“**绿色农庄”菜地托管协议
甲方：
主要负责人：
联系电话：
乙方（名称）:
地址：
联系电话：
大昌“阳光农庄”是**为车主提供的活动平台，甲乙双方在认可此项目的前提下，进行本合同的约定。根据《中华人民共和国合同法》有关规定，本着互惠互利、诚实守信的原则，经甲乙双方友好协商，特订立本合同：
一、合同内容：
乙方在大昌阳光车主会认筹完土地后，如平时不能常去农场照料自己的种植田地时，有偿委托甲方有经验丰富的耕种团队来为乙方精心打理，甲方主要工作为：浇水、除草、松土、施肥、间苗、打芽、整枝和搭架等土地托管服务，**负责监督项目的进展。
二、甲方的权利及义务：
1.甲方负责乙方土地的浇水、除草、松土、间苗、打芽、整枝和搭架等工作；
2.甲方有权制定合理的土地种植的管理措施，有权指导、监督乙方按照种植计划
认真执行。乙方若有不按规定种植、管理，甲方可以建议**收回菜地使用权；
3.乙方在农场种植期间有疑问时，甲方提供免费的专业咨询服务并配有普及课
程；
4.甲方不得对乙方的个人信息进行外泄或进行其他商业用途。
三、乙方的权利及义务：
1.乙方有权参与种植计划的规划,乙方可以通过书面形式的给甲方建议，甲方如果可以接受，可以执行，如果甲方不可以接受，则双方协商解决；
2.乙方在种植过程中如遇到技术问题有权要求甲方及时进行指导解决；
3.乙方耕地只可种植甲方提供的种植内容，不可种植其他植物，如果有想要种植
的作物但是甲方暂时提供不了，可以向甲方提出建议，由甲方统一进行采购管理，其他常种蔬菜种子和苗等可在甲方处现场购买；
4.乙方须每季度按时缴纳托管费用给甲方，以转账的形式；若乙方没有按时缴纳费用，在甲方的提醒后仍没有缴费的，将停止菜地托管服务，从而导致菜地荒废的，**有权回收使用权；
四、**监督权力：
1.**有权监督甲方的工作，按要求为乙方管理好菜地；
2.若甲方没有按要求做好菜地管理工作，或当月遭乙方投诉，大昌行车主会有权
要求甲方退还乙方当月管理费用，甲方不得有任何异议；
3.乙方没有按时缴纳托管费用使得甲方停止菜地维护管理，导致菜地荒废，**
有权回收乙方荒废的耕地。
五、托管等级介绍及费用：
乙方可以根据不同的托管要求，对应选择不同的管理费用。等级介绍：
1.A级：蔬菜采用常规种植方式进行，在保证食用安全的基础上，限定使用化肥和农药，收获的产品在品质上超过超市内销售的任何蔬菜种类。A级托管：50元/月/15㎡
2.AA级：蔬菜产品是在人工隔离创造的小环境中生产出来的，严格按照有机及以上生产模式进行生产，可达到原始农业（有机）标准，可比拟或超过供港蔬菜的品质。AA级托管：300元/月/15㎡；
六、托管服务费收取及付款方式
1.乙方选择 A 级托管服务费 50 元/月，托管时间为2019年 10 月 1 日至
2019年 12 月 31 日。
2.此协议托管23份菜地，每份15㎡。
3.2016年第四季度托管服务总金额为3450元，大写：零万叁仟肆佰伍拾零元零
角零分。
4.乙方以银行转账的方式支付菜地托管费给甲方，如遇特殊情况无法按时支付，可委托**向甲方说明情况，并在七个工作日内支付管理费给甲方。
甲方：**有限公司
账号：
开户行：
甲方应在乙方付款前向乙方开具相应金额的合法有效增值税专项发票，否则乙方有权延期付款。
七、违约责任
1.在协议履行期间，任何一方违反本协议的约定，视为违约。违约方应赔偿对方因违约而造成的实际损失。
2.乙方应当按照本协议约定的期限足额支付托管费用。如乙方逾期30日未支付托管费用，则甲方有权解除本协议。
八、协议纠纷的解决办法
本协议履行中如发生纠纷，由争议各方协商解决;协商不成，各方同意提交乙方所在地人民法院管辖。
九、其他：
1.本协议经甲乙双方签字或盖章后生效。
2.本协议未尽事宜，可由各方补充约定。
3.本协议一式___贰__份，甲乙双方各执___壹__份。
甲方：巴巴吉诺（深圳）大鹏旅游文化发展有限公司
签约日期：_______年___月___日
乙方：（签字）
签约日期：_______年___月___日
协议编号： 专项资金托管协议（三方签署版）
甲方： 注册地址： 联系电话： 证件类型： 证件号码： 法定代表人（负责人）： 乙方： 注册地址： 联系电话： 证件类型： 证件号码： 法定代表人（负责人）： 丙方（托管人）：广发银行股份有限公司分行注册地址： 联系电话： 负责人：
共同声明条款： 1. 本协议独立于甲、乙双方的专项合同，双方专项合同的变更、解除、终止不影响本协议的效力。甲、乙双方在签订和履行专项合同过程中出现 的问题和纠纷与丙方无关，丙方对此不承担任何责任。 2. 除本协议约定的情况外，本协议的变更、解除、终止须经甲、乙、 丙三方同意。 3. 丙方对专项资金的托管并不意味着对甲方付款义务承担任何保证 责任。丙方仅对甲、乙双方的授权指令作形式性审查。 4. 资金在被丙方保管期间，如被有权机关查封、冻结、扣划或存在其他情况，致使丙方无法协助完成资金划转，丙方有权终止本协议，且丙方 不承担任何法律责任。 5. 因国家政策和相关法律法规限制，导致丙方无法按照本协议约定完 成资金划转的，丙方不承担任何法律责任。 6. 非因丙方过错原因，导致本协议解除或终止的，丙方将退还所托管的专项资金，但不返还已收取的手续费。 7. 因甲、乙双方不按本协议约定的程序办理而造成的一切后果，丙方不承担任何法律责任。 8. 专项资金托管专户在托管期间不予办理挂失，如遇存单（折）丢失或密码遗忘的情况，在解除冻结支付时，办理挂失。 9．甲、乙双方之间的任何争议均应由双方自行协商或通过法律途径解 决，丙方不承担任何法律责任。 10. 除本协议另有约定外，丙方收到甲、乙双方共同签字盖章的终止 本协议或终止丙方托管义务的书面通知后，本协议终止。丙方除退还托管 的专项资金外，无须对甲、乙双方承担任何责任。 11. 甲、乙双方清楚地知悉丙方的经营范围、授权权限。 12. 甲、乙双方已阅读本协议所有条款，并特别注意了本协议字体加 黑的条款。应甲、乙双方要求，丙方已经就本协议做了相应的条款说明。 甲、乙双方对本协议条款的含义及相应的法律后果已全部通晓并充分理解。 13. 甲、乙双方所从事的任何与本协议相关的活动均符合法律法规， 因违反法律法规并给丙方造成任何损失的，将对丙方的损失承担赔偿责任。
