绿色建筑与可再生能源设计第一部分绿色建筑1 项目概况本工程位于长沙市望城区含浦科教产业园，基地西靠三环线，北邻学士路。
本次初步设计为枫华府第项目用地北部的D01栋（汇智广场，（1栋-3F+32F的住宅楼和1栋-3F+27F 的酒店式公寓）。
2 设计依据1 《绿色建筑评价标准》（GB/T 50378—2006）；2 《绿色建筑评价技术细则（试行）》（建科[2007]205号）；3 《湖南省绿色建筑评价标准》（DBJ43/T004-2010）；4 本工程其他专业提供的设计资料；5 其它国家、地方相关规范标准。
3 设计目标绿色建筑设计目标：绿色建筑一星级。
根据《湖南省绿色建筑评价标准》（DBJ43/T004-2010）绿色建筑一星级的要求，并结合本项目实际状况，采取了相关的绿色建筑技术策略，见第4节分析。
4 技术策略技术类别应用技术体系技术要求建筑围护结构保温设计外墙、外窗等外围护结构采用常规保温隔热措施；屋顶采用架空通风隔热屋顶。
建筑隔声设计外门、外窗、隔墙隔声及室内背景噪声按常规设计可满足要求。
室外通风设计采用软件模拟优化设计室内自然通风设计外窗可开启面积不小于室内地面积的8%设计。
办公及商业采用采光软件系统分析。
建筑造型设计在前期方案已尽量控制造型简单。
垃圾分类收集在小区合理位置布置垃圾收集点，并分类标识。
无障碍设施设计在建筑入口、卫生间等部位设计无障碍设施。
技术类别应用技术体系技术要求电气供电系统节能合理选择变配电所位置，正确选择导线截面、线路敷设方案，选择节能型设备。
照明设计参数照度、统一眩光值、一般显色指数符合《建筑照明设计标准》GB50034的要求。
照明节能1、照明功率密度按现行值设计；2、公共区域节能控制措施；给排水给水排水系统设计各层用水点供水压力不大于0.2Mpa。
节水器具洗手间选用节水小便斗、停水自动关闭水龙头；感应式或脚踏式高效节水型小便器和蹲便器。
管网防渗漏措施1、采用高效节能供水设备；2、高性能阀门、管材及管件。
雨水收集与利用1、污水采用雨污分流；2、雨水入渗和雨水储存与回用。
弱电智能化建筑智能化系统项目进行智能化设计，采用三网融合系统，闭路电视监控系统，可视对讲系统，停车库管理系统，周界防护、视频安防监控系统，住户弱电多媒体箱系统，火灾自动报警系统，电气火灾监控系统设置弱电机房及消防控制室统一管理能量监控与统计能耗分析管理系统，可对数据进行统计与分析，数据发布与远传，分析优化能源运行方案，记录和积累能源使用状况；从真正意义上实现能源使用的实时在线监控，为管理者提供不同层次的管理权限，并实现远程管理。
园林乡土植物乡土植物占全部植物种类的比例≥70%。
室外景观照明室外景观照明功率密度值符合《城市夜景照明设计规范》JGJ/T163的规定。
透水地面住区非机动车通路、地面停车场和其他硬质铺地采用透水地面，。
节水灌溉1、灌溉水源采用雨水；2、采用喷灌方式。
5 绿色建筑技术主要措施详析a 居建部分条文分析根据《湖南省绿色建筑评价标准》（DBJ43/T004-2010）的要求，绿色建筑技术主要措施如下表：5.1 节地与室外环境1）控制项条文编号标准条文设计现状及技术策略达标不达标4.1.1 场地建设不破坏当地区文物、历史建筑、风景名胜、自然水系、湿地、基本农田、森林植被和其他保护区。
场地内无珍稀动植物及文物古迹分布生态环境较为简单，场地建设不破坏当地区文物、历史建筑、风景名胜、自然水系、湿地、基本农田、森林植被和其他保护区。
□√□4.1.2 建筑场地选址无洪涝灾害、无泥石流、滑坡、地陷等地质灾害及含氡土壤的威胁。
