2012年监理工程师《合同管理》模拟题（2）
2012-02-06 11:36【大中小】【打印】【我要纠错】
单项选择题
1、具有撤销权的当事人自知道或应当知道撤销事由之日起（）内没有行使撤销权，法律规定其撤销权消
灭。
A．1年
B．2年
C．3年
D．5年
2、建设工程施工合同生效后，由于合同价款约定不明，则按订立合同时（）的市场价格履行。
A．工程所在地
B．施工单位所在地
C．建设单位所在地
D．合同签订地
3、依据《合同法》规定，执行政府定价或政府指导价的合同，在合同的交付期限内政府对价格进行调
整时，应按照（）计价。
A．原价格
B．交付时的价格
C．原价格和交付时价格中的较高者
D．原价格和交付时价格中的较低者
4、施工合同履行中，如果发包人拖欠工程款，则承包人可以放慢施工进度，甚至停止施工，这是承包
人行使（）。
A．先履行抗辩权
B．先诉抗辩权
C．不安抗辩权
D．同时履行抗辩权
5、债务人以明显不合理低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人可以请
求人民法院（）债务人的行为。
A．变更
B．代位
C．解除
D．撤销
6、甲与乙签订了采购10吨水泥的合同，合同中约定由乙向甲交付8吨，向丙交付2吨。这种情况为（）。
A．债务承担
B．债务人向第三人履行债务
C．由第三人向债权人履行债务
D．债权转让
7、根据我国《合同法》的规定，既具有对合同未违约方进行补偿，又具有对违约方实行制裁双重性质
的是（）。
A．罚金
B．赔偿金
C．预付款
D．违约金
8、合同当事人约定了定金3万元，违约金4万元，收受定金的一方违约应返还给付定金的一方（）
万元。
A．3
B．6
C．7
D．10
9、某工程总投资2100万，预计某一设备的采购价为300万元，就设备采购而言，（）。
A．必须进行招标
B．可以不进行招标
C．必须采用询价来确定供应商
D．只能通过公开招标来确定供应商
10、邀请招标的邀请对象的数目以（）家为宜。
A．3
B．5
C．7
D．5-7
答案：1、A2、A3、B4、D5、D6、B7、D8、B9、A10、D
2012年监理工程师考试《合同管理》备考试题（3）
2011-12-27 16:51【大中小】【打印】【我要纠错】
1.依据委托监理合同示范文本，当委托人严重拖欠监理酬金而又未提出任何书面解释时，监理人可（）。
A．发出终止合同通知，通知发出14日合同即行终止
B．发出终止合同通知，通知发出14日内到答复，可进一步发出终止合同通知，第二个通知到达即行终
止
C．发出终止合同通知，通知发出l4日内未得到答复，可在第-个通知发出35日内终止D．发出终止合同通知，通知发出14日内未得到答复，可进一步发出终止合同通知，通知发
2．在监理合同履行过程中，委托人提供一部汽车供监理人使用。监理工作完成后，该部汽车应（）。
A．无偿归监理人所有
B．按使用前的原值付款后归监理人
C．归还委托人，监理人无须支付费用
D．归还委托人，监理人支付折旧等费用
3．委托监理合同的通用条件是（）。
A．标准条件
B．修改条件
C．专用条件
D．补充条件
4．监理人实施监督控制权时，征得委托人同意，可以发布的指令不包括（）。
A．开工令
B．停工令
C．复工令
D．验收令
5．设计合同中，判定设计人是否延误完成设计任务的期限是指（）。
A．从订立合同之日起，至交付全部设计文件之日止
B．从设计人接到发包人支付定金之日起，至交付全部设计文件之日止
C．从订立合同之日起，至完成全部变更设计文件之日止
D．从设计人接到发包人支付的定金之日起，至完成全部变更设计文件之日止
6．设计合同明确约定解决合同争议的最终方式是（）。
A．和解
B．调解
C．和解或诉讼
D．仲裁或诉讼
7．发包人应为设计人提供的现场服务不包括（）。
A．施工现场的工作条件
B．生活条件
C．设计人的现场津贴
D．交通工具
8．设计人提交初步设计文件后3日内，发包人应支付设计费总额的（）。
A．10％
B．20％
C．30％
D．40％
9．施工合同示范文本通用条款规定，在施工过程中，因设计变更导致承包人的施工成本增加及工期延
误，应当按照（）处理。
A．增加的费用由承包人承担，延误的工期不予顺延
