罗某赠与合同纠纷案民事判决书
原告兰秀清，男,1964年9月9日出生。
原告兰泽长,男,1967年10月12日出生。
原告兰秀俊,男,1968年9月12日出生。
原告兰秀敏，男,1974年10月15日出生。
原告兰秀凤，女,1975年7月3日出生。
托付代理人谭为民，湖南莽源律师事务所律师。
被告罗友莲，女,1947年9月19日出生
托付代理人曹文广，男,1976年7月15日出生。
原告兰秀清、兰泽长、兰秀俊、兰秀敏、兰秀凤与被告罗友莲赠与合同纠纷一案，本院
于2008年9月12日立案受理。依法由审判员邓勤学适用简易程序公开开庭进行了审理。原、被告及其托付代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告兰秀清、兰泽长、兰秀俊、兰秀敏、兰秀凤诉称：兰毓金是五原告的父亲。1991 年兰毓金与被告罗友莲结婚，双方均系再婚。2000年兰毓金与罗友莲共同购买了一套商品房，该房屋位于宜章县城关镇环城西路16号（东门村委会楼上）房屋建筑面积为65.8平方米。2006 年1月22日4时许,兰毓金突发急病，致使脑性右侧肢体瘫，完全丧失生活自理及从事智力活动的能力，经治疗两年多仍无好转。一直依靠完全护理。兰毓金病后，被告一直未尽护理义务，
兰毓金由五原告轮流护理。在兰毓金马上出院时，被告将门锁换掉，五原告只得将兰毓金接回老家城南乡寿福村 21组轮流护理。2007年11月,在原告的强烈要求下，经宜章县中成法律服务所调解被告于2007年11月11日下午来到老家护理兰毓金。2007年12月7日，被告在兰毓金无智力活动能力、失语的情况下，拿出事先预备好的《房屋赠与协议书》（该协议书的要紧内容是兰毓金将共有房屋的个人份额无偿赠与被告）,自行拖住兰毓金的手在协议书上按
了手印。随后，被告又将该协议拿到宜章县公证处进行了公证。宜章县公证处工作人员在无法核实兰毓金真实意思的情况下，仅凭被告承诺在兰毓金有生之年承担护理责任，就对该协议作了公证。2007年12月16日上午，被告违背协议回到县城，不尽护理义务。原告认为，原告之父在不能从事日常生活，已属于无民事行为能力人，不能从事民事活动。被告自行拖原告之父的手在赠与协商书上按印，是一种乘人之危的行为，该协议不是原告之父真实意思的表示，侵犯了原告之父及原告的合法权益。请求确认兰毓金与被告罗友莲订立的《房屋赠与协议书》无效。
被告罗友莲辩称：位于宜章县城关镇环城西路16号这套65.8平方米的住房，是被告与兰
毓金的共同财产。2007年12月7日，兰毓金将夫妻共同财产房屋无偿赠与给被告，是兰毓金真实意思的表示，双方签订了《房屋赠与协议》，该协议未附加任何条件，且进行了公证。请求驳回五原告的诉讼请求。
经审理查明：兰毓金是五原告兰秀清、兰泽长、兰秀俊、兰秀敏、兰秀凤的父亲。1991 年兰毓金与被告罗友莲结婚，双方均系再婚，婚后，未生育子女。2000年在婚姻关系存续期间，兰毓金与罗友莲共同购买了住房1套，该房屋所有权证号为宜房权证城关字第01009245号, 位于宜章县城关镇环城西路16号陈门村委会楼上），建筑面积为65.8平方米。2006年1月
25日兰毓金因脑溢血，高血压病3级、极高危组，应激性溃疡并出血，失血性贫血，在宜章县人民医院住院两个多月，于2006年3月30日病情好转出院。2007年12月7日兰毓金与被告罗友莲签订了《房屋赠与协议》，兰毓金将房屋个人所属份额无偿赠与给被告罗友莲。当日
，
兰毓金、罗友莲向湖南省宜章县公证处申请办理公证,湖南省宜章县公证处随即作出了
（2007）
宜证字第194号《公证书》，《公证书》经查，兰毓金、罗友莲在订立《房屋赠与协议》时，具有法律规定的民事权利能力和民事行为能力，兰毓金将房屋所有权证号为宜房权证城关字
第01009245号房屋的个人所属份额无偿赠与给被告罗友莲，意思表示真实。《公证书》证明，双方当事人签字捺印属实。2008年1月12日原告兰秀清托付湖南正宏司法鉴定中心对兰毓金是否具民事行为能力进行鉴定,2008年1月14日湖南正宏司法鉴定中心作出（2008）临鉴字
第31号法医学鉴定书，该鉴定书的鉴定意见是，依照其（兰毓金）目前失语等表现不能从事日常生活和智能（力）活动。2008年9月12日五原告向本院提起诉讼，请求确认兰毓金与被告罗友莲订立的《房屋赠与协议书》无效。在审理过程中,2008年10月21日原、被告草签了一份
协议，随后，被告罗友莲明确表示不同意该协议的内容。
上述事实有原、被告陈述及提供证据证实，足以认定。
本院认为：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示同意的合同。
兰毓金将与罗友莲婚姻关系存续期间的夫妻共同财产中的个人所属份额，无偿赠与给被告罗友莲，通过了公证，是兰毓金自主行使财产处分的权利，未侵犯原告兰秀清、兰泽长、兰秀俊、
兰秀敏、兰秀凤等五原告的权益。
2008年1月14日湖南正宏司法鉴定中心作出（2008）临鉴字第31号法医学鉴定书的鉴定意见是，依照其（兰毓金）目前失语等表现不能从事日常生活和智能（力）活动。该鉴定意见只能证明兰毓金目前不能从事日常生活和智能（力）活动，不能证明兰毓金2007年12月7日与被告罗友莲签订了《房屋赠与协议》时，不能从事日常生活和智能（力）活动。相反，2007年12月7 日湖南省宜章县公证处作出的（2007）宜证字第194号《公证书》经查，兰毓金、罗友莲在订立《房屋赠与协议》时，具有法律规定的民事权利能力和民事行为能力，意思表示真实。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条规定通过法定程序公证证明的法律行为、法律事实和文书，人民法院应当作为认定事实的依照。但有相反证据足以推翻公证证明的除外。据此，本院认定兰毓金在与被告罗友莲签订了《房屋赠与协议》时，是具民事行为能力人。五原告以2008 年1月14日湖南正宏司法鉴定中心作出（2008）临鉴字第31号法医学鉴定书的鉴定意见注张
兰毓金在与被告罗友莲签订了《房屋赠与协议》时，属于无民事行为能力人，不能从事民事活动，协议无效，本院不予支持。《房屋赠与协议》中没有附条件的内容，五原告没有提交被告罗