抗震设防区符合现行国家标准《建筑抗震设计规范》GB5011的要求。
建筑场地安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、有毒物质等危险源。
1 场地内地内无洪涝灾害，无泥石流、滑坡、地陷等地质灾害，无地震及毒爆危险。
2 对项目场地进行土壤含氡检测，若不满足标准要求，需要进行相关防氡措施。
□√□4.1.3 人均居住用地指标符合现行国家标准《城市居住区规划设计规范》GB50180或当地城市规划管理技术规定的相关要求。
用地面积为14684㎡，总户数为346户，人均居住用地为13.26m2。
□√□4.1.4 住区建筑布局选择当地适宜朝向，保证室内外的日照环境、采光和通风及视觉卫生要求，符合现行《城市居住区规划设计规范》GB50180中有关日照、采光、通风要求。
经日照模拟分析，达到长沙地区日照标注要求。
□√□4.1.5 种植适应当地生态环境条件和体现地方特色的乡土植物，其占场地全部植物种类的比例不少于70%，并选用易于维护、适应性强、病虫害少、对人体无害的植物。
乡土植物具有很强的适应能力，种植乡土植物可确保植物的存活，减少病虫害，能有效降低维护费用。
在采用复层绿化的同时，植物形式多像样。
□√□4.1.6 住区的绿地率不低于30%，人均公共绿地面积不低于1 m2绿地率为40.0%，人均公共绿地面积1.68m2。
□√□4.1.7 住区内部无排放超标的污染源。
运营主要污染源有废气、污水、固废及噪声，无超标污染源。
□√□4.1.8 施工工程中制定并实施保护环境的具体措施，控制由于施工引起的大气污染、土壤污染、噪声污染、水污染、光污染，以及对场地周边区域的影响。
设计阶段不参评。
○○2）可选项（总分：15分；不参评得分0.5。
）条文编号标准条文设计现状及技术策略总分A栋得分B栋得分4.1.9建筑场地设计充分利用原有地形地貌、水体、植被等，因地制宜、最大限度地保护环境。
利用现有地形高差，以及地形、地貌等现有条件设计，减少土方量和对现有自然环境破坏。
1.5 1.5 1.54.1.10住区公共服务设施按当地规划管理部门要求配建，合理采用综合建筑、集中配套公共设施并与周边区域共享。
建成后范围内有教育、商业、卫生服务、社区服务、行政管理等公共服务设施。
1.0 0.7 0.74.1.11充分利用尚可使用的建筑。
项目范围内没有可利用旧建筑，不参评。
0.5 ■■4.1.12住区环境噪声符合现行国家标准《声环境质量标准》GB3096的规定。
根据项目现状，住区环境噪声可满足《城市区域环境噪声标准》GB3096的规定。
1.0 1.0 1.0 4.1.13住区室外日平均热岛强度不高于1.5℃。
按不得分考虑。
1.5 0.0 0.04.1.14住区风环境有利于冬季外行走舒适及过渡季，夏季的自然通风。
建筑物周围人行区距地1.5m高度平均风速低于5m/s，主要人行区域平均风速不小于0.5m/s。
通过风环境的初步模拟分析建筑物周围人行区距地1.5m高度平均风速低于5m/s，主要人行区域平均风速不小于0.5m/s。
1.0 0.7 0.74.1.15根据当地的气候条件和植物自然分布特点，栽植多种类型植物，乔、灌、草结合构成多层次的植物群落。
1）每100㎡绿地上不少于3株乔木，灌木不少于10株；2）立体或群落种植占绿地面积不小于70%；3）选用木本植物种类：住区用地面积小于50000㎡时不少于30种；住区用地面积50000～100000㎡时不少于40种；住区用地面积大于100000㎡时不少于50种；4）住区内常绿乔木与落叶乔木数量的比例在1：2.5～1：3之间。
