【律师修订版】
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HF-2011-0101
安达市玉米种植收购合同
合同编号:
甲方（种植方）签订地点
乙方（收购方）签订时间
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，为加快发展农村经济，保护合同交易双方当事人的合法权益，确保农业种植增产增收，本着公平、公正、诚实信用和互
惠互利的原则，经双方协商，订立本合同。
第一条：甲方负责对玉米的种植生产。乙方负责对玉米种植生产的技术指导。
第二条：甲方种植应按照乙方的收购要求：，甲方向乙方承诺玉米的种植面积为亩，并按照乙方提出的技术要求和质量标准进行生产管理，按期、足额地向乙方提供符合质量标准和等级的玉米公斤。甲方应保证在未完成合同约定的数量前，不向他人出售。
第三条：甲方生产的玉米，只要符合约定的质量标准和规格，乙方负责包销。每公斤的收购价为元。玉米交货时，若市场价格上涨，收购价协商提高，若市场
行情下跌，收购价不变。
交货的时间为年月日；交货地点。
第四条：乙方应搞好玉米种植的信息和技术培训工作，指导甲方科学种植，防止玉米作物的病虫害，提高玉米的产量和质量。
第五条：如果乙方需要统一向甲方提供种子、化肥、农药的，应以当地的批发价格供应，具体价格为种子元1公斤；化肥元1袋；农药元1瓶。
第六条: 货款的支付按下列第项执行：
1．即时结清。
2．乙方应于玉米交付之日起日内支付货款。
3．合同签订后，乙方支付甲方定金元；甲方交付玉米后，乙方应于玉米交付之日起日内支付货款，定金抵作货款或返还。
4．其他方式。
第七条违约责任
1．乙方无故拒收或未按合同约定收购的，应向甲方偿付拒收或少收部分总值
（5%—25%）的违约金。
2．因乙方技术指导失误或因其提供的种子、化肥等质量问题给甲方造成损失的，
乙方应当负责赔偿。
3．甲方由于不按乙方的技术要求和所提供种子、化肥、农药的质量标准生产造成
的损失，由甲方承担。
4．其他。
第八条：甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行或不能完全履行合同时，应尽快向对方通报事由，提供相应证明后，造成产品质量不符合合同规定的，可根据情况部分或全部免于承担违约责任，对产品的处理，可由双方协商解决。
第九条：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商和调解不成的，按下列第种方式解决：
（一）提交仲裁委员会仲裁。
（二）依法向人民法院提起诉讼。
第十条：合同经双方签字（盖章）之日起生效，合同履行完毕后失效。
第十一条：双方当事人需要约定的其他事项
律师函 致:xx公司 XX律师事务所接受XX公司(以下简称"XX公司")的委托，指派xxx律师就贵司违反20XX年x月xx日与XX公司所签订的xxx工程施工承包合同(以下简称"承包合同")及20XX年xx月xx日所签补充协议的约定等相关事宜，郑重致函贵司如下： 20XX年xx月xx日，贵司与XX公司签订承包合同，约定由贵司作为承包人施工承建石家庄环城水系膜结构工程，承包合同合法有效。承包合同第二条约定:工程面积共四处约2400㎡，实际结算面积以石家庄市政府审计部门最终审定面积为准；合同单价450元/㎡；合同价款人民币(大写)约壹佰零捌万元整。承包合同签订后，XX公司按照承包合同第八条之工程价款支付方式的有关约定，已向贵司支付工程价款的80%，共计人民币xxxx元整(xxx元)。 盖因双方所签合同之仓促，未能对工程面积进行科学测量，以致承包合同约定的工程面积与实际面积存在巨大误差，后经贵司与XX公司重新测量，工程面积由承包合同中约定的2400㎡变更为730㎡，相应XX公司应向贵司支付工程款的
80%(以730㎡为计算基数)，人民币xxxx元整(xxx元)。由于，XX公司按照承包合同约定的2400㎡为基数，已向贵司支付工程款的80%，共计人民币xxxx元整(xxx元)。贵司承诺于20XX年10月19日前，全部向XX公司退还因工程面积误差而向贵司多支付的工程价款人民币xxx元整(xxxx元)，承包合同未变更条款持续有效,双方继续履行。 本律师认为，双方所签之承包合同合法有效，后所达成的补充协议是对承包合同的部分内容之变更，是双方当事人在友好协商的前提下自愿达成的协议，亦合法有效。根据《合同法》有关合同变更之法律规定，双方当事人协商一致可以对合同进行变更，合同变更后变更内容将覆盖并取代原合同相应内容；双方应遵守变更后的合同内容，如一方违反变更内容，则构成违约，应承担相应违约责任。然而，贵司置商业信用于不顾、法律规定之若罔，公然违约，拒不退还XX公司因工程面积误差而向贵司多支付的工程价款人民币xxxx元整(xxx元)，严重损害XX公司合法利益。 有鉴于此，本律师特此函告： 第一，履行双方所签之补充协议，于收到本律师函五日内(以寄送本律师函之快递公司反馈的送达日期为基准日期)，向XX公司退还人民币xxx元整(xx元)。支付到： 账号：xxxx 户名：xx
福海县玉米种植与回收合同书 合同编号 ____________________________________ 甲方 ___________________________________ 签订地 占 八、、 _________________________ 乙方 ___________________________________ 签订时间 根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，为加快发展农村经济，保护合同交易双方当事人的合法权益，确保农业种植增产增收，本着公平、公正、诚实信用和互惠互利的原则，经双方协商，订立本玉米种植与回收合同。 一、双方签订正式合同后，乙方在甲方指定的种子经销店购买推荐的种子品种，种植户所选择购买的种子质量由种子生产企业负责。推荐玉米种子品种有***号、***号。 二、乙方应按照甲方的收购要求，向甲方承诺玉米的种 植面积为 ____________ 亩，并按照甲方提出的技术要求和质量标准进
