•新生活·新体验：最大化集
结都会配套服务，满足多种 消费需求，涵括：购物、娱 乐、餐饮、休闲、享乐等服 务
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不同楼层有着自己独特而清晰的时尚定位
来大悦城的人对她有着不同的解读，因为 这里每一层都主打一个概念，并由这些概 念为她的年轻消费群体构筑了一个面向世
界的全方位体验空间。这些概念是：趣味、
炫目、优雅、性感、潮流、动感、冲撞、 快乐、约会、童真、兴奋、梦想，每个概 念都充分体现青春个性和独特性格。
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商业地标的形象主题设想Fra bibliotek通过建造商业地标，成为社 会关注的焦点，对购物中心 的形象、聚客力都有极大的 好处，市场对第一名都是极 为推崇的。
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故事的价值
除了前述提升购物中心品牌、聚客力之外，我们认为： 好的故事，更重要的是去争取现实的价值，去提高覆 盖率 商业首层价值是非常高的，提升覆盖率就是增加首层 的商业面积。若能通过良好的故事及设计概念，将覆 盖率提升5%--10%，则购物中心的价值将大大提升。
案例：上海大悦城
借鉴点：设置标志性物质，吸引关注， 创造城市话题
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中国真正的国际化青年城—上海大悦城
上海大悦城为上海苏河湾地区的大型城市综合体。 项目整体开发超过40万平米（其中shopping mall 为6.8万平），总投资额超过120亿
大悦城的概念“近者悦，远者来”，意为给 到来的人以愉快的享受。目前大悦城系列已 经包含有西单大悦城、沈阳大悦城、朝阳大 悦城、天津大悦城、上海大悦城、安定门大 悦城、成都大悦城等多个都市Shopping Mall，形成了中粮集团地产主业的核心品牌。
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距离南京路商圈仅3公里左右
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3公里
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5公里
南京路商圈
大悦城
南京路
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通过年轻、时尚、国际化的理念吸引城市潮流人群
•国际同步：时尚资讯交流转换
平台，定期主题式时尚趋势发布
•前卫艺术：将购物环境与商
大悦城 四大时尚 元素
业艺术有机融合，营造当代 摩登的都市情调
•立体享乐：以都市白领人生阶段
轨迹需求为核心，享乐外延，囊括 消费、交际、自我提升、性格塑造、 情感归属等