友莲乘人之危的证据，五原告以此主张协议无效，本院不予支持。《房屋赠与协议》具备民事法律
行为应当具备的条件，是有效协议。案经本院调解，双方当事人达不成协议。依照《中华人民共和国民法通则》第五十五条、第五十八条之规定，判决如下：
驳回原告兰秀清、兰泽长、兰秀俊、兰秀敏、兰秀凤的诉讼请求。
案件受理费40元（已减半）由原告兰秀清、兰泽长、兰秀俊、兰秀敏、兰秀凤负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人
数提出副本，上诉于湖南省郴州市中级人民法院。
审判员邓勤学
二00八年^一月六日
书记员黄志勇
买卖合同纠纷案民事判决书样本（2011） 上海市浦东新区人民法院 民事判决书 （2011）浦民一(民)初字第8237号 原告周xx，男，汉族，住上海市闸北区。 委托代理人岑xx，上海市xx律师事务所律师。 委托代理人徐xx，上海市xx律师事务所律师。 被告黄xx，女，汉族，住上海市浦东新区。 被告楼xx，女，汉族，住上海市浦东新区。 原告周xx诉被告黄xx、楼xx买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告周xx的委托代理人徐xx到庭参加诉讼，被告黄xx、楼xx经本院依法传唤，未到庭应诉。本案现已审理终结。 原告周xx诉称，被告黄xx与案外人楼xx系夫妻关系，被告楼xx系黄xx 与楼xx之女。2008年3月，楼xx向原告购买电梯配件，合同总价款人民币275,000元。原告依约向楼xx交付货物后，楼xx陆续支付货款147,500元。2009年12月20日，楼xx出具欠条一张，确认欠原告127,500元货款未付。2010年11月2日，楼xx死亡。现认为，该笔欠款发生在楼xx与被告黄xx夫妻关系存续期间，且其生意收益用于家庭生活，故该笔欠款系夫妻共同债务，被告黄xx应予归还；被告楼xx系楼xx的法定继承人，应在所继承的遗产范围内支付欠款。故向法院起诉，要求判令：被告黄xx支付原告货款127,500元；被告楼xx在继承楼xx的遗产范围内承担还款责任；本案诉讼费由被告承担。 被告黄xx、楼xx未到庭应诉，亦未书面答辩。 经审理查明，被告黄xx与案外人楼xx系夫妻关系，被告楼xx系双方婚生女儿。2009年12月20日，楼xx向原告出具欠条一张，称：欠周xx127,500元，注：其余货款已清。2010年11月2日，楼xx报死亡。2011年2月23日，原告起诉来院，要求判如所请。 以上事实，有原告提供的欠条、户籍信息等证据及原告当庭陈述，在案佐证。
原告胡×安诉被告胡×平房产继承一案，××省××县人民法院于2009年10月15日受理后，依法组成合议庭(王×仁担任审判长，李×贵、朱×才担任审判员)公开开庭进行了审理。原告胡×安、被告胡×平以及证人胡×玉等人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 经审理查明：原告胡×安与被告胡×平系兄妹关系。被告胡×平系原告胡×安之兄，1970年10月5日出生，××省××县人，汉族，住××县××乡东沟村×组×号，现在本乡××工厂当工人。1977年至1983年在红寨村上小学，1983年至1986年在本乡××中学上初中。初中毕业后在红寨村务农，1999年进本乡××工厂当工人至今。原告胡×安，1974年11月6日出生，××省××县人，汉族，住××县××乡西沟村×组×号，现在本乡××商店当售货员。1981年至1987年在红寨村上小学，1987年至1990年在本乡××中学上初中。初中毕业后在红寨村务农，1994年到本乡××商店当售货员至今。 原被告由父亲胡×奇、母亲赵×桂抚养成人。被告和原告分别于1994年、1996年成家。结婚后，原告住在西沟村丈夫家，被告住在东沟村妻子家，均与父母分开生活。父母仍住在红寨村靠种菜收入维持生活，从不接受子女在经济上的资助。原被告的父母原住四间旧式瓦房，2008年原被告父母用多年积蓄下来的钱，将四间旧式瓦房翻建成四间新瓦房，室内装修也比较讲究，花去×万元。新瓦房由父母居住。 2009年2月，原被告的母亲病故，为母亲办理后事所花款项全部由父亲支付，原被告均未花钱。2009年6月，原被告父亲突发心脏病住院治疗，原被告轮流到县医院护理，尽了子女孝敬父亲的义务。父亲住院两个多月，住院费、治疗费、医药费共花去×万元，几乎用尽了父亲的全部存款。父亲去世后，原被告共同负责办理丧事，所花丧葬费由原被告平均负担。 父亲去世不久，被告及其家人突然搬回家居住，独占了父母遗留下来的四间新瓦房。原告对被告独占父母遗产的行为提出了批评，并要求与被告共同等额继承父母遗产四间新瓦房，各得两间。为了照顾兄长，父母家中的衣物归被告继承，原告自愿放弃衣物的继承权利。不料遭到了被告的断然拒绝，因此，原告提起了诉讼。 原告诉称，根据我国继承法的规定，男女继承权利平等，自己与被告同为第一顺序继承人，都有权继承父母的遗产。自己与被告对父亲生前死后所尽的义务大体相当，根据权利与义务一致的原则，继承的权利应当是平等的。因此要求与被告共同等额继承父母遗产四间新瓦房，各得两间。 被告辩称，在我们乡下向来是儿子继承父母的遗产，出嫁的女子不能继承父母的遗产，这是几千年老规矩，不能改变。请法院驳回原告的诉讼请求。 ××县人民法院经审理认为，根据我国继承法的规定，男女继承权利平等。原被告系同胞兄妹，同为第一顺序继承人，都有权继承父母的遗产。原被告对被继承人所尽义务大体相当，根据权利与义务一致的原则，原被告继承权利应当是平等的。原告诉讼请求合理合法，起诉的理由能够成立，县法院予以支持。被告独占父母遗产的理由显然是错误的，县法院不予支持。为此，××县法院根据《中华人民共和国继承法》第九条、第十条之规定，判决如下： 座落在×乡红寨村×组×号的胡×奇、赵×桂遗产四间新瓦房由原告胡×安、被告胡×平各继承两间。 诉讼费用××元，由被告负担。于本判决生效之日起×日内交纳。 如不服县法院判决，可向××省××市中级人民法院上诉。 本案有关证据：1、×乡红寨村村长王×民证明材料一份；2、×乡红寨村×组组长张×玉证明材料一份；3、原被告姑母胡×玉(住××村)证明材料一份。以上三份材料均证明法院认定的事实属实。
