车位购置合同
特别提示：
本合同在双方自愿、平等、协商一致的基础上签订，对涉及免除或者限制卖方责任的条款，采用黑体、加粗、加大号字体或加下划线的方式特别提醒买方注意，卖方已向买方作过说明，并按买方的要求作了解释，买方已充分理解本合同的容。甲方(卖方)：天香园房产置业
住所：市青山大道333号邮编：330039
营业执照：18301
资质证书：赣建房开字3943号
法定代表人：方文辉联系：01
委托代理人：联系：
乙方(买方)：
国籍：中国居住(注册)所在省市:
个人/公司：性别：出生年月日：
证件名称：：
联系：
住所(址)：
委托/法定代理人：联系：
第一条车位情况
1.1乙方向甲方购买万科城二期地下车位，具体车位为区号，具体详附件平面图，该图仅为位置示意，车位实际情况及具体位置以最终实际交付状况为准。
1.2该车位对应的土地使用权期限，至2078年7月21日。
1.3该车位用途为停放车辆，且仅限于停放小型车，该车位的具体情况为：
1.4该车位是否存在不利因素：是□否□
因该车位存在以下不利因素：
甲方在价格方面已作调整，乙方认可该车位价格并对该车位的不利因素可能带来的不便已有充分的了解和认知。
1.5在符合相关设计标准的强制性规定的情况下，该车位周边及出入通道等可能存在对车辆出入产生不利影响的因素，包括但不限于高度、弯道、坡道、墙、柱、护栏、管网、消防栓等，其道区域地下车库的地面与消防设施的垂直距离不小于
2.2 m，非通道区域局部可以允许为2.0m。乙方对此表示充分理解。
第二条款项支付及违约责任
2.1 关于计价方式、车位规格
1、该车位价款按照“个”计算，不以车位尺寸作为计算价款的依据。
2、鉴于该车位按“个”销售，在车位能满足合同约定的车辆停放要求的情况下，乙方不得要求减少价款或解除本合同。
2.2 该车位的销售价格为人民币￥元（大写：元整）。
A1（适用一次性支付）
乙方应于年月日前向甲方支付完毕所有款项。
2.3逾期付款违约责任：
乙方若未按合同约定的时间付款，应当向甲方支付违约金，违约金按逾期未付款额的日万分之三计算，违约金自合同约定的应付款期限之第二天起算至实际付款之日止。逾期超过三十日后，甲方有权单方面解除合同。甲方解除合同的，乙方应当支付车位价款总额的10%作为违约金，甲方有权在乙方已支付的价款中扣除乙方应支付的违约金，剩余价款退还给乙方。如乙方已支付的价款不足赔偿的，甲方有权追索。（包括但不限于甲方为保护其合法权益而支付的合理费用，如律师费、诉讼费等）甲方如行使解除合同权的，应当书面通知乙方。
2.4钱款来源声明：
乙方承诺其支付给甲方的所有价款来源合法。如乙方已支付给甲方的价款被司法机关、其他单位或第三人追索或产生其他风险，乙方同意甲方有权单方面解除合同并收回该车位，乙方并赔偿甲方因此所产生的一切损失。
第三条交付
3.1交付时间及地点
1、甲方将于年月日前将验收合格的车位交付给乙方。（竣工验收合格是指甲方组织勘查、设计、施工和监理单位进行竣工验收且形成验收合格报告。）
2、甲方以本合同约定的联系方式向乙方发出交付通知，乙方应会同甲方在通知指定的时间到车位所在地办理车位交付手续。
3、乙方未收到《交付通知书》的，以上述交付期限的最后1天为交付时间，以该车位所在地为交付地点。乙方应会同甲方在该日期和地点办理车位交付手续。
3.2延期交付的违约责任
1、乙方延迟或拒绝办理该车位交接手续的，视为交付，自本协议约定的交付日起，甲方对该车位的交付责任已完全履行完毕。因拒不交接而造成的相关损失由乙方自行承担。
2、甲方如未在合同约定期限将该车位交付乙方，应当向乙方支付违约金，违约金按乙方已支付的价款日万分之三计算，违约金自合同约定的最后交付期限之第二天起算至实际交付之日止。
逾期超过三十日，乙方有权单方面解除合同。乙方解除合同的，甲方应退还给乙方所收取的费用。
3、乙方未在本合同约定车位交付日前付清总价款的，甲方有权推迟交付该车位，车位交付期限自动变更为乙方付清全部车价款之日起15个工作日。根据本条约定推迟交付车位的，甲方无需就推迟交付事宜通知乙方。
4、如遇不可抗力（指不能预见，不能避免并不可克服的事件）或本合同签订之后颁布新的法律、法规、规章以及政府行为等特殊原因，导致甲方不能按时将该车位交付乙方使用的，甲方可相应延期交付而无须承担延期交付的责任。超过三十日上述障碍仍不能排除的，任何一方均有权自不可抗力事件发生之日起三个月解除本合同，双方互不承担违约责任。
第四条风险转移、税费承担
4.1 该车位的风险及费用等责任自交付之日起由甲方转移给乙方。如乙方未按约定的日期办理该车位的交接手续，则自约定交接日之次日起，该车位的风险责任、需缴纳的相关费用等义务均转移由乙方承担。
4.2 该车位买卖过程中所发生的税费按有关规定由甲、乙方各自承担。
第五条产权登记
本车位目前不能办理产权过户，若将来具备登记条件，则由乙方自行办理车位产权登记，甲方提供相关证明文件或配合工作；登记时需支付的相关费用，由登记申请人承担，但法律另有规定的除外。
第六条物业服务及费用支付
6.1由甲方选聘的万科益达物业服务（以下简称物业公司）对该车位提供前期物业服务，乙方对此予以知悉和认可。乙方同意将车位停车服务费向物业公司缴纳，物业公司有权向乙方收取停车服务费等相关费用。
6.2乙方应向物业公司交纳车位停车服务费，具体费用为60元/月/个，如乙方购置的车位为子母车位，则需按两个车位标准缴纳停车服务费。物业公司有权根据政府指导价对停车服务费进行调整。
6.3乙方应在车位交付或视为交付之日起预先向万科益达物业服务缴纳12个月的停车服务费。
6.4乙方应遵守物业公司制订的关于地下车位的各项规章制度，配合物业公司对车位的管理及服务工作。
第七条合同的解除或终止及违约责任
7.1乙方在本合同被解除或终止前已经使用该车位的，应当按照400元/月/个向甲方支付车位租赁费用。向甲方支付自该车位交付之日至甲方收回车位之日的车位使用费，该费用甲方有权在向乙方退还的价款中直接扣除。
7.2不属于情势变更的情形
双方一致认为，合同签订后发生的下列事项，属于商业风险，除双方协商一致外，受影响或发生下列情形的一方当事人不能因此主变更或解除本协议：1）车位市场买卖价格或租赁价格的上涨或下跌；
2）车位周边环境的变化，包括但不限于商业、交通、配套等；
3）一方自身的情况发生变化的，包括其债务承担能力、经营计划发生变化等。
第八条关于车位再售的特别约定
本合同是以乙方具备万科城业主身份前提下签订的，为保障全体业主的共同利益，乙方不得将该车位以任何形式转售给非万科城业主。
第九条联系与送达
