科技企业孵化器入孵合同范本
*******************科技企业孵化器入孵合同
合同编号： [ 号]
签定单位：
负责人：
签定时间：
甲方：
住所：
邮编：
法定代表人：
联系电话：
乙方：
住所：
邮编：
法定代表人：
联系电话：
为将科技创新成果迅速、高效地转变为社会生产力，培育中小型科技企业成功创业和快速成长，甲方提供孵化场地，创办科技企业孵化器，吸纳高新技术企业（项目）、人才入孵。乙方符合甲方的孵化条件，自愿申请入孵。经双方友好协商，达成以下合同。
一、孵化场地、期限、场地使用费及相关费用：
1、孵化场地位于层
房间，建筑面积（含公摊面积）计 m2 。
2、孵化期限为年，自年月日起，至年月日止。
3、在孵化期间乙方需向甲方交纳孵化场地使用费、物业服务费、咨询服务费和中央空调使用费。数额如下：
孵化场地使用费为元/㎡.月，全年计元；
物业服务费（包括物业管理费、水、电、电梯、卫生、安全保卫等）3元/㎡.月，全年计元；
咨询服务费为2元/㎡.月，全年计元；
中央空调使用费为3.5元/㎡.月（全年收费期为8个月），全年计元；
四项合计全年费用为元。
大写人民币拾万仟佰拾元角分。
4、付款方式及期限
付款方式为（一季度、半年、一年）一付，每次元。第一次付款时间为合同签定后三日内（遇法定节假日可向后顺延），乙方将应付款项以现金或支票形式存入或转入甲方指定银行帐户，款到帐后，乙方即可入住；在上一期费用到期前一周内（遇节假日应向前顺延），乙方将下一期应付费用按照同样方式存入或转入甲方指定银行帐户。
甲方每年为乙方开具一次正式的发票，若是按季度、按半年支付费用，未满一年，甲方为乙方暂时开具内部收款收据，年底由甲方统一换发票。
二、甲方的义务
1、协调外部关系，保证水、电、空调等基础配套设施的正常运转。
2、为乙方提供相关科技中介服务和各项代理、代办服务。
3、保守乙方的技术秘密和商业机密。
4、组织乙方参加各类培训、会务、展示等科技活动。
三、乙方义务
1、遵守国家法律、法规，从事合法的研究、开发、生产和经营活动。
2、遵守************企业孵化器的管理制度。
3、按时交纳各项费用。
4、爱护孵化场地的建筑及附属设施，不得擅自改动建筑结构及附属设施，必要的装潢施工，需书面征得甲方同意后，方可实施。
5、按期（每月5日前）向甲方提供上月真实、可靠、准确的项目进展、经营状况及相关统计报表。
四、甲方的权利
1、可以定期了解乙方真实的研发、生产、经营、财务状况。
2、发现违法经营问题，可提出警告，不听劝阻或问题严重的可向有关部门报告，并终止合同。
3、发现乙方研发工作停滞不前、或经营管理不善，甲方有权提出指正，并有权要求乙方限期整改。
4、乙方拖欠各项费用，甲方可采取相关措施催交。
五、乙方权利
1、乙方可以拒绝除政府明文规定的检查验收外的任何检查、验收、评比、摊派等。
2、征得甲方同意，乙方可在孵化场地进行必要的装饰。
3、乙方的自主经营权不受侵犯，企业的人事、财务、生产、营销、技术、市场、规划等管理，均自主决策。
六、违约责任
1、乙方不能按照合同约定按期足额交纳各项费用，视为乙方违约，乙方除应及时、如数补交外，还应向甲方交纳所欠费用总额日万分之五的滞纳金。乙方拖欠费用超过3个月以上的，甲方有权终止合同。合同终止后，乙方仍应向甲方支付所欠全部费用和滞纳金。
2、甲方不能保证孵化场地各项配套设施、设备正常运转，影响乙方的正常工作，乙方可拒付有关费用，直至设施设备正常运转为止。给乙方造成经济损失，由甲方负责赔偿。
3、乙方从事违法活动，甲方有权制止，直至终止合同，由此给甲方造成的经济损失，由乙方赔偿。
4、乙方未经甲方同意，擅自改动房产结构，甲方有权制止，直至终止合同。并有权要求乙方将改动过的房产恢复原样，给甲方造成损失，由乙方负责。
5、乙方违反规定或违规操作，造成房产、设施、设备损坏，或引起火灾、水患、安全隐患，乙方负责修缮，给甲方或别的企业造成的经济损失，由乙方负责赔偿。
6、合同期内，单方提出终止合同，提出终止合同的一方应提前1个月书面通知另一方，征得另一方书面同意后，双方可终止合同。但提出方应支付另一方合同总价款的5%的违约金。
7、如遇不可抗力导致合同无法继续履行，双方各自承担损失。
七、本合同未尽事宜，双方可协商解决或另签补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。
八、合同期内，甲、乙双方发生争议，应协商解决，协商不成，可诉诸房产所在地人民法院裁决。
九、本合同一式四份，双方各执两份。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
年月日年月日
....................................分隔............................................分隔.............................
科技企业孵化器入孵合同范本
*******************科技企业孵化器入孵合同
合同编号： [ 号]
签定单位：
房间，建筑面积（含公摊面积）计 m2 。
2、孵化期限为年，自年月日起，至年月日止。
3、在孵化期间乙方需向甲方交纳孵化场地使用费、物业服务费、咨询服务费和中央空调使用费。数额如下：
孵化场地使用费为元/㎡.月，全年计元；
物业服务费（包括物业管理费、水、电、电梯、卫生、安全保卫等）3元/㎡.月，全年计元；
咨询服务费为2元/㎡.月，全年计元；
中央空调使用费为3.5元/㎡.月（全年收费期为8个月），全年计元；
四项合计全年费用为元。
大写人民币拾万仟佰拾元角分。
4、付款方式及期限
付款方式为（一季度、半年、一年）一付，每次元。第一次付款时间为合同签定后三日内（遇法定节假日可向后顺延），乙方将应付款项以现金或支票形式存入或转入甲方指定银行帐户，款到帐后，乙方即可入住；在上一期费用到期前一周内（遇节假日应向前顺延），乙方将下一期应付费用按照同样方式存入或转入甲方指定银行帐户。
甲方每年为乙方开具一次正式的发票，若是按季度、按半年支付费用，未满一年，甲方为乙方暂时开具内部收款收据，年底由甲方统一换发票。
二、甲方的义务
1、协调外部关系，保证水、电、空调等基础配套设施的正常运转。
2、为乙方提供相关科技中介服务和各项代理、代办服务。
3、保守乙方的技术秘密和商业机密。
4、组织乙方参加各类培训、会务、展示等科技活动。
三、乙方义务
1、遵守国家法律、法规，从事合法的研究、开发、生产和经营活动。
2、遵守************企业孵化器的管理制度。
3、按时交纳各项费用。
4、爱护孵化场地的建筑及附属设施，不得擅自改动建筑结构及附属设施，必要的装潢施工，需书面征得甲方同意后，方可实施。
5、按期（每月5日前）向甲方提供上月真实、可靠、准确的项目进展、经营状况及相关统计报表。
四、甲方的权利
1、可以定期了解乙方真实的研发、生产、经营、财务状况。
2、发现违法经营问题，可提出警告，不听劝阻或问题严重的可向有关部门报告，并终止合同。
3、发现乙方研发工作停滞不前、或经营管理不善，甲方有权提出指正，并有权要求乙方限期整改。
4、乙方拖欠各项费用，甲方可采取相关措施催交。
五、乙方权利
1、乙方可以拒绝除政府明文规定的检查验收外的任何检查、验收、评比、摊派等。
2、征得甲方同意，乙方可在孵化场地进行必要的装饰。
3、乙方的自主经营权不受侵犯，企业的人事、财务、生产、营销、技术、市场、规划等管理，均自主决策。
六、违约责任
1、乙方不能按照合同约定按期足额交纳各项费用，视为乙方违约，乙方除应及时、如数补交外，还应向甲方交纳所欠费用总额日万分之五的滞纳金。乙方拖欠费用超过3个月以上的，甲方有权终止合同。合同终止后，乙方仍应向甲方支付所欠全部费用和滞纳金。
2、甲方不能保证孵化场地各项配套设施、设备正常运转，影响乙方的正常工作，乙方可拒付有关费用，直至设施设备正常运转为止。给乙方造成经济损失，由甲方负责赔偿。
3、乙方从事违法活动，甲方有权制止，直至终止合同，由此给甲方造成的经济损失，由乙方赔偿。
4、乙方未经甲方同意，擅自改动房产结构，甲方有权制止，直至终止合同。并有权要求乙方将改动过的房产恢复原样，给甲方造成损失，由乙方负责。
5、乙方违反规定或违规操作，造成房产、设施、设备损坏，或引起火灾、水患、安全隐患，乙方负责修缮，给甲方或别的企业造成的经济损失，由乙方负责赔偿。
6、合同期内，单方提出终止合同，提出终止合同的一方应提前1个月书面通知另一方，征得另一方书面同意后，双方可终止合同。但提出方应支付另一方合同总价款的5%的违约金。
7、如遇不可抗力导致合同无法继续履行，双方各自承担损失。
七、本合同未尽事宜，双方可协商解决或另签补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。
八、合同期内，甲、乙双方发生争议，应协商解决，协商不成，可诉诸房产所在地人民法院裁决。
九、本合同一式四份，双方各执两份。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
年月日年月日
....................................分隔............................................分隔.............................
