【发展历程】
农业向旅游业转移，山 体观光时代
1924年第一届冬季奥运 会之后，滑雪场广泛兴
建
二战之后，住宿产品出 现。随后，越来越多的
产业被引入……
德国
瑞士
意大
法
利
国
【产业体系】
产业
区域
运动产业
中心区
产业集群（教育、 科研、旅游……）
外围区
ห้องสมุดไป่ตู้特征
无人居住，山地景观核心 区
环山分布多个各具特色的 旅游小镇
【道路图】
【产品体系】
电影拍摄
四轮越野摩托车
自行车
Disc Golf
树冠公园
营地拓展
徒步
树梢秋千
特色 接近自然
专业安全
选择多样
注：Disc Golf是一 种类似飞盘高尔德 夫的运动
大众活动 公 开 日 赛 圣 诞 联 欢 夜 赛 派 对
徒步道和人行道分离，确保安全 的同时增强驾骑自行车的体验感 每个参与山地自行车体验的游客 都必须进行登记才能上道，确保车 道系统运行正常 提供6KM、10KM、13KM、 20KM、22KM、25KM不同距离和 难度的课程，帮助初学者入门和进 阶
高空弹跳的鼻祖，拥有各种高度（35、72、105公尺等）、样 式、白天黑夜的选择，而卡瓦劳大桥是世界蹦极跳的发源地
40米高空远眺全镇美景，安全的救护体制 在专业教练的指导下感受极限运动的快感 租架直升飞机，飞往偏远幽静的高山地区，享用丰盛的香槟野 餐 在世界级的高尔德夫球场挥杆击球 租一艘私人游艇，享受垂钓的乐趣
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2、山地运动案例——美 国韦伯尔山 德
充分利用山地地型，合理设计线路，确保每项运动的相对独立性
【案例概况】
位于科罗拉多州，地处盐湖 城和丹佛两大城市群之间 以体育运动为核心驱动的， 综合性生态度假公园
盐湖城
【内部路网】
韦伯尔 山
丹佛
【运动产品体系】 山地自行车
公路自行车
交通无碳化、生态化；游道系统化、科学 化
•交通状况： 108国道复线将市区空间距离缩短为1小时。
国际越野运动核心区
核心引擎，越野赛道
整个沟域的经济引擎，位于原东矿区，以全山地赛道为基础，是国际高端越 野赛事最佳选择地之一，设有小型、低难度赛道，提供越野体验项目。
五
大 板 块
山地运动欢乐谷
运动休闲文化产业
大安山山地运动文化产业、旅游休闲产业和电视节目录制基地，提供山中居 住，徒步穿越，运动公园等综合休闲娱乐项目。
极限拓展天地
专业极限，特色体验
以高难度极限运动为主，为专业赛事、体验提供特色场地。
绿色产业示范区
产业示范，社区典范
重点发展民宿项目、民俗文化、景观农业、生态采摘。
综合服务区
提供旅游集散中转等综合服务，打造生态山居。
【开发现状】
功能植入，赛事推动，产业转型
•功能划分：分别以不同主题的运动、产业、综合服务划 分为5大功能板块。 •赛事举办：通过举办探秘察察跃动房山”越野挑战赛 （2010年），大安山乡区域品牌推介暨“天下第一坡” 挑战赛（2011年）推动项目开发 •关闭煤矿区，开发运动旅游，带动区域产业转型。
热气球 跳伞/特技飞行
直升机
高尔德夫 私人游艇
主要旅游活动 欣赏《指环王》拍摄地的奇妙风光 是商业喷射快艇的发源地，在码头乘坐“卡瓦罗号”，穿越休 特弗河峡谷 卡瓦罗河（适合初学者）、休特弗河的船长峡谷（更刺激）四 季皆可行 众多的车道选择可以满足各种技术水平的需求（科罗奈特峰的 滑雪道在冬季后成为自行车观光降滑道）、古老的船长峡谷背 包车道、鲍伯峰降滑体验等 科罗奈特峰拥有南部湖群最古老、最著名的雪场 提供多条路径的登山和徒步游道
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4、山地运动案例——阿尔卑斯山脉
山上运动+山下特色产品，形成以山地运动产业为核心多方向延伸的产业价值链
【案例概况】
区位规模：阿尔卑斯山脉是欧洲最雄伟的山脉，它呈弧形贯穿了法国、瑞士、德国、意大 利、奥地利和斯洛文尼亚六个国家，绵延1200公里。 经营现状：由法国、意大利、瑞士等国家每年进入的游客在4000-6000万之间。 成功之处：欧洲山区旅游业发展最成功的地区，构建了一种新的山区经济，集旅游业、 制造业、农业和高科技产业于一身，经济结构合理、经济效益高。
开发思路: 以山地越野为核心驱动，各版块植入主题运动, 产业支撑，服务配套，赛事推动
【概况】
资源优势不强，临近城市，亟待产业转型
•FunDashing 国家全山地运动度假公园，位于北京西面房山区 大安山乡，目前处于建设前期 •资源现状：包括大安山在内的北部山区以煤矿产业为主，地形 复杂，山形陡峭，现有盘山公路。资源价值一般，旅游业发展 滞后。
[发展历程]
与政德府合作
与山地车俱乐部 合作
获得政德府开发许可证，利用 政德府资源推广自行车赛事
非盈利
让各家俱乐部不仅作为消费者， 更作为运营合作者参与景区管 理和赛道设计和维护
与赞助商合作
从器材租赁提供、赛事合作、 配套开发多方面与多家赞助商 合作
盈利
【节庆赛事】
专业赛事
还曾作为《纳尼亚故事集》等电影的拍摄地
国内外山地运动旅游项目开发模式研究
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1、山地运动案例——新西兰皇后镇
聚焦专业运动，发展综合性运动旅游
【交通区位】
新西兰东南部，瓦卡蒂普湖北岸
【发展历程】
1862年
淘金小镇：因在沙特瓦河边淘到金子而兴起淘金热， 小镇人口一度达到1万（目前常住1600人）
1947年
度假胜地：开设第一家滑雪场后，每年都有盛大的冰 雪节，以各类雪上运动闻名
至今
运动天堂：常年运动运营220种，运动空间覆盖海陆空三界
[模式借鉴]
第一步：单一运动引爆，做专运动体验 第二步：赛事节庆推广，做响运动品牌 第三步：融合其他运动，做大运动旅游
【皇后镇体运动产品梳理】
类别
四驱车越野 喷射快艇 漂流
运动休闲
骑山地自行车
滑雪等雪上运动 登山/骑马/徒步
蹦极/高空弹跳
高端项目
山地骑马
山地徒步
网球
皮划艇漂流
高尔德夫
垂钓
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3、山地运动案例——新西兰伍德尔山
以山地自行车为核心，徒步道、车行道完善基础，观光+运动+营地产品体系，专业赛事、大众活动助推品牌
[案例概况]
位于奥克兰（Auckland）西北部，车程1小时，几乎保持着最原始的自然 风貌，是奥克兰著名的户外休闲地，以自行车运动体验闻名
功能
漂流、滑雪、探险、垂钓、 徒步穿越、科普教育等
观光、住宿、餐饮、交通 等配套服务
依云小镇：
茵斯布鲁克小镇：
萨费斯小镇：
文化 康疗
度假
运动 产业
奥地利 斯洛文尼亚
教育 制造
体育、温泉、矿泉水产业
文化、运动、制造产业
文化、运动产业
科研
……
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5、山地运动案例——北京 FunDashing 国家全山地运动度假公园