办公楼外墙装饰工程承包合同
发包方：安徽XX工程管道有限公司（以下简称甲方）
承包方：潜山县XXX涂料厂（以下简称乙方）
依照《中华人民共和国经济合同法》、《建设安装工程承包合同条例》地方政府的有关规定，经甲乙双方协商，明确双方权利、义务及经济责任。保证甲方办公楼外墻装饰工程顺利竣工，双方达成以下合同条款：第一章工程概况第一条：工程概况
1、工程名称：安徽XX工程管道有限公司办公楼外墙装修工程
2、工程地点：安徽XX工程管道有限公司院内
3、承包方式: 本工程采取包工包料的方式发包
4、承包范围：
⑴办公楼外墙清洗，用107胶水和黑水泥批刮线条缝和不平之处；
⑵办公楼外墙用107 胶水和丹麦白水泥全面批刮、全面打磨;
⑶拆除竹脚手架，用自动升降吊篮施工；
⑷用抗碱封底漆全面满滚；
⑸用甲方规定的颜色喷中途真石漆两遍，并按厂方规定进行分格；
⑹用保色防水面漆喷二遍。
第二条：根据该工程的实际工作量经双方商定，总工期为30 天，工程开竣工日期如下：
开工日期：2019年10月10日
竣工日期：2019年11 月10 日
第三条：在施工中，如遇下列情况，可顺延工期：
1、由于人力不可抗拒的自然灾害而停工，因甲方有较大的变更，而延期施工。
2、由于政策变化，不可抗拒的甲乙双方之外的原因，导致工程停建或缓建，使合同或合同中的部分工程项目和内容不能继续履行。
3、经甲方同意的其他情况。第四条：顺延工期应由甲乙双方及时协商，签字
生效。
第三章双方责任
第五条：甲方责任
1、开工前具备路通、水通、电通的施工条件；向乙方提供施工图纸。
2、向乙方提供办公楼结构及管线资料、邻近建筑物的资料。
第六条：乙方应履行以下义务和责任
1、加强对施工现场人员的管理，遵守甲方办公大楼院内管理规定，对违反规定造成的经济损失，由乙方承担。
2、施工及施工人员生活所耗水、电费由乙方负责，挂表计量, 按规定的水、电费价格交付。
3、采取积极措施做好施工现场的管线和邻近建筑物、构筑物、道路、树木等保护工作，如有损坏，由乙方负责赔偿。
第七条：乙方应严格按照标准、规范和设计要求组织施工，随时接受甲方及质量监督部门的检查，并为检验提供便利条件。
1、该工程质量要求达到现行国家建筑装饰装修工程质量验收标准。
2、施工中如发现有严重不合理的地方，乙方应以书面形式详细说明原
因和理由, 由甲方提出修改或变更意见，经甲乙双方签定变更文件后施工。
第五章材料供应
第八条：所需材料由乙方负责采购，乙方购回的材料，必须具有出厂合格证和材料检测报告，经甲方认可后方可使用, 违反者责任由乙方全部负责。第九条：乙方采购材料，经甲方验收不合格, 乙方应无条件退回进场材料, 由此造成的一切损失由乙方负责，并追究其违约责任。
第六章合同价款与结算第十条：工程结算依据
1、本工程根据甲方要求及现场签证，待工程竣工后，乙方提交工程决算书由安徽大地工程管道有限公司据实结算。第十一条：工程款造价经甲、乙双方商定，每平方米48元，完工按实结算。
乙方工程全部完工, 甲方支付工程总造价的50%;工程竣工验收合格后, 支付总造价的30%;余款20%作为质保金,待一年后无质量问题, 一次性付清给乙方。
第七章竣工验收第十二条：工程竣工乙方应在竣工验收5 天前，向甲方提交竣工验收报告第十三条：甲方在收到乙方竣工验收报告后5 天内，组织有关部门进行验收。甲方无正当理由不组织验收，亦不批准验收报告，可视为验收合格。
第十四条：竣工验收报告批准日期为竣工日期。
第八章奖罚与仲裁第十五条：工程质量经验收不
合格,乙方应返工,返工后经再次验收不合格，甲方将按总价的10%对乙方进行罚款。第十六条：本工程甲方不要求提前竣工，若因乙方原因造成工期延误，则每延误1天，甲方对乙方罚款300 元。第十七条：甲乙双方因合同发生争议时，双方应及时协商，协商不成时，可向管辖的人民法院起诉。
第九章其他事项第十八条：安全施工，乙方按有关规定，采取严格安全防护措施，并承担因自身安全措施不力而造成的事故责任和因此发生的一切费用。由此发生的费用全部由责任方承担。
第一十九条：本工程乙方不得转包，若发现乙方违约，甲方有权责令乙方立即退场，并赔偿甲方的一切损失。
第二十条：本合同经甲乙双方签字后生效。未尽事宜，双方另行商议，在工程竣工验收后，除有关条款仍然生效外，其他条款即告终止。
本合同一式2 份，甲乙双方各执1 份。
发包方：安徽XX工程管道有限公司承包方：潜山县XXXX涂料厂
法定代表人：法定代表人：
委托代表人：委托代表人：
2019 年10 月日
外墙装饰劳务合同 -CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN
建筑工程劳务承包施工合同 发包人：红星国际星城东标项目部（以下简称甲方） 承包人：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和其他有关法律、行政法规，遵循自愿、公平和诚信的原则，双方就建设工程施工事项协商一致，为明确双方的责任、权利和义务，确保工程安全，如质如期地完成并交付使用，特签订如下条款，以资共同遵守执行。 第一条工程项目简介： 1、工程名称：红星国际星城东标 2、工程地点：湘府路交韶山路东南角 3、工期要求：跟随甲方项目部安排的进度计划执行 4、总建筑面积：工程总建筑面积为63180m2，抹灰面积根据甲方提供详图另行统计 第二条承包范围及方式： 1. 外墙、装饰柱、边梁的抹灰工作说明如下： a) 甲方进度计划安排范围的本工程图纸标识的所有抹灰工作（包括预留洞口封堵、槽孔修整、洞口侧壁等部位抹灰和表面压光）。 b) 包括不同基体材料接缝及梁底、柱墙交接用玻纤网格布粘贴等甲方安排的质量措施工作。
