净化车间装修工程承包合同
建设单位:(以下简称甲方)
承建单位:(以下简称乙方)
按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律、法规。为了明确甲乙双方的权利和义务、促使双方相互创造条件,配合协作、保证施工任务的顺利完成,经甲乙双方充分协商,在双方平等自愿的基础上,特签订本合同。
一、工程名称:
二、工程地点:
三、工程内容:一层(彩钢板装饰工程、净化通风工程、电气动力照明工程,冷冻冷却水工程、给排水工程、纯化水工程、消防改造工程),二层:(给排水工程、纯化水工程、彩钢板装饰工程净化通风工程、空调机主、动力照明工程、消防改造工程(办公区及质检区))
四、技术标准:净化级别为 D 级(十万级)和 C 级(万级)
五、合同总价及承包方式(施工总面积㎡,其中净化面积㎡):
1、经双方协商优惠总价为:。
其中:净化装饰工程合同优惠价为:人民币(此报价结算方式:按实结算,单价不变)(详见预算表)总体价格下浮6%
消防改造工程预算价为:人民币(此报价结算方式:一次性总包方式)(详见预算表)。
2、合同以双方确认价格为准,实行净化装饰工程按实结算,在单价不变的基础上,下浮6%的承包方式和消防改造工程总承包方式。(按双方确认的施工图为准)
3、如工程出现变更,由双方代表另行协商。
六、工程工期:
本工程施工期为110 天。以甲方通知的施工日期为准。
在组织施工中,如遇下列情况,顺延工期。双方应及时进行协商并确认顺延日期及其他未尽事宜:
1、因自然灾害被迫停工。
2、非乙方造成的停电停水造成停工12小时以上,工期相应顺延。
3、因甲方在施工过程中提出更改图纸或未按合同提出变更计划,给整体施工进度造成较大影响的。
七、工程款项支付与结算方式:
1、本工程暂定总价为:人民币。
2、双方签定合同后,三天内甲方预付乙方定金为合同总价的30% ,材料进场施工20天后再付合同总价的20% ,在工程进度进行即将完成未验收前再支付合同总价的20%。工程完工调试合格并通过药监部门验收后再付合同总价的20% ,其余部分作为质保金,质保期满且未发生质量事故后壹年内付清。
3、支付方式:以现金或银行汇款方式汇款至乙方指定账户。
八、双方的主要责任:
甲方工作:
1、开工前组织有关单位进行施工图纸会审、交底,在合同签订后将施工图交给乙方,按图施工。
2、甲方配合提供乙方施工所需要的电力、水源和加工生产之场所、安全物流通道、电梯等便利施工的条件。
3、施工期间,乙方就工程施工有关具体事项(墙体楼板开孔或噪声影响与责任的承担)与物业、当地环保、安全等政府部门的沟通,甲方给以必要配合。
乙方工作:
1、参加甲方组织的图纸培训及现场交底说明。拟定施工方案与工期计划,交甲方审定后,严格遵照实行。
2、乙方在施工前应组织相关人员学习和熟悉图纸及现场,负责编辑施工组织设计、安排施工总进度计划,报甲方备案。做好设备、材料的采购供应及加工等工作。
3、严格执行规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定,严格按图纸和做法说明进行施工。做好各项质量检查、参加并保证通过药监所验收(配合药监所验收合格至调试成功)。
4、如遇设计与实际不符,应及时向甲方代表提出,有甲方代表与设计人员取得联系,出具书面变更通知后再进行施工。
5.乙方需负责施工现场的安全责任,出现任何安全事故所产生的损失及费用均由乙方承担。如给甲方造成损失的,应赔偿甲方因此产生的全部直接损失和可得利益损失、律师费用、差旅费等间接损失。
九、工程质量要求及验收:
1、本工程施工、做法说明、设计变更、工程验收均应符合本合同技术标准和相关国家标准(《GB51110洁净厂房施工及质量验收规范》,《GB50591 洁净室施工及验收规范》,《GB50166 火灾自动报警系统施工及验收规范》,《GB50261 自动喷水灭火系统施工及验收规范》,《GB50354 建筑内部装修防火施工及验收规范》,《GB50974 消防给水及消火栓系统技术规范》等)。
2、乙方在组织施工中必须坚持安全和质量第一的方针,充分保护好现场的物业设施,如造成甲方或者第三人财产损失和人身损害的,乙方应承担全部赔偿责任。
3、施工过程中双方不得随意变更主题方面设计。乙方有责任对一些小细节进行完善并提出书面通知甲方。
4、工程竣工验收合格后,乙方对施工的工程质量负责保修壹年和进行定期检点义务,在保修期间因乙方施工责任造成质量问题,应由乙方负责修理,承担违约责
任。如给甲方造成损失的,应赔偿甲方因此产生的全部直接损失和可得利益损失、律师费用、差旅费等间接损失。
十、工程负责人与合同执行:
1、甲方委派为本工程全权负责人,共同执行本合同的各项规定。
2、乙方委派为本工程全权负责人,共同执行本合同的各项规定。
3、乙方在施工期间应严格按照《建筑安装工人安全操作规程》和其他相关的法律法规进行操作、安全施工、防火防盗。
4、乙方应保证整体工程的质量,并承诺符合国家标准且能满足甲方的使用目的,达到双方在签订合同时议定质量标准。
十一、安全施工与责任:
1、乙方确保安全施工,并按照国家法规创造有效的安全施工条件,积极开展安全教育及警示。甲方对乙方安全施工情况有权进行监督。
2、乙方应对其工作人员进行人员进行有效管理、监督和施工培训工作。
十二、合同份数及有效期、售后服务:
1、本合同一式肆份,甲乙双方各执贰份。
2、本合同自签订之日起正式生效。
3、乙方在甲方工程验收合格后开具保修单保修壹年,终身有偿服务(人
为因素或操作维护不当在保修范围内)。
4、保修期内,乙方收到甲方维修通知应在12小时内安排人员处理完毕。
5.保修期内,由于质量原因未及时维修到位,所造成的损失由乙方承担。
十三、违约责任
1、甲方逾期付款的,每逾期一日,按当期应付金额的万分之一支付违约金。
2、乙方逾期交付工程的,每逾期一日,按合同总金额的万分之一支付违约金。如给甲方造成损失的,应赔偿甲方因此产生的全部直接损失和可得利益损失、律师