.专业整理.
.学习帮手.
唐山华欧国际物流有限公司铁路物流基地项目
项目建议书
唐山华欧国际物流有限公司
二〇一八年九月 .专业整理.
.学习帮手. 目 录
第一章 总论 ........................................ 9
1.1 项目背景....................................... 13
1.2 项目概况....................................... 16
1.3 结论 .......................................... 18
第二章 市场预测 ................................... 19
第三章 建设规模、内容与产品方案 ................... 21
3.1 项目建设规模 ................................... 21
3.2 项目建设的主要内容 ............................ 22
第四章 土地利用及厂址选择 ......................... 24
4.1 土地利用....................................... 24
4.2 场址选择....................................... 27
第五章 技术方案、设备方案和工程方案 ................ 34
5.1 主要设计原则 ................................... 34
5.2 技术方案....................................... 34
5.3 主要设备方案 ................................... 35
5.4 工程方案....................................... 35
第六章 主要原材料、燃料动力供应 .................... 38
6.1 主要原材料种类、用量和来源 ..................... 38
6.2 燃料、动力供应 ................................. 38
第七章 总图运输与公用辅助工程 ..................... 39
7.1 总图布置....................................... 39
7.2 场内外运输 ..................................... 40
7.3 公用辅助工程 ................................... 41
第八章 环境保护与劳动安全卫生 ..................... 41
8.1 环境保护....................................... 41
8.2 劳动保护与安全 ................................. 45
第九章 节能分析 ................................... 47
9.1 设计依据....................................... 47 .专业整理.
.学习帮手. 9.2 项目能源消耗种类和数量分析 ..................... 48
9.3 项目所在地能源供应状况分析 ..................... 48
9.4 节能措施....................................... 48
9.5 建筑节能....................................... 49
9.6 能源管理....................................... 50
9.7 节能效果分析结论与建议 ......................... 51
第十章 组织机构和人力资源配置 ..................... 52
10.1 组织机构 ...................................... 52
10.2 劳动定员 ...................................... 53
第十一章 项目实施进度及项目招标方案................ 54
11.1 项目实施进度安排 .............................. 54
11.2 项目招标方案 .................................. 56
第十二章 投资估算与资金筹措 ....................... 57
12.1 投资估算 ...................................... 57
12.2 总投资使用计划及资金筹措 ...................... 57
第十三章 结论与建议 ............................... 58
13.1 投资回收期预估 ................................ 60
13.2 项目年运营成本 ................................ 61
13.3 项目投回收期预测 .............................. 62
.专业整理.
.学习帮手.
附 件
1、营业执照
.专业整理.
.学习帮手.
附 图
1、场址区域位置示意图
项目位置 码头位置
地块1项目占地195亩，位于唐山市曹妃甸区港口物流园区，项目为集装箱煤炭物流，地块距离最近码头约3.5公里，地理位置优越，交通极为便利。
.专业整理.
.学习帮手.
项目位置 码头岸线
地块2项目占地190亩，位于唐山市曹妃甸区港口物流园区，项目为物流基地，地块距离最近码头约0.5公里，地理位置优越，交通极为便利。
.专业整理.
.学习帮手.
项目位置
地块3项目占地290亩，位于唐山市曹妃甸区中小企业园区，项目为物流基地，地块距离最近铁路场站约6.5公里，中欧班列途经地点，地理位置优越，交通极为便利。
.专业整理.
.学习帮手.
项目位置
地块4项目占地298亩，位于唐山市曹妃甸区中小企业园区，项目为物流基地，地块距离最近铁路场站约2公里，中欧班列途经地点，地理位置优越，交通极为便利。 .专业整理.
.学习帮手.
地块1
.专业整理.
.学习帮手.
地块2
.专业整理.
.学习帮手.
地块3
.专业整理.
.学习帮手.
地块4
.专业整理.
.学习帮手. 第一章 总论
1.1 项目背景
1.1.1 项目名称
唐山华欧国际物流有限公司铁路物流基地项目
1.1.2项目承办单位概况
承办单位：唐山华欧国际物流有限公司
企业概况：唐山华欧国际物流有限公司于2018年8月27日注册成立，法定代表人李磊，注册资本10000万元，注册地为唐山市曹妃甸工业区港口物流园区金岛大厦五楼，唐山华欧国际物流有限公司始终为客户提供良好的服务和技术支持，我公司主要经营范围为货物运输代理、仓储；货物及技术进出口，未来公司将努力成为全国物流行业骨干企业。
1.1.3 编制依据与研究范围
1、编制依据
（1）《产业结构调整指导目录(2011年本)（2013年修正版）》；
（2）《投资项目可行性研究指南》 (计办投资[2002]15号)；
（3）《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；
（4）国家和行业有关标准、规范和技术规程；
（5）项目单位提供的技术和财务等基础资料。
2、研究范围
本报告的研究范围包括：
（1）市场需求预测与建设规模；