合同附设计费清单
篇一：清单计价及合同
建设工程清单计价模式下的合同价款管理方法研究自XX年7月起，我国开始实施《建设工程量清单计价规范》；这一规范的实施标志着我国工程造价管理从传统的“量价合一”的计划模式向’量价分离’的市场模式的转变。
构建和谐社会是我国当前的一项国策，而构建和谐的工作环境是现代管理所提倡的一项重要原则。对于工程项目来说，由于建筑工程的特殊性，项目协调工作尤为重要，而做好合同管理工作确实是实现项目协调工作的重要方法，如何实现以项目为中心的施工合同的协调管理工作是目前我国在工作量清单计价实行后的重要任务。
我国目前实行的《建设工程施工合同(示范文本)》（GF-1999-0201）对于目前实行的工程量清单计价方法针对性不强，在实施过程中遇到很多问题，亟需改进；如何实现以项目为中心的施工合同的协调管理是目前我国在《建设工程工程量清单计价规范》实施后的紧迫任务，就《建设工程工程量清单计价规范》实施后，国内现行的施工合同文本与《建设工程工程量清单计价规范》的管理当中主要体现在风险分配和计价方式的不同而出现的不适应问题，提出新形势下施工合同文本的基本编制理念；工程量计价模式下的工程
合同价款的约定于调整思路及效率优先的施工合同争议处理思路。
作为建设项目体系中重中之重的合同管理，在合同价款的确定及变更、工程结算环节，也相应与之相适应，制定清单计价模式下合同管理的相关措施。
因此，我国目前在新形势下对施工合同的改进既要借鉴国外成熟的合同形式，更要立足于本国的实际情况。由于工程量清单计价对于合同管理的影响主要集中在风险分配和计价方式的变化所带来的影响，因此也主要针对于合同管理当中涉及工程价款的确定及变更、工程结算环节内容进行介绍。
针对我国施工合同示范文本的编制建议：
1、“公正、平等”的基本编制理念；
在合同的履行过程当中，雇主的基本职责是按合同支付工程价款，雇主是否具备相应的资金能力直接关系到承包商的利益。而承包商的基本职责是按合同要求实施工程，承包商相应的履约能力直接关系到雇主的利益。因此，为了项目的顺利实施，对于雇主的资金安排、履约担保以及风险分配等相应条款都应做到公正、平等。所以我国目前适用于《建设工程工程量清单计价规范》的施工合同条件编制应本着“公正、平等”的编制理念。
2 、工程量清单计价模式下的工程合同价款的约定与调
整思路；清单报价是在建设工程施工招投标时，招标人依据工程施工图纸，招标文件要求，以统一的工程量计算规则和统一的施工项目划分规定，为投标人提供实物工程量项目和技术措施项目的数量清单；投标人根据自身的综合实力，结合工程情况、市场竞争情况、并充分考虑各种风险因素，自主填报清单所列项目中包括工程直接成本、间接成本、利润和税金在内的综合单价与合计汇总价，并以所报综合单价作为竣工结算调整价的招投标方式。这样的招标人提供数量清单、投标人自主报价的方式区别于国内以往实行的定额报价，因此，需要总结工程量清单计价模式下施工合同的工程合同价款的约定与调整的思路。
3 、效率优先的施工合同争议处理思路；
一个合同主体间的权利、义务关系在“公平、公正”的基础上达到平衡是合同能够顺利执行的基础。然而如果没有效率优先原则，一个工程在施工过程当中会经常因争议而导致双方无所适从，消极地等待争端的解决，而解决争端的过程是漫长的，所以因争议而停工的事件屡见不鲜。因此，示范文本中对于涉及争议的相关条款约定也应以效率优先为指导思想。
鉴于我国工程量清单计价模式下的施工合同示范文本的基本编制理念、指导思想以及部分条款的编制思路。加快构建我国标准化的、完善的施工合同文本将使得施工合同管
理工作更加和谐。
工程量清单计价模式对于施工合同管理提出了新的要求。分析了与工程量清单计价模式相适应的合同类型，施工合同管理中工程量和合同价款的调整方法，存在的风险。
工程量清单和施工合同有着密不可分的联系，两者相辅相成，是一个有机的整体；成熟的清单计价体系，需要完整、严密的施工合同配合。
首先是工程合同的类型选择；工程管理按照合同价款的付款方式不同，将合同分为总价合同、单价合同、成本加酬金合同三种。我国《建设工程施工合同示范文本》在确定合同价款的付款方式时，将合同分为固定价格合同、可调价格合同和成本加酬金合同。固定价格合同按照国际惯例，又可分为固定总价合同和固定单价合同。
固定价格合同：双方在专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内合同价款不再调整；风险范围以外的合同价款调整方法，应当在专用条款内约定。其中，固定总价合同的价款是以设计图纸、工程量等为计算依据，按合同签订时的总价，一笔包死，而在合同履行过程中，总价不因环境的变化和工程量增减而变化；固定单价合同是指在工程实施过程中，工程量按实际发生量计算，是可变的，而单价固定不作调整，只根据工程量的变化来调整，最后结算总价。
可调价格合同：合同价款可根据双方的约定而调整，双方在专用条款内约定合同价款调整方法。在工程实施过程中，这种合同约定的工程数量与工程价格可以随实际情况变化而调整。
成本加酬金合同：合同价款包括成本和酬金两部分，双方在专用条款内约定成本构成和酬金的计算方法。即由发包人向承包人支付工程项目的实际成本，并按事先约定的某一方式支付酬金。
其次为工程量的限定；工程量清单作为招投标文件的核心内容，确定合同价款的重要参考数据，是施工合同的重要组成部分。有些情况下，清单工程量与实际施工的工程量是相等的，如钢筋工程量；在
另外一些情况下，如基础土方开挖，清单工程量是按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算，而实际施工时既要考虑边坡需要放坡，又要考虑加宽的工作面，清单工程量就与实际施工的工程量不相等了。《建设工程施工合同示范文本》与定额计价模式相对应，仅仅明确了工程量的确认方法与确认程序，对工程量的调整计量规则没有明确的规定。因此，在工程量清单计价模式下工程量的调整时，承发包双方一定要在施工合同中明确约定工程量的计算规则，做到调整的工程量与编制清单的工程量计算方法一致，避免造成歧义。
在施工合同中，应明确约定工程量的调整条件和调整范围。只有发包人或监理工程师提出的设计变更、新增工程、其他变更产生的工程量以及发包人提供的工程量清单有误时才允许调整；但调整也不是无限制的，要确定工程量的调整范围。按照风险分担的原则，在合同中应该约定当工程量超过(或低于)一定范围，才能调整。在这个范围内的工程量不能调整，高于或低于这个范围应该调整。
再次为合同价款的调整；合同价款的确定是合同管理的核心内容，清单中分项工程量和综合单价两个参数很大程度上决定了合同价款的大小。由于工程建设周期长，受自然条件和客观因素的影响大，导致工程项目的实际施工情况相对项目招标投标时的情况会发生一些变化，故工程变更在施工过程中不可避免。工程变更必然引起工程量变化，从而引起工程承发包价格的变化。由于合同价款关系到承发包双方的切身利益，其调整也很自然地成为合同双方关注的焦点，也是频频引起争执的地方。
篇二：标准设计合同
项目名称
规划至建筑扩初阶段设计合同
合同编号：No.
