智
能
化
工
程
分
包
合
同
发包方:
分包方:
签订日期: 年月日
智能化工程分包合同
总包人(甲方):
联系地址:邮编:
联系电话:传真:
分包人(乙方):
联系地址:邮编:
联系电话:传真:
鉴于项目(以下简称“本项目”)为(工程
建设单位方)建设开发的项目,甲方为本项目的施工总承包单位,并已经与工
程建设单位方签订了施工总承包合同,现甲方将本项目的智能化工程分包给
乙方,由乙方负责施工,乙方在本签订本合同之前,已经非常熟悉本工程处于
甲方承包工程的关键线路上,并充分了解甲方就工程质量、工期、安全等向
建设单位所承担的违约责任。现依照《中华人民共与国合同法》、《中华人民
共与国建筑法》及其她有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平与诚实
信用的原则,甲乙双方就施工事项协商一致,订立本合同,以共同遵守。
第一条工程概况
1、1 工程名称:
1、2 工程地点:
1、3工程范围:
第二条工期
2、1开工日期:本分包工程定于年月日开工(若有变更,甲方另行书面通知)。
2、2竣工日期:本分包工程定于年月日竣工。
2、3合同工期总日历天数为:天(日历天)。
2、4乙方紧跟甲方施工进度安排、接受甲方的合理施工进度计划要求,以不影响甲方进度为原则。
第三条工程质量标准
3、1本工程应确保一次性验收合格,并满足总承包合同的质量要求。
3、2工程施工规范: 。
3、3工程质量检验评定标准:国家与工程所在地行政部门颁布的现行施工验收规范及相应的行业标准, 《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)等。
3、4工程每一道工序都需经甲方与监理方进行工序检验,经验收合格后方可进行下道工序施工。
第四条合同组成文件及解释顺序
①、本合同补充协议或文件
②、本合同
③、投标书(如有)
④、图纸、标准、规范及有关技术文件
⑤、工程量清单及预算书
⑥、总承包合同中与本分包项目有关的条款。
第五条工程承包方式
包工、包料、包施工、包质量、包工期、包试验费用、包安全及文明施工。
第六条合同价款
6、1合同包干总价为:人民币元(大写: ),其中安全文明施工措施费为元。
6、2上述造价已经包含智能化工程中主要材料、辅助材料、设备、人工、机械、运输装卸费、所有半成品与所有成品的检测、保护费用、利润、风险以及税金等所有费用,本合同总价与单价均为闭口价,除设计变更外总价概不可调整,人工、材料等费用的上涨及政策性调整不构成本合同的调价的原因。
6、3本工程中的智能化材料与设备名称、品牌、规格、型号、品质等级、单价如确需变更,由乙方向甲方提交变更材料的核材与核价单,经建设单位书面确认方可作为结算依据。
6、4由乙方递交,并经甲方批准的本工程的报价单(或预算书)就是本合同的组成部分。
第七条双方代表
7、1甲方委派 (手机号码 )为本分包工程甲方驻
施工现场的代表。甲方代表更换的,应提前7天以书面形式通知乙方,后任继续行使前任的职权,履行前任的义务。
7、2乙方委派 (手机号码 )为本分包工程乙方的代表。乙方如需更换乙方代表的,应至少提前7天以书面形式通知甲方,并在征得甲方同意后,后任继续行使前任的职权,履行前任的义务。甲方有权要求乙方更换其认为不称职的乙方代表。
乙方同时委派、为本分包工程的质量员与安全员。
第八条甲方权利、义务
8、l向乙方提供根据总包合同由建设方办理的与分包工程相关的各种证件、批件、各种相关资料,并向乙方提供现有外墙脚手架、临时施工用房,垂直运输工具,与用水、用电接驳口。
8、2在建设单位提供施工现场平面布置图、施工图等资料后,将该等资料提供给乙方。提供室内标高线,水平、垂直位置线,并移交测量基准点,并在施工前进行技术交底。
8、3为乙方提供确保分包工程的施工所要求的施工场地与场内通道等,满足施工期间施工与运输的需要。
8、4审批乙方的施工方案与技术措施,处理工程变更,检查工程质量、进度、安全、文明施工情况,检查乙方的材料、设备就是否符合质量要求。
8、5负责整个施工场地的管理工作,协调乙方与同一施工场地内的其它乙方之间的交叉施工配合,监督与指导乙方按照经批准的施工组织设计进行施工。
8、6甲方根据实际施工工艺及施工流程要可要求乙方暂停施工,乙方应按甲方要求停止施工,并妥善保护已完工程。复工时,甲方应提前2天书面通知乙方复工。停工期间的工期相应顺延,延误的损失由乙方自行承担。
第九条乙方权利、义务
9、1 在工程开工前7 天内向甲方提交企业营业执照副本、资质证书、“三类人员”证以及项目经理委任书。
9、2 在图纸会审后7天内向甲方提交本工程施工组织设计与进度计划。
9、3严格按照施工图纸、施工规范、技术标准、质量要求、施工组织设计进行施工,在规定工期内完成施工;在出现与相邻工程需要协调而自身无法解决
的情况下,必须及时提出由甲方共同协调。
9、4乙方对其采购的材料质量负责,材料进场后,必须按规范要求进行现场取样、送样,及时做好各种材料检测、测试工作,此项费用由乙方自行承担。并提供与材料相关的有关资料(盖红公章),如质量合格证及质量保证书、有关材料的检测、试验报告、生产厂家的资质证书、营业执照、安全生产许可证、材料质保单等。甲供材料、设备(如有)等自运抵工地现场后由乙方负责瞧管,因乙方瞧管不力,造成材料、设备毁损或丢失的,由乙方负责赔偿。。
9、5乙方要配合甲方对于工程质量、安全文明施工的管理,遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护与安全文明生产等的管理规定,按规定办理有关手续并承担其费用,且应以书面形式通知甲方。乙方应承担其违反有关规定造成的损失与罚款。
9、6乙方的所有人员,进入施工现场内必须服从甲方的统一管理,遵守甲方所制定的有关规章制度,严格遵守安全文明施工规范,完工后 2 天内将乙方的施工人员、建筑材料、建筑垃圾完全彻底地撤出施工现场。逾期撤场的应承担元/天的处罚;逾期撤场一星期以上的应承担元/天的处罚。乙方承担施工中发生因乙方原因发生的违章事故、人员伤害及对第三者造成财产损失的完全责任,由此造成的工期延误、经济损失等均由乙方承担。
9、7乙方在施工过程中应对已方工程的成品或半成品承担保护责任,已完工程未交付甲方之前,乙方应负责已完分包工程的成品保护工作(并不限于乙方所做部分),保护期间发生损坏,乙方自费予以修复。
9、8 根据施工进度按时编制符合国家及工程所在地规范所要求的技术资料,达到归档要求;并对其制作的相关资料的真实性、完整性、可靠性负责。在本分项工程竣工验收提交竣工报告时一并提交竣工验收资料,包括竣工图纸
套,并有效配合甲方工程备案工作。
9、9 乙方驻工地代表必须保证每周有六天以上在施工现场组织施工,参加甲方每周召开的内部例会以及每周召开的现场工程例会。现场每缺席一天,乙方承担罚款元/次。
9、10 每周日向甲方提交本周已完工作内容及下周进度计划表与用工计划、现场施工人员清单。
9、11如乙方发现分包工程的设计或工程建设标准、技术要求存在错误、遗漏、失误或其它缺陷,应立即通知甲方,待明确缺陷修正措施后继续施工。
9、12本工程由乙方自行办理其施工人员的社会保险,乙方未办社会保险所造成的一切后果由乙方自行承担。
9、13乙方应按规定向甲方支付水电费、员工住宿费等费用。乙方逾期未支付的,甲方有权从应支付给乙方的款项中扣除这些费用。
第十条工程款支付
10、1工程量完成 %,支付已完成工程量的 %;全部完工后,付至总工程量的 %。
10、2 乙方承建的工程验收合格后,甲方向乙方支付至合同价款与签证价款之总造价的%。
10、3 剩余5%为工程保修金,贰年保修期满后无息归还。
