会审时，应特别注重质量通病的防治，如： 1、建筑与设备的配合（如厕浴间管道走向、暖气片、门开启
到位、开关、插座位置等）； 2、楼梯段净高，休息平台处净高、门净高是否符合规范要求； 3、结构方面：标高、砼等级、钢筋型号、抗震要求是否符合
规范要求； 4、屋面防水、外墙防水、地面做法，厕浴防水做法等是否规
范； 5、治理建筑工程温度裂缝、顺板裂缝、现浇面裂缝、厕浴间
防渗漏、外墙渗漏等设计、施工技术措施等（构造做法）。
.
• 二、施工组织设计、施工方案
施工组织设计和施工方案，是指导工程项目施工和施 工人员正确、规范、科学地进行施工作业的重要文件，是控 制施工质量、安全、投资的指导性文件。
•
施工组织设计和施工方案的编制应符合标准和设计文件
• 1、管理资料：主要包括工程质量管理、施工记录、材 质证明、施工试验等内容。
• 2、质量验收资料：主要包括检验批、分项、分部（子 分部）、单位（子单位）工程实体、观感验收等内容。
• 3、施工检测资料：主要包括各种材料性能检验试验报 告等。
.
二、在资料整理过程中，建议按照以上三个大的方面进行分 类，分别组卷； 单位工程———各分部工程———各分项工程——各检 验批———隐蔽验收 这种“倒树形”结构分层次进行整理， 使资料整有条理性，并且不会让施工技术资料显得混乱。
•
冬、雨期施工应编制季节性施工方案。
式结构等分项工程。各分项工程按工作班组、楼层、结构缝或施工段划分为若干 个检验批。 ②砌体工程检验批的划分：根据施工区段或楼层来划分。 ③幕墙工程检验批的划分：相同设计、材料、工艺和施工条件的幕墙工程每5001000m2应划分为一个检验批，不足500m2也应划分为一个检验批。 ④抹灰工程检验批的划分：相同材料、工艺和施工条件的室外抹灰工程每5001000m2应划分为一个检验批，不足500m2也应划分为一个检验批；相同材料、工艺 和施工条件的室内抹灰工程每50个自然间（大面积房间和走廊按抹灰面积30m2为 一间）应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批。 ⑤门窗工程检验批的划分：同一品种、类型和规格的木门窗、金属门窗、塑料门 窗及门窗玻璃每100樘应划分为一个检验批，不足100樘也应划分为一个检验批； 同一品种、类型和规格的特种门每50樘应划分为一个检验批，不足50樘也应划分 为一个检验批；
的要求，并按照国家有关规定报批。
•
1、施工组织设计分类
•
A、施工组织总设计
•
B、单位工程施工组织设计
•
C、分项工程施工组织设计
•
2、施工组织设计的主要内容
•
①工程概况和施工条件；
•
②施工部署及施工方案；
•
③施进度计划及各种资源需用量计划；
•
④施工平面图；
•
⑤主要施工技术及组织.措施和主要技术经济指标。
.
⑥吊顶工程检验批的划分：同一品种的吊顶工程每50间（大面积房间和走廊按吊 顶面积30m2为一间）应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批。
⑦轻质隔墙工程检验批的划分 ：同一品种的轻质隔墙工程每50间（大面积房间 和走廊按轻质隔墙的墙面30m2为一间）应划分为一个检验批，不足50间也应划 分为一个检验批。
.
第三节 分部、分项及检验批的划分
1、分部工程的划分应按下列原则确定： a.分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定。 b.当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工
特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工 程。 2、分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等 进行划分。
.
3、检验批划分原则： ①混凝土结构子分部工程可划分为模板、钢筋、预应力、混凝土、现浇结构和装配
• 3、编制：
• （1）单位工程施工组织设计应在正式施工前编制完成，并经施 工企业单位的技术负责人审批。
• （2）建筑规模较大、工艺复杂的工程、群体工程或分期出图工 程，可分阶段报批施工组织设计。也可分为几个层次编制。例如 ，可编制施工组织总设计、分部位或分专业的施工组织设计、施 工技术方案等。
• （3）主要分部（分项）工程、工程重点部位、技术复杂或采用 新技术的关键工序应编制专项施工方案。
、 刚性防水层屋面、金属板屋面、隔热屋面四个子分部工程，每个子分部工程中 的分项工程划分为一个检验批。 注意：建筑工程节能部分的划分参照上述划分原则。
.
建筑节能工程分项和检验批划分
.
第四节 施工管理资料
从鲁JJ-1至鲁JJ-74不详细讲述，仅就重点几个讲解一下。 一、设计变更文件
设计变更文件主要包括：图纸会审、设计变更、洽商记录。 （一）图纸会审记录（设计变更和工程洽商记录不在赘述）
⑧饰面板（砖）工程检验批的划分 ：相同材料、工艺和施工条件的室内饰面板 （砖）工程每50个自然间（大面积房间和走廊按施工面积30m2为一间）应划分 为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批；相同材料、工艺和施工条件 的室外饰面板（砖）工程每500-1000m2应划分为一个检验批，不足500m2也应 划分为一个检验批。 ⑨钢结构工程检验批的划分：单层钢结构可按变形缝划分；多层及高层钢结构可 按楼层或施工段划分；钢结构制作可按构件类型划分；压型金属板工程可按屋 面、墙面、楼面划分；复杂结构可按独立的空间刚度单元划分。 ⑩建筑屋面工程检验的划分：建筑屋面工程分涂膜防水屋屋面、卷材防水层屋面
建筑工程施工技术资料培训
青岛万福建筑工程有限公司 2012年12月22日
.
前言
建筑工程施工技术资料：是施工企业根据有关管理规 定，在施工过程中形成的应当归档保存的各种图纸、表格 、文字、音像材料等技术文件的总称。
它是工程建设及竣工交付使用的必备条件，也是工程 进行检查验收、管理、使用、维护、改建和扩建的依据。
.
第一节 施工技术资料代号
•
建筑结构与装饰装修 鲁JJ
•
桩基工程
鲁ZJ
•
钢结构工程
鲁GG
•
幕墙工程
鲁MQ
•
给排水与采暖工程
鲁SN
•
通风与空调工程
鲁TK•建筑电气工程鲁DQ•电梯工程
鲁DT
•
智能建筑工程
鲁ZN
•
建筑节能工程
鲁JN
•
工程检测报告代号
鲁JC
.
第二节 施工技术资料内容
一、施工技术资料主要由施工管理资料、质量验收资料和施 工检测、试验资料组成。