行生产管理，按期、足额地向甲方提供符合质量标 准和等级的玉米 _________________ 公斤。乙方应保证在未完 成合同约定的数量前，不向他人出售。乙方生产的玉米，只要符合约定的质量标准和规格，甲方负责包销。玉米交货时， 若市场价格上涨，收购价协商提高，若市场行情下跌，收购价不变。如果乙方不给甲方交售玉米，乙方承担相应的责任， 如果甲方拒收乙方种植的玉米，甲方承担相应的责任。 三、甲方为乙方提供相关技术服务，确保玉米稳产稳收。 由自然灾害或田间管理不当造成减产或绝收，甲方不负责 任。 四、收购事项： （一）收购时间：甲方在收购时限内合理安排收购时间、数量，采用公告通知等形式，分时段预约收购，确保货场不积压，不拥挤。 （二）交售期限：9月20日-12月30日 （三）收购方式：乙方自行运输至收购地点 五、收购标准及价格（附表）： （一）玉米质量标准（根据GB/1353-1999）
××公司股权转让事项 专项法律服务合同 甲方：××公司 乙方：××律师事务所 地址：×× 电话：×× 甲方因转让公司股权的需要，特聘请乙方律师为该股权转让事项提供专项法律服务，以维护甲方的合法权益。现经双方协商，达成以下条款，以资共同遵照执行。 一、乙方接受甲方的聘请，指派××律师担任甲方就上述事项的专项法律顾问。 二、双方约定，受聘律师须为甲方提供如下非诉讼法律事务服务：１、根据公司现状，协助制定股权转让方案。 ２、在甲方授权的范围内，代表甲方参加股权转让事宜的协商、谈判，草拟、修改股权转让合同，使之从法律上可达到正式签约的条件； ３、就该股权转让协商过程中所存在的有关法律问题，采用书面或口头方式及时向甲方解答法律疑问，向甲方提供参考性的法律建议；
４、根据甲方所提供的资料，起草、制作与股权转让合同事项相关的法律文件。 5、就股权转让事宜所涉及的与第三方债务清偿的有关问题，就甲方的咨询提供法律意见，起草、修改、审核相关的合同、协议等法律文件。 - 1 - 三、法律服务报酬及支付方式 １、根据国家和深圳市有关律师服务收费管理办法的规定， 双方商定，甲方对上述法律服务支付律师费人民币××万元。２、支付方式：甲方与相关股权受让方签订《股权转让协议》、后五个工作日内，甲方向乙方付清全部律师费。 四、乙方及受聘律师可根据法律服务工作项目及有关要求，安排有关律师或工作人员办理具体事务，具体工作人员的费用由乙方律师自行负责。 五、乙方提供的法律服务应确保服务质量，确保所有合同和法律文件的合法性和真实性，并确保在甲方要求、乙方承诺的期限内完成相应工作。 六、甲方应根据股权转让合同谈判签约的需要及时全面地向乙方律师提供各种书面资料，如实向律师说明所涉情况。 七、本合同自签订之日起生效，至本委托事务办理终结之日止。 八、本合同一式贰份，甲方与乙方各执一份。
买卖合同纠纷律师函范本专业版 特别注意：律师函只能由律所和律师发出！！其威慑力，很多时候不是来自于律师函内容，而是来自于律师的身份，来自于这是律师发出的，是一种强势的意思表示，俗称“合法的恐吓信”。 函号： _______ 致 _________ 有限公司： _________律师事务所依法接受___________ 的委托，指派__________ 律师作为其委托代理人。就贵公司与上述业主之间的商品房买卖合同纠纷一事致函与贵公司。 根据业主们提供的相关证据材料，贵公司与上述业主签订了一份《 _____________ 楼宇认购书》。该《认购书》约定，上述业主自愿认购中国_____________ 市 _________ 《 _________楼宇》的物业， 并同意按银行按揭付款的方式向贵公司支付购楼款。该《认购书》签订的7 日内，按照该《认 购书》的约定，上述业主已将缴楼款存入______________ 有限公司在交通银行 支行的账号，并与贵公司签署了《商品房买卖合同》、与银行签订了《个人住房抵押贷款合 同》办理完银行按揭手续。《商品房买卖合同》约定“贵公司应当在 ______ 年 _____ 月 ___ 日前， 将符合交付条件的商品房交付给买受人使用。逾期超过60 日后，买受人有权解除合同。买 受人解除合同的，出卖人应当自买受解除合同通知到达之日起 30 日内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的 5%向买受人支付违约金。” 我们认为，贵公司与上述业主之间是合法有效的商品房买卖合同关系。《商品房买卖合同》签订后，贵公司理应在该合同的交楼期限内之前）将符合交付条件的物业交付给业主们使用。现如今贵公司逾期交楼的时间已超过了 60 天，依据贵公司与业主的《商品房买卖合同》的相关约定，业主依法有权解除该《商品房买卖合同》，同时有权要求贵公司退还已付款和支付违约金。 现上述业主经过慎重考虑，决定解除与贵公司之间的《商品房买卖合同》。在贵公司接到本函后，贵公司与各业主之间的《商品房买卖合同》立即解除。同时，希望贵公司在接到本函后的 30 天内，根据《商品房买卖合同》的约定退还已付款和支付违约金给各位业主。逾期我们将采取必要的法律手段来解决此事。到时，贵公司将因诉讼程序而可能带来被查封、扣押、冻结财产的不利后果 ,并将承担巨额的诉讼费用。 有任何问题，不吝联系。 律师事务所： __________ 律师： _________________ 联系方式：____________ ______ 年 ____ 月____ 日