10、4 甲方以支票形式支付工程款,乙方必须出具承包单位的有效发票。
10、5乙方的建筑税,由甲方在每次支付工程款时予以代扣代缴,并由甲方向乙方提供相应的纳税证明。
10、6建设单位逾期向甲方支付工程进度款与工程结算款的,甲方向乙方支付工程进度款与工程结算款的期限相应顺延,甲方不承担违约责任。
第十一条工程设计变更
11、1乙方应根据以下指令,以更改、增补或省略的方式对本工程进行变更:
(1)建设单位根据总包合同作出的并经甲方确认后通知乙方的变更指令;
(2)除上述(1)项以外的由甲方作出的变更指令;
11、2工程变更的签证单应对签证事由与内容进行详尽的描述,必要时附上图示及工程量计算式,并注明发生时间、地点与工作部位;该签证单应当由甲方代表、监理签字并加盖甲方项目章与监理公司章,否则,该签证单无效。
11、3对于工程技术变更必须办理技术核定单,经甲方报设计方、监理方、建设单位确认后进行施工,并按照竣工资料编制规定编入竣工资料。
11、4工程变更部分的价款按照本合同前述约定的合同价款的计算与结算方法进行增减;若本合同前述约定的合同价款的计算与结算方法中无类似价格的,按照定额标准计算并下浮％,或由乙方提出报价申请,经
甲方、监理与建设单位确认;工程变更增加的工程款,在工程竣工后结算解决。
11、5工程变更引起工程价款增加的,乙方应在工程变更确定后七天内向甲方提出变更工程价款的报告,经甲方确认后在工程结算时调整合同价款;乙方在工程变更确定后七天内,未向甲方提出变更工程价款的报告,视为该项变更不涉及合同价款的增加;工程变更引起工程价款减少的,合同价款应相应减少。
第十二条工期顺延及索赔
12、1 对以下原因造成工期延误,经甲方、监理、建设单位共同确认,工期相应顺延。
①建设单位未能按约定提供图纸,导致工程关键线路工期延误;
②建设单位进行设计变更与工程量较大增加,导致工程关键线路工期延误;
③一天内非分包方原因停水、停电、停气造成停工超过8小时;
④不可抗力。
12、2 甲方未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误以及应由甲方承担责任的其她情况,造成工期延误及乙方的其她经济损失,乙方应当在索赔事件发生后3天内,向甲方代表提出延长工期与(或)补偿经济损失的索赔报告及有关资料;乙方未能在上述期限内提出的视为放弃该部分索赔的权利。甲方在收到承包人送交的索赔报告与有关资料后,及时向建设单位递交,并配合乙方要求工期顺延与索赔。
12、3 甲方根据总包合同的约定向建设单位递交任何索赔意向、通知或其它资料,要求乙方协助时,乙方应积极配合并以书面形式向甲方提供本工程方面的相关资料,并出示同期施工记录,以便甲方能遵守总包合同有关索赔的约定;乙方不积极配合,使得甲方涉及到分包工程的索赔未获成功的,则甲方可在应支付给乙方的工程款中扣除本应获得的索赔款项。
第十三条工程检验及验收
13、1 工程具备隐蔽条件或达到中间验收部位,乙方进行自检,并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知甲方、监理验收。通知包括隐蔽与中间验收的内容、验收时间与地点。乙方准备验收记录,验收合格,监理在验收记录上签字后,乙方可进行隐蔽与继续施工。验收不合格,乙方在监理限定的时间内整改后重新验收。未经甲方代表与施工监理认可,乙方自行进行下一道工序,甲方与施工监理
有权通知乙方返工或采取必要手段检测,不论检测复查结果如何,费用均由乙方承担,因此而造成的工期损失也由乙方负责。
13、2无论甲方及施工监理就是否进行验收,当建设单位、甲方及监理对已隐蔽工程重新提出检验要求时,乙方应按要求进行剥离或开孔,并在检验合格后重新覆盖或修复
13、3工程具备竣工验收条件时,乙方按规定向甲方提供完整的竣工资料
套,竣工图纸电子文档一套及竣工验收报告。所有资料应完整、清晰、真实,符合城建档案馆归档要求及其它相关部门规范要求。
13、4甲方应在收到乙方提供的竣工验收报告之日起10日内通知建设单位进行验收,乙方应配合甲方进行验收。如需整改,乙方必须按照甲方要求整改并承担整改费用。建设单位按照总承包合同的约定程序组织有关单位验收后,如建设单位要求修改,乙方必须做相应整改,并承担由自身原因造成修改的费用,工期不予顺延。因此给甲方造成损失的,乙方负责赔偿。
13、5 本工程的实际竣工日期必须同时满足以下条件:①建设单位、监理、甲方及有关单位验收合格;②乙方提交完整的竣工资料。上述二个条件同时满足之日为本工程的实际竣工日期。
第十四条竣工结算
14、1未经甲方、监理、建设单位书面核准与许可,乙方超出施工图纸增加的工程量或乙方自身原因造成返工的工程量,由乙方自行负责,均不计入工程量的结算范围;
14、2本工程经甲方、监理、建设单位及有关部门竣工验收合格后14天内,乙方向甲方递交本工程竣工结算报告及完整的结算资料,双方按照本合同约定进行工程竣工结算;乙方逾期提交的部分,视为乙方放弃该部分的权利;
14、3任何涉及合同价款、结算的文件、报告,都应有甲方代表签字并加盖甲方公章,除此之外任何形式都应视为无效,不得作为结算的依据。
14、4甲方收到乙方递交的工程竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实,给予确认或者提出明确的修改意见。
第十五条保修
15、1 在乙方承包的范围内,乙方承诺自甲方总承包项目竣工验收合格之日起就其所完成分包工程直接向建设单位承担贰年的免费保修服务。
15、2 若在质量保修期内出现产品及安装的质量问题,乙方负责免费维修、更换,甲方与建设单位均无须向乙方支付维修、更换的人工费、材料费等任何费用。
15、3 在质量保修期内,乙方应当在接到甲方或建设单位的报修通知后24小时内到现场,及时进行修理、更换工作。修缮工作须得到建设单位与其委托的物业管理单位的书面认可;如发生紧急抢修事故,乙方应在接到保修通知后立即到现场抢修。如同一部位经乙方返修2次仍不能达到要求的,或导致建设单位向甲方要求承担保修责任的,甲方有权委派她人返修,由此产生的费用从质量保修金中扣除,保修金不足的,不足部分由乙方在30天内一次付清。
15、4 乙方应在按本合同约定的期限内,及时进行维修;否则甲方或建设单位有权自行或委托其她单位进行维修,所发生的维修费用由乙方承担,另外甲方或建设单位还有权收取相应的管理费(根据维修费用的20%计算),上述维修费与管理费从乙方的保修金中扣除,不足部分由乙方在30天内一次付清。
第十六条安全文明施工
16、1乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按照安全标准组织施工,承担由于自身安全措施不力造成事故的责任与因此发生的费用。
16、2在施工场地涉及危险地区或需要安全防护措施施工时,乙方应提出安全防护措施,经甲方批准后实施。
16、3乙方发生安全事故的,由乙方自行承担责任。甲方有权按照总包合同相应条款处理,签订本合同时乙方已对总包合同有相应的了解。
16、4甲乙双方另行签订安全管理协议(见附件)。凡因乙方的原因,施工现场在政府部门(市区级)的现场检查中被要求严重整改处罚的,将在结算总价中扣罚1～3%。
第十七条转包与再分包
乙方不得将其承包的分包工程转包给她人,也不得将其承包的分包工程的部
分再分包给她人。如乙方将其承包的分包工程转包或再分包,将被视为违约,甲方有权解除合同,同时乙方应承担因此而给甲方带来的损失(包括但不限于工期延误的停、窝工损失及建设单位向甲方的索赔)。
第十八条违约责任
18、1甲方逾期支付合同价款的,应按照逾期支付价款的每日万分之二向乙方支付违约金,违约金总额的上限为逾期付款金额的10%。