9.1双方承诺合同中所提供的联系地址、等真实有效，且所列联系地址系送达地址，如有变动应及时书面通知对方，若因提供有误或在变更后未及时通知对方，引起合同履行停滞或不能履行，由未能正确提供的一方承担责任。
9.2、以特快专递通知、答复的，以收件方签收日为送达时间；收件方不签收的，同城以特快专递发出后的第二日为送达日，异地以特快专递发出后的第三日为送达日；挂号邮寄的，同城以信件发出后的第三日为送达日，异地以信件发出后的第七日为送达日。
第十条生效及其他
10.1甲、乙双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决。协商不能解决的，依法向该车位所在地的人民法院起诉。
10.2本合同自双方签订之日起生效。本合同一式四份，均具有同等效力。其中甲方执二份、乙方执一份，万科益达物业服务执一份。
10.3乙方应遵守该车位所在地的有关法律、法规和尊重社会公德、维护公共设施和公共利益，不得在该车位从事经营活动且使用该车位
时不得影响相邻业主的正常生活。若系乙方原因造成该车位受损的，乙方应就该等损失承担赔偿责任。
甲方：
授权代表
签字盖章
乙方：
授权代表
签字盖章
年月日
附件：该车位所在位置平面图
人防车位使用权转让合同 转让方（甲方）： 身份证号码： 地址： 邮政编码： 联系电话： 受让方（乙方）： 身份证号码： 地址： 邮政编码： 联系电话： 甲、乙双方本着自愿、平等、协商一致之原则，就乙方有偿获取新希望乐城号（车位编号）地下停车位（以下简称：“车位”）使用权事宜签订以下合同，以兹共同遵守：第一条车位基本情况 1、车位位于甲方开发的项目 16 号地下室；车位编号 111 号，位于_12号楼附近___，性质为人防车位。 2、车位为现房车位，因车位位于地下，会受到建筑物或者构筑物附属设施设备影响（如消防所需水管、通风管井、电线等）或承重立柱位置等限制。在不影响使用功能的前提下，车位可能出现部分高度不足或者/及车位旁边立有立柱的情形。在本合同签订前，乙方已实地查看过车位现状，对车位及其周边环境状况已充分了解，对车位现状及其周边环境状况予以认可且无异议。 3、车位性质为人防非产权车位，平时乙方可以作为停车位使用，但不得改变其结构和功能，不能影响其防空效能；若因国家或地方法律法规变化，或者因战争或其他
紧急情况导致本合同项下车位被政府无偿且永久性征收的，乙方应无条件配合并不要求甲方赔偿因此遭受的损失。 4、根据《物权法》、《人民防空法》等相关规定，在本合同签订时该人防非产权车位不能办理权属证书，甲方在定价该车位时，已充分考虑了这一因素，并在价款中予以体现。甲方已事先充分告知乙方，乙方对此予以认可且无异议。 第二条签约前提 乙方须为项目期业主（以下简称：“本项目”），或已与甲方签订本项目房屋的《商品房买卖合同》。 第三条使用年限 乙方根据本合同的约定有偿获取车位使用权后，可一直使用车位直至本项目土地使用权年限届满。 第四条费用及支付方式 一、费用及计算方式 乙方同意一次性向甲方支付车位使用费（自本合同生效之日起算）共计￥_55000____元（大写：人民币伍万伍仟元整）。费用全部支付后，乙方有权一直使用车位直至本项目土地使用权年限届满。 二、支付方式 乙方应于_____年_____月_____日前向甲方指定账号支付车位使用费用全款。 三、物业管理费： 1、本项目的物业服务企业为大连新希望物业服务有限公司。 2、在车位使用年限内，乙方应按月另行向物业服务企业支付车位物业服务费，缴费标准为40元/月。具体缴费时间、缴费方式，将以物业服务合同的约定为准。 第五条双方权利义务 一、甲方权利义务 1、车位交付时间：在本合同生效且乙方支付完毕车位使用费及乙方在支付《商品房买卖合同》（合同编号：___________，以下简称“买卖合同”）项目下的全部购房款后（含按揭贷款部分）3个工作日内，由甲方将车位交付给乙方使用。因车位为现车位，
地下车位买卖合同范本_地下车位买卖合同书地下车位买卖合同范文篇一 甲方: 乙方: 甲、乙双方在真实、自愿、磋商一致的基础上，就鱼台县城区翠湖龙庭小区玖号楼东单元壹楼西户车库使用权转让事项，签订合同如下: 一、转让车库使用权内容 乙方有偿购买甲方出让的鱼台县城区翠湖龙庭小区玖号楼东单元 壹楼西户车库一个，本宗车库面积为贰拾陆平方米，具体编号为。 二、付款方式 1、本合同所指本宗车库转让金总价款为人民币柒万捌仟元整。乙方于本合同签订后日内向甲方付清全部车库转让金。甲方收到乙方该款项同时提供签字并按手印的收据。 2、甲方收到乙方车库转让金后，原小区开发商向甲方转让该车库而来的相关权益(占有、使用、利润、处分的权利)已经全部转移到乙方，甲方无权另行处置该车库。 三、双方权利义务 1、该宗车库在移交乙方之前，甲方购买该宗车库产生的有关费用及由此引发的一切纠纷均由甲方承担，与乙方无关。 2、该合同签订后日内，甲方承担义务腾空车库交于乙方，并将车库有关手续变更到乙方名下。 3、自甲方向乙方移交该宗车库之后所发生的一切费用(管理费、维修费等费用)乙方自行承担。移交之前的车库管理费用等相关费用由甲方承担义务结清。 四、违约义务 任何一方违反本合同约定义务的，均应向另一方支付全部车库转让金30%的违约金。 五、本合同一式份，甲方份，乙方份，经双方签字并按手印后生效，甲方车库共有人同意上述车库转让给乙方，并在甲方处签字按手印。
甲方: 乙方: 签约日期: 签约日期: 地下车位买卖合同范文篇二 甲方(卖方): 乙方(买方): 身份证号: 身份证号: 联系地址: 联系住址: 联系电话: 联系电话: 根据《合同法》、《房地产管理法》、《国物权法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、磋商一致的基础上，就乙方向甲方购买地下车位事宜，甲、乙双方签订本合同，达成如下合同。 第一条合同标的 1、甲方将位于重庆市彭水县小区地下区号车位(以下简称该车位)售予乙方。该车位面积及位置编号(见附件一)，面积以现场实地测量为准。 2、该车位的装饰、设备、设施等产品标准及其周边相邻关系，以实际勘查状况为准。 第二条转让价格及付款方式 1、该车位单价为:人民币元/平方米。合计总价款为:人民币: 元(大写: 万仟佰拾圆整)，此价格不含该车位的物业管理服务费。 2、付款方式:一次性付清全款。乙方应于年月日前一次性向甲方付清该车位转让费。 第三条交付及交接手续 1、甲方应当在乙方付清该车位全部转让款后内日向乙方交付该车位。