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合同编号： [ 号]
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负责人：
签定时间：
甲方：
住所：
邮编：
法定代表人：
联系电话：
乙方：
住所：
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法定代表人：
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为将科技创新成果迅速、高效地转变为社会生产力，培育中小型科技企业成功创业和快速成长，甲方提供孵化场地，创办科技企业孵化器，吸纳高新技术企业（项目）、人才入孵。乙方符合甲方的孵化条件，自愿申请入孵。经双方友好协商，达成以下合同。
一、孵化场地、期限、场地使用费及相关费用：
1、孵化场地位于层
甲方每年为乙方开具一次正式的发票，若是按季度、按半年支付费用，未满一年，甲方为乙方暂时开具内部收款收据，年底由甲方统一换发票。
二、甲方的义务
1、协调外部关系，保证水、电、空调等基础配套设施的正常运转。
2、为乙方提供相关科技中介服务和各项代理、代办服务。
3、保守乙方的技术秘密和商业机密。
4、组织乙方参加各类培训、会务、展示等科技活动。
三、乙方义务
1、遵守国家法律、法规，从事合法的研究、开发、生产和经营活动。
2、遵守************企业孵化器的管理制度。
3、按时交纳各项费用。
4、爱护孵化场地的建筑及附属设施，不得擅自改动建筑结构及附属设施，必要的装潢施工，需书面征得甲方同意后，方可实施。
5、按期（每月5日前）向甲方提供上月真实、可靠、准确的项目进展、经营状况及相关统计报表。
四、甲方的权利
1、可以定期了解乙方真实的研发、生产、经营、财务状况。
2、发现违法经营问题，可提出警告，不听劝阻或问题严重的可向有关部门报告，并终止合同。
3、发现乙方研发工作停滞不前、或经营管理不善，甲方有权提出指正，并有权要求乙方限期整改。
4、乙方拖欠各项费用，甲方可采取相关措施催交。
五、乙方权利
1、乙方可以拒绝除政府明文规定的检查验收外的任何检查、验收、评比、摊派等。
2、征得甲方同意，乙方可在孵化场地进行必要的装饰。
3、乙方的自主经营权不受侵犯，企业的人事、财务、生产、营销、技术、市场、规划等管理，均自主决策。
六、违约责任
1、乙方不能按照合同约定按期足额交纳各项费用，视为乙方违约，乙方除应及时、如数补交外，还应向甲方交纳所欠费用总额日万分之五的滞纳金。乙方拖欠费用超过3个月以上的，甲方有权终止合同。合同终止后，乙方仍应向甲方支付所欠全部费用和滞纳金。
2、甲方不能保证孵化场地各项配套设施、设备正常运转，影响乙方的正常工作，乙方可拒付有关费用，直至设施设备正常运转为止。给乙方造成经济损失，由甲方负责赔偿。
3、乙方从事违法活动，甲方有权制止，直至终止合同，由此给甲方造成的经济损失，由乙方赔偿。
4、乙方未经甲方同意，擅自改动房产结构，甲方有权制止，直至终止合同。并有权要求乙方将改动过的房产恢复原样，给甲方造成损失，由乙方负责。
5、乙方违反规定或违规操作，造成房产、设施、设备损坏，或引起火灾、水患、安全隐患，乙方负责修缮，给甲方或别的企业造成的经济损失，由乙方负责赔偿。
6、合同期内，单方提出终止合同，提出终止合同的一方应提前1个月书面通知另一方，征得另一方书面同意后，双方可终止合同。但提出方应支付另一方合同总价款的5%的违约金。
7、如遇不可抗力导致合同无法继续履行，双方各自承担损失。
七、本合同未尽事宜，双方可协商解决或另签补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。
八、合同期内，甲、乙双方发生争议，应协商解决，协商不成，可诉诸房产所在地人民法院裁决。
九、本合同一式四份，双方各执两份。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
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....................................分隔............................................分隔.............................
