全程策划劳务合同
甲方（委托方）： (以下简称甲方)
法人代表（委托人）：
注册地址：
联系电话：
乙方（受托方）：（以下简称乙方）
联系电话：
甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国劳动合同法》及《中华人民共和国民法通则》的有关规定，就甲方聘用乙方全程策划、招商顾问甲方开发经营的________________项目事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并共同遵守执行。
第一条：委托标的
甲方聘用乙方全程策划、招商顾问之项目为甲方在_______________________ 开发兴建的
_______________________物业，规划总建筑面积约平米（本合同所指面积均为建筑面积）。
第二条：聘用期限
1：本聘用期限为自年月日起至年月日止。
2：在本合同有效聘用期限内，除非甲乙双方有一方违约，否则另一方均不得单方面终止本合同。
第三条：策划招商顾问内容（详见附件一）
第四条：费用承担
1：本项目策划推广费用，由乙方负责提供策划方案，经甲方认可后(包括但不限于报纸电视广告、印制宣传物料、招商手册、宣传单张、沙盘制作、现场包装、活动营销等费用)，由甲方执行，费用由甲方直接支付承担。
2：现场的水电费用、清洁费用、安保费用、网络费用、等费用均由甲方承担。
第五条：服务费用及支付
1：启动资金甲乙双方确认，本项目启动服务费用为人民币万元。该费用支付时间为：在合同签订后三日内。
2：策划招商顾问费用
在乙方签订合同后三日内起至本项目正式招商之日止，甲方每月5日前向乙方支付月固定策划服务费用为人民币万元，作为乙方进驻本项目基本运作费用（基本运作费用指项目策划、整合推广、招商顾问等所产生的成本费用）。
第六条：甲方责任及权利
1：甲方应向乙方提供以下文件和资料：
1）新开发建设项目，甲方应提供政府有关部门批准的有关证照(包括：国有土地使用权证书、建设用地批准证书，根据项目进展情况及时向乙方提供规划许可证、建设工
程规划许可证和开工证等)。
2）关于该项目所需的有关资料，包括：外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格及其他费用的估算等。
3）甲方正式聘用乙方为该项目独家全程策划、招商顾问之聘请书（或授权书）。
4）以上文件和资料，甲方应于自乙方项目组进驻本项目前 2 日内向乙方交付齐全。甲方须保证所提供项目之相关材料的合法性与准确性，否则因此产生的任何经济及法
律纠纷概由甲方负责，与乙方无关。
2：甲方在尊重乙方工作的同时，有权对乙方工作进行监督、检查，发现不妥之处，随时提出意见和建议，乙方应及时进行修正。
3：甲方有权对乙方提供的招商价格表、付款方式、策划及宣传推广方案进行建议，经双方确认后执行。
4：甲方须如期保证工程进度，确保工程按预定时间竣工并验收入伙，若因工程延误而给项目操作带来影响，由甲方负责。
5：甲方应为乙方提供各种工作便利与支持，提供营销中心和办公场地。
6：甲方应按本合同约定及时全额向乙方支付相关费用。
第七条：乙方责任及权利
1：乙方在聘用过程中，必须遵守相关法律法规，认真履行和组织好项目策划、招商顾问工作，切实维护甲方利益。
2：乙方在招商顾问过程中，不得随意调整双方约定之招商条件及价格，若确需调整，在征得甲方同意后方可执行，乙方应定期向甲方汇报工作。
3：乙方对甲方提供的数据资料及商业机密不得向第三者泄密，并负有完全保密义务。4：乙方有权按本合同约定及时要求甲方支付相关费用。
第八条：合同变更及终止
1：本合同期满，双方如想续约，须于合同期满30天前向对方进行协商，经协商一致后，双方另签合同。若在此日期前双方未就继续合作事宜达成协议，则本合同自动终
止。
2：本合同期满，甲乙双方若同意终止本合同，甲方须在本合同终止前结清乙方各项应结代理佣金及费用。
3：在本合同有效期内，若甲方未按本合同约定及时足额向乙方支付应结相关费用，乙方有权随时终止本合同并追究甲方经济及法律责任。
4：若因乙方原因，连续两个阶段未完成目标任务，甲方有权解除合同。
5：若因甲方原因导致乙方连续两个月未完成目标任务，乙方有权在要求甲方支付应结费用的基础上解除合同。
第九条：违约责任
1：任何情况下终止本合同，甲方均须在终止本合同当日内向乙方支付应结费用。
2：若甲方未按本合同约定及时足额向乙方支付应结费用，乙方有权追究甲方经济及法律责任。
第十条：其它事项
1：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。 2：在履行本合同过程中所产生的一切争议，双方均应通过友好协商解决，若协商不成，均可向本合同签署地人民法院提起诉讼。
甲方：
授权人：
年月日
乙方：
授权人：
年月日
附件一：服务内容
基础研究及市场分析
1研究背景
1.1项目限制条件
1.2研究范畴界定
2基础研究
2.1宏观背景分析
2.1.1城市总体经济环境运行与发展
2.1.2城市人口与文化发展
2.1.3城市总体规划与发展
2.1.4项目所在区域的整体定位及在城市发展中的机会2.1.5宏观背景小结
2.2项目条件与地块解析
2.2.1项目区位及区域概况
2.2.2地形地貌、对外交通、四至及周边环境
2.2.3资源条件（生活配套、休闲配套等）
2.2.4区域发展的机会与面临的问题
2.2.5地块发展的可能性及亟需解决的问题
3市场研究
3.1整体市场研究（各物业形态）
3.1.1整体市场概述
3.1.2整体市场发展动向及板块分区特质
3.1.3住宅市场各板块发展动向分析及典型案例解析3.1.4本地块各形态在整体市场中的占位及空间
3.2区域市场研究（各物业形态）
3.2.1区域市场概述
3.2.2区域各业态当前的竞争项目特性及典型案例3.2.3区域各业态未来发展及竞争分析
3.2.4本地块在区域发展中的占位及空间
3.3市场需求研究（各物业形态）
3.3.1区域市场已有客群研究
3.3.2区域市场客群容量及变化分析
3.3.3客户总体需求分析（问卷调研）
3.3.4客户深访及需求分析
3.3.5业内人士访谈及行业需求分析
3.4市场趋势及项目发展机会研判
4定位策划
4.1发展方向初判
4.1.1项目竞争潜力分析
4.1.2项目关键驱动力
4.1.3总体发展战略
4.2项目SWOT分析
4.2.1项目优势分析
4.2.2项目劣势分析
4.2.3项目机会分析
4.2.4项目威胁分析
4.3项目整体定位