夫妻房产赠与通用合同模板(标准版) General contract template of husband and wife real estate dona tion (Standard Version) 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01
夫妻房产赠与通用合同模板(标准版) 前言：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。本文档根据赠与合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 甲方（赠与人）： 身份证信息： 乙方（受赠人）： 身份证信息：甲方乙方系夫妻关系，双方就房屋所有权赠与事宜，经协商， 达成如下合同： 一、甲方将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。 该房屋具体状况如下： （一）座落于__________，建筑面积_________平方米； （二）赠与房屋的所有权证证号为__________； （三）房屋平面图及其四至范围见附件一；
（四）土地使用权取得的方式 ______________________________。 二、甲方将该房屋占用范围内的土地使用权，以及该房 屋的相关权益随该房屋一并赠与。 三、甲方确保对该处房屋拥有合法的所有权，甲方自愿 将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。 四、甲方承诺将该处房屋所有权赠与给乙方，并明确本 协议生效后，该处房屋所有权归乙方个人所有。 五、本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款 或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。 六、本协议经签字并公证后生效。 七、本协议一式五份，甲乙双方每人各执一份，一份公 证处留底，一份交房管局办证备案。 甲方（签字捺印）：________年____月____日乙方（签 字捺印）：________年____月____日附件一：房屋平面图及其四至范围 -------- Designed By JinTai College ---------
一般商品买卖合同 买方：_________(下称甲方) 地址：_________ 邮编：_________ 电话：_________ 传真：_________ 电子邮箱：_________ 卖方：_________(下称乙方) 地址：_________ 邮编：_________ 电话：_________ 传真：_________ 电子邮箱：_________ 甲乙双方经充分协商，本着自愿及平等互利的原则，订立本。 第一条名称、品种、规格和质量 1.名称：_________ 2.品种：_________ 3.规格：_________(应注明产品的牌号或商标)。 4.质量，按下列第_________项执行： (1)按照_________标准执行(须注明按国家标准或部颁或企业具体标准，如标准代号、编号和标准名称等)。 (2)按样本，样本作为合同的附件(应注明样本封存及保管方式，附件略)。 (3)按双方商定要求执行，具体为：_________(应具体约定产品质量要求)。 第二条数量和计量单位、计量方法
1.数量：_________。 2.计量单位和方法：_________。 3.交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然增(减)量及计算方法： _________。 第三条包装方式和包装品的处理 _________(应尽可能注明所采用的包装标准是否国家或主管部门标准，自行约定包装标准应具体可行，包装材料由谁供应，包装费用的负担)。 第四条交货方式 1.交货时间：_________。 2.交货地点：_________。 3.运输方式：_________(注明由谁负责代办运输)。 4.保险：_________(按情况约定由谁负责投保并具体规定投保金额和投保险种)。 5.与买卖相关的单证的转移：_________。 第五条验收 1.验收时间： _________。 2.验收方法： _________(如采用抽样检验，应注明抽样标准或方法和比例); 3.验收标准： _________; 4.由谁负责验收和试验： _________; 5.验收如发生争议，由_________检验机构按_________检验标准和方法，对产品进行检验。
最新整理公司买卖合同纠纷民事判决书 原告：xxx县某和纺织品有限公司，住所地：xxx县柯东工业园区耶溪路旁。 法定代表人：潘某文。 被告：朱某龙。 原告xxx县某和纺织品有限公司为与被告朱某龙买卖合同纠纷一案,于 12月23日向本院提起诉讼。本院于同日立案受理后,依法由审判员周迪光独任审判，于 2月20日公开开庭进行了审理。原告xxx县某和纺织品有限公司的委托代理人到庭参加诉讼，被告朱某龙经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告xxx县某和纺织品有限公司诉称：原告与诸暨龙格服饰有限公司之间存在布匹买卖关系， 6月7日，经双方对账，确认截止 6月7日，诸暨龙格服饰有限公司尚欠原告货款562,625.82元，被告朱某龙作为该公司法定代表人，承诺上述欠款由其支付。 12月23日，原告与被告再次对账，双方确认原告收到被告货物抵充部分欠款，截止 12月23日，被告尚欠原告货款251,491.32元。嗣后，被告未向原告支付过任何款项。现原告诉请法院判令被告朱某龙支付货款251,491.32元，并支付自起诉日起至判决确定履行之日止按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算的逾期利息损失。 被告朱某龙未作书面答辩，亦未在本院指定的举证期限内向本院提供相关证据。 为证明自己的主张，原告xxx县某和纺织品有限公司向本院提交了如下证据：1、xxx县某和纺织品有限公司对账单原件一份，以证明该笔欠款原是由诸暨龙格服饰有限公司所欠，经对账后，作为该公司的法定代表人，被告承诺由其承担
