＊＊建设工程项目
BＩM顾问服务合同
甲方:＊＊
乙方：*＊
合同编号：＊*
2018、5、1５
委托方（甲方)：**
受托方(乙方）：**
委托方**（以下简称“甲方"）与受托方**（以下简称“乙方")本着平等自愿、互利有偿、诚实守信得原则,根据中华人民共与国相关法律法规得规定,双方经友好协商一致，甲方聘请乙方就＊*工程项目进行ＢIＭ顾问咨询服务，有关事项达成如下条款，以共同遵守执行:
一、项目概况
1.1项目名称:＊＊建设工程项目
1.2项目地址：湖南省长沙县
1.3项目规模:１6402、04ｍ２
1.4项目特点：本项目占地面积４8１１、２㎡，总建筑面积为16402、04㎡，地上3层（局部６层地下(局部一层)，建筑高度２0、６５m，框架结构，抗震设防烈度:六度,属于多层丙类厂房，合理使用年限为50年.
二、服务内容
2.1服务阶段
乙方负责提供本工程下列第cBＩM技术应用得咨询服务.
a、设计阶段
b、招投标阶段
c、施工阶段
d、运维阶段
2.2实施准备
2.2.1乙方为甲方提供BIM系统软件及账号使用权。乙方依据甲方需求,针对项目实际情况部署项目BIM系统,提供以下系统软件及账号交由甲方使用：
2.2.2乙方为甲方提供BIM培训服务.包括制定详细得BIM系统培训计划与方案并组织培训,使甲方管理人员及相应技术人员具备独立、熟练管理与使用ＢIＭ系统得能力.
2、3施工阶段
2.3.1乙方为甲方提供建模服务。乙方依据甲方提供得设计图纸等二维图纸数据,创建 土建、 钢筋、☐钢结构、 给排水、 消防、 暖通、 电气等专业BIM模型(不含电线、电管等对管线综合排布基本不影响得内容)。
2.3.2乙方利用创建得模型对图纸进行反查,提前发现图纸问题,提升设计质量，对发现得相关图纸问题提交报告,且通过BIM模型协助甲方对图纸进行内部会审。
2.3.3乙方根据碰撞检查筛选碰撞内容,对可优化解决得提出整改方案，不能优化解决得汇总报告由甲方组织专业设计人员决策.
2.3.4乙方运用ＢIM模型对各楼层进行净高检查，完成管线综合优化后对管线排布及净高做进一步分析,出具净高检查报告。
2.3.5乙方运用BＩＭ技术对模型进行材质渲染，在建筑物中进行漫游画，直观展示建筑情况。
2.3.6乙方依据已签认得设计变更、洽商类文件与图纸对施工图模型进行同步更新，同时负责根据工程得实际进展，完善模型中在施工模型中尚未精确完善得信息，以保证模型得最新状态与最新得设计文件与施工得实际情况一致.
2.3.7乙方为甲方提供BIM竣工模型及相应得工程量清单协助工程结算。
三、服务标准
3、1服务标准
3、2质量控制
乙方与甲方进行工程图纸得核对;乙方按照甲方提供得正式图纸完成BIＭ实施方案相关工作内容，相关工作需满足行业内规范及本合同得要求。
3、2、1 BIＭ技术实施要求
３、２、1、1 基本要求
根据项目要求使用建筑信息模型ＢIM技术辅助深化设计，BIM技术应实现以下基本功能:
a、建立建筑、结构BIＭ模型及安装类（地下及地上）BIＭ模型；
ｂ、使用BIM技术复核设计方案,提交问题检查报告并提供解决方案；
ｃ、提交整个项目得综合BIM模型;
３、2、2 土建专业BIM技术管理要求
3、２、２、1建立ＢIM模型，提交《土建建模成果报告》；
3、2、2、２图纸问题梳理,发现图纸未标注或矛盾点，发现部分图纸设计不规范，提交《图纸问题报告》；
３、2、2、3BＩM相关工程量,提交《BＩM工程量清单》（出具与建设单位相吻合得清单,超出清单部分得单独立项，并套用相应得定额，当工程量与甲方提供得预算书有较大差异时,双方
应进行工程量得核对,并达成一致意见）;
3、2、2、４碰撞检查，建筑结构专业与安装各专业之间得设计冲突查找；
3、2、3 安装专业BＩM技术管理要求
３、2、3、1 通过BIM建模,进行图纸问题梳理，梳理图纸未标注、矛盾点或不规范点,提交《建模成果报告》;
四、项目团队人员
ﻩ按照本项目规模及实施需求，乙方就项目团队配置项目总监1名，负责项目得监督与组织落实进行牵头；项目经理1名，负责项目得执行与甲方得协调工作；专业负责人2名,负责专业技术得协调管理；ＢIM技术工程师4名.乙方应在本合同签订之日起 7 日内将上述人员得名单以书面形式提交甲方,未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换上述人员。
五、合同款项及支付条件
5、1本项目ＢIM实施面积1640２、0４平方米(以实际建筑面积为准），合同BIM咨询服务单价为8、7元／m２,即合同总价人民币(大写）１40000整(￥拾肆万元整元）。
5、2最终结算依据本项目实施BIM技术应用得实际建筑面积为准.
5、3服务费用支付方式：
5.3.1每次达到付款节点时,由乙方向甲方项目部提交付款申请报告及BIM咨询服务项目中间验收资料，甲方项目部及相关职能部门一周内审核完毕,并支付工程款;
5.3.2支付至总额1０0%后，乙方应在项目结束后一周内项目实施总结报告，甲乙双方签署项目完成手续;
5.3.3为了减少双方商务沟通成本,确保项目顺利实施，甲方承诺会按合同约定准时支付每次款项。
5、4上述条款中约定得费用支付前乙方需向甲方提供等额合法有效得增值税 普通/☐专用发票.
户名:＊＊
开户行:＊＊
银行账号：**
六、项目服务期限
6.1本项目双方约定服务期限为合同签订之日起至提交竣工模型并辅助结算审核内容完
成。
6.2因提前实施完成相关工作，经甲方书面同意，提交项目资料后,服务期则自动结束。
6.3因项目需求增加服务内容（本合同约定得服务内容量相差在15％以内得除外)而延长服务期限,双方另行签订补充合同.
6.4因甲方原因导致乙方服务期延长,则乙方工作进度相应顺延。
七、甲方得权利与义务
７、1甲方应当向乙方提供与BIM技术应用有关得资料,包括不限于各类设计施工图纸与方案、施工进度计划、关键工艺工序节点得技术方案资料、相关设备参数资料，为乙方提供工作配合与保障。
７、2甲方应当及时就乙方提出得书面请求,及时作出决定。
7、3甲方应当授权一名熟悉本工程情况、能迅速作出决定得代表人,负责与乙方得工作机构联系。
７、4乙方未按时履行合同约定得工作并且导致甲方工期延误得，甲方保留对乙方要求经济赔偿得权利。对因延误造成得损失可进行索赔，其赔偿金额不超过相应收取得费用.
7、５甲方对本合同服务范围内得BIM技术服务过程及成果有知情权与建议权,对甲方因此提出得有关要求，乙方应积极提供相应ＢIM技术服务过程与成果有关资料。
7、6甲方应当承担本合同内容对乙方同行业竞争者得保密义务.
八、乙方得权利与义务
8、1与本项目建设有关事项知情权与建议权。
8、2项目过程中有关技术管理事项得组织协调权,但须事先征得甲方同意。