c) 抹灰用材料及机具的场内运输及搬运工作，包括按甲方指定地点清理运输建筑垃圾及工作场地的日常清理及完工清理都在包干价内。 d)墙体基层表面清理（如表面尘埃及疏松物、脱模剂、油渍）、光滑表面抹灰前的毛化处理及抹灰前工作面的湿润工作，并负责抹灰后的养护工作及交付验收前的成品保护工作。 e) 包括按甲方施工方案交底进行限额材料控制及抹灰厚度控制。 f)外墙抹灰必须严格按照规范要求、设计要求施工，并保证外墙做渗水试验合格。外墙包渗水返修。 g)内外抹灰班组划分：外墙抹灰以边梁外边分开，全部装饰柱抹灰、外墙正立面抹灰、女儿墙、天沟、雨蓬、抹灰等由外墙粉刷班完成。 h)内、外粉灰班组在窗台、阳台交界位置时内粉班组粉窗台面、阳台面（含外墙的）；外粉灰班抹窗户过梁底、阳台梁底（含室内的）；等铝合金安装后，门窗洞口（防盗门、防火门、内窗等）四周缝隙封口为内粉灰班承包价内。与墙连通的装饰柱按甲方下达的通知施工。 J)外面全部滴水线全部在承包范围内。 K)梁、墙面的0.3M2以内的锤凿。 2. 以包人工、包质量、包工期、包安全文明施工及包要用的工具机具，以一次性确定单价的方式进行承包。 第三条分包单价、计量办法、结算方式： 1. 外墙面抹灰按实际抹灰面积元/ m2包干，此单价为结算固定单价，不随物价、市场、政策性调整而变化。 2. 按图计算实际外墙抹灰面积，根据施工预结算规则扣除门窗洞口及空圈面积，非乙方原因造成的拆改变更部分根据甲方与业主的确认工程量另行计算。
页眉 水电安装工程施工承包合同 甲方（全称）： 乙方（全称）： 依照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建筑安装工程承包合同条例》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，经双方协商一致，签订本合同，以兹遵守。 一、工程概况 工程名称：6万吨高档磨具磨料基地2#综合楼及消防和其他车 间其他水电安装项目 工程地点：龙里县水场乡 二、工程承包方式：包工不包料 三、工程承包范围和内容 工程承包范围：6万吨高档磨具磨料基地2#综合楼施工图纸范 围内的水电安装内容及消防和其他车间水电安装项目。 工程内容：
（一）、6万吨高档磨具磨料基地2#综合楼水电部分安装：1、 给水部分：室内给水管安装到距室外外墙皮1.5米，安装所有卫生间等便器、洗脸盆，地漏；2、排水管部分：室内排水管安装到室外第一个集沙井（不含集沙井在内），3、照明安装部分：室内照明安装到进户总配电箱，不含总配电箱进户线缆部分，室内照明安装包含照明灯具、线缆、桥架、线管（只含开槽，线管安装，不含补槽，补洞在内）。4、防雷部分：安装屋面避雷带，简易避雷针。5、雨落管：安页脚 页眉 装所有墙面雨落管。6消防弱电部分：预埋消防弱电线管（只含开槽，线管安装，不含补槽，补洞在内）。 （二）消防部分安装：消防及喷淋和消防弱电报警部分（只含开 槽，线管安装，不含补槽，补洞在内）。 （三）其他车间安装：防雷、雨落管。 其他若有不在存包范围之内的，甲乙双方协商。本合同不含资料部分。 四、合同工期 具体施工时间及进度必须满足本项目工程的整体进度要求。 五、质量标准 必须达到水、电安装施工规范及交工验收要求；配合完成安全文明工地。 六、承包方式
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 办公楼建筑工程承包合同范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。
甲方: __________________ 乙方：__________________ 甲方在_____________ 建办公楼一幢，甲乙双方协商，甲方将此建筑工程承包给乙方施工，特订立如下合同： 风险告知：需要注意核实确认对方当事人的主体资格：1、合同对方为自然人：核实并 复印、保存其身份证件（勿以名片代之），确认其真实身份及行为能力。2、合同对方为法人：到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况，确定其真实性; 核实订约人是否经其所在公司授权委托，查验其授权委托书、介绍信、合同书;签订合同必须加盖对方单位公章、合同专用章。3、合同对方为“其他组织” ：对方当事人为个人合伙或个人独资企业，核对营业执照登记事项与其介绍情况是否一致;由合伙人及独资企业经办人签字盖公章。法 人筹备处：确认经办人身份及股东身份，加盖法人筹备处和股东公章。4、合同对方除加盖 公章、私章外，要亲笔签名。 一、承建方式：包工包料、分期付款。 二、楼房规格、建筑面积：见图纸。 三、承包价款：________ 元人民币（含等一切费用。基础深 度超过_______ 米以外部分由甲方负责;乙方负责屋内安装好水、电设施，屋外由甲方负责。 四、质量要求：按设计图纸施工，经得起质检，符合国家质量要求。 五、其他要求： 1、门窗：铝合金框架，厚度不低于________ m m ，宽度不低于________ 公分，玻璃厚度不少于_______ m m 。 2、墙砖按国家要求使用符合质量要求的环保砖。 3、楼梯扶手为不锈钢（ _____ cm）。 4、卫生间：配一个小池、水龙头，腰墙不得低于________ 米，门不得低于____ 元的塑钢门。 5、大门为铝合金（_____ mm），外加推拉不锈钢门，所有房门必须做包门（锁每把不少 于元）。 6、室内线：电线为_______ mm 铜线，外加导管。 7、屋内通水、通电，每间房一个插座、一个墙壁开关，一个日光灯。