地下车位使用权转让合同 转让方（甲方）：身份证号码： 地址：联系电话： 受让方（乙方）：身份证号码： 地址：联系电话： 合同双方方兹同意转让条款如下： 1．甲方同意将位于的人防车位（以下简称该车位）使用权转让给乙方，位置详见车位附图。甲方与开发商XXX 房地产开发公司签订的《停车场租赁合同》所规定的使用年限内甲方的一切权利义务也一并转让给本合同乙方，甲方须将该合同及其附件一并交付乙方保管。 2．使用年限：该车位使用年限自本合同生效日起，至甲方与开发商XXX 房地产开发公司签订的《停车场租赁合同》所规定的使用截止日期止。即自本合同生效日至年月日止。本合同项下使用年限为上述车位使用年限的剩余期限。 3．甲方须在本协议生效后立即负责将该车位交予乙方使用。在此之前，甲方须付清一切有关该车位之杂费（包括但不限于管理费等），并配合乙方到小区管理处备案及取得相关物业管理部门的使用权证明手续。如果以后开发商xxx房地产开发公司或管理处xxx物业管理有限公司通知甲方办理该车位的相关产权确认手续及其它合法权益,甲方有义务通知并配合乙方办理。 4、该车位使用权的转让费为人民币元整（小写：￥00.00 ）。乙方须按下述方式付款：
甲、乙双方完成使用权移交手续后五个工作日内，乙方将全部车位使用权转让费人民币元整（小写：￥00.00 ）转入甲方指定账户如下： 开户行：；户名：；帐号： 甲方在收到转让款后应向乙方开具等额收据。 5、甲方不能按上条规定交付车位予乙方使用时，每延期一日，应向乙方支付该车位售价的万分之五的违约金，延期超过三十天，乙方有权解除协议并要求甲方双倍返还定金；如乙方逾期支付除定金之外的余款，则甲方有权没收定金。 6．该车位是以签约时之现状售予乙方，甲方须保证对上述该车位享有完整使用权和处分权，有关该车位在本次转让之前已产生的使用权纠纷、债务等事宜，甲方应在转让完成前清理完毕，并保证转让后乙方无须负责，否则甲方应赔偿由此引起的乙方一切损失。甲方保证没有并不再私自售予第三方，否则甲方按本次转让价双倍赔偿给乙方。 7.甲乙双方均清楚该车位在只有发展商的车位使用权转让协议的状态下签署本合同，若因前述产权原因发生任何纠纷，由双方自行解决。 8．该车位移交后，由公司负责车位的物业管理，乙方应遵守物业管理相关规定，并承担相应车位管理费。 9．乙方在上述使用期限内，可以将车位使用权转让给其他第三方使用，并到管理处办理相关手续。 10．自本合同签订时起，甲乙双方就该车位之使用权转让关系确立。 11．本合同附图为合同的组成部分，与正文具有同等效力。 12．本合同一式两份，甲、乙双方各一份，均具有同等法律效力，合同自双
人防车位使用权转让合同 甲方（转让方）： 法定代表人： 乙方（受让方）： 法定代表人： 甲、乙双方本着自愿、平等、协商一致之原则，就乙方有偿获取 新号（车位编号）地下停车位（以下简称：“车位”）使用权事宜签订以下合同，以兹共同遵守： 第一条车位基本情况 1、车位位于甲方开发的项目号地下室；车位编 号号，位于号楼附近，性质为人防车位。 2、车位为现房车位，因车位位于地下，会受到建筑物或者构筑物附属设施设备影响（如消防所需水管、通风管井、电线等）或承重立柱位置等限制。在不影响使用功能的前提下，车位可能出现部分高度不足或者/及车位旁边立有立柱的情形。在本合同签订前，乙方已实地查看过车位现状，对车位及其周边环境状况已充分了解，对车位现状及其周边环境状况予以认可且无异议。 3、车位性质为人防非产权车位，平时乙方可以作为停车位使用，但不得改变其结构和功能，不能影响其防空效能；若因国家或地方法律法规变化，或者因战争或其他紧急情况导致本合同项下车位被政府无偿且永久性征收的，乙方应无条件配合并不要求甲方赔偿因此遭受的损失。
4、根据《物权法》、《人民防空法》等相关规定，在本合同签订时该人防非产权车位不能办理权属证书，甲方在定价该车位时，已充分考虑了这一因素，并在价款中予以体现。甲方已事先充分告知乙方，乙方对此予以认可且无异议。 第二条签约前提 乙方须为项目期业主（以下简称：“本项目”），或已与甲方签订本项目房屋的《商品房买卖合同》。 第三条使用年限 乙方根据本合同的约定有偿获取车位使用权后，可一直使用车位直至本项目土地使用权年限届满。 第四条费用及支付方式 1、费用及计算方式 乙方同意一次性向甲方支付车位使用费（自本合同生效之日起算）共计人民币（大写）（￥元）。费用全部支付后，乙方有权一直使用车 位直至本项目土地使用权年限届满。 2、支付方式 乙方应于年月日前向甲方指定账号支付车位使用费用全款。 3、物业管理费： （1）本项目的物业服务企业为大连新希望物业服务有限公司。 （2）在车位使用年限内，乙方应按月另行向物业服务企业支付车位物业服务费，缴费标准为人民币元/月。具体缴费时间、缴费方式，将以物业服务合同 的约定为准。 第五条双方权利义务
香堤雅郡人防地下室租赁使用协议 甲方：大丰锦隆房地产开发有限公司 乙方： 甲方在根据《大丰市实施<中华人民共和国人民防空法>办法》，规定，在投资建设香堤雅郡工程时投资建设了香堤雅防空地下室， 按照规定，该防空地下室的平时管理权和收益权归甲方所有，现甲 方已根据人防工程使用许可将该地下室作为平时地下车库使用，用 于停放车辆，甲方同意按照有偿方式，将上述人防工程中的车位使 用权转让给乙方，并根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民 共和国人民防空法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就地下 车位租赁一事达成如下协议： 第一条：车位位置： 该车位位于XXXXXXXXX停车场号车位（该车位位臵、范 围见附件平面图）。使用面积为平方米，车位使用用途：停放小汽车。 第二条：车位使用权限和交付时间： 本协议车位使用权期限与乙方所购香堤雅郡小区住宅的土地使 用权期限相同。 甲方于年月日前将合 同约定范围的车位交付乙方使用。 第三条：车位服务费及付款方式： 甲方指定物业管理公司该车位进行管理，乙方同 意接受管理，并在签订本合同同时签订该车位物业管理合同，遵守 物业管理规定，并承担相应的义务。