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*******************科技企业孵化器入孵合同
合同编号： [ 号]
签定单位：
房间，建筑面积（含公摊面积）计 m2 。
2、孵化期限为年，自年月日起，至年月日止。
3、在孵化期间乙方需向甲方交纳孵化场地使用费、物业服务费、咨询服务费和中央空调使用费。数额如下：
孵化场地使用费为元/㎡.月，全年计元；
物业服务费（包括物业管理费、水、电、电梯、卫生、安全保卫等）3元/㎡.月，全年计元；
咨询服务费为2元/㎡.月，全年计元；
中央空调使用费为3.5元/㎡.月（全年收费期为8个月），全年计元；
四项合计全年费用为元。
大写人民币拾万仟佰拾元角分。
4、付款方式及期限
付款方式为（一季度、半年、一年）一付，每次元。第一次付款时间为合同签定后三日内（遇法定节假日可向后顺延），乙方将应付款项以现金或支票形式存入或转入甲方指定银行帐户，款到帐后，乙方即可入住；在上一期费用到期前一周内（遇节假日应向前顺延），乙方将下一期应付费用按照同样方式存入或转入甲方指定银行帐户。
甲方每年为乙方开具一次正式的发票，若是按季度、按半年支付费用，未满一年，甲方为乙方暂时开具内部收款收据，年底由甲方统一换发票。
二、甲方的义务
1、协调外部关系，保证水、电、空调等基础配套设施的正常运转。
2、为乙方提供相关科技中介服务和各项代理、代办服务。
3、保守乙方的技术秘密和商业机密。
4、组织乙方参加各类培训、会务、展示等科技活动。
三、乙方义务
1、遵守国家法律、法规，从事合法的研究、开发、生产和经营活动。
2、遵守************企业孵化器的管理制度。
3、按时交纳各项费用。
4、爱护孵化场地的建筑及附属设施，不得擅自改动建筑结构及附属设施，必要的装潢施工，需书面征得甲方同意后，方可实施。
5、按期（每月5日前）向甲方提供上月真实、可靠、准确的项目进展、经营状况及相关统计报表。
四、甲方的权利
1、可以定期了解乙方真实的研发、生产、经营、财务状况。
2、发现违法经营问题，可提出警告，不听劝阻或问题严重的可向有关部门报告，并终止合同。
3、发现乙方研发工作停滞不前、或经营管理不善，甲方有权提出指正，并有权要求乙方限期整改。
4、乙方拖欠各项费用，甲方可采取相关措施催交。
五、乙方权利
1、乙方可以拒绝除政府明文规定的检查验收外的任何检查、验收、评比、摊派等。
2、征得甲方同意，乙方可在孵化场地进行必要的装饰。
省科技企业孵化器认定 和管理规定 文件管理序列号：[K8UY-K9IO69-O6M243-OL889-F88688]
xx省科技企业孵化器认定和管理办法 第一章总则 第一条为深入贯彻省委省政府《关于实施科技创新的若干意见》（晋发〔xx〕12号）和省政府办公厅《关于发展众创空间推进大众创新创业的实施意见》（晋政办发〔xx〕83号），规范xx省科技企业孵化器的认定和管理，积极培育科技型中小微企业，发展高新技术产业，营造“大众创业”、“万众创新”的社会环境，参照科技部火炬中心《科技企业孵化器认定和管理办法》（国科发高〔xx〕680号），结合xx实际，制定本办法。 第二条科技企业孵化器（以下简称孵化器）是以促进科技成果转化、培养高新技术企业和企业家为宗旨的科技创业服务载体，是国家创新体系的重要组成部分，是创新创业人才培养基地，是区域创新体系的重要内容。 第三条xx省科技厅负责对全省孵化器进行宏观管理，各市科技局和国家高新技术产业开发区管理委员会负责对辖区内的科技企业孵化器进行业务指导。 第二章主要功能与目标 第四条孵化器的主要功能是以初创期的科技型中小微企业（以下简称在孵企业）为服务对象，通过开展创业培训、辅导、咨询，提供研发、试制、经营的场地和共享设施，以及政策、法律、财务、投融资、企业管理、人力资源、市场
推广和加速成长等方面的服务，以降低创业风险和创业成本，提高企业的成活率和成长性，培养成功的科技企业和企业家。 第五条孵化器的发展目标： 落实自主创新战略，营造适合科技创新、创业的环境，培育高端的、前瞻的和具有带动作用的初创期企业；落实人才强省战略，持续培养、造就具有创新精神和创业能力的创业领军人才，吸引海内外科技创业者服务于创新型xx建设。 第六条鼓励重点企业或优势企业、高校、科研院所等建立专业孵化器，形成专业技术、项目、人才和服务资源的集聚，促进传统产业的技术升级和经济结构调整，提升行业竞争力。 专业孵化器是指围绕特定技术领域或特殊人群，在孵化对象、服务内容、运行模式和技术平台上实现专业化服务的孵化器。 第三章省级孵化器认定 第七条xx省科技厅负责省级孵化器的认定工作。 第八条申请认定省级孵化器应具备下列条件： （一）发展方向明确，突出促进科技成果转化、培养高新技术企业和企业家的服务宗旨。 （二）管理团队得力，机构设置合理，管理人员中具有大专以上学历的占80%以上，接受孵化器专业培训的人员比例达30%以上。
供方：（以下简称甲方） 需方：（以下简称乙方） 为明确供水企业（以下简称甲方）和自来水用户（以下简称乙方）在自来水供应和使用中的权利和义务，经济、合理、安全有序地供水和用水，根据《中华人民共和国合同法》、国务院《城市供水条例》和《浙江省城市供水管理办法》，经甲、乙双方平等协商，自愿、互利、友好地签订本合同，共同信守，互相制约，严格履行。 第一条供水方式及产权分界 1、经乙方要求，根据甲方的供水能力，甲、乙双方平等协商，甲方从城市供水管上接管并安装dn口径水表只，核定日用水量为吨。 2、新建多层住宅乙方不得采用屋顶水箱供水，当城市供水管网压力不能满足直接供水时，由乙方自建加压设施及管理，待城市供水管网条件允许直接供水时自行拆除。新建住宅应使用无污染的、符合国家或地方标准的输水管材，并在住宅单元的公共集中部位实行分户设表计量。 3、甲方与乙方的产权划分和管理责任。甲、乙双方产权分界点为计费水表。从取水口到进户总水表以前的供水管道及设施（含计费水表）产权属甲方，并由其负责维护管理。进水总表以后的供水管道及设施由乙方负责维护管理。因乙方对水质、水压有特殊要求，需列换管道及附属设施所发生的工程费用由乙方负责。 4、法定计量表具由甲方统一提供，并负责统一检修、校验、撤换。表井规格由甲方提供，费用由乙方承担，并由乙方维护管理，防止有污物、积水、杂物，以免损坏而影响抄表、换表。如有损坏，乙方应及时整修。 第二条供水质量 1、甲方向乙方提供的自来水，出厂水质必须符合国家《生活饮用水卫标准》，按国家规定标准定期进行采样化验分析，严格做好源水、出厂水、管网水的管理，水质综合合格率应符合国家有关标准。 2、甲方确保供水压力合格率应符合国家有关标准，压力合格标准为主干管末梢不低于。
企业入驻孵化服务协议书 甲方： 乙方： 为支持企业进入众创空间发展和科技人员到中心创办 企业，甲方以优惠价格向乙方提供办公、经营场地，并提供孵化服务。经双方协商，就有关事项达成以下协议： 一、房屋基本情况： 二、服务、租赁房屋期限：自 2017 年 9 月 21 日至 2019 年 9 月 20 日止。 三、孵化入驻企业预购服务及租金交纳办法： 1、甲方在乙方入驻期间向其提供“电子商务运营服务，软件开发、产品研发设计服务，场地租用，水电，网络支持”等孵化服务。 2、乙方需向甲方支付服务费用（电子商务运营服务，软件开发、产品研发设计服务，场地租用，水电，网络支持）合计人民币：￥25000元（大写：贰万伍仟元整）。 3、费用缴纳办法：因入住企业前期资金较为困难，本费用乙方在两年付清，由甲方代为收取。 四、甲方孵化服务容： 1、甲方为乙方作好孵化服务，包括协助乙方申报国家级、市级和区级各类项目和政策性资金。