楼外墙装饰 工程施工协议书 甲方： 乙方： 根据《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《建筑装饰工程验 收规》及其他有关法律和行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体 情况，经双方协商一致，就本工程分包施工事宜达成如下协议： 一、工程名称：******************* 二、工程地点： 三、承包方式：包工包料。包质量、工期、安全生产和文明施工。 四、材料、设施供应 1、工程施工所用施工工具及吊篮由乙方自备，费用已含在综合单价。 2、乙方提供的所有材料，必须符合产品质量法的有关规定，并附有合格证等资料； 五、工程款计算方法及付款方式 1、计价方式：本协议采用固定综合单价承包方式，真石漆综合单价为元/平方米，综合单价分析表详见附件。 1）本协议承包单价包括本工程施工发生的直接或间接的所有人工费、材料费、机具（械）费、装 卸及搬运费、冬雨季施工费、成品保护费、抢工费、文明施工、施工水电费、各种管理费、保险、利润 及税金等所有直至工程完工竣工验收的一切费用。 2）本协议承包单价包括乙方应计取的各项税费和市场价格浮动因素造成的成本增减风险；乙方对 现场情况已进行了充分了解，并对将采取的措施做了全面考虑，除双方另有约定外，本协议承包单价不得调整。 2、工程款计算：按各种不同装饰面层的完成面积×相应装饰面层的综合单价。 3、付款方式：预付款 1)工程外墙腻子完成，底漆涂刷完毕且面层材料进场后，甲方向乙方支付合同价款（合同单价×装饰施工面积）价款的 %； 2）本外墙装饰工程完工，由甲乙双方及现场监理验收合格，双方结算完毕，甲方向乙方支付至结 算价款的 %； 3）留结算价款的 %作为工程质量保修金，质保期满一年且无工程质量问题，甲方向乙方支付结
建筑工程（外墙装饰）施工承包合同书 发包单位：，以下称甲方 承包单位：班组，以下称乙方 根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装装饰工程承包合同条例》的规定及省建委有关文件精神，为明确双方的责任，经双方共同协定如下条款，共同遵守：第一条：工程名称： 第二条：工程地点： 第三条：承包工程范围：所有外墙饰面砖粘贴，（包括打灰 底、挂网、扫毛）外墙飘板底面批荡。 第四条：承包方式： 此工程甲方以包工不包料的方式分包给乙方。 第五条：工程量计算方法及单价： １、①外墙饰面砖粘贴每平方米28.00元②飘板底面批荡每平方米12.00元。（按图纸几何尺寸计算面积） ２、本工程单价包括劳保、福利等一切费用在内，所以凡在施工过程中，乙方发生的一切大小工伤、事故、病痛均由乙方负全部经济责任。 ３、在施工中质量不合格造成返工的材料、人工费用由乙方负责。 第六条：承包工程条件及付款办法： １、乙方进场后保证每天开工人数不得少于20人以上，以确保在35天工期内完成工程任务。（外墙砖全部完成开始计算工期） ２、乙方班组人员在施工中，必须服从甲方管理人员的安排和指挥，不得违章
施工。 ３、乙方班组人员名单必须报甲方工地管理人员，接受施工安全教育并办理签证手续，领取工地作业证，才能进入工地施工作业。 ４、乙方班组长有事离开工地，需向甲方工地管理人员请假，并指定临时负责人。 ５、每一项工程的施工必须按计划工期完成，乙方班组长应会同甲方施工管理人员签好工期计算起始日期，核实该项工程施工时间。 ６、付款形式：经甲乙方双方协定，按乙方的实际工作量在每月进度结算70％工程款及伙食费，其余部分在该项工程全部完成，主体工程验收后结算100％，工程竣工验收后30天（月）内结算付款。 第七条：工程责任： 一、甲方的主要责任： １、自合同签订后五天内，甲方要向乙方提供该分项工程的有关技术要求、规格、数量和材料、工艺质量要求等有关资料。 ２、甲方负责向乙方进行安全、质量技术交底，对乙方的施工质量、施工安全进行监督、检查，发现问题，要及时纠正。 ３、乙方若不服从甲方施工管理人员的安排和指挥，严重违反施工质安管理规定的，甲方有权终止合同，并取消乙方工、料费的结算和赶出施工现场。 二、乙方主要责任： ⑴、工程责任： ①、乙方作业人员必须严格按照国家有关建筑安装施工操作的安全规范、规程，熟悉图纸，按照设计图纸要求进行施工操作，以及保证有足够的技术力量、人力按施工进度要求进行施工作业，不得招聘社会上未经安全培训、技术培训的闲散、无业人员作为班组成员进场作业，更不得无故拖延工程进度，否则甲方有权终止与乙方的一切劳动合约。 ②、乙方代表必须每日在施工现场负责协助工地的施工管理人员对所属班组成员的生产安全、技术的指挥和管理。不得擅自离开施工现场或到其它的工地再承接施工任务，以及由此而造成的误工，甲方一经发现，有权取消乙方的一切生产任务和终止合同。 ③、凡进入施工现场的施工作业人员必须服从工地施工管理人员的指挥和安排，带班班长每天必须参加由施工员召集的班前活动，按照分项安全交底、技术交底精心进行施工作业，严禁违章指挥，违章冒险作业。 ④、进入工地的施工人员必须严格遵守安全规程和有关安全生产规章制度，遵章守纪，遵守国家有关安全生产法规、法令，严禁在工地聚赌、吸毒、卖淫、盗窃、打架以及无理取闹，破坏工地的施工设备等。如乙方人员有意破坏或操作使用不正确而导致安全事故、机械设备损坏、原材料浪费的，乙方负责赔偿全部经济责任。
发包方（以下简称“甲方”）： 住所： 联系电话：手机号： 承包方（以下简称“乙方”）： 住所： 法定代表人： 本工程施工负责人：联系电话： 本工程设计人：联系电话： 依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规和政府有关部门的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的办公室装饰装修工程（以下简称“工程”）的有关事宜，达成如下条款： 第一条工程概况 1.1工程地点： 1.2工程内容： 1.3工程承包方式，双方商定采取下列第（1）种承包方式；（1）乙方包工、包全部材料； （2）乙方包工、包部分材料； （3）乙方包工、甲方包全部材料。 1.4工程期限天：工程面积： 开工日期：年月日 竣工日期：年月日 工程质量标准：现场验收合格
