外墙质感漆施工协议书

甲方：富园雅郡楼项目部

乙方：

按照《经济合同法》及《建筑安装工程承包合同条例》的相关规定，为了加快工程进度，提高工程质量，进一步加强管理，本着公平公正，互利互惠原则，经双方协商一致，特订立以下条款：

一、承包范围

施工图纸，效果图及变更范围的标准层一至屋面外墙工程,包括外墙面，线条，烟道出口，马头墙，空调板。

二、工期要求

在满足施工条件的情况下，该栋楼工期为天，在2015年月日结束

三、质量要求

1、乙方必须按照宿迁市优质工程质量标准进行实施；

2、材料进场均须提供产品合格证、性能检测报告。

3、工程所用材料的品种、型号和性能应符合设计要求，颜色必须均匀一致，

未做到的发现一处罚款20元，不得出现泛碱、咬色、流坠、疙瘩、砂眼、

刷纹等现象，如有一处罚款20元，图层与其他装饰材料和设备衔接处应吻

合，界面应清晰。所有线条滴水槽清理干净，清理不干净的罚款20元/处，并作好成品保护工作，质量要求应符合现行国家规定。

4、要求有垂直度、平整度不超过3mm、阴阳角方正不超过3mm、无拖跟现象等如有一处罚款50元；满足施工规范及技术要求，

四、甲方责任：

1、对进场班组长及工人进行安全文明施工和质量要求全面交底；

2、负责协调工地各工种之间的关系，按工程实际使用量进行审定。

3、对乙方所做的施工部位全程进行跟踪监督检查，对乙方违反项目部所制定的规章制度，有权进行处罚。

4、按照完成节点支付工程款。

五、乙方责任：

1、负责组织人员进行施工，做到包质、包量、包进度，包安全，自负盈亏；乙方必须确保工程质量达到标准，人为导致质量问题，损失均由乙方自己承担。

2、严格按照建筑主管部门的有关安全生产操作规程进行施工，杜绝违章操作，消除安全隐患；在施工过程中，凡乙方人员违章作业及不服从甲方现场管理人员的

管理，出现的安全事故及所造成的有关费用在5000元以内由乙方自己承担，超过5000元根据责任认定与甲方协商处理。

3、服从甲方现场代表统一指挥，正式开工确保人员进场；在甲方处领取的一切工具或其它用具，必须办理手续，出现丢失或故意损坏情况按原价2倍进行赔偿。

4、甲方进入的周转材料及主材，乙方在使用过程中，如盲目施工，并且造成损坏或无故浪费，一经发现，作以一罚三论处，在工程款中扣除。小型工具等均由乙方自理。

5、施工当中必须做到工完场地清。

6、进场后首先粉刷样板，样板经项目部，监理部、工程部等验收合格后，其余墙面按照样板进行施工。

7、乙方应认真按照标准、规范和设计要求及建设、监理单位、甲方发出的指令进行施工，接受建设、监理单位、甲方的检验，为检验提供便利条件，并按检验人员的要求进行返工、整改，直至符合要求为止，并承担由自身原因导致的返工、整改的费用。

8、施工过程中不得故意破坏或损坏施工工具和构配件，（如：小灰桶、小推车、铁锹、刮干、窗户、烟道、门等）发现一处罚款物品原价的2倍罚款。

六、奖惩措施：

1、如工期不能按施工进度计划要求完成，每拖延壹天罚款1000 元。

2、每道分部、分项工程经业主、监理验收质量不合格的，罚款500 元/次，并及时组织人员返工整改。再验收还不合格的加倍处罚

3、施工过程中没能达到甲方合同所约定的款项，导致中途退场的工程款支付按照完成工程量的60%结算。

4、如因乙方原因被监理单位或建设单位罚款的，从工程款中2倍扣除。

5、如果在样板间的基础上减小误差，提高观感、质量将给每栋楼奖励1000—3000元；

6、如果达不到样板，且不超过验收要求的将给每栋楼1000-3000元处罚。

7、乙方的所有施工人员每天进入施工现场必须正确配戴好安全帽，扣好安全帽扣，系好安全带，如被监管部门、建设单位、监理、甲方其中任何一方发现不戴安全帽的以200元/人.次处罚, 并在乙方工程款中扣除。

8、乙方人员禁止酒后上岗，如被发现责令其本人停止施工并罚款100元/人.次, 罚款在乙方工程款中扣除。如施工现场出现打架闹事行为，轻则每人每次罚款2000元，在乙方工程款中扣除。重则交当地公安部门处理。

9、乙方任何人不得偷、卖工地材料，一旦发现以原价的100倍处罚，从乙方承包款中扣除。单据拒绝签字者视为认可。

10、爱护他人劳动成果，故意损坏、污染他人劳动成果的罚款500元/块，并维修处理。

11、一切处罚按照项目部规章制度执行

七、结算依据：

质感漆按实际粉刷面积（其中门窗洞口扣除）_ _元/M2结算。

乳胶漆按实际粉刷面积元/M2计算。

空调板、百叶等一次抹灰的按实际粉刷面积元/M2计算。

本工程工期较紧，乙方在施工当中必须具备充足的施工人员；严格按照甲方所制定的施工进度计划进行施工。若因非工程图纸变更或建设单位等因素所造成的，工期不得顺延，否则，延期损失均由乙方承担。

八、工程款支付方式：

1、外墙结束经项目部验收达到验收标准，付到工程量65%。竣工交户使用后付至总工程量的95%，余款作为工程保修金，一年质保期满后付清。

九、本协议一式贰份，甲乙双方各持一份，双方签字后生效。工程款付清后自动失效。未尽事宜，双方协商解决。

甲方：乙方：

代表人签字：代表人签字：

合同订立地点：

合同订立时间：-+