常年法律顾问合同范本 Model contract for perennial legal consultant 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01
常年法律顾问合同范本 前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。本文档根据服务合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 甲方：_________ 乙方：_________ 根据《中华人民共和国律师法》以及《中华人民共和国合同法》的有关规定，_________（以下简称甲方）聘请 _________（以下简称乙方）指派律师担任常年法律顾问。经双方协商，达成下列协议，共同遵照履行。 一、乙方接受甲方聘请，双方同意由_________律师担任甲方的常年法律顾问。 二、乙方根据甲方委托，办理下列法律事务： 1、就甲方生产、经营、管理方面的重大决策提供法律意见，进行法律咨询服务; 2、协助甲方起草、审议、修改重大复杂的合同、协议、章程等各类法律文件，必要时就此提供法律意见;
3、参与甲方的体制改革、资产重组，并协助甲方健全和完善内部各项规章制度，必要时就此提供法律意见; 4、接受甲方委托，参加甲方各类合同或合作项目的谈判，并提供相关的法律意见; 5、接受甲方委托，担任代理人，参加诉讼、非诉讼、调解、仲裁活动，维护甲方的合法权益; 6、接受甲方委托办理其他法律事务。 三、工作方法和工作时间： 甲方在工作中遇到的法律事务时，就律师的工作时间、地点，根据甲方的提议，随时联系约定。 四、乙方按照《律师服务指导性收费标准》规定向甲方收取律师服务费，甲方向乙方每年支付律师顾问费_________元人民币。 五、律师顾问费支付时间： 1、一次性支付。本合同签订之日，甲方即向乙方一次性支付全部律师顾问费用。 2、分期支付。甲乙双方经协商，甲方分期向乙方支付律师顾问费。本合同签订之日，甲方向乙方支付本案全部律师顾
最高院纪要(三)关于建设工程施工合同纠纷案件 篇一：最高院法官就《建设工程施工合同纠纷案件司法解释》向重庆律师讲解的笔记 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件 适用法律问题的解释 法释[20XX]14号 20XX《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》已于20XX年9月29日由最高人民法院审判委员会第1327次会议通过，现予公布，自20XX年1月1日起施行。 最高人民法院 二○○四年十月二十五日 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件 适用法律问题的解释 根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律规定，结合民事审判实际，就审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律的问题，制定本解释。 建筑业是我国经济的核心支柱产业，在国民经济中占据重要的地位，直接从业人员达到三千多万人，如包括民工及相关人员达到九千多万人，房地产业属资金密集性产业，而建筑业属劳动密集型产业，建筑
业的产值占GdP的7.6％，是房地产业的2.5倍。目前的建筑市场很不规范，违法转包、分包的情况多，因建筑业为粗放式管理，签证、施工日志在诉讼阶段难于全面提供，拖欠工程款严重，（20XX年的前五年，拖欠金额达到5500多亿，相当于当年财政收入的1/4）。建筑业与房地产业相比，利润率很低，大概在3％左右，而房地产业达到10％－20％，有的甚至达到30％。因此最高人民法院于20XX年启动制定司法解释，并征求各方面意见，出台该解释。 《建筑法》是规范建筑业的最直接的法律，却未列入该解释的法律依据，是因为《建筑法》调整的是建筑管理机关和建筑施工企业之间的管理与被管理的关系以及划分管理机关之间的职权、职能，虽有部分内容调整民事法律关系，但居 于次要地位。因此，该解释虽未列入，事实上却有所涉及。 第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效： 根据《合同法》，确定施工合同无效的情形，事实上远不止以下四种情况，但为统一司法尺度，提醒各级法院注意，特提出以下常见的情况。 （一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；因建筑业涉及人民生命财产的安全，该条为法律强制性规定，最高人民法院要求从严掌握。 （二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；如果是有资质的施工人出现质量问题，就是违约责任，而该处指的是
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 玉米种植与回收合同书 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
玉米种植与回收合同书 甲方：_______________________ 乙方：_______________________ 签订日期：____ 年 ____ 月____ 日 甲方: 乙方: 根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，为加快发展农村经济，保护合同交易双方当事人的合法权益，确保农业种植增产增收，本着公平、公正、诚实信用和互惠互利的原则，经双方协商，订立本玉米种植与回收合同。