2、协助申报高新技术企业及产品认定、软件企业及产品认定工作。 3、协助办理技术合同登记、科技成果鉴定。 4、提供科技政策咨询、科技培训、市场中介等方面的综合服务。 5、提供报刊信件投递和公共区域环境卫生等综合服务。 6、监督、协调所辖区域的安全、保卫工作，配合公安机关侦破失盗案件。 7、甲方承担房屋的正常维修，承担公共区域及租用房水电表室外部分的管线及设施、设备的维护。 五、甲方户外广告场地实行有偿使用：乙方若需设置户外广告，应向甲方提出申请并附方案，甲方同意后，双方签订《户外广告设置协议》，乙方在交付场地占用费后，方可使用。 六、乙方责任与义务： 1、乙方应无条件遵守甲方制定的安全、环卫等物业管理及其它各项规定，落实与甲方签订的协议容，接受甲方管理。 2、甲方在向乙方提供孵化服务过程中，乙方应及时向甲方提供相关的企业基本信息、项目进展情况、有关的统计资料以及必要的工作配合。 3、乙方应遵守甲方制定的综合电信业务规定，包括固定、传真、互联网及商务通等的使用（乙方所实际发生固定、传真、商务通等费用由其在规定时间自行到营业厅交纳，互联网费用乙方按40元/月在每月10日前交付甲方），若因乙方延期付费而造成相关业务的停止使用，甲方不承担责任。若乙方有特殊业务需要开展，可自行与联通公司商议，并签订协议，其产生的费用及责任由乙方自行承担。
海南省科技企业孵化器 考核申请书 科技企业孵化器名称： 运营机构（公章）： 联系人： 联系电话：传真： 电子信箱： 填报日期：年月日 海南省科学技术厅制 二○一八年
一、基本信息 孵化器名称 运营机构名称 注册时间注册资本 统一社会信用代码 法定代表人手机 运营机构性质事业单位□企业□民办非企业法人□其他□联系人电子邮箱 固定电话及手机传真 通讯地址邮编 孵化器提供的主要 服务内容 孵化企业总数 其中在孵企业数毕业企业数淘汰企业数 专职人员总数大专以上学历数占比 专职人员姓名性别年龄职务学历手机
二、孵化器情况 运营时间年月日 可自主支配孵化场地面积（平方米）总数 在孵企业使用的场地（含公共服务场地）应占孵化场地面积 可自主支配场地内的在孵企业在孵企业数其中拥有申请 专利的企业数 及占比 在孵企业数总 人数 其中大专以上 学历数及占比毕业企业和在 孵企业提供的 就业岗位数， 其中在孵企业 提供的就业岗 位数及占比 获得融资的在孵 企业（万元） 企业名称投融资单位投融资额典型案例企业名称简要情况
三、孵化器自成立以来的运行情况简介
四、推荐意见 申报单位意见 负责人：审核单位（盖章） 年月日 海南省科学技术厅考核结果 单位（盖章） 年月日
附件1 海南省科技企业孵化器申请考核报告 （提纲） 1.孵化器概述（建设的必要性、管理团队、建设地点、面积、办公条件、网络条件、公共办公与服务场地面积占比等情况）； 2.孵化器的运行机制和服务模式介绍，以及上年度开展的服务活动情况； 3.孵化器在创业导师、大学生科技创业就业见习方面开展的工作； 4.孵化器在品牌和文化建设、毕业企业跟踪、数据统计和绩效评价等方面开展的工作。 5.1-2家在孵企业获得融资案例以及2-3个成功孵化案例（重点介绍孵化器通过什么服务帮助企业解决了什么问题，不是简单介绍企业的发展情况）； 6.下一步工作思路及工作计划。
合同编号：WU-PO-564-21 深圳市供用水合同标准样本 In Order T o Protect The Legitimate Rights And Interests Of Each Party, The Cooperative Parties Reach An Agreement Through Common Consultation And Fix The Responsibilities Of Each Party, So As T o Achieve The Effect Of Restricting All Parties 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
深圳市供用水合同标准样本 使用说明：本合同资料适用于协作的当事人为保障各自的合法权益，经过共同协商达成一致意见并把各方所承担的责任固定下来，从而实现制约各方的效果。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 供方：______自来水厂(以下简称甲方) 需方：_______________(以下简称乙方) 为明确供水企业（以下简称甲方）和自来水用户（以下简称乙方）在自来水供应和使用中的权利和义务，经济、合理、安全有序地供水和用水，根据《中华人民共和国合同法》、国务院《城市供水条例》和《______省城市供水管理办法》，经甲、乙双方平等协商，自愿、互利、友好地签订本合同，共同信守，互相制约，严格履行。 第一条供水方式及产权分界
甲方：_________大学_________学院 乙方：_________培训中心/有限公司/ 一、合作宗旨 秉承“面向未来、加强合作、优势互补、共同发展”的宗旨，校企建立并发展双方的友好合作关系。通过整合各方资源，进一步凝聚高校与社会的力量，促进教育教学改革、充分发挥高校为社会服务的功能，探讨大学生实现创业（就业）的新方式，努力拓宽学生教学实践（实习）和就业创业的渠道，不断提升大学生的专业技能和自主创业能力，培养和造就新一代社会经济发展急需的国际化、应用型的建设者和接班人。同时聚集XX大学的优质学生资源，为企业招募人才、产品研发、开拓业务提供新机遇，促进企业的发展壮大。 二、合作模式 校企合作可以选择以下合作模式： （一）“订单式”人才培养模式； （二）“3+1”实习（实训）模式； （三）产学研合作模式； （四）就业推荐、优先录用优秀毕业生； （五）企业提供培训服务，学生加盟连锁创业； （六）企业利用项目外包，提供学生创业实战项目； （七）建立大学生创业（就业）实训基地； （八）创建校企合作基金； （具体合作模式详见补充说明）本次合作拟采取上述合作模式进行。 三、合作内容 甲方的权利和义务： 1、甲方定期向乙方通报在校生、毕业生资源情况，并为乙方的人才需求、营运项目外包等提供校内落地服务。
2、甲方作为乙方的人力资源输出方，应优先按企业要求进行人才培养（联合培养）。 3、甲方根据企业设定的培养目标、人才规格，在合适时期开展“订单式”人才实训，与企业联合培养学生，通过招生宣传、新闻媒体等渠道将与乙方联合办学作为学院的优势与特色进行宣传，吸引学生报考双方联办的专业（培训）。 4、甲方聘请企业专家和专业技术人员作为兼职教授（教师）。 5、甲方利用硬件资源和人力资源，积极与乙方合作科研，为乙方提供市场调研、营销策划、管理咨询、技术攻关等多方面的科研服务。 6、甲方负责协助乙方管理“东莞市琪丰体育用品有限公司华南师范大学南海校区（学院）创业实训基地”（所在地：甲方），并对乙方设立的基金或奖学金进行科学管理、及时通报等业务。 7、甲方将与乙方合作举办多样化的活动（校企合作交流会、企业文化活动、企业调研活动、创业大赛、创业成果展示等），为在校大学生推介校企合作项目。这些活动将邀请政府官员、媒体、企业家、专家教授等前来参加，希望得到乙方的积极配合。 乙方的权利和义务： 1、乙方定期在基地开展讲座、论坛、培训等有利于提升甲方大学生创业综合素质和实践能力的活动。 2、乙方作为甲方的顶岗实习基地，及时为甲方通报企业的人才需求信息，不定期进行人才供需信息对接活动。 3、在不影响企业正常生产活动情况下，甲方为乙方的学生实习、实践、实验活动提供方便。 4、乙方优先录用符合乙方人才需求的甲方实习生。 5、乙方优先为甲方创业团队提供运营项目，支持甲方大学生创业（就业）实践。 6、乙方积极与甲方联合开展产学研合作。 7、乙方与甲方进行合作挂牌的基础上，可设立冠名奖学金、助学金等。 8、乙方定期投入专项资金_________万元为校企合作设立支持创业（就业）项目，双方依协议管理此基金，盈利按照一定比例捐赠给合作基金，实现校企合作基金的滚动发展。（基金的具体运作方式双方另立协议） 四、安全保密
中国科技企业孵化器现状 与展望 发展现状 我国最初的孵化器大多都是综合性的，不管来自什么样的人员，不管来自什么样的专业，都是综合性的孵化器，主要是提供一些场地、设施，技术咨询和市场连接上的服务，现在看来这种类型仍然是最多的。我国最初的孵化器大多在高新技术园区里，这样可以依托高新区的好环境，依托它的政策、服务和硬件环境。因此在中国的孵化器高新区得到了很好的支持。另外，还有一些是高新区外的，主要分布在一些大中城市。在中国做孵化器的事情，大致涉及到这样的一些组织。科技部是一直在领导孵化器事业的国家最高部门，相关的有教育部、人事部、外专局，在留学生创业园和大学科技园上有一些事务合作。各省、自治区、直辖市，科技厅、科委负责审批孵化器，并且给予经费支持。 中国孵化器的发展为什么跟科技非常密切呢？我们看到国外的孵化器，也不都是技术型的，而中国孵化器绝大部分都是科技型的，因此现在我们都叫科技企业孵化器。中国开
