角度将建设工程总目标分解成若干分目标、子目标及可执 行目标。 从而形成“自上而下层层展开、自下而上层层保证”的目标体系。 1.建设工程总目标的分析论证 分析论证建设工程总目标，应遵循下列基本原则： (1)确保建设工程质量目标符合工程建设强制性标准。 工程建设强制性标准是相关人民生命财产安全、人体健康、环境 保护和公众利益的技术要求，在追求建设工程质量、造价和进度三大 目标间匹配关系时，应确保建设工程质量目标符合工程建设强制性标准。 (2)定性分析与定量分析相结合。 在建设工程目标系统中，质量目标通常采用定性分析方法，而造价、进度目标可采用定量分析方法。对于某一建设工程来说，采用不 同的质量标准，会有不同的工程造价和工期，需要采用定性分析与定 量分析相结合的方法综合论证建设工程三大目标。 (3)不同建设工程三大目标可具有不同的优先等级。 建设工程质量、造价、进度三大目标的优先顺序并非固定不变。 因为每一建设工程的建设背景、复杂水准、投资方及利益相关者需求 等不同，决定了三大目标的重要性顺序不同。有的建设工程工期要求 紧迫，有的建设工程资金紧张等，从而决定了三大目标在不同建设工 程中具有不同的优先等级。 在“质量优、投资省、工期短”之间寻求匹配。 2.建设工程总目标的逐级分解
2020年监理工程师考试专用复习资料 监理工程师考试试题题库注意事项： 1．本试卷中所有试题均来自历年监理工程师考试真题，均带有详细解析。2．试卷尾页附有2019年4月案例分析真题及参考答案。 第I卷（选择题） 一、单项选择题 1．因总的范围和规模不确定而无法准确定价的建设工程宜采用( )模式。 A.CM B.Partnering C.Proj ect Controlling D.EPC 2．因不可抗力原因导致被监理合同暂时停止或终止，附加工作酬金的计算公式为（）。 A、附加工作酬金＝工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费） B、附加工作酬金＝善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天） C、附加工作酬金＝合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）
D、附加工作酬金＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数 3．关于建设工程档案保管期限，下列说法正确的是( )。 A、“永久”为80年，“长期”为50年，“短期”为30年 B、“永久”为50年，“长期”为25年，“短期”为20年以下 C、“永久”为永久保存，“长期”为该工程的使用寿命，“短期”为20年以下 D、“永久”为永久保存，“长期”为50年，“短期”为10年 4．现阶段我国建设工程监理的特点之一是市场准人实行双重控制，其含义是对进入市场的( )。 A.工程监理企业的数量和质量进行控制 B.监理工程师的数量和素质进行控制 C.工程监理企业的资质和监理工程师的资格进行控制 D.工程监理企业的资质和监理工程师的数量及素质进行控制 5．建设工程监理是指工程监理单位( )。 A.代表建设单位对施工承包单位进行的监督管理 B.代表工程质量监督机构对施工质量进行的监督管理 C.代表政府主管部门对施工承包单位进行的监督管理 D.代表总承包单位对分包单位进行的监督管理 6．属于建设工程生产准备阶段主要工作的是( )。 A.选择合适的材料供应商 B.征地、拆迁和平整场地 C.组织有关人员参加设备安装、调试、工程验收 D.建立并落实技术管理和质量管理体系
编号：生意合作合同书范本 甲方 乙方 签订日期年月日 XXXXXX公司
生意合作合同书范本 甲方：_____身份证__________住址_________________ 乙方：_____身份证__________住址_________________ 一，甲乙双方共同自愿合伙 经营(店名)xxxxxx(地址：xxxxxxxxx)，前期预需投资x万元整，甲乙双方各投资x万。各占投资总额的50%，比例为5：5.。如前期投资不足，需扩大投资仍按原比例进行投资(具体数目以账面为准)。店内所有财产为双方共有，比例为5：5。 二，本合伙依法组成合伙企业： 以乙方名义办理《xx经营许可证》，《xx经营许可证》和工商登记等，并注册为企业负责人。 三，合伙双方本着共同经营： 共同劳动，共担风险，共负盈亏的宗旨精诚合作。店内盈余按照各自投资比例分配即5：5(除去一切费用后)。店内债务同样按照各自投资比例(5：5)负担。 四，经营职责： 共同经营中，由甲方负责进货支出和费用支出，(费用有：人员工资，各种招待费，房租，消耗用品等)即现金管理(建立专用账户)。任何支出由乙方确认后签字入账。由乙方负责店内经营和货物管理，