一、双方签订正式合同后，乙方在甲方指定的种子经销店购买推荐的种子品种，种植户 所选择购买的种子质量由种子生产企业负责。推荐玉米种子品种有 号、号 二、乙方应按照甲方的收购要求，向甲方承诺玉米的种植面积为亩，并按照甲 方提出的技术要求和质量标准进行生产管理，按期、足额地向甲方提供符合质量标准和 等级的玉米公斤。乙方应保证在未完成合同约定的数量前，不向他人出售。乙 方生产的玉米，只要符合约定的质量标准和规格，甲方负责包销。玉米交货时，若市场 价格上涨，收购价协商提高，若市场行情下跌，收购价不变。如果乙方不给甲方交售玉米，乙方承担相应的责任，如果甲方拒收乙方种植的玉米，甲方承担相应的责任。 三、甲方为乙方提供相关技术服务，确保玉米稳产稳收。由自然灾害或田间管理不当造成减产或绝收，甲方不负责任。 四、收购事项： （一）收购时间：甲方在收购时限内合理安排收购时间、数量，采用公告通知等形式, 分时段预约收 购，确保货场不积压，不拥挤。 （二）交售期限：月日- 月日 （三）收购方式：乙方自行运输至收购地点 五、收购标准及价格（附表）： （一）玉米质量标准（根据GB/1353- ）
法律服务合同 客户编号[ ] 合同编号[ ] 甲方： 法定代表人：职务： 营业执照号码： 住所： 邮政编码： 联系人： 联系电话：传真： 电子信箱： 乙方：xx律师事务所 住所：s 邮政编码：x 电话：x 传真：x 负责律师： 联系电话： 电子信箱： 鉴于： 甲方拟收购一家位于【】的【】公司（以下简称“项目公司”），并拟以股权转让等方式达到对该公司的控股地位（以下简称“本项目”），为确保整体项目并购、运营的合法和规范，甲方委托乙方对该项目涉及的项目公司进行法律尽职调查、法律风险评估以及政府审批等事项有关的专项法律服务。 甲乙双方现经友好协商，达成如下条款，共同遵照执行。
第一条委托 1.1经双方协商，甲方委托乙方担任甲方的跨境并购项目的全程法律顾问，提 供本合同项下的法律服务，乙方亦同意接受委托，依照本合同及律师执业准则向甲方提供法律服务。 1.2甲方同意乙方委派律师作为服务团队负责律师，并指派其他律师 共同对甲方提供法律服务。如该负责律师因故无法负责甲方委托之事务，乙方应立即指派其他律师代替该负责律师。 1.3双方确认，乙方于本合同项下提供的专项法律服务内容包括以下两个阶段 服务事项和内容： 1.3.1第一阶段： (1)关于项目公司的法律尽职调查服务：【】 (2)关于项目方案设计和风险评估的法律服务：【】 1.3.2第二阶段： (1)关于我国境外投资审批方面的法律服务：【】 (2)关于【】当地审批登记方面的法律服务：【】 1.4双方确认，以上第二阶段的法律服务内容视甲方的项目进展情况而定。待 甲方确定实施收购后，由乙方选聘【】当地律师共同向甲方提供第二阶段的法律服务。 第二条法律服务费用 2.1因本合同项下的专项法律服务，甲方应向乙方支付法律服务费用总计 ￥元（大写人民币元整），具体支付方式如下： 2.2.1第一阶段法律服务费用支付方式 (1)在本合同签订后五个工作日内，甲方应向乙方支付￥元（大 写人民币元整）； (2)在乙方向甲方提交关于项目公司的《法律尽职调查报告》中文版 后五个工作日内，甲方应向乙方支付￥元（大写人民币元 整）； (3)在乙方向甲方出具本合同第一条第3款第（2）项所述的正式《法 律意见书》或《法律风险评估报告》后五个工作日内，甲方应向 乙方支付￥元（大写人民币元整）。
二手房买卖合同律师详解 ——以《上海市房地产买卖合同》为例 二手房并不是一个法律概念，是房地产产权交易二级市场的俗称。它是相对于开发商新建的商品房而言的，新建的商品房第一次交易时称为“一手房”，再次上市交易时就称为“二手房”。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产，包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、拆迁房、自建房、经济适用房等。 在上海市进行二手房买卖必须签订专门的网上备案合同，即由上海市房屋土地资源管理局制定和上海市工商行政管理局监制的《上海市房地产买卖合同》。即使买卖双方私下签订了二手房买卖合同，也得到房地产交易中心重新签订网上备案的《上海市房地产买卖合同》。买卖双方在二手房买卖之前要对《上海市房地产买卖合同》的各条款进行详细的了解，只有在详细了解各条款的基础上才能最大限度的规避风险，签订符合己方利益的合同。 一、《上海市房地产买卖合同》的组成 该示范合同由：特别告知（一）、特别告知（二）、上海市房地产买卖合同正文、补充条款（一）、补充条款（二）、附件一、附件二、附件三、附件四、附件五、附件六共11个部分组成。这11个部分并不是同等重要的，就签订合同本身来说，最重要的是补充条款（一）和附件三，补充条款（一）约定了合同正文之外其他需要约定的事项，
附件三是付款条款，涉及到双方付款的条件及期限等当然很重要，其他的组成部分基本都是格式性的，直接填或者直接选就可以了。 二、《上海市房地产买卖合同》各组成部分详解 2.1 特别告知 特别告知一、二就是示范合同文本中对签订合同的一些常见风险及其预防以及注意事项的特别提醒。买卖双方在签订合同前要仔细的查阅，并知悉其内容。 2.2 上海市房地产买卖合同正文 该合同正文的各条款都是固定格式的，条款本身是不能更改的，只可在需要填空的内容上根据实际情况及双方协商一致的结果来填写。如果是委托房产中介来买房的，对于合同正文每个中介公司都有固定的表达格式，网签的时候根据本次交易的具体情况直接填写就行。如果没有委托中介而是自行交易的，在到房地产交易中心网签时，房地产交易中心对于合同正文也会提供一些固定的格式。现就合同正文的一些条款详解如下： 2.2.1 合同第1条买卖标的基本情况条款 在该条款中要填写清楚居间方房地产经纪公司的名称以及执业经纪人的姓名和执业证号码。将来一旦发生纠纷，涉及到中介公司责任的，可以作为投诉及诉讼之用。其他内容根据房地产权证上登记的信息如实填写即可。 2.2.2 合同第4条腾房条款 在该条款中腾房的时间一定要根据具体情况匡算出一个宽裕的