放以后，最初走出去的是一些学者，因此带来的更多的是跟技术方面有关的，而且感觉到中国要实现一个比较快速的发展，应该把技术和经济很好地结合起来。反映最快和最敏感的也是在科技这样一个部门，因此在中国造成了孵化器首先接受的是科技部门而不是经济部门，后来经济部门也发展起来了，这是一个很好的事情，但后来孵化器的工作仍然是在科技部的推动下发展起来的。 中国孵化器的发展得益于几个方面。一个是根据中国的国情，政府在里面的推动起到了一个至关重要的作用，纳入火炬计划，作为高新区建设的一个重要内容，政府不断推动，至少没有把孵化器的火熄下来，关键的时刻又发展上去了，这是一个非常重要的经验。第二是中国市场的发展。中国原来是计划经济的体制，后来十几年中往市场方面推动，并且法律上确认了私人企业发展的地位，这些对中小企业的发展起到了非常大的促进作用，这么多企业都要找地方，这是孵化器发展的一个重要的市场，因此孵化器就像雨后春笋般在中国大地上发展起来了。 发展中的几个问题 现在孵化器发展是很好的，但是发展当中，我这里要提
南京市科技企业孵化器管理办法 第一章总则 第一条为营造激励自主创新的环境，大力推动科技创新创业，加快培育科技型中小企业，促进科技成果转化和产业化，规范我市科技企业孵化器的管理工作，根据国家科技部《科技企业孵化器（高新技术创业服务中心）认定和管理办法》（国科发高字[2006]498号）及《江苏省高新技术创业服务中心管理办法》（苏科高[2006]362号）的有关规定，结合我市实际，制定本办法。 第二条科技企业孵化器(以下简称“孵化器”)是以促进科技成果转化、培养具有成长性的科技型企业和高素质创新创业人才为宗旨的科技创业服务机构，包括科技创业服务中心、大学科技园、留学人员创业园等综合型、专业型孵化器。其主要功能是以科技型中小企业为服务对象，为入驻孵化企业提供研发、中试生产、经营场地和办公方面的共享设施，提供政策、管理、法律、财务、融资、市场推广和培训等方面的服务，以降低企业的创业成本和创业风险，提高企业的成活率和成功率，为社会培养成功的科技企业和新型科技企业家。 第三条孵化器要建立适应市场经济的运行机制，通过各种途径和手段完善服务功能。在提供高品质服务的同时，逐步实现自收自支、自主经营、自我约束、自我发展的良性循环，并要充分利用和整合我市的科研院所、高等院校、企业和企业服务机构的研究、实验、测试、生产等条件，提升服务水平。
第四条市科技局是市级孵化器的主管部门，负责本办法的具体实施。 第二章申请与管理 第五条综合型市级孵化器应具备下列基本条件： 1、有明确的发展方向，符合本办法第二条所规定的条件且符合南京市的产业发展方向。 2、拥有孵化场地面积不少于6000平方米，应有一定数量的孵化企业，且入驻企业的实际使用面积不低于总孵化场地面积的60%。 3、具有独立法人资格，管理机构设置合理，配有专门的管理团队，内部管理制度健全，管理人员具有大专以上学历应占总人数70%。 4、拥有种子资金或孵化资金，并与创投机构、担保公司等建立正常联系，扶持在孵企业的发展。 第六条专业型市级孵化器应具备下列基本条件： 1、有明确的专业发展方向，符合本办法第二条所规定的条件且符合南京市的产业发展方向。 2、拥有孵化场地面积不少于3000平方米，并建有专业技术平台，具备专业化的技术咨询和服务能力，入驻企业的主营业务与孵化器的专业定位一致。 3、具有独立法人资格，有健全的内部管理制度，管理人员中具有大专以上学历的占总人数70%以上，应具有一定的专业背景。 4、拥有种子资金或孵化资金，并与创投机构、担保公司等建立正常联系，扶持在孵企业的发展。
企业入孵合同 甲方：法定地址：法定代表人： 乙方： 法定地址： 法定代表人： 第一条甲乙双方通过友好协商,签订本合同 第二条甲方权责 1.甲方向乙方提供适宜的孵化场所。 2.甲方协助乙方办理工商注册、税务登记、高新技术企业资格认证等事务。 3.甲方协助乙方申领国家专项扶持基金、科技贷款担保或风险投资的资金支持。 4.甲方协助乙方申请国家及北京市的特殊优惠政策。 5.甲方视情况有选择性的将乙方编入甲方对外宣传资料。 6.甲方视情况有先择性的将乙方法定名称列入甲方的网站，并在需要的情况下建立相应内容的链接。 7.为乙方保守商业秘密。 8.甲方向乙方提供以上服务可以根据实际情况收取一定的费用。 9.甲方将按照《北京中关村生命科学园生物医药科技孵化有限公司入孵企业管理办法》及北京市政府或相关部门所颁布的相关法规对乙方进行管理和监督。 第三条乙方权责 1.按照甲方要求提供企业的相关资料、证照（复印件），所审报核心技术应拥有自主知识产权。 2.按照中关村生命科学园生物医药科技孵化有限公司的整体规划和规范要求运作，努力维护生命园及生命园孵化公司的品牌形象。 3.必须按季度向甲方提供真实可靠的运营信息。
4.在接受甲方上述第二条相应服务时，按甲方要求的格式和内容，定期提供相应资料；所提供资料包括但不限于报表财务（资产负债表、现金流量表、利润表），在研项目进展情况报告、工商、人事统计报表等。 5.优先到甲方的园区、基地以及其他合作科技园区、高新科技开发区进行中试及产业化发展。 6.积极参与甲方举办的项目推介会和信息交流会。 7.乙方未经甲方同意，不得擅自改变公司性质和场地用途。 8.定期足额向甲方支付费用。 9.乙方要严格遵守甲方及生命园公司制定的《北京中关村生命科学园生物医药科技孵化有限公司孵化企业入驻管理办法》、《北京中关村生命科学园生物医药科技孵化有限公司物业管理制度》等所有规章制度。 10.乙方必须接受甲方对其进行的孵化访谈，乙方应按甲方要求向甲方提供真实可靠的企业经营管理情况、项目进展情况等信息。 第四条联络机构 双方在本合同签订后，指定专人负责日常联络，不定期召开会议，研究相关服务方式及甲乙双方进一步开展实质性合作事宜。 第五条附则 1.甲乙双方就具体项目进行合作时，另签订合作合同。 2.本合同与甲乙双方所签订的《北京中关村生命科学园生物医药科技孵化有限公司房屋租赁合同》（合同号：）具有不可分割性；本合同终止，则甲乙双方所签订的《北京中关村生命科学园生物医药科技孵化有限公司房屋租赁合同》同时终止，反亦然。 3.本协议的未尽事宜，经甲乙双方协商，可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效律。 4.在本协议执行过程中出现争议时，甲乙双方协商解决；协商不成可向主管法院提出诉讼。 5.本合同自年月日生效，到年月日终止。 6.本合同一式四份，甲乙双方各执二份，每份具有相同法律效力。 甲方（公章）：乙方（公章）：
中国科技企业孵化器 科技企业孵化器作为专门的科技产业服务机构,在将科技资源迅速、高效地转变为社会生产力,培育中小科技企业成功创业和迅速成长,加速地区和国家产业结构调整,发展高新技术产业,改造传统产业,创造新的就业机会等方面已经显现出其独特的功能与潜力,正在成为各国政府推动经济持续发展,保持社会安定与进步的重要手段。企业孵化器在世界上出现50年来,总量已近3000家,主要集中在美、欧等发达国家和部分转型国家。科技企业孵化器为世界新技术革命的产生与发展,为新经济的出现与繁荣作出了历史性的重要贡献。科技企业孵化器的发展状况已经成为判断一个国家和地区产业发展活力和潜力的重要标志。 我国的科技企业孵化器自1987年创办以来,在党中央、国务院以及各级政府的关心与支持下,在火炬计划的引导下,实现了快速发展。在高新技术创业服务中心的基础上,涌现了专业孵化器、大学科技园、留学人员创业园、软件创业园、国企创业孵化器、国际企业孵化器等多种类型,初步营造了科技创业环境,整合了科技产业化资源,融合了科教与经济发展体系,完善了社会主义市场经济发展体制。 为推动我国科技企业孵化器事业持续健康发展,按照《国民经济和社会发展第十个五年计划纲要》的精神,并根据"十五"科技发展纲要和科技部产业化环境建设的要求,制定本纲要。 一、发展现状与趋势 目前,全国共有科技企业孵化器250余家,其中经科技部批准认定的国家创业中心51家,火炬软件基地19家;经科技部、教育部、人事部共同批准认定的留学人员创业园21家;经科技部、教育部共同认定的大学科技园22家。据2000年对131家创业中心的统计,孵化场地总面积达272.1万平方米,正在孵化的企业7693家,累计毕业企业2770家,在孵化企业和毕业企业的年技工贸总收入实现535.7亿元,创造直接就业机会30.6万个。