18、2 乙方逾期完成本工程的,应承担每日5000元的违约金;乙方逾期10日,甲方有权解除本合同;乙方逾期完成本分包工程,造成甲方对建设单位承担逾期竣工责任的,乙方除应承担以上违约责任外,还应赔偿甲方的全部损失(包括但不限于工期延误的停、窝工损失及建设单位向甲方的索赔)。
18、3 若乙方在施工阶段工程逾期,甲方认为乙方无法按期完成工程时,甲方有权解除合同,安排其她施工队伍进场,因此造成的费用增加与损失由乙方承担(包括但不限于分包其她人施工造成的差价损失、甲方向建设单位所承担工期延误等责任)。
18、4 本工程未达到国家质量验收标准及合同约定标准的,乙方无条件返工,直至达到标准为止,返工所涉及的费用由乙方负担,工期不予延长,并按本合同暂定总价 10 %支付赔偿金。由于乙方的质量无法达到约定的标准,造成甲方对建设单位承担质量违约金的,乙方除应承担以上违约责任外,还应赔偿甲方因此而造成的全部损失(包括但不限于工期延误的停、窝工损失及建设单位向甲方的索赔)。
18、5 乙方不得以任何理由停工、怠工、取闹,否则视为违约,并向甲方支付本合同暂定总价的 5 %作为违约金。
18、6 本合同解除或提前终止的,甲方有权安排其她施工队伍进场施工,乙方应在二天内无条件撤出施工现场,否则,每逾期一天按每日5000元支付违约金,造成其她损失的,由乙方一并赔偿。
18、7 乙方不得擅自做出工程变更,擅自工程变更为违约行为,由此造成的一切损失由乙方承担,承担损失范围参照第18、3、18、4条。
18、8 因乙方违约,造成甲方根据总包合同对建设单位承担工期延误、损失赔偿等任何损失的,甲方可从本应支付乙方的合同价款中扣除相应的损失及赔偿
费,并且不排除采用其它弥补损失的方法;
第十九条争议解决
双方因履行本合同发生争议,应尽量协商解决,协商不成的,由甲方所在地法院诉讼解决。
第二十条其她
20、1本合同经双方签字盖章后生效。本合同经双方盖章后,视为签字代表已得到合法授权。
20、2涉及通知与送达以本合同记载为准。
20、3本合同一式四份,双方各执二份,具有同等法律效力。
甲方: (章) 乙方: (章)
法定代表人: 法定代表人:
联系电话: 联系电话:
签订日期: 年月日
工程分包合同合同编号：甲方(总包方)：乙方(分包方)：甲方委托乙方承担诺睿德国际商务广场智能化弱电项目综合布线工程的施工，为明确双方职责，保证该工程按甲方与业主所签订的总承包合同的正常履行，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方协商,达成如下分包合同条款,共同恪守。一、工程概况 1、工程名称：诺睿德国际商务广场智能化弱电项目综合布线工程2、工程地点：长春市新城大街与天富路交汇诺睿德国际商务广场 3 、工程分包内容：300*100桥架安装（包含吊筋安装、桥架直线段安装、弯头、三通、四通、变径、坡度桥架、上下弯头的制作安装）、孔径100-150墙壁开水钻孔、KBG管安装（包含吊筋安装）、监控摄像头安装（包含动点、定点摄像机设备安装、调试、布线）4、工程内容报价：桥架安装20元/米，桥架上盖板2元/米；直径100-150水钻孔70元/个；KBG管布管3元/米；监控摄像机安装（定点、动点200元/台）5、工程分包范围：二、合同工期及进退场要求1、开工日期：本工程定于年月日开工。2、完工日期：本工程定
于年月日完工。3、合同工期总日历天数为：天。 4、主要节点工期： 5、施工设备及人员进场时间： 6、退场时间：三、分包合同价款与支付 1、合同总金额（人民币）大写万元，小写元。工程量清单见附表。2、付款方式：（1）预付款：（按实际洽商填写）（2）进度款：（按实际洽商填写）a、工程量计算方法：施工现场实际完成量及设计图纸、甲方与业主签订的合同。对工程量的确认，必须由甲方有关技术人员、工程部经理及项目经理共同签字后作为结算依据。乙方必须严格按设计及甲方的要求施工，因乙方原因造成的额外工程量增加，甲方不予认可，并按相应项目的甲供材数量扣回相应的费用。b、乙方在每月日以前，必须向甲方项目经理部报送经有关部门审核会签的每月完成的工程进度表并附任务单，由项目经营人员审核办理工程量确认，作为工程进度款的支付依据，待甲方收到业主拨付的工程进度款后按审批量的 %支付给乙方。乙方不能在规定的时间提供附任务单的工程进度表，导致工程进度款不能按时支付的，由乙方自行承担责任。 c、按乙实际完成的工
劳务分包合同 工程承包人：劳务分包人：（以下简称甲方）（以下简称乙方） 甲乙双方遵循平等自愿、公平和诚信的原则，经双方协商一致，订立本施工合 同。 一、承包范围： 万达广场弱电智能化的布线、设备安装、配合调试、场外场内运输、施工、相关 的机械开槽、补洞、预埋、修补、产品保护、资料收集等（甲方只负责总电源供应、主要管材及相关配件。）其他均有劳务分包单位负责 补充劳务分包施工界面划分相关内容： 1、室外涉及大面积机械开挖，相关费用由甲方承担。 2、室外监控、广播布管动用人力挖槽时，属乙方施工范围。 3、JDG布管，万达原则要求暗埋，但考虑实际情况，甲方要求垂直墙面部分布管 时须暗埋，（装修条件允许明装时除外）JDG布管安装国家规范施工，比如：明暗 相间施工工艺，阴阳角施工工艺，穿墙布管要求等。 4、调试部分乙方必须安排足够人员进行配合调试，工作参考以下内容：线缆的查 找、打标、整理，监控摄像角度、画面调整标记，门禁报警、广播、 控系统等万达智能化合同内涉及弱电系统的前末端卡头制作、设备接线（光纤熔接 除外）。 BA系统、监 5、其他项目部安排的工作，（各系统内部功能性调试以外的工作） 二、工程质量： 本工作必须达到劳务分包合同约定的标准，符合智能化安装施工规范，及（业 主单位 /监理单位 /总包单位）的施工质量合格确认书。以最终获得的竣工报告为准。
三、工期要求：（包括节点工期） 从开工到商管移交，工期依据万达广场开业时间及开业后 90天验收为准。四、工程价款： 金额：大写： 本合同工程款采用工程量报审后由项目部项目经理审核，再由项目部报总公司 工程部终核，总经理签字确认为准。 乙方必须遵从甲方管理，遵守甲方管理制度，不得拒绝甲方安排（如：安全、 文明施工；各种交叉、配合；农民工管理配合等等）。施工工期的所有影响因素也已包括在本合同约定的分包工作期限内，不因此顺延工期、增加费用。 因乙方原因中途退场的，甲方有权拒付一切工程款，乙方无条件退场。 五、工程款支付： 1.付款方式： 1.1 、分包单位的施工工程款由分包单位根据工程量提出申报请款，送至承包单 位项目部项目经理确认签字并盖章。再由项目部报总公司工程部审核，总经理签字 确认。 1.2 、分包单位的工程款由承包单位根据业主付款进度方式，等承包单位收到 业主签付工程施工进度款后20天支付。具体如下：①施工期间完成合同内的布管 30%；②施工期间完成合同内的设备安装相关 布线相关工程量后可申请施工款项的 工程量后可申请施工款项的30%；③施工期间完成合同内的设备调试至万达项目开 10%；④开业后完成 30天验收相关整改的工程业相关工程量后可申请施工款项的 量后可申请施工款项的10%；⑤开业后完成 90天验收相关整改销项的工程量后可 申请施工款项的 5%；⑥剩下合同款的 5%作为质保金，等开业后 180天验收结束商管移交后给出。 1.3、经双方协商：甲方每月中旬支付乙方固定生活费用，费用标准1000元/人，人数已项目实地考勤人数为准。月生活费申请需月前报项目部，项目经理审核 后报公司财务。生活费发放乙方必须提供自身施工人员签字名单，无签字名单，考 勤人数与申报费用人数不符，甲方有权扣除相应费用。