常年法律顾问合同（固定收费） 要点 甲方（委托方、客户）委托乙方（律师事务所）提供常年法律顾问服务，并采取固定收费方式，双方对服务范围、费用标准等作出约定。 常年法律顾问合同 编号： 甲方（委托方）： 法定代表人： 乙方（服务方）：律师事务所 法定代表人： 甲方因业务发展和维护自身利益的需要，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国律师法》的有关规定，聘请乙方的律师作为甲方的常年法律顾问。甲乙双方按照诚实信用原则，经协商一致，立此合同，共同遵守。 第1条乙方的服务范围 乙方律师的服务内容为协助甲方处理日常法律事务，包括： 1.1 解答法律咨询、依法提供建议； 1.2 出具律师意见书、律师函； 1.3 协助草拟、制订、审查或者修改合同、章程、企业规章制度等法律文书； 1.4 应甲方要求，参与甲方项目谈判，进行法律分析、论证； 1.5 受甲方委托，签署、送达或者接受法律文件； 1.6 应甲方要求，进行法制宣传、教育、培训； 1.7 应甲方要求，为甲方生产、经营、管理方面重大决策的合法性、可行性、风险预测及对策提供法律依据和法律意见； 1.8 就甲方深化企业改革、完善法人治理结构、加强生产经营管理、提高企业经济效益等有关问题提供法律意见； 1.9 提供与甲方经营业务相关的法律信息； 1.10 经另行委托，代理各类诉讼、仲裁、行政复议案件。 1.11 经另行委托，代理甲方涉及经济、民事、知识产权、劳动、行政、刑事等必须进入诉讼或者仲裁法律程序的专案代理事务，甲方涉及长期投资、融资、企业改制、重组、购并、破产、股票发行、上市等专项法律顾问事务。
经双方协商同意，乙方的服务范围包括甲方控股、参股的子公司，异地分支机构和其他关联企业的法律事务。 第2条乙方的义务 2.1 乙方委派律师作为甲方常年法律顾问，乙方更换律师取代甲方常年法律顾问应取得甲方书面认可； 2.2 乙方律师应当勤勉、尽责地完成约定的法律事务工作，甲方同意上述律师指派其他律师助理协助完成前述法律事务工作 2.3 乙方律师应当以其依据法律法规做出的判断，尽最大努力维护甲方合法利益； 2.4 乙方律师应当在取得甲方提供的文件资料后，及时完成委托事项，并应甲方要求通报工作进程，对涉及甲方的原始证据、法律文件和财物应当妥善保管； 2.5 乙方律师在担任常年法律顾问期间，不得为甲方员工个人提供任何不利于甲方的咨询意见； 2.6 乙方律师在本合同履行过程中或双方约定的期间内，在涉及甲方的对抗性案件或者交易活动中，未经甲方同意，不得为与甲方具有法律上利益冲突的另一方就本案件或本次交易提供法律意见或代理； 2.7 乙方律师对其获知的甲方商业秘密负有保密责任，非由法律规定或者甲方书面同意，不得向任何第三方披露； 2.8 乙方应当依据司法部关于律师事务所档案管理办法，建立甲方业务档案。 第3条甲方的义务 3.1 甲方应当全面、客观和及时地向乙方提供与委托事务有关的各种情况、文件、资料。甲方向乙方提供资料有延误、虚假、误导、隐瞒、重大遗漏及其他违规行为造成的损失由甲方承担； 3.2 甲方需要乙方律师提供本合同第一条所列服务范围的法律服务时，甲方应当向乙方律师提出明确、合理、合法的要求； 3.3 甲方应当依照本合同约定，按时、足额向乙方支付法律顾问费和工作费用； 3.4 甲方应给予乙方律师开展工作提供合理的必要的提前通知； 3.5 甲方指定下列联系人与联系方式，负责转达甲方的指示和要求，提供文件和资料；接收乙方向甲方送达的通知、文件和资料等，甲方更换联系人应当及时通知常年法律顾问： 联系人： 联系电话： 联系地址： 3.6 甲方有权利对委托事项做出独立的判断、决策。甲方基于商业秘密考虑或者未接受乙方律师提供的法律意见、建议、方案自行所做出的决定而导致的损失，由甲方自行承担。 第4条法律顾问费、工作费用
最全建设工程合同纠纷法律依据 建设工程合同纠纷时建筑纠纷常见的一种纠纷，在调解、仲裁。诉讼的解决过程中，应该遵循哪些法律依据，法律快车小编从《最高人民法院裁判意见》中节选整理了最全面的建设工程合同纠纷处理的法律依据，欢迎阅读。 1.建设工程施工合同中约定的奖罚条件违法公平、有偿的基本原则，显示公平的，应予撤销。 2.双方当事人在合同中约定的建筑工程造价条款，合法有效。 3.工程质量存在问题，建设方超过诉讼时效起诉的，人民法院不予支持。有观点认为，就建设工程质量瑕疵发生的修补请求权、损害赔偿请求权等应适用《民法通则》第135条规定的2年普通时效。如《内蒙古自治区建设工程质量监督管理规定》第24条规定。 4.发现承包人聘用的管理及施工人员达不到资质，发包人有权单方解除合同，但对承包人已完成的经验收合格的工程，应适当补偿提前终止合同的损失。 5.代建单位迟延交房时间已超出了设计变更可以适当延期的合理期限，构成违约，应承担违约责任。受托方要免除自己的迟延交房的违约责任就必须举证证明迟延是由委托方设计变更造成的，但是设计变更所造成的迟延必须在合理的范围内。 6.发包人提前使用未经验收建设工程的，出现质量问题，应自行承担责任。但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。(是否对保修期内出现的其他质量问题承担责任) 7.合作开发房地产合同的，发包人与第三人合资成立新公司，由新公司继受该项目的，承包人未获得工程款，无权请求原发包人、合资的第三人承担连带责任。