该笔货款的支付义务的事实;2、收条原件一份，以证明原告于 12月23日收到被告相关货物，用以抵充部分欠款，结算后，被告尚欠原告货款251,491.32元的事实。 上述证据经庭审出示，被告朱某龙未到庭应诉，视为其放弃对证据进行辩驳的权利。本院经审查认为，上述证据合法，内容真实，且与本案事实相关联，均应作为认定事实的依据。 据此，本院经审理查明的事实与原告xxx县某和纺织品有限公司诉称的事实基本一致，本院予以确认。 本院认为：原告xxx县某和纺织品有限公司与诸暨龙格服饰有限公司之间的买卖行为合法有效，应受法律保护。被告朱某龙作为诸暨龙格服饰有限公司法定代表人，自愿承诺由其支付，并不违反法律禁止性规定，故原告起诉要求被告朱某龙支付尚欠货款251,491.32元，并支付起诉之日起的逾期利息损失，合法有据，本院予以支持。被告朱某龙经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，鉴于本案事实已基本查清，依法应缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第一百五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定,判决如下: 被告朱某龙应支付原告xxx县某和纺织品有限公司货款计人民币251,491.32元元，并支付自 12月23日起至本判决确定的履行之日止按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算的逾期付款利息，款限于本判决生效之日起十日内付清。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5,072元，依法减半收取2,536元，由被告朱某龙负担。
2018年《一审民事判决书》实例-范文word版 本文部分内容来自网络，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将予以删除！ == 本文为word格式，下载后可随意编辑修改！ == 《一审民事判决书》实例 ××省××县人民法院 民事判决书 （19××）×民初字第××号 原告：伍××，男，生于19××年×月×日，×族，务农，家住 ××县××乡××村四组。 委托代理人：陈××，××县花桥司法所法律工作者。 被告：李××，女，生于19××年×月×日。×族，务农，家住×× 县××乡××村四组。系原告之弟媳。 原告伍××诉被告李××房屋确权纠纷一案，本院受理后，依法由审 判员黄××独任审判，公开开庭进行了审理。原告伍××，委托代理人陈×× 到庭参加了诉讼。被告李××经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本 案现已审理终结。 原告诉称：父母生前于19××年将全部房屋、家俱指定分给原告和被 告家居住使用至今，因未书写分家合同，后辈无据可证，要求明确产权，落实 界限。 被告未作书面答辩。 案经审理查明，原告之父伍××夫妇，于19××年将房屋、家俱指定 分给原告伍××、被告李××居住使用，其正堂屋左半间，左耳间房一通，大 转角房后半间（三小间）归被告李××家居住使用，横堂屋一通，大转角房前 半间（三小间）归原告伍××居住使用。指定分家后，原告的父母跟随被告家 生活。19××年原告之父伍××病逝，其母仍跟随被告家生活至19××年×月，随后在原告家生活至19××年×月××日病逝为止。原、被告按父母指定分配 的房屋居住使用至今一直无异议。19××年×月在规划宅基地时，双方按原使 用的房屋填写进了各自的宅基地使用证。现原、被告均已进入高龄，原告担心 子孙日后无据为凭为房产发生纠纷，尤其对排搧及其界限未明确，原告曾要求 基层干部按指定分家的各自房屋重新补写一个分家合同或协议，以明确排搧及 界限，被告拒绝原告的要求，为此，原告起诉来院，要求明确产权及互相之间 的界限。本案事实清楚、证据充分。 本院认为，原、被告父母将自己的房产指定分给原被告，是他们的真 实意识的表示，其行为合法有效，应受法律保护，原、被告按父母指定分配的 房屋居住，使用36年，双方无争议，现原告怕日后子孙无据管业而发生纠纷，要求明确互相的房屋的产权及界限是合理的，本院予认支持。根据《中华人民 共和国民法通则》第71条、72条、75条、78条之规定，特判决如下：原、被告之父母原指定分配的正堂屋左半间、左耳间屋二排一通，大 转角屋后半间（三小间），归被告李××所有；横堂屋两排一通，大转角屋前 半间（三小间），归原告伍××所有；其大转角屋内原、被告之间的干壁归伍
夫妻房屋产权赠与合同范文1 甲方：_______________________ 乙方：_______________________ 双方就房屋所有权赠与事宜，经协商，达成如下合同： 一、房屋状况：该赠与房屋位于_________市_________室，建筑面积_________平方米，产权证号：杭房权证下字第______号。 二、房屋性质系回迁房。 三、甲方确保对该处房屋拥有合法的所有权。 四、甲方承诺将该处房屋所有权赠与给乙方，并明确本协议生效后，该处房屋所有权归乙方个人所有。 五、本协议生效后，房屋所有权证换证手续由乙方负责办理。 六、本协议经签字并公证后生效。 七、本协议一式五份，甲乙双方每人各执一份，一份公证处留底，一份交房管局办证备案。 甲方：__________________ 乙方：__________________ _______年______月_____日 夫妻房屋产权赠与合同范文2 甲方(赠与人)：_____(写明姓名、住址)住所：_____ 有效证件号码：_____ 乙方(受赠人)：_____(写明姓名、住址) 住所：_____