车位的相关服务费由乙方按照年度标准一次性支付给物业公司，服务费按照每月人民币元大写（人民币）标准收取。 第五条：车位维修 协议履行期间车位维修由甲方负责。甲方的维修范围包括：整 个人防工程主体结构，防护和主要通风、水、电设备设施，保障乙 方正常使用车位，甲方在维修停车场工程时，乙方应无条件予以协助。 第六条：权利与义务 乙方的权利： 乙方对该车位享有使用权，使用时必须遵守国家相关物业法律 法规以及物业规定。 乙方的责任与义务： 1、协议期内，乙方不得有下列危害人防设施安全和使用效能的行为：（1）乙方应合理使用车位，不得擅自改动该车位的现状或变更使用 用途； （2）在整个停车场范围内（包括该车位范围内）进行开挖、爆破、 钻探以及其他危及停车场工程防护能力的作业； （3）向人防工程内部和孔口附近排泄废水、废气、倾倒废弃物、堆 放杂物、堵塞孔口或者在停车场出入口和专用通道建造建筑物或置 放其他物品； （4）擅自拆除人防设备设施，擅自打孔将管网、线缆穿越人防工 程； （5）在人防工程停车场内内生产或者存放易燃、易爆、剧毒、放射 性和腐蚀性等危险物品。
合同编号：__________ 地下（人防）车位合同 转让方（以下简称甲方）： 注册地址： 营业执照注册号： 法人代表： 联系电话： 邮政编码： 受让方姓名（以下简称乙方）：___________________ 国籍________________ 【身份证号码】【护照】【营业执照注册号】【】： 联系地址： 邮政编码：联系电话：___________________ 所购商品房房号：幢________单元____________室 委托代理人姓名：国籍：______________ 【身份证号码】【护照】【营业执照注册号】【】： 联系地址： 邮政编码：联系电话：___________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买“东润枫华公寓”地下车位等相关事宜，甲、乙双方达成如下协议。 一、转让标的 甲方位于“东润枫华公寓”地下车位第_______号的地下停车位使用权（具体位置详见附图）。车位的特征为：[现售车位]/[预售车位] 二、地下停车位使用权转让的价格 甲、乙双方同意将第一条约定转让的停车位使用权一次性定价为人民币：____________________元整（大写：_____________________元整）。此价格不含该地下停车位的物业管理服务费。
三、付款方式 （1）一次性付款 采用一次性付款方式的，乙方在签订本协议的同时一次性支付给甲方车位款 _________元，即______拾______万______仟______佰______拾______元整。款 项的支付方式为□现金/□转账/□汇款。 （2）分期付款（待考虑） 乙方在签订本合同的同时支付甲方总车位款的40％，即_______拾______万 ______仟______佰______拾______元整。于________年____月_____日前支付甲 方总车位款的40％，即_______拾______万______仟______佰______拾______元整。在地上建筑部分达到交付标准时，乙方在接到甲方通知（包括《入伙通知》或书面通知挂号信方式，通信地址及方式以《商品房买卖合同》约定为准）的规 定时间内，支付甲方总车位款的20％余款，即_______拾______万______仟 ______佰______拾______元整。 四、交付及交接手续 1、甲方应当在____年____月____日前向买受人交付该车位。但乙方未付清 全部车位款的，须乙方付清全部车位款后方可办理交付手续 2、甲方应当在交付日的7日前，书面通知乙方办理交接手续的时间、地点 以及应当携带的证件（该部分可据情选择）。乙方应在约定的交付日或甲方通知 的日期携带本合同及缴清全部车位款的票据按时到场办理车位交付手续。逾期未到，由此产生的逾期交付车位的责任由乙方承担。 五、甲、乙双方其他事项约定 1、乙方对该购买的地下车位不享有产权，但享有与房屋主体同等年限的使 用权。若国家法律、政策或地方政府等对地下车库使用权年限等相关事宜作出具 体规定的，乙方所享有的地下车位使用年限等均按国家法律政策或相关地方规定 处理。 2、乙方购买的地下车位仅作为轿车类小型车辆停泊专用，乙方不得另做其他用途。乙方不得任意改变所购买的地下车位（库）的用途、外观、结构和各类设施，否则乙方应当立即恢复原状并承担由此产生的一切费用，给甲方或第三方造成损害的，乙方还应赔偿甲方及/或第三方的损失。 3、乙方在本合同签订前已对该地下停车位施工图上的位置、大小、高度等相关情况已明确无误。
车位购买合同 卖方： (简称甲方) 身份证号码： 买方： (简称乙方) 身份证号码： 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规之规定，甲乙双方在平等.自愿.协商一致的基础上，就乙方向甲方购买车位(库)签定本合同，以资共同信守执行。 第一条.乙方同意购买甲方拥有的坐落在新城花园小区，车位面积为40平米，(6号)。 第二条上述的交易价格为：元整(大写： )。 第三条甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定当日支付全额车位款元整(大写：整)给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全款之日起三天内将交易的 车位全部交付给乙方使用，并保证各个部位功能完好，在交付当日将物业管理费，管理费.及其它等费用结清。 第五条税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策.法规，并按规定交纳办理产权过户手续所需交纳的税费。 第六条违约责任
1.若一方未履行本合同规定，另一方有权单方面解除本合同。 2.如甲方违约，应双倍返还乙方已付的定金，并承担所发生的各项费用及承担相应的法律责任。 3.如乙方违约，所付定金不予退还，并承担所发生的各项费用及承担相应的法律责任。 第七条甲方保证所售该套车位产权清楚，无纠纷，未设定任何他项权利。 第八条本合同一式三份。甲方产权人壹份，乙方壹份，房地产部门壹份。 第九条本合同在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 出卖方(甲方)： 身份证号码：电话： 购买方(乙方)： 身份证号码：电话： 年月日
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YOUR LOGO 2020年地下车位买卖合同范本 (完整版) The purpose of signing a contract refers to what the parties to the contract ultimately expect to obtain or achieve through the conclusion and performance of the contract.