8.建筑安装工程承包合同中约定的顺延工期的条件不明确时，法院可根据一方当事人的申请，折算相应工程的工期。 9.工程结算鉴定结构已认定了增加施工部分的工程造价的，法院不宜在此基础上，于鉴定结论外增加工程造价款。 10.名为购房合同实为建设工程承包合同的认定 11.《遗留问题处理通知书》不能否定主管部门核发的工程合格证书的法律效力，工程合格证书应作为法院认定该工程质量是否合格的依据。质检部门在作出建设工程质量合格或优良等级认定的同时，出具的《遗留问题处理通知书》中开列的质量瑕疵，属于合格工程中存在的需要整改的质量保修范围。当事人提出的工程使用过程中发现的质量问题，不能推翻质检部门对工程质量等级的认定及否定建设工程质检部门核发的建设工程合格证书的效力。质检部门核发建设工程合格证书的行为属于一种确认性质的具体行政行为，具有可诉性。 12.名为房地产续建合同实为在建工程转让合同的区别和认定。当事人签订的房产续建合同没有约定共同投资、共同管理、共享利润、共担风险的内容，而是约定一方向另一方支付确定的补偿款，该续建合同应属于在建工程转让合同的性质。作为在建工程的受让方，在签订转让合同时并不需要必须具备房地产开发资格，受让人继续进行房地产开发建设的，则应具备此资格。 13.从事简单的劳务性工作不需要特殊的施工资质，签订的施工合同系有效合同。 14.双方当事人在履行合同过程中，实际增加了建筑施工面积，但未约定计费的，依照原合同约定的结算标准计算。 15.审计机关建设项目的竣工决算审计是对建设资金使用的财务监督，不能约束和否定平等主体之间的民事权利义务关系。根据国家审计署《审计机关对国家建设项目竣工决算审
编号：_____________ 鲜玉米种植收购合同 甲方：_______________________________ 乙方：_______________________________ 签订日期：_______ 年______ 月_____ 日
乙方：_________________________ 甲方因生产需要，选择优良玉米种子一一“”由乙方种植，玉米成熟后由甲方收购，现经甲乙双方共同协商，就有关事项达成如下协议： 一、乙方玉米种植面积亩，玉米种子由甲方统一进购，种子款先由甲方垫铺， 待玉米收购后扣回。 二、 __________________________________________________________________ 鲜玉米收购价格和标准：鲜玉米穗颗粒均匀饱满，果穗长度在___________________ 厘米以上，无病虫害的按________ 元/kg收购。有病虫害的，秃尖严重的癞头玉米 及收过老过嫩的另行定价。（以上价格一律为到厂价格，包装袋由甲方无偿提供） 三、付款办法：现金支付，不打白条。货款两清。 四、合同签订后，甲方必须保证收购乙方由甲方提供种子的浙甜2018所种植的鲜玉米，乙方的玉米也不能转卖与他人。 五、合同期间，甲方有义务对乙方的技术进行监督指导。 六、合同双方必须互守条约，若有违反者必须补偿对方所造成的一切经济损失。 七、其它未尽事宜，双方协商解决。 八、本合同一式叁份，双方各执一份。镇农办留存一份。 甲方代表（签字）______________
________ 年________ 月______ 日
昨天《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》公布了，该司法解释主要对商品房预售合同的效力，商品房销售广告、拆迁补偿安置、房屋面积缩水、商品房的交付使用及风险承担、商品房质量、商品房包销、商品房担保贷款（按揭）等方面如何具体适用法律作出了明确的规定。其中，对出卖人严重违反诚实信用原则、 ??? 损害买受人利益的恶意违约、欺诈等行为，明确规定可以适用惩罚性赔偿原则。为此，本报记者专门采访了房地产专业律师浙联律师事务所的戴和平主任。 ??? 记者问：戴主任，你作为这方面的专业律师，看了这个解释之后，有什么看法？ ??? 戴律师答：这个解释的公布对于我们专门从事房地产法律服务的律师来说，虽然来的迟了一点，但是还是很有实践操作标准的指导作用。 ??? 记者问：那能不能给我们具体的讲讲，以便读者更好的了解和利用这一信息？ ??? 戴律师答：首先就避免了各地法院对同一事实的商品房买卖纠纷作出相互矛盾的判决，使开发商和消费者都无法适从，作为这方面的专业律师更感觉到头痛，因为在提供法律服务时很难作出具体明确的解答，这样就影响了法官和律师在社会中的形象，使社会也感觉到这法律琢磨不透——打官司就是打关系。比如说，没有预售证，开发商就出售房子，收取消费者的房款、定金或预付款，房子建造过程中取得预售许可证房价上涨时，个别不法开发商就不讲诚信，就借口这是无效的买卖行为，就要求毁约，要么提价要么不给房子，这时候作为消费者起诉到法院，不同的法院或者在同一法院里不同的法官判决都完全不一样 ，有判无效也有判有效，我们律师也根本无法预测。这样就使人们不得不怀疑法律、法院、法官的公正性，和律师是否有用，现在就不一样了，因为该解释第二条就明确规定：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。例如余杭某开发公司在2001年没有拿到预售证的时候就出售商铺，当时价位是2980元每平方米，到了2003年初已经领到了预售证，这时他就涨价到6100元每平方米，购房者不肯，就产生了纠纷，此时开发商就以当时没有预售证签订的合同是无效的，现在就坚持要么退款要么按现价打九折购房。那么现在解释一出来这个问题就迎刃而解了。 ??? 记者问：戴律师，在这个解释里，听说双倍赔偿也有规定？ ??? 戴律师答：是的，对这个问题也规定的比较明确具体，可操作性强，主