对科技企业孵化器的规划孵化器是为企业提供可租用场地、资源服务的商业发展服务设施;旨在成功造就一批充满创新活力的科技企业;对那些尚处于“卵”状态的科技企业, 有组织地、适时地供给其成长期所需要的条件, 以促使其成长起来。现主要通过以下几个方面对科技企 业孵化器进行规划:一、共享空间的建设；二、引进科技企业；三、组建孵化器管理人员团队；四、提供优质的服务；五、参与在孵化项目，共同进退。 一、共享空间 为给在孵化企业提供良好的办公环境，根据孵化园的功能设置，在不改变孵化园 现有的办公大楼，场地建设的基础上，对孵化园进行整改。（1）自用和孵化器场地划分来，比如单独一层作为自用，且部门集中，标识要了，为在孵化器企业提供及时而 有效的服务。（2）划分出专门用来作为在孵化企业的办公区域，且尽可能满足不同企业对场地面积的需求。（3）建立生活区，为在孵化企业提供食堂，休闲娱乐场所，图书馆等。 二、引进科技企业 1、招商手册纲要：（具体的内容根据各孵化器的情况而定） （1）前言-我国目前孵化器的发展现状； （2）对孵化园的简介； （3）入园条件及标准； （4）孵化园的优势； （5）孵化园提供的服务； （6）孵化园核心竞争力； 2、园区推广方案： （1）构建园区的门户网站； （2）多参加园区当地孵化协会或政府组织的企业型活动，扩展人脉。 （3）利用各网站平台，发布园区招商信息。 三、孵化器团队的组建 科技企业孵化器管理团队应该由少量的管理人员和大量的多层次、多方面的专业 服务人员组成。有好的团队才能给孵化企业提供优质服务。团队成员主要分为三个层 次（林旭伟等，2011）：干事、技术顾问、创业导师。干事专门负责与企业定期沟通，
协议编号：YTO-FS-PD849 企业入驻孵化服务协议书（含租金／ 服务费用）通用版 In Order T o Protect Their Own Legal Rights, The Cooperative Parties Negotiate And Reach An Agreement, And Sign Into Documents, So As To Solve Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests. 标准/ 权威/ 规范/ 实用 Authoritative And Practical Standards
企业入驻孵化服务协议书（含租金／服务费用）通用版 使用提示：本协议文件可用于合作多方为了保障各自的合法权利，经共同商议并达成协议，签署成为文件资料，实现纠纷解决和达到共同利益效果。文件下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用。 甲方：_______________ 乙方：_______________ 为支持科技企业进入____高新技术孵化中心发展和科技人员到中心创办企业，甲方以优惠价格向乙方提供办公、经营场地，并提供孵化服务。经双方协商，就有关事项达成以下协议： 一、房屋基本情况 地址:______市______区______路______号____(具体方位见附件) 建筑面积:____M2 用途:__________ 二、服务、租赁房屋期限 自________年____月____日至________年____月____日止。 三、收费标准 收费项目
孵化服务费 房屋租金 合计 四、孵化服务费、租金及房屋租赁使用保证金交纳办法 按照"房屋租用面积200m2以上的______元/户、租用面积100-200m2的______元/户、租用面积100m2以下的______元/户"的房屋租赁使用保证金收取标准，乙方应于本合同签订之日向甲方支付房屋租赁使用保证金(人民币)。孵化服务费和租金每年(人民币)____________。孵化服务费和租金每六个月结算一次，由乙方分别于________年____月 ____日和________年____月____日前分两次交付给甲方，乙方每次支付孵化服务费和租金(人民币)合计______。乙方按规定交清孵化服务费和租金后，才能入驻甲方提供的办公、经营场地。 五、退房手续及续租手续 1、乙方期满退房，应提前一周到甲方物业管理部办理退房手续，结清费用后，甲方开具证明，乙方方可搬离;在协议的有效期内，乙方若中途退房，视为乙方违约，甲方应扣除一个月房租作为乙方的违约赔偿金，双方人员办理房屋及所有设施设备的交接，结清费用，办妥手续后，才能搬离。乙方退房搬离时，须保证甲方原有设施完好无
天津新技术产业园区 孵化服务标准 天津新技术产业园区孵化事业促进中心 2008年10月 目录 第一部分孵化企业入驻、毕业及跟踪管理服务标准...................... 一.孵化企业筛选标准............................................... 二．选择孵化企业的基本准则 ........................................ 三．入孵企业的创业计划 ............................................ 四.入孵企业的创业计划评估......................................... 五．孵化企业入驻安排 .............................................. 六．孵化毕业企业的标准 ............................................ 七．孵化企业的毕业服务 ............................................ 八．企业入驻孵化器的准入程序与毕业程序图 .......................... 九.附件........................................................... 第二部分在孵企业创业辅导服务标准 ................................. 一．对孵化企业开展咨询诊断工作 .................................... 二、协助企业申报各类计划 .......................................... 三．创业辅导培训 .................................................. 四、企业联络员、创业辅导员与创业导师 .............................. 第三部分行政办公服务标准......................................... 一．公共秘书服务 .................................................. 二.商务代理服务................................................... 三．办公礼仪服务 .................................................. 第四部分物业服务标准............................................. 一．基础公用设施管理 .............................................. 二．物业清洁管理 .................................................. 三．园林绿化养护与管理 ............................................ 四．安全防范管理 .................................................. 五．档案资料 ......................................................