专业合同书系列，下载即可用 2020年地下车位买卖合同范本(完整 版) 备注：签订合同的目的是指合同双方（即甲乙双方）通过合同的订立和履行最终所期望得到的东西或者达到的状态。可以下载修改后或直接打印使用（使用前请详细阅读内容是否合适）。 甲方： 联系住址： 联系电话： 身份证： 乙方： 联系住址： 联系电话： 身份证： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利与义务，经双方协商，签订本合同。 甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上，就____项目停车位使用权转让事项，签订协议如下： 一、转让车位使用权内容 乙方有偿购买甲方出让的____停车位一个。 二、付款方式 1、本协议所指本宗车位转让金总价款为人民币_____整（即）
（此价格中不包含汽车车位的物业管理服务费）乙方付款方式为一次性付清全款。乙方于本协议签订时向甲方付清全部车位转让金。 2、甲方收到乙方车位转让金后，原小区开发商向甲方转让该车位而来的相关权益（占有、使用、收益、处分的权利）已经全部转移到乙方，甲方无权另行处置该车库。 三、车位 本合同所指停车位，具体位置以抽签为准，该车位的交付日期以实际交付日期为准。 四、使用管理 1、该协议签订后，车位抽签等相关事宜，由乙方负责，甲方给予必要协助。 2、乙方对所受让的车位拥有法律法规规定的权利和使用年限。 3、自甲方向乙方移交该车位之后所发生的一切费用（管理费、维修费等费用）及法律责任均由乙方自行承担。该车位在使用过程中产生的侵权行为，乙方应独立承担赔偿和修缮责任。 4、乙方使用该停车位，须服从和遵守物业公司的统一管理，并交纳相应的车位物业管理服务费用。 5、若根据市政或小区整体规划的需要，在不影响乙方对车位的正常使用的情况下，而在乙方车位前后设置有变压器、配电箱、地下车库人行出入口、管网等公共设施的，乙方对此不持异议，不得据此向甲方提出任何要求。
地下车位使用权转让合同【非人防车位版】
合同编号： [填写甲方] 与 [填写乙方] 地下车位使用权转让合同【非人防车位版】 ____年__月__日[填写签约时间] ______________[填写签约地点]
地下车位使用权转让合同 【非人防车位版】 甲方：（注：须填写营业执照登记的单位全称） 注册地址：(注：以营业执照为准) 邮编： 通讯地址：(注：以实际办公地址为准) 邮编： 法定代表人：职务： 乙方：（注：须填写营业执照登记的单位全称） 注册地址：(注：以营业执照为准)邮编： 通讯地址：(注：以实际办公地址为准) 邮编： 法定代表人：职务： 鉴于： 1、在甲方开发的小区中，甲方已依法投资建设并取得本合同项下转让车位的所有权，并且有权转让车位使用权。 2、乙方系号楼房间业主，乙方拟长期租赁本合同项下车位的使用权，以期在本合同约定期限内使用该车位。 现经甲乙双方友好协商，就虹都名苑小区地下层号车位（以下简称该车位）的使用权买卖事宜达成如下协议，以共同遵守： 第一条车辆及车辆情况 1、车位号：。
2、车牌号：。 3、车型：。 4、联系方式：。 5、其他：。 第二条转让的权能 甲方向乙方转让的权能仅限于乙方对该车位的使用权，乙方有权在该车位上停放车辆并对车辆采取合理保护措施，但不得在车位上添置任何设施设备，除此之外乙方对上述车位不具有其他权能。 第三条车位使用权期限 1、甲方于年月日，将车位交付乙方，乙方获得的车位使用权的期限自车位交付之日至年月日止。 2、但经甲乙双方协商，自期满后甲方将该车位使用权（车位管理费需按物业公司要求正常缴纳）赠送乙方使用至年月日止。 第四条车位使用权价款及付款方式 1、乙方取得本合同项下车位使用权，需支付甲方总价款为人民币元（大写：元）。 2、乙方应在签署本合同的同时向甲方一次性支付完毕。如乙方逾期支付该价款，甲方有权解除本合同，并将该车位按照解除合同时点，以合理市场价格重新转让。 第五条甲方权利义务 1、在车位使用期间，甲方应确保乙方对该车位享有独立使用权。 2、甲方及物业服务公司不承担车辆保管责任，如在车位内出现乙方车辆被盗、划伤、损伤等情况，由乙方自行负责。如乙方向保险公司理赔，物业公司应予以协助。 3、其他：。
人防车位买卖合同应为无效合同 ——周岩诉张良、济南泽源房地产经纪有限公司买卖合同案 【案件基本信息】 1.裁判书字号 山东省济南市中级人民法院（2017）鲁01民终8946号民事判决书。 2．案由：买卖合同纠纷。 3．当事人 原告（被上诉人）：周岩。 被告（上诉人）：张良。 被告（上诉人）：济南泽源房地产经纪有限公司。 {38} 2016年5月29日，周岩、张良、济南泽源房地产经纪有限公司三方签订《车位买卖合同》，明确约定将“所有权”为张良的位于济南市鲁能领秀城L4地块（19区）东区地下车库T107出售给周岩，金额总计150000元。合同签订后，周岩给付张良20000元定金，给付济南泽源房地产经纪有限公司佣金5000元。经济南市市中区人防工程管理服务中心认定，案涉车位所在位置属于战时人防防护区域。后周岩获悉该车位为人防车位，所有权不得买卖，因此向法院起诉，要求解除合同，返还定金和佣金。张良以签订合同时，已告知车位相关情况；济南泽源房地产经纪有限公司以合同是各方真实意思表示，且周岩出具过免除该方责任的免责声明为由，均不同意解除合同、返
还定金和佣金。 【案件焦点】 1、针对人防车位的买卖合同，其效力如何认定。 2、济南泽源房地产经纪有限公司持免责声明，能否产生抗辩效力。 【法院裁判要旨】 济南市市中区人民法院经审理认为：关于人防车位所有权能否买卖、双方签订的《车位买卖合同》是否有效的问题。本案中，涉案车位已被证实为人防车位。根据《中华人民共和国人民防空法》，人民防空是国防的组成部分。人民防空工程包括为保障战时人员与物资掩蔽、人民防空指挥、医疗救护等而单独修建的地下防护建筑，以及结合地面建筑修建的战时可用于防空的地下室。国防资产属于国家所有。禁止任何组合或者个人破坏、侵占人民防空设施。由于涉案车位为人防车位、人防设施，不得进行买卖，人防车位买卖合同违反了强制性规定和社会公益，因此周岩与张良、济南泽源房地产经纪有限公司签订的《车位买卖合同》为无效合同。根据合同法相关规定，合同无效或被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还。因此，被告张良应当返还给原告交付的定金20000元，被告泽源房地产经纪有限公司应当返还给原告支付的佣金5000元。 关于被告泽源房地产经纪有限公司能否以“免责声明”主张抗辩的问题，本院认为，尽管该免责声明为张良、周岩所签，内容为“……经双方协商，同意由双方自行办理业务，由此产生的风险及后果由双方自行承担，与21世纪不动产（济南泽源房地产经纪有限公司）无