B．增加的费用由承包人承担，延误的工期相应顺延
C．增加的费用由发包人补偿，延误的工期相应顺延
答案：1．D2．C3．A4．D5．B6．D7．C8．C9．C
2012监理工程师考试《合同管理》备考试题（4）
2011-12-27 16:52【大中小】【打印】【我要纠错】
1．由承包人负责采购的材料设备，到货检验时发现与标准要求不符，承包人按工程师要求进行了重新采购，最后达到了标准要求。处理由此发生的费用和延误的工期的正确方法是（）
A．费用由发包人承担，工期给予顺延
B．费用由承包人承担，工期不予顺延
C．费用由发包人承担，工期不予顺延
D．费用由承包人承担，工期给予顺延
2．所列条款的约定不区分具体工程的行业、地城、规模等特点，只要属于建筑安装工程均可适用是指
（）含义
A．协议
B．通用
C．专用
D．从属
3．工程进度款的支付方式不包括（）
A．按月计量支付
B．按工艺部位支付
C．按里程碑完成的进度分阶段支付
D．完成工程后一次性支付
4．在施工过程中，承包人应对自己采购的材料设备质量进行严格的控制，当承包人采购的材料设备与设计或者标准要求不符时，错误的做法是（）。
A．工程师可以拒绝验收
B．承包人承担由此发生的费用
C．承包人可暂时存放这些材料设备于现场，并按照工程帅的要求重新采购符合要求的产品
D．由此造成工期延误不予顺延
5．工程师对隐蔽工程重新验收合格，则（）
A．承包人承担追加的合同价款，工期不顺延
B．发包人承担的合同价款，工期顺延
C．承包人赔偿发包人的损失，工期不顺延
D．发包人赔偿承包人的损失，工期不顺延
6．工程施工中经常发生的变更是（）。
A．设计变更
B．进度变更
C．合同变更
D．投资变更
7．由于发包人不及时支付工程进度款，又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可以（）
A．折价拍卖工程
B．提交裁决
C．起诉
D．停工
8．联动无负荷试车由（）来组织。
A．发包人
B．理论换算法
C．衡量法
D．设计人
9．如果当事人双方在产品的质量检测中，对试验结果发生争议，应按（）规定，请标准化管理部门
的质量监督检验机构进行仲裁检验。
A．《标准化法》
B．《合同法》
C．《质量法》
D．《建筑法》
答案：1．B．2．B3．B4．C5．B6．A7．D8．A9．A
2012年监理工程师考试《合同管理》备考试题（5）
2011-12-27 16:53【大中小】【打印】【我要纠错】
1．某采用FIDIC《施工合同条件》的合同中，约定的工程竣工时间为5月1日，承包商在4月15日就完成了施工，并提前通知了工程师，要求在该日期进行竣工检验。但由于外部配合条件条件不具备竣工检验的要求，直到5月15日工程师才发出竣工检验的通知。经过3天试验后表明质量合格，到5月18日有关各方的验收记录上签字。工程师颁发工程接收证书中注明的竣工日期应为（）
A．4月15日
B．5月1日
C．5月15日
D．5月18日
2．按照FIDIC《施工合同条件》规定，因非承包商原因导致不能进行规定的竣工检验，工程师应以（）
签发接收证书。
A．本该进行检验日
B．缺陷通知期内补充检验通过日
C．工程实际移交日
D．业主实际使用日
3．在FIDIC合同条件中，合同工期是指（）。
A．合同内注明工期
B．合同内注明工期加经工程师批准顺延工期之和
C．发布开工令之日起至颁发移交证书之日止的日历天数
D．发布开工令之日起至颁发解除缺陷责任证书止的日历天数
4．给指定分包商的付款应从（）内开支
A．进度款
B．变更价款
C．预付款
D．暂列金额
5．工程师判定风险责任的准则是（）。
A．有经验的承包商在投标阶段能否合理预见
B．风险事件的程度
C．风险起因
D．承包商抗风险能力
6.工程师发现承包商的施工设备影响了工程进度，有权要求增加设备，由此增加的费用和工期由（）
承担。
A．业主
B．承包商
C．工程师
D．指定分包商
7．关于业主的资金安排说法错误的是（）。
A．承包商可以要求业主提供资金安排计划
B．接到工程开工通知的28天内，承包商应向工程师提交价格分解建议表
C．第一份资金需求估价合同应在开工后28天内提交
