**建设工程项目

BIM顾问服务合同

甲方：**

乙方：**

合同编号：**

2018.5.15

委托方（甲方）：**

受托方（乙方）：**

委托方**（以下简称“甲方”）与受托方**（以下简称“乙方”）本着平等自愿、互利有偿、诚实守信的原则，根据中华人民共和国相关法律法规的规定，双方经友好协商一致，甲方聘请乙方就**工程项目进行BIM顾问咨询服务，有关事项达成如下条款，以共同遵守执行：

一、项目概况

1.1项目名称：**建设工程项目

1.2项目地址：湖南省长沙县

1.3项目规模：1640

2.04m2

1.4项目特点：本项目占地面积4811.2㎡，总建筑面积为1640

2.04㎡，地上3层（局部6层地下（局部一层），建筑高度20.65m，框架结构，抗震设防烈度：六度，属于多层丙类厂房，合理使用年限为50年。

二、服务内容

2.1服务阶段

乙方负责提供本工程下列第cBIM技术应用的咨询服务。

a、设计阶段

b、招投标阶段

c、施工阶段

d、运维阶段

2.2实施准备

2.2.1乙方为甲方提供BIM系统软件及账号使用权。乙方依据甲方需求，针对项目实际情况部署项目BIM系统，提供以下系统软件及账号交由甲方使用：

2.2.2乙方为甲方提供BIM培训服务。包括制定详细的BIM系统培训计划和方案并组织培训，使甲方管理人员及相应技术人员具备独立、熟练管理和使用BIM系统的能力。

2.3施工阶段

2.3.1乙方为甲方提供建模服务。乙方依据甲方提供的设计图纸等二维图纸数据，创建 土建、 钢筋、☐钢结构、 给排水、 消防、 暖通、 电气等专业BIM模型（不含电线、电管等对管线综合排布基本不影响的内容）。

2.3.2乙方利用创建的模型对图纸进行反查，提前发现图纸问题，提升设计质量，对发现的相关图纸问题提交报告，且通过BIM模型协助甲方对图纸进行内部会审。

2.3.3乙方根据碰撞检查筛选碰撞内容，对可优化解决的提出整改方案，不能优化解决的汇总报告由甲方组织专业设计人员决策。

2.3.4乙方运用BIM模型对各楼层进行净高检查，完成管线综合优化后对管线排布及净高做进一步分析，出具净高检查报告。

2.3.5乙方运用BIM技术对模型进行材质渲染，在建筑物中进行漫游画，直观展示建筑情况。

2.3.6乙方依据已签认的设计变更、洽商类文件和图纸对施工图模型进行同步更新，同时负责根据工程的实际进展，完善模型中在施工模型中尚未精确完善的信息，以保证模型的最新状态与最新的设计文件和施工的实际情况一致。

2.3.7乙方为甲方提供BIM竣工模型及相应的工程量清单协助工程结算。

三、服务标准

3.1服务标准

3.2质量控制

乙方与甲方进行工程图纸的核对；乙方按照甲方提供的正式图纸完成BIM实施方案相关工作内容，相关工作需满足行业内规范及本合同的要求。

3.2.1 BIM技术实施要求

3.2.1.1 基本要求

根据项目要求使用建筑信息模型BIM技术辅助深化设计，BIM技术应实现以下基本功能：

a.建立建筑、结构BIM模型及安装类（地下及地上）BIM模型;

b.使用BIM技术复核设计方案，提交问题检查报告并提供解决方案；

c.提交整个项目的综合BIM模型；

3.2.2 土建专业BIM技术管理要求

3.2.2.1建立BIM模型，提交《土建建模成果报告》；

3.2.2.2图纸问题梳理，发现图纸未标注或矛盾点，发现部分图纸设计不规范，提交《图纸问题报告》；

3.2.2.3BIM相关工程量，提交《BIM工程量清单》（出具与建设单位相吻合的清单，超出清单部分的单独立项，并套用相应的定额，当工程量与甲方提供的预算书有较大差异时，双方应进行工程量的核对，并达成一致意见）；

3.2.2.4碰撞检查，建筑结构专业与安装各专业之间的设计冲突查找；

3.2.3 安装专业BIM技术管理要求

3.2.3.1 通过BIM建模，进行图纸问题梳理，梳理图纸未标注、矛盾点或不规范点，提交《建模成果报告》；

四、项目团队人员

按照本项目规模及实施需求，乙方就项目团队配置项目总监1名，负责项目的监督和组织落实进行牵头；项目经理1名，负责项目的执行和甲方的协调工作；专业负责人2名，负责专业技术的协调管理；BIM技术工程师4名。乙方应在本合同签订之日起 7 日内将上述人员的名单以书面形式提交甲方，未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换上述人员。

五、合同款项及支付条件

5.1本项目BIM实施面积16402.04平方米（以实际建筑面积为准），合同BIM咨询服务单价为8.7元/m2，即合同总价人民币（大写）140000整（￥拾肆万元整元）。

5.2最终结算依据本项目实施BIM技术应用的实际建筑面积为准。

5.3服务费用支付方式：

5.3.1每次达到付款节点时，由乙方向甲方项目部提交付款申请报告及BIM咨询服务项目中间验收资料，甲方项目部及相关职能部门一周内审核完毕，并支付工程款；

5.3.2支付至总额100%后，乙方应在项目结束后一周内项目实施总结报告，甲乙双方签署项目完成手续；

5.3.3为了减少双方商务沟通成本，确保项目顺利实施，甲方承诺会按合同约定准时支付每次款项。

5.4上述条款中约定的费用支付前乙方需向甲方提供等额合法有效的增值税 普通/☐专用发票。

户名：**

开户行：**

银行账号：**

六、项目服务期限

6.1本项目双方约定服务期限为合同签订之日起至提交竣工模型并辅助结算审核内容完成。

6.2因提前实施完成相关工作，经甲方书面同意，提交项目资料后，服务期则自动结束。6.3因项目需求增加服务内容（本合同约定的服务内容量相差在15%以内的除外）而延长服务期限，双方另行签订补充合同。

6.4因甲方原因导致乙方服务期延长，则乙方工作进度相应顺延。

七、甲方的权利和义务