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施 工 承 包 合 同 工程名称：*** - ***三期智能化系统发包单位： 承包单位：
***三期智能化系统安装工程施工承包合同协议条款 发包单位：(以下简称甲方) 承包单位：(以下简称乙方) 鉴于： 1、乙方已经对工程施工现场进行了踏勘，了解项目及其周边环境情况，了解场地现状、项目规划、开挖和回填范围、施工场地情况和主体内前期配管、地下管线和智能化控制中心位置及地表构筑物分布、施工水电接口位置等施工条件，承诺在现状条件下完成约定内容。 2、乙方已经认真审阅图纸和设计文件，了解本工程设计内容及施工图设计深度，了解本工程前期进展情况，了解本工程所包含的工程内容和需采取的技术措施，了解甲方对现场文明施工、过程产品、最终产品以及保修服务要求所要达到的企业标准，承诺能够按照设计要求、相关规范、供货方和甲方企业标准完成约定的内容，并提供良好的服务。 3、乙方了解当地法规、政策，了解政府相关部门的管理规定，承诺能够在当前政策条件下完成约定内容，遵守法律、法规和政策，接受政府相关部门的管理。 4、乙方了解当地材料及劳动力市场状况，承诺能够组织足够的设备、材料及劳动力，并承诺农忙不减员、按时支付农民工工资等条件。 5、乙方已充分了解工程所在地的天气状况和变化规律，承诺能够在现有自然条件下按照约定条款完成约定的工程内容。 6、依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，双方经平等协商，就本建设工程施工的有关事宜达成一致订立本协议。 第一条工程概况 1 .工程名称：*** - ***三期智能化安防系统； 2. 工程地点：陇海西路南，昆仑路东，永活路西。 3. 工程范围： (1) 电子巡更系统； (2) 楼宇对讲系统； (3) 园区监控系统； (4) 电梯轿厢通信系统； (5) 背景音乐及公共广播系统；
2015版智能化系统工程施工合同 甲方：湖南春秋电子通讯技术有限公司 乙方： 日期：年月日
发包方（以下简称甲方）： 法定代表人： 公司住所地： 承包方（以下简称乙方）： 法定代表人： 公司住所地： 身份证号码： 按照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲、乙双方友好协商,现就事项订立本合同，以资双方信守。 第一章工程内容 一、工程名称： 二、工程地点：株洲市 三、工程范围：智能化系统工程各相关工程，具体施工范围以附件一的约定为准。 第二章工程承包方式 本工程采取固定单价方式承包，乙方以包工不包料的方式,按照本合同的相关约定，承包甲方发包给乙方的智能化系统工程，具体施工内容见附件一。 第三章合同工期 一、施工工期：天，具体开工时间以甲方书面通知为准。 二、乙方须在收到甲方通知后及时进场，安排具有相关施工资质的施工队伍按本项目施工进度计划进行施工，如因乙方原因造成工期拖延，工期每迟延一天，乙方应每日向甲方支付合同总价款2%的违约金；工期延迟超过15日的，甲方有权单方解除合同，另行聘请他方进行施工，由此产生的一切损失（包括甲方、乙方的损失）概由乙方承担。 第四章工程单价及支付方式 一、智能化安装工程按固定单价方式承包，最终工程总价款以甲方签证确认的工程量为准按实核算，施工单价见附表二，任何情况下，该施工单价均不再变更。 二、乙方须服从并接受甲方工程管理考核，并承担相应责任，如因乙方工程质量问题出现工程罚款（包括但不限于建设方罚款及返工的工时费和材料费）由甲方在工程结算款中予以直接扣减。 三、支付方式：
1、双方按工程进度结算工程款。施工期间，在乙方按照甲方进度计划完成施工、工程质量检验合格且设备材料使用正常的前提下，甲方按30个工作日为标准进行进度款支付，每次按已确认完成工程量的70%支付； 2、工程竣工并经甲方内验合格并建设单位（业主）验收合格后，甲、乙双方办理结算，结算完后，甲方支付乙方工程款至工程总结算价的95%； 3、甲方留取工程总结算款的5%作为质量保证金，在6个月质保期满后，经甲方项目管理部、售后服务部验收合格，并移交给售后服务部的15个工作日内支付给乙方（不计算利息）。 第五章双方职责 一、甲方职责： 1、负责提供工程所需要的主材、设备（如电视墙、操作台、室内分机、监视器、管材 等）到施工现场。 2、甲方负责对乙方施工的项目进行验收。 3、甲方对施工方案进行调整，甲方调整方案应在3个工作日内书面通知乙方，并按实核算相关费用。 4、甲方负责对项目管理进行高层协调。 5、甲方负责提供技术支撑。 二、乙方职责： 1、负责提供施工工具和施工所需耗材（如记号笔、扎带、胶布、热缩管、胶塞、标签纸、钢丝、￠6mm以下的小螺丝等）。 2、开工前，乙方须将工程负责人、技术负责人、现场施工人员名单、通讯录及中途调换负责人名单报送甲方备案存档，乙方不得在工程施工中使用未经备案存档的人员。乙方如更换施工人员或技术人员，必须经甲方书面同意。 3、乙方负责工地现场协调工作。 4、施工进度计划：乙方应按甲方要求编制一份保证工程按期竣工的施工进度计划，该进度计划应于年月日前提交给甲方，并取得甲方的书面签字同意。 5、乙方应采取相应的措施保护施工现场、工程和附近的环境及已完工程，避免因其施工而产生污染、噪声和其他原因造成对公众人身或财产的损害或妨碍，并对由此产生的所有后果承担一切责任；因乙方未采取措施保护未移交使用的已完工程使其遭到破坏或出现损坏的，由此产生的损失由乙方承担。
合同编号：YT-FS-9178-91 弱电工程分包合同范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
弱电工程分包合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和 国建筑法》及相关法律、法规规定，结合本工程具体 情况，为确保工程质量，保证安全文明施工，按期完 成分包施工任务，本着平等自愿的原则，经双方协商， 签定本劳务分包合同。 一、工作内容： 甲方将“无锡市公安局干部学校改扩建工程(具体 部位根据现场划分)”弱电智能化工程分包给乙方。工 作内容包括： 分包范围及内容：无锡市公安局干部学校位于无 锡市湖山路8号。本次改造建筑为1#宿舍楼、2#宿舍 楼、4#宿舍楼、食堂、门卫，本次新建建筑为行政教
学楼、5#宿舍楼、警营文化中心、综合训练馆，以及室外总体平面等，改扩建总建筑面积为3.1万平方米。 无锡市公安局干部学校改扩建项目将对项目弱电系统进行全面改造，建设符合干部学校的教学、管理需求的全新、先进的弱电智能化系统，并需在系统建设中，考虑兼容使用原有设备。本次招标范围包括以下系统： 1. 数字电视监控系统 2. 防盗报警系统 3. 光纤周界报警系统 4. 电子巡更系统 5. 一卡通系统 6. 综合布线系统 7. 计算机网络系统 8. 程控交换机系统 9. 电视系统 10. 背景音乐及紧急广播系统 11. 音视频系统
合同编号： 建筑智能化工程施工合同 工程名称： 发包方： 承包单位：