甲方： 住所地： 法定代表人： 乙方： 住所地： 为了维护的合法权益，甲方同意聘请律师事务所（以下简称“乙方”） 俩律师担任甲方常年法律顾问。为了双方友好合作，明确相关事宜，经双方平等协商，自愿签订本合同。 第一条法律顾问工作内容 1、解答甲方法律咨询，就甲方在其工作、业务活动中遇到的一般法律问题，由承办顾问律师提供口头或者书面的简要法律分析意见； 2、协助起草、制订、审查、修改甲方对外重要民商事合同； 3、协助起草、制订、审查、修改甲方对内重要规章制度、劳动合同； 4、协助起草、制订、审查、修改甲方重要股东内部协议、章程等法律文书； 5、接受甲方委托，对外发表法律顾问声明； 6、每年度对甲方高级管理人员开展一至两次法律讲座； 7、接受甲方委托，出席甲方重大商务谈判； 8、接受甲方邀请，对甲方重大项目进行法律分析、论证； 9、接受甲方委托，参与甲方仲裁、听证、民事诉讼、行政复议、行政诉讼等法律事务； 10、其他需要法律顾问参与的法律事务。 第二条法律顾问工作方式 1、法律顾问不参与甲方的考勤和生产经营活动。 2、甲方指派同志与法律顾问联络工作事宜。一般事务临时联络，重大复杂事务提前三
天联络，双方商定工作方式和时间。 第三条合同期限 1、本合同期限为年，即自年月日起至年 月日止。 2、本合同期满，如需续订，双方另行协商签订合同。 第四条顾问报酬和费用开支 1、法律顾问报酬（法顾费）按年度收取，每年度元。 2、甲方应在每年度月日前将法律顾问费支付完毕。 3、如乙方从事本合同第一条第8项、第9项工作，按照规定标准优惠30﹪收取律师代理费。 4、乙方办理甲方法律事务实际支出的交通费、文印费等实际支出由甲方承担。 5、本合同乙方指定账户如下： 乙方户名： 开户银行： 银行帐号： 第五条甲方义务 1、真实并详细地介绍有关情况并提供相关文件资料； 2、必要时应提前邀请承办律师参加有关会议、谈判和研究等活动； 3、确保承办律师在提供法律帮助时必要的工作条件如通讯、交通等； 4、按约支付法顾费和乙方为甲方工作事务垫付的实际开支。 第六条乙方义务 1、方应积极履行本合同第一条约定的工作事务； 2、乙方应勤勉忠实，充分保护甲方的合法权益，并对在工作中所接触的甲方商业秘密、有关人员的个人隐私等承担保密义务。未经甲方允许，不得将该等机密事项向任何第三方透露。
建设工程施工合同精细化管理及实战案例 主讲人：王志想律师 一、建设工程施工合同精细化管理的现实意义及必要性 从二十世纪七十年代开始，随着工程项目管理理论研究和实践经验的积累，国际上越来越重视对合同管理的研究。早期只从法律方面研究合同,从八十年代中期以后，人们开始更多地从项目管理的角度研究合同管理问题。近些年来，合同管理已成为工程项目管理的一个重要的分支领域和研究的热点。 对于商事合同在商业活动中的重要性可谓是路人皆知。合同双方在商事活动中的所有权利和义务全部规范约束在商事合同中，因此重视商事合同的签订、并严格按照商事合同的约定履行,对保证商事活动正常开展、保障双方实现预期利益等方面至关重要。建设工程施工合同（不管是施工总承包合同、还是工程总承包合同和专业分包合同）尤其如此，由于建设项目工期普遍比较长，情况复杂，过程中变化多，因此签订一份完善具体、合法有效的施工合同，并对施工合同进行全过程的精细化管理,对保障当事人合同权益、实现项目建设预期经济利益尤其重要。 但工程建设管理实务中，由于工程承发包双方工程管理人员特别是施工方管理人员，合同意识低下，合同管理意识不强，工程项目管理非常粗放，签订的合同甚至无效；有时即使合同有效但对合同条款研究不细，合同文字表述不严谨、条款内容不全面，缺陷、漏洞频出，合同难以履行且容易引起争议。很多单位在签订合同时，公司总部级都很重视，一旦合同签订后，对合同分析和合同交底往往不够重视，甚至忽视了这项工作，合同签订与合同执行脱节，致使合同往往被锁在文件柜或项目负责人的抽屉内，其它人员只知其相关工作职责，对合同总体情况却知之甚少，甚至完全不了解合同的具体内容，给日后的合同纠纷埋下了隐患。 例：施工方不熟悉承包合同条款致诉讼被动案
(合同范本) 姓名：____________________ 单位：____________________ 日期：____________________ 编号：YW-HT-016883 2020年最新版玉米收购合同Model of corn purchase contract
2020年最新版玉米收购合同(合同范 本) 租房合同|劳动合同|租赁合同|劳务合同|用工合同|购销合同|离婚协议书 甲方:_______________________ 乙方:_______________________ 甲方因生产需要,选择优良玉米种子——“浙甜2018”由乙方种植,玉米成熟后由甲方收购,现经甲乙双方共同协商,就有关事项达成如下协议: 一、乙方玉米种植面积亩,玉米种子由甲方统一进购,种子款先由甲方垫铺,待玉米收购后扣回。 二、鲜玉米收购价格和标准:鲜玉米穗颗粒均匀饱满,果穗长度在________厘米以上,无病虫害的按________元/kg收购。有病虫害的,秃尖严重的癞头玉米及收过老过嫩的另行定价。(以上价格一律为到厂价格,包装袋由甲方无偿提供) 三、付款办法:现金支付,不打白条。货款两清。 四、合同签订后,甲方必须保证收购乙方由甲方提供种子的浙甜2018所种植的鲜玉米,乙方的玉米也不能转卖与他人。 五、合同期间,甲方有义务对乙方的技术进行监督指导。 六、合同双方必须互守条约,若有违反者必须补偿对方所造成的一切经济损失。 七、其它未尽事宜,双方协商解决。 八、本合同一式叁份,双方各执一份。镇农办留存一份。
甲方代表(签字)____________ 乙方(签字)________________ ________年________月______日 XX图文设计 Your Name Graphic Design Co., Ltd.