有效证件号码：_____ 甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下： 第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下： (一)座落于_____，建筑面积_____平方米; (二)赠与房屋的所有权证证号为_____; (三)房屋平面图及其四至范围见附件一 (四)土地使用权取得的方式 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。 该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。 第二条：因甲方_____，此房产所购的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。 第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。 第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。 第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。
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商品房买卖合同纠纷案民事判决书 商品房买卖合同纠纷案民事判决书 申请再审人（一审原告、反诉被告、二审上诉人）：唐XX，男，汉族，1950年2月16日出生，住XX省XX县XX镇浙大北路116号4号楼502室。委托代理人：徐越，XX文福律师事务所律师。委托代理人：杨晓明，XX文福律师事务所律师。被申请人（一审被告、反诉原告、二审被上诉人）：XX联汇房地产开发有限公司。住所地：XX省贵阳市新添大道南段289号中天花园玉兰花园A座2单元4层2号。法定代表人：云XX，该公司经理。委托代理人：汪XX，XX君跃律师事务所律师。委托代理人：傅XX，XX君跃律师事务所实习律师。申请再审人唐XX与被申请人XX联汇房地产开发有限公司（以下简称联汇公司）商品房买卖合同纠纷一案，XX省XX县人民法院于2013年5月7日作出（2013）湄民初字第597号民事判决。唐XX不服，向XX 省遵义市中级人民法院提起上诉。XX省遵义市中级人民法院于2013年8月26日作出（2013）遵市法民三终字第166号民事裁定，裁定撤销一审判决，发回XX省XX县人民法院重审。XX省XX县人民法院重审后，于2015年2月24日作出（2013）湄民重字第13号民事判决。唐XX不服，向XX省遵义市中级人民法院提起上诉。XX省遵义市中级人民法院于2015年7月1日作出（2015）遵市法民三终字第239号民事判决。唐XX仍不服，向本院申请再审。本院于2015年12月5日作出（2015）黔高民申字第477号民事裁定，裁定提审本案。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。申请再审人唐XX及其委托代理人徐越，被申请人联汇公司的委托代理人汪XX到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 2013年4月1日，唐XX向XX省XX县人民法院提起诉讼。请求判决：1、解除双方签订的《商品房买卖合同》； 2、由联汇公司退还唐XX购房款753617元，并支付违约金7563.17元。联汇公司提出反诉。请求判令：1、由唐XX继续履行合同；2、由唐XX支付未付的购房欠款90000元及违约金直至付清所有款项时止（截止起诉日违约金为17190元）； 3、本案诉讼费用由唐XX承担。一审查明，2011年8月8日，唐XX与联汇公司签订商品房买卖合同。合同约定：联汇公司将其修建的位于XX县XX镇“茗城峰景”4期3
民事判决书（一审） 民事判决书 上诉人：江苏XX线缆有限公司。住所地：江苏省XX市环科园绿园路99号。 法定代表人：张XX，该公司董事长。 被上诉人：贵州XX水泥有限责任公司。住所地：贵州省普定县马官镇杨柳村阿老田村民组。 法定代表人：朱柳才，该公司董事长。 委托代理人：刘丹灵，贵州天云律师事务所律师。 委托代理人：文晓敏，贵州天云律师事务所律师。 上诉人江苏XX线缆有限公司与被上诉人贵州XX水泥有限责任公司买卖合同欠款纠纷一案，前由XX中院于XX年6月21日作出安市民二初字第45号民事判决，贵州XX水泥有限责任公司不服，向本院提起上诉。本院于XX年10月27日作出黔高民商终字第43号民事裁定，以“认定事实不清，证据不足”为由将案件发回XX中院重新审理。该院于XX年5月18日作出安市民商初字第6号民事判决后，贵州XX水泥有限责任公司仍不服，再次向本院提起上诉。本院于XX 年9月10日以“事实不清，证据不足，违反法定程序”为由再次将该案发回XX中院重新审理。该院于XX年3月24日作出安市民商初字第1号民事判决。宣判后，江苏XX线
缆有限公司不服上诉至本院。本院依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。 一审法院经审理查明：XX年3月9日，贵州XX水泥有限责任公司与江苏XX线缆有限公司签订《电线电缆订货合同》，由XX公司为XX公司提供122种规格的线缆，合同参考总价为265万元；付款方式：合同签订后，需方支付合同总价的20%预付款给供方，合同生效；供方接需方通知后开始组织生产，同时按需方预付合同总价的20%给供方；货到3个月或安装调试结束后一周付至总价的90%；供方同时开具17％全额增值税发票；余下的10%作为质量保证金，质量保证期满后无质量问题一次付清，实际结算按每米单价结算。3.1质量保证期：调试合格后一年半，两者以先到为准。 3.2供方应保证货物是全新的、末使用过的，是用优良的工艺和优质的材料制造而成的并完全符合合同规定的质量、技术规范和性能的要求。供方应保证所提供的货物经正确安装、正常运转和保养在其使用寿命期内应具有满意的性能。在设备质保期之内，供方应对由于设计、制造或材料的缺陷而发生的任何不足或故障负责并赔偿由此给需方造成的直接和间接经济损失。3.3根据需方按检验结果或需方所在地质检部门检验结果，或者在质保期内，如果设备的数量、质量或技术规范与合同不符，或证实货物是有缺陷的，包括潜在的缺陷或使用不符合要求的材料等，需方应尽快以书面形