建筑智能化工程施工合同 发包方：（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、行政法规，甲方通过邀请招标方式，确定乙方为_项目建筑智能化工程施工承包人。遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本施工项目协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 承包工程内容： 二、合同工期： 1、开工日期：甲方通知之日，乙方配合土建工程及时跟进，确保在土建单体完工时同时完工。 2、乙方根据甲方要求和土建形象进度，安排专业人员及时与土建单位沟通，指导预埋管件的安装施工。 3、由于甲方及土建总包单位的原因影响工程进度，经甲方签证工期可按实顺延。 三、质量标准 1、工程质量标准：乙方施工的预埋及安装工程应达到投标书承诺的质量要求、图纸 技 术要求和国家、地方验收规范标准，并达到一次性通过甲方和当地政府部门验收合格的标准。 2、检查和返工。乙方应认真按照协议约定的标准、规范和设计要求以及甲方代表依 据 合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员的检验，为检验提供便利条件。经检查工程质量达不到约定标准的，甲方应要求乙方拆除和重新施工，直到符合约定标准，并由乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。
因乙方原因发生施工或工程质量事故的，重新施工的责任和费用由乙方承担，工期不予顺延。 3、工程质量等级。技防工程质量应达到当地有关部门的质量检验评定标准的合格条件； 4、工程质量目标不得低于甲方与总承包单位所定的要求，乙方应全力配合完成工程 最终质量目标。（如总包单位质量创杯，分包单位也应按创杯要求施工） 四、合同价款 本工程合同采用固定总价元（大写：），除甲方要求或经甲方认可的设计变更调整外，其他一律不作调整。 五、甲方责任 1、甲方代表。甲方任命为驻施工现场的代表，电话：按照要求行使合同约定的权利，履行合同约定的职责。 2、及时向乙方提供所需指令、批准、图纸并履行其它约定的义务。 3、组织相关单位进行图纸会审和设计交底。 4、协调解决乙方施工中需其他相关施工单位配合的事宜。 六、乙方责任 1、乙方驻工地代表。乙方任命驻工地负责人，电话：。按要求行使合同约定的权利，履行合同约定的职责。 2、按设计要求和国家现行的相关标准进行施工，做好自检工作，确保工程质量和安全文明施工。由于乙方在施工过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全及火灾事故，乙方应承担由此产生的一切经济损失。 3、遵守国家、地方相关标准及有关规定，做好文明施工工作，不得损坏其他单位的成品，若有损坏须负责赔偿一切损失。保持现场清洁、道路畅通、器材堆放整齐，及时清除垃圾和不用的临时设施，采取有效措施，确保安全无事故，否则由此引起的责任和经济损失均由乙方负责。 4、乙方应根据总包实际进度，主动、及时配合配合土建总包方进行相关的预埋工作，若产生预埋遗漏、错埋等质量问题，应承担责任。 5、已竣工的工程未交付甲方之前，乙方负责已完工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复。甲方提前使用后发生损坏的修理费用，由甲方承担。 6、乙方负责本工程的设备安装调试及甲方人员的培训工作。 7、乙方须按甲方代表批准的施工组织设计、施工图纸(或施工方案)
智能化工程分包合同样本 弱电工程分包合同 合同号： 发包人（以下简称甲方）： 承包人（以下简称乙方）： 甲乙双方遵循平等、自愿、公平、公正和诚实守信的原则，经充分协商，达成一致意见，订立本合同。 第一条：分包工程。 1、分包工程名称： 2、分包工程地点： 第二条：分包工程范围、内容及承包方式。 一、施工范围、内容。 1、按甲方规定的施工量及提供相应的施工图纸进行施工，施工量清单及施工图纸作为合同附件另附。
2、乙方代表甲方，按甲方与建设方所签的合同的要求进行施工，包材料、包人工、包质量、包安全、包文明施工、包工期、包竣工验收与资料编制。 第三条：工期要求。 按工程建设方提供的工程要求执行。 第四条：工程款的支付、结算约定及工程量计算。 1、本工程施工分包费用暂定价为 2、分包费支付方式： （1）、开工一周内支付工程总价的约为预付款； （2）、现场施工完毕，系统进入试运行，初验通过后一周内，付总价的约
（3）、工程竣工验收通过，资料移交完毕，系统交付建设方正常使用，甲方与工程建设方结算完毕收齐款（不包括质保金）后，甲方向乙方支付余下款项。 第五条：甲方责任 1、负责与工程建设方的商务沟通。 2、按合同约定对乙方进行管理、监督，检查乙方的工程质量、安全文明施工和工程进度。 第六条、乙方责任。 1、在施工现场，代表甲方按合同要求与建设方、监理方及其他施工或协作单位进行沟通协调工作。 2、代表甲方参加日常的施工协调会，编写和上报各类施工资料，包括竣工资料。 3、工程进度：在约定时间内进行施工，按时向甲方提供工程进度计划及相应进度统计报表，保证工程如期竣工。
项目智能化工程施工合同 发包人（以下简称甲方）： 承包人（以下简称乙方）： 甲方将项目智能化工程发包给乙方，为明确甲乙双方的权利、责任和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经协商一致订立本协议。 第一条：工程概况 (一)、工程名称：项目智能化工程 (二)、工程地点： (三)、工程简介：智能化工程，项目总建筑面积约万平方米，包括。 (四)、承包方式：包工包料、包设计、包损耗、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包市场风险、包验收的形式按综合包干单价承包本工程。 第二条：承包范围及工程内容 （一）承包范围：为项目智能化中的各系统，各系统包括以下：智能对讲系统（包括门禁系统、家庭安防报警系统）、电梯对讲系统、闭路监控系统、停车场收费管理系统、公共广播音乐系统、电子巡更系统、周界防范系统、防雷系统、电子公告系统（只预埋线管）。 具体见甲方提供的总规划图的示意。 （二）承包内容：以上承包范围内的系统设计、系统集成、工程施工、设备材料供应、系统所需之一切调试及验收达到合格、培训甲方日常设备维护及操作人员、工程保修等。主要包括以下内容： （1）智能对讲系统：包括管理机、围墙机、光端机、单元门口机、地下室门口从机、楼层内的中间设备、室内分机、复式的室内从分机（彩色可视不带安防功能）、室内安防报警系统、门禁系统的电锁、门禁道闸、户内智能弱电箱、以上设备之间的连接线缆及组成本系统完整性的一切安装工程。但不包括主体施工单位已施工的各层弱电井至户内可视对讲分机及户内已预埋的线管、门禁系统的门体、弱电井及地下室的弱电主干线槽。 （2）电梯对讲系统：包括由监控中心敷设至各栋天面电梯机房的线缆、各主、分机的安装（各主、分机由电梯公司提供）、及组成本系统完整性的一切安装工程。乙方所敷设的线缆须符合甲方采用的电梯公司的要求。不含电梯桥箱至天面电梯机房的电梯对讲系统随行电缆的安装。
弱电分包工程合同书 第一部分协议书 总承包人(全称)：某某建筑有限公司 分包人(全称)：某某有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于某某有限公司(以下简称为“发包人”)与总承包人已经签订施工总承包合同(以下称为“总包合同”)，总承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。 一、分包工程概况 分包工程名称：某某工程弱电工程设计及施工 分包工程地点： 分包工程承包范围：依据招标文件、招标图纸与工程规范所示本工程的弱电系统工程的所有工程内容。 承包内容：弱电工程的设计、材料设备采购、试验、加工制作、运输、安装、测试、管理、清洁、产品维护、验收、保修、培训、售后服务等工作。 但除弱电系统各楼层主桥架、垂直桥架、广播及闭路电视监控系统的管道外。 水系统阀门、传感器的安装由总包负责（产品保护由分包人负责） 二、分包合同价款 金额（大写）整（RMB￥：元） 其中： 设备价：整（RMB￥：元） 工程管理费、安装及系统调试费造价：整 （RMB￥：元） 三、工期 本分包工程定于年月日竣工； 由于分包人原因未按合同工期竣工的，工期延误违约金标准为：每延期一日按弱电工程结算总造价的万分之叁和分包人投标自报的工期违约金标准两者之间的较高者计算。 由于非分包人原因未按合同工期竣工的，分包人将延误的原因和需延迟的时间书面上报总承包人审核并经建设单位书面认可后，工期可相应顺延。 四、工程质量标准 本分包工程质量标准双方约定为：确保一次性验收合格率100％，争创“白玉兰”奖，同时必须达到政府相关部门规定的竣工验收备案制要求。若由于本分包人的原因达不到上述约定的质量标准中的