4.3.1市场定位
4.3.2形象定位
4.3.3客户定位
4.3.4功能定位
4.3.5产品定位
5规划设计建议
5.1商业主题定位及功能配比建议
5.1.1整体主题定位建议
5.1.2核心功能区主题定位建议
5.1.3功能板块划分及配比建议
5.2商业规划设计要点建议
5.2.1功能布局及资源利用建议
5.2.2规划形式及设计理念建议
5.2.3功能板块及分区设计要点建议
5.2.4交通组织要点建议
5.3商业重点建筑单体设计要点建议
5.3.1重点建筑单体的功能与规模
5.3.2立面设计要点（外立面风格、色彩、材质等）
5.3.3平面设计要点（功能分区、内部流线、室内设计等）
5.4园林景观设计要点建议
5.4.1园林景观风格建议
5.4.2园林景观布局建议
5.4.3园林景观节点设计建议
5.5商业配套及智能化发展建议
5.5.1智能化技术手段选择分析
5.5.2智能化技术手段运用
5.6商业项目差异化特点
6经济效益分析
6.1经济分析前期（销售价格预期、去化量预期、涨幅预期、销售周期预期等）
6.2经济效益分析（成本测算、现金流分析、经济效益分析、风险评估等）
7项目广告定位
7.1广告营销环境分析
7.2项目SWOT分析
7.3区域产品结构、媒体策略、推广手段分析
7.4消费群定位分析
7.4.1 目标消费群体分析
7.4.2 目标消费群体接受媒介途径分析
7.5 项目核心价值定位
7.6 项目功能性及社会性定位
7.7 项目品牌发展
8 推广策略制定
8.1 项目营销整合包装建议
8.2 传播通路整合（报纸、电视、户外、DM等）建议
8.3营销活动整合（公关、促销）：活动设计、包装建议、新闻配合建议
8.4 整合推广计划执行时间表制定
9 全程跟进服务
9.1 广告效果监控
9.2 竞争对手媒介投放监控
9.3 广告成本预算及费用监控
10 项目销售总体策略分析
10.1 项目总体销售策略
10.2 项目开发分区销售策略
10.3 项目阶段性销售策略
10.4 市场竞争性销售策略
10.5 主要竞争对手销售策略分析
10.6 项目产品竞争优劣势分析
11 项目价格策略分析
11.1 项目总体价格策略
11.2 项目各级产品价格策略
11.3 分阶段价格实施策略
12 全案销售策略的制定与调整
12.1 阶段销售执行策略制定与调整（包括但不限于价格策略、销控策略、促销策略等）
12.2 阶段定价策略、定价说明及价目表制作
12.3 阶段推盘放量节奏与控制计划（不同推盘思路的论证与实施计划）
12.4阶段促销策略的制定
13 营销管理
13.1 销售团队培训，并根据项目销售计划确保销售团队成员的质量
13.2 销售团队业务执行及业务流程管理
13.3 拟定销售讲义（销售答客问、项目优劣分析行销话术、竞争项目对比话术、销售沟
通技巧话术、销售作业规范流程讲义等、卖点话术、难点话术等）
13.4 项目认购书、预售合同相关条款设定建议
13.5 来电、来访登记与接待工作建议
13.6 客户接待、追踪、认购、签约、售后服务工作建议
13.7 销售台帐、各式报表表格的设计
13.8意向客户分析及统计
13.9成交客户统计及分析
13.10月市场动态监控，提供市场动态月报
13.11参与项目规划设计配合，提供合理化建议
商业服务内容
1、市场调研——（招商团队为主）协助调整，修改。
2、业态规划、品牌组合、动线规划——（招商团队为主）协助调整，修改。
3、商场空间设计——出建议，与设计公司对接沟通。
4、租赁铺位分割——（招商团队为主）把控、调整，修改。
5、租金制定——（招商团队为主）把控、测算、调整。
6、销售铺位分割——（招商团队为主）调整，修改。
7、销售策略制定与销售执行——（招商团队为主）配合监控。
8、招商方案、招商计划制定、招商手册、合同等物料制定——（招商团队为主）调整修改。
9、开发商招商团队组建及培训——（招商团队为主）监控考核。
10、主力店及主力品牌洽谈——（招商团队为主）把控协助。
11、本地散户招商——（招商团队为主）调整，修改。
12、招商推广活动执行方案——（招商团队为主）审核，优化，跟踪监控。
13、招商策动方案——制定方案，跟踪监控。
14、推广策略——制定策略，跟踪监控。
15、广告文案及平面设计——（广告公司或设计师）给予思路和指导，把控审核效果。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 “xxxx大型城市商业综合体”项目代理招商及 策划协议书 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
本案定位、销售、招商策划顾问服务代理协议书 合同双方: 甲方名称: 邮政编码: 联系电话: 传真: 开户行: 银行账号: 联系人: 电子邮箱: 乙方名称：xx (xx)商业管理有限公司 注册地址：xxxx 区xx 路xx 号xx 座xx室 邮政编码：xx 联系电话: 传真: 开户行：xx股份有限公司xxxx支行 银行账号： 联系人：xx xx 手机： 电子邮箱： 依据《中华人民共和国合同法》等相关的规定，经甲、乙双方平等协商，就本案项目合作等事宜，彼此同意签订以下条款： 第一条委托内容 1、甲方就\xxx50万平方米大型城市商业综合体项目"即位于xx市， 在，其中商业占地面积约为亩、住宅占地亩，一共分期开发，其中第一期先开工亩建材家居市场，规划总建筑面积约万平方米，即甲方委托乙方为本案
进行前期策划定位、销售、招商策划和整体项目包装推广策划顾问服务唯一服务商； 2、同时由甲方指定乙方为本案全部商业面积部分的唯一的销售代理合作方； 3、甲方指定乙方负责引进商业主力品牌店、商业辅助主力店品牌（行业前500强品牌主力资源）之 居间招商。 第二条项目名称及标的物地址 1、xxxx50万平方米大型城市商业综合体项目”（此为暂定案名、根据调研后业态再调整） xxxx50万平方米大型城市商业综合体项目”项目地址： 位于,占地面积约为平方米，规划总建筑面积约平方米，容积率约：商业面积：平方米 以下涉及"商业部分”标的是指：本案xxxx50万平方米大型城市商业综合体项目，其中也包括但不限于规划内的所有市场商铺、商贸步行街商铺、商住公寓、酒店、写字楼以及需要销售、 招商和策划定位的所有商业面积部分；以下“住宅部分”标的是指本案项目全部商住公寓和住宅部分。第三条本协议期限 委托全案代理服务（说明：全案服务内容即为策划顾问服务、销售代理和招商代理服务）期限 为从该合同签订之日起2年内，双方在该部分合同到期前一个月确定是否续签合同。 第四条本案成员 乙方针对本案成立专门的前期策划调研、招商小组全程操作本项目，专案小组成员由市场策划、推广及营销等方面工作人员组成，乙方可以根据工作需要增加辅助工作人员。
