商圈内购物中心有（万达商场、 SOHO A座、富邦商场、6+3购物广 场、泰然百货）
注：本次调研重点对万达为中辐射2 公里零售商业进行调研，因与文献路 商圈重叠部分较大，本次对文献西路 也进行重点调研，供数据对比参考。
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万达商场商圈
文献西路商圈 花瑞
莆田（万达商场商圈）商业零售 商圈类型
传统的步行商业街、新生的购物商业体，传统与新生结合 衍生出复合商业体；
莆田（万达商场）商业零售商圈类型
新商圈商圈（1个）
万达商圈
传统复合商圈（1） 文献西路步行街商圈
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花瑞 花瑞
莆田市商业零售商圈级别评估
核心商圈：吸纳全市场，辐射性最强最具影响力的顶级步行街及商业区；辐射全市场范围内商业投入 成本最高的商业区，商业战略高地，品牌形象推广的重要阵地。如：文献西路步行街商圈 次级商圈：市场内可辐射市场内大部分消费者的商业区，在特定区域中具有商业影响力；（如高校区、 工业厂矿街区等）；辐射4-5个社区及以上的商业区，可影响消费者加强品牌意识并能拉动销量增长； 如：万达商圈。
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文献西路商圈客流大数据参考
✓ 商场周边2公里商圈数据基础： ✓ 人口：约63.53万，占市人口规
模21.8%。 ✓ 居民区（重点）：214个 ✓ 写字楼（重点）：95个 ✓ 酒店：21个 ✓ 餐厅：1868个 ✓ 购物中心：135个 ✓ 交通地点：112个 ✓ 评估：成熟商圈
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11.1%。 ✓ 居民区（重点）：113个 ✓ 写字楼（重点）：62个 ✓ 酒店：13个 ✓ 餐厅：1323个 ✓ 购物中心：74个 ✓ 交通地点：72个 ✓ 评估：新生商圈
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城厢区万达商圈商业零售大数据参考
✓ 电子数码：58个
✓ 礼品花卉：2个
✓ 钟表眼镜：20个
✓ 母婴儿童：24个
✓ 菜市场：1个
✓ 台球场：11个
✓ 洗浴：38个
✓ 滑冰：0个
✓ KTV：21个
✓ 瑜伽：20
✓ 体育场：5个
✓ 按摩：86个
✓ 影院：9个
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零售实体门店选址开设评估表
零售实体门店选址开设评估表
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花瑞
零售实体门店选址开设评估表
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开设评估表 花瑞
谢谢
✓ 电器：52个
✓ 超市：42个
✓ 家具建材：467个
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城厢区万达商圈商业休闲大数据参考
✓ 健身：9个
✓ 网咖：14个
✓ 美容：142个
✓ 羽毛球：1个
✓ 足球场：1个
✓ 台球场：4个
✓ 洗浴：33个
✓ 滑冰：1个
✓ KTV：13个
✓ 瑜伽：15
✓ 体育场：1个
✓ 按摩：69个
ห้องสมุดไป่ตู้
✓ 影院：2个
商业商圈发生着巨大的变化（新生、成熟、衰
退、灭亡），本文主要对莆田（万达商场商圈）
进行立项调研与评估，从商圈类型、商圈形态、
花瑞
核心商圈数据收集等维度进行评估，对该城市
新店开设进行爆破入驻。
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赣州市（南康区）商圈辐射图样
Pi1:文献西路商圈（2公里辐射）
Pi2:万达商场商圈（2公里辐射）
莆田市（城厢区）万达商场 商圈调研分析报告
CONTENTS 1. 莆田（万达商场）零售市场商圈类型 2. 莆田（万达商场）零售市场商圈级别评估 3. 莆田（万达商场）核心市场商圈大数据报告 4. 零售实体门店选址开设评估表
前言
市场商圈与零售生意关联紧密，是市场开
发人评估重点项目，随着城市经济不断的发展，
文献西路商圈商业零售大数据参考
✓ 电子数码：381个
✓ 礼品花卉：1个
✓ 钟表眼镜：62个
✓ 母婴儿童：53个
✓ 菜市场：12个
✓ 电器：342个
✓ 超市：88个
✓ 家具建材：900个
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花瑞
文献西路商圈商业休闲大数据参考
✓ 健身：30个
✓ 网咖：20个
✓ 美容：223个
✓ 羽毛球：6个
✓ 足球场：0个
HOTEL
SUPERMARKET
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莆田（万达商场）核心商圈数据调研报 告
核心商业体周围、人口、配套信息调研信息。 Pi1:文献西路商圈（2公里辐射） Pi2:万达商场商圈（2公里辐射） 评估：新生、发展、成熟、衰退
城厢区万达商圈客流大数据参考
✓ 商场周边2公里商圈数据基础： ✓ 人口：约32.4万，占市人口规模的