深圳市唐商大厦主体项目 智能化系统工程分包管理配合协议 甲方：深圳市建工集团股份有限公司唐商大厦项目经理部 乙方：深圳市拓方计算机技术有限公司 为了确保本工程工期、质量、安全、投资目标的实现，使该工程始终处于有序和受控的管理状态中，根据建工公司与业主签订的施工总承包补充协议，为有效地协调、管理、配合各分包商施工特制定本协议，望共同遵守，严格执行。 一、工程名称：深圳市唐商大厦主体项目智能化系统工程 二、工程地点：深圳市宝安区沙井107国道与南环路交汇处 三、协议主要内容： 根据建工公司同业主签订的施工总承包补充协议精神，要求各分包单位在施工过程中同甲方高度团结协作、相互配合，并且通过甲方的统一协调，有效管理，圆满完成该项目工程。 四、管理形式： 总包统一管理，分包合作，相互尊重，友好协商，各尽其责。 五、甲方的权利和义务 1、甲方对分包商归口管理部门为深圳市唐商大厦项目部。 2、甲方享有总包的权利，有权要求分包商向甲方交纳一定数额的工程安全保证金（保证 金人民币￥58000.00元，约为暂定总产值的2%）和水电费用（包干价人民币￥14500.00元，约为暂定总产值的0.5%）。费用缴纳方式：工程安全保证金于合同签订一个月内一次性缴纳58000.00元，乙方施工和生活水电费于合同签订一个月内一次性缴纳14500.00元。 3、甲方有权要求分包商提供相关管理资料以及有关技术资料，随时掌握和了解分包商的 组织机构人员配备，进度计划安排，产值完成等情况。 4、甲方负责给每个楼层提供临时用水接驳点一处，每两层提供临时用电接驳点一处（用 电接驳为二级配电箱），接驳点的计量表如需安装由甲方提供并安装（按每个接驳点500元计取），费用由乙方一次性缴纳给甲方，甲方负责维护与管理。甲方负责施工现场场地一般照明和建筑各楼层内所有公共走道的一般照明。 5、提供施工材料及施工人员的垂直运输机械设备，安排好垂直运输计划，确保乙方垂直 运输需求，但地面或楼面的水平运输由乙方自行解决。
***·***三期智能化系统安装工程 施 工 承 包 合 同 工程名称：***·***三期智能化系统 发包单位： 承包单位：
***·***三期智能化系统安装工程 施工承包合同协议条款 发包单位：（以下简称甲方） 承包单位：（以下简称乙方） 鉴于： 1、乙方已经对工程施工现场进行了踏勘，了解项目及其周边环境情况，了解场地现状、项目规划、开挖和回填范围、施工场地情况和主体内前期配管、地下管线和智能化控制中心位置及地表构筑物分布、施工水电接口位置等施工条件，承诺在现状条件下完成约定内容。 2、乙方已经认真审阅图纸和设计文件，了解本工程设计内容及施工图设计深度，了解本工程前期进展情况，了解本工程所包含的工程内容和需采取的技术措施，了解甲方对现场文明施工、过程产品、最终产品以及保修服务要求所要达到的企业标准，承诺能够按照设计要求、相关规范、供货方和甲方企业标准完成约定的内容，并提供良好的服务。 3、乙方了解当地法规、政策，了解政府相关部门的管理规定，承诺能够在当前政策条件下完成约定内容，遵守法律、法规和政策，接受政府相关部门的管理。 4、乙方了解当地材料及劳动力市场状况，承诺能够组织足够的设备、材料及劳动力，并承诺农忙不减员、按时支付农民工工资等条件。 5、乙方已充分了解工程所在地的天气状况和变化规律，承诺能够在现有自然条件下按照约定条款完成约定的工程内容。 6、依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，双方经平等协商，就本建设工程施工的有关事宜达成一致订立本协议。 第一条工程概况 1．工程名称：***·***三期智能化安防系统； 2．工程地点：陇海西路南，昆仑路东，永清路西。 3．工程范围： （1）电子巡更系统； （2）楼宇对讲系统； （3）园区监控系统； （4）电梯轿厢通信系统；
合同编号：YT-FS-4951-82 弱电工程承包协议(完整 版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
弱电工程承包协议(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 发包方（简称甲方）：_____ 承包方（简称乙方）：_____ 根据《中华人民共和国合同法》、布线设计施工下列标准： －iso11801 国际建筑通用布线标准 －ieee 100 base-t 100兆以太网 －ccitt isdn 综合业务数据网络标准 －ieee 802.3 10base-t 光纤分布数据接口（fddi）标准 －ieee 802.5 token ring 网络标准 同时满足下列安装与设计规范 h 中国民用建筑电气设计规范（jgj/t16-92） h 智能建筑设计标准（ebd-03-95） h 工业企业通信设计规范（cecs 09：89） h 建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范
（cecs 72：97） h 建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范（cecs 72：97） 以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本弱电工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。 一、概况 1.甲方弱电工程系合法使用。 乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经有关部门审定具有弱电工程承包的相关《资质证书》的企业法人。 2.弱电施工地点：____区（县）____路____号。 3.弱电工程实施内容：详见附件一《弱电工程实施内容表》。 4.承包方式：____（包工包料、清包工、部分承包）。 5.总价款：￥__ ____元，大写（人民币）：____ 其中：材料费：____，人工费：____ 管理费：____，设计费：____ 垃圾清运费：____，税金（3.41%）：____ 其他费用：____ 经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。 6.工期：自____年____月____日