D．业主未按资金安排计划执行，承包商可提前21天以上通知业主8．某工程项目施工过程中，承包人运料车由于公共道路断路不能向工地运送材料，致使工期拖延5天，承包人就此向发包人提出工期索赔。其理由是发包人应承担外部协调不力责任。此种地索赔属于（）
A．总索赔
B．道义索赔
C．默示索赔
D．工程变更索赔
9．（）是指分析索赔事件的影响。
A．分析索赔事由
B．事态调查结果
C．实际损失分析
D．损害事件原因调查
答案：1．A2．A3．B4．D5．A6．B7．C8．C9．C 2012监理工程师考试《合同管理》备考试题（6）
2011-12-27 16:57【大中小】【打印】【我要纠错】
1．法人应当具备（）等条件。
A．依法成立
B．有必要的财产或者经费
C．有自己的名称、组织机构和场所
D．能够独立承担民事责任
E．经上级行政主管机关批准
2．合同法律关系的主体包括（）。
A．自然人
B．法人
C．行为
D．权利
E．事件
3．可以是第三人做出担保的方式有（）。
A．保证
B．抵押
C．质押
D．留置
4．“建筑工程一切险”的被保险人可以是（）。
A．业主
B．分包人
C．承包人
D．技术顾问
5．根据《合同法》的规定，由于一方严重违约，对方解除合同后，合同中约定的（）条款仍然有效。
A．质量
B．结算
C．仲裁
D．标的
E．担保
6．合同履行中，承担违约责任的方式包括（）等。
A．继续履行
B．采取补救措施
C．赔偿损失
D．返还财产
E．追缴财产，收归国有
7．《合同法》规定，属于不得撤销要约的情况有（）。
A．要约人确定了承诺期限
B．要约已经到达受要约人
C．要约人明示要约不可撤销
D．受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同做了准备工作
E．要约人明示要约可以撤销
8．下列叙述中正确的是（）。
A．无相应承包资质等级的承包人订立的建筑工程合同是无效的
B．表见代理的后果由代理人承担
C．无效合同的确认权只归人民法院
D．无民事行为能力的人不能订立合同
E．合同当事人的法人合并，合同的权利和义务由合并后的新法人继承
9．合同不当履行的处理包括（）。
A．因债权人致使债务履行困难的处理＆提前或部分履行的处理
C．合同不当履行中的保全措施
D．部分合同失效的处理
E．合同部分撤销的处理
10．合同可以终止的情况有（）。
A．合同解除
B．债务相互抵消
C．债权人免除债务
D．债权债务同归于一人
E．债权人未请求履行
答案：1．ABCD2．AB3ABC4ABCD5．BC6．ABC7．ACD8．ADE9．ABC10．ABCD 2012年监理工程师考试《合同管理》备考试题（7）
2011-12-27 16:58【大中小】【打印】【我要纠错】
1．《招标投标法》规定，投标文件（）的投标人应确定为中标人。
A．满足招标文件中规定的各项综合评价标准的最低要求
B．最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准
C．满足招标文件各项要求，并且报价最低
D．满足招标文件各项要求，并且经评审的价格最低
E．满足招标文件各项要求，并且经评审价格最高
2．《招标投标法》规定的招标方式包括（）。
A．公开招标
B．询价比较招标
C．直接发包
D．邀请招标
E．议标
3．下列应当作为无效投标文件的有（）。
A．投标文件未按照招标文件的要求予以密封B.投标文件的关键内容字迹模糊
C．未按照要求提供投标保证金
D．投标函未加盖投标人企业及法定代表人印章
E．投标中报价发生细微偏差
4．对设计投标书进行评审时，主要考虑的因素有（）。
A．设计方案优劣
B．投入、产出效益比较
C．设计进度快慢
D．投标报价是否最低
E．社会信誉是否良好
5．依据委托监理合同示范文本规定，（）属于额外的监理工作。
A．合同内约定由委托人承担的义务，经协商改由监理人承担的工作
B．由于第三方原因使工作受到阻碍导致增加的工作
C．由于非监理人责任导致监理合同终止的善后工作
D．应委托人要求更改服务内容而增加的工作
E．出现不应由监理人负责，致使暂停监理任务后的恢复工作
6．对委托人和监理人有约束力的合同，除双方签署的合同外，还包括的文件有（）。
A．监理委托函或中标函B.建设工程委托监理合同标准条件