1.5合同价款：本合同工程造价（人民币） 300000 元，金额大写：叁拾万元整 1.6工程结算方式，双方商定采取下列第种结算方式； （1）合同总价包干； （2）按固定单价、工程量以实际完成量为准。 第二条施工图纸 2.1甲方委托乙方设计施工方案及出图，图纸一式二份，甲方、乙方各一份，设计费甲方另行支付（此费用不在工程价款内） 第三条甲方义务 3.1甲方指派为驻工地代表，负责合同履行及与乙方接洽，对工程质量、进度进行监督检查，办理施工所涉及的各种申请批件及工程验收、变更、登记手续和其它相关事宜。 3.2开工前天，向乙方提供物业管理单位确认的施工图纸或做法说明 份，并向乙方现场交底，为乙方入场施工创造条件。包括：全部腾空或部份腾空房屋，清除影响施工的障碍物；对只能部份腾空的房屋中所滞留的物品等采取保护措施，以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的物品应认真清点及保护，并且双方签订“物品清单”。 3.3工程所在的物业管理单位因施工而收取的各项物业管理费用，由甲方承担（出入证除外），乙方协助提供物管所需相关资料。 3.4甲方提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项。负责协调乙方与邻里之间的关系。协助乙方做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作。 3.5禁止拆改承重结构，如需拆改非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线，
施工承包合同 甲方（发包方）：镇江市金鹏装饰工程有限责任公司 乙方（承包方）： 身份证： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、及其他有关法律法规，遵循平等自愿公平和诚实信用的原则，甲乙双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：丹徒区水利农机局外墙真石漆装饰工程 工程地点：丹徒区水利农机局 二．承包内容和范围：包工包料 工序：铲除原墙面底子→刷一遍底漆→批两遍外墙腻子→喷两遍外墙真石漆→后刷一遍面层胶。 乙方应按施工规范要求保证工程质量，所有材料的搬运清理及材料归还均由乙方负责并按要求放回指定地点。 三．计价与付款 1.按实际面积，承包单价 55 元/㎡。 2.价款按甲乙双方认可有效的工程量结算单为依据进行结算。 3.按工期及进度要求，进场施工后，付5万元，工程结束后付5万元，余款年前付清。
四．施工工期 本工程按项目部的要求施工，自签订合同之日起 45 天内完成所有工程量，乙方不得以任何理由和借口延长工期。超过规定的期限，甲方可以单方终止合同，乙方无条件撤出工地，由甲方委托其它班组施工，不向乙方支付任何费用。如乙方无理取闹，致使甲方造成的一切损失均由乙方承担。如有雨天不能施工，可顺延。 五．质量要求 严格按《建筑工程施工质量验收管理条例标准》验收。 如果质量未达到要求，甲方有权终止合同，要求乙方无条件撤出现场，乙方承担其相关损失及后果。 乙方必须严格控制施工质量，服从甲方管理，对甲方提出的问题及时整改，并承担造成的材料损失及其相应罚款。 组织精干队伍和健康人员精心施工。按项目部的规定和要求做出样板，经项目部的人员同意认可后才可以大面积施工。 六. 安全要求 进场前必须进行安全知识和班前教育，必须戴安全帽、穿软底鞋，特殊部位必须系好安全绳。 所有人员必须有合格的证件，不能适应高空作业、不健康人员、童工不能作业。 文明施工，在施工现场不准打架、斗殴、赌博，不准酒后作业，不准私自电线乱拉乱搭，不准生火做饭，如发现罚款100—1000元。 严禁违规操作，凡安全设施不到位，乙方人员不许施工，否则所产生
编号：_______________ 办公室工程施工合同 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_____ 年_____ 月_____ 日甲方（发包方）：
法定代表人： 乙方（承包方）： 法定代表人： 甲乙双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同： 第一条工程概况 工程地址：_________________ 第二条价格 清包工费：人民币（大写）____________________ （￥______ 元） 其中水电工人民币_______ 元；木工人民币_________ 元；瓦工人民币 _______ 元；油漆工人民币_______ 元；垃圾清运费人民币_________ 元。 第三条付款方式 1、施工队进场，预支生活费：人民币___________ 元； 2、木工完成，付人民币_________ 元； 3、瓦工完成，付人民币_________ 元； 4、工程竣工，付人民币_________ 元； 5、保修金人民币_______ 元，从竣工之日起1年后支付。 第四条设计 1、甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作。 2、甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可。 第五条材料
1、乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。 2、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。 3、乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式发票。 4、乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，并承担因材料质量引起的损失。 5、乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性。 6乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场。 7、乙方应保证在本小区内没有双包和半包的工程。 8、乙方应做好对施工完成的成品保护工作。 9、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。 第六条工期 自______ 年_______ 月 ______ 日起至_______ 年_______ 月 ______ 日止。工期 为______ 天，因甲方因素拖延，工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙 方人工费人民币_______ 元/天。 第七条材料搬运 甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。 第八条垃圾清运1、垃圾袋装化 2、垃圾应日日清 3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所 第九条劳动力管理
