×××××工程
建设－移交（BT）模式投资建设、移交及回购合同
合
同
书
合同编号：
二〇一年月日
合同总则
甲方（项目责任主体）：
（项目回购主体）：
（项目建设管理主体）：
乙方（BT投资建设方）：
甲方是经政府确定的工程的业主、回购主体、建设管理主体，乙方是经政府批准甲方就工程进行BT模式建设直接邀请谈判的单位。甲乙双方就工程BT模式项目事宜，在真实、自愿、平等互惠和诚实守信的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规及规章的规定，经协商一致，订立本协议，甲乙方共同遵守。
XXXXX 作为行业主管单位，履行行业主管职责，负责项目前期工作的指导，可行性研究报告、初步设计等的审批及建设管理期间的指导、监督和相关协调工作。
一、工程概况
工程名称：
工程地点：
工程内容：
资金来源：
二、工程投资范围
投资范围：
工程开始日期：年月日
约定移交日期：年月日
三、质量标准
工程质量标准：按照本合同约定的标准执行。
四、工程项目合同总价款（暂定）
工程项目合同金额（暂定）：人民币（大写）：
¥：元
其中：
1. 建筑安装工程费用（暂定）：人民币（大写）：
¥：元
2. 拆迁征地及工程其他费用（暂定）：人民币（大写）：
¥：元
五、合同文件的组成与解释顺序
以下文件是本合同文件的组成部分，解释顺序如下：
（1）本合同（包括合同总则、合同条款）及附件；
（2）中选通知书；
（3）BT投资建设方合同谈判文件及其所有附件；
（4）本项目合同谈判文件及澄清（或答疑）
（5）标准、规范及有关技术资料；
（6）图纸；
（7）工程量清单；
（8）谈判人已标价的工程量清单；
（9）双方就本项目的洽商、变更及书面协议或文件；
（10）其它按规定应作为本合同组成部分的附件（参照标准合同）。
六、本合同总则中有关词语含义与合同条款中分别定义赋予它们的含义相同。
七、乙方向甲方承诺按照本合同约定进行投融资、建设，竣工验收合格并向甲方移交所建工程，
并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
八、甲方向乙方承诺按照本合同约定的期限和方式支付回购价款及其他应当支付的款项。
九、本合同一式十八份，甲方持十五份，乙方持三份。
十、合同生效：
本合同生效须满足以下全部条件：
（1）合同各方盖章，并由法定代表人/机构负责人或委托代理人签字；
（2）乙方按照合同谈判成交建安工程费的10%，向甲方提供现金担保或由银行出具的履约担保函；
（3）乙方在本合同签订后五个工作日内，向甲方（回购方资金专户）划入工程项目合同总价款的15%，即人民币元。
合同订立时间：年月日
合同订立地点：
项目责任主体：项目建设管理主体：
Xxxxxxxxxx（公章） xxxxxxxxxxxx有限公司（公章）住所：住所：
法定代表人或委托代理人（签章）: 法定代表人或委托代理人（签章）：
经办人：经办人：
电话：电话：
传真：传真：
开户银行：开户银行：
邮政编码：邮政编码：
回购主体：BT投资建设方：
Xxxxxxxx有限公司（公章）
住所：住所：
法定代表人或委托代理人（签章）: 法定代表人或委托代理人（签章）：经办人：经办人：
电话：电话：
传真：传真：
开户银行：开户银行：
邮政编码：邮政编码：
合同主要条款
第一部分定义、日期和解释
一、定义
在本合同中，下文所使用的措词和用语，应具有本条赋予的含义：
1.1 BT模式：BT为英文“Build,Transfer”的缩写，中文意思为“建设-移交”。为本合同之目的，BT模式指BT投资建设方按照本合同约定进行项目全部建设费用的投融资，实施并完成工程建设，向甲方移交工程，甲方按照本合同规定的条件支付回购价款。
1.2 甲方：均指项目回购主体、项目建设管理主体、项目责任主体，本工程项目回购主体为xxxxxxxxxx投资有限公司，项目建设管理主体为xxxxxxxxxxxxxxxxx有限公司，项目责任主体为xxxxxxxxx。
1.3 乙方或BT投资建设方：即为BT模式中相对于甲方（BT业主方）的投资建设方，在本合同中指。
1.4 项目或本项目：指采用BT模式的
1.5 项目前期及相关工作：指包括但不限于工程设计、勘察、监理、招标、试验、环评、水保、地质灾害评估、征地、拆迁及移民安置等相关工作。
1.6 项目管理机构：指乙方（投资建设方或BT方）为融资、投资、建设本项目而在项目所在地设立的项目管理机构。
1.7 项目现场：指由甲方提供的
1.8 回购基价：指甲乙双方认定且经审计审核最终认定的乙方在本项目中的总投资（不含投资回报）。
1.9 工程建安费由建筑工程费、机电设备及安装工程费、金属结构及设备安装工程费、临时工程费组成，最终以审计审定的结算价为准。
1.10 征地拆迁费用：包括征地及房屋拆迁补偿各类管线迁移、拆迁、评估、拆迁公司回报等各项费用，以招标人实际发生为准。
1.11 工程其他费用包括建设单位管理费、勘察、设计费、监理费、审计费、招标代理费、造价咨询费、法律咨询费、财务咨询费、环境评估费、水土保持评估费、矿压资源评估费、工程审图费、质监费、安监费、质量检测费、检测、监测、场地准备及临时设施费、公用设施建设及绿化补