甲方：
乙方：
签约时间：年月日
目录
第一条项目概况第二条设计内容
第三条第四条第五条第六条第七条第八条第九条第十条第十一条第十二条第十三条第十四条第十五条设计费用及付款方式甲方权利义务乙方权利义务停建、缓建及合同终止知识产权条款保密条款违约责任不可抗力争议解决方式通知合同解除其他附件XXXX项目规划至建筑扩初阶段设计合同
合同编号：
委托方：（以下简称“甲方”）服务方：有限公司（以下简称“乙方”）
甲方委托乙方承担项目规划至建筑扩初阶段设计工作，经双方协商一致，签订本合同。
第一条项目概况
1 项目名称：
2 项目地点：上海区，东至，南至，西至，北至
3 项目规模：项目用地面积平方米，住宅及地下建筑面积平方米，配
套及商业面积平方米，幼儿园面积平方米（此处可根据项目情况增加其他设施的描述，本括号内文字正式文本中不得出现）。总建筑面积平方米。
4 产品类型：容积率为约的建筑类型产品住宅区，容积率约为的
商业区。(可根据项目具体情况增加其他业态描述，本括号内文字正式文本中不得出现)
第二条设计内容
1项目名称的修建性详细规划设计 2项目名称的总体规划建筑方案设计 3项目名称的建筑扩初设计 4项目名称的施工图设计配合 5项目名称的设计后服务配合
6 以上各阶段设计内容所规定的范围及成果要求详见本合同附件一《项目名称
项目建筑设计任务书》 7 设计依据：
本合同所规定的内容。
甲方所提供的地块测量图以及相关政府批准文件。
8 本工程设计图纸的编制方法，应以《上海市设计文件编制标准》为标准。 9 设计规范和规定应符合中华人民共和国上海市有关设计规范和设计规定。 10 采用中华人民共和国认可的国际度量衡进行设计绘图。平面以毫米为单位，立面以米为单位。
第三条合同金额及付款方式
本项目设计费用经双方友好协商，确定为：高层住宅单价：元/平方米；配套及商业单价：元/平方米；幼儿园单价: 元/平方米；地下车库单价：元/平米，含围墙、门卫、
各类出入口；附属地下室等不再另行计费；按下表估算，总设计费即合同金额为人民币元（大写人民币：元整）。凡乙方按合同规定提供之设计文件不另行计费。（详见附表）(可根据项目实际建筑类型及收费分类进行表格制作，本括号内文字正式文本中不得出现) 1 付款方式：
本合同签署后甲方在收到乙方提交的付款申请文件后的30个工作日内，
甲方应向乙方支付预付款，即合同金额的10%，为人民币元（大写人民币：元整）。
规划设计工作完成，并获得政府批复和甲方的书面认可后，甲方在收
到乙方提交的付款申请文件后的30个工作日内支付相应阶段的设计费用总额的10%，支付依据按照经甲方确认的实际工作量。
方案设计完成经甲方书面确认并经过政府审批后，甲方在收到乙方提交
的付款申请文件后的30个工作日内支付相应阶段的设计费用总额的30%，支付依据按照分期完成实际工作量。
扩初设计完成经甲方书面确认并经过政府审批后，甲方在收到乙方提交
的付款申请文件后的30个工作日内支付相应阶段的设计费用总额的30%，支付依据按照分期完成实际工作量。
乙方交付施工用详图及审核意见后，完成外立面材料部品封样且全套施
工图并通过审图公司审查后，经甲方书面确认后，甲方在收到乙方提交的付款申请文件后的30个工作日内支付相应阶段的设计费用总额的10%，支付依据按照分期完成实际工作量
工程竣工，并通过政府验收前办理合同结算，结算完成后甲方在收到乙
方提交的付款申请文件后的30个工作日内付清余款，即人民币元（大写人民币：整）。具体付款方式和支付条件详见下表
项目名称设计合同付款方式一览表
篇三：vi设计合同书和明细报价
VI设计合同书
甲方：乙方：
依据《中华人民共和国合同法》和有关法规的规定，乙方接受甲方的委托，就委托设计事项，双方经协商一致，签订本合同，信守执行：
一、合同内容和要求：
1. _______________________________公司标志设计。
2．_______________________________公司VI导入、VI执行、及VI手册的整理。
二、费用
VI设计及VI手册的整理：费用共计人民币￥____________万元( 大写：_______________)（以上费用含设计费和VI手册印刷装订费，装订VI手册共计________份）。
三、付款方式
1、本合同签订后，甲方即向乙方支付合同总费用50%，即人民币￥_______________万元整（________________万元整）。
2、VI手册整理完成；印刷装订前甲方需向乙方支付合同余款，
即人民币￥_______________万元整（￥______________________元整）。
四、双方的责任与义务
1．乙方应按甲方要求按质按量完成相关策划设计工作。
2．乙方需在规定时间二○一____年____月____日至二○一______年____月____日完成甲方公司VI
手册的整理工作，并报予甲方签字认可。
3．甲方有责任全力配合乙方开展本合同所规定的工作，并根据乙方需要提供相关资料。因版权、文责所引发的法律责任，经济纠纷由甲方承担。
五、知识产权约定
1、乙方对设计完成的作品享有著作权。甲方将委托设计的所有费用结算完毕后，乙方可将作品著作权转让给甲方（需另行签订转让合同）。
2、甲方在未付清所有委托设计费用之前，乙方设计的作品著作权归乙方，甲方对该作品不享有任何权利。
3、甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方设计的作品而导致的侵权，乙方有权依据《中华人民共和国著作权法》追究其法律责任。
六、违约责任
本合同签订后，甲乙双方均应全面的履行本合同；
因VI设计工作是十分艰巨的，不仅需要经过大量调研工作，更需一流设计师的创作，乙方在开始着手设计时就已经在全面的履行合同，鉴于此，甲方承诺如提前终止合同，仍承担向乙方支付全部合
同款的义务（甲乙双方一致同意终止的除外）。
乙方如违约提前终止合同，所收取的费用应全部退还甲方。 .
