合同编号：
建设工程
BIM委托合同
发包人（甲方）：
项目联系人：
地址：
组织机构代码：
电话：
邮政编码：
法人代表：
企业性质：
邮箱：
承包人（乙方）：
项目联系人： _ 地址：
组织机构代码：
电话：
邮政编码：
法人代表：
企业性质：
邮箱：
开户行：
人民币帐号：
二〇一五年十一月
目录
第一部分、协议书 (3)
一、项目概况： (3)
二、服务内容 (3)
三、工程范围 (4)
四、提交成果 (4)
五、进度要求： (4)
六、双方承诺 (4)
七、违约责任 (5)
八、争议解决 (5)
九、合同生效 (5)
第二部分、详细条款 (7)
一、咨询服务内容 (7)
二、咨询资料要求 (8)
三、咨询成果要求 (8)
四、咨询费用及付款方式 (9)
五、模型命名及精度要求 (10)
六、BIM模型主要内容 (10)
七、BIM模型精度要求 (11)
八、施工阶段BIM模型协调控制管理 (18)
九、其他 (18)
第一部分、协议书
委托人（甲方）：XXXXX项目
咨询人（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规，遵守平等、自愿、公平和诚实信用原则，委托人、咨询人就BIM工程项目咨询服务事项协商一致，订立本合同，达成协议如下：
一、项目概况：
项目名称：XXXXX项目目
项目地点：深XXXXX项目
项目内容：XXXXX项目BIM咨询服务，建筑面积约平方米
服务目标：解决工地现场实际问题，减少现场签证和变更，节约成本，缩短工期，将竣工资料录入建筑信息模型，以方便物业的维护管理。
二、服务内容
1、依据施工图图纸，建立整个项目的BIM模型（含场地、建筑、结构、机电、
室外综合管网）。
2、提供项目各栋建筑及构件的算量统计。
3、提供碰撞检测报告，并提出优化建议；
4、为工程管理数据平台的搭建提供支撑，使各方更加直观地理解设计意图，
为后续工作提供基础模型；
5、依据BIM模型成果，搭建项目的互动漫游模型，供相关人员更加直观地了
解各单元建筑之间的联系及建筑与环境的关系；视项目需要，提供多视角
互动漫游动画。
6、室内装修吊顶与机电管线分析，进行吊顶空间优化。
7、竣工后根据业主提供的竣工图纸及资料，完成指定空间的物业竣工三维建
筑信息模型，并提供培训，以方便物业的维护与管理。
三、工程范围
1、施工总承包工程
2、消防、机电设备、空调等机电安装工程
3、室外道路、园林景观工程
四、提交成果
1、BIM全方位5D数字信息建筑项目模型，LOD标准为400~500；
2、3D&2D精准施工图纸和具体施工现场准则
3、4D施工模拟管理视频&5D建筑生命周期管理以及交互式浏览
4、提交相关的检查报告，优化建议；
5、设计单位修改后，进行后期修改，直至最终完成施工并提交施工后的最
终BIM成果
6、提供软件使用培训，培训后业主工作人员可进行基本的操作
五、进度要求：
1、拿到施工图纸 60 天后，完成地下室的结构，建筑，并提供碰撞报告和
优化建议；
2、拿到施工图纸 80 天后，完成地下室的机电管线建模工作，提供碰撞报
告和优化建议；95 天后完成地下室机电深化设计图纸及模型，并对施工
单位进行交底；
3、拿到施工图纸 60 天后，完成地上部分指定区域的结构、建筑建模工作，
并提供碰撞报告和优化建议；
4、拿到施工图纸 100 天后，完成地上部分指定区域的机电管线深化设计，
提交碰撞检查报告，优化建议，全部建筑信息模型及机电施工图深化图纸，对施工单位进行交底。
5、工程完工，取得业主提供的完整施工竣工图纸及竣工资料后，90天后完
成指定区域的物业竣工三维建筑信息模型。
6、提供物业竣工三维建筑信息模型后30天内，提供软件培训及模型使用培
训。
六、双方承诺
1、委托人特在此立约保证按本协议书注明的期限和方式，向咨询人支付根据
协议书规定应支付的款项，以此作为咨询人履行服务的报酬。
2、承包方承诺，项目成果交付后，根据工程需要调整变更，承包方应该按发
包方要求进行调整变更，累计变更工作量不超过10%，承包方免费予以变
更；变更工作量超过10%，双方签署补充协议，另行确定费用和工作内容。
3、双方承诺，共同在本项目中探索BIM在施工中的更多价值和深入应用；在
对外宣传中，可以宣传双方的合作关系和合作成果。
七、违约责任
1、任何一方违反本合同的约定均构成违约，违约方应当承担违约责任并赔偿
守约方因此受到的损失。
2、如果由于咨询人设计质量不能通过委托人审核，咨询人应承诺无条件进行
整改，直到满足委托人要求。
3、在合同履行期间，委托人要求终止或解除本合同，咨询人未开始BIM咨询
工作的，不退还委托人已付的定金。已开始BIM咨询工作的，应根据咨询
人已完成的工作量，不足一半的，按该阶段BIM咨询费的一半支付；超过
一半的，按该阶段BIM咨询费全部支付。
4、合同生效后，咨询人要求终止或解除合同，应双倍返还定金，并退还委托
人已支付的设计费。
5、本合同项下约定的全部违约金、罚金和赔偿金累计不超过本合同规定的技
术服务费总额。
八、争议解决
因履行本合同发生的一切争议，由双方当事人协商或协调解决。若协商不成，任何一方均可向委托人所在地人民法院提起诉讼。
九、合同生效
本合同一式四份，正本二份，甲方一份，乙方一份；副本二份，甲方一份，乙方一份，经双方法定代表人或其委托代理人签署并加盖公章后生效。
合同订立时间：2015 年 11 月日