C．建设工程委托监理合同专用条件
D．在实施过程中双方共同签署的补充和修正文件
E．双方来往的信件和书面文件
7．根据《建设工程委托监理合同》标准条件规定，委托人的义务包括（）。
A．提供开展监理业务所需的外部条件
B．提供与本工程有关的设备生产厂名录
C．必须免费向监理人提供为监理工作所需的一切条件
D．在一定时间内就监理人书面提交并要求做出决定的一切事宜做出书面决定E．授权一名熟悉工程情况、能在规定时间内做出决定的常驻代表负责与监理人联系
8．委托勘察任务的工作范围包括（）。
A．工程勘察任务
B．技术要求
C．预计的勘察工作量
D．勘察成果资料提交的份数
E．其他必要的相关资料
9．设计合同中，发包人的责任包括（）等。
A．对设计依据资料的正确性负责
B．保证设计质量
C．提出技术设计方案
D．解决施工中出现的设计问题
E．提供必要的现场工作条件
10．依照施工合同示范文本通用条款的规定，如果施工任务没有在合同约定的期限内完成，对迟延履行合同期间发生的风险事件，下列说法正确的是（）。
A．不免除迟延履行方的相应责任
B．双方的风险责任均不免除
C．如果是发包人办理的工程险，承包人获得工期顺延时，发包人应办理保险的延续手续D．如果是发包人办理的工程险，因承包人原因不能按期竣工，承包人自费办理保险的延续手续
E．保险公司的赔偿不能弥补损失，由发包人和承包人平均分担
答案：1．BD2．AD3ABCD4ABCE5．CD6．ABCD7．ABDE8ABCD9AE10．ACD
2012监理工程师考试《合同管理》备考试题（8）
2011-12-27 16:59【大中小】【打印】【我要纠错】
1．依据施工合同示范文本规定，施工合同发包人的义务包括（）。
A．办理临时用地、停水、停电申请手续
B．向施工单位进行设计交底
C．提供施工场地地下管线资料
D．做好施工现场地下管线和邻近建筑物的保护
E．开通施工现场与城乡公共道路的通道
2．关于固定价格合同说法正确的是（）。
A．合同的价款是不可调整的
B．工程承包中采用的总价合同属于而单价合同不属于此类合同
C．约定范围内的风险由承包人承担，但是约定范围外的风险由发包人承担
D．双方在专用条款内约定合同价款包括的风险范围，风险费用的计算方法和承包风险范围以外对合同
价款影响的调整方法
E．在约定的风险范围内合同价款不再调整
3．关于施工质量控制说法正确的是（）。
A．质量检查，达到约定标准的给予质量认可，达不到则予拒收
B．双方对质量有争议，由合同协议书中约定的工程质量监督部门鉴定
C．承包人应随时接受工程师及委派人员的检查
D．检查检验不合格时，影响正常施工的费用由承包人承担
E．工程师指令失误而导致的追加合同价款，由工程师承担
4．工程师可以就（）方面向承包人发出变更通知。
A．更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸
B．增减合同中约定的工程量
C．改变有关工程的施工时间和顺序
D．其他有关工程变更需要的附加工作
E．变更工程质量标准
5．工程进度款的计算内容包括（）。
A．实际完成的工程量价款
B．工程师批准的索赔款
C．本期应扣回的预付款
D．设计变更调整的合同款
E．保修金的退还
6．交货质量检验中，约定质量标准的一般原则是（）。
A．按双方在合同中商定的技术条件、样品或补充的技术要求执行
B．无国家标准而有部颁标准的，按部颁标准执行
C．没有国家标准和部颁标准的产品，按企业标准执行
D．按颁布的国家标准执行
E．无国家标准而有当地标准的，按当地标准执行
7．FIDIC合同中，工程师可从承包商应得的工程款内扣减给业主带来损失的款项的情况有（）。
A．不合格材料
B．重复检验费
C．折价接受部分有缺陷工程
D．未改正质量的错误行为
E．提前竣工
8．业主或承包商无法预测而保险公司又不承保的风险包括（）。
A．战争
B．革命或内战
C．放射性污染(非承包商原因)
D．承包商或分包商雇员引起的混乱
E．一个有经验承包商通常无法预测和防范的任何自然力作用
9．承包商合理延长合同工期的条件可能包括（）。
A．不可预见的外界条件
B．业主延误移交施工现场
C．后续法规调整引起的延误