七、甲乙双方如因履行本合同发生纠纷，应当友好协商解决，协商不成的，甲乙双方任何一方均可向当地仲裁委员会提请仲裁解决。
合同附件为本合同一部分，本合同壹式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效，具有同等的法律效
力。
备注：
甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表签名：乙方代表签名：地址：地址：电话：电话：传真：传真：日期：日期：开户行：公司账号：
附件：
______________________________公司VI策划导入相关内容为：
VI基础设计项目
1、企业标志设计（5000元）
□学校标志及标志创意说明（1000元）□标志墨稿（500元）□标志反白效果图 (500元) □标志标准化制图（800元）□标志方格坐标制图 (800元) □标志预留空间与最小比例限定（400元）□标志特定色彩效果展示（1000元）
2、企业标准字体（5000元）
□企业全称中文字体（500元）□企业简称中文字体（500元）
□企业全称中文字体方格坐标制图（1000元）□企业简称中文字体方格坐标制图（1000元）□企业全称英文字体 (500元) □企业简称英文字体（500元）□企业全称英文字体方格坐标制图（500元）□企
业简称英文字体方格坐标制图 (500元)
3、企业标准色（色彩计划）（3500元）□学校标准色（印刷色）（1000元）□辅助色系列 (500元) □下属产业色彩识别（500元）□背景色使用规定（200元）□色彩搭配组合专用表（800元）□背景色色度、色相（500元）
4、基本要素组合规范（2500元）
□标志与标准字组合多种模式（500元）□标志与象征图形组合多种模式（500元）□标志吉祥物组合多种模式（500元）
□标志与标准字、象征图形、吉祥物组合多种模式（500元）□基本要素禁止组合多种模式（500元）
VI应用设计项目、办公事物用品设计
□校长名片（100元）□副校长名（100元）□教师名片（100元）□信纸（100元）□便笺（100元）□传真纸（100元）□合同书规范格式（150元）
□档案盒（100元）
□识别卡（工作证）（50元）□临时工作证（50元）□出入证（50元）□工作记事簿（100元）□档案袋（100元）□公函信纸（150元）□文件题头（150元）
标志符号知识系统
□办公大楼体示意效果图（1500元）□学校平面图（1200元）
□大门入口指示（100元）□玻璃门（1000元）□楼层标识牌（1000元）□方向指引标识牌（500元）□直式、横式表格规范（300元）□电话记录（300元）□聘书（300元）□岗位聘用书（200元）□奖状（200元）□请假单（100元）□名片盒（100元）□办公桌标识牌 (500元) □及时贴标签（150元）□学校徽章（200元）□纸杯（200元）□通讯录（150元）□财产编号牌（150元）□笔记本（300）□校旗(2600元) □挂旗（1000元）
□门牌（1500元）
□学校室内企业精神口号标牌（XX元）□警示标识牌（1500元）□立地式标语牌牌（1500元）□欢迎标语牌（1000元）
总计:38050元
篇四：工程量清单合同
建设工程设计合同
（工程量清单编制）
中华人民共和国建设部
监制
国家工商行政管理局
建设工程设计合同
（工程量清单编制）
委托方（甲方）：承包方（乙方）：
为了保证工程设计任务的顺利完成，依照《中华人民共和国经济合同法》，《建设工程勘察设计合同条例》和《湖南省经济合同管理办法（试行）》,经甲乙双方协商一致订立本合同，条款如下：第一条工程任务名称
工程量清单编制。第二条勘察设计任务依据受甲方委托。第三条工程概况
本合同设计路段为，全长km，拟建为级公路，设计车速公里/小时，汽车荷载等级：公路-级。
本次设计内容为：工程量清单编制第四条双方责任（一）甲方责任
１．在乙方进行清单编制时，负责协调关系，并提供协助。２．提供当地的主要工程材料、人工价格。３．按双方签定的合同要求及时支付工作费用。（二）乙方责任１．按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的编制要求，进行工程量清单编制，按合同规定的进度要求提交质量合格的编制成果，并对其负责。
2、负责解释编制文本相关技术问题。
3、按规定对清单工作进行保密，不将成果数据外泄。
4、
按业主要求的时间提交清单编制成果资料一式陆份。
第五条设计费金额和费用付拨办法
经双方协商，甲方同意向乙方支付元整（￥元）作为本次工作费用。
合同签订后五日内甲方向乙方预付40%设计费，计元，乙方交付设计成果后，甲方付清全部设计费用，不留余款。第六条违约责任
甲方：按《建设工程勘察设计合同条例》办理。
乙方：按《建设工程勘察设计合同条例》办理。第七条其它约定
合同一式四份，双方各持二份；其他未尽事宜，双方协商解决。第八条双方签章
篇五：广告合同明细清单格式
篇一：广告发布合同(收款证明清单验收表)
广告发布结算合同
广告客户：湖南阳光酒业有限公司（以下简称甲方）广告单位：必须填写（以下简称乙方）甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经甲乙双方友好协商，签订本合同，并共同遵守。
一、甲方委托乙方于20__必须填写___年_必须填写__月___必须填写_日至20___必须填写__年___必须填写__月___必须填写__日期间发布_五粮醇_酒品牌广告。二、广告
发布范围：车身广告、店招、墙体、印刷三、广告制作、设计、安装要求
1、设计由甲方提供，乙方根据甲方的设计样图严格按时、按质、按量制作，乙方必须按质按量全部完工及发布。
四、广告发布及维护要求：
1、乙方必须按时、按质、按量发布广告，否则视为违约。
2、乙方必须在广告发布期内确保广告的完整性，若发现褪色或破损乙方须在三日内修复至发布时的效果，广告发布时间顺延，否则视为违约。
3、广告采用甲方样稿，未经甲方书面同意，乙方不得改动广告样稿，若乙方需对样稿修改，应提前通
知甲方，经甲方书面认可后乙方方可修改，否则视为违约。
4、乙方必须在发布期内确保广告的完整性，若出现损坏、变色，乙方必须在壹周以内修复至发布时的
效果。广告发布时间顺延，否则视为违约。
5、乙方必须维护甲方所发布广告的外观清洁。否则视为违约。
6、甲方若在广告发布中途需改变广告画面内容，制作费用由甲方承担，乙方负责安装，安装费由乙方负责。方若未经甲方认可，提前将广告位转让给其他单位，视为严重违
约。
五、广告验收标准：按合同标准验收。
六、广告总金额：大写__必须填写_元整（小写_必须填写__元）七、付款方式：制作清单作为该合同附件，甲方审核无误后支付广告费用。
八、违约责任：由违约方负责由违约所造成的全部损失外，另承担合同总金额的50%违约金。
九、解决合同纠纷的方式：由合同签署地当地法院裁决。
十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章生效具有法律效力。未尽事宜双方协商解决。
甲方（章）：湖南阳光酒业有限公司乙方（章）：必须填写委托人：委托人：必须填写电话：电话：必须填写传真：传真：必须填写
开户行：必须填写收款证明
宜宾五粮液酒类销售有限责任公司：
我公司开具给贵公司的广宣制作费发票，发票号：________，金额：人民币大写______________元整（小写_________元）。现已由湖南阳光酒业有限公司全额垫交，请转为湖南阳光酒业有限公司在宜宾五粮液酒类销售有限责任公司账上的货款。由此产生的一切经济纠纷由湖南阳光酒业有限公司承担，与宜宾五粮液酒类销售有限责任公司无关。
特此证明
公司名称
（加盖公章及与发票上一致的财务章）
年月日
制作公司名称：_____必须填写__________签字：_____必须亲笔签名____盖章：必须盖章业务经理签字：______必须亲笔签名__________
20必须填写年必须填写酒必须填写市户外广告验收登记表
a、广告发布及维修时间：20必须填写年必须填写月必须填写日至必须填写年必须填写月必须填写日
b、广告发布的媒介：_________必须填写____________
c、广告发布规格：（w）必须填写 m（h）必须填写m, 面积：必须填写㎡
d、广告发布地址：必须填写
e、制作日期：必须填写年必须填写月必须填写日.