合同编号: ___________ 夫妻间房产赠与合同 甲方：_______________________________________ 乙方：_______________________________________ 20 年月日
夫妻属于法律承认的婚姻关系，夫妻之间的财产，如无特殊约定的，在夫妻关系存续期间的财产属于共同财产。夫妻个人财产是可以相互赠与的，小编整理了“夫妻间房产赠与合同”仅供参考，希望能帮助到大家！夫妻间房产赠与合同 甲方（赠与人）： 身份证信息： 乙方（受赠人）： 身份证信息： 风险提示： 赠与合同的内容要具体明确，赠与合同主要包括：合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任已经争议解决方式。 甲方乙方系夫妻关系，双方就房屋所有权赠与事宜，经协商，达成如下合同： 风险提示： 应对赠与财产进行详细约定，若内人未详细约定，赠与人可能随时转移、撤销或者改变赠与。受赠人无法拿到赠与物，也不能请求赠与人交付赠与物。 一、甲方将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下： （一）_______________________________ 座落于_______________ ，建筑面积方米； （二）____________________________________________________ 赠与房屋的所有权证证号为； （三）房屋平面图及其四至范围见附件一； （四）______________________________________________________________ 土地使用权取得的方式_______________________________________________________________ 二、甲方将该房屋占用范围内的土地使用权，以及该房屋的相关权益随该房屋一并赠与 三、甲方确保对该处房屋拥有合法的所有权，甲方自愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。 四、甲方承诺将该处房屋所有权赠与给乙方，并明确本协议生效后，该处房屋所有权归乙方个人所有。
篇一：买卖合同纠纷案件判决书 买卖合同纠纷案件判决书 __________________________________________________________________________________ _____ （2007）威环民二初字第1413号 民事判决书 山东省威海市环翠区人民法院 民事判决书 （2007）威环民二初字第1413号 原告山东中宝医药有限公司，住所地威海市青岛北路5号。 法定代表人邵正伟，董事长。 委托代理人李晶，女，1982年3月13日出生，汉族，住威海高技术产业开发区文化西路。 被告威海市医药总公司，住所地威海市文化东路41-9号。 法定代表人苗丰强，经理。 被告之委托代理人张璐，该公司法律顾问。 原告山东中宝医药有限公司与被告威海市医药总公司买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告山东中宝医药有限公司之委托代理人李晶与被告威海市医药总公司之委托代理人张璐到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告山东中宝医药有限公司诉称，2003年2月，被告定购原告药品，共计款2340元。原告多次找被告讨要欠款。但被告迟迟不予支付，故诉至法院，请求判令被告支付货款2340元。 被告威海市医药总公司辩称，原告起诉被告欠货款的数额2340元是真实的，请求法院依法判决。经审理查明，原告为证明被告欠原告药品款2340元，向法庭提交一份2003年2月12日被告药品入库验收记录单和2005年4月15日的发票一份，发票的内容为：客户名称：威海医药总公司，品名药品，金额2340元，被告对记录单和发票的真实性与合法性均无异议。被告至今未支付药品款项2340元，故原告诉至法院，请求处理。 以上事实，有书证及双方当事人的庭审陈述在案佐证。 本院认为，原告提交被告方的验收记录单和发票，被告对真实性与合法性均无异议，应认定原告与被告存有买卖合同关系，该合同系双方当事人真实意思表示，应认定合法有效。因双方未约定付款时间，根据合同法的有关规定，履行期限不明确的，债权人可以随时要求履行，现被告一直未归还货款，故原告主张被告归还药品款项2340元的诉讼请求不违背法律规定，应予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百六十一条之规定，判决如下： 被告威海市医药总公司支付原告山东中宝医药有限公司尚欠的药品款项2340元。本判决于生效后十日内履行完毕。