即账目管理。乙方必须把当天营业额全额交予甲方用于各种开支，并结算当天的营业利润一并交予甲方入账。任何一方不得在店内取走现金和货物，如需取货必须现金结算并做好记录。经营中，甲乙双方对未经对方同意赊销出去的货物，由经手人(三个月内)负责全额收回，造成损失，由经手人全额承担赔偿。 五，盈余结算： 店内盈余每半年(盘货)结算一次，除去一切开支后按约定比例分配，在结算中如出现应有现金与现有现金不符，由甲方全额赔偿。如出现应有货物与现有货物不符，由乙方全额赔偿。 六，过期货物处理： 在经营中乙方负责盘查店内预过期货物，需提前6个月和3个月提醒甲方知晓，并作好记录共同处理，处理不掉按正常损耗于店内核销，如未通知甲方和未做好记录的过期货物由乙方全额赔偿。 七，纠纷处理： 如甲乙双方发生纠纷，不能共同经营的'情况下，由双方共同协 商(签署另外协议)，可将本店交于一方经营，经营方应按期支付另一方一定的经营利润，(具体数额由双方协商并签订协议)以年结算支付。经营中选择经营一方在未经另一方同意的情况下不得转让本店，如造成损失由经营方全额赔偿另一方，并视转让无效。 八，退伙： 合伙人可自由退伙，依据合伙开店协议，按照自愿、平等、公平、诚实的原则，由双方共同协商赔偿事宜做好财产、债务分割并签订退
监理工程师考试《监理案例分析》考点精华汇总3 第三章建设．工程质量控制 *[第三章备考核点复习提示] 一、考试大纲的要求及分析． (一)考核点 1．建设工程参建各方的质量责任； 2．施工准备、施工过程的质量控制； 3．工程变更的处理； 4．施工阶段质量控制的手段； 5．建设工程质量问题和质量事故的处理； 6．建设工程施工质量验收； 7．排列图、因果分析图和直方图的应用。 (二)新点、重点 1．新点 在上述7个考核点中前4个考核点(1、2、3、4)为过去大纲中没有的或有变化的，其中对考核点1、2的内容以前考试中也涉及过，但在过去大纲上未明确地提出。第3、4个考核点是新提出的，在2004年的考题中第3、4两个考核点的内容都涉及到了。 2．重点 历年考试中出现最多的内容是关于进场材料、设备及甲供材料设备的质量控制(属于考核点2)，均出现过3次(分别为1997、2000、2001年及1998、200k 2002年)。其次是对出现不利于质量的情况(质量问题)的处理及不合格的处理，各出现2次(分别为1998、2003年及1997、2000年)，属于考核点2(施工过程质量控制)及考核点5。此外质量责任及质量问题引发的索赔方面也各出现过2次(分别为2000、2002及2001、2003年)，均属于考核点1的范畴。值得注意的是2005年考纲中新列了对《建设工程安全生产管理条例》法规的要求，应作为重点予以重视，由此看来，考核点2出现机会最多应是本章重点，这部分也是本章的难点，其次是考核点l及5。 二、复习要点 (一)建设工程参建各方的质量责任(考核点三．1) 1．这是本章重点之一，无论是质量控制还是质量问题处理，都与质量责任密切相关，所以是应掌握的一个重点。本考核点复习可以《建筑法》第六章和《建设工程质量管理条例》第2～5章为依据，并参考“质量控制”教材第一章第六节。 2．考核可能涉及的主要内容： (1)建设单位的质量责任。 (2)勘察、设计单位的质量责任。 (3)施工单位的质量责任。 (4)监理单位的质量责任。
监理工程师考试合同管理知识点XX 《合同管理》是监理工程师考试的必考科目之一，下面为你了一些合同管理的知识点，希望对你有所帮助。 1.施工合同的特点 合同标的的特殊性-单件性的建筑产品 合同履行期限的长期性 合同内容的复杂性 2.建设工程施工合同范本 协议书 通用条款 专用条款 附件(三个附件) ◇承包人承揽工程项目一览表 ◇发包人供应材料设备一览表(如包工包料则无此表) ◇房屋建筑工程质量保修书 3.关于工程师 如既有监理，又有甲方代表，则双方职责不能交叉 工程师易人应至少于易人前7天以书面形式通知承包人 后任继续履行合同的约定以及前任的权利义务，不得更改前任作出的书面承诺 4.批准工程项目的建设(施工许可证制度) 领取施工许可证的主体
◇发包人(建设单位、甲方) 领取施工许可证的时间 ◇开工前 为什么要办理施工许可证 ◇政府主管部门审查项目是否具备开工条件 5.领取施工许可证应具备的条件(注意措词的精准) 已办理建筑工程用地批准手续-有地 在规划区内的工程，已取得规划许可证-有规划 拆迁进度符合施工要求-地可以施工 已确定了施工企业-有施工的人 有满足施工需要的图纸及技术资料(有+通过审查)-有图 有保证工程质量和安全的具体措施-有安全保证 委托了监理-有监督工程的人 建设资金已落实(落实的标准)-有钱 其他条件(如消防规定) 6.资金落实的标准 建设工期不足一年的，到位资金原则上不少于工程合同价的50% 建设工期超过一年的，到位资金原则上不少于工程合同价的30% 7.施工许可证领取条件中的要点 有地只要求有用地批准手续，不要求必须有土地证 拆迁只要求适合施工进度，并不要求拆迁全部完成