f、广告制作材料：必须填写验收手续：
广告发布制作单位签字（公章）经销商签字（公章）必须亲笔签名盖章必须亲笔签名盖章
20必须填写年必须填写月必须填写日20必须填写年必须填写月必须填写日
驻地业务经理签字：
必须亲笔签名
20必须填写年必须填写月必须填写日
附件： 工程量清单计价施工合同价款确定与调整、 结算与支付的格式条款 一、合同价款的确定 （一）合同价款形式的确定 本合同价款形式采用。 ⒈固定单价合同。合同价款中包括的风险范围： ⑴仅工程量增减在± %以内，综合单价不调整。 ⑵仅主要材料价格变化在± %以内，材料价格不调整。 ⑶政策性调整（如预算工资单价调整）：。 工程量清单漏项、设计变更以及施工条件变更不应包括在承包人的风险范围内。 ⒉固定总价合同。合同价款中包括的风险范围： ⑴包干范围：。 ⑵包干风险系数 %，包干范围内不宜调整合同价款。 ⑶不计包干风险系数，主要材料价格变化幅度在± %以内，材料价格不调整，幅度在± %以外，其超出部分的价差由发包人承担或受益。 ⑷不计包干风险系数，政策性调整（如预算工资单价调整）：。 合同包干范围外的设计变更、施工条件变更不应包括在承包人的风险范围内。 ⒊可调价格合同。调整因素： ⑴法律、法规和国家有关政策变化影响合同价款； ⑵省、市工程造价管理机构发布的价格调整； ⑶经批准的设计变更以及清单漏项、误算和估算量的调整； ⑷施工条件、工期变化等（非承包人原因）造成的额外费用； ⑸双方约定的其他因素。 （二）其他项目费的确定 ⒈施工配合费：发包人单独分包的工程，总包单位按分包工程造价 的 %或按向发包人计取。
⒉工程按质论价：发包人要求工程质量达到优质工程，承包人增加的施工成本按分部分项工程费的 %（或按工程总造价的 %）计取；验收不合格的，除返工合格，另按分部分项工程费的 %（或按工程总造 价 %）扣罚工程款。 ⒊工期奖：。 ⒋其他：。 二、合同价款的调整 （一）工程量的调整 工程量调整范围：清单漏项、计算误差、估算工程量、设计变更等。 工程量调整方法： ⒈采用固定单价或可调价格合同，清单漏项、计算误差、估算工程量等均按实调整。 ⒉合同约定范围外的设计变更按实调整。 ⒊施工期间承包人完成发包人要求的合同外的零星签证用工等，由承包人提出现场签证，发包人（监理）确认后，其费用列入零星工作项目计价表。（二）综合单价的调整 综合单价的调整范围：工程量变更、材料价格变化、预算工资单价等政策性调整、项目特征变更、暂定价等。其中工程量变更、材料价格变化、预算工资单价等政策性调整的调整条件按前面约定。 综合单价的调整方法： ⒈因工程量的变化调整单价。 ⑴因清单计算误差或估算量的调整以及设计变更引起工程量的增加超 过 %，其增加部分工程量的综合单价调整方法：。 ⑵因清单计算误差或估算量的调整以及设计变更引起工程量的减少超 过 %，减少后剩余部分的工程量的综合单价调整方法：。 ⑶因清单漏项或设计变更引起新的工程量清单项目，其综合单价的确定按下述方法进行： ①合同中已有适用新增项目的单价，按合同中已有的价格； ②合同中只有类似新增项目的单价，可以参照类似价格； ③合同中没有适用或类似新增项目的单价，由承包人提出，发包人确认。双方不能协商一致的，按建设行政主管部门发布的计价办法或计价标准进行
2013工程量清单计价规范 1 总则 1.0.1 为规范建设工程造价计价行为，统一建设工程计价文件的编制原则和计价方法，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规，制定本规范。 1.0.2 本规范适用于建设工程发承包及实施阶段的计价活动。 1.0.3 建设工程发承包及实施阶段的丁程造价应由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。 1.0.4 招标工程量清单、招标控制价、投标报价、工程计量、合同价款调整、合同价款结算与支付以及工程造价鉴定等工程造价文件的编制与核对，应由具有专专业资格的工程造价人员承担。 1.0.5 承担工程造价文件的编制与核对的工程造价人员及其所在单位，应对工程造价文件的质量负责。 1.0.6 建设工程发承包及实施阶段的计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。 1.0.7 建设工程发承包及实施阶段的计价活动，除应符合本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。 2 术语 2.0.1 工程量清单 载明建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量以及规费、税金项目等内容的明细清单。 2.0.2 招标工程量清单 招标人依据国家标准、招标文件、设计文件以及施工现场实际情况编制的，随招标文件发布供投标报价的工程量清单，包括其说明和表格。 2.0.3 已标价工程量清单 构成合同文件组成部分的投标文件中已标明价格，经算术性错误修正（如有）且承包人已确认的工程量清单，包括其说明和表格。 2.0.4 分部分项工程 分部工程是单项或单位工程的组成部分，是按结构部位、路段长度及施工特点或施工任务将单项或单位工程划分为若干分部的工程；分项工程是分部工程的组成部分，是按不同施工方法、材料、工序及路段长度等将分部工程划分为若干个分项或项目的工程。 2.0.5 措施项目 为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的项目。 2.0.6 项目编码 分部分项工程和措施项目清单名称的阿拉伯数字标识。 2.0.7 项目特征 构成分部分项工程项目、措施项目自身价值的本质特征。 2.0.8 综合单价 完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。 2.0.9 风险费用
合同编号：xxxxxxx 工程量清单计价模式下的施工合同管理 甲方： 乙方： 签订时间： 签订地点：
摘要：如何实现以项目为中心的施工和同的协调管理是目前我国在《建设工程工程量清单计价规范》实施后的紧迫任务，本文就《建设工程工程量清单计价规范》实施后，国内现行的施工合同文本与《建设工程工程量清单计价规范》的管理当中主要体现在风险分配和计价方式的不同而出现的不适应问题，提出新形势下施工合同文本的基本编制理念;工程量计价模式下的工程合同价款的约定于调整思路及效率优先的施工合同争议处理思路。 关键字：工程量清单;和谐管理;施工合同;效率优先;工程价款 1、前言 构建和谐社会是我国当前的一项国策，而构建和谐的工作环境是现代管理所提倡的一项重要原则。对于工程项目来说，由于建筑工程的特殊性，项目协调工作尤为重要，而做好合同管理工作确实是实现项目协调工作的重要方法，如何实现以项目为中心的施工和同的协调管理工作是目前我国在工作量清单计价实行后的重要任务。 2、从2003年7月起，我国开始实施《建设工程量清单计价规范》(以下简称《规范》)，标志着我国工程造价管理有望传统的“量价合一”的计划模式向‘量价分离’的市场模式的转变。 作为建设项目体系中重中之重的合同管理，在合同价款的确定及变更、工程结算环节，也相应与之相适应，制定清单计价模式下合同管理的相关措施。 国内目前实行的《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)对于目前实行的工程量清单计价方法针对性不强，在实施过程中遇到
很多问题，亟需改进;由于FIDIC条款的计价模式与我国现实行的工程量清单计价模式都是单价合同，具有一定相似形，非常有借鉴意义，但同时，FIDIC合同条件中有这样一个基本原则，其中有一个受雇于 业主，并作为独立的一方代表业主公正无偏地管理承包商的工作。[1]尽管FIDIC决定淡化工程师的地位，在新红皮书中虽然继续采用‘工程师’来管理合同，但它不再是独立的一方，而是属于业主的人员，同时删除了原来要求工程师‘行为无偏’一款。但我国在工程实施管理体制和管理方法的惯用作法与FIDIC实施的要求是不一致的;我国 习惯于甲方管理项目、习惯于总价包干合同，工程建设监理不适应过程全方位进行项目管理的要求，其工作性质和工作水平并未突破以往局限于质量监理的格局，无法体现高智能服务这一宗旨。 因此，我国目前在新形势下对施工合同的改进既要借鉴国外成熟的合同形式，更要立足于本国的实际情况。由于工程量清单计价对于合同管理的影响主要集中在风险分配和计价方式的变化所带来的影响，因此本文也主要针对于合同管理当中涉及工程价款的确定及变更、工程结算环节内容进行介绍。 3、我国施工合同示范文本的编制建议 3.1“公正、平等”的基本编制理念在合同的履行过程当中，雇 主的基本职责是按合同支付工程价款，雇主是否具备相应的资金能力直接关系到承包商的利益。而承包商的基本职责是按合同要求实施工程，承包商相应的履约能力直接关系到雇主的利益。[2]因此，为了项目的顺利实施，对于雇主的资金安排、履约担保以及风险分配等相应