商业地产招商策划代理合同书 甲方：（开发商） 乙方：无锡上善若水文化产业有限公司（运营商） 根据有关法律法规，甲、乙双方本着平等、互利、长期合作的原则，双方经充分沟通和友好协商，就甲方在开发建设的项目，委托乙方负责招商定位、招商代理、全案策划及营运管理等服务事宜，签订本合同，以资共同遵守。 一、项目简介 甲方开发的项目，位 于，甲方委托乙方提供本合同约定服务内容所涉范围为：，（以下简称“项目”）。 二、乙方提供的服务 根据本合同约定，乙方应向甲方提供的服务应分为项目前期调研定位，招商策划代理和营运管理三个阶段。 （一）第一阶段：项目前期调研及定位 1、该阶段服务期限： 自年月日起至年月日止。 2、该阶段乙方的工作目标及内容（详见附件1）。
3、该阶段服务进度计划： 1)项目组进驻现场：乙方应在本合同签订的同时，向甲方提供该阶段服务项目 专案组的成员名单，经甲方审核无异议后三日内，甲方依据本合同约定向乙方支付第一笔服务费，在乙方收到甲方支付的第一笔服务费之日起三个工作日内，乙方项目专案组成员进驻项目现场开展工作。 2)全面实地调研：乙方专案组人员进驻项目现场后，应立即开展全面实地分析 调研工作，了解项目前期进展、对项目所处区域商业市场进行调研分析、目标市场分析，并在自收到甲方支付的第一笔服务费之日起四周内，向甲方提出不少于两个的开发方案，供甲方选择使用。 3)开发方案的研讨：甲方确认开发方案后两周内，乙方应开展消费者、目标客 户市场调查，测试调研工作，并向甲方提交该项目的调研定位终期报告初稿，就定位概念向甲方作以充分汇报并与甲方共同研究。 4)商业策划与定位报告的最终完成：乙方提交终期报告初稿后，专案组人员应 就该终期初稿报告与甲方进行讨论并听取甲方的修改意见，并在五个工作日内按甲方意见修改完成并提交最终稿提交甲方确认。 4、该阶段服务费的支付： 1)该阶段服务费总额为人民币万元整。 2)本合同签订后，且甲方确认乙方专案组人员名单之日起三个工作日内，甲方 支付给乙方酬金人民币万元，作为预付款。 3)在完成项目该阶段服务后，如甲方委托乙方继续提供第二阶段服务，负责项 目的策划及招商代理的，则该阶段剩余的万元服务费甲方无需再向乙方支付，如甲方不委托乙方继续提供第二阶段服务，则甲方向乙方支付万元，本合同自动终止。
The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 营销策划服务合同
编号：FS-DY-76848 营销策划服务合同 委托方：XX 有限公司 受托方：上海通卡投资管理有限公司 签订日期： 签订地点：上海市浦东新区 营销顾问服务合同 委托方(以下称甲方)：XXXX房地产开发有限责任公司 委托人/ 职务： 开户银行/ 帐号： 受托方(以下称乙方)：上海通卡投资管理有限公司 委托人/ 职务：开户银行/ 帐号： 地址：上海市浦东新区东方路738号裕安大厦18层 甲、乙双方本着相互合作、平等互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方为XX“XX”房地产项目(以下简称“本项目”)提供营销顾问服务的相关事宜，达成如下条款，以兹共同遵
守： 第一条合作期限： 甲方委托乙方的代理期限为自合同签订之日起至XXXX 年XX 月XX 日止。本合同届满前一个月，双方可协商续签合同事宜。 第二条委托事项及服务内容： 2.1 委托事项 甲方委托乙方对本项目提供营销顾问服务事宜。 2.2 服务内容 2.2.1 营销策划总体方案论证 协助甲方制定项目营销总体战略、执行策略、年度总体营销推广方向、媒体策略、主要营销阶段计划等。 2.2.2 营销费用的制定 协助甲方制定营销推广费用预算，协助制定本项目整体及各阶段广告宣传策略，具体包括确定广告总体原则、分步目标、诉求点、表现方式、媒体选择及运用策略等。 2.2.3 项目销售价格体系指导 协助完成项目价格论证与确立、层价差与朝向差系数确
招商及运营管理服务合同 甲方： 乙方： 甲乙双方经友好协商，本着平等自愿，互惠互利的原则，就本项目提供“招商服务”及“运营管理”工作达成共识，订立本合同，共同遵守。 一．委托项目概况及代理服务 甲方委托乙方服务的镇海新城核心区项目（一下简称该项目）位于宁波市镇海区镇海新城核心区域，甲方应在本合同签署时保证该项目（土地权属、土地性质、建造房屋的用途、享有合法的使用权及转租权等）招商、运营过程中的合法性。该项目规划总建筑面积约_________平方米，商业建筑面积约为_________平方米（租赁面积等数据最终以房产局实际测绘面积为准）。 甲方委托乙方对该区域项目商业提供顾问服务、招商策划及招商代理服务、商业运营管理服务。 二．委托工作内容及服务费 本合同委托工作内容分为三部分： 第一部分：商业顾问、招商策划及驻场 工作内容 商业顾问服务。 区域市场调研、分析；做出金桥广场商业全面测算。 金桥广场招商策划案、招商政策、招商计划书的制定。
招商推广相关政策、设计等工作，根据实际情况提供宣传推广策略，活动组织及广告平面设计的方案。 拟定业态，品牌定位（及比例）。其中一至三楼主力店品牌范围需做出明确约束（详见见附件1）。 结合市场调查及项目定位，确定商业运营管理模式，依此拟定本商业项目的商铺确认书、租赁合同、运营管理模式方案、项目商铺管理公约。 提供商业软硬件设施需求及工程建议、商业空间包装建议；商业广场广告位设置建设等。 项目开业的筹备与策划、组织、实施，费用由甲方承担。 与此相关的其他工作另行协商。 2，第一部分工作服务期限：自乙方向甲方提交招商策划方案、招商政策、招商计划书、商铺确认书文本、租赁合同文本、运营模式方案、项目商铺管理公约文本，并经甲方对此文案确认后结束。 第一部分工作的服务费 第一部分服务费用甲方每月按以下形式支付，____________________________________________________. 甲方自本合同签订之日起，每月服务期满后7日内向乙方支付上月薪资。甲方事先为乙方工作人员在项目所在地安排住宿及工作场地（包含办公用品及商务车一台），在安排完毕后，将安排情况通知乙方。乙方接到通知后，应在一周内进驻项目所在地开展工作。 与项目相关的广告费用，公关费用由甲方承担。 第二部分：招商代理阶段