2019年杭州市监理工程师报考条件及考试时间 2019监理工程师报考条件 监理工程师考试是全国统一规划和组织的执业资格考试，考生需通过考试及资格审核之后方可领证注册执业。希望报考2019年监理工程师考试的考生，快来了解一下2019年监理工程师报考条件吧，以下是具体内容： 目前2019年全国监理工程师考试报考条件尚未公布，各位考生可先参考2018年全国监理工程师报考条件。 2018年全国监理工程师报考条件 （一）凡中华人民共和国公民，遵纪守法，具有工程技术或工程经济专业大专以上（含大专）学历，并符合下列条件之一者，可申请参加监理工程师执业资格考试。 1、具有按照国家有关规定评聘的工程技术或工程经济专业中级专业技术职务，并任职满三年。 2、具有按照国家有关规定评聘的工程技术或工程经济专业高级专业技术职务。 （二）对从事工程建设监理工作并同时具备下列四项条件的报考人员，可免试《工程建设合同管理》和《工程建设质量、投资、进度控制》两科。 1、1970年以前含（1970年）工程技术或工程经济专业大专以上（含大专）毕业; 2、具有按照国家有关规定评聘的工程技术或工程经济专业高级专业技术职务; 3、从事工程设计或工程施工管理工作15年以上（含15年）; 4、从事监理工作一年以上（含一年）。 （三）根据人事部《关于做好香港、澳门居民参加内地统一举行的专业技术人员资格考试有关问题的通知》（国人部发〔2005〕9号）文件精神，自2005年度起，凡符
合监理工程师执业资格考试有关规定的香港、澳门居民，均可按照规定的程序和要求，报名参加相应专业考试。 香港、澳门居民申请参加监理工程师执业资格考试，在报名时应向报名点提交本人身份证明、国务院教育行政部门认可的相应专业学历或学位证书，以及相应专业机构从事相关专业工作年限的证明。 请持续关注优路教育监理工程师频道，及时获取2019年监理工程师考试信息。 报名与学习中心地址：杭州市西湖区文三路508号天苑大厦1803室 常年招生，信息常年有效，欢迎来电、来校、在线客服咨询最新开班报名信息。 《建设工程监理案例分析》科目为主观题，在专用答题卡上作答，考生在答题前要认真阅读试卷封二的应试人员注意事项和专用答题卡首页的作答须知，使用规定的作答工具在答题卡划定的区域内作答。其余3个科目为客观题，在答题卡上作答。 考生应考时，须携带黑色墨水笔、2B铅笔、橡皮、无声无文本编辑功能的计算器。 注意事项
编号：LD-202155046 合伙做生意的合同范本6篇 Any party has no right to terminate this contract without another party's agreement. 甲方：_______________________ 乙方：_______________________ 签约地点：____________________ 签约时间：_____年____月_____日
合伙做生意的合同6篇 合伙做生意的合同范本6篇 合伙做生意的合同范本1 甲方：，身份证号码：；住址：。乙方：________，身份证号码：；住址：。乙方：________，身份证号码：；住址：。 甲、乙双方经友好协商，就共同经营灯饰加工的事宜达成如下合伙协议： 第一条：合伙宗旨： 利用合伙人自身具备的资金管理优势和产品需求的优势，经营灯饰加工行业，使合伙人通过合法的手段，创造劳动成果，分享经济利益。 第二条:经营场所位于：；面积:平方米：经营项目为灯饰类加工、销售等等。 第三条：出资额、方式以及期限 1.甲方：雷灼宏以现金方式出资，计人民币壹拾万元正（小写: ￥100,000.00元），汇入合伙人指定帐户,开户银行:帐号户名:,帐号,占25%股份。 2.乙方_____、_______以固定资产方式出资，计人民币叁拾万元正（小写:￥300,000.00元），占75%股份。 3.各合伙人的出资,于20xx 年08月18日以前交齐, 由合伙负责人统一保管，
合伙人有监督和核查权。 4.本合伙出资共计人民币肆拾万元（小写:￥400,000.00元）。合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割，合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，协议终止按合伙人约定的时间予以返还。 第四条：工资分配、盈余分配以及债务承担: 1.工资分配：考虑统一管理,合伙人甲方不参与经营管理权,乙方全权管理,但本着共同财产,合法经营、开源节流的宗旨,合伙人不执行工资分配原则，乙方可以按生活需求，共同约定每月提取元盈余分配款项。 2.盈余分配：除去经营成本、日常开支、工资、奖金、需缴纳的税费等的收入为净利润，即合伙创收盈余，将以合伙人出资为依据，甲方同意按约定比例分配，甲方分配20%，乙方分配80%。 3.债务承担：因甲方不参与经营管理权，不承担债务偿还责任；乙方在经营过程充分考虑经营风险，如在合伙经营过程中有债务产生，合伙债务可由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，由乙方承担。 第五条：入伙、退伙、出资的转让: 第一部分：入伙: 1.新合伙人入伙，必须经全体合伙人同意，不得擅自做主。 2.新合伙人须承认本合伙协议,并共同签署新合伙协议。 3.除入伙协议另有约定外，入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利，承担同等责任;入伙的新合伙人对入伙前合伙企业的债务承担连带责任。 第二部分：退伙 1.自愿退伙:
【篇一】2020年监理工程师考试《合同管理》科目考点梳理：建设工程合同管理的任务 一、建设工程合同管理的目标 建设工程合同是承包人实施工程建设活动，发包人支付价款或酬金的协议。 1、发展和完善建筑市场 市场经济主要是依靠合同来规范当事人的交易行为。因此，发展和完善建筑市场，必须有规范的建设工程合同管理制度。合同的内容将成为实施建设工程行为的主要依据。 2、推进建筑领域的改革 我国建设领域推行项目法人负责制、招标投标制、工程监理制和合同管理制。在这些制度中，核心是合同管理制度。因此，建设工程合同管理的健全完善无疑有助于建筑领域其他各项制度的推进。 3、提高工程建设的管理水平 工程建设管理水平的提高体现在工程质量、进度和投资三大控制目标上，这三大控制目标的水平主要体现在合同中。因此，建设工程合同管理能够有效地提高工程建设的管理水平。 4、避免和克服建筑领域的经济违法和犯罪 加强建设工程合同管理能够有效地做到公开、公平、公正，约束权力滥用行为，也有助于政府行政管理部门对合同的监督，有效地避免和克服建设领域的经济违法和犯罪行为。 二、建设工程合同的种类 1、按承发包的不同范围和数量分类：建设工程设计施工总承包合同、工程施工承包合同、施工分包合同。 2、按完成承包的内容分类：建设工程勘察合同、建设工程设计合同、建设工程施工合同。 三、建设工程合同的特征 1、合同主体的严格性 (1)建设工程合同主体一般是法人。
(2)发包人一般是经过批准进行工程项目建设的法人，必须有国家批准建设项目，落实的投资计划，并且应当具备相应的协调能力。 (3)承包人则必须具备法人资格，而且应当具备相应的从事勘察设计、施工、监理等资质。无营业执照或无承包资质的单位不能作为建设工程合同的主体，资质等级低的单位不能越级承包建设工程。 2、合同标的的特殊性 (1)建设工程合同的标的是各类建筑产品。 (2)建筑产品是不动产，不能移动，相互间具有不可替代性，这决定了承包人工作的流动性。 (3)建筑产品是单体性生产，其外观、结构、使用目的、使用人都各不相同，这就要求每一个建筑产品都需单独设计和施工(即使可重复利用标准设计或重复使用图纸，也应采取必要的修改设计才能施工)。 3、合同履行期限的长期性 (1)建设工程结构复杂、体积大、建筑材料类型多、工作量大。 (2)建设工程合同的订立和履行一般都需要较长的准备期。 (3)合同的履行过程中，还可能因为不可抗力、工程变更、材料供应不及时等原因而导致合同期限顺延。 4、计划和程序的严格性 (1)国家对建设工程的计划和程序都有严格的管理制度。 (2)订立建设工程合同必须以国家批准的投资计划为前提，即使是国家投资以外的、以其他方式筹集的投资也要受到当年的贷款规模和批准限额的限制，纳入当年投资规模的平衡，并经过严格的审批程序。 (3)建设工程合同的订立和履行还必须符合国家关于工程建设程序的规定。 5、合同形式的特殊要求 (1)我国《合同法》对合同形式确立了以不要式为主的原则，即在一般情况下对合同形式采用书面形式还是口头形式没有限制。 (2)但《合同法》要求建设工程合同应当采用书面形式，即采用要式合同。
2007年三控真题 一、单项选择题（共80题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1. 工程建设活动中，形成工程实体质量的决定性环节是（）阶段。 B A．工程设计 B．工程施工 C．工程决策 D．工程竣工验收 2. 工程项目在竣工验收时无法进行工程内在质量的检验，这说明工程质量具有（）特点。 A A．隐蔽性 B．波动性 C．影响多样性 D．影响复杂性 3. 工程质量控制应该是积极主动地对影响质量的各种因素加以控制，也就是在工程质量控制中应坚持（）的原则。 A A．以预防为主 B．以人为核心 C．质量第一 D．质量标准 4. 施工图审查机构对建设项目施工图进行审查后，应将技术性审查报告提交给（）。 C A．建设单位 B．监理单位 C．建设行政主管部门 D．工程质量监督机构 5. 工程设计质量是工程质量的关键环节之一，设计质量首先应满足（）。A A．业主所需的功能和使用价值 B．工程质量监督机构的要求 C．承包单位施工组织的要求 D．监理单位监理规划的要求 6. 在实施勘察工作之前，监理工程师应审核勘察单位编制的（）。 B A．勘察规划 B．勘察方案