小企业孵化基地合作协议 甲方： 乙方： 为一步推进我市创建创业型城市工作，并引导和带动社会资本参与小企业创业孵化基地建设，为微小企业提供创业场所，经甲乙双方协商，达成以下合作协议： 一、甲方的义务与责任 1、甲方将乙方确定为。。市小企业创业孵化基地，给乙方提供一定的资金扶持，给创业基地实行一定的优惠政策，帮助乙方尽快将基地建好（督促乙方基础设施和配套硬件建设好），使该基地尽快地投入运转，进入良性快速发展的轨道，使其成为我州创业者的乐园和培育企业成长的孵化器。 2、甲方负责出台小企业创业孵化基地管理办法，为进入基地的创业者提供和申请各项优惠政策。 3、甲方按照小企业创业孵化基地管理办法确定创业者入园资格与认定，并负责审批。 4、甲方按照小企业创业孵化基地管理办法，负责年度的监督考核检查。 5、甲方为创业的大中专毕业生和符合条件的其他创业人员提供小额担保贷款以及其他就业扶持政策。 6、甲方有权对乙方的孵化基地建设提出合理化建议，并要求乙方改进。 二、乙方的义务与责任 1、乙方负责小企业孵化基的建设，保证提供一定数量的标准厂房供创业者使用，并考虑厂房设计上便于分割。 2、乙方负责小企业孵化基地的物业管理，保证基地的水、电、暖运行正
常，并负责安全、保卫、清洁等工作。 3、乙方按照甲方订立的优惠条件给创业者实行优惠，创业者租金优惠部分由甲方负责贴补，其余部分由创业者自行支付，每个创业者孵化时间暂定为两年，租金优惠，第一年在市场价的基础上，享受70%的租金优惠，第二年在市场价的基础上享受 50%的租金优惠。 4、乙方负责为创业的小企业提供办公场地和生活设施，并对入孵的小企业按照《小企业创业孵化基地管理办法》进行日常管理。 三、甲、乙双方共同为创业者提供以下服务： 1、为入孵的小企业提供创业咨询辅导； 2、为入孵的小企业提供工商、税务、银行信贷、行业信息、法律咨询、优惠政策社会保险的咨询服务； 3、为入孵的小企业提供职业技能培训及用工服务。四、未尽事宜甲乙双方协商解决。 甲方：乙方： 年月日年月日
新形势下的科技企业孵化器发展之路 一、孵化器的发展背景与现状 世界上第一个企业孵化器诞生于1956年美国的贝特维亚，是全球企业孵化器事业的开端。企业孵化器的创立，对社会经济发展带来了积极的影响。企业孵化器通过政策引导和资金导入，帮助一些新成立的、相对较弱的企业和公司成长，增强了小企业生存和发展的能力；通过渠道沟通和平台架设，为风险资金提供优质的投资项目和初创企业；同时也解决了部分社会就业问题。企业孵化器在实践中取得了卓越的成果：据美国统计，经过企业孵化器孵化的企业，其成活率能达到80%。 20世纪80年代，随着我国科技与经济体制改革的深化和对外开放政策的实施，特别是科技成果转化的需要日益突出，客观上形成了对企业孵化器的需求。1987年，我国第一家企业孵化器——武汉东湖创业者中心宣告成立，企业孵化器事业从此在中国红红火火的发展起来。16年来，我国企业孵化器实现了健康、快速发展，企业孵化器的政策环境得到了改善，资金投入力度加大；企业孵化器的数量和规模有了很大的提高，服务功能进一步加强，培育了大批高新技术企业和具有创新实干精神的企业家。最新资料表明，全国共有各类科技企业孵化器约465家，在孵企业职工29.2万人，
吸引海外留学人员4100多人，累计转化省级以上成果7930项，开发新产品22046个，拥有专利6650项，孵化场地总面积为333.6万平方米，正在培育孵化的企业15449家，年销售额达到422.6亿元，累计毕业企业为3887家，其中32家企业已经成功在海内外上市。 我国企业孵化器事业取得了巨大的成功，得到了国际上的承认。企业孵化器的成功运作极大地促进了科技成果的转化，形成了创业氛围，弘扬了容忍失败、鼓励冒险、崇尚创新的企业家精神，吸引了一批海外高素质人才回国创业，推进了国际合作。企业孵化器在实践中摸索出了一条在市场经济条件下促进科技成果转化的道路，为中国高新技术产业的技术创新和持续发展做出了重要贡献。 二、孵化器发展的新模式 1、制度模式的转变 从制度模式来看，我国孵化器发展的路径从政府主导投入向民营资本投入进行转变，这充分体现了我国科技企业孵化器商业模式逐渐成熟，经过政府推动，科技企业孵化器逐步发展成为一个行业，拥有较为成熟的商业模式，通过培育科技型企业和企业家创造社会价值。 2、组织模式的转变 我国孵化器发展先后经历从政府投入向民营投入的转变，随着投入主体的转变，孵化器组织模式也发生了根本性
科技企业孵化器服务规范 1 范围 本文件规定了四川省科技企业孵化器孵化服务的总则、服务对象、服务流程、服务内容、人员保障、服务质量评价与改进等。 本文件适用于省和省级以下科技企业孵化器（以下简称“孵化器”）。高新技术创业服务中心可参照执行。 2 规范性引用文件 本文件没有规范性引用文件。 3 术语和定义 下列术语和定义适用于本文件。 3.1 科技企业孵化器technology business incubator 为科技创业者、科技型创业项目和初创科技企业提供创新创业服务的科技服务机构（包括高新技术创业服务中心、大学科技园、留学生创业园）。 3.2 科技型创业企业 scientific and technological start-ups 依托一定数量的科技人员从事科学技术研究开发活动，取得知识产权并将其转化为高新技术产品或服务，从而实现可持续发展的创业企业。 3.3 科技创业者 technology entrepreneurs 利用或借用相应的平台或载体，将其发现的科技信息、资源、机会或掌握的技术，以一定的方式，转化、创造成产品或者价值，并实现一定追求或目标的个人或群体。 3.4 科技创业项目science and technology entrepreneurship project 符合国家产业技术政策，科技含量高、创新性比较强、知识产权清晰、技术处于国内领先水平的创业项目。 3.5 专业孵化器professional incubator 指围绕特定技术领域，在孵化对象、服务内容、运行模式和技术平台上实现专业化服务的科技企业孵化器。 3.6 在孵企业incubatees 指符合孵化器设置的有关入驻条件，实际入驻并接受其创业指导与服务的企业。
编号：_____________ 入孵企业合作协议 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方： 乙方： 甲乙双方经过平等友好协商，在相互信任、相互尊重的基础上，本着平等互利、合作共赢的原则，充分运用双方各自的优势进行资源互补，就如何更好地为____________区域内的创新创业企业、中小微企业提供服务，达成如下合作协议： 一、合作方式 1、乙方同意为甲方及入孵甲方的科技企业无偿提供：企业投融资、企业或个人理财产品等方面的专业讲座及咨询；乙方可根据甲方的需要和邀请，为甲方的专业服务人员提供培训，为甲方的入孵企业举办专题讲座； 2、乙方同意给予甲方的入孵企业及战略合作伙伴群体提供便捷的贷款；根据综合情况的不同，甲方的入孵企业及战略合作伙伴成员均能在乙方享受贷款费率的优惠，具体优惠政策另行协商； 3、甲方提供的符合乙方公司（或个人）大客户或贵宾待遇的客户，乙方应采取多种形式的互动方式，让甲方的客户得到乙方的满意服务，互动方式具体协商； 4、本协议签订后，甲乙双方即成为战略合作伙伴关系； 5、其它活动：由甲乙双方协商一致后共同完成。 二、双方义务与权利 1、甲方义务在本协议规定期限内甲方履行如下义务： 1）、甲方有义务为乙方推荐的符合甲方入孵条件的企业办理孵化器入驻；