代保管协议书 存货代保管协议书 存货方： 保管方： 第一条储存货物的品名、品种、规格、数量、质量、包装。 2.品种规格： 3.数量： 4.质量： 5.货物包装： 第二条货物验收的内容、标准、方法、时间、资料。 第三条货物保管条件和保管要求。 第四条货物入库、出库手续、时间、地点、运输方式。 第五条货物的损耗标准和损耗处理。 第六条计费项目、标准和结算方式。 第七条违约责任。 1.保管方的责任 (1)在货物保管期间，未按合同规定的储存条件和保管要求保管 货物，造成货物灭失、短少、变质、污染、损坏的，应承担赔偿责任。 (2)对于危险物品和易腐物品等未按国家和合同规定的要求操作、储存，造成毁损的，应承担赔偿责任。
(3)由于保管方的责任，造成退仓不能入库时，应按合同规定赔 偿存货方运费和支付违约金__元。 (4)由保管方负责发运的货物，不能按期发货，应赔偿存货方逾 期交货的损失;错发到货地点，除按合同规定无偿运到规定的到货地 点外，并赔偿存货方因此而造成的实际损失。 (5)其它约定责任。 2.存货方的责任 (1)由于存货方的责任造成退仓不能入库时，存货方应偿付相当 于相应保管费__%(或__%)的违约金。超议定储存量储存的，存货方 除交纳保管费外，还应向保管方偿付违约金__元，或按双方协议办。 (2)易燃、易爆、易渗漏、有毒等危险货物以及易腐、超限等特 殊货物，必须在合同中注明，并向保管方提供必要的保管运输技术 资料，否则造成的货物毁损、仓库毁损或人身伤亡，由存货方承担 赔偿责任直至刑事责任。 (4)未按国家或合同规定的标准和要求对储存货物进行必要的包装，造成货物损坏、变质的，由存货方负责。 (5)存货方已通知出库或合同期已到，由于存货方(含用户)的原 因致使货物不能如期出库，存货方除按合同的规定交付保管费外， 并应偿付违约金____元。由于出库凭证或调拨凭证上的差错所造成 的损失，由存货方负责。 (6)按合同规定由保管方代运的货物，存货方未按合同规定及时 提供包装材料或未按规定期限变更货物的运输方式、到站、接货人，应承担延期的责任和增加的有关费用。 (7)其它约定责任。 第八条保管期限 从__年__月至__年__月__日止。 第九条变更和解除合同的期限
编号：_____________ 酒店委托管理合同 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：____ 年____ 月____ 日 第一章总则 第一条为更好地发挥品牌和行业化优势，把建设好、经营好，为投资者创造 更好地投资回报。管理公司或甲方为进行酒店管理专门成立的管理公司和 根据有关法律法规，本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同。
第二条合同双方 甲方： 乙方： 甲乙双方同意依照本合同的规定委托乙方管理甲方所有的酒店（以下简称酒店），乙方同意依照本合同的规定，接受甲方委托，对酒店进行经营管理。 第三条管理目标 乙方对酒店的管理模式、管理架构、市场营销进行优化，通过乙方的专业管理、良好经营，使合 同双方获得满意的经济效益和品牌效益 第二章定义 第四条除非本合同另有规定，本合同有关名词的定义，按本章有关条款规定为准。 酒店…… 指位于酒店，建筑面积约平方米，包括但不限于： 1. 约250间（套）客房。 2. 酒店拥有的各类餐厅、会议室、多功能厅、商务中心、健身房、KTV夜总会等但不包括对外 承包、租赁经营的场所。 3. 酒店所拥有的各类办公用房、职工宿舍、停车场及有关建筑物。 4. 酒店所拥有的各类客房、餐厅、各类办公用房、职工宿舍、停车场及有关建筑物所占用的土地、空地、绿地等已依法取得的土地使用权。 5. 酒店经营所需的水、电力、通讯（包括客房内电话及卫星电视接收线路）、燃气、供暖、给 排水、消防等附属设施以及空调、电梯、卫生设备、冷藏、变配电的设备设施。 6. 酒店所拥有的全部家具、装置及营运物品，包括但不限于： 6.1所有家具、陈设及布置，包括客房、公共场所的家具、地毯、墙饰、摆件、灯具和其它物品； 6.2酒店经营所需的所有设备，包括厨房、酒吧、洗衣房、办公室等设备；
酒店托管经营管理合同第一章总则 第二章名词定义 第三章酒店管理 第四章管理费的计算与支付 第五章双方的责任 第六章酒店维护与保养 第七章酒店产权及其处置 第八章税务、财务及外汇管理第九章保险 第十章监管、奖罚机制
第十一章管理年限 第十二章双方约定 第十三章违约及终止 第十四章不可抗力 第十五章争议的解决 第十六章商标及服务标志 第十七章合同生效及其他 第一章总则 为了发展本市的对外经济、贸易及旅游业，使酒店的管理水平和服务质量达到国内同类酒店的先进水准，从而使酒店赢得良好的社会声誉和经济效益，（以下简称委托方），特委托（以下简称管理公司），全权
（2）各类中西类餐厅、风味餐厅、旋转餐厅、多功能厅、迪斯科厅、酒吧、咖啡室、茶廊、游泳池、桑拿浴室、健身房、网球场、附设商场、美容室、洗衣房、商务设施、停车场以及其它康体设施和酒店建筑所在地的空地、绿地等，全部占地约300亩； （3）提供后勤服务的综合楼及职工宿舍等，全部建筑物约共1688平方米； （4）酒店经营所需的供水、电力、电讯、煤气、汽油、柴油等能源以及排水、消防等附属设施及空调、电梯、卫生设备、冷藏等设备； （5）全部“家具、装置及营运物品”。 第二条：家具、装置及营运物品 在本合同中“家具、装置及营运物品”是指：
（1）所有家具、陈设及布置，包括客房、公共场所的家具、地毯、墙饰、摆件、灯饰和其他物品； （2）饭店经营所需的所有设备，包括厨房、酒吧、公共卫生（PA）设备、洗衣房、办公室等设备； （3）必要的车辆和运输设备； （4）所有营运物品，包括工具、器皿、布件、瓷器、玻璃器皿、银器及类似物品； （5）所有制服及其他酒店营运所必须的物品。 本合同第一、第二条所列内容，以酒店正式开业日前双方交接所附明细清册为准。 第三条：酒店正式开业日