C．勘察管理文件 D．勘察工作责任制 7. 监理单位对施工图纸的审核主要由（）负责组织。 C A．项目技术负责人 B．监理单位技术负责人 C．总监理工程师 D．专业监理工程师 8. 图纸会审的内容一般不包括（）。 D A．设计地震烈度是否符合当地要求 B．防火、消防是否满足要求 C．建筑材料来源有无保证 D．图纸是否符合监理规划所提要求 9. 凡由承包单位负责采购的原材料、半成品和构配件，在采购订货前应向（）申报。 C A．建设单位现场代表 B．项目技术负责人 C．监理工程师 D．项目经理 10. 为了确保工程质量，施工单位必须建立完善的自检体系，自检体系中可不包括（）。 B A．自检 B．抽检 C．交接检 D．专检 11. 施工过程中见证取样的试验室应是（）。 D A．施工单位的试验室 B．建设单位指定的试验室 C．监理单位指定的试验室 D．与承包单位没有隶属关系的第三方试验室 12. 总监理工程师在施工过程中必须下达停工令的情况为（）。 D A．未经技术资质审查的施工人员进行现场施工 B．采用未经审查认可的代用材料
生意合伙协议书 双方合伙协议书你找到了吗?下面是挑选较好的生意合伙协议书范文，供大家参考阅读。 甲方：_____身份证__________住址_________________ 乙方：_____身份证__________住址_________________ 一，甲乙双方共同自愿合伙经营前期预需投资x万元整，甲乙双方各投资x万。各占投资总额的50%，比例为5：5.。如前期投资不足，需扩大投资仍按原比例进行投资(具体数目以账面为准)。店内所有财产为双方共有，比例为5：5。 二，本合伙依法组成合伙企业，以乙方名义办理《xx经营许可证》，《xx经营许可证》和工商登记等，并注册为企业负责人。 三，合伙双方本着共同经营，共同劳动，共担风险，共负盈亏的宗旨精诚合作。店内盈余按照各自投资比例分配即5：5(除去一切费用后)。店内债务同样按照各自投资比例(5：5)负担。 四，经营职责：共同经营中，由甲方负责进货支出和费用支出，
(费用有：人员工资，各种招待费，房租，消耗用品等)即现金管理(建立专用账户)。任何支出由乙方确认后签字入账。 由乙方负责店内经营和货物管理，即账目管理。乙方必须把当天营业额全额交予甲方用于各种开支，并结算当天的营业利润一并交予甲方入账。任何一方不得在店内取走现金和货物，如需取货必须现金结算并做好记录。 经营中，甲乙双方对未经对方同意赊销出去的货物，由经手人(三个月内)负责全额收回，造成损失，由经手人全额承担赔偿。 五，盈余结算：店内盈余每半年(盘货)结算一次，除去一切开支后按约定比例分配，在结算中如出现应有现金与现有现金不符，由甲方全额赔偿。如出现应有货物与现有货物不符，由乙方全额赔偿。 六，过期货物处理：在经营中乙方负责盘查店内预过期货物，需提前6个月和3个月提醒甲方知晓，并作好记录共同处理，处理不掉按正常损耗于店内核销，如未通知甲方和未做好记录的过期货物由乙方全额赔偿。 七，纠纷处理：如甲乙双方发生纠纷，不能共同经营的情况下，由双方共同协商(签署另外协议)，可将本店交于一方经营，经营方应
2019年注册监理工程师考试进度控制 考点知识点总结
第一章建设工程进度控制概述 第一节建设工程项目进度的概念 一、进度控制的概念 建设工程进度控制的总目标是建设工期。 二、影响进度的因素分析 1、业主因素； 2、勘察设计因素； 3、施工技术因素； 4、自然环境因素； 5、社会环境因素； 6、组织管理因素； 7、材料、设备因素； 8、资金因素 三、进度控制的措施和主要任务 （一）进度控制的措施 1、组织措施：目标体系，人员及职责分工；报告制度及信息沟通网络；审核制度和检查分析制度；协调会议制度；变更制度。 2、技术措施：审查进度计划；编制控制细则；采用网络计划技术、计划方法。 3、经济措施：办预付款、进度款手续；给赶工费；提前给予奖励；收取工程延误误期损失赔偿金。 4、合同措施：推行CM承发包模式；加强合同管理，协调合同工期与进度计划之间的关系；严格控制合同变更；加强风险管理；加强索赔管理。 （二）建设工程实施阶段进度控制的主要任务 1、设计准备阶段进度控制的任务 （1）收集有关工期的信息，进行工期目标和进度控制决策
（2）编制工程项目总进度计划 （3）编制设计准备阶段详细工作计划，并控制其执行 （4）进行环境及施工现场条件的调查和分析 2、设计阶段进度控制的任务 （1）编制设计阶段工作计划，并控制其执行 （2）编制详细的出图计划，并执行其执行 3、施工阶段进度控制的任务 （1）编制施工总进度计划，并控制其执行 （2）编制单位工程施工进度，并控制其执行 （3）编制工程年、季、月实施计划，并控制其执行 四、建设项目总进度目标的论证 建设项目总进度目标的控制是业主方项目管理的任务；控制前首先应分析和论证目标实现的可能性。 第二节建设工程进度控制计划体系 建设工程进度控制计划体系：建设、监理、设计、施工单位的计划系统。 1、建设单位的计划系统 （1）工程项目前期工作计划 ---是指对工程项目可行性研究、项目评估、初步设计的工作进度安排，它可使工程项目前期决策阶段各项工作的时间得到控制。（2）工程项目建设总进度计划