《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008) 工程合同价款的约定 4 工程量清单计价 4.4 工程合同价款的约定 4.4.1 实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起30天内，由发、承包双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中约定。 不实行招标的工程合同价款，在发、承包双方认可的工程价款基础上，由发、承包双方在合同中约定。 【送审稿】招标工程的合同价款应在中标通知书发出之日起30日内按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同确定。 不实行招投标工程的合同价款，在承包人编制的工程价款基础上，由发、承包双方协商在合同中约定。 【条文说明】《中华人民共和国合同法》第二百七十条规定：“建设工程合同应采用书面形式。”《中华人民共和国招标投标法》第四十六条规定：“招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。”工程合同价款的约定是建设工程合同的主要内容，根据有关法律条款的规定，工程合同价款的约定应满足以下几个方面的要求。 1 约定的依据要求：招标人向中标的投标人发出的中标通知书； 2 约定的时限要求：自招标人发出中标通知书之日起30天内；
3 约定的内容要求：招标文件和中标人的投标文件； 4 约定的形式要求：书面合同。 【要点说明】本条规定了工程合同中约定工程价款的原则。 《中华人民共和国合同法》第二百七十条规定：“建设工程合同应采用书面形式”。《中华人民共和国招投标法》第四十六条规定：“招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30天内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议”。何谓合同实质性内容，按照《中华人民共和国合同法》第三十一条规定：“有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更，是对要约内容的实质性变更”。 工程合同价款的约定是建设工程合同的主要内容，根据上述有关法律条款的规定，招标合同工程价款的约定应满足以下几方面的要求。 1．约定的依据要求：招标人向中标的投标人发出的中标招标通知书。 2．约定的时限要求：自招标人发出中标通知书日起30天内。 3．约定的内容要求：招标文件和中标人的投标文件。 4．合同的形式要求：书面合同。 根据《建设工程施工发包与承包计价管理办法》(建设部令第107号)第十一条二款“不实行招标投标的工程，在承包方编制的施工图预算的基础上，由发承包双方协商订立合同”的规定，本条二款规定依法不实行招标的工程合同价款，在发、承包双方在认可的工程价款基础上，由发、承包双方在合同中约定。鉴于在实际工作中，施工图预算有时也有设计人编制，因此，本规范将其修改为“在发、承
2.0.1工程量清单规定了分区和分区建设项目，计量项目和其他项目的名称和相应的数量，以及详细的税费清单。2.0.2招标人根据国家标准，招标文件，设计文件和施工现场的实际情况编制的工程量清单，并随附招标文件用于招标报价的招标文件，包括其说明和形式。 2.0.3构成合同文件一部分的招标文件中标明的价格清单，经算术错误（如有）纠正，并由承包商确认，包括其说明和表格。2.0.4子项目分区项目是单个或单元项目的组成部分，根据结构位置，断面长度，施工特性或施工任务将其分为几个部分。子项目是子项目的一部分，根据不同的施工方法，材料，步骤和截面长度分为几个子项目或项目。 2.为了完成项目建设，技术，生活，安全，环保等方面的项目建设准备和建设过程。2.0.6阿拉伯数字标识项目代码中分部和分部作品及计量项目清单的名称。2.0.7项目特征构成部门和细分项目以及度量项目价值的本质特征。2.0。劳动成本，材料和工程设备成本，建筑设备使用费和企业管理费，利润和风险成本在完成指定清单项目所需的一定范围内。2.0。它隐含在已定价工程量清单的综合单价中，用于解决双方在项目合同约定的内容和范围内的市场价格波动风险。 2.0.10为了执行合同项目并达到质量标准，承包商必须消耗或使用劳力，材料，工程设备，工程机械的班次及其管理，以及根据以下规定支付的费用和税款在确保安全施工的前提下。2.双方同意根据工程量清单及其综合单价计算，调整和确认合同价格的建设项目施工合同。 2.0.12总价合同总价合同，是指双方同意根据施工图，预算和相关条件计算，调整和确认合同价的建筑合同。2.0。双方同意根据建设项
目成本加上合同约定的报酬来计算，调整，调整和确认合同价格的建设项目建设合同。2.0.14工程造价信息工程造价管理组织根据调查和计算，发布的人工，材料，工程设备和工程机械团队的价格信息，以及各个工程的造价指标。2.0。该指标反映了一定时期内项目成本相对于固定时期的变化率的比率。它包括按建筑或工程成本要素划分的成本指数（按单位或单个项目划分）以及人工，材料，机械等的价格指数。2.0。承包工程实施过程中，用人单位提出或者承包人提出并经用人单位认可的施工技术，顺序和时间的增加，减少，取消或变更；修改设计图；施工条件的改变；投标数量清单的错误和遗漏，导致合同条件发生变化或数量增加或减少。2.0。承包商应按照合同项目的图纸（包括用人单位认可并由承包商提供的图纸）实施合同项目，并计算完工合同项目的计量数量与数量之间的数量差。根据当前国家计量规范，在相应的投标数量清单中列出。2.0。暂定在工程量清单中的合同价格中的款项。用于签订工程合同时所需的材料，工程设备和服务的采购，施工过程中可能发生的工程变更，出现合同中指定的调整因素时的合同价格调整以及索赔费用和现场签证确认。
工程量清单模式下固定单价合同的调整 -CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN
工程量清单模式下固定单价合同的调整 采用固定单价方式确定合同价款，执行《建设工程工程量清单计价规范》和黑龙江省关于工程量清单计价的有关规定。 适用范围： 采用此种方式确定合同价款的，合同履行期间，发包人可对工程或其任何部分的形式、质量或数量作出变更。承包人应在工程变更确定后的14天内向造价工程师（或造价员）提出工程变更价款报告；如承包人未在工程变更确定后的14天内提出工程变更价款报告，则造价工程师（或造价员）可以在报经发包人批准后，根据掌握的实际资料决定是否调整合同价款以及调整的金额。变更合同价款按下列方法进行： （1）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款； （2）合同中只有类似于变更工程的价格，可参照类似价格变更合同价款； （3）合同中没有使用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经造价工程师（或造价员）核实，并经发包人确认后执行。 4.2.1工程施工中设计变更引起的标准提高(降低)或工程量的增加(减少) （1）工程施工中设计变更引起的标准提高(降低)按实际发生调整； （2）工程施工中设计变更引起的工程量的增加(减少)应在合同中约定一定的幅度（±10％），属于合同约定幅度以内的，执行原有的综合单价；属于合同约定以外的，增加部分的工程量或减少后剩余部分的工程量其综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算依据。 4.2.2工程量清单漏项引起的工程量的增加 由发包方或工程量清单编制人引起的工程量清单漏项，结算实按实际发生调整，综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算依据。 4.2.3工程量清单有误引起的工程量的增加(减少)等 由发包方或工程量清单编制人引起的工程量增加(减少)，结算实按实际发生调整。其综合单价的确定：由于工程量清单数量有误，属于合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价；属于合同约定幅度以外的，其增加部分的工程量或减少后剩余部分的工程量的综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算依据。
工程量清单计价模式下单价合同的结算控制
摘要 论文讨论了工程量清单计价模式下单价合同的结算控制，单价合同大多用于工期长、技术复杂以及业主为了缩短工程建设周期，初步设计完成就进行施工招标的工程项目，在工程施工承包合同中多被采用。工程量清单是这种承包方式估价、计价体系的灵魂，采用工程量清单计价方法招投标的工程，合同价格根据中标价签署。单价合同是承包人在投标时,按招投标文件就分部分项工程所列出的工程量表确定各分部分项工程费用的合同类型。这类合同的适用范围比较宽，其风险可以得到合理的分摊，并且能鼓励承包商通过提高工效等手段节约成本，提高利润。这类合同能够成立的关键在于双方对单价和工程量技术方法的确定。在合同履行中需要注意的问题是双方对实际工程量计算的确认。单价合同也可以分为固定单价合同和可调单价合同。本文着重介绍工程量清单在固定单价合同结算的运用。 关键词： 1、固定单价合同 2、工程量清单 3、单价合同