XXXXXXXX店铺托管合作协议 甲方：XXXXXXXXXXXXX 地址: XXXXXXXXXXXXXXXXXX 乙方：XXXXXXXXXXXXXXX 地址: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 经双方友好协商，就乙方负责以甲方名义在天猫商城XXXXXXXX的推广,营销,运营,以及其他电子商务等相关事宜达成如下协议: 一委托服务内容 甲方授权乙方对XXXXXXXX(以下统一简称”该店”)进行代运营.甲方按照双方约定的供货价格提供商品,并承诺按照乙方提供的地址,商品,按时正确的发货.该店铺的所有权及店铺支付宝主控权归甲方所有. 乙方负责该店的店铺装修、推广、销售、客服等日常运营工作,并承担由此产生的相关营销推广费用,营销费用应至少占本月预估总销售额的15%以上(不包含预缴纳给天猫或第三方平台的保证金,服务费以及大型活动的质保金费用)。 二甲方的权利和义务
（一）甲方作为该店铺唯一供货商，必须保证提供给乙方在天猫商城上所销售的商品的合法性，并对所提供的所有产品承担所有责任，包括但不限于行政许可、知识产权、产品质量、产品三包政策等。（二）甲方需对所销售的产品向乙方提供相关产品知识培训、拍照所需样品，以及所销售产品的详尽品牌介绍,产品亮点,卖点说明和产品详细参数等资料,甲方需对所提供资料的真实性、完整性、合法性负责。对于产品更新换代,更换型号,包装名称等情况,甲方应在知情三日内告知乙方. (三) 甲方负责提供产品售后三包规定和相应的退换货政策给乙方参考。同时向乙方提供因产品文字说明或必要数据不足而导致的乙方无法正确回答客户专业咨询的正确解答。 （四）甲方负责指导天猫商城上所销售的产品的商品范围及其零售、分销的相关政策；甲方有权随时修订上述相关政策；当任何相关政策发生变化，甲方会及时通知到乙方，乙方须立即根据甲方要求对甲方天猫专营店内所涉及产品进行相应调整，包括但不限于更换、下架等。 (五) 甲方负责提供产品清单、供货价格、实体市场
房屋托管租赁NO. 房 屋 经 营 托 管 合 同
房屋托管租赁NO. 房屋经营托管合同 甲方（托管方）：联系电话： 身份证号码：邮编： 住所： 乙方（受委托方）： 营业执照号码：组织机构代码证号码： 法定代表人：联系电话： 地址： 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规之规定，经甲、乙双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，就乙方为甲方提供房屋（含附属设施）经营托管服务事项达成如下协议，以兹共同遵照执行。 第一条托管房屋及附属资产简况 1、托管房屋位于路小区号楼单元号房，房型为房厅厨卫，其产权证号（或经三亚市商品房预售网上登记备案的《商品房买卖合同》编号）为，产权证所登记的产权人为，建筑面积为 平方米。 2、托管房屋需按照四星级酒店客房标准装修，并至少应包括下列附属设施： （1）电器类：电视机、机顶盒、冰箱、空调、洗衣机、组合式厨房设备、热水器、电热水壶、消毒柜。 （2）家具类：沙发、茶几、餐桌、餐椅子、电视柜、衣柜、阳台休闲茶几和椅子、睡床、床垫、床头柜。 （3）其他类：床上用品、窗帘等。 3、上述附属设施的详细清单，在甲方交付托管房屋时，由双方清点后签字盖章确认，经双方签字盖章确认的房屋附属设施清单作为本合同的附件，是本合同不可分割的组成部分。若交付时房间没有达到乙方要求的星级酒店客房标准或附属设施达不到以上要求，甲方必须按照乙方的标准配备进行配齐或委托乙方代为配置（需另行签署代购委托书），由此产生的相关费用均由甲方承担。
房屋托管租赁NO. 第二条房屋用途 该房屋用途为：度假式公寓出租经营。 第三条经营托管权限 1、乙方具有排他的经营管理权限，自主制定经营和管理模式； 2、乙方根据市场需求自主制定房屋租赁价格或打折促销策略； 3、乙方自主成立管理服务团队，团队人员与甲方无关； 4、其他乙方应享有的经营托管房屋之权利。 第四条经营托管期限 1、本次经营托管服务的期限自年月日起至年月日止。 2、甲方应在年月日前将符合约定条件的托管房屋交付给乙方。代理期限届满后，如甲方有意继续托管或委托出租房屋的，同等条件下乙方享有优先权。 3、甲乙双方如提前终止合作，必须提前一个月书面通知对方，并且在托管房屋没有客人预定订单的前提下，如甲方提出解除托管合同协议时，该托管房屋有客人预订，甲方需等所有预订客人入住退房后，方可解除协议；反之，在预订客人还没入住的前提下，甲方强行解除托管协议的，甲方需赔偿因此给乙方造成的所有损失。 第五条租金收入分成及其支付 1、经双方同意，对托管房屋所获得的租金收入，按甲方享有50%，乙方享有50 %的比例分配。本款所述“租金收入”是指托管房屋的实际营业收入扣除合作商佣金和营业税费之后的收入。除营业税费之外的教育费附加税、城市维护建设税、所得税等各项税金按双方租金收入分成比例各自承担。 2、对国家税法规定应当由甲方缴纳的有关税费，由乙方依法代扣代缴后将租金余款和相关完税凭证交付给甲方。 3、上述租金收入以货币资金方式支付，甲方每次收款后应即出具合法有效的房屋租赁发票给乙方。（发票可由乙方代甲方到地方税务局办理，开具发票的相关凭证乙方会给到甲方，同时开具发票需缴纳的相关的税费，从甲方的收益中扣除。） 4、甲方应得的租金收入分成款在扣除相关需要代缴的费用后，于每月的三十日之前，由乙方按月支付到甲方指定的银行帐户（账号见附件），同时，乙方以短信、电子邮件或电话的方式，
甲方： 乙方： 丙方： 为了满足生产需要，根据甲、乙双方签订的模具制作合同，经友好协商，甲、乙、丙三方对甲方的以下模具交予丙方保管及生产事宜达成如下协议： 一、适用范围：本协议适用于以下模具 按甲、乙双方前期签订的相关模具加工协议，以下模具由甲方出产品图，甲方出资委托乙方加工，按协议约定这些模具产权属甲方，暂时托管在乙方注塑生产，甲方可根据需要随时把模具转出来。 二、细则条款： 2.1乙方应将完整合格的模具提供给甲方授权的丙方，并需按甲方要求提供模具图纸（含2D、3D），模具履历表、模具试模报告。乙方提供模具清单由甲方及甲方授权的丙方共同签字确认，并现场对模具的外观进行验证。 2.2模具运输由丙方负责，乙方负责装运上车。