监理工程师合同管理知识点（精选） 引导语：在项目管理中，合同管理是一个较新的管理职能。以下是的监理工程师合同管理知识点(精选)，欢迎参考! 从不同的角度可以对合同作不同的分类 1、合同法的基本分类。 《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)分则部分将合同分为15类：买卖合同;供用电、水、气、热力合同;赠与合同;借款合同;租赁合同;融资租赁合同;承揽合同;建设工程合同;运输合同;技术合同;保管合同;仓储合同;委托合同;行纪合同;居间合同。这可以认为是合同法对合同的基本分类，合同法对每一类合同都作了较为详细的规定。 2、其他分类。 其他分类是侧重学理分析的，虽然合同法中也有涉及。 (1)计划与非计划合同。 计划合同是依据国家有关计划签订的合同;非计划合同则是当事人根据市场需求和自己的意愿订立的合同。虽然在市场经济中，依计划订立的合同的比重降低了，但仍然有一部分合同是依据国家有关计划订立的。对于计划合同，有关法人、其他组织之间应当依照有关法律、行政法规规定的权利和义务订立合同。 (2)双务合同与单务合同。
双务合同是当事人双方相互享有权利和相互负有义务的合同。大多数合同都是双务合同，如建设工程合同。单务合同是指合同当事人双方并不相互享有权利、负有义务的合同。如赠与合同。 (3)诺成合同与实践合同。 诺成合同是当事人意思表示一致即可成立的合同。实践合同则要求在当事人意思表示一致的基础上，还必须交付标的物或者其他给付义务的合同。在现代经济生活中，大部分合同都是诺成合同。这种合同分类的目的在于确立合同的生效时间。 (4)主合同与从合同。 主合同是指不依赖其他合同而独立存在的合同。从合同是以主合同的存在为存在前提的合同。主合同的无效、终止将导致从合同的无效、终止，但从合同的无效、终止不能影响主合同。担保合同是典型的从合同。 (5)有偿合同与无偿合同。 有偿合同是指合同当事人双方任何一方均须给予另一方相应权益方能取得自己利益的合同。而无偿合同的当事人一方无须给予相应权益即可从另一方取得利益。在市场经济中，绝大部分合同都是有偿合同。 (6)要式合同与不要式合同。 如果法律要求必须具备一定形式和手续的合同，称为要式合同。反之，法律不要求具备一定形式和手续的合同，称为不要式合同。
合作协议书（第一篇： 战略合作伙伴合作协议范本 甲方： 乙方： 甲乙双方本着平等互利、优势互补的原则，就结成长期共同发展，并为以后在其他项目上的合作建立一个坚实的基础，经友好协商达成以下共识： （一）权利与义务 1。甲乙双方皆承认对方为自我的战略合作伙伴，并在彼此互联网站的显著位置标识合作方的旗帜徽标链接或文字链接。 2。甲乙双方授权合作方在其互联网站上转载对方网站上的相关信息，该信息将由双方协商同意后方可引用（具体合作项目另签协议） 3。甲乙双方在彼此互联网站中转载引用合作方的信息时须注明“该信息由×××（合作方网站）供给”字样，并建立链接。 4。甲乙双方必须尊重合作方网站信息的版权及所有权，未经合作方同意，另一方不得采编其站点上的任何信息，且不得在其网站以外媒体发布来自合作对方站点的信息，否则构成侵权。被侵害方有权单方面终止合作并视情节选择要求对方承担损害赔偿的方式。 （二）相互宣传 1。甲乙双方应在彼此站点追踪报道合作方的市场推广计划及相关营销活动。 2。甲乙双方都认可的适当时光内，双方在彼此站点上开设专栏，撰写并宣传与合作对方商业行为有关的话题（具体合作项目另签协议） 3。甲乙双方在有关INTERNET专题的研讨会和金融、金融等行业的各种展览会上，互相帮忙、共同宣传，共同推进双方的品牌。 4。双方还可就其它深度合作方式进行进一步探讨。 （三）其他 1。甲乙双方的合作方式没有排他性，双方在合作的同时，都能够和其他相应的合作伙伴进行合作。 2。本协议有效期为年，自年月日起到年月日为本协议商定合作方案的执行期限。 3。甲乙任何一方如提前终止协议，需提前一个月通知另一方；如一方擅自终止协议，另一方将保留对违约方追究违约职责的权利。
2021年监理工程师考试进度控制高频考点知识点第一章建设工程进度控制概述 第一节建设工程项目进度的概念 一、进度控制的概念 建设工程进度控制的总目标是建设工期。 二、影响进度的因素分析 1、业主因素； 2、勘察设计因素； 3、施工技术因素； 4、自然环境因素； 5、社会环境因素； 6、组织管理因素； 7、材料、设备因素； 8、资金因素 三、进度控制的措施和主要任务 （一）进度控制的措施 1、组织措施：目标体系，人员及职责分工；报告制度及信息沟通网络；审核制度和检查分析制度；协调会议制度；变更制度。 2、技术措施：审查进度计划；编制控制细则；采用网络计划技术、计划方法。 3、经济措施：办预付款、进度款手续；给赶工费；提前给予奖励；收取工程延误误期损失赔偿金。 4、合同措施：推行CM承发包模式；加强合同管理，协调合同工期与进度计划之间的关系；严格控制合同变更；加强风险管理；加强索赔管理。 （二）建设工程实施阶段进度控制的主要任务 1、设计准备阶段进度控制的任务 （1）收集有关工期的信息，进行工期目标和进度控制决策 （2）编制工程项目总进度计划