公司战略合作协议书篇2 甲方：地址：电话：传真：法定代表人： 乙方：地址：电话：传真：法定代表人： 甲乙双方根据中华人民共和国《合同法》及其他法律法规相关规定，在平等、互利、自愿的原则下，经友好协商，就甲方委托乙方为全程设计、策划、销售、招商运营、项目经营管理昆明市白塔路昆明市中医学院地块(以下简称该项目)事宜，达成本合同。 第一条招商及经营管理的项目及地址 甲方委托乙方商业策划、招商及商业运营管理的物业为：，地点位于：，项目总建筑面积为平方米。 第二条双方共识 (1)甲方委托乙方向土地使用权方****提供该项目全套的竞标、设计方案。 (2)甲方与***达成战略合作协议后向乙方一次性支付该项目前期策划款人民币50万元整。(人民币伍拾万元整) (3)甲方与****达成战略合作协议后，乙方即成为该项目唯一的代理机构，负责该项目的策划、设计、招标、销售代理、招商和商场管理，甲方不得以任何理由更换、撤销或中止乙方在该项目中的以上代理权。 (4)乙方对该项目的策划、设计、招标、销售代理、招商和商场管理有绝对的主体权利。若项目开展过程中，甲方需要对委托的事项进行修改的，应与乙方协商并经乙方书面同意。 第三条甲乙双方义务与权利 3.1甲方权利： (1)负责审核乙方提供的各相关方案，提出修改意见并和乙方进行磋商，确定其方案得到法定机关的批准后实施; (2)拥有乙方与该项目有关的所有策略及商业行为的最终决策权; (3)有权随时检查乙方的工作，对乙方每阶段的服务品质进行评估，及时向乙方提出改进意见; (4)享有乙方开展该项目作业中所有资料的索取权利; (5)在所有的招商代理、销售代理、商业运营确定后，所有客户缴纳的定金由甲方负责该项目点的财务主管收取并办理相关手续。 3.2甲方义务： (1)甲方保证本项目经过有关部门验收合格，可以进行商业使用和其他的功能使用;甲方应提供有关资料协助乙方办理有关手续，向乙方提供该项目的相关合法文件证明; (2)承担该项目各种广告宣传费用和乙方实施该项目的相应办公费用，并向乙方提供固定的办公场所和相应办公设备; (3)甲方应书面授权指派专业人员作为联系人与乙方协调该项目工作。 (4)根据本合同约定，甲方按时支付乙方服务费用; (5)承担乙方招商过程中相关公关、物料、宣传品及各类设计费用; (6)不干涉乙方的日常业务及人事管理工作，只对乙方周期性的工作指标进行考评; (7)负责该项目对外一切政府机关等手续的办理工作; (8)有义务协调乙方与工作相关机构(如:广告公司、设计院、施工方等)的工作。 3.3乙方权利 (1)按合同约定按时收取相关服务费用;
营销策划协议 甲方：乙方： 经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关政策法规，甲方为促使产品在市场上量，特委托乙方独家策划营销甲方该产品，在互惠互利的基础上达成以下协议，承诺共同遵守以下合同条款： 一、委托事项 甲方指定乙方独家策划甲方在地区的营销推广方案，正式委托期自本合同甲、乙双方正式签字日起开始； 二、收费标准及支付方式 （一）、收费项目及标准： 1、乙方收费项目包括该产品的策划费； 2、策划费共计__ __万元，于合同签订日预付万元，乙方提交营销策划报告书日支款剩余余款万元； （二）、支付方式： 1、策划费和销售分成由甲方以电汇的形式支付给乙方； 2、乙方银行帐户为: 户名： 帐号： 开户行： 三、甲方的权利和义务 1、甲方须在协议签订日和营销策划书交付日，按照本协议“收费标准及支付方式”向乙方支付相应的相关费用，如因特殊原因不能如期支付的，必须经双方协商一致，方能延期，否则不得以任何借口拒绝支付；（乙方方案未被甲方采纳除外） 2、甲方有权根据本合同在规定时间内向乙方索要营销策划书策划方案，该营销策划书策划方案必须符合甲方需要； 3、甲方在合同规定期限内，有权根据实际市场情况的变更，在乙方策划方案提交前进行相应内容的变动，以适应发展中的市场需要；在乙方方案提交后，有权要求乙方提供相应的后续方案应对措施的咨询及整改指导意见，乙方不得以任何借口推脱；（乙方企业宣布破产解体情况除外） 4、甲方有权要求乙方保守甲方与本协议营销方案及其有关的商业机密，不得外泄甲方营销方或者将此方案出售给第三方。否则，甲方有权追究乙方相关经济损失的权利，并保留进一步追究乙方相应法律责任的权利； 5、如有其它权益问题，双方以补充协议的形式进行协商处理，后续补充协议在双方达成一致的情况下，与本协议具有同等法律效益；
编号： _____________ 项目策划顾问及招商服务合同 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月____ 日 甲方: 法定代表人： 乙方：
法定代表人： 甲乙双方在平等互利的基础上，经充分友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方对 “ ____________ 项目”（以下简称：本项目）进行商业项目策划顾问及招商代理 服务事宜达成以下协议，供双方共同遵守。 第1条服务标的及合作方式、范围 1.1标的名称：_______________ 广场。 1.2标的地址：_______________ 与 ______________ 交叉路口（西北角）。 1.3标的功能：规划功能包括：写字楼、公寓、商业裙房，本合同服务范围仅限于 _______________ 商场部分。 1.4标的面积：商场面积约________________ 万平方米。 1.5 标的开业时间：约为 _____ 年 _____ 月。 1.6本合同的顾问服务总共分为三大阶段，其中策划咨询阶段、招商执行阶段为主要服务内容，经营管理顾问服务为辅助内容，具体的工作内容和工作详见各阶段服务内容。 1.8合作方式：甲方指定乙方为该标的的独家策划招商代理。乙方在项目策划方案的指导下，制定具体的产品包装和推广计划，拟定符合项目定位及经营的招租方案，为甲方提供项目营销及招商策划；在项目产品招商期间深入跟进项目营销及招商策略，组建招商团队，为甲方提供招商代理服务；根据招商进度，针对项目后期的商业运营提供科学合理的管理策划方案与建议。 第 2 条策划咨询服务内容
合同编号：YT-FS-7253-87 商业招商代理合同书范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