请根据下列材料制作一份第一审民事判决书： 孙X杰（男，1940年8月21日生于XX省XX县，系XX公司的退休干部，住在XX公司宿舍楼X栋X单元X号）与孙X林（男，1979年5月3日出生于XX省XX县XX乡，系XX制药厂的工人，住在XX市XX街X 楼X号）原系叔侄关系，1996年8月，经孙X林的父母请求，孙X杰在办理了相关法律手续后收孙X林为养子。同年9月1日，孙X杰将孙X 林的户口由XX省XX县XX乡XX村转至自己所在的XX市，并为孙X林找了工作。孙X林先后在XX公司和XX制药厂当工人。 孙X杰与孙X林的养父子关系确定后，在其后的日常生活中，孙X 林将自己每月1000余元的工资全部交给孙X杰，孙X杰则每月给孙X 林200元零花钱，还给孙X林购买衣服、鞋子等物。相互照顾，关系一直还比较好。 1999年5月以后，由于在孙X林的婚姻问题上存在分歧，孙X杰与孙X林之间产生了一些矛盾。当年8月，孙X林在其工作的制药厂分得一间房子后便搬出了孙X杰家，自此孙X林不再将工资交给孙X杰，只是在节假日去看看孙X杰，通常还买些食品。孙X杰也不再给孙X林零花钱。 2001年3月，孙X杰因病住院。由于孙X杰正与其妻闹离婚，其妻不予照顾。孙X林虽与孙X杰有了矛盾，但还是在单位请了假到医院照顾孙X杰，其间还买了食品和生活用品。 2001年10月上旬，孙X杰与孙X林又因孙X林的婚姻问题发生了激烈争吵，孙X杰声称孙X林结婚时将不给孙X林任何资助。孙X林非常生气，便于2001年10月23日晚与其生母一道趁孙X杰出去散步的机会将孙X杰买来仅二个月价值4000余元的彩电一台搬走，想以此作为孙X杰对自己结婚不予资助的一点补偿。孙X杰发现后大为不满，在要求孙X林归还电视机未果的情况下，于2001年11月2日向XX市人民法院起诉，称由于被告孙X林不再将工资交给自己，未尽赡养义务，还将自己的电视机搬走，侵犯了自己的财产权，双方养父子关系已无法维持，要求判令与孙X林脱离养父子关系，并让孙X林归还电视机。 法院受理后，组成了由审判长张XX和人民陪审员朱XX、王XX组成的合议庭，公开开庭进行了审理。 在诉讼过程中，孙X林提出答辩称，自己工作以后共向孙X杰交了近3万余元的工资，但只从孙X杰处得到不满1万元的零花钱和物品，自己将孙X杰的彩电搬走只是以此作为孙X杰对自己结婚不予资助的一点补偿，要求法院判令孙X杰退回孙X林所交工资的剩余部分2万元，并资助自己部分结婚所需费用。
---------------------------------------------------------------范文最新推荐------------------------------------------------------ 买卖合同纠纷案民事判决书（2018）乌中民一终字 第475号 新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院 民事判决书 （2018）乌中民一终字第475号 上诉人（原审被告）：晁某某，女，汉族，个体工商户。 被上诉人（原审原告）：谢某某，男，汉族，业务员。 委托代理人：于新军，新疆西域律师事务所律师。 3 344.25元。遂判决：一、晁某某于判决生效后立即给付谢某某货款49 000元；二、晁某某于判决生效后立即给付谢某某欠款利息3 344.25元；三、驳回谢某某其他诉讼请求。 上诉人晁某某上诉称，我是代表绿巢公司购买的谢某某的石粉，其履行的是职务行为，我不应当承担本案的还款责任。一审法院判决利息有误，我出具欠条未约定还款日期，2018年8月22日谢某某收到付款10 000元，也未对付款提出延迟异议，故从付款当时计算利息，显然不合理。请求二审法院驳回谢某某的诉讼请求。 被上诉人谢某某答辩称，一、我和绿巢公司并没有业务往来，我在一审法院开庭时才见到晁某某代理人出示的其与绿巢公司间的合伙协议，对此我不认可。我给晁某某供货，也是晁某某给我结算并出具欠条，因此我认为晁某某应当归还所欠货款。二、关于利息计算问题， 1 / 6
我认为应当从打欠条当日计算，一审法院判决从晁某某给付10 000元货款时计算，我也没有上诉，对此项判决没有异议。故请求二审法院驳回上诉，维持原判。 经本院审理查明，原审法院判决认定事实属实。 以上事实有、一审庭审笔录、二审询问笔录等证据为证。 本院认为，债务应当及时清偿。晁某某购买谢某某的石粉，并出具欠条，就应及时还款，逾期则应承担相应的民事责任。晁某某称其与绿巢公司之间系合伙关系，付款责任应由绿巢公司承担，从晁某某与绿巢公司之间签订的合伙协议书可以看出，晁某某与绿巢公司之间是合伙关系，合伙期间二者应对外承担连带责任，该笔债务在合伙期间形成，晁某某与绿巢公司对此债务应承担连带责任，谢某某诉晁某某履行付款义务并无不可。谢某某以晁某某出具欠条次日计算欠款利息的主张，是合理的。但谢某某未对此上诉，也认可一审法院对利息的判决，本院对此应予维持。故晁某某要求驳回谢某某诉讼请求的上诉理由不能成立，本院不予支持。原审法院认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 本案二审案件受理费1 108.61元（晁某某已交），由晁某某负担。本判决为终审判决。 审判长金波 代理审判员项颖
《一审民事判决书》实例 ××省××县人民法院 民事判决书 （19××）×民初字第××号 原告：伍××，男，生于19××年×月×日，×族，务农，家住××县××乡××村四组。 委托代理人：陈××，××县花桥司法所法律工作者。 被告：李××，女，生于19××年×月×日。×族，务农，家住××县××乡××村四组。系原告之弟媳。 原告伍××诉被告李××房屋确权纠纷一案，本院受理后，依法由审判员黄××独任审判，公开开庭进行了审理。原告伍××，委托代理人陈××到庭参加了诉讼。被告李××经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告诉称：父母生前于19××年将全部房屋、家俱指定分给原告和被告家居住使用至今，因未书写分家合同，后辈无据可证，要求明确产权，落实界限。 被告未作书面答辩。 案经审理查明，原告之父伍××夫妇，于19××年将房屋、家俱指定分给原告伍××、被告李××居住使用，其正堂屋左半间，左耳间房一通，大转角房后半间（三小间）归被告李××家居住使用，横堂屋一通，大转角房前半间（三小间）归原告伍××居住使用。指定分家后，原告的父母跟随被告家生活。19××年原告之父伍××病逝，其母仍跟随被告家生活至19××年×月，随后在原告家生活至19××年×月××日病逝为止。原、被告按父母指定分配的房屋居住使用至今一直无异议。19××年×月在规划宅基地时，双方按原使用的房屋填写进了各自的宅基地使用证。现原、被告均已进入高龄，原告担心子孙日后无据为凭为房产发生纠纷，尤其对排搧及其界限未明确，原告曾要求基层干部按指定分家的各自房屋重新补写一个分家合同或协议，以明确排搧及界限，被告拒绝原告的要求，为此，原告起诉来院，要求明确产权及互相之间的界限。本案事实清楚、证据充分。 本院认为，原、被告父母将自己的房产指定分给原被告，是他们的真实意识的表示，其行为合法有效，应受法律保护，原、被告按父母指定分配的房屋居住，使用36年，双方无争议，现原告怕日后子孙无据管业而发生纠纷，要