2.3模具转至丙方后，丙方需在7天内进行试产打样，及送样给甲方进行确认，送样合格，模具验收合格；送样不合格，应及时与甲、乙双方联系，协商解决。 2.4原模具加工合同约定模具的寿命，和已使用的次数统计如上表。对于在合同约定寿命内出现的模具自身的问题（不属丙方使用不当原因）由乙方负责解决，乙方应24小时内响应，并及时反馈处理进度；由于丙方使用不当，对于已超出模具寿命的模具，甲、丙双方协商解决。 2.5、甲乙双方在模具的交接过程中，需以书面的形式交接并登记明细资料。 三、其它 1、关于本协议的争议尽量由甲乙双方友好协商解决；协商未能解决时，甲方有权选择向甲方所在地或乙方所在地提起申诉，并作为最终裁决。如甲方胜诉，甲方申诉费用及律师费由乙方承担。 2、甲、乙双方原签订的模具加工合同未执行部分仍然有效，不因模具的转出而影响原模具加工合同的继续履行。 3、甲、丙双方将另行签订《模具托管协议书》。 4、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，经三方交接签字盖章后即刻生效。 甲方：甲方： 签字（盖章）：签字（盖章）： 日期：日期： 乙方： 签字（盖章）： 日期：
Xxxx供应链管理有限公司 客服托管服务协议 （委托方）甲方：xxxx有限公司（以下简称甲方） （承接方）乙方：xxxx供应链管理有限公司（以下简称乙方） 甲乙双方经过友好协商，现就甲方委托乙方进行淘宝网店客服托管服务事宜达成以下协议，以供双方共同遵守： 第一条服务内容及要求 （一）乙方为甲方提供淘宝网在线客服外包服务，具体服务内容包括： 1.甲方委托给乙方客服托管的店铺为： 2.乙方为甲方提供服务时间： （1）周一至周日的工作时间为：早班8点30分-17点 （2）国家法定节假日（如五一节、国庆节等7天节日）期间，甲方若需要乙方值班需额外每天提供节假日补贴200元/人，上班时间不变。乙方客服春节期间不值班。（具体双方可另行协商）； （3）人员安排：周一至周日期间早晚班各占一个人员，当日咨询量满200/人，客服仍然继续接待，乙方可以登记反馈，方便甲乙双方协商增加人员（具体双方另行协定）。 3.甲方可以随时抽查客服值班情况，若出现不合理情况，及时联系乙方核实，确认乙方失误需记录在案作为服务评价。
4.客服的职责： （1）售前咨询，关于店铺，产品，活动等一系列咨询问题。 （2）售中处理，催发货，改地址，拆单，物流查件处理，丢件等问题处理。 （3）售后问题，7天无理由退换货，质量问题判定等售后问题。 （4）系统推单，导单，店长配合等一系列甲方要求参与的工作内容。 （二）服务费用 1.甲方在服务开始前三个月，每月需向乙方一次性支付基础服务费：xxxx__元/月（一人xxxx 元，共_x_人）。 2.双方约定，甲方付款前，乙方应给甲方相应增值税专用发票（税率6%，内容服务费），甲方应在每月【15】号前将当月的基础服务费用划入乙方指定账号，服务费用不可拖欠，若甲方未能及时入账，乙方有权利停止服务，并通过法律程序维权。 3.甲方每月可对乙方的服务质量进行考核，并针对乙方回复未达标客服进行更换，具体考核内容由双方可自行协商。 4.乙方开始服务后，该服务费即不退，若甲方要临时终止，可甲乙双方共同协商解决。 第二条服务期限 本合同期限__x__月，自_201x_年__8__月__26_日起，至_201x_年__9__月__25_日止(具体生效日期，以双方合同敲章为准）。合同期满，双方可协商续签服务协议，订立新的服务协议。 第三条甲方的权利和义务 1.甲方有权利根据服务质量要求乙方更换客服人员，并对乙方提供的服务享有知情和监督的权利。
YOUR LOGO 如有logo可在此插入合同书—CONTRACT TEMPLATE— 精诚合作携手共赢 Sincere Cooperation And Win-Win Cooperation
酒店托管协议(正式版)样本 The Purpose Of This Document Is T o Clarify The Civil Relationship Between The Parties Or Both Parties. After Reaching An Agreement Through Mutual Consultation, This Document Is Hereby Prepared 注意事项：此协议书文件主要为明确当事人或当事双方之间的民事关系，同时保障各自的合法权益，经共同协商达成一致意见后特此编制，文件下载即可修改，可根据实际情况套用。 酒店托管协议样本 酒店托管协议样本2009 甲方： 乙方：xx酒店管理公司 本着公平、公正、真诚合作的原则，甲乙双方经充分协商，就乙方协助甲方管理酒店的有关事宜达成如下协议： 一、合作方式： 二、合作时间 自 年 月 日至
年 月 日，合作期为 年。 三、工资及管理费用支付： 1. 甲方需支付乙方以下费用： 乙方所派厨房人员工资：(大写) 元每月; 前厅人员工资总额：(大写) 元每月; 管理费(大写) 元每月; 三项合计：(大写) 元每月。 2.甲方每月提前 日支付乙方全体人员完税后工资，由乙方进行分配。工资不得拖欠，因拖欠造成的损失由甲方承担。
(滞纳金按10%每日计算) 3.乙方所派管理及技术人员到酒店指导工作时，往返交通及住宿费用均由甲方承担，乙方所派出第一批员工的交通费用应在人员到达的当天甲方给予报销。 四、双方权利、义务 1、甲方权利、义务 (1)甲方无偿为乙方所派人员提供适当的伙食以及必要的住宿、生活设施等，并享受甲方人员同等的劳动保障待遇。 (2)甲方有权根据酒店实际营业状况与乙方代表商议人员的统配。 (3)合作期间，乙方所派出的管理人员执行总经理、前厅经理、厨师长的话费(标准为：每月每人100元)及交通费用由甲方承担，在店其余管理人员每年报销一次往返路费。(标准为火车硬卧及公共汽车)。 (4)甲方有权对乙方所派技术人员或管理人员水平提出异议，经双方协商，可由乙方负责另行调配。