（3）编制设计准备阶段详细工作计划，并控制其执行 （4）进行环境及施工现场条件的调查和分析 2、设计阶段进度控制的任务 （1）编制设计阶段工作计划，并控制其执行 （2）编制详细的出图计划，并执行其执行 3、施工阶段进度控制的任务 （1）编制施工总进度计划，并控制其执行 （2）编制单位工程施工进度，并控制其执行 （3）编制工程年、季、月实施计划，并控制其执行 四、建设项目总进度目标的论证 建设项目总进度目标的控制是业主方项目管理的任务；控制前首先应分析和论证目标实现的可能性。 第二节建设工程进度控制计划体系 建设工程进度控制计划体系：建设、监理、设计、施工单位的计划系统。 1、建设单位的计划系统 （1）工程项目前期工作计划 ---是指对工程项目可行性研究、项目评估、初步设计的工作进度安排，它可使工程项目前期决策阶段各项工作的时间得到控制。 （2）工程项目建设总进度计划 ---初步设计被批准后，在编报工程项目年度计划之前，根据初步设计，对开始建设至竣工投产（动用）全过程的统一部署。 表格部分有：
第一章建设工程合同管理概述 第二章建设工程合同管理法律基础 合同法律关系主体 合同法律关系主体是参加合同法律关系，享有相应权利、承担相应义务的自然人、法人和其他组织。 合同法律关系的客体主要包括物、行为、智力成果。 二、合同法律关系的产生、变更与消灭 能够引起合同法律关系产生、变更和消灭的客观现象和事实，就是法律事实。法律事实包括事件和行为。 5、代理关系的终止 注意：委托代理中，被代理人死亡和丧失/恢复民事行为能力都不必然引起代理关系的终止。 二、担保方式 我国《担保法》规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。 2、保证的方式 （1）一般保证：一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担担保责任。
抵押物 也即：只有当债务人确实不能履行债务时，债权人才可以要求保证人承担保证责任。 【有先后顺序】 （2）连带责任保证：在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 也即：只要债务人在债务履行期届满没有履行债务，债权人即可以要求保证人承担保证责任，当然也可以要求债务人履行债务。【无先后顺序】 （3）当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，则按照连带责任保证承担保证责任。 5、保证责任 （1）保证范围 第一，保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 第二，当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 （2）保证期间：一般保证的保证人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。（注意：连带责任保证的保证期间规定相同） （3）保证期间债权人与债务人协议变更主合同或者债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人的书面同意，否则保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的按照约定。 （二）抵押 1、抵押的概念 （1）抵押是指债务人或者第三人向债权人以不转移占有的方式提供一定的财产作为抵押物，用以担保债务履行的担保方式。 （2）其中债务人或者第三人称为抵押人，债权人称为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 抵押物 主债务 债务人 债权人 （主）债务人 债权人（抵押权人） （抵押人） （抵押权人） 第三人（抵押人） 2、抵押物