编号：JY-HT-08979 办公楼施工总承包合同范本 实用文档 The contract is a guarantee for both parties and protects legitimate rights and interests 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：_____年____月____日
办公楼施工总承包合同范本实用文档 办公楼施工总承包合同范本一 发包人(全称)： 承包人(全称)： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：沂龙湾小区05#地块4#、11#、15#-23#楼、地下车库及公建工程。 工程地点：临沂市北城新区沂龙湾05#地块 沂龙湾05#地块4#(6+1F框架结构)、11#(6+1F/-1框架结构)、15#(6+1F框架结构)、16#(6+1F/-1框架结构)、17#(17F框剪结构)、18#(17F框剪结构)、19#(17F框剪结构)、
20#(33F/-1框剪结构)、21#(33F/-1框剪结构)、22#(33F/-1框剪结构)、23#(3F框架结构)、地下车库及公建，总建筑库面积约97905平方米,实际面积以施工图为准。 工程立项批准文号： 资金来源：自筹 二、工程承包范围 承包范围：建筑、安装施工图纸的工作内容。不包括基础土石方挖运(但桩间挖土、凿桩头、基底清槽由承包人完成)、桩基、门窗、消防、电梯、智能化、燃气、通风排烟、变配电、精装修、外墙保温、外墙涂料、栏杆、百叶工程等发包人需要单独发包的工程。 三、合同工期 05#地块多层工期：开工时间2011年4月15日，竣工时间2012年2月9日，总工期300天(自工程具备基底清槽施工条件之日起算)。 05#地块17层工期：开工时间2011年5月25日，竣工时间2012年7月18日，总工期420天(自工程具备挖桩间土、凿桩头施工条件之日起算)。
内墙抹灰工程施工承包合同 经甲、乙双方研究，甲方同意将盛景城3#楼外墙保温装饰工程承包给乙方，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 第一条：工程概况 １、工程名称：盛景城3#楼 ２、工程内容：3#楼地下2层，地上10 层。 ３、工程地点：商河县车站以北，鑫源街以南，滨河路以东。 第二条：工程承包范围及工期 施工图纸、设计变更、工程洽商等所包括的所有外墙外保温、外墙涂料、外墙瓷砖等装饰装修全部工程，保证竣工验收。 工期自2015-10-1 至2015-11-1 第三条：承包形式 包工包料、包质量、包检测费用、包工期、包资料、包墙体节能工程验收合格。生活费、住宿自理。施工用具除升降机由甲方提供外，其余所有工具、用具均由乙方自行解决。并承担本工程的工期、质量、安全等全部责任和风险。
第四条、承包单价 合同综合单价：元/㎡综合单价（以实际外墙装修面积为准） 第五条、工程质量标准 1、本工程整体施工质量必须符合国家相关规范规定及甲方施工技术交底的要求，如 验收不合格，必须无条件返工，损失由乙方承担。 2、严格按照设计图纸规范、标准图集及强制性条文和国家节能保温规范标准，抹灰验收标准，合同工期，保质保量完成合同内容。若因按图纸使用施工材料聚苯颗粒导致节能验收受阻与乙方无关，若需消防部门通过所产生的费用由甲方负责。 3、在施工过程中，乙方应安建设单位要求施工，如保温质量不能通过职能部门验收，乙方无条件返工至合格为止，且一切费用由乙方承担。 4、根据工程竣工资料的备案要求，向甲方提供真实、完整的保温分项工程资料。 5、工期责任：乙方必须确保工程进度，严格按甲方和土建情包单位的施工进度计划施工，不得延误竣工验收。 6、乙方在施工过程中，应高度注意安全生产和文明施工，及时清理落地灰，做到工完场清，服从现场管理人员的指挥。如乙方不按要求清理，甲方有权安排其它班组人员清理，人工工资按200元/日扣除。 7、服从甲方的安全、文明生产的统一管理。服从甲方各项规章制度，杜绝不文明行为和盗抢事件的发生，如果发生则按甲方的处罚制度严格执行。 8、自身施工作业面、材料堆放地及堆放地至工作面通道内的文明施工，必修做到工 完场清。 9、乙方应认真按照图纸、施工质量检验标准、规范以及甲方技术交底、工程部要求、 地方验收标准和施工安全操作规程组织施工，并对工程的施工技术、质量标准、工期进 度、安全生产和文明施工全面负责，确保各项指标的实现。 第六条、结算方式
办公大楼物业承包合同范本 承包合同是根据《中华人民共和国经济合同法、建筑法》及有关法律、法规的规定，为了明确双方职责，为维护双方利益，避免纠纷，结合本工程实际情况，经双方共同协商签订的合同，今天小编要与大家分享的是：办公大楼物业承包合同相关范本。具体内容如下，欢迎参考阅读! 办公大楼物业承包合同 总则 一、为维护合同双方的合法利益,规范物业管理的行为, 达到业主的满意和要求,制定本合同。 二、本合同共分为:《总则》、《物业管理委托合同书》、《物业管理服务内容及标准》《物业管理服务费标准》、《资金结算》、《监督管理与检查考核》和《附则》七个组件均为本合同的有效组成部分, 具有同等的法律效力。 三、本合同未规定的事宜, 均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行 甲方： 乙方： 根据有关法律、法规,在自愿平等、协商一致的基础上,甲方将辽宁电力第四工程公司办公大楼（电力大厦）及其附属和共用设施全权委托于乙方实行物业管理, 订立本合同。 、委托管理的范围及事项