目录 一、单价合同及其应注意的事项 (1) （一）固定单价合同 (1) （二）可调单价合同 (2) 二、固定单价合同特点及其实行的意义 (3) （一）固定单价施工合同的特点和依据 (3) （二）实行固定单价施工合同的意义 (3) （三）固定单价施工合同操作和要求 (4) 三、工程结算及其应注意的事项 (6) （一）清单工程量 (6) （二）综合单价及合同价款的调整 (6) （三）施工合同文件的组成及解释顺序 (6) 四、工程结算中常见的问题及其应对措施 (8) （一）关于工程风险分担问题 (8) （二）关于分部分项工程量清单结算问题 (10) 五、结论 (13) 致谢 (14) 参考文献 (15)
（GF—2017—0201） 渭南项目施工合同 住房城乡建设部 制定 国家工商行政管理总局
说明 为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）（以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下： 一、《示范文本》的组成 《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。 （一）合同协议书 《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。 （二）通用合同条款 通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施
及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。 通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。 （三）专用合同条款 专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项： 1.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致； 2.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款； 3.在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。 二、《示范文本》的性质和适用范围 《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设
《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008讲解 背景提示： 2008年7月9日，建设部发布了《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008（以下简称08规范），并将在2008年12月1日施行。08规范在03规范做了补充和完善，不仅较好地解决了清单计价从2003年执行以来存在的主要问题，而且对清单计价的指导思想进行了进一步的深化，在“政府宏观调控、企业自主报价、市场形成价格”的基础上提出了“加强市场监管”的思路，以进一步强化清单计价的执行。 上期我们从总体上谈了GB50500-2008的主要变化（详见《数字造价》2008年第六期热点话题栏目），为了便于造价朋友深入地了解08规范，能更快地应用08规范进行计价工作，本期我们将详细介绍08规范在计价方面的变化，包括编制工程量清单，编制投标报价，编制招标控制价。 一、工程量清单的组成 08规范： 3.1.4 工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单组成。 03规范： 3.1.3 工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单。 主要区别： 编制工程量清单时，需要提供规费项目清单、税金项目清单。 二、工程量清单的要求
08规范：3.1.2 采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。 03规范：3.1.2 采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分。 主要区别： 1、强调招标人需要对工程量清单的准确性和完整性负责，不得利用业主身份把这部分责任转嫁给投标人； 2、上升为强制性条款。 三、分部分项工程量清单内容 08规范：3.2.1 分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。 03规范：3.2.1 分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。 主要区别： 1、在原有四统一的基础上增加项目特征，变为现在的五个要件； 2、上升为强制性条款。 四、分部分项工程量清单项目编码 08规范：3.2.3 分部分项工程量清单的项目编码，应采用十二位阿拉伯数字表示。一至九位应按附录的规定设置，十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，同一招标工程的项目编码不得有重码。
工程量清单计价模式下的施工合同管理示范文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月
工程量清单计价模式下的施工合同管理 示范文本 使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 摘要：如何实现以项目为中心的施工和同的协调管理 是目前我国在《建设工程工程量清单计价规范》实施后的 紧迫任务，本文就《建设工程工程量清单计价规范》实施 后，国内现行的施工合同文本与《建设工程工程量清单计 价规范》的管理当中主要体现在风险分配和计价方式的不 同而出现的不适应问题，提出新形势下施工合同文本的基 本编制理念;工程量计价模式下的工程合同价款的约定于调 整思路及效率优先的施工合同争议处理思路。 关键字：工程量清单;和谐管理;施工合同;效率优先;工 程价款 1、前言
构建和谐社会是我国当前的一项国策，而构建和谐的工作环境是现代管理所提倡的一项重要原则。对于工程项目来说，由于建筑工程的特殊性，项目协调工作尤为重要，而做好合同管理工作确实是实现项目协调工作的重要方法，如何实现以项目为中心的施工和同的协调管理工作是目前我国在工作量清单计价实行后的重要任务。 2、从20xx年7月起，我国开始实施《建设工程量清单计价规范》(以下简称《规范》)，标志着我国工程造价管理有望传统的“量价合一”的计划模式向‘量价分离’的市场模式的转变。 作为建设项目体系中重中之重的合同管理，在合同价款的确定及变更、工程结算环节，也相应与之相适应，制定清单计价模式下合同管理的相关措施。 国内目前实行的《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)对于目前实行的工程量清单计价方法针对性不
浅谈清单计价模式下合同类型选择 【摘要】随着清单计价模式在我国的盛行，也随着招投标形式的运用，我国对清单计价模式编制而成的投标报价文件中标之后所签订的承发包合同类型有不一样的选择。然而选用不同类型的合同类型会给业主及承包商带来不同的利益及风险。由此可见，合同类型的选择在现阶段是至关重要的。 【关键词】清单计价；承发包；合同类型 2008年7月9日建设部第63号文件发布了《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008，并于2008年12月1日起实施。原《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2003同时废止。因而在行内有了原《计价规范》和新《计价规范》之说。而新《计价规范》补充及完善了原《计价规范》中的不足。具体体现在新《计价规范》的条文数量由原《计价规范》的45条增加到136条，其中强制性条文由6条增加到15条。新《计价规范》的内容涵盖了工程实施阶段从招投标开始到工程竣工结算办理的全过程，并增加了条文说明。包括工程量清单的编制，招标控制价和投标报价的编制，工程发、承包合同签订时对合同价款的约定，施工过程中工程量的计量与价款支付，索赔与现场签证；工程价款的调整，工程竣工后竣工结算的办理以及对工程计价争议的处理。 一、条款规定 在新《计价规范》4.4.3款中明确规定“实行工程量清单计价的工程，宜采用单价合同”。即合同约定的工程价款中所包含的工程量清单项目综合单价在约定条件内是固定的，不予调整，工程量允许调整。工程量清单项目综合单价在约定的条件外，允许调整。调整方式、方法应在合同中约定。 而原《计价规范》中未对合同类型做规定，在实际操作过程中，可采用固定总价合同、可调总价合同、固定单价合同、可调单价合同、成本加酬金合同等。若不采用单价合同，则失去了实行工程量清单计价的真正意义。国际上通用的国际咨询工程师联合会制订的FIDIC合同条件、英国的NEC合同条件以及美国的AIA系列合同条件等,主要采用的都是固定单价合同。 二、承发包单位对合同类型的选择 建筑工程施工合同所涉及的履行期限比较长，涉及的金额相对比较大，所以合同双方当事人都会尤其注重本企业的利益，而将一些潜在风险转移给合同的另一方，从而会给合同的签订带来一定的麻烦，以至于影响工程。 那么，承包商站在自身企业利益的角度，它所要选择的合同类型优先顺序是：成本加酬金合同、可调单价合同、固定单价合同、可调总价合同、固定总