D．涉及公共部门原因引起的延误
E．因季节性大雨导致延误
10．对索赔报告中要求顺延的工期，工程师在审核中应注意以下几点（）。
A．划清施工进度拖延的责任
B．被延误工作应是处在施工进度计划关键线路上的施工内容
C．无权要求承包人缩短合同工期
D．工程师指示承包商删减合同内工作，同时可要求其缩短工期
E．被延误工作只有处于原来的关键线路上才会影响工期
答案：1．ACE2．CDE3．ACD4．BCD5．ABCD6．ABCD7．ABCD8．ABC9．ABCD10．ABC
2012年监理工程师《合同管理》模拟题（1）
2012-02-06 11:35【大中小】【打印】【我要纠错】
单项选择题
1、建设工程施工合同法律关系的客体是（）。
A．物
B．施工
C．行为
D．智力成果
2、下列关于代理的叙述，不正确的是（）。
A．代理的民事责任由被代理人承担。
B．代理人以自己的名义实施代理行为
C．被代理人应承担代理人不当代理行为的民事责任
D．代理人有权自行解决他如何向第三人作出意思表示
3、下列选项中不可作为抵押物的是（）。
A．抵押人依法有权处分的国有土地使用权
B．土地所有权
C．抵押人所有的机器设备交通工具
D．抵押人的房屋及地上附着物
4、根据我国《担保法》的规定，保证方式没有约定或约定不明确的，按（）承担保证责任。
A．合同
B．连带责任保证
C．法律
D．一般保证
5、在国外，建筑工程一切险的投保人一般是（）。
A．业主
B．承包人
C．监理人
D．发包人
6、公证机关进行公证一般适用（）原则。
A．公平
B．诚实信用
C．自愿
D．公开
7、订立合同过程中，（）不是要约邀请。
A．中标通知书
B．招标公告
C．商业广告
D．寄送的价目表
8、要约的撤回应在（）取消要约的意思表示。
A．签订合同之前
B．合同成立之后
C．要约发生法律效力之前
D．要约发生法律效力之后
9、对格式条款的理解发生争议的，对格式条款有两种以上理解时，应当作出（）的解释。
A．有利于格式条款提供一方
B．不利于格式条款提供一方
C．不利于格式条款接受一方
D．格式条款无效
10、代理人隐瞒无权代理这一事实而与相对人进行磋商，应承担（）责任。
A．违约
B．隐瞒
C．缔约过失
D．违法
答案：1、C2、B3、B4、B5、B6、C7、A8、C9、B10、C
2012年监理工程师《合同管理》模拟题（3）
2012-02-06 11:42【大中小】【打印】【我要纠错】
单项选择题
1、评标委员会对投标书中的错误加以修正后，如投标人拒绝签字，则（）。
A．投标有效
B．投标无效，退还其投标保证金
C．评标委员会代签
D．投标无效，没收其投标保证金
2、招标人的资格预审须知中规定，采用限制合格者数量为六家的方式。当排名第六的排名人放弃投标
时，应当（）。
A．仅允许排名前五名的投标人参加投标
B．改变预审合格标准，只设合格分，不限制合格者数量
C．由排名第七的递补，维持六家投标人定量评审
D．重新进行资格预审
3、鉴于设计任务本身的特点，设计招标应采用（）的方式招标。
A．公开招标
B．邀请招标
C．设计方案竞选
D．直接委托
4、采用评标价法对投标书的评审是以（）的标书为最优。
A．最低的投标报价
B．合理的投标报价
C．最低的评标价
D．最高的评标价
5、建设工程委托监理合同的专用条件是对（）中的某些条款进行补充．修正。
A．监理委托函
B．中标函
C．标准条件
D．法律法规
6、依据委托监理合同示范文本规定，属于附加监理工作是（）。
A、调解合同争议
B、发生不可抗力后恢复施工前的监理工作
C、由于承包人原因致使承包合同不能按期竣工而延长的监理工作时间
D、非监理人自己的原因而暂停监理业务后的恢复监理业务前不超过42天的准备工作时间
7、委托监理合同的有效期是（）。
A、完成正常监理工作预定的时间
B、是以约定的日历天数为准
C、在专用条款中约定
D、以监理人是否完成了附加．额外工作的义务来判定
8、在监理合同的履行过程中，因委托人的过失给监理人造成经济损失8万元，该合同中委托人向监理人约定支付监理酬金总额15万元，监理人已缴纳税金2万元，委托人应承担的赔偿金额为（）万元。
A．23
B．15
C．13
D．8
9、属于正常监理工作酬金中直接成本的是（）。