商业招商代理合同书范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方： 地址： 电话： 乙方： 地址： 电话： 甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对深圳 市的商业项目进行独家代理策划招商事宜，协议如 下： 一、合同标的 合同标的物业：，建筑面积㎡，系甲方开发建 设之商业 二、委托内容 独家招商代理内容：甲方全权委托乙方对本项目
进行商业项目独家策划及招商代理的工作, 其中包括招商策划工作、商业项目规划工作及独家代理本项目的整体招商工作，乙方在获甲方委托独家代理招商期内将全权负责具体招商工作的执行及监管和所有租约合同的初审工作。 三、合同期限 甲方委托乙方为本项目的独家代理招商单位，合作期限由本合同签订之日起叁个月止。 四、合同双方的权利和义务 1、甲方的权利和义务 1.1 甲方负责提供乙方经营管理场所(包括招商处)，负责招商处的按时装修、布置及正常使用等事宜，并承担相应水电支出。 1.2 甲方应按时办理租赁许可证、产权证件方面等相关批文，并提供复印件给乙方。 1.3 甲方应对乙方各阶段提交的报告、工作计划等在五个工作日内完成审定 1.4 甲方应全力支持、配合乙方按经双方审定的
商业地产项目策划与招商代理合同Commercial real estate project planning and investment agency contract 合同编号：XX-2020-01 甲方：___________________________乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
商业地产项目策划与招商代理合同 前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。本文档根据合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 甲方： 乙方： 甲乙双方在平等互利的基础上，经充分友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方对“广场项目”（以下简称：本项目） 进行商业项目策划顾问及招商代理服务事宜达成以下协议，供双方共同遵守。 第一条服务标的及合作方式、范围 1、标的名称：广场 2、标的地址：与交叉路口（西北角） 3、标的功能：规划功能包括：写字楼、公寓、商业裙房，本合同服务范围仅限于商场部分。
4、标的面积：商场面积约万平方米 5、标的开业时间：约为年月 6、本合同的顾问服务总共分为三大阶段，其中策划咨询阶段、招商执行阶段为主要服务内容，经营管理顾问服务为辅助内容，具体的工作内容和工作详见各阶段服务内容。 7、合作方式：甲方指定乙方为该标的的独家策划招商代理。乙方在项目策划方案的指导下，制定具体的产品包装和推广计划，拟定符合项目定位及经营的招租方案，为甲方提供项目营销及招商策划;在项目产品招商期间深入跟进项目营销及招商策略，组建招商团队，为甲方提供招商代理服务;根据招商进度，针对项目后期的商业运营提供科学合理的管理策划方案与建议。 第二条策划咨询服务内容 一、策划咨询阶段工作内容 1）商业物业业态调查：业态规模与结构、功能规划、商家组合、租赁经营模式、租赁政策、人流表现、经营管理模式以及状况与趋向、物业外观与户外广告经营状况等。
营销策划合同 甲方： 法定地址： 乙方： 法定地址： 甲方现将委托乙方对位于项目（以下简称“该项目”）进行独家营销策划。在确保乙方对项目策划合法性的前提下，双方本着“诚实守信、互惠互利”的合作原则，订立协议如下：一、合同有效期： 年月日至年月日,为期年。 二、甲方责任 1、保证项目的合法开发，并向乙方提供有效资料复印件作合同 附件。 2、向乙方提供以下书面资料：项目背景、有关政府批文、红线 图、技术指标及其它相关资料等。 3、甲方指定专人参与本项目策划工作，并负责与乙方进行密切 的联系，加强沟通，为乙方开展本项目提供方便。 4、对乙方提交的有关报告进行审查验收，并必须在七个工作日 给予明确答复或修改意见，签字认可。如超期没有反馈，乙 方视甲方为同意执行，并完成工作。 5、乙方在项目的策划合同期内，甲方负责乙方高层人员（集团
公司董事、总经理、策划总监）往返广州至机票人次。 6、甲方必须按照合同规定按时向乙方支付费用。 三、乙方责任 1、乙方将组成人项目小组进行本项目策划工作，与甲方密 切联系，加强沟通，并调动集团公司（决策资源房地产研究 中心）重要部门和优秀专业资源全力配合。 2、本着客观的原则，按合同规定的工作内容以及甲方提出之有 关项目营销策划工作的合理要求，完成营销策划工作，并尽 力提供准确的资料以供参考。营销策划报告要全面细致地反 映《营销纲要》的内容，并富有创新和个性，以保证本项目 的销售质量。 3、乙方通过充分的市场调研，对本项目所处区域市场环境、买 家心理、项目自身竞争力和发展定位等进行详细分析，并针 对本项目的特点进行项目定位，针对目标客户详细研究本项 目的产品策略、价格策略、营销组织、入市时机广告策略等， 形成详细的切实可行的，具有个性的策划报告书，具体内容 详见附件所列《营销纲要》。 4、乙方将制定详细的营销策划执行方案，并由项目专案小组配 合甲方顺利实施、广告设计，现场包装，同时负责协助相关 专业设计单位准确执行该方案。 5、按本合同约定时间提交正式的营销策划报告贰份。 6、信守甲方提供的有关本项目的商业秘密，非经甲方同意不得
委托方：（以下简称甲方） 地址： 电话： 传真： 受托方：（以下简称乙方） 地址： 电话： 传真： 甲、乙双方根据中华人民共和国《合同法》、《城市管理法》、及其他法律法规相关规定，在平等、互利、自愿的原则下，经友好协商，就甲方委托乙方商业调查、招商项目（暂定名，下同，可简称为该项目）一事，达成本合同。 1、双方共识： （1）、甲方全权委托乙方作为该项目的整体招商及该项目前期商业调查。 （2）、乙方在对甲方负责的总原则下，竭诚为甲方提供商业调研、顾问、招商等服务。 2、合同标的：项目。该项目批准用地规模为平方米。 3、委托事项：甲方兹将其投资于项目中商业用房全权委托乙方招商及商业顾问。 4、委托期限：自签订本合同之日起至该项目商业用房开业并正常运营____________个月为止。 5、委托内容：指甲方委托乙方： （1）、对该项目周边的商业情况和消费水平、消费能力进行现场勘察和分析，并根据上述勘察
