外墙外保温工程施工合同

工程名称:

发包人:

承包人:

外墙外保温合同

外墙外保温工程施工合同

(以下简称发包人)

(以下简称承包人)

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本工程外墙外保温制作、安装工程施工事项协商一致,订立本合同。

一、工程概况

工程名称:

工程地点:

二、工程承包范围

工程楼图纸、图纸会审纪要、设计变更、建设单位通知等所有范围内:外墙聚苯板及薄抹灰外保温系统,包括聚苯板粘接剂、聚合物粘结砂浆、聚苯乙烯泡沫塑料板、聚合物抹面砂浆、玻璃纤维耐碱网格布、连接锚固配件、滴水线条、门窗收头、阴阳角收头等全部人工费等整个保温系统的施工。

三、承包方式

承包人包工包料、包质量、包工期、包安全、包资料、包验收、包检测、包交付使用、包消防、节能等部门通过等,合同单价一次包死(含发包人指定品牌及价格)承包方式。

四、工期要求

楼外墙外保温制作、安装工程:开工日期:自签订合同起;

竣工日期:2012年月日前;

承包人承诺并保证:完全理解发包人对本项目的工期要求,保证具有相应的施工能力,能够通过合理改进工艺流程,采取相应的技术措施,增加施工人员等手段保证工期。在本项目工期滞后的情况下,承包人承诺接受发包人提出的调整施工任务、增加人员设备、更换主要工程管理人员等的合理要求,并承诺放弃因此而产生费用增加的索赔。

承包人必须承诺确保在合同工期内完工,若由于承包人施工或管理原因造成工期延误,工期不予顺延,并赔偿业主方1000元/天的价款,因不可抗力造成的工期延误,经业主方、监理确认,工期可顺延。

五、合同方式及价格

1、合同方式:采用固定单价合同(按实际完成工程量结算)。

2、合同价格:

(1)外墙外保温单价(50mm厚、容重20kg聚苯板)元/平方米。

(2)工程合同单价中已包括承包范围内外墙外保温工程材料的购置、

安装、检测(消防、节能材料检测等费用)、拉拔试验、节能

验收、综合检测等费用;办理验收手续及取得合格证书所需费

用、质保期内的系统维护费和保修期内等费用。

(3)包含滴水线施工、门窗收头、阴阳角收头;窗洞口侧壁有保温板的地方计算施工面积;窗洞口侧壁加固的塑料网格布不计算

面积。

(4)工程合同单价中已包括承包范围内所有外墙外保温制作、安装工程的成本、利润、税金、措施费、规费(专项费用)、试验

费、风险费等费用。无论单价中是否列明费用项目都包含在内。(5)生活和施工用水、用电、施工用脚手架、垂直运输等费用由承包人承担。生活、施工用水、用电采取包干形式,经双方商定

为元,从工程款中直接扣除。

六、相关技术、质量、资料要求及验收

(一)相关技术及质量要求

1、保证外墙外保温系统粘结牢固,不开裂,不变形,不脱落。

2、现场管理人员及特殊工种必须持证上岗。

3、承包人须按规定对施工成品进行保护,费用已含在合同价款内。

4、本工程不得分包或转包,否则视为违约。

5、适用标准、规范、技术规程:国家、河南省现行外墙外保温制作、

安装工程相关施工验收规范、标准、图集、技术规程。

6、本工程要求一次验收合格率100%,同时满足图纸设计和发包人的

要求。因承包人原因导致工程质量达不到工程质量目标或因工程质量验收不合格,履约保证金不予退还,同时承包人按约定承担全部损失和违约责任。同时发包人不予工期顺延。

(二)验收要求

按照建施图纸及变更、05YJ3-1图集、建筑节能工程施工质量验收规范

(GB50411-2007)、外墙外保温工程技术规程(JGJ44-2004)及其他国家、河南省现行的外墙外保温制作、安装工程相关施工验收规范、标准、图集、技术规程进行验收。

1、施工中,凡出现质量不合格的分部分项工程经发包人、建设、监理

或政府相关部门提出进行返工的,承包人必须认真执行,并承担由此发生的全部费用,承包人并不能因此而获得工期顺延。

2、施工期间,承包人必须认真执行发包人、监理和建设单位对工程施

工的管理要求。如承包人不能认真完成相关的管理要求,监理或建设单位对承包人下发《整改通知书》,承包人在接到《整改通知书》后须按要求整改,否则,监理或建设单位如果继续下达《整改通知书》,每同一事项再下发一次《整改通知书》,承包人应补偿发包人1000元并承担相应罚款金额。

3、工程安装完毕,承包人应通过自查自检,认为合格后,提前10日

通知发包人、监理及有关部门验收,验收合格后发包人应及时给予办理验收签证手续。

4、工程竣工后,承包人通过自检、自查,认为具备条件时,向发包人

提交竣工验收报告和完整的竣工资料(含竣工图、变更资料、验收报告、产品使用说明书、联系单、检测报告等)一式二份。承包人负责办理向有关监督部门验收手续及负担有关费用,验收合格后,承包人应向发包人提供工程验收合格证书。

5、工程交验时承包人同时把外墙外保温所有资料(技术交底、安全协

议、检测报告等)交予发包人单位。

(三)资料要求

承包人应向发包人义务提供资料,提供数量应满足竣工验收和办理相关手续的需要。

1、聚苯乙烯泡沫板:生产厂家资质证书、备案证、节能认证证书、

产品合格证、检验报告、进场复试报告。

2、耐碱网格布:生产厂家资质证书、备案证、节能认证证书、产品

合格证、检验报告、进场复试报告。