（一）、管理范围 甲方将位于文圣区青年大街九十九号及其区域范围内物业委托给乙方实行统一管理、综合服务。 物业类型: 写字楼 建筑占地:17666.49 平方米建筑面积:13556 平方米 （二）、管理事项: 1、房屋的使用、维修、养护。包括: 屋顶、梁、板、柱、墙体等承重结构, 楼梯间、门厅、走廊、墙地面等。 2、区域内设备、设施维修、养护、运行和管理。包括: 供水、供暖、供电、照明、消防及其他设备设施。 3、市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护、管理。包括: 道路、化粪池、沟渠、自行车棚、停车场等。 4、公用绿地、花木、建筑小品等的养护、管理 5、公共卫生的清洁、垃圾收集、清运。 6、交通与车辆停放秩序的管理。
办公楼建设工程施工合同 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。 第一条工程概况 一、工程名称: 二、工程地点: 三、工程内容: 本工程项目办公室共348平方米（长20米*宽8米*高，2层+阳台28平方米，1层高3.8米，2层高3.4米）的施工由乙方负责。 基础使用三七灰土两层30公分，底宽1.12米，槽深1.12米。 主体结构采用砖混结构，门窗全部使用铝合金门窗，外墙涂料为立邦防水涂料，内部简装修：地板砖采用80*80防滑地板砖，内墙刮腻子并用立邦漆粉刷。 第二条工程承包形式 一、本工程由甲方采用包工包料的承包方式发包给乙方施工。 二、工程造价 2、乙方因建设施工所需搭设临时建筑工棚，或租用民房，甲方不予补偿任何费用。 第三条工程日期 2014年 06月20 日至 2014 年08月10日。 第四条建筑材料供应、验收
乙方所采购的材料，必须附有产品合格证，坚持“先检测后使用，检测达到合格要求后才能使用的原则”，坚决杜绝不合格产品进入施工现场。 第五条工程价款支付与结算 一、本合同签订前三个有效工作日内，由乙方交工期质量保证金贰万元汇入甲方帐户，工程竣工后甲方全部退还。 二、价款支付方式，材料进工地付总价款的10%，一楼封顶付总价款的20%，主体完工付总价款50%，竣工验收后付总价款的95%，质量保证金5%，一年后付清。 第六条工程施工与工程质量和管理 乙方在施工过程中，接受甲方及有关单位的质量监督，发现质量问题及时整改，直至达到质量要求，返工所有工料概由乙方负责，甲方不负任何责任。 第七条双方责任 一、乙方的责任 按照甲方要求施工，在施工过程中，乙方应做到安全生产、文明施工，杜绝安全事故，如发生大小伤亡等安全事故，一切经济损失和法律责任均由乙方负责。 二、甲方责任 1、提供水源和电源，保证足够的施工用水，用电容量。 2、加强质量、安全督查。 3、负责协调周边施工环境。 第八条附则 一、本合同签订之前双方的承诺和本合同签订之后的补充协议与本合同具有同等法律效力。如有不符以本合同条文为准。 二、本合同正式文本一式二份，甲乙双方各执一份。
建筑外墙装饰工程施工承包合同 建筑外墙装饰工程施工承包合同提要：施工中若因出现施工图纸（含设计变更）与工程量清单项目特征描述不一致时，其实际施工的相应工程量即被视为合同外增加部分 源自房地产资料 建筑外墙装饰工程施工承包合同 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议： 第一条工程概况 1.工程名称： 2.工程地点： 3.承包范围： 4.承包方式: 5.工期:本工程自 年 月 日开工，
年 月 日竣工。 6.工程质量: 7.合同价款: 第二条甲方工作 1.开工前 天向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明,并向乙方进行现场技术交底；为乙方提供必要的办公场所、职工宿舍、食堂及材料库房并确保生活及施工所用的水、电，保障现场材料运送道路及施工用通道的畅通、安全。甲方积极消除建筑物上下、内外及四周的障碍物，确保乙方顺利施工。 2.甲方指派 为驻工地现场代表，负责协助合同履行。对工程的安全、质量和进度进行监督、检查，并办理验收、变更的签证及相关的其他手续。 3.甲方现场代表负责整个项目的总体协调工作，保证二十四小时开机，积极配合乙方施工。 4.甲方负责按规范搭设乙方在该项目中施工用钢管脚手架及安全维护网，并始终提供各立面墙体装饰材料的水平
与垂直吊运的起重设备。 第三条乙方工作 1.参加甲方组织的施工图纸会审和做法说明会，并做好会议记录，领会图纸精神，拟订施工方案和进度计划交甲方审定。 2.指派 为驻工地代表，负责履行合同。该代表按要求组织施工，保质、保量按期完成施工任务，并解决由乙方负责的各项事务。该代表保证二十四小时手机畅通。 3.乙方全体员工应始终把安全放在首位。工作人员禁止不戴安全帽、禁止高空作业中不系安全带、禁止在竖垂线上交叉作业、禁止除此之外的一切违规操作。乙方工作人员严格执行安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定及施工规范。 4.乙方工作人员应遵循国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，切实做好安全与文明施工。 第四条关于工程变更的约定 1.施工中若因出现施工图纸（含设计变更）与工程量清单项目特征描述不一致时，其实际施工的相应工程量即被视为合同外增加部分，该部分的价款与支付由甲乙双方另行商定。 2.施工中若因报价清单漏项或非承包人原因引起工程
装饰装修工程施工承包合同 发包人（甲方）：保亭森田实业有限公司 承包人（乙方）：深圳市建筑装饰（集团）海南工程有限公司承包人资质等级：装饰施工一级 合同编号： 2011312