园林专业严格按以下指标设计：1、绿化植物采用乡土植物；2、复层绿化；3、苗木表中注明植物特性。
1.0 0.7 0.74.1.16合理采用屋顶绿化、垂直绿化方式，屋顶绿化面积占可绿化屋顶总面积的比例达到50%，或垂直绿化面积占可种植区域面积的比例不小于15%。
项目屋顶采用通风隔热屋面，不得分。
1.5 0.0 0.04.1.17选址和住区出入口的设置方便居民，充分利用公共交通网络。
住区出入口到达公共交通站点的步行距离不超过500m。
住区内停车位配建满足当地城市规划管理技术规定的相关要求。
项目正在建设中，公交站点具体数量暂不能确定，暂按设1 个最不利条件考虑，得1 分。
1.5 1.0 1.0条文编号标准条文设计现状及技术策略总分A栋得分B栋得分4.1.18住区非机动车通路、地面停车场和其他硬质铺地采用透水地面，并利用园林绿化和室外构件设施提供遮阳。
室外透水地面占室外场地面积的比例不小于45%。
经初步估算，透水地面面积比例大于50%。
1.5 1.0 1.04.1.19住区场地规划设计经济、合理，有效地开发和利用地上、地下空间。
采用地下停车、立体停车方式等增加停车设施，配建地下停车位数量不少于总停车位数量的65%。
总停车位1786个，地下1774个，地下停车位占总停车位的99.3%，达到要求。
1.0 1.0 1.04.1.20住区利用底层架空形式改善通风环境和增加室外活动场地，底层架空面积不小于一个标准层面积的30%。
不得分考虑。
1.0 0.0 0.04.1.21场地选址选用废地进行建设，对已被污染的废地，进行处理并达到有关标准。
项目为非废弃用地。
1.0 0.0 0.05.2 节能与能源利用1）控制项条文编号标准条文设计现状及技术策略达标不达标4.2.1 住宅的建筑及热工设计应符合湖南省工程建设地方标准《湖南省居住建筑节能设计标准》DBJ43/001的规定。
住宅的建筑及热工计算严格遵循国家、省市的建筑节能设计标准的要求。
□√□4.2.2 当设计采用集中空调系统时，所选择用的供冷（热）主机的能效及输送系统的输送能效符合湖南省工程建设地方标准《湖南省公共建筑节能设计标准》DBJ43/003中的有关规定值，并有冷、热量调节和按用户设置的分户计量设施，且不采用电直接供热。
无集中空调。
□√□4.2.3 采用分体和单元式空调的住宅，统一设置室内外机位置。
在保证空调运行效率的情况下，不影响外装立面的效果，并减少噪声对室内外环境的干扰。
在建筑设计中统一规划室外机安装位置，采取提供遮阳、通风掩体及防止气流短路的措施；在保证空调运行效率的情况下，不影响外装立面的效果，并减少噪声对室内外环境的干扰措施。
□√□4.2.4 公共场所和部位的照明采用高效光源和高效灯具，并采取节能控制措施。
公共部位选用T8 荧光灯或紧凑型节能灯，并采用自熄开关节能控制方式。
□√□2）可选项（总分：25分；不参评得分6。
）条文编号标准条文设计现状及技术策略总分A栋得分B栋得分4.2.5 住宅外窗采用通风和气密性良好的节能窗型。
外窗采用通风和气密性良好的节能窗型（建议采用平开窗和悬开窗）。
2.0 2.0 2.0 4.2.6 住宅的平面和剖面设计有利于形成良好的穿堂风。
据室内风环境模拟，通风良好的户型面积占住宅总面积的70%。
3.0 2.5 2.5 4.2.7 南向外窗采用外遮阳，东、西向外窗采用可调节外遮阳，同时兼顾其安全性。
未采用活动外遮阳，不得分。
3.0 0.0 0.0 4.2.8 东西墙进行绿化，遮阳或采用通风隔热措施。