足，任由业主改造使用。 • 合并后的大平层户型拥有功能齐全的主卧套房，公寓价格，别墅享受
。 • 合并后大平层一梯一户，配合刷卡电梯门禁系统，提高私密性的同时
大大提升户型品质。
标准层平面
两代居改造后标准层平面
1期4号地块地下车库平面图
1期6号地块地下车库平面图
3. 商业建筑设计 3.1 滨水商业建筑设计
• 户型面积：136㎡、87㎡ • 创新核心筒设计，经济实用又能大大改善中间单元的通风采光效果。 • 户型设计紧凑，减少交通面积，大大提高实际使用效率 • 户型功能布局合理，动静分离，互不干扰 • 户型均享有270 景观面，视野极佳。 • 错层观景阳台设计，提高了产品的附加值。
C户型
•户型面积：130㎡、99㎡ 、106㎡ •入户花园设计，使高层公寓拉近了与地面自然的距离。 •核心筒设计紧凑合理，减小公摊，提高得房率。 •户型南北通透，采光通风良好。 •独立储藏室设计，为业主提供了宝贵的收纳空间。 •错层观景阳台设计，提高了产品的附加值。
建筑设计意向图
1.总体风格定位
1.1 风格定位
简约现代、庄重优雅
以现代简约风貌为基调，通过建筑细节的推 敲和对传统建筑文化符号的雕饰，追求传统与现 代的完美融合。
通过简洁大气，质感丰富的立面材质，和谐 的外观比例，得体的细部，形成既强调居住建筑 归属感和亲和力，又具有强烈视觉感染力，体现 城市现代风貌和当代建筑技术、功能和审美性的 整体风格。
2.2 低层、多层住宅
多层住宅有3F连排别墅、4F连庭别墅、6F花园洋房公寓的品种、设计中不 同种类的建筑设计构思和外观特征，均融入了丰富的设计细节，这些细节 像个丰富的语汇库，点缀于社区内的所有建筑。
E户型联排别墅户型特点
• 户型面积：252 ㎡、214㎡ 、257㎡ • 每户拥有独立室内车库，方便使用。 • 合理布局，减小套内交通空间，提高面积使用效率。 • 7.5米超大面宽客厅，尊贵奢华 • 厨房设置独立入口，方便清洁。 • 主卧套房带独立南向露台，环境宜人。
提高了建筑的空间多样性。
璃栏板，甚至空调百叶也可以成为垂直绿化的界面。
2.1 高层住宅
A户型
• 户型面积：90 ㎡、59 ㎡ • 创新核心筒设计，经济实用又能大大改善中间单元的通风采光效果。 • 错层观景阳台设计，提高了产பைடு நூலகம்的附加值。 • 户型设计紧凑，减少交通面积，大大提高实际使用效率。
B户型
滨水商业建筑地点位于本案的滨水区域，城市道路的 交叉口，城市界面与自然环境的交汇之处，做为商业的人 流形成都有很好的基础。狭长的地理形状是设计的动因， 商业形体波浪形灵活组合，与建筑体块平行的楼梯可以看 做是一个由木质屋顶到天空的缓冲地带，行走在楼梯上和 二层平台上也能有更多接触大自然的机会。室内空间覆盖 面为木质的，从而创造出更多通向天空的空隙，能够是阳 光进入并表达飞回童年时光的梦想。此外，临近的风景通 过木质结构表现出自然生动的景观。滨水商业街形成后将 拉动周边社区的形成，届时滨水商业成为整个社区的“黄 金水岸”，提升城市的商业品质。
1.2 设计要点
建筑立面以经典的三段式基本构成，即基部、 中部和上部，形成稳定庄重的整体效果。 建筑材料以高品质面砖、涂料为主，局部采 用石材贴面，提升住区建筑的整体档次。 建筑色彩以砖红、浅黄以及白色等暖色调为 主，突出温馨、轻松、愉悦、安全的色彩环境。 立面装饰采用经过简化的体现常州传统风貌 的建筑要素和符号，与现代细部交融。
户型 E:A E:B E:C
面积（㎡） 251.5 214.4 256.8
•F户型连庭别墅户型特点
• 户型面积：240 ㎡ • 每户都通过独立的庭院入户，互不干扰。 • 15.3米超大面宽，使户型拥有良好的日照采光。 • 户型南北通透，通风良好，有利于改善室内小环境。 • 一层套型附送大面积采光地下室及庭院，产品附加值极高。 • 二层，四层套型均设置大面积露台，亲近自然。 • 二层，四层套型专署电梯入户，方便快捷的同时彰显格调。 • 二层套型附送地下室，提高面积使用效率
机能分区内，而比较象一个多用途空间，分隔成 白色墙面，北美红雪松木贴面，木隔栅、木格架混搭运用，配合及
不同的次空间以符合不同的居住者之需，让空间 极具现代形式感的顶层，使建筑的温暖可被触摸。轻盈的钢结构挑
得以交流，重叠或隔离，创造每一户的独特空间， 檐，温暖的木色贴面，多种形式的遮阳挑檐和遮阳百叶，简约的玻
1.3 建筑设计意向
高层住宅建筑意向
多层住宅建筑意向
商业设施建筑意向 中心会所建筑意向
2. 住宅建筑设计
总体说明
立面设计
项目是一个由低密度生态型多层住宅和高层 住宅混合的综合社区，产品线丰富，面积规划合 理。建筑师在设计中打破传统，从户型特点，空 间的立体构成入手，将庭院的概念在从低到高的 各种单体形式中实现，以不同的空间构成方式创 造多用途空间，以不同的次空间组合满足多种居 住需要。通过现代风格的立体构成设计手法，将 传统民居的元素重新整合，体现出现代建筑设计 与传统民居文化的良好结合。
D户型
• 户型面积：156㎡ • 14.35米超大面宽，日照采光充足。 • 核心筒设计紧凑合理，减小公摊，提高得房率。 • 三阳台设计，各司其职，各尽其用。 • 独立储藏室设计，为业主提供了宝贵的收纳空间。 • 错层观景阳台设计，提高了产品的附加值。
B户型高层住宅建筑立面示意
C户型高层住宅建筑立面示意
G户型花园洋房公寓户型特点
• 户型面积：180 ㎡ • 户型可通过简单的改造，实现由两个90平方米以下住宅合二为一成
一个180平方米左右的大平层户型。 • 合并前，两个小户型精致实用，合并后的大户型尊贵奢华，给业主和
开发商提供更多选择。 • 合并后的大平层户型拥有15米超大面宽，4个南向功能房间，采光充
同时，设计中以“户”为单位，突破常规设
项目在尊重区域历史文化的基础上依托古城独有的人文景观资
计中“标准层”的概念，以不同的空间构成方式 源，以水为脉，内外兼修，完美传达出“中式意境，现代手法”的
例如错层阳台，入户花园，景观阳台等创造多用 建筑设计理念。汲取江南传统民居和现代建筑精华，建筑单体以现
途空间。因此，社交空间并不存在于某个特定的 代的细腻线条和简约立面进行表达。材料以传统灰砖，江南浅灰色、