车位买卖合同 转让方（以下简称“甲方”） 甲方： 受让方（以下简称“乙方”） 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方转让地下停车位的相关事项，达成如下协议： 一、标的 本次转让的车位位于昆明市盘龙区北京路星雅俊园，编号为S098号地下停车位，车位面积以现有的房产证为准。该车位为划线分隔，无隔断墙、无封闭，并由小区开发商划好车位分隔线；甲方保证对以上车位享有合法的所有权，甲方确保上述车位产权清晰，没有经济和民事纠纷。 二、使用期限 甲方同意将上述车位所有权转让给乙方，乙方享有与该车位土地证同等年限的所有权；转让期限自本协议生效之日起至该小区地下停车位土地使用权期限届满时止，若国家法律政策对地下车位使用权年限作出具体规定，乙方所享有的地下车库使用年限按国家法律政策的规定处理。 三、付款方式及责任
1、本协议所指本宗车位转让金总价款为人民币元（大写：元整），乙方付款方式为一次性付清全款，乙方于本协议签订时向甲方付清全部车位转让金。 （此价格中不包含汽车车位的物业管理服务费，转让后的物管费由乙方承担，即：乙方需另外支付甲方已交付的车位物管费，该笔费用以该小区物管确认金额为准） 2、甲方收到乙方车位转让金后，原小区开发商向甲方转让该车位而来的相关权益（占有、使用、收益、处分的权利）已经全部转移到乙方，甲方无权另行处置该车库。 3、转让后，甲乙双方须到小区所在的物业公司备案，就车位物业管理费缴存办理移交手续。 四、该协议签署后甲方需配合乙方办理过户手续，过户过程中产生的所有费用由乙方承担。甲乙双方在房产局办理车位房产证过户手续当天，甲方移交车位蓝牙卡。 五、使用管理 1、自甲方向乙方移交该车位之后所发生的一切费用及法律责任均由乙方自行承担。 2、乙方使用该停车位，须服从和遵守小区所在物业公司的统一管理，并交纳相应的车位物业管理服务费用。 六、生效条件 本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，均具有同等效力，合同自签署之日起生效。甲、乙双方对本协议未尽事项应协商解决，发生
转让协议书 转让方（以下简称“甲方”）： 身份证号： 受让方（以下简称“乙方”）： 身份证号： 根据《中华人民共和国合同法》与其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方转让XX市XX区XX路XX号XX组团地下室人防停车位（库）使用权相关事项，达成如下协议： 一、标的 本次转让的车位位于XX市XX区XX路XX号XX组团地下室人防停车库，编号为（以下简称“该车位”）的停车位。该车位位于A组团2栋A单元附近。 二、使用期限 甲方同意将该车位使用权转让给乙方，转让期限自本协议生效之日起至该车位使用权限之日届满时为止，包括后续届满后的可使用期限。 三、付款方式及责任 1.该车位转让金总价为人民币：XX.00元（大写：XX万元整）（此价格中包含该汽车车位的所有费用）。 2.付款方式：自合同签订日起支付订金人民币：XX.00（大写：
XX万元整），剩余尾款待签订协议手续后七日之内一次性付清。 3.小区开发商向甲方转让该车位的使用权而来的相关权益（建设维修基金、占用、使用、收益、处分的权利）全部转移给乙方，甲方无权另行处置该车位。 4.协议签订后，甲、乙双方均付完尾款当日（或约定的时间内）到所在小区物业公司备案，就车位物业管理费缴存办理移交手续。 5.转让移交之前，甲方应清理该车位上的所有障碍物，并保证该车位无其他纠纷后移交。 6.甲、乙双方均应按照协议执行，若出现违约，由违约方负责违约所产生的费用。 四、使用管理 1.自甲方向乙方移交改车位使用权之后所发生的一切费用及法律责任均由乙方自行承担。 2.乙方使用该车位，需服从和遵守小区所在物业公司的统一管理，并交纳相应的车位物业管理服务费用。 五、生效条件 甲、乙双方对本协议未尽事项应协商解决，发生争议由签订地基层人民法院管辖。协议自甲、乙双方签字后生效，协议签订日为协议生效日、车位使用权移交日。 本协议一式三份，甲、乙双方各持乙方，物业公司备案一份。 甲方：乙方： 身份证号：身份证号： 年月日年月日
城地下车位买卖合同 甲方（卖方）：法定代表人: 地址：电话： 乙方（受方）：身份证号： 通讯地址：电话： 甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方认购甲方 xxxxx小区停车位的相关事宜，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，经协商一致订立本协议书。 一、转让车位使用权内容 1、乙方有偿购买甲方出让的期地下车库内区号车位，长米，宽米（以下简称该车位具体位置见附件车位平面图）； 2、该车位总价款为人民币拾万仟佰拾元整，￥；购买车位以个为准，不按面积大小计，但维修基金需以房产局实测面积交费； 二、付款方式 1、乙方采用一次性付款方式。乙方于年月日前一次性付清车位有偿转让费； 2、乙方尾款支付清后五个工作日开始计管理费； 3、乙方迟延付款，经甲方书面催告三日内仍未支付完毕的，甲方有权解除本合同，并可将上述车位另行转让给其他业主； 三、甲方承诺应当在年月份前将地下停车位交乙方使用； 四、逾期违约责任 甲方如未按期交付车位，乙方有权要求甲方按银行同期存款利率支付已付车位有偿受让费利息；如逾期十天甲方仍未交付车位，甲方应支付车位有偿受让费0.1%的违约金给乙方； 五、使用权限 1、乙方对所受让的车位拥有法律法规规定的权利和使用年限； 2、甲方在签订本合同前已告知乙方所受让车位目前无法办理产权登记，乙方对此已完全理解并接受，并且无任何异议。若将来具备登记条件时，乙方自行办理车位产权登记，并提供相关证明文件；登记时需支付的相关费用，由乙方自行承担；