酒店管理公司托管酒店合同 ×××旅游开发有限公司所属×××大酒店（暂名）为能够有效采用现代酒店管理模式和管理经验，提高其管理水平和服务质量，使其能尽快按投入硬件规模和标准达到相应星级酒店的质量标准，创造良好的社会效益和经济效益，特委托×××旅游饭店管理公司对酒店实行管理，为明确双方权利、义务，最终实现管理目标，经双方友好协商，特制定本合同并承诺共同遵守。 鉴于：×××旅游开发有限公司以下简称为甲方是×××大酒店以下简称酒店之投资方，其法定地址 为：法定代表人为：。 ×××旅游饭店管理公司以下简称为乙方，其法定地址为：法定代表人为： 现在甲方委托乙方对×××酒店进行经营管理事宜，经双方友好协商于年月日 至年月日。 第一章：总则 第一条：序言 ×××旅游开发有限公司所属×××大酒店（暂名）为能够有效采用现代酒店管理模式和管理经验，提高其管理水平和服务质量，使其能尽快按投入硬件规模和标准达到相应星级酒店的质量标准，创造良好的社会效益和经济效益，特委托×××旅游饭店管理公司对酒店实行管理，为明确双方权利、义务，最终实现管理目标，经双方友好协商，特制定本合同并承诺共同遵守。 本合同的订立、修改、解释、履行均受中华人民共和国有关法律法规约束。 第二条：定义 经双方接受后，下列各项措辞，用于本合同以及所有有关的附加或更改文件时，有以下的定义： 1、酒店—应解释为建筑物所在地，而其建筑物包括家私、装置设置及营业设备，其详列见第三条，酒店又应解释为依据本合同而产生的经营实体。 2、工程地址—应解释为占地有平方米之工地，位于：×××风景区部分房屋，在其上将会建成“×××大酒店及所有主动或被动的附属建筑物”。 3、建筑物—应解释为所有在性质上或指定上视为地产物业的楼房及设施，以及包括所有为该楼房及设施所设的设备，如：空调系统、热力系统、所有管道设施、电器设备，户外及户内标志，电梯等。
店铺托管合作协议 甲方： 地址: 乙方： 地址: 经双方友好协商，就乙方负责以甲方名义在天猫商城XXXXXX的推广,营销,运营,以及其他电子商务等相关事宜达成如下协议: 一委托服务内容 甲方授权乙方对XXXXXXXX(以下统一简称”该店”)进行代运营.甲方按照双方约定的供货价格提供商品,并承诺按照乙方提供的地址,商品,按时正确的发货.该店铺的所有权及店铺支付宝主控权归甲方所有. 乙方负责该店的店铺装修、推广、销售、客服等日常运营工作,并承担由此产生的相关营销推广费用,营销费用应至少占本月预估总销售额的15%以上(不包含预缴纳给天猫或第三方平台的保证金,服务费以及大型活动的质保金费用)。 二甲方的权利和义务 （一）甲方作为该店铺唯一供货商，必须保证提供给乙方在天猫商城上所销售的商品的合法性，并对所提供的所有产品承担所有责任，包括但
不限于行政许可、知识产权、产品质量、产品三包政策等。 （二）甲方需对所销售的产品向乙方提供相关产品知识培训、拍照所需样品，以及所销售产品的详尽品牌介绍,产品亮点,卖点说明和产品详细参数等资料,甲方需对所提供资料的真实性、完整性、合法性负责。对于产品更新换代,更换型号,包装名称等情况,甲方应在知情三日内告知乙方. (三) 甲方负责提供产品售后三包规定和相应的退换货政策给乙方参考。同时向乙方提供因产品文字说明或必要数据不足而导致的乙方无法正确回答客户专业咨询的正确解答。 （四）甲方负责指导天猫商城上所销售的产品的商品范围及其零售、分销的相关政策；甲方有权随时修订上述相关政策；当任何相关政策发生变化，甲方会及时通知到乙方，乙方须立即根据甲方要求对甲方天猫专营店内所涉及产品进行相应调整，包括但不限于更换、下架等。 (五) 甲方负责提供产品清单、供货价格、实体市场销售价（不得虚抬市场价）、天猫售定价区间、分销政策，乙方有权选择产品、线上销售定价范围，在天猫商城进行产品销售和分销。 (六) 甲方应向乙方提供授权文件（见附件1），授权乙方在天猫商城代运营甲方专营店。 (七) 甲方负责向该店铺供货，并有权向乙方收取按乙方提供的地址、商品实际发货产生的商品费用。对于甲方错发漏发导致产品遗失损坏等问
主机托管服务合同 合同编号： 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 一：服务内容与方式 甲方将其所拥有的下表中品牌规格型号的专用计算机（下文简称“主机”）将如下设备台置于乙方运营环境；乙方为甲方的主机提供运行场地、电力配套、宽带网络配套、安全监控服务器管理和故障的排查并协助甲方或厂家进行维修等托管服务。 二：双方的权利及义务
2.1甲方的权利和义务 2.1.1甲方承担其主机的硬件配置、安装、运输及软件安装、升级等相关费用。 2.1.2 甲方不得利用乙方提供的场地，在主机上制作、复制、发布、传播含有以下内容的信息：煽动抗拒、破坏宪法和法律、行政法规实施的；煽动颠覆国家政权，推翻社会主义制度的；煽动分裂国家、破坏国家统一的；煽动民族仇恨、民族歧视，破坏民族团结的；捏造或者歪曲事实，散布谣言、扰乱社会秩序的；宣扬封建迷信、淫秽、色情、赌博、暴力、凶杀、恐怖；教唆犯罪的；公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；损害国家信誉的；其他违反宪法和法律、行政法规的。 2.1.3甲方对使用主机以及发布信息的内容和版权所引起的任何经济、政治、法律等责任负完全责任。甲方同意，如发生上述事件，与乙方没有任何关系，乙方也不应对此或对第三方承担任何责任。 2.1.4甲方保证托管在乙方的主机所有权没有异议，且对因主机所有权引起的任何经济纠纷负完全责任。 2.1.5甲方如果在主机上安装软件，所需要的软件版权/许可/使用权由甲方自行解决。 2.1.6甲方对甲方自己存放在主机上的数据的完整性和保密性负责，乙方也具有相同义务。 2.1.7甲方应向乙方提交甲方执行本合同的联系人和所有管理甲方网络、配套设备和主机的人员名单和联系方式，并在上述信息发生变化时及时通知乙方。甲方在乙方需要时应提供必要的协助，因甲方以上人员（包括已离职的原雇员）的行为或者不作为而产生的后果均由甲方承担。 2.1.8除非双方另有书面约定，甲方承认乙方向甲方提供的任何资料、软件、数据等的权利属于乙方，甲方无权复制、传播、转让、许可或提供他人使用这些资源，否则应承担相应的责任。