弱电智能化工程施工分包合同 总承包人：X省第五工程有限公司X县人民医院医疗综合楼项目部（以下简称甲方） 分包人：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、法规规定，结合本工程具体情况，为确保工程质量，保证安全文明施工，按期完成分包施工任务，本着平等自愿的原则，经双方协商，签定本分包合同。 一、工程概况 建设单位：X县人民医院 工程名称：X县人民医院标准化建设（扩建）工程医疗综合楼 工程地点：X县X镇迎春路7号 工程规模：框剪结构，占地面积16792㎡，包括门急诊大楼、住院大楼及相关配套设施，总建筑面积67780㎡。 工程内容：施工图纸、招标文件、招标答疑（包含甲供材料及暂定价）、工程量清单、投标文件、X省第五工程有限公司与X县人民医院签订的X省建设工程施工合同； 承包形式：包工、包料、包机械设备、包工期、包质量。部分主要材料和设备采取“甲供”的形式；其他材料和设备一般由总承包人推荐品牌，分包人采购。
二、合同工期 开工日期： 一期计划开工日期：年月日（以开工令为准），计划工期：458 天； 二期计划开工日期: 年月日(以开工令为准),计划工期:360 天； 计划竣工日期：年月日 (以实际竣工日期为准) 合同工期总日历天数：818天。 三、工程质量标准 符合建筑工程质量验收规范，达到合格标准。符合X省建筑施工安全质量标准化示范工地要求。 四、合同价款 1、按总承包单位一、二期投标报价合同价款下浮 % 。 2、弱电智能化工程合同报价外追加工程量款下浮 % 。 3、合同价款包括的内容、综合单价以总承包人投标报价为准。 五、付款方式： 5.1 一期工程付款：按工程形象进度支付，经甲方审核后支付至已完工程的70%，整体工程结算审核后付至结算造价的90%。10%的质保金按“工程质量保修书”要求支付。 5.2 进度款支付：一期十六层医疗综合楼从±0每完成四层付款一次；二期五层裙楼每完成二层、十四层住院楼每完成四层付款一次；主体竣工验收合格
建筑智能化工程施工分包合同 建筑智能化工程施工分包合同建设单位(全称): 施工单位(全称): 为明确甲乙双方在工程承包施工中的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的有关规定，甲乙双方依自愿平等原则，协商一致，签定本施工安装包工合同，具体条款如下: 一、工程名称: 二、工程地点: 三、工程内容: 四、施工安装结算方式:按实际现场完成的工程量结算 五、双方的责任和义务 (一)、甲方的权利和义务 l、施工中如遇停、缓建，项目变更应及时通知乙方; 2、负责协商与本工程有关的单位和乙方配合; 3、负责协商施工材料囤放地点及取水取电; (二)、乙方权利和义务 1、按照国家有关规范、规定，进行本工程的施工工作; 2、乙方应做好施工期间的现场防火、施工用电、人身安全及卫生工作，施工技术培训文明施工等，出现安全事故的，均由乙方自行负责与甲方无连带关系: 3、甲方或工程业主提供的防护设施，乙方必须合理使用、妥善保护，不得随意拆除和破坏;严格遵守安全操作规程，杜绝安全事故。若因此而发生的安全事故，乙方应负全部经济及法律责任，甲方不负任何经济及法律责任。
4、进入施工现场必须戴好安全帽，不准穿拖鞋进行施工操作;不得违章操作;不准在高空开玩笑及向下扔东西。违者按项目部规定给予处罚款。 5、乙方必须严格按照施工技术规范，保证按时按量完成工程施工。如乙方不能按合同的质量要求和工程进度进行时，甲方有权采取一切措施进行补救，后果由乙方负责。 6、甲方派人员对该工程进行技术跟踪检察，发现质量问题，乙方需及时予以纠正，待达成质量要求再行施工。 7、乙方在施工中如遇特殊困难须变更时，应及时通知甲方，经甲方同意后方可实施: 六、工程付款方式: 进度款部分按社区完成的实际工程量在十个工作日内预付其包工造价的80,给工程承包方: 七、工程验收 工程竣工后，由甲方组织人员进行工程竣工验收，乙方作必要的验收配合。工程验收质量若不符合验收标准，乙方应向甲方承担工程返工及工程延期的所有费用及责任(甲供材料产品质量问题与乙方无关)。 八、违约责任 l、除自然灾害等不可抗拒的原因外，甲、乙双方任何一方废除本协议，概由违约方承担经济责任并向另外一方赔偿由此造成的经济损失。 2、任何一方违反本协议规定，本着友好合作精神进行协商调解，若双方调解不成，向人民法院提起诉讼。 九、本协议自甲、乙双方代表签字盖章之日起生效。 十、本协议未尽事宜，经双方友好协商解决。 十一、本协议一式两份，由甲、乙双方各执壹份。 十二、附件:乙方的《施工安装工程单价书》
合同编号: 建筑智能化工程施工合同 工程名称：_____ 发包方：. 承包单位：________
建筑智能化工程施工合同 发包方：_ （以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、行政法规，甲方通过邀请招标方式，确定乙方为—项目建筑智能化工程施工承包人。遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本施工项目协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：_ 工程地点：______________________ 承包工程内容： 二、合同工期： 1、开工日期：甲方通知之日，乙方配合土建工程及时跟进，确保在土建单体完工时同时完工。 2、乙方根据甲方要求和土建形象进度，安排专业人员及时与土建单位沟通，指导预埋管件的安装施工。 3、由于甲方及土建总包单位的原因影响工程进度，经甲方签证工期可按实顺延。 三、质量标准 1、工程质量标准：乙方施工的预埋及安装工程应达到投标书承诺的质量要求、图纸技 术要求和国家、地方验收规范标准，并达到一次性通过甲方和当地政府部门验收合格的标准。 2、检查和返工。乙方应认真按照协议约定的标准、规范和设计要求以及甲方代表依据 合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员的检验，为检验提供便利条件。经检查工程质量达不到约定标准的，甲方应要求乙方拆除和重新施工，直到符合约定标准，并由乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。因乙方原因发生施工或工程质量事故的，重新施工的责任和费用由乙方承担，工期不予顺延。 3、工程质量等级。技防工程质量应达到当地有关部门的质量检验评定标准的合格条件； 4、工程质量目标不得低于甲方与总承包单位所定的要求，乙方应全力配合完成工程 最终质量目标。（如总包单位质量创杯，分包单位也应按创杯要求施工）
XX弱电智能化 系统安装施工劳务分包合同 甲方：XXXX 乙方：XX 为了保证甲、乙双方及工程建设单位的权益，保证施工质量和施工工期，经双方协商，特签订本合同。第一条工程项目 （一）工程名称：XXXX （二）工程地点：XX 第二条承发包工程的范围及内容 见附件一 第三条工期 按甲方的施工进度安排组织施工，工期配合整体工程要求。本工程按国家有关规范组织验收，甲方总体验收合格日为本工程确定的竣工日期。在履行过程中，根据设计变更所影响的工期或甲方责任及不可抗力等因素所延误的工期，经甲、乙双方签证认可后顺延工期。 第四条承包方式和付款方式 a)承包方式 本工程由乙方包人工、（指除了管、槽、线缆、设备之外的任何工程材料）、包质量、包工期、包安全、包测试、包验收、之方式施工，本工程按总价人民币：（￥00000.00元）包干施工。该包干造价是指按本合同所附设计图纸包干。该合同总价包括完成合同内容所需的一切人工、机械、施工用水用电、管理费用、利润，竣工结算时不再调整。 b)付款方式（现金的方式支付） 乙方进场施工10个工作日内，甲方向乙方支付工程总额的30%，人民币元，竣工验收结算完毕之日起7天内，甲方支付乙方工程款至工程总额的90%，余额10%为质保金，竣工验收三个月后7天内付清余额。 第五条材料设备供应 1、甲方负责提供管、槽、线缆、设备、机柜等主材；乙方负责施工所需的全部附材、人工、机械（所 有使用的机械设备必须有国家于两年内所审定的合格证或测试报告）。 