和分析参与商业发展规划的制定； （2）、对该项目将要建造的商业房地产制定招商方案，并具体实施； 6、工作流程： （1）、乙方自本合同签订之日起，即就该项目的招商、商业顾问成立项目组展开作业。（2）、本合同签订后乙方不定期向甲方提交该项目招商和商业顾问方案，并在提交方案时对方案内容予以解释。以上方案须经甲方审核同意后实施，根据情况变化，甲方有权对方案提出调整要求。 （3）、乙方在对甲方负责的总原则下，全权开展招商及商业顾问工作。 A、商业中心的招商、招租方案制定及招商执行：在该项目工程开工后，即进入此阶段。甲方负责设立固定招商办公场所，乙方成立该项目的具体营运实体。负责对该项目作细分计划，并设立招商，招租的具体价格策略，派驻专业招商人员进驻现场，开展具体品牌招商工作。 7、服务内容：指乙方服务甲方： 一、市场调查 1）、消费力 2）、商品结构 3）、竞争对手 4）、当地行业惯例 5）、租赁、物业部分 二、租赁合同 1）、租赁合同的设计和拟定 三、招商执行 A、配合商业中心标志和适用版式 B、配合意向书、宣传册 C、招商会 D、招商执行
商场委托招商合同范本 委托方： (以下简称甲方) 受托方： (以下简称乙方) 甲、乙双方根据中华人民共和国《合同法》、《城市管理法》、及其他法律法规相关规定，在平等、互利、自愿的原则下，经友好协商，就甲方委托乙方就xx商业项目全程招商代理一事，达成本协议。 1、双方共识： (1)、甲方全权委托乙方负责该项目的整体招商策划，招商执行事项。 (2)、乙方在对甲方负责的总原则下，竭诚为甲方提供商业招商策划、招商代理等服务。 2、合同标的：xx商业项目。商业规划建筑面积平方米;土地使用权证号为 3、委托事项：甲方兹将其投资开发于xx项目中商业用房全权委托乙方招商策划及招商执行。 4、委托期限：自签订本合同之日起至年月日为止。 5、委托内容： 甲方委托乙方作为该项目之独家招商代理方，招商该项目全部可招商面积。负责项目的商业策划与招商执行工作。
(1)、对该项目周边的商业情况和消费水平、消费能力进行现场市场调研和分析，并根据上述勘察和分析参与商业发展规划的制定;制定商业招商推广策划。 (2)、对该项目的建筑商业设计、商家装修实际施工进行顾问、监督，使建筑物与商业规划相匹配; (3)、对该项目的商业物业制定招商方案，并具体实施。 6、工作流程： (1)、乙方自本合同签订之日起，即就该项目的招商成立项目组展开作业，项目组成员不低于3人。 (2)、本合同签订后乙方不定期向甲方提交该项目招商方案，并在提交方案时对方案内容予以解释。以上方案须经甲方审核同意后实施，根据情况变化，甲方有权对方案提出调整要求。 (3)、乙方在对甲方负责的总原则下，全权开展招商策划及招商执行工作。 7、委托费用： (1)招商代理佣金：所签定的商家租赁面积×120元/平方米; (2)启动资金：签订本合同3个工作日内甲方支付乙方3万元启动资金，乙方负责开展团队组建，市场调研、招商策划工作。
合同编号：YT-FS-2661-36 招商策划代理合同书范文 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
招商策划代理合同书范文(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方：濮阳聚龙房地产开发有限责任公司 乙方：北京铭轩智达商业管理咨询有限公司 甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对河南省 濮阳市的尚城国际的商业项目进行独家代理招商策划 事宜，协议如下： 一、合同标的： 合同标的物业：濮阳市世纪商厦商业部分建筑 面积：约7000 m2，系甲方开发建设之商业物业。本 合同为甲方全权委托乙方对本项目进行商业策划招商 代理的工作，乙方同意接受甲方的委托。 二、委托内容： 甲方全权委托乙方对本项目进行商业项目独家策 划及招商代理的工作，其中包括招商策划工作、商业 项目规划工作及独家代理本项目的整体招商工作，乙
方在获甲方委托独家代理招商期内将全权负责具体招商工作的执行及监管和所有租约合同的初审工作。 三、合同期限： 合同期限由20xx年 12 月 1 日起至20xx年 9 月 30 日止。 四、合同双方的权利和义务： 1、甲方的权利和义务： 1.1甲方负责提供乙方经营管理场所(包括招商处)，办公所需设备(电脑、固定电话、打印传真设备)及家具等等，负责招商处的按时装修、布置及正常使用等事宜，并承担相应水电支出。 1.2甲方应按时办理租赁许可证、产权证件等方面相关批文，并提供复印件给乙方。 1.3甲方应对乙方各阶段提供的报告、工作计划等在 7 个工作日内完成审定签复。 1.4甲方应全力支持、配合乙方按经双方审定的策划报告及执行方案所进行的工作，保证招商现场包装、广告投放量等，以利招商计划的顺利实施。
编号: 销售代理合同 委托方（甲方）： _____________________________________ 受托方（乙方）： _____________________________________ 项目名称: 签约地点: 签订日期: _________ 年_______ 月____ 日 委托方（甲方）： ____________________________________
受托方（乙方）：**** 根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在 自愿、平等、协商一致的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方对____________________ 项目（以下简称“该项目”）进行销售代理、销售总体策划代理事宜，达成一致意见，特签订本合同，以兹信守。 第一条代理事项 乙方对甲方位于 ________ 的—项目之________ 区（期） ____ （可填写内容：“住宅”、“车位”、“商业店铺”）联合甲方进行营销推广策划并独家销售代理。 第二条代理方式 在代理期限内，乙方为项目指定销售代理，甲方不再委托其它代理公司进行该项目代理范围内的销售代理。 在代理期限内，乙方不得将项目物业部分或全部转委托给第三方进行销售，否则视为乙方违约，甲方有权解决合同。 第三条代理期限 代理期限自合同签订之日起至年月日止。代理期满，如双方同意 续约，则经甲方合约评估程序后另行签订新的合同。 第四条乙方代理工作内容 乙方负责提供项目策划及销售组织管理建议及执行，与甲方共同进行项目市场 推广及执行并负责销售执行。 1、乙方负责提供该项目营销策划和销售代理报告，包括房地产市场动态分析与趋势 分析。 2、乙方负责在项目设计、业态布局、景观语言、项目规划、制作项目、销售推广材料 和工具时提供专业策划意见，并最终以顺利销售来验证。 3、乙方负责提供该项目的目标客户定位、价格策略等整体营销推广方案。 4、乙方负责参加房展会的销售准备工作，负责销售人员参展工作。 5、根据甲方要求，负责提供项目营销策划、市场推广建议及协助与跟踪执行。 6根据甲方要求，负责对销售有关专题提出专业建议及协助与跟踪执行。 7、负责提供销售组织与部署的建议并负责执行。 8、负责对销售现场（以及销售现场外的展点）进行接待服务和管理，提供专业的现