3、乙方购买该车位仅作停机动车使用，乙方不得另作他用，不得用任何材料在车位上进行搭建，不得擅自改变内部设施和墙体结构，因违规而导致乙方及其他住户人身伤害和经济损失的，均由乙方承担全部责任。日常使用应遵守物业管理公约及车位管理制度，且交纳相应的管理费用（电费、清洁、保安、设备维修等）； 六、本协议所列买受方通讯地址、联系电话均为准确的，若有变更，乙方应及时以书面形式通知甲方，否则造成的延误，责任均由乙方承担； 七、本合同其他未尽事宜由双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼； 八、本合同一式叁份，甲方贰份，乙方壹份；本合同经双方签字后生效。 甲方：乙方： 年月日年月日
人防停车位租赁合同样式 甲方出租人： 基本信息： 乙方承租人： 基本信息： 根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国人民防空法》《湖北省人民防空工 程管理规定》等法律、法规、规章规定，甲、乙双方经协商一致，就本人防停车位租赁事宜，订立本合同。 第一条本人防停车位基本情况 一位置及面积详见附图 本人防停车位位于，编号为，长米，宽米，高米，适于停放车辆类型为。 二备案情况 本人防停车位使用方案已在备案，备案号为。 签订本合同前，甲方应向乙方出示《人防工程平战结合备案证》或其他有关证明文件。 三其他情况。 第二条租赁期限及续租 一租赁期限 乙方租用本人防停车位期限为年最长不超过20年，自年月日起 至年月日止。 二续租 租赁期间届满，甲、乙双方可以续订租赁合同，续租期限应遵守《中华人民共和国合 同法》的有关规定。 第三条租赁价格及支付方式 一租赁价格 本人防停车位租赁价格共计元大写。 二支付方式
1.一次性付款，乙方应于年月日前支付全部价款。 2.按□年/□季度/□月付款的，具体方式为。 3.其他方式 。 第四条本人防停车位的交付 甲方应当于年月日前将验收合格的本人防停车位交付乙方使用。 第五条甲乙双方的权利与义务 一甲方的权利与义务 1、甲方有权按照双方约定的时间，向乙方催收租赁价款。 2、租赁期内，甲方应履行维修义务，确保本人防停车位处于安全及适租状态。 3、甲方应积极协调处理涉及本停车场及停车位的争议纠纷。 二乙方的权利与义务 1、乙方有权合理使用本人防停车位，经甲方同意后，可将本人防停车位转租或借与 他人使用。 2、乙方应遵守本停车场的安全和使用管理规定，配合停车管理及服务工作。 3、乙方不得改变本人防停车位的使用用途，不得危害本人防工程的平时使用安全和 战时防护效能。 第六条违约责任 一乙方未按约定时间付款的，每逾期一日，应当承担总价款的%的违约金;逾期 达日，甲方有权解除合同，收回停车位，并要求乙方按照实际使用天数支付相应的价款，同时，按照总价款的%支付违约金。 二甲方逾期交付本停车位或因甲方原因造成乙方无法使用本停车位的，每逾期一日， 应当承担总价款的%的违约金;逾期达日，乙方有权解除合同，要求甲方退还已经支付 的租金，并按照总价款的%支付违约金。 三合同期限届满前，任何一方无正当理由解除合同的，租金按照实际使用天数计算， 违约方按照总价款的%支付违约金。 第七条免责条款
合同编号：YT-FS-7024-53 停车位买卖合同范本(完 整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
停车位买卖合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 出卖人： (以下简称甲方) 买受人： (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上签定本合同。 一、买受人所购的基本情况： 乙方所购车位位于号地下停车场，编号为号车位在签定本协议时乙方已到场实地勘察，对该车位置、大小等相关情况均已明确。 二、使用年限 该车位使用年限与该小区业主持有的房屋土地证使用年限一致，属该车位买受人房屋附属设施。 三、计价方式与价款 乙方购买该车位以个为计价单位，总价款为(人民币) 拾万仟佰元整
四、付款方式与价款 买受人须在签定本合同时一次性付清该车位全部价款。 五、其他 1位的物业管理，乙方应遵守物业管理和车辆通行的相关规定，并承担该车位相应管理费。 2、乙方使用期间不得擅自改变该车位的建筑主体结构、承重结构和用途。买受人不得擅自改变和该车位有关联的公共部位和设施的使用性质。 3、乙方在上述使用期限内，若将车位使用权转让给本小区其他业主使用，必须到管理处办理相关转让手续。 六：争议 本合同如发生纠纷，各方应通过友好协商解决，不能解决时即可提交无锡市人民法院解决。 七：本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 八：本合同一式肆份，具有同等法律效力，合同
个人车位买卖合同范本 篇一：地下车位买卖合同模版 地下室车位转让合同 甲方：乙方：联系住址：联系住址：联系电话：联系电话：身份证：身份证： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利与义务，经双方协商，签订本合同。 乙方现购买甲方转让车位个，经友好协商，甲乙双方就车位具体购买事宜签订协议如下： 一、转让车位使用权内容 1、乙方有偿购买甲方出让的『愉景华庭』地下号车位，车位大小及位置编号以车位现状为准。 2、该车位总价款为人民币拾万仟佰拾元整，￥。购买车位以个为准，不按面积大小计，但维修基金需以房产局实测面积交费。 二、付款方式 1、乙方采用一次性付款方式。乙方于年月日前一次性付清车位有偿转让费。 2、乙方迟延付款，经甲方书面催告三日内仍未支付完毕的，甲方有权解除本合同，并可将上述车位另行转让给其他业主。 三、交付日期