2、乙方应自行负责工人食宿，以及所有领用材料、机械、半成品的保管存放。施工过程中，应注意 节约材料、避免浪费，若材料用量超过国家规范及定额规定的损耗量，超出部分由乙方自行解决。 3、甲方所有材料或设备送到施工现场后，由乙方负责进行搬运到仓库进行保管。 第六条工程质量标准和保修期 （一）工程质量标准按国家现行施工及验收规范，并符合广东省优良样板工程标准规范。 （二）施工中如甲方发现工程上存在问题时，经双方确认后，以书面通知乙方，乙方在收到通知24小时内采取有效措施纠正。否则，甲方有权采取措施，直至终止合同，由此造成的损失由乙方承担。（三）保修期为一年，自竣工验收双方签字确认之日起计。保修期内出现的质量问题乙方在接到甲方通知后24小时内进行检查，经双方鉴定，属乙方施工质量问题，由乙方进行修复；属甲方使用不当造成的，由甲方负责。如遇紧急情况，立在4小时内到场抢修。 第七条双方责任 （一）甲方的责任 1、协调与业主、设计、一切对外关系。 2、实施施工全过程管理。委派质安员现场管理，负责对工程进行隐蔽、中间验收、工序交接验收和竣工验 收。包括对乙方的质量、进度、现场施工文明等的监控和处罚。
弱电系统工程分包合同 甲方： 乙方： 合同文件组成及解释顺序： （1）本合同条款；（2）合同报价及清单；（3）标准规范及相关技术文件；（4）设计图纸;（5）工程量清单; (6)设计变更及现场签证单、联系单；（7）投标书及服务承诺 第一条工程概况 1.工程名称： 2.工程地点： 3.合同内容：的设备采购、施工、调试等。 4.合同范围：乙方负责为甲方进行以下系统的设备采购、工程施工、调试： 综合布线系统 计算机网络系统 无线网络覆盖系统 多媒体会议系统 闭路电视监控系统 背景音乐及应急广播系统 停车场管理系统 一卡通系统 多媒体显示系统 楼宇自控系统 能量计费系统 系统集成平台系统 机房系统
综合管路系统 具体包括如下内容： ◆负责以上各系统设备的采购、安装和系统调试开通等工作。 ◆保证各系统的运行使用能满足招标技术要求。 ◆本工程如涉及到清单中未提供的材料等，甲乙双方可另行商定；对数量不确定设备按最终使用数量为准，单价不变；对于项目实施过程中，双方在确定保证原系统设计的技术质量前提下，可以对系统进行优化，达到最佳性价比。 5.设备交付地点： 6.施工的开工日期：根据工程情况，双方协商，以甲方的书面通知为准. 7.竣工日期：总工期约为天，初步确定年月日前整个系统安装、调试结束，验收合格，直至交付甲方使用。 第二条双方职责分工 1.甲方职责： 1.1在施工前提供相关水、电、平面图等方面的资料，明确安装要求。 1.2协调提供电源、水源。 1.3为乙方提供必要的辅助场所及器材存放地。 1.4甲方委派同志为现场负责，并且监理单位为总监代表负责该工程的质量、安全、进度及工程隐蔽事项的签证与办理相关手续。 2.乙方职责： 2.1任命项目经理及项目管理人员，并书面报甲方批准。施工期间若更换其中的人员，须提前征得甲方同意。 2.2在施工进场前提供较详细的施工组织计划。施工组织计划需结合土建工程及有关水、电、消防工程进度计划而制定，并经监理工程师审批认可后进场施工。 2.3遵守甲方施工管理规定，现场人员食宿自理。在施工管理中积极配合，确保整个工程的工期和质量。负责施工安全，所有乙方施工安全责任自负。 2.4会同甲方对工程进行中间验收及竣工验收。 2.5负责本工程设备材料在竣工交付使用之前成品和半成品的保护工作。 第三条工期 1.根据双方商定的总体施工要求，乙方在甲方指定日期进场施工，乙方承诺在双方商定
实用标准 合同编号： 建筑智能化工程施工合同 工程名称： 发包方： 承包单位：
建筑智能化工程施工合同 发包方：（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方） 根据《中华人民国合同法》及有关法律、行政法规，甲方通过邀请招标方式，确定乙方为_项目建筑智能化工程施工承包人。遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本施工项目协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 承包工程容： 二、合同工期： 1、开工日期：甲方通知之日，乙方配合土建工程及时跟进，确保在土建单体完工时同时完工。 2、乙方根据甲方要求和土建形象进度，安排专业人员及时与土建单位沟通，指导预埋管件的安装施工。 3、由于甲方及土建总包单位的原因影响工程进度，经甲方签证工期可按实顺延。 三、质量标准 1、工程质量标准：乙方施工的预埋及安装工程应达到投标书承诺的质量要求、图纸技术要求和国家、地方验收规标准，并达到一次性通过甲方和当地政府部门验收合格的标准。 2、检查和返工。乙方应认真按照协议约定的标准、规和设计要求以及甲方代表依据 合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员的检验，为检验提供便利条件。经检查工程质量达不到约定标准的，甲方应要求乙方拆除和重新施工，直到符合约定标准，并由乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。因乙方原因发生施工或工程质量事故的，重新施工的责任和费用由乙方承担，工期不予顺延。 3、工程质量等级。技防工程质量应达到当地有关部门的质量检验评定标准的合格条件；
4、工程质量目标不得低于甲方与总承包单位所定的要求，乙方应全力配合完成工程最 终质量目标。（如总包单位质量创杯，分包单位也应按创杯要求施工） 四、合同价款 本工程合同采用固定总价元（大写：），除甲方要求或经甲方认可的设计变更调整外，其他一律不作调整。 五、甲方责任 1、甲方代表。甲方任命为驻施工现场的代表，：按照要求行使合同约定的权利，履行合同约定的职责。 2、及时向乙方提供所需指令、批准、图纸并履行其它约定的义务。 3、组织相关单位进行图纸会审和设计交底。 4、协调解决乙方施工中需其他相关施工单位配合的事宜。 六、乙方责任 1、乙方驻工地代表。乙方任命驻工地负责人，：。按要求行使合同约定的权利，履行合同约定的职责。 2、按设计要求和国家现行的相关标准进行施工，做好自检工作，确保工程质量和安全文明施工。由于乙方在施工过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全及火灾事故，乙方应承担由此产生的一切经济损失。 3、遵守国家、地方相关标准及有关规定，做好文明施工工作，不得损坏其他单位的成品，若有损坏须负责赔偿一切损失。保持现场清洁、道路畅通、器材堆放整齐，及时清除垃圾和不用的临时设施，采取有效措施，确保安全无事故，否则由此引起的责任和经济损失均由乙方负责。 4、乙方应根据总包实际进度，主动、及时配合配合土建总包方进行相关的预埋工作，若产生预埋遗漏、错埋等质量问题，应承担责任。 5、已竣工的工程未交付甲方之前，乙方负责已完工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复。甲方提前使用后发生损坏的修理费用，由甲方承担。 6、乙方负责本工程的设备安装调试及甲方人员的培训工作。 7、乙方须按甲方代表批准的施工组织设计、施工图纸(或施工方案)和依据合同发出的指令、要求组织施工。并编制施工方案，施工计划、工程造价预决算书及竣工图、竣工资料，在甲方规定的时间将资料送报甲方。任何设计变更都必须得到甲方同意。 8、自开工之日起，至竣工验收合格并可以启用时止，承担并完成本合同工程围的全部