酒店托管经营管理合同 酒店委托经营管理合同 甲方： 注册地： 法定代表人： 乙方： 注册地： 法定代表人： 鉴于甲方将在建造***酒店（暂定名，最终名称以工商机关核定为准），为能够 有效采用现代酒店管理模式和管理经验，提高其管理水平和服务质量，使其能尽快按投入硬件规模和标准达到相应星级酒店的质量标准，创造良好的社会效益和经济效益，拟聘请有经验的酒店管理公司委托经营管理该酒店；乙方具有经营管理酒店的丰富经验，有能力并愿意接受委托经营管理***酒店（以下简称“酒店”或“企业”）。 据此，双方本着互利互惠的原则，通过友好协商，一致同意按照以下规定条款和条件，订立 ***酒店委托经营管理合同（以下简称“合同”），并承诺共同遵守。 第一条合同术语定义 合同中，下列术语具有下述含义： 1.1“酒店”是指甲方拥有资产所有权或合法委托经营权的，又可解释为依据本合同而产生的 经营实体。位于； 1.2“财务年度”指每年1月1日一12月31日的公历年度。第一个财务年度是指从委托经营实际营业
日至当年12月31日为止的期间； 1.3“会计制度”执行中华人民共和国国家财政部颁发的相关企业会计制度、会计科目和会计报表；1.4“营业收入”是指与酒店营业相关的各项营业收入的总和； 1.5“经营费用”是指与酒店营业相关的各项直接费用及间接费用，包括营业税金、营业成本、 营业费用、工资及福利、行政管理费用及其他间接费用，不包括固定资产折旧费、物业租金、 长期待摊费用摊销、无形资产摊销、开办费摊销、改扩建装修改造费用、大修理费用、采取预 提资产翻新资金、房产税、土地税、筹资活动的银行融资利息费用、星评费用（包括硬件改造、添置费用）、发行股票的费用、发行债券的费用、财产及其它保险费用及其他业主费用等非经营费用；1.6“经营利润” （GOP即调整后经营利润，是经营性收入减去经营性成本费用后的差额，不包含经营管理者不能控制的业主投资及筹资性费用； 1.7“进驻日期”是指甲乙双方正式签订委托经营管理合同后，乙方正式派员进驻酒店的日期，或协议约定的进驻酒店日期，管理公司在进驻酒店后，甲乙双方必须办理资产交接手续； 1.8顾问咨询管理费是指前期市场调查、市场预测及市场定位，以及协助甲方在设计单位招标、酒店风格选定、酒店硬件标准的确定（按星级标准）、建筑物（主楼、配套设施等）的建筑设 计、内外装饰装修设计、设备设施配置、设备安装和经营功能布局提供书面专业性的咨询方案。 1.9 “筹备期”即从“进驻日期”开始，乙方为酒店的开业而进行准备的期间；（也可解释为 酒店土建及安装工程基本结束，装修施工进度超过50%进入软件建设、物资采购、人员招聘 及培训，至酒店达到基本营业条件进入试营业的时间。筹备期时间视酒店规模及档次而定，一 般不低于四个月时间。 1.10 “开业日期/试营业期”指酒店硬件已验收合格，具备一定的经营条件，前期筹备期已基本结束，正式对外营业接待客人并产生营业收入的日期。 第二条经营场所和经营条件
酒店托管经营合同 第一章总则 为了发展本市的对外经济、贸易及旅游业，使酒店的管理水平和服务质量达到国内同类酒店的先进水准，从而使酒店赢得良好的社会声誉和经济效益，（以下简称委托方），特委托（以下简称管理公司），全权经营管理酒店。双方依据平等互利的原则，经过友好协商，特订立本合同。 委托方系在中国市工商管理局登记注册的国有企业，法定地址：，法定代表：。 管理公司系在中国市工商管理局登记注册的国有企业，法定地址：法定代表：。 第二章名词定义 第一条：酒店 本合同用的“酒店”一词指位于酒店，内容包括： （1）带有卫生间的客房； （2）酒店经营所需的供水、电力、电讯、煤气、汽油、柴油等能源以及排水、消防等附属设施及空调、电梯、卫生设备、冷藏等设备； （3）全部“家具、装置及营运物品”。 第二条：家具、装置及营运物品 在本合同中“家具、装置及营运物品”是指：（1）所有家具、陈设及布置，包括客房、公共场所的家具、地毯、墙饰、摆件、灯饰和其他物品； （2）饭店经营所需的所有设备，包括厨房、酒吧、公共卫生（pa）设备、洗衣房、办公室等设备； （3）必要的车辆和运输设备； （4）所有营运物品，包括工具、器皿、布件、瓷器、玻璃器皿、银器及类似物品； （5）所有制服及其他酒店营运所必须的物品。 本合同第一、第二条所列内容，以酒店正式开业日前双方交接所附明细清册为准。 第三条：酒店正式开业日 “酒店正式开业日”是指酒店正式全面营业的第一天，其基本条件为： （1）酒店建设工程全部竣工； （2）酒店全部设备及设施已安装完毕、正常运行； （3）酒店全部家具、装置及营运物品备齐； （4）酒店工程经国家验收合格，包括消防、卫生设施； （5）酒店营业执照及各项营业许可证已经获得； （6）各项保险生效； （7）酒店经营所必须的流动资金全部汇入酒店营业账户；（8）委托方与管理公司书面同意酒店可以正式开业。 酒店正式开业日之前的对外营业称为“酒店试营业期”。以上各项若有一项未达到者，均属“酒店试营业期”。 第四条：双方 这是指本合同的缔约双方：即委托方与管理公司。 第五条：总收入 在本合同中这是指经营酒店及其设备所得的客房、餐饮、附属的涉外商场、娱乐设施、场地出租、电话、电传、传真、洗衣、出租汽车及其他各项服务获得的全部收入的总和。 第六条：经营毛利 本合同中的“经营毛利”是指总收入减去酒店经营成本和费用后的余额。除本合同另有规定外，酒店经营成本和费用不包括以下内容：
资金托管三方协议资金托管协议 (xx-07-13 11:35:28) ▼ 甲方： __号码： 电话： 乙方： __号码： 电话： 丙方： 地址： 电话：
鉴于甲、乙双方已于年月日签订合同(合同编号：)，现经甲、乙、丙三方协商一致，达成如下约定： 一、甲、乙双方一致同意，将上述合同项下的交易款项按以下约定的方式委托丙方进行托管：甲方自筹全额交易款项人民币（大写）元（小写：元）作为托管资金委托丙方托管。 二、在本协议签订当日，甲方须将托管资金存入丙方开立的下列账号中： 户名： 开户行： 账号： 三、甲乙双方授权丙方于托管资金存入当日即办理对应账户上的止付手续，并由丙方留存存折（单）原件。 四、甲、乙双方应在签订本协议时直接以现金方式分别向丙方一次性支付托管手续费（大写）元（小写：元）。