A．业务培训费
B．监理人员的差旅费
C．办公费
D．经营业务费
10、在设计合同中，判定设计人是否按时完成设计任务，计算设计期限的开始时间是（）。
A．设计人收到定金
B．合同签订
C．设计人勘察现场
D．厂址选择
答案：1、D2、C3、B4、C5、C6、C7、D8、D9、B10、A
2012年监理工程师《合同管理》模拟题（16）
2012-02-06 13:59【大中小】【打印】【我要纠错】
2013年监理工程师《建设工程合同管理》真题及参考答案文字版 一、单项选择题（共50题。每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）。 1. 关于保证人资格的说法，正确的是（）。 A.企业法人的职能部门，可以在授权范围内作为保证人 B.企业法人得分支机构一律不得作为保证人 C.医院可以作为保证人 D.学校不得作为保证人 2. 关于连带责任保证的说法，正确的是（）。 A.当事人没有明确约定保证方式，保证人应按一般保证承担责任 B.连带责任保证的债务人在债务履行其满没有履行债务时，债权人即可要求保证人承担保证责任 C.主合同的债务人经审判应履行债务后，债务人才可以要求连带责任保证人承担保证责任 D.主合同的债务人经审判应履行债务，其债务人财产依法强制执行人不能履行，债权人才可以要 求连带责任保证人承担责任 3.关于抵押的说法，证券的是（）。 A.抵押的财产不转移占有 B.抵押的财产应当为抵押人所有 C.徒弟所有权可以作为抵押物 D.抵押合同应自登记之日起生效 4．某施工企业从银行借款1000万元，以房产作抵押。施工企业经营亏损无力还贷，除本金外，施工企业还欠银行利息200万元，违约金200万元。银行经诉讼后抵押房产被拍卖。得款2000万元。 银行诉讼及申请拍卖费用50万元，则拍卖得款的分配应为（）。 A.全部归银行所有 B.返还施工企业550万元 C.返还施工企业600万元 D.返还施工企业750万元 5..关于投标保证有效期的说法，正确的是（）。 A.投标保证有效期应从投标时算起 B.投标保证有效期应从开标日起算 C.投标保证有效期不得延长 D.投标保证有效期应长于投标有效期 6.关于合同形式的说法，正确的是（）。 Ａ.合同法对合同形式的要求是以要是为原则
一、单项选择题(共50题,每题1分每题的备选项中,只有1个最符合题意) 1.我国建设领域推进项目法人负责制、招标投标制、工程监理制和合同管理制,其中核心的制度是() A.项目法人负责制 B.招标投标制 C.工程监理制 D.合同管理制 答案：D 2.下列合同主体中,属于建设工程合同主体的是() A.设计单位 B.工程咨询单位 C.监理单位 D.材料设备供应单位 答案：A 3.下列组织或机构中,不能成为合同主体的是() A.政府机关
C.项目监理机构 D.社会团体 答案：C 4.下列合同法律关系中,建筑材料可以成为合同客体的是() A.施工合同 B.设计合同 C.买卖合同 D.勘察合同 答案：C 5.施工企业负责人授权项目经理负责工程项目管理,其授权行为构成() A.表见代理 B.法定代理 C.指定代理 D.委托代理
6.因被代理人对代理人授权不明确,给第三人造成损失,关于损失承担的说法,正确的是()。 A.由被代理人自行承担责任 B.由代理人自行承担责任 C.由第三人自行承担责任 D.由被代理人与代理人承担连带责任 答案：D 7.保证法律关系应当参加的主体至少有() A.保证人、被保证人 B.保证人、被保证人、债权人 C.被保证人、债权人 D.保证人、债权人 答案：B 8.在当事人约定了保证,但对于保证方式没有约定或约定不明确的情况下,该项保证应当认定为() A.一般保证
B.附生效条件的保证 C.连带责任保证 D.保证无效 答案：C 9.下列组织或机构中，不能作为保证人的是() A.非银行金融机构 B.国家机关 C.***** D.合伙企业 答案：B 10.设计合同中定金条款约定发包人向设计人支付设计费的20%作为定金，则该定金自()之日起生效。 A.合同签字盖章 B.实际交付 C.发包人完成设计任务书审批 D.设计人收到发包人设计基础资料