装饰装修工程施工承包合同 发包人（甲方）：（全称）保亭森田实业有限公司 承包人（乙方）：（全称）深圳市建筑装饰（集团）海南工程有限公司依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致，签订本合同。 1 工程概况 1.1 工程名称：保亭上观园住宅小区样板房装饰及安装工程 1.2 工程地点：海南保亭 1.3 工程内容：室内装饰装修工程、强弱电工程、给排水工程等； 1.4 承包范围：施工图纸范围内（除消防工程、安防系统工程、所有铝合金门窗、外墙装饰、室外绿化工程、室内屏风、活动家具、工艺品、挂画、水景系统吊灯、窗帘及衣柜制作）的全部施工内容，包括但不限于土建改造工程、装饰装修工程、给排水（包括但不限于卫生洁具、五金的供应安装）工程、电气（强电、弱电、空调安装但不含空调主机）工程，具体清单祥附件。 1.5 承包方式：固定总价承包，乙方包工、包全部材料（见附件：材料清单） 1.6 工程结构：框架结构。 1.7 装饰装修施工面积：建筑面积约230平米。 2 工程质量 2.1 本工程质量应达到国家、海南省或专业的质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准。 2.2 室内环境约定标准：《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB 50325-2001）。 2.3 施工质量验收标准：《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB 50210-2001)以及相配套的相关工程质量验收规范、标准。 3 工期
办公楼建筑工程承包合同 甲方: ______________________ 乙方：_____________________ 提示说明（使用时请删除）：在本建筑工程承包合同中，作为发包方，为预防欺诈问题，发包方应当事先了解承包方主要的情况，包括确认承包方的主体资格是否真实与合法，该工程公司是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，是否具有从事民用建筑工程的资质，资质等级符合本次施工的要求；对方委派代表签约人的，应该要确认签约人的资 格，若是委托代理人是否具有授权委托书；同时要事先了解承包方的经营范围、社会信誉等 甲方在_______________ 建办公楼一幢，甲乙双方协商，甲方将此建筑工程承包给乙方 施工，特订立如下合同： 一、承建方式：包工包料、分期付款。 提示说明（使用时请删除）：在本建筑承包施工合同中关于材料提供的事项，约定由乙方进行材料提供，以包工包料的形式承包工程，在这里需要提醒的是，在由承包方提供材料的情况下，承包方提供的材料和设备质量必须符合国家标准，有质量检验合格证明，同时必须符合国家环保标准。若承包方提供的材料和设备不符合标准，应当立即更换和重做。 二、楼房规格、建筑面积：见图纸。 三、承包价款：________ 元人民币（含__________________________ 等一切费用。基础 深度超过________ 米以外部分由甲方负责；乙方负责屋内安装好水、电设施，屋外由甲方负 责。 四、质量要求：按设计图纸施工，经得起质检，符合国家质量要求。 五、其他要求： 1、门窗：铝合金框架，厚度不低于_________ mm ,宽度不低于__________ 公分，玻璃厚 度不少于________ m m。 2、墙砖按国家要求使用符合质量要求的环保砖。 3、楼梯扶手为不锈钢（ _______ c m）。
外墙涂料装饰工程承包合同 发包方：（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就外墙及室内涂料工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况： 1、工程名称：外墙及室内涂料装饰工程 2、工程地点： 二、承包方式：包工包料，包脚手架 三、承包内容及价格 本工程现有外墙涂料装饰分项工程项目，采用“立邦”牌外墙涂料，调色外墙涂料每平方米 38.00 元；其他外墙涂料每平方米 35.00 元；内墙楼梯水泥漆每平方米 15.50 元；以上所有单价不含配套费及税费，所需脚手架搭拆费用包含在涂料价格内。 四、施工及质量要求 1、乙方必须严格按现行规范标准施工，分项工程验收要求达合格以上。 2、涂刷质量要求：表面颜色均匀一致，不允许有泛碱、咬色，和流坠、疙瘩，无砂眼、刷纹，装饰线、分色线、直线度、立面垂直符合允许偏差范围，阴阳角顺直。 3、材料要求：底漆和面漆要由甲方会同监理人员共同验收，符合要求后使用。 4、底漆和面漆按产品说明进行配比施工。 5、质量未达到要求者，其返工的工料损失由乙方负责，因乙方原因造成质量问题被有关部门罚款由乙方负责。 五、施工工期 1、乙方根据甲方施工进度计划要求，组织劳力。 2、施工工期：根据甲方要求，乙方实际情况协商确定。 六、结算及付款方式 1、结算方式：内墙涂料工程量按实际展开面积计算，以分项单价乘以实际工程量结算。 2、付款办法：本工程无备料款，按每月经有关部门审核进度款付至80%，工程竣工验收合格后乙方提供工程结算资料并将有关资料送至甲方。甲方接到上述资料15天内审核完毕，按业主与甲方付款方式给予乙方支付工程总价款至97%，余款3%作为质量保修金，待工程竣工验收合格后壹年后壹个月内付清。 七、安全施工 在施工过程中，乙方应严格按照安全操作规程进行施工，加强施工人员的安全教育管