计费标准为：按托管资金（小写）元的 %计算托管手续费。 托管期限：。托管期满，丙方将托管款项支付给甲方，并不承担支付相应的银行利息。 五、甲、乙双方一致同意：待合同约定事项完成后，丙方凭甲、乙双方共同签署的《托管资金划转付款委托书》，并将托管资金划入乙方开立的下列指定账户： 户名： 开户行： 账号： 六、在本协议有效期内，甲、乙双方若自愿中止合同或本协议的履行，应向丙方提交由甲、乙双方共同签署的《解除合同通知书》，本协议中止，托管手续费不予退回。 七、本协议涉及的条款并不构成丙方对甲乙双方确定的合同约定承诺。
八、丙方的托管责任仅限于根据本协议的约定对托管资金予以划付。丙方对甲、乙双方之间因合同关系而出现的任何纠纷不承担任何责任。 九、在本协议有效期内，若出现法院等有权机关对托管资金采取冻结、扣划等措施，丙方对此产生的任何后果不承担责任。 十、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。 十一、在本协议执行过程中，甲、乙、丙三方应协商解决，如协商不成，任何一方有权向法院提起诉讼。 十二、本协议经甲、乙、丙三方签章后生效，有效期至丙方根据《托管资金划转付款委托书》或《解除合同通知书》完成资金划转时止。 甲方：（签章）乙方：（签章） 丙方：（签章）
北京易云联合汽车租赁有限公司 托管合同 北京汽车租赁协会监制 车辆名称
北京易云联合汽车租赁有限公司托管合同甲方车主：证件号码： 电话：银行账号： 乙方托管公司：易云联合汽车租赁证件号码：9111 010830 6566 787T 一、托管时间 自年月日至年月日费用元/月。大写： 二、甲方托管车辆和权力义务： 1、甲方自愿将甲方名下车辆车牌号码发动机号码的汽车交与易云联合汽车租赁公司托管，时间为。 2、甲方须提供安全合法. 证件齐全. 车况良好. 车身以及内饰干净整洁的车辆交于乙方，并提供该车辆所需的有效证件的原件及复印件。 3、该车租用期间乙方需承担车辆的年检费和车辆保险费，甲方有义务及时协助乙方办理相关手续。车辆购买的险种应包括强制险和商业险〔第三者保险100万〕即全险。
4、车辆托管期间如发生交通事故，甲方有义务提供相关证明并及时协助乙方解决，如不能及时协助或该车辆保险无效所产生的相关费用由甲方承担。 三、乙方权力和义务︰ 1、本协议签订前乙方须向甲方提供有效资质的营业执照、公司负责人的身份证件，可将复印件交予甲方持有，作为协议附件。 2、乙方负责该车辆托管期间的定期保养，清洁，违章处理的义务并承担相应费用。 3、乙方负责该车辆租用期间的正常使用并严格审核该车辆驾驶人的资质，身份证件及驾驶证件并将信息备案。 4、车辆租用期间乙方须为该车辆安装GPS卫星定位系统，随时跟踪车辆位置及车辆状况并承担GPS安装费用。 5．车辆在乙方签署合同托管期间，由于乙方的监管或其他原因导致车辆损失或被盗，乙方除按照市场价合算全额赔偿外，并支付两个月的托管费用的违约金。双方须知： 1、甲方如临时需要收回车辆或乙方提起终止托管协议，须提前60天告知对方，双方未尽此义务的任一方将按合同未履行部分金额的50％向对方支付违约金。 2、本合同需附车辆交接单一份，作为协议附件。
酒店托管协议Newly compiled on November 23, 2020
酒店托管经营管理合同 酒店委托经营管理合同 甲方： 注册地： 法定代表人： 乙方： 注册地： 法定代表人： 鉴于甲方将在建造 ***酒店（暂定名，最终名称以工商机关核定为准），为能够有效采用现代模式和管理经验，提高其管理水平和，使其能尽快按投入硬件规模和标准达到相应星级酒店的质量标准，创造良好的社会效益和经济效益，拟聘请有经验的酒店管理公司委托经营管理该酒店；乙方具有经营管理酒店的丰富经验，有能力并愿意接受委托经营管理 ***酒店（以下简称“酒店”或“企业”）。 据此，双方本着互利互惠的原则，通过友好协商，一致同意按照以下规定条款和条件，订立 ***酒店委托经营管理合同（以下简称“合同”）,并承诺共同遵守。 第一条合同术语定义 合同中，下列术语具有下述含义： “酒店”是指甲方拥有资产所有权或合法委托经营权的，又可解释为依据本合同而产生的经营实体。位于； “财务年度”指每年1月1日—12月31日的公历年度。第一个财务年度是指从委托经营实际营业日至当年12月31日为止的期间；
“制度”执行中华人民共和国国家财政部颁发的相关企业会计制度、会计科目和会计报表； “营业收入”是指与酒店营业相关的各项营业收入的总和； “经营费用”是指与酒店营业相关的各项直接费用及间接费用，包括营业税金、营业、营业费用、工资及福利、行政管理费用及其他间接费用，不包括固定资产折旧费、物业租金、长期待摊费用摊销、无形资产摊销、开办费摊销、改扩建装修改造费用、大修理费用、采取预提资产翻新资金、房产税、土地税、筹资活动的银行融资利息费用、星评费用(包括硬件改造、添置费用)、发行股票的费用、发行债券的费用、财产及其它保险费用及其他业主费用等非经营费用； “经营利润”（GOP）即调整后经营利润,是经营性收入减去经营性成本费用后的差额，不包含经营管理者不能控制的业主投资及筹资性费用； “进驻日期”是指甲乙双方正式签订委托经营管理合同后，乙方正式派员进驻酒店的日期，或协议约定的进驻酒店日期，管理公司在进驻酒店后，甲乙双方必须办理资产交接手续； 顾问咨询管理费是指前期市场调查、市场预测及市场定位，以及协助甲方在设计单位招标、酒店风格选定、酒店硬件标准的确定（按星级标准）、建筑物（主楼、配套设施等）的建筑设计、内外装饰装修设计、设备设施配置、设备安装和经营功能布局提供书面专业性的咨询方案。 “筹备期”即从“进驻日期”开始，乙方为酒店的开业而进行准备的期间；（也可解释为酒店土建及安装工程基本结束，装修施工进度超过50%，进入软件建设、物资采购、人员招聘及培训，至酒店达到基本营业条件进入试营业的时间。筹备期时间视酒店规模及档次而定，一般不低于四个月时间。 “开业日期/试营业期”指酒店硬件已验收合格，具备一定的经营条件，前期筹备期已基本结束，正式对外营业接待客人并产生营业收入的日期。 第二条经营场所和经营条件 经营场所和经营条件均由甲方提供，并享有委托乙方经营管理资产的完全所有权。甲方将承担在酒店的所有建设费用、设备安装费用、内部装修、设备设施购置及安装费用以及家具、餐具、经营用品费用，
