新农村
农村分散的建筑
新农村
建筑的整合
新农村建设的特点
No.1
村居集中，节省宅基地用于农业生产和高档酒店建设，提高土地利 用效率。
No.2
生产用地集中，方便田地整治，形成土地资本。
No.3 No.4 No.5
利于规模化、集约化、效益化农业生产，利于打造农产品品牌。
新村集中住宅，便于配套农民生活设施（水、电、气、网、 超市、学校、文化活动），极大提高农民生活水平，形成接待。
No.2
打造各种农牧业种植生产，带动观光农业旅游为特点。
No.3
集中布置生产，容易产生农业规模效益，特色效益，是现代农业模式。
No.4 No.5 No.6
利用乡村资源，以农业生产场景结合人工园林形成休闲景观。
各农业园定位不同，服务接待水平差别大。有的以生产为主，理想状 态是结合度假酒店形成接待力。
是国内外观光农业的基本模式，也是国内趋势，但是国内发展营造较 低，产品开发和旅游开发水平等级低。
新农村
高家堂村
新农村
资中平安寨
新农村
资中平安寨效果图
新农村
资中平安寨展示区
新农村
新农村
二十四节气文化桥
二十四节气文化桥” 即1#人行桥，以二十四节 气内容为设计理念，采用刻 字方式，在每格石拱桥栏杆 上雕刻二十四节气的相关内 容，采用两横排的方式。
资中平安寨农业文化展示
新农村
新农村
资中平安寨建成效果
No.3
代表乡土风情，伴有少数民族风俗，农村风情等文化游览。
No.4
观赏效果好，内部服务设施、服务水平低，开发程度低。
No.5
资源少，居住集中，一旦开发是很优质的乡村景观、乡村旅游。
6
售新楼部农一：村龙湖建.两江设新宸型
新农村
主要是在生态优美、环境污染少的地区，其特点是自然条件优越， 水资源和森林资源丰富，具有传统的田园风光和乡村特色，生态环 境优势明显，把生态环境优势变为经济优势的潜力大，适宜发展生 态旅游。浙江省安吉县山川乡高家堂村
民宿
民宿
3
售楼部农一业：龙园湖.两类江新型宸
农业园
北碚金果园
北碚台农园
南川大观农业园
农业园
某大型农业园
农业园
20
珍禽家畜1养9 殖
18
7
8
9
6
5
36
21 22
37
24
32
23
33
31
34
25 35
度假休闲 30
29
26
28
花11木苗1圃7
10 12
13
大坝水库
27 16
15
14
43
蔬菜生产 2
成都油菜花节、成都青白江樱花节、成都国际桃花节、成都石象湖郁金香节
花木旅游
花木旅游
花吸引眼球，吸引游人。
No.2
花木游，季节性特别强！游览时间短。
No.3
基于生产的类型，多年生花卉植物，具有可持续性。
No.4 No.5
一年生存观赏花卉，视觉效果好，比较吸引“眼球”。但是浪费大， 难收益，根本不可持续。
4
售楼部花一木：龙观湖光.两类江新型宸
花木园
铜梁黄桷门花海
涪陵大木花谷
垫江乐山花谷
花木园
潼南油菜花 酉阳桃花源
巫溪红池坝 贵州毕节百里杜鹃
花木旅游
潼南油菜花节 重庆垫江牡丹节 重庆虎峰山桃花节,重庆市沙坪坝区曾家镇虎峰山 重庆南山樱花节 重庆统景印盒李花节 重庆巴南梨花温泉节(巴南二圣镇) 重庆金凤梨花节(魅力九龙坡都市休闲谷) 重庆忠县柑橘节 重庆綦江梨花节 重庆万州区天城茅谷桃花艺术节
No.2
占地有一定规模，选址自然环境优美，是形成吸引力的基础。
No.3
建筑风格多样，比照城市别墅（融于自然）、城市酒店，是 高级旅游形式。
No.4
园林环境的营造水平高，“乡村花园”（农家乐是简单打造）。
乡村酒店特点
No.5 No.6
消费层次高，住宿、休闲、会议、酒店餐饮、风景观光、农 业休闲等多类型形式。
花木游，特点项目，但是人们容易产生审美疲劳。
No.6
重庆周边花木游，仅限于观赏层次，别说开发附加产品，连基本的生 产产业都不是。层次太低。
5
售楼部村一镇：龙村湖.两寨江新型宸
村落村寨
村落村寨
村落村寨特点
No.1
以少数民族、古建、乡土村建为特点，观赏性很强。
No.2
建在山清水秀的农村，跟山地、自然、农业较好的融合。
No.5
发展需要区域吸引力，要政府支持和引导。宏观环境和基础设置 的打造需要政府支持。
2
售楼乡部一村：度龙湖假.两江酒新宸店
乡村客栈
度假村
度假村
山庄或乡村酒店
乡村酒店特点
类型多样：有农庄、山庄、乡村客栈、乡村酒店、度假村等， 升级了的农家乐。
No.1
根据旅游修建，投资大，接待服务水平高。
解放劳动力，提高农民收入（土地流转、打工、农家乐接待）。
新农村建设的特点
No.6 No.7
新建新村村落，容易形成“美丽乡村”，打造乡村文化。
统筹土地利用，便于打造高档的农业休闲设施，打造乡村 景观，形成景区式的观光农业、乡村旅游一体的乡村景区。
No.4
环境依原有村貌适当改造，设置经济的草亭、花架等设施。
No.5
往往利用水塘进行垂钓、利用果林采摘等基本旅游项目。
农家乐缺点
No.1
面积规模小，形式单一，以餐饮消费为主。 消费层次低。
No.2
住宿条件不好，以单日游为主，服务水平低。
No.3
以现有的乡村资源驱动，特色和吸引性较差。
No.4
依附农家乐的种植还是个体种植，没有改变耕种模式。
乡村旅游的类型 乡村建旅设游的目内标容？
1
售楼部农一家：龙旅湖.两游江新型宸
农家乐
农家环境
小瓜果园
农家乐特点
No.1
个体经营模式。投入少、风险小，乡村旅游的最基本、最普及类型。
No.2
改造住房为主或在住房基础上依据农房改造，呈现农家风貌。
No.3
基础是区位和大环境优势，往往在风景资源好的地方。
果树 1
两江集团江津大型农业园
主入口
农业园
广阳岛
农业园
广阳岛果树公园
农业园
4
wc
3
5 6
wc
7
1
0 wc
1 1
1 3
wc
1
4 1
p
5
1
1
7
6
1
2
8
9
1p
2
广阳岛果树公园
农业园
广阳岛果树公园
农业园
广阳岛果树公园
农业园
广阳岛果树公园
农业园
广州龙潭果树公园
农业园特点
No.1
以土地流转的形式租用土地，达千亩级别，规模往往较大。
景观类型多样，有自然风景、人工园林、农业种植、花果种 植、高档的建筑等，突破了传统意义上的休闲农业。
No.7
投资大，收入周期长，需要政府的精细规划和社会资本的加入。
No.8
风险高，一旦风景和旅游资源吸引力不够（对比城市酒店，位置好， 环境不够都会有人气），容易烂尾。
民宿
民宿
民宿
民宿
民宿
民宿