建筑工程合同管理

课程名称：建筑工程合同管理 课程代码：

适用专业：

学 时： 学 分：

开课学期：

一、课程性质与任务

本课程属于“工程管理”本科专业主干课程。通过本课程的教学和学习，使学生建立工程合同的整体课程结构体系，掌握合同法及其相关法律的基本理论和方法，工程招标投标的制度和基本方法，专业合同(包括工程监理合同、勘察设计合同、施工合同以及FIDIC合同等)及其示范文本的主要内容、工程索赔与反索赔等。具备独立编制工程项目招标文件、资格预审文件、投标文件以及编制主要专业合同文件的能力。

二、课程内容与学时

第一章 土木工程合同管理绪论

第一节 工程建设中的合同关系

第二节 市场经济条件下的合同管理

第三节 政府加强工程合同管理的措施与手段

第四节 注册工程师和合同管理

第五节 本课程主要任务、结构

第二章 建设工程法律基础

第一节 合同法律关系

第二节 代理制度

第三节 担保制度

第四节 保险制度

第三章 合同法基本原理

第一节 合同法概述

第二节 合同的订立

第三节 合同的效力

第四节 合同的履行

第五节 合同的变更、转让和终止

第六节 合同违约责任

第七节 合同争议处理

第四章 工程招标投标

第一节 概述

第二节 勘察设计招标投标管理

第三节 建设监理招标投标管理

第四节 工程施工招标投标管理

第五章 工程监理合同 （2学时）

第一节 监理合同概述

第二节 监理合同的内容

第六章 勘察设计合同管理 信息技术与管理系课程标准

建筑工程合同管理课程标准 2 第一节 勘察设计合同概述

第二节 勘察合同的主要内容

第三节 设计合同的主要内容

第七章 建设工程施工合同管理

第一节 建设工程施工合同概述

第二节 建设工程施工合同示范文本的主要内容

第八章 FIDIC土木工程施工合同条件

第一节 FIDIC合同条件概述

第二节 FIDIC土木工程施工合同条件

第三节 FIDIC设计～建造与交钥匙合同条件

第四节 FIDIC土木工程施工分包合同条件

第九章 工程索赔的基本理论

第一节 索赔的基础理论

第二节 索赔的分类

第三节 索赔事件及其发生率

第四节 索赔的依据及证据

第五节 索赔文件

第六节 索赔工作程序

第七节 索赔的技巧与艺术

第十章 工程延误及其索赔

第一节 工程延误的合同规定及要求

第二节 工程延误的分类、识别与处理原则

第三节 工期索赔的分析与计算方法

第十一章 费用索赔

第一节 费用索赔原因及分类

第二节 费用索赔的费用构成

第三节 索赔费用的计算方法

第十二章 反索赔

第一节 反索赔的含义及作用

第二节 反索赔的内容

第三节 施工企业合同管理办法

三、 教学要求

1.授课要求

本课程将选用一本或两本适用教材，并提供相应课外参考教材和文献目录，以供学生课外选读。主要讲述合同法的基本理论、工程招标投标基本制度和方法以及专业合同的基本内容，以帮助学生建立对工程合同体系和内容的完整、全面和正确理解，并为本专业方向性专业课程《工程合同管理Ⅱ》建立比较坚实的基础。授课过程中注意理论与实践相结合，注意法律用语的严谨性和规范性，采用案例教学和多媒体教学，增加课堂教学的活跃和思考氛围。

2.教学方式

本课程以课堂讲授为主，采用案例教学、多媒体教学，聘请校外专业律师讲座和课堂主题讨论等多种形式。FIDIC合同将采用英语教材和英语教学。

3.考试方式

平时考核有以下六种方式：（1）习题；（2）复习思考题；（3）课堂讨论；（4）抽查笔记；（5）大型作业；（6）鼓励学生课外学术研究和论文投稿。 信息技术与管理系课程标准

建筑工程合同管理课程标准 3 期终考核：笔试（闭卷考试）。学生必须完成习题、作业、否则不得参加考试。

课内外学时比1:2

1. 教材及参考书

李启明主编，土木工程合同管理，东南大学出版社，2002年8月

李启明主编，工程建设合同与索赔管理，科学出版社，2001年。