编号：_____________招商咨询服务合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方（开发商聘请的第三方）： 法定代理人： 乙方1（开发商）： 法定代表人： 乙方2（开发商注册的运营管理公司）： 法定代表人： （以下乙方1、乙方2合称“乙方”，甲、乙方合称“双方”） 鉴于： 1、甲方是一家依法注册的为商业地产业主方提供管理咨询和代理招商服务的公司，是从事商业地产开发、投资及招商咨询服务的专业机构，拥有专业的咨询服务团队及“”商业品牌的使用权，具有丰富的行业商业资源和运管经验。 2、乙方1已与甲方母公司集团股份有限公司签订了《委托经营管理合同》。 3、乙方1系附件所标注物业（位于，土地证编号 “”，见附件1，土地性质为）的开发商，该物业区位图见附件2，建筑面积约为万平方米，具体位置详见附件平面图（以下简称“附件物业”）。乙方2系附件物业的承租方及经营管理方，乙方1将分割销售部分附件物业给小业主，乙方2以售后返租或直接向乙方1承租等形式取得已售物业的全部使用权、经营管理权以及转租权。 4、附件物业拟由乙方自行组建招商和经营管理团队以甲方“”品牌进行招商，甲方同意由甲方的招商团队按照本协议之约定，向乙方提供招商咨询服务。 现甲、乙双方经多次友好协商，在自愿平等、互惠互利的基础上，一致达成如下条款：
第一条乙方委托甲方自附件物业具备招商条件且乙方履约支付招商咨询服务费首付款人民币万元后至附件物业开业日，就附件物业的招商工作向乙方提供招商咨询服务。为免疑义，双方明确附件物业由乙方独立以甲方“”品牌自主进行招商，对外招商、经营管理行为均应以乙方名义进行，包括但不限于以乙方名义起草附件物业的日常管理文件、与商户签订租约、与商户之间关于经营的任何沟通、对外的企划宣传、向商户收取租金及各项费用、与政府部门的协调等。甲方项目团队向乙方提供指导和建议。附件物业的经营收益和经营成本均由乙方进行安排和结算。 本协议所指开业，为附件物业举办开业仪式之日，如乙方无正式开业仪式，则乙方的试运营、广告促销、商户计租皆视为开业。 第二条招商咨询服务与招商咨询服务费 1、甲方在附件物业具备招商条件且乙方履约支付招商咨询服务费首付款人民币万元后至附件物业开业日，持续为乙方提供招商咨询服务和相关业务的培训服务，乙方应据此按照附件物业每1000平方米支付万元的标准向甲方支付招商咨询服务费（以下简称“招商咨询服务费”），暂定人民币万元，具体金额在开业日结算。鉴于乙方1已与甲方母公司集团股份有限公司签订了《委托经营管理合同》，甲方对乙方应付的招商咨询服务费给予折扣优惠，优惠后为每1000平方米支 付万元，暂定人民币万元。 甲方实收招商咨询服务费为前述招商咨询服务费乘以下表的“调整系数”。下表中的“出租率”指实际招商出租面积与可租面积之比，其中招商出租面积包括：（1）根据已与商户签署的租赁协议（以下简称“租赁合同”）计算的合同出租面积（含公摊面积）； （2）虽未与商户签署租赁合同但已预收意向金的，且商户和乙方均已测量计算认可的面积（含公摊面积）。可租面积为：附件物业的商铺实测面积+公摊面积，具体由甲乙双方在招商工作开始前确定。 2、支付方式为：首付款为人民币元，乙方应在本协议签约后7日内向甲方支付；第二笔款项为人民币万元，乙方应在确认招商方案后7日内向甲方支付。如开
招商策划代理合同书 招商策划代理合同书范文一 委托方(甲方)： 地址： 电话： 受理方(乙方)： 地址: 电话： 经甲、乙双方友好协商，本着精诚合作、共创双赢的宗旨，双方达成为属下商业部分(以下简称项目或该项目)提供全程商业策划及招商运作服务。为明确双方的责任和义务，保障双方利益，特签订本合同，供双方共同遵守执行。 一、委托物业： 甲方委托乙方商业服务之物业为：位于山西省吕梁市离石区的商业项目，总商业建筑面积为地上约平方米。地下 20**平米(附件：项目物业总平面图) (注：委托物业面积最终以政府部门出具测绘报告为准)。 二、合同期限: 自双方签订本合同之日起至年月止，乙方需全部负责统筹所有商业面积策划及招商。合同期满后双方视情况再另行协商是否续约，合作方式另议。 三、双方的合作形式： 乙方负责商业项目独家全程策划及招商代理。在合同期内，甲方不得在签订第二家商业代理公司。 四、双方责任与义务
甲方责任与义务 1、保证该项目的出租合法性,申办有关租赁之法律批文，并为该项目之成交 客户依政府部门认可之程序办理租赁登记手续。向乙方提供招商使用有关该项目 的法律批文副件或复印件，并保证一切文件资料的合法性和准确性; 2、提供该项目的建筑平面图、装修标准、各铺位招商面积、《商品房租赁合同》范本等有关文件资料; 3、为提高工作效率，甲方对乙方人员提交的有关方案及书面文件进行签收 确认，如有修改意见应于3个工作日内给予答复，否则乙方视作甲方已确认接受。 4、甲方指定一名负责人专门与乙方配合解决招商及策划中的问题，该负责 人代表甲方意见并在现场行使甲方权利。对乙方报请同意的商家协议进行最后的 审核，并拥有对有关合同条款的最终修改批准权。 5、项目现场提供招商办公室供乙方使用(办公、洽谈)。并提供基本的办公 条件，包含：直线电话壹部、传真机一台、复印机打印机一台(可共用)、电脑壹台、饮水机一台、项目组现场办公桌椅每人一套等。合同有效期内的办公运作费用、办公耗材由甲方承担费用。 6、如项目招商中涉及异地操作及洽谈连锁商家，须安排工作人员出差，则 由乙方事先向甲方提出出差申请，经甲方同意后票据如实报销。 7、甲方负责安排财务工作人员统一收取商户的全部租金和定金; 8、按合同约定支付乙方有关招商服务费用; 乙方权利和义务 1、签订合同后X日内甲方支付首笔款项，乙方确认首批服务费到帐后，X日内派出具备专业经验的项目组，进行全面商业策划及招商工作。 2、乙方指定的项目负责人代表乙方在招商现场行使职权，在双方协议框架