暂定_______年______月______日 四、逾期违约责任 甲方如未按期交付车位，乙方有权要求甲方按银行同期存款利率支付已付车位有偿受让费利息；如逾期十天甲方仍未交付车位，甲方应支付车位有偿受让费%的违约金给乙方。 五、使用权限 1、乙方对所受让的车位拥有法律法规规定的权利和使用年限。 2、甲方在签订本合同前已告知乙方所受让车位目前无法办理产权登记，乙方对此已完全理解并接受，并且无任何异议。若将来具备登记条件时，乙方自行办理车位产权登记，并提供相关证明文件；登记时需支付的相关费用，由乙方自行承担。 3、该车位为机动车停泊专用，乙方不得另作他用，不得用任何材料在车位上进行搭建，不得擅自改变内部设施和墙体结构，因违规而导致乙方及其他住户人身伤害和经济损失的，均由乙方承担全部责任。日常使用应遵守物业管理公约及车位管理制度，且交纳相应的管理费用（电费、清洁、保安、设备维修等）。 4、车位的物业管理费为每月每个50元。车位的物业管理费不包含在车位款中，由乙方另行支付给物业管理公司。 六、联系方式
地下车位买卖合同 甲方（卖方）：乙方（买方）： 身份证号：联系地址：联系住址： 联系电话：联系电话： 根据《合同法》、《房地产管理法》、《国物权法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买地下车位事宜，甲、乙双方签订本合同，达成如下协议。 第一条合同标的 1、甲方将位于开封市尉氏县建设南路天泰欧洲豪园小区地下区号车位（以下简称该车位）售予乙方。该车位面积及位置编号（见附件一），面积以现场实地测量为准。 2、该车位的装饰、设备、设施等产品标准及其周边相邻关系，以实际勘查状况为准。 第二条转让价格及付款方式 1、该车位单价为：人民币元/平方米。合计总价款为：人民币：元（大写：万仟佰拾圆整），此价格不含该车位的物业管理服务费。 2、付款方式：一次性付清全款。乙方应于年月日前一次性向甲方付清该车位转让费。
第三条交付及交接手续 1、甲方应当在乙方付清该车位全部转让款后内日向乙方交付该车位。 2、乙方应在约定的交付日或甲方通知的日期携带本合同和缴清全部车位款 的票据按时到甲方通知地点办理该车位交付手续。逾期未到，由此产生的逾期交 付该车位的责任由乙方承担。 第四条其他事项约定 1、乙方购买的该车位仅作为轿车类小型车辆停泊专用，乙方不得另做其他 用途。乙方不得任意改变所购买的该车位的用途、外观、结构和各类设施，否则 乙方应当立即恢复原状并承担由此产生的一切费用，给甲方或第三方造成损害的，乙方还应赔偿甲方及或第三方的损失。 2、乙方确认在本合同签订前已对该车位施工图上的位置、大小、高度等相 关情况已明确无误。 3、乙方日常使用时应遵守物业管理规约及地下停车位的管理制度，且按时足额交纳相应的物业管理费用。 4、乙方使用该车位停放车辆时不得占用公共通道，不得影响其它车位上停放的车辆的安全和正常通行，不得妨碍甲方的物业管理活动和其他业主、物业使用人的活动。因乙方不正确使用该车位或不按甲方的规定使用该车位，给小区其他业主、物业使用人或甲方造成损失的，乙方应予赔偿。 5、乙方在地下停车位使用或行驶过程中，不得损坏车道及公共设施（如反光镜、消防箱、管网、线路、房屋结构等），如造成损坏的，乙方应负责进行修复或赔偿。 6、甲方或物业公司检修、维护管道需借用该车位时，乙方必须无条件配合；
车位使用权转让合同 转让方（甲方）：身份证号码： 地址：联系电话： 受让方（乙方）：身份证号码： 地址：联系电话： 合同双方方兹同意转让条款如下： 1．甲方同意将位于的人防车位（以下简称该车位）使用权转让给乙方，位置详见车位附图。甲方与开发商佛山市鸿翔房地产开发公司签订的《停车场租赁合同》所规定的使用年限内甲方的一切权利义务也一并转让给本合同乙方，甲方须将该合同及其附件一并交付乙方保管。 2．使用年限：该车位使用年限自本合同生效日起，至甲方与开发商佛山市鸿翔房地产开发公司签订的《停车场租赁合同》所规定的使用截止日期止。即自本合同生效日至年月日止。本合同项下使用年限为上述车位使用年限的剩余期限。 3．甲方须在本协议生效后立即负责将该车位交予乙方使用。在此之前，甲方须付清一切有关该车位之杂费（包括但不限于管理费等），并配合乙方到小区管理处备案及取得相关物业管理部门的使用权证明手续。如果以后开发商xxx房地产开发公司或管理处xxx物业管理有限公司通知甲方办理该车位的相关产权确认手续及其它合法权益,甲方有义务通知并配合乙方办理。 4、该车位使用权的转让费为人民币元整（小写：￥00.00 ）。乙
方须按下述方式付款： 甲、乙双方完成使用权移交手续后五个工作日内，乙方将全部车位使用权转让费人民币元整（小写：￥00.00 ）转入甲方指定账户如下： 开户行：；户名：；帐号： 甲方在收到转让款后应向乙方开具等额收据。 5、甲方不能按上条规定交付车位予乙方使用时，每延期一日，应向乙方支付该车位售价的万分之五的违约金，延期超过三十天，乙方有权解除协议并要求甲方双倍返还定金；如乙方逾期支付除定金之外的余款，则甲方有权没收定金。 6．该车位是以签约时之现状售予乙方，甲方须保证对上述该车位享有完整使用权和处分权，有关该车位在本次转让之前已产生的使用权纠纷、债务等事宜，甲方应在转让完成前清理完毕，并保证转让后乙方无须负责，否则甲方应赔偿由此引起的乙方一切损失。甲方保证没有并不再私自售予第三方，否则甲方按本次转让价双倍赔偿给乙方。 7.甲乙双方均清楚该车位在只有发展商的车位使用权转让协议的状态下签署本合同，若因前述产权原因发生任何纠纷，由双方自行解决。 8．该车位移交后，由公司负责车位的物业管理，乙方应遵守物业管理相关规定，并承担相应车位管理费。 9．乙方在上述使用期限内，可以将车位使用权转让给其他第三方使用，并到管理处办理相关手续。 10．自本合同签订时起，甲乙双方就该车位之使用权转让关系确立。 11．本合同附图为合同的组成部分，与正文具有同等效力。