合同纠纷案民事判决书 湖南省道县人民法院 民事判决书 (2011)道法民初字第920号 原告邓某某,男,XXXX年3月28日生,公民身份证号码43290219750328xxxx,汉族,冷水滩区人,住湖南省永州市冷水滩区蔡示镇xx村xx号,现住道县道江镇xx街xx号。 委托代理人蒋佳送,男,XXXX年6月20日生,公民身份证号码:43112419870620xxxx,汉族,湖南省道县人,住道县公安局家属宿舍。 被告湖南省第三工程部有限公司(简称:省三建公司),公司住所:湖南省湘潭市xx区xx路xx 号。 法定代理人淡某,该公司总经理。 特别授权代理人**,男,XXXX年2月26日生,公民身份证号码43030219790226xxxx,汉族,湖南省湘潭市人,项目部经理,住湖南省湘潭市雨湖区xxx路xx村。 委托代理人何**,湖南******事务所。 第三人道县和一置业有限公司(简称:道县和一置业公司),公司住址湖南省道县xx路xx号。法定代表人尹某某,该公司董事长。 特别授权代理人陈**,男,XXXX年10月5日生,身份证号码43060219781005xxxx,汉族,湖南岳阳市人,住湖南省岳阳市xx区xx宿舍,系道县和一置业有限公司法律顾问。 特别授权代理人尹**,男,XXXX年12月13日生,身份证号码43052819831313xxxx,湖南长沙市人,住湖南省长沙市xx路xx号。 原告邓某某与省三建公司、道县和一置业公司因建设工程施工合同纠纷一案,本院受理后,依法适用普通程序,由审判员何明江担任审判长与审判员李月恒、人民陪审员何章保组成合议庭,书记员邓小强担任庭审记录,分别于2011年10月11日、2011年12月30日、2012年1月6日公开开庭进行了审理。原告邓某某以及委托代理人蒋佳送、被告省三建公司的特别授权代理人**以及委托代理人何**、第三人道县和一置业公司的特别授权陈**、尹**到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告邓某某诉称,2011年2月20日,原告为乙方与被告省三建公司为甲方在道县签订了《建筑工程施工内部承包协议》,合同签订后,原告依合同,招聘员工开始施工。原告组织施工队把最难的地基亏本工程做好完工,共计施工面积达10195平方米,还余22130平方米准备施工。在2011年4月24日被告负责工程施工的负责人刘某通知原告终止《建筑工程施工内部承包协议》合同,把余下的容易施工的工程自己进行施工,导致原告损失材料费121195元,合同可得利润171040元,合计298235元。被告不与原告进行工程结算以及赔偿损失,拖欠员工工资及工程款,而被告未经原告同意就将原告的材料完成剩余部分工程,也为与原告进行清单结算。第三人道县和一置业公司是该项目的实际受益人,应与被告省三建公司共同承担连带责任。综上事实,为了维护原告的合法权益,依据相关法律法规规定,特向法院提起诉讼,请依法判令支持原告的诉讼请求。 被告省三建公司辩称,答辩人承建道县和一国际大酒店建设工程后,其中的木工工程项目是由原告以纯包公形式组织人员施工的。原、被告双方于2011年2月20日签订了《建筑工程施工内部承包协议》,同时,原告向答辩人出具了保障《承包协议》得以全面履行的《责任状》和《承诺书》。原告在实际履行《承包协议》的过程中,原告则不守信用,故意违约的严重行为,客观存在。具体表现在:1、延误工期;2、不按图纸施工;3、原告施工的工程质量差;4、材料浪费严重惊人。面对原告的违约行为且已实际造成严重质量问题和工程进度严重受阻的事实。答辩人依据《承包协议》第六条、第八条(二)项、第九条(一)项的约定以及原告的《责任状》、《承诺书》,解除原、被告签订的《承包协议》,保证答辩人与建设方(本案第三人)所
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 夫妻房屋赠予协议 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
甲方(赠与人)： 身份证信息： 乙方(受赠人)： 身份证信息： 甲方乙方系夫妻关系，双方就房屋所有权赠与事宜，经协商，达成如下合同： 一、甲方将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下： (一)座落于_______________________，建筑面积_________平方米; (二)赠与房屋的所有权证证号为_______________________; (三)房屋平面图及其四至范围见附件一; (四)土地使用权取得的方式____________________________________。 二、甲方将该房屋占用范围内的土地使用权，以及该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。 三、甲方确保对该处房屋拥有合法的所有权，甲方自愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。 四、甲方承诺将该处房屋所有权赠与给乙方，并明确本协议生效后，该处房屋所有权归乙方个人所有。 五、本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。 六、本协议经签字并公证后生效。 七、本协议一式五份，甲乙双方每人各执一份，一份公证处留底，一份交房管局办证备案。 甲方(签字捺印)： _________年____月____日 乙方(签字捺印)：
_________年____月____日