市场营销策划合同 Both parties join tly ack no wledge and abide by their resp on sibilities and obligati ons and reach an agreed result. 甲方：________________________ 乙方：________________________ 时间：________________________ 编号：FS-DY-20500 市场营销策划合同 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 I 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 I 时请详细阅读内容。 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 根据国家有关法律、法规，甲、乙双方本着互相配合、 讲求效率、诚实信用的原则，就甲方委托乙方完成__推
_MakerbotReplicator系列3D打印机 ________ 项目的有关事宜， 签订本合同。 一、策划项目 1、市场环境调研分析报告 2、市场开发分析报告 3、产品营销策划分析报告 二、合同期限 本合同履行期限自______ 年____ 月_____ 日至____ 年____ 月_____ 日。 三、甲方责任与权利 1、指派专人作为联络人，负责与乙方联络并协助乙方工作； 2、为乙方工作提及提供所需背景材料和信息支持； 3、为乙方各项报告提出指导性要求； 4、为乙方策划报告完成情况给出书面评价。 四、乙方责任与权利 1.此款打印机的市场开发和销售委托我们；教育市场、院校
招商服务合同 甲方: 乙方：朗元投资管理 甲方为依据__________________(地区)合法成立并存续的企业，甲方在本合同项下的所涉及之知识产权均为完全自有权利或获取的知识产权已完备了符合乙方实现本合同目的的一切相关法律手续。 乙方为依据__________________(地区)合法成立并存续的企业，乙方具备完成甲方招商委托的法律地位和经营能力。 甲乙双方经过友好协商，就乙方作为其专业招商服务公司为甲方提供招商服务。为明确双方权利和义务，本着公平、公正、合理、互利的原则，特签订本合同。 定义： 客户：乙方为甲方招募的经销商。 协议：本文以下之协议指甲方和客户书面签订的所有具有约束力之协议、合同、备忘录、定金收条、支付凭证等固定甲方和客户权利义务的法律载体。 招商成果：甲方与客户签订每份正式合同且客户支付首次付款后，即算乙方的招商成果。 投资金额：指客户以经销商方式对甲方项目进行投入的资金，仅限于客户支付给甲方的货款。 应付款项：甲方应支付给乙方的招商服务费。 交易首付最低资金：指甲方和客户在交易过程中，客户第一次支付给甲方货款的最低值，仅限于客户支付给甲方的货款。 1、服务容及合作期限 1.1 甲方委托乙方在市行政辖区就甲方项目提供招商服务（以下简称“招商服务”）招商服务容包含以 下容： 1.2 乙方在取得甲方书面授权后，开始向甲方提供上述招商服务，上述招商服务的合作期限自年月 日至年月日，合同期壹年。 1.3 乙方为甲方招商目标：合同期间招商目标为 100 家。
2、收费与付款方式 2.1风险防金： 2.1.1乙方按本合同要求向甲方提供服务，乙方需向甲方支付该部分服务风险防金人民币 10 万元。招商目标 达不到时，甲方有权扣减相应的服务风险防金。 2.1.2乙方应在本合同签订之后三个工作日将上述风险防金支付到甲方账号或甲方指定的其他账号，否则为违约 行为。 2.1.3本合同到期后，如果乙方要求续约，须甲乙双方另行协商，经甲乙双方同意后，双方应重新订立新的合同。 本合同项下的风险金转移至新合同，乙方同意免计利息。 2.1.4本合同到期后，如果甲、乙双方决定不再续约，在甲方付清应支付给乙方的服务费后，七个工作日甲方将 风险防金无息退还乙方。 2.2招商服务费：双方议定，甲方按照以下方式向乙方支付招商服务费 2.2.1支付方式：乙方根据甲方在乙方提供服务后与甲方成功签约的客户，按招商成果从甲方收取招商服务费， 招商服务费按照合同附件1表2的招商服务费金额收取。投资金额、招商服务费标准见合同附件1.甲方招商政策。 2.2.2甲方承诺与乙方招募的客户首次签署任何形式的协议，该协议中甲方与客户必须约定如下条款：甲方与客 户交易首付最低资金不低于附件1表2易首付最低资金所规定的额度，付款期不超过协议签订当日起30天且该首付最低资金不退还。 2.2.3乙方收取的招商服务费为专项收费，自甲方全额支付乙方应得的招商服务费后，客户跟甲方发生的任何资 金行为，乙方均不收取任何费用。 2.2.4在乙方为甲方提供服务时,乙方必须组建符合甲方要求招商团队、方案策划、渠道推广、广告投放费用；招 商团队的工资、奖金、、传真、办公、渠道推广、广告投放、方案策划等一切费用由乙方承担。如乙方组建的招商团队、方案策划、渠道推广、广告投放等不符合甲方要求，甲方有权单方面终止合作，乙方需要支付甲方相应的损失费用。 2.2.5甲方应于每个日历月的25日向乙方支付上个日历月25日至本个日历月24日的招商服务费，其中在甲方向 乙方支付招商服务费后，乙方应向甲方出具发票。 2.2.6乙方为履行本合同需派出人员向甲方提供服务（包括乙方陪同意向客户到甲方参观、乙方出席甲方和客户 的签约），该等人员的交通费（包括但不限于乘坐公交、出租、火车、高铁、轮渡、飞机的票款或乙方出车产生的过路费、过桥费及油费）、食宿差旅费等一切费用都由乙方承担。 2.2.7乙方除日常邀约客户到甲方考察外，如需要甲方采取集中开会的形式发展客户，会务费等一切费用都由乙 方承担。 2.2.8乙方为甲方招募的意向客户来甲方参观所发生的就餐、住宿费等一切费用都由乙方全额支付，费用由乙方 和意向客户结算。 3、甲方的权利和义务 3.1 甲方有权根据本合同1.2、1.3约定的服务容及招商目标，检查乙方服务的完成情况。如服务的年度年度招商 目标低于 80 %，甲方有权书面通知乙方终止本合同。乙方同意将风险防金自动转为赔偿金，不予退还。 3.2 甲方授权乙方发布的广告信息须符合以下要求：容合法真实、具有有效的资质证明、有关行政主管部门的审 查批准文件等相关证明材料，并对其所提供证明材料的真实性、有效性与合法性独立承担责任。 3.3 在乙方提供服务过程中，甲方需真诚高效配合乙方，以协助乙方有效地提供服务，开展招商活动。