1 总则 1.0.1 为规范建设工程造价计价行为，统一建设工程计价文件的编制原则和计价方法，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规，制定本规范。 1.0.2 本规范适用于建设工程发承包及实施阶段的计价活动。 1.0.3 建设工程发承包及实施阶段的丁程造价应由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。 1.0.4 招标工程量清单、招标控制价、投标报价、工程计量、合同价款调整、合同价款结算与支付以及工程造价鉴定等工程造价文件的编制与核对，应由具有专专业资格的工程造价人员承担。 1.0.5 承担工程造价文件的编制与核对的工程造价人员及其所在单位，应对工程造价文件的质量负责。 1.0.6 建设工程发承包及实施阶段的计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。 1.0.7 建设工程发承包及实施阶段的计价活动，除应符合本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。 2 术语 2.0.1 工程量清单 载明建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量以及规费、税金项目等内容的明细清单。 2.0.2 招标工程量清单 招标人依据国家标准、招标文件、设计文件以及施工现场实际情况编制的，随招标文件发布供投标报价的工程量清单，包括其说明和表格。 2.0.3 已标价工程量清单 构成合同文件组成部分的投标文件中已标明价格，经算术性错误修正（如有）且承包人已确认的工程量清单，包括其说明和表格。 2.0.4 分部分项工程 分部工程是单项或单位工程的组成部分，是按结构部位、路段长度及施工特点或施工任务将单项或单位工程划分为若干分部的工程；分项工程是分部工程的组成部分，是按不同施工方法、材料、工序及路段长度等将分部工程划分为若干个分项或项目的工程。 2.0.5 措施项目 为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的项目。 2.0.6 项目编码 分部分项工程和措施项目清单名称的阿拉伯数字标识。 2.0.7 项目特征 构成分部分项工程项目、措施项目自身价值的本质特征。 2.0.8 综合单价 完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。 2.0.9 风险费用 隐含于已标价工程量清单综合单价中，用于化解发承包双方在工程合同中约定内容和范围内的市场价格波动风险的费用。 2.0.10 工程成本 承包人为实施合同工程并达到质量标准，在确保安全施工的前提下，必须消耗或使用的人工、材料、工程设备、施工机械台班及其管理等方面发生的费用和按规定缴纳的规费和税金。 2.0.1l 单价合同 发承包双方约定以工程量清单及其综合单价进行合同价款计算、调整和确认的建设工程施工合同。 2.0.12 总价合同 发承包双方约定以施工图及其预算和有关条件进行合同价款计算、调整和确认的建设工程施工合同。 2.0.13 成本加酬金合同
工程量清单模式下的合同签订 摘要分析工程量清单计价的费用组成,阐述了按照清单计价规范招投标的工程在合同签订时应注意的问题,并分析了合同履行过程中加强合同监督的必要性。 关键词工程量清单计价;招标人;承包人;合同签订;监督管理 国家建设部,质量监督检验检疫总局于2003年2月17日联合发布国家标准《建设工程工程量清单计价规范》。在2008年7月9号又颁布了《建设工程工程量清单计价规范》,即GB50500-2008。此规范是按照我国工程造价管理改革的总体目标,本着国家宏观调控、市场竞争形成价格的原则制定的。这两份规范的实施和修改,标志着我国建设工程的计价模式由定额计价向工程量清单计价的转变和进一步的提高,也是适应社会主义市场经济建设的实际的需要。推行工程量清单计价,需要各相关部门的密切配合,目前使用的合同文本是1999年12月24日建设部和国家工商行政管理局发布的《建设工程施工合同》(示范文本),它是定额计价配套使用的。 1 我国清单计价规范中工程造价的构成 按照08版的工程量计价规范的说明,建设工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金构成。分部分项工程量清单应采用综合单价计价,即计价费用=∑清单工程量×规定计量单位的综合单价;措施项目清单计价应根据拟建工程的施工组织设计,可以计算工程量的措施项目,按照分部分项工程量清单的方式采用综合单价计价,其他的措施项目可以以“项”为单位的方式计价,应包括除规费、税金外的全部费用。措施项目清单中的安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计价,不得作为竞争性费用。其他项目清单按照工程特点和规范规定的来计价。规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算,不得作为竞争性费用。同时规范还规定,采用工程量清单计价的工程,应在招标文件或合同中明确风险内容及范围(幅度),不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定风险内容及其范围。 2工程量清单是合同的重要组成部分 《合同示范文本》协议书中第六款,合同的组成为: 1)协议书; 2)中标书; 3)投标书及附件; 4)专用条款;
演出活动策划执行合同 甲方： 地址： 乙方： 地址： 一、甲、乙双方本着平等协商，友好合作的原则按照《合同法》的有关规定签订本合同。 1、乙方委托甲方策划并执行乙方年月日举办的中秋演出活动。 2、庆典活动地点： 3、合同签订后，即视为乙方已正式委托甲方作为本次活动的唯一策划执行单位，甲乙双方的权利义务同时生效。 4、活动策划和执行的费用及要求以合同附件的报价书为准，双方不得随意更改。如乙方需要增加或更改项目须提前十日通知甲方，征得甲方同意并增加相关费用。 二、甲方义务 1、甲方为乙方提供完整的活动策划方案，方案包括演员阵容、舞美效果、灯光音响、宣传推广等。
2、甲方负责整个活动的执行和实施，确保各个环节到位，并达到活动策划方案所陈述的活动效果。 3、甲方工作人员在舞台搭建期间，在乙方的场所内必须遵守乙方单位的各项规定，甲方施工人员保险由甲方承担。 4、甲方工作人员在本次活动执行中必须保证服务质量，不得损坏乙方单位的形象，不得损坏乙方的财物（如有损坏须照价赔偿）。 5、甲方必须保证活动执行,人员和活动所需设备，在约定时间到达指定的地点，按要求进行调试安装，保证演出顺利进行。 6、乙方负责协助甲方做好活动具体流程和相关工作的安排实施。 三、乙方义务 1、甲方负责本次活动的相关手续报批工作。 2、合同自签定之日起，乙方有义务积极配合甲方工作的开展，并提供活动所需的相关资料。 3、参与活动的观众秩序，应由乙方和场馆工作人员共同维护，观众团体险应由乙方承担。 4、乙方应该根据合同约定支付给甲方相关费用，以确保甲方按照合同约定履行义务。 四、特别约定 1、此合同实行期间双方必须严格履行各自义务。 2、乙方负责活动前与各管理部门沟通协调（如城管，消防，治安等），以保障活动当天的顺利进行。如因乙方原因导致活动不能按期执行，乙方需全额支付合同金额。
申请函 ——关于xxxxxxxx项目请建设单位审核合同清单综合报价的报告xxxxxxxxxxxx开发有公司： xxxxxx项目一期工程是由贵公司开发，由我公司于2000年7月12日中标承建的一项项重要工程，但由于原住户的拆迁事宜迟迟未能解决，直至今年7月，经过贵我双方的不懈努力，拆迁事宜才得以解决，使工程具备并工条件，但由于以下原因我公的特提出申请： 1、依据合同计划开工时同2012年7月20，由于拆迁事宜本工程未能按时开工，至使开工时间滞后2年； 2、因国家环保大整治等不可控因素以及长治市作为京津冀“2＋26”污染联防联控城市，自2011年起秋冬采暖季环保节能实行错峰限产，使得工程施工时间大幅缩减，导数的材料价格、施工机械价格及工人劳务价格非理性大幅上流，旋工成本大幅增加； 3、根据建筑业“营改增”《山西省建设工程计价依据》的调整及2011年1月1日起执行的社保、税制的变动； 4、根据《建投工程工程量清单计价规范》（GB50600－2013）中9．7．3条规定及中标合同12条约定综合单价的风险范国：材料费3%，机城费10%内：风险范围以外合同价格的调整方法：按实调整，我公司申请对该工程材料单价及综合单价按现行市场价格于以调整。（后附具体材料单价、施工机械台班价格变动清单及对应的综合单价分析表） 我公司充分理解合约的严性，但请贵公司充分考虑国家环保大整