济南市建筑工程项目农民工工资 （人工费） 专用账户资金托管协议 项目名称： 甲方（建设单位）： 乙方（施工总承包企业）： 丙方（监管银行）： 根据全市建筑工程项目农民工工资（人工费）专用账户（以下简称“工资专户”）管理制度要求，为保证工资专户资金专款专用以及农民工工资（人工费）按时足额发放，甲、乙双方委托丙方为本项目专户资金监管人，为项目专户资金提供管理，并按照本协议约定履行相关信息披露等服务，甲、乙、丙三方经友好协商，达成以下协议，并共同遵守。 第一章农民工工资（人工费）专户开立及管理 第一条工资专户的开立 乙方在丙方处开立农民工工资（人工费）专户，用于项目农民工工资（人工费）的发放。账户信息如下： 账户名： 账号： 开户行名称：中国建设银行股份有限公司济南平阴支行第二条工资专户的管理 项目建设期间，丙方负责对工资专户进行管理，丙方需根据本协议的条件办理资金支付，不得擅自动用专户资金。 第二章托管职责、期限 第三条丙方作为受托银行，应履行以下职责： （一）开立工资专用账户，保管托管资金，确保资金安全； （二）及时向甲方、乙方披露受托资金的相关信息。 第四条协议期限 丙方对专户内资金履行监督职责的期限自资金划入工资专户起至工资专户撤销为止。 第三章资金托管应提供的资料
第五条乙方须向丙方提供《建设工程施工合同》。 第四章托管资金收付 第六条受托资金存入 根据施工合同的规定，甲方每月将项目工资性工程款（人工费）划入工资专户，丙方确认资金到账后对账户资金履行管理职责。 第七条受托资金拨付 （一）乙方委托丙方代发农民工工资（人工费），被代发的农民工个人工资卡申请资料由乙方提供，其真实性由乙方负责。 （二）乙方负责每月将本项目农民工工资（人工费）支付表报丙方，由丙方从工资专户直接划拨至农民工个人工资卡。工资支付表的真实性及准确性由乙方负责。 （三）丙方根据乙方提供的工资支付表及时拨付工资（人工费），同一工资支付表上的金额应一次性向农民工工资卡划转完毕。 第八条农民工工资（人工费）监管 （一）工资专户资金只能用于本项目划拨人工费和支付农民工工资，不得用于农民工工资（人工费）以外的价款支付。 （二）丙方发现甲方向工资专户划拨当月资金后，工资专户资金仍不足以支付当月工资时，负责督促乙方筹集资金。 （三）丙方发现工资专户资金不足以支付当月农民工工资（人工费）超过5天时，应向工程所在地城乡建设主管部门清欠机构报告。 第九条信息报送 丙方负责将项目工资专户中甲方划拨人工费和乙方支付农民工工资情况，在资金发生流转当日录入“济南市建筑业农民工综合服务平台”，供甲、乙双方查阅。 第五章工资专户撤销
商业 物业服务临时代管合同 建设单位（甲方）： 法人代表： 地址： 物业公司（乙方）： 负责人： 地址：
物业服务临时代管合同 甲、乙双方本着互惠互利的原则，为实现双赢的目标，经友好协商，现就甲方委托乙方对甲方开发建设的项目（以下简称“本项目”）提供物业服务临时代管相关事宜，签订本合同。 第一章服务项目及内容 第一条物业基本情况： 1、项目的具体位置：； 2、乙方的管理服务代管范围：； 3、乙方管理服务代管面积：。 第二条物业服务代管内容 一、公共区域设备设施及其运行的维护和管理（不包含底商部分及甲方自用部分） 公用设备设施是指公用加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、消防设施、绿地、路灯、道路、沟渠、池、井、公益性文体设施和公用设备设施使用的房屋。 二、环境卫生 1、组织保洁员及垃圾清运队伍对公用场所、房屋公用部位的日常保洁、垃圾收 集、清运； 2、小区内水沟、污水井及化粪池、生活水池的日常维护； 3、公共区域的灭虫、灭鼠。 三、公共秩序维护 1、协助公安部门维护本物业区域内的公共秩序； 2、公共区域实施流动岗值勤； 3、对消防设备设施进行巡查，维护、保养制度健全、防范措施完善。 第二章甲乙双方的权利与义务 第三条甲方的权利与义务 1、有权要求乙方按本合同约定的服务内容及标准为本项目提供物业代管服务，并按本合同约定及时足额地向乙方支付管理服务费及物业管理成本。 2、配合乙方工作，按乙方要求为乙方提供工作所需的办公场所、办公设施设备、
员工住宿等必要的工作和生活条件，由此产生的一切费用由甲方承担。 3、乙方在项目管理过程中所产生的一切物业管理成本，均由甲方承担。 4、为提升项目的服务品质，乙方有权选聘专业性服务企业承担物业区域内的专项服务项目，但不得将本物业区域内的全部物业服务委托给第三方；乙方与受托企业签订的合同中约定的服务标准，不得低于本合同约定，乙方对受托企业的服务行为进行监督。 5、若因甲方特殊需求或超出本合同约定范围的物业服务需求，甲方应以书面形式向乙方提出，经双方协商后另行签订补充协议，费用另行结算。 6、乙方负责物业管理范围内土建、水电等及设施设备日常维护和管理，协助甲方对本项目遗留问题及设施设备运行等进行摸排，并将问题及时上报甲方进行维修、处理，本项目公区及设施设备等遗留问题由甲方直接进行维修。 7、甲方员工在与本项目有关的销售意见与陈述只是甲方自身的意见与陈述，不应被理解为乙方的意见与陈述，且乙方不承担由此导致的任何责任与义务。 8、甲方应维护乙方工作人员的人身安全，由于甲方或甲方客户造成乙方工作人员人身伤害的，甲方应积极协调处理，保证乙方工作人员的切身利益不受侵害。 第四条乙方的权利与义务 1、按本合同约定的服务内容及标准为本项目提供物业服务。 2、乙方应积极配合甲方的销售工作，并有权要求甲方配合乙方的管理服务工作。 3、根据有关法律法规及本合同约定，制订本项目的物业服务方案。 4、指派专人负责为本项目提供物业服务，并有权根据实际情况调整派出的管理人员及各岗位服务人员，在与甲方达成一致意见后实施。 5、有权按本合同约定向甲方计收本项目的管理服务费。 第三章费用结算及支付方式 第五条物业管理成本 1、乙方在履行本合同过程中所产生的一切物业管理成本，包括但不限于人工成本、物料成本及公众责任保险费用、税费等，均由甲方负责。 2、应甲方要求，在本合同有效期内，乙方自行派驻其员工为本项目提供物业服务。甲方认同乙方公司的薪酬管理体系及具体工作安排，并同意承担乙方在履行本合同过程中所产生的一切人工成本，包括但不限于常驻人员的人工成本、加班费用、增