xxxx机械制造有限公司 收购xxxx汽车零部件有限公司 专项法律服务协议书 合同编号： （注：合同编号由合同持有方根据其内部合同管理制度予以编制） 甲方：xxxx机械制造有限公司 乙方：xxxx律师事务所 签署日期：20xx年月日
xxxx机械制造有限公司 收购xxxx汽车零部件有限公司 专项法律服务协议书 甲方：xxxx机械制造有限公司 地址：x 乙方：xxxx律师事务所 地址：x 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》和《中华人民共和国律师法》的有关法律规定，甲方拟聘请乙方为专项法律顾问，就甲方或其关联方拟收购xxxx汽车零部件有限公司（“收购事宜”）进行磋商谈判、专项尽职调查。 甲乙双方遵循诚实信用原则，经协商一致，订立此协议，以兹共同遵守。 第一条乙方的服务范围 第一阶段：初步谈判阶段 1.参与xxxx汽车零部件有限公司的谈判，协同甲方制定收购事宜的初步计划。 2.根据与xxxx汽车零部件有限公司的谈判结果，对本次收购的可行性进行论证，并针对相关问题提出解决措施及风险提示。 3.根据与xxxx汽车零部件有限公司的谈判结果，提供《投资框架协议》。 第二阶段：尽职调查阶段 1.按照乙方同行的标准及程序，制定调查计划并指派律师对甲方拟投资目标企业进行现场法律尽职调查。 2.核查的范围包括但不限于目标企业的历史沿革；组织结构；重要资质；公司治理；董事、监事、高级管理人员及核心技术人员情况；同业竞争与关联交易；土地、房产、知识产权等主要资产及限制；劳动人事；重大合同；重大债权债务；业
务运营情况；行政处罚及未决诉讼及乙方认为需要进行调查的其他所有重大事项。 3.核查的方式包括但不限于现场核查、查阅政府部门资料、审阅公司提供的资料、对相关人员进行访谈、走访有关机构和部门。 4.本次尽职调查完成后，向甲方提供书面的《法律尽职调查报告》。 第三阶段：项目融资阶段 1.协助甲方制作商业计划书，并对商业计划书涉及法律部分进行审核提出修改意见。 2.协助甲方与投资机构进行谈判，参与相关的项目推介会。 3.根据甲方的要求，提供具体的投资方案书面文件。 第四阶段：项目投资阶段 1.根据尽职调查、谈判的的情况，涉及本次交易的交易框架，起草、审阅、修改、讨论、确定本次交易涉及的投资协议、增资协议等交易文件。 2.协助完成本次交易的交割事宜，审查、起草、修改、确定本次交易交割所需的各项法律文件。 第二条乙方的义务 1.乙方律师应当勤勉、尽责地完成第一条所列法律事务工作。 2.乙方律师应当根据调查获取的资料和法律作出判断，尽最大努力维护甲方利益。 3.乙方律师应随时按甲方的要求向其通报工作进展情况。 4.乙方律师在担任专项法律顾问期间，不得为甲方拟投资目标企业提供任何不利于甲方的咨询意见。 5.乙方律师对其获知的甲方及其拟投资目标公司之商业秘密和非公开信息、资料负有保密责任，非由法律规定或甲方同意，不得向任何第三方披露。 6.乙方对甲方业务应当单独建档，应当保存完整的工作记录，对涉及甲方的原始证据、法律文件和财物应当妥善保管。
常年法律顾问合同 （）顾字第号 甲方： 法定代表人： 地址： 邮政编码： 电话：传真： 乙方：委派律师： 地址： 邮政编码： 电话：传真： 甲方因业务发展和维护自身利益的需要，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国律师法》和《xx省律师法律顾问工作细则》第二条之规定，聘请乙方的律师作为甲方的常年法律顾问。 甲乙双方按照诚实信用原则，经协商一致，立此合同，共同遵守。 第一条乙方的服务范围 乙方律师的服务内容为协助甲方处理日常法律事务，包括： （一）解答法律咨询、依法提供建议； （二）出具律师意见书、律师函； （三）协助草拟、制订、审查或者修改合同、章程、企业规章制度等法律文件； （四）应甲方要求，参与甲方项目谈判，进行法律分析、论证； （五）受甲方委托，签署、送达或者接受法律文件； （六）应甲方要求，进行法制宣传、教育、培训； （七）应甲方要求，为甲方生产、经营、管理方面重大决策的合法性、可行性、风险预测及对策提供法律依据和法律意见； （八）就甲方深化企业改革、完善法人治理结构、加强生产经营管理、提
高企业经济效益等有关问题提供法律意见； （九）提供与甲方经营业务相关的法律信息； （十）经另行委托，代理各类诉讼、仲裁、行政复议案件。 （十一）经另行委托，代理甲方涉及经济、民事、知识产权、劳动、行政、刑事等必须进入诉讼或者仲裁法律程序的专案代理事务，甲方涉及长期投资、融资、企业改制、重组、购并、破产、股票发行、上市等专项法律顾问事务。 未经双方另行协商同意，乙方的服务范围不包括甲方控股、参股的子公司，异地分支机构和其他关联企业的法律事务。 第二条乙方的义务 （一）乙方委派律师作为甲方常年法律顾问，乙方更换律师取代甲方常年法律顾问应取得甲方书面认可； （二）乙方律师应当勤勉、尽责地完成约定的法律事务工作，甲方同意上述律师指派其他律师助理协助完成前述法律事务工作 （三）乙方律师应当以其依据法律法规做出的判断，尽最大努力维护甲方合法利益； （四）乙方律师应当在取得甲方提供的文件资料后，及时完成委托事项，并应甲方要求通报工作进程，对涉及甲方的原始证据、法律文件和财物应当妥善保管； （五）乙方律师在担任常年法律顾问期间，不得为甲方员工个人提供任何不利于甲方的咨询意见； （六）乙方律师在本合同履行过程中或双方约定的期间内，在涉及甲方的对抗性案件或者交易活动中，未经甲方同意，不得为与甲方具有法律上利益冲突的另一方就本案件或本次交易提供法律意见或代理； （七）乙方律师对其获知的甲方商业秘密负有保密责任，非由法律规定或者甲方书面同意，不得向任何第三方披露； （八）乙方应当依据司法部关于律师事务所档案管理办法，建立甲方业务档案，并保存完整的工作记录。 第三条甲方的义务 （一）甲方应当全面、客观和及时地向乙方提供与委托事务有关的各种情况、文件、资料。甲方向乙方提供资料有延误、虚假、误导、隐瞒、重大遗漏及其他违规行为造成的损失由甲方承担； （二）甲方需要乙方律师提供本合同第一条所列服务范围的法律服务时，甲方应当向乙方律师提出明确、合理、合法的要求；