合同书 总包（甲方）： 分包（乙方）： 经双方友好协商，甲方将深圳XX小学工程外墙装饰项目分包给乙方，为明确双方责任，特定以下几点，以便共同执行。 一、乙方承包范围： 1、包工不包材料，包质量达到合格，符合国家现行建筑规范 验收要求；包安全，按规定要求而发生意外事故另做处理，如违章作业、不按规定发生意外事故的一切责任及费用由乙方负责。 2、乙方应服从甲方有关人员指挥，如质量不符合要求或未经 甲方同意认可造成返工浪费的，不论数量多少，按甲方估价罚款。 3、乙方如无法配合甲方进度导致拖延时间，不符合现时进度 计划，甲方有权另行安排工序进度及调增人力。甲方有权直接指挥，乙方必须无条件配合。有关资金方面经双方协商，最后由甲方拍板确定通过，并于结算工款时加以扣除。 4、乙方如中途停工，甲方有权令乙方三天内退出而暂时不给 乙方结算，结算日期由甲方决定。 二、承包方式： 1、外墙贴仿石砖包批灰：21元/㎡； 2、飘板及装饰柱油漆：13元/㎡； 3、走廊外墙及楼梯内墙面贴1.2m高墙裙：10元/㎡。
三、补充； 1、外墙工序作业前文字技术交底、操作用料前经施工员及工 长准许方能进行施工。 2、外墙批挡要按规范要求，分二次进行。 3、工期由甲方另行安排决定，乙方应服从。 4、外墙工期按公司要求，从进场即日起至2006年7月15日 完成。 四、付款方式： 进场前无先付款，之后每10天发放一次生活费，按实做工人人数每天10元/人次；每半个月发放一次工友开支费用100元/次；总体按进度40%内控制付款，工程接近竣工经施工员认可、工人可以退场时，可另付40%作为工人退场费，余款20%待工程竣工验收通过后，尽可能一个月内付清。 甲方代表：乙方代表： 签订日期：年月日
建筑装饰工程设计施工采购 总承包合同 编号： JKSHZX 项目名称：晶科能源总部大楼建筑装饰工程 委托方（甲方）：晶科绿能（上海）管理有限公司 承包方（乙方）：上海高璐建筑装饰工程有限公司 签定地点：上海浦东 签定日期： 2015年7月24日
甲方（发包方）：晶科绿能（上海）管理有限公司 公司地址：上海浦东新区杨高南路428号由由世纪广场2号16楼 电话： 乙方（承包方）：上海高璐建筑装饰工程有限公司 公司地址：上海延安西路1228弄2号嘉利大厦8CDE座 电话： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承包甲方发包的晶科能源总部大楼建筑装饰工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 第一条工程概况 1.1 工程名称：晶科能源上海总部大楼建筑装饰工程 1.2 工程地点：上海市闸北区寿阳路 1.3 承包内容：建筑装饰设计，施工一体化（包括材料的供应） 具体施工内容包括:1、室内建筑装饰工程（含展厅设备）；2、外立面改造工程；3、消防工程；4室内空调安装工程；5、室内水电安装工程（不含弱电）；6、5-7层户外工程。（详见附件报价清单） 除以上项目外的IT机房工程及设备、多媒体设备、及家具的采购，弱电布线双方意向协商，另行签订补充协议确定，补充协议及附件作为本合同的组成部分。 1.4承包方式：本工程采用包干总价合同，根据合同约定，如工程有变更造成的费用变更计入本合同， 按变更要求办理结算。 1.5 工程期限：总日历工期天数： 90 天（不含消防报审期，以实际开工日为算），即： 开工日期： 2015 年 8 月 1 日 竣工日期： 2015 年 10 月 30 日 1.6 合同组成：施工图纸、工程预算清单、材料清单、施工组织计划、施工进度表 第二条甲方责任和义务 2.1 按照本合同规定的开工日期前 7 天，甲方为乙方入场施工创造进场准备条件，以不影响施 工为前提，清除场内一切影响乙方施工的障碍；或承担乙方在不腾空的场地内施工采取相应措施所发生的费用。 2.2 甲方指派吴存旭为甲方驻工地代表，负责处理施工现场发生的有关事宜，负责办理工程签 证，组织竣工验收。 2.3 按照本合同规定的开工日期前 7 天，甲方委托乙方办理施工所需水、电、热力、电讯等管 道线路和相应的接入设施，从施工场地外部接至条款约定的地点，并保证乙方施工的需要和便利。 2.4 甲方负责与本合同所涉及的市政部门及当地有关物业等部门的联系和协调工作，在乙方符合当 地部门规定的前提下确保乙方能实施本合同约定的施工内容。
文件编号：TP-AR-L1049 The Civil Subjects Establish, Change And Terminate Their Corresponding Civil Legal Relations, And Then Determine Their Respective Rights And Obligations. The Terms Are Binding On The Parties And Need To Abide By Them. （示范文本） 甲方：_______________ 乙方：_______________ 签署时间：_______________ 办公楼施工总承包合同 新编范本
办公楼施工总承包合同新编范本 使用注意：该合同资料可用在各个民事主体之间设立、变更、终止其对应的民事法律关系而订立，进而确定各自的权利和义务，条款对当事人具有约束力需各自遵守。材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 办公楼施工总承包合同范本一 发包人(全称)： 承包人(全称)： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：沂龙湾小区05#地块4#、11#、15#-23#楼、地下车库及公建工程。 工程地点：临沂市北城新区沂龙湾05#地块
沂龙湾05#地块4#(6+1F框架结构)、 11#(6+1F/-1框架结构)、15#(6+1F框架结构)、 16#(6+1F/-1框架结构)、17#(17F框剪结构)、 18#(17F框剪结构)、19#(17F框剪结构)、20#(33F/-1框剪结构)、21#(33F/-1框剪结构)、22#(33F/-1框剪结构)、23#(3F框架结构)、地下车库及公建，总建筑库面积约97905平方米,实际面积以施工图为准。 工程立项批准文号： 资金来源：自筹 二、工程承包范围 承包范围：建筑、安装施工图纸的工作内容。不包括基础土石方挖运(但桩间挖土、凿桩头、基底清槽由承包人完成)、桩基、门窗、消防、电梯、智能化、燃气、通风排烟、变配电、精装修、外墙保温、