2）、甲方为乙方提供并推荐有投资、融资、贷款意向的客户； 3）、甲方邀请乙方专业人士为甲方入孵企业提供咨询或讲座时，由甲方提供场地或甲方入孵企业可前往乙方提供的场地，但乙方应保证提供优质的服务；4）、在宣传或推广时，甲方确认和乙方的合作伙伴关系； 5）、乙方在甲方场地举办企业聚会或大型活动时，甲方根据乙方提供的方案为乙方提供企业聚会活动策划与服务执行。 2、甲方权利在本协议规定期限内甲方履行如下权利： 1）、甲方可以要求乙方为甲方安排的提供投融资、贷款的客服人员提供培训；2）、甲方有权批准符合甲方入孵条件的乙方客户成为甲方的孵化服务企业；3）、甲方有权就甲方入孵企业向乙方提出的服务申请和限时服务进行督促和建议； 3、乙方义务在本协议规定的期限内乙方履行如下义务： 1）、甲方推荐给乙方的客户，乙方应提供及时、优质的服务； 2）、乙方在宣传或推广时，乙方确认和甲方的合作伙伴关系； 3）、乙方为甲方提供的客户资料保密。 4）、由甲方的入孵企业提出服务申请，乙方的工作人员应立即响应并尽快给予甲方明确答复。 4、乙方权利 1）、乙方举办或举行大型名家、学者公开课时，经甲方同意后，乙方可向甲方指定的客户发出邀请； 2）、乙方有权对甲方安排的提供投融资、贷款意向的客服人员提出专业的指导意见和建议；
孵化器企业入驻孵化服务合同协议书书·范本· 文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089
企业入驻孵化服务合同书甲方：XXXXXXXX有限公司（XXXX孵化器） 乙方：XXXXXXXX有限公司 为促进XX省XX经济开发区高新技术产业发展，扶持科技型中小企业迅速成长，推动入孵企业进行产、学、研结合，推动科技成果孵化、转化和产业化，培育高新技术企业。甲方可向乙方提供办公、经营场地，并提供孵化服务。为规范管理，经双方协商，就有关事项达成以下合同条款： 第一条合作双方 甲方：XXXXXXXXXX发展有限公司（XXXXXXX企业孵化器），孵化器园区所在地：XX省XX市XXXXX路XXX 号，是面向社会开展科技/初创企业孵化服务，能独立享受并承担本合同的权利和义务。 乙方：，企业法定代表人：，公司注册地：，是一家符合进驻孵化园条件，能独立享受并承担本合同权利和义务的企业。 第二条乙方必须符合下列条件 须满足《XX省科技企业孵化器认定和管理办法》中关于入驻企业的相关要求。 第三条孵化费用收取 1、经乙方申请，并经甲方综合评审，甲方同意对乙方进行企业孵化。 2、甲方提供的孵化办公位每个工位元/月，合计 元（按季度收取），其他相关费用双方协商解决； 3、甲方提供的孵化办公室（ m2以下含 m2）300元/月、办公室（ m2以上）元/月（水电费用另计），合计元（按季度收取），其他相关费用双方协商解决；
4、入驻押金元（在孵企业办理完退出手续后退还，10人以下团队需缴纳押金元，人以上团队需缴纳押金元，独立办公室须缴纳押金元）； 5、在孵化期内，若因甲方未能履行各项义务的情况下，乙方申请离园，则甲方退还相关费用（包含押金）；若因乙方未能服从孵化园日常管理等，甲方通知乙方离园的，相关费用不予退还（押金除外）。 6、入驻企业前三年享受免收孵化办公位和孵化办公室租用费。 第四条甲方的权利及提供服务 一、甲方的权利 1、有权对乙方进行日常管理，监督乙方依法从事经营活动； 2、若出现下列情况，甲方有权终止企业孵化： a.连续3个季度经营状况不佳的； b.创业团队负责人离开等情况的，需继续孵化项目，按规定变更负责人，重新申报创业项目，经评审专家审核不通过的； c.团队未按协议规定时间入驻孵化园区并开展相关工作的； d.团队进入孵化园区，未按照相关规定从事运营工作，处于停顿状态的； e.随意扩大或变更经营项目，从事不相关的任何商业行为者； f.凡是未征求孵化园区管理办公室同意的团队接受采访造成舆论导向歪曲现象的； g.不接受孵化园区办公室日常管理的； 二、甲方提供的服务 1、提供用于公司/项目正常经营的办公地点；
完善科技企业专业孵化器创新服务体系 推进高新技术产业发展 绵阳高新技术产业开发区 1987年，武汉东湖新技术创业中心成立，标志着作为区域经济活力助推器的科技企业孵化器在我国探索运行，并成为科技型中小企业发展的有效载体之一。科技企业孵化器对促进科技型中小企业集聚和科技成果的转化、推进战略性高新技术产业高速发展、构建自主创新体系具有重要的战略意义。经过20多年的建设发展，科技企业孵化器已经成为我国自主创新的一个重要平台。 我国孵化器建设初期，大多是综合性的孵化器，普遍存在着功能定位模糊、专业针对性不强、运行机制与自身发展矛盾突出、技术创新服务程度低等问题，一般仅局限于提供办公场地及日常管理服务，有的甚至成了“摆设”。如何改变科技企业孵化器运行机制与创新发展需求的矛盾，增强科技企业孵化器在创新服务体系中的地位和作用，提升孵化器硬件资源利用率，建设专业型的孵化器，完善创新服务体系，推进战略性高新技术产业发展是当前科技企业孵化器的一个重要研究课题。 绵阳高新区生物医药专业孵化器成立于2001年，是国家科技部“十五”科技攻关计划重点支持建设的科技型专业孵化器，2005年正式投入运行，专业为生物医药领域的科技型中小企业和生物医药项目提供创新创业服务，目前已累计完成40余家生物医药中小企业、100余项生物医药项目的孵化服务。在对生物医药企业和项目的服务中，我们不断探索尝试专业孵化器机制创新、资源整合创新、管理创新、服务模式创新、自身发展创新等创新服务体系的建设与改进，为科技
企业提供人性化创新服务，培养科技创业企业自主创新能力和加速科技成果转化。我们的实践证明，科技企业专业孵化器创新服务体系在推进战略性高新技术产业发展中具有重要作用。 一、完善专业孵化器创新服务体系的前提是机制创新 经过多年的发展探索，科技企业孵化器运行机制主要分为三类：政府主导下纯公益事业运行机制、企业自主创立的纯企业运行机制、政府与企业联合创办的联合运行机制。政府主导下的孵化器重点突出了为企业提供服务的公益性质，但孵化器运行效率低下，孵化器可持续性发展较弱；企业主办的孵化器一般强调自身企业的发展，重点解决企业自身的技术创新，而社会公益性较弱，不利于整个行业的做大做强；政府与企业联合创办的孵化器同时兼顾了孵化器的社会公益性和孵化器可持续性的特点，也是目前大多数孵化器采用的运行模式，但仍然存在着很多矛盾，不利于孵化器的创新服务。完善专业孵化器创新服务体系的前提是运行机制创新，只有适应社会主义市场经济运行规律的孵化器运行机制，才能满足孵化企业的需求。孵化器的良性运行应在政府主导下，走企业化运作之路，融合大专院校科研院所人才、硬件、项目、成果等优势资源，借助产权交易平台和社会风险投资等服务机构多方共同运作孵化器，这样既保障孵化器的社会公益服务性，同时又能满足企业自身造血功能实现可持续性发展，更能发挥科研单位的人才、项目等资源优势，将多方利益纽带联系在一起，使孵化器真正成为高新技术产业的有效载体。 为充分发挥专业孵化器的公共平台作用，高新区成立了“绵阳高新区生物医药孵化器有限公司（以下简称孵化器公司）”，采用“政府职能服务+企业化运作”的管理模式，即绵阳高新区生物医药孵化器管理办公室、绵阳高新区生物医药科技产业园管理办公室、绵阳高新区生物医药孵化器有限公司实行合署办公。专业孵化器、生物医药科技