精心整理
农业园区的总体规划
第一节现状分析
农业园区的规划必须结合当地的现有条件，尤其是优势条件。
现状分析内容包括：
1
(1)
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(3)
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(6)
(7)
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2、自然条件
(1)气象方面：包括气温、湿度、降水量，无霜期、风力、风速、风向、日照天数、大气污染等。
(2)地形方面：调查地表面的起伏状况，包括坡度、面积、高度等。
(3)土壤方面：土壤理化性质，如土质、养分含量、pH值等。
(4)水质方面：现有水面及水系范围、水质及地下水状况。
(5)地质方面：包括工程地质、水文地质、地震等。
(6)植被调查
第二节农业园区的发展定位
农业园区代表一个地区的农业发展和经营水平，同时也展示着农业发展的方向，
1
3
1、“
产品
2、“
3、“
4、“
5、“
第三节园区项目规划与功能布局
一、项目规划的原则
1、服从农业园区的定位
不同的地区的经济发展水平不同，农业园区的主攻方向和示范内容不一样，项目规划也
不尽相同。
应立足于本地区的农业产业结构调整，立足本地区的农业主导产业的形成和发展，为农业和农民提供切实的科技示范和推广服务，从整体上促进本地区农业的发展。
2、充分考虑市场的需求
农业园区的项目必须按照市场的需求来定。
以市场为导向，效益为中心，技术
3
4
1
2
3、牧业：如特种养殖场、养鸡场等。
4、渔业：如贝类养殖场、渔港等；
5、农副产品加工业：如蔬菜加工、饲料加工、粮食加工等;
6、服务业：如餐厅、宾馆、游乐场所等。
三、农业园区的功能分区
1、生产区：生产区主要分为种植和养殖两大部分。
（1）种植部分
①设施蔬菜园：主要种植反季节蔬菜、特种蔬菜，给游人以耳目一新的感觉。
游人
到此，除了了解到蔬菜生产的有关知识外，还可以品尝到平日少见
的新鲜蔬菜。
点。
（2
①
场所。
②畜牧养殖
主要养殖牛、羊、猪等家畜，也可开辟专门场地，养殖野生动物。
畜牧养殖需建笼舍，污染又大，应放在农业园区的边角地段和下风方向，并适当隔离。
2、示范区：示范区是农业园区中因农业科技示范、生态农业示范、科普示范、新
品种新技术的生产示范的需要而设置的区域。
3、观光区：是观光农业园区的核心，是人流集中的区域，设观赏型农田、瓜果、珍
稀动物饲养、花卉苗圃等。
要合理地组织空间，要有足够的道路、广场
和生活服务设施。
（1
可开（2
（3
（4
村生活情调。
4、管理服务区
包括管理、经营、培训、会议、车库、生活用房等，一般位于大门入口附近，与农业园区主要干道有方便的联系，以便运输和消防。
5、休闲配套区
一般靠近观光区，靠近出入口，并与其他的地区用地分隔开来，保持一定的独立性，内容包括餐饮、垂钓、度假、游乐、烧烤等，营造一个能使游人深入乡村生活空间、参加体验的场所。
一些以度假为主的农业观光区中，除了一般的旅馆外，还可设立专门的别墅区、小木屋区，提供更为舒适的住宿条件。
案例一双龙岭农业观光园
优美、
树;
尝。
第一，现代农业及乡村建设示范农业园区：
位于示范区中部，以大面积的林带、农田和人工水面、湿地构成示范区的“绿心”。
重点展示区内各类农科技术和农业产业化成果，展示人工与自然和谐统一的环境改良成果，展示现代化乡村改造与建设成果。
第二，农业科学农业园区：
以现有的农业院校和科研院所为基础，加强社会服务设施建设，形成综合性科研、实验、教学和信息中心。
第三，农业高新技术产业农业园区：
（1）北部布置农业产业农业园区，主要服务于近期的产业发展，以安排各类农业科技加工工业为主。
（2）南部布置高新技术产业农业园区，主要安排高档次、环境要
四、土地规划
在土地利用现状分析的基础上，按照农业园区发展的规模来确定用地界限。
1、土地利用现状分析
主要内容包括:
（1）分析农业用地、建筑用地、林业用地、难利用地、滨河水系等各类用地的面积和现状比例;
（2）人均耕地、园地、林地、牧草地面积及森林覆盖率等。
2、用地界限的确定:用地规划要根据农业园区的功能而确定。
（1）分区布局
（2
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1000
2
(1)田成方
①田块的大小：田块越大，机械作业效率越高。
对大中型农业机械的作业效率进行分析，当田块面积超过0.33hm2时再扩大田块面积，对机械的作业效率影响相对来说不十分明显。
②长宽比：在田块面积相同的情况下，田块越规则，作业效率越高，一般田块长宽
比为3:1～4:1的长方形时，农业机械作业效率较高。
一般南方水田的方田
内耕地有效利用率不低于94%，北方平原地区方田内土地利用率不低于
98%。
山区的农业园区坡度大于15°要修成梯田，使地面平整，防止水土
流失。
(2)
(3)
3m以
3
(1)
括:
⑤农产品的商品率不低于95%;
⑥优质产品率不低于85%。
(2)生态效益指标
①生态环境(水、气、土壤)符合国家绿色食品生产标准。
绿色食品的产出率不低于
70% (A级和AA级)。
②农业园区的排弃物(废水、废气、废物)全部符合国家排放标准; 农用薄膜全部回收处理;化肥和农药合理施用，国家禁止使用的农药不允许在园内使用。
③农业园区的水土流失控制率达到100%，农业园区的林木覆盖率不低于25%，达到甲级绿化标准。
(3)社会效益
农民
2
4
（1
（2
5
（3
20%
5、组织管理标准
①农业园区有科学的总体发展计划，与当地发展规划相衔接。
②要有完善的管理机构、规范的管理制度和合理的运行机制。
For personal use only in study and research; not for commercial use.
Nur für den pers?nlichen für Studien, Forschung, zu kommerziellen Zwecken verwendet werden.
Pour l 'étude et la recherche uniquement à des fins personnelles; pas à des fins commerciales.
толькодля людей, которые используются для обучения, исследований и не должны использоваться в коммерческих целях.?
以下无正文
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Nur für den pers?nlichen für Studien, Forschung, zu kommerziellen Zwecken verwendet werden.
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