治这一不可控因素及工程开工时间顺延导致的材料市场、机械价格及劳务价格变动，从实事求是的角度出发，酌情考虑，合理调整该工程的价格。我公司将一如既往地加强项目管理，精心组织，科学施工，保安全，保质量，保工期，以实现合作共赢的发展目标。 特此中请！望贵公司尽快予以回复确认， xxxxx有限公司 2002年9月10日
办公设备购销合同 甲方: (购货方) 乙方: (配送方) 为规范双方的购销行为，构建诚信、公正的办公设备购销秩序，根据《中华人民共和国合同法》经双方协商签订如下合同一、采购产品及其价格 甲方通过方式后，决定向乙方采购一批办公设备(配置详情及相关售价详见附件)，含电脑、打印机、传真机和一体机等办公设备，合同总价为元(大写: 元整)。 二、产品的验收、售后服务及质保 1.双方协定的合同价格包含所有设备的运输、安装、调试、检验及售后服务、税金等一切费用。 2.乙方按附件要求提供的电脑、打印机、传真机、一体机和数码相机等办公设备应为真品，并保证三包，硬件必须为原厂原装。为保证乙方所使用的产品非串货、拼货，验货时必须出具制造商对本次提供设备的序列号所对应的最终用户为买方的证明原件。
3.乙方提供的所有办公设备均进行实物验收，安装完毕后再进行整体验收，使设备能够正常工作，不出现由于配件不兼容出现的硬、软件问题。安装过程中涉及的所有辅材，包括多用插座、电源线、等均由乙方免费提供。甲方收到货物后，应仔细核对货物数里，规格，确认无误后，在销售单上签字。 4.甲方收到货物后，如出现产品质里问题，应马上通知乙方，乙方确认问题后，负责联系厂家，履行各产品相关的三包规定。其中，对于电脑设备，乙方需要免费提供一年的软件系统维护。 5.如因战争、台风、洪水、地震等不可抗力因素造成合同一方不能履行合同的，该方履行期限可以相对延迟，对由于造成的损失，双方均不承担责任。 三、货款结算 1.合同签署后，乙方需要向甲方缴纳履约金元(大写:元整)。待合同履行完毕10个工作日内，甲方应全数退还乙方。 2.乙方应在合同签订7日内备齐所有设备，运送并安装到规定地5，由甲方清点验收，验收完毕10个工作日内，甲方将全部货款元(大写: 元整)一次性支付给乙方。 四、合同的补充、变更与解除 1.本合同如有未尽事宜，须经双方共同协商达成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 2.在本合同履行过程中，双方经协商一致达成书而协议的可以变
工程量清单计价招标结算约定 ①②③④⑥⑦⑧⑨⑩⑴⑵⑶⑷⑸⑹⑺⑻⑼⑽⑾⑿⒀⒁⒂⒃⒄⒅⒆⒇ 1、总则：工程量清单约定范围内固定价格合同。在工程量清单约定范围内的工程量清单调整以及工程量清单约定范围外及漏项的结算办法按如下方式进行： ①工程量清单约定范围外的部分和漏项均按1999《全国统一建筑工程基础定额重庆市基价表》、《重庆市建设工程费用定额》、2000年《重庆市安装工程单位基价表》、《重庆市装饰工程计价定额》及有关文件规定总价下浮5％计价（其中劳动保险费、安全文明施工费，招标人市场价核定的材料、设备价格（含基价）不下浮）； ②人工费不分工种按27元/天结算。工程类别按相关配套文件执行。 2、材料：工程量清单约定范围内的工程量清单增减部分及工程量清单约定范围外及漏项的工程材料原则上由承包人采购（发包人和承包人另有约定的除外），采购时须由发包人和承包人认定品质，材料价格由发包人认定； 3、设计变更：设计变更资料必须清楚明确反映变更的内容和部位，经发包人技术负责人和设计单位相关人员签认后，作为办理工程变更调整结算的依据； 4、措施费： （1）招标文件措施费项目清单计价表中的①环境保护；②临时设施；③夜间施工增加费；④成品、半成品二次或多次转运费；⑥大型机械设备进出场及安拆（不含基础）；⑦脚手架；⑧已完工程及设备保护；⑨砼、钢筋砼模板；⑩垂直运输机械；其他措施费； （2）招标文件其他项目清单计价表中的费总承包管理费和配合费（安装工程的变配电房设备及有线电视、电信、宽带数据由发包人委托专业单位施工，总包方负总包管理责任并做好配合，计取配合费）；竣工资料整理费等均为包干价，不论任何情况不再调整和增加。 5、清单综合单价包括的风险范围及承包人承担的相关费用： ⑴招标文件要求的全部风险； ⑵合同价不因劳务、材料或其他因素（包括发包人及代理人原因）产生的合同实施成本的变动而进行调整；
工程量清单计价下的工程合同风险防范分析 摘要：为了有效地发挥工程量清单计价的优势作用，设计适当的合同激励机制是非常关键的。本文结合当前清单合同的实施环境，从合同结构和合同计价类型两方面入手，分析了清单合同选择的基本思路，并从风险、激励等方面指出了清单合同风险防范的几个关键要素。 关键词：工程清单计价合同选择合同结构合同计价类型 Analysis on Selection of Bill Quantity Contract Abstract: For taking advantage of BOQ effectively, it is very important to design appropriate incentive mechanism in project contract. Based on the current executive circumstance of BOQ contract, this paper gives elementary analysis for contract selection from contract structure and contract form, and indicates key factors which influence contract selection. Key words: construction valuation with bill quantity contract Selection contract structure contract form 1问题的提出 合同价格是工程合同的核心内容，实行工程量清单计价后，其形成机制由政府指导定价转为面向市场竞争定价，这种计价方式的转变必然会需要合同管理机制做出相应地变革和创新。但当前我国的合同管理模式与清单计价还具有相当程度的不适应性，无论是在合同结构、合同类型、还是支付模式等诸多方面都不能满足清单计价的要求。实践中，工程市场上的交易主体往往不充分考虑项目的具体特征和清单计价的本身特点，直接套用或生硬改用并不与之配套的相关合同示范文本，结果造成工程合同实际履行中出现了较多的问题和纠纷，存在各种各样的风险。 如何选择有效的合同模式来适应工程量清单计价并发挥这一新计价方式的优势是一个非常值得思考和关注的问题，也是规避风险的有效方式！当然在我国目前有欠成熟的建筑市场环境下，要想保证清单计价模式下合同价格的合理性和可控性，加强清单合同实施过程的跟踪控制是必不可少的①。但同时我们更应该在合同形成的前期阶段就针对项目的特点进行合同结构、合同类型及合同内容等方面的策划选择，以期减少合同的执行成本。因此，本文拟结合当前清单计价的实施环境，从合同结构和合同计价类型两个方面来分析合同选择战略中应关注的一些关键内容，期望能够为实践中清单合同的有效选择提供一些解决思路。 2合同结构的选择分析 工程合同一般可以从两个方面来进行分类：一种是按照采购模式的不同分为传统结构、集成结构、管理结构等三种基本结构类型；另一种是按合同定价制度与支付方式的不同可划分为固定总价合同、单价合同、成本补偿合同等几种合同类型。针对具体的项目，必须要充分考虑如何选择有效的合同结构和合同类型，以便能更好地发挥清单计价的优势作用。 我国工程的采购大多采用传统的平行承发包模式，也即设计、采购、施工、试运营等环节分别由若干独立组织来负责执行。可以说目前国家推行清单计价制度很大程度上也是基于这一传统采购模式而展开的，因为当前清单计价基本上是要求业主对清单编制的准确性承担责任的，而只有在分散发包体系下业主才有可能提供一个较为准确的工程量清单。随着我国建筑市场与国际惯例的日益接轨，越来越多的工程将采用集成采购模式（如EPC、DB、PPP、交钥匙等合同结构），此时采用工程量清单计价方式就应该赋予其新的内涵，不能仅仅局限于按清单填报单价这样一种计价（报价）思路。在这种集成采购模式下采用工程量清单计价，不仅仅要求报出的清单单价具有约束力，大多时候其总价也具有相当的约束力。 目前，国内很多采用施工总承包模式的项目在进行清单招投标时，大多先根据业主提供的初设图(或初步清单)进行招标报价，确定中标单位后或在工程实施过程中再按业主提供的详细图纸来核对工程量，并重新商定（固定）合同价。这种清单报价的方式虽具有可操作性，但有局限性，投标人根据业主提供的初步 - - 1