建设工程监理概论 1、建设工程的决定性环节是：设计质量 2、工程建设监理是监理单位受项目法人的委托：对工程建设实施的监督管理 3、建设工程监理的基本目的是协助建设单位在计划的目标内把工程建成投入使用 4、工程建设监理依据国家批准的工程项目建设文件，有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同及其他工程建设合同开展 5、工程建设监理实施需要建设单位的委托和授权 6、建设单位对工程监理企业法令结果是在委托监理的工程中拥有一定的管理权限 7、建设工程监理实施的前提是建设单位的委托和授权 8、把建设工程监理与政府建设工程行政性监督管理活动区别开，是建设工程监理的服务性 9、工程建设监理与政府工程质量监督的区别是：前者属于社会的、民间的，后者属于强制性的政府行为 10、建设工程监理的依据为：法律、法规和建设工程合同 11、建设工程法律是指由全国人民代表大会及其常务委员会通过的规范工程建设活动的法律规范，由国家主席签署主席令予以公布。 12、建设工程监理是微观性质监督管理活动 13、1988年7月建设部颁布了《关于开展建设监理工作的通知》，标志着我国建设工程领域的改革进入了一个新的阶段。 14、建设工程监理对象包括新建、改建和扩建建筑 15、监理单位是建设项目管理服务的主体。 16、工程招投标结束是以签订合同为标志的 17、实施建设工程监理的基本条件是社会主义市场经济体制、法制环境、配套机制 18、工程建设监理实施的对象是工程建设项目 19、现阶段工程建设监理主要发生在项目建设的施工阶段 20、承建商共同要求工程建设监理要有公正性 21、按照我国有关文件夹中的规定，在监理人员监理过程中，负责与工程项目建设的外部关系的组织协调工作是项目业主 22、新中国成立以来，我国一直采用的是按照国家投资计划将建设资金分配各个部门和地方，然后再根据需要安排任务，由建设单位自筹自管方式实现工程项目，这是不符合工程建设的内在规律的。 23、建设程序为工程建设监理提出了具体的任务和内容，基本任务是通过建设项目中的多项具体工作的完成来实现的 24、在我国，实施建设监理制有利于政府在工程建设中的职能转变 25、在工程建设监理的项目实施阶段，工程建设监理的目标是着重解决如何在明确的项目目标内来建成工程项目 26、推选建设监理制应当遵循的基本原则之一是结合中国国情 27、从其业务性质方面定性一，建设工程具有服务性 28、建设工程监理的服务对象是建设单位 29、大中型及限额以上项目的建设程序中，设计文件是根据批准的可行性研究报告编制的 30、项目可行性研究报告批准后，正式成立项目法人 31、为建设工程监理的发展提供坚实基础的需求是如何做好决策和承担风险 32、我国工程监理企业只接受建设单位的委托，不接受承建单位的委托为其提供管理服务，体现了建设工程监理的服务对象具有单一性特点 33、建设工程可行性研究的主要作用是为建设项目投资决策提供依据 34、实施建设工程监理有利于规范工程建设参与各方的建设行为，具体表现为除政府的监督管理以外，建立工程建设参与各方的建设行为约束机制 35、我国的建设工程监理是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托并代表建设单位对承包单位的建设行为进行监督管理的专业化服务活动。 36、项目建议书是拟建项目单位向国家提出要求建设某一项目的建议文件，是对工程项目建设的轮廓设想。项目建议书的主要作用是推荐一个拟建项目 37、建设工程监理的性质中，从业务性质方面定性是是服务性 38、在实施监理的工程项目建设中，要贯彻执行项目法人责任制、工程招投标制、建设工程监理制、合同管理制 39、关于建设程序与工程建设监理之间的关系：建设程序为工程建设监理提出了具体的任务和服务内容、建设程序确立了监理单位在项目建设中的重要地位、严格执行建设程序是监理工程师的职业准则、严格执行建设程序是结合我国国情推行建设监理制的具体表现、
做生意合作协议范本 甲方：_____身份证__________住址_________________乙方：_____身份证__________住址_________________一，甲乙双方共同自愿合伙经营(店 名)xxxxxx(地址：xxxxxxxxx)，前期预需投资x万元整，甲乙双方各投资x万。 各占投资总额的50%，比例为5：5.。如前期投资不足，需(具体数目以账面为准)。店内5：5。 xx扩大投资仍按原比例进行投资 所有财产为双方共有，比例为 二，本合伙依法组成合伙企业，以乙方名义办理《经营许可证》，《xx经营许可证》和工商登记等，并注册为企业负责人。 三，合伙双方本着共同经营，共同劳动，共担风险，营业利润一并交予甲方入账。任何一方不得在店内取走现金和货物，如需取货必须现金结算并做好记录。 经营中，甲乙双方对未经对方同意赊销出去的货物，由经手人(三个月内)负责全额收回，造成损失，由经手人全额承担赔偿。 五，盈余结算：店内盈余每半年(盘货)结算一次，除去一切开支后按约定比例分配，在结算中如出现应有现金与现有现金不符，由甲方全额赔偿。如出现应有货物与现有货物不符，由乙方全额赔偿。 六，过期货物处理：在经营中乙方负责盘查店内预过期货物，需提前6个月和3个月提醒甲方知晓，并作好记录共同处理，处理不掉按正常损耗于店内核销，如未通知甲方和未做好记录的过期货物由乙方全额赔偿。转让给合伙人，不得转让第三方(如转让第三方视为无效转让)。如协商不成，可诉诸人民法院。 九，本协议未尽事宜可出具补充协议，补充协议同样有效。 十，本协议一式两份，甲乙双方各持一份，从签订之日起生效。