房屋临时租赁合同范本 房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。房屋租赁是指出租人将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。是由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。 房屋临时租赁合同范本 出租方：________，以下简称甲方 承租方：________，以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在_____市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。 第二条租赁期限 租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3.拖欠租金个月或空关个月的。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金_______元，由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行： 1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担; 2.甲、乙双方议定。 第四条租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。 修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。 甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。 出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第_______款办法处理：
公路工程进度、计量、合同管理监理内容 本文为公路工程进度、计量、合同管理监理内容：从工程进度监理的基本工作，工程进度监理的基本工作，进度计划的审批，工程进度计划的检查、调整，工程进度计划的延期和延误，进度控制的其它手段等方面进行描述。 公路工程；进度；计量；合同管理；监理内容 一、工程进度监理的基本工作内容 1、监理工程师进度控制的主要方式是由承包人提交的各种进度计划，对承包人提交的各种进度计划进行审查和批准，并根据对现场工程实施情况的经常检查，要求承包人对进度计划做出必要的调整，以保证进度目标的实现。 2、监理工程师对承包人进度计划的审查和批准，是以合同工期为前提，从总进度计划的审查和批准开始到年进度计划、（季）月工作计划的审查与批准的顺序进行；在批准的总进度目标内，承包人提交逐年的年进度计划，在批准的年进度计划的框架内承包人提交（季）月工作计划。监理工程师的审查与批准，实际上是审查与批准承包人进度目标的逐级分解、细化的过程。 3、监理工程师对承包人进度计划实施情况的检查以及要求承包人实施的进度计划做必要的调整，则与前述顺序相反，是从（旬）月（季）工作计划的检查和调整开始，到年进度计划的检查和调整，最终必须达到
承包人在总进度计划中对进度目标所做的承诺。监理工程师对进度目标的控制是从月工作计划开始，对各阶段进度目标的逐步控制来保证总目标的实现。 4、进度控制必须随时对现场实施情况进行检查，发现现场进度与计划进度之间的差异应及时地要求承包人进行调整，实现动态控制。一般月进度的延续，原则上对其进行调整并赶上目标要求的时间不应超过三个月（一季度），一般不不应出现跨年度的进度延误，一旦出现跨年度的进度延误，如受到气温、雨水、台风等季候影响，会受到许多因素制约，从而影响到总进度目标。 二、工程进度监理的基本工作 1、总体工程计划的编制 承包人在接到中标通知书后应在合同规定的时间内向监理工程师 递交工程总体进度计划，该计划内容包括： （1）工程项目的合同工期，工程进度安排，网络计划及关键路钱。 （2）完成各单位工程及各施工阶段所需的工期，最早开始和最迟结束的时间。 （3）各单位工程及各施工阶段需要完成的工程量及现金流动估量。 （4）各单位工程及各施工阶段所需要配备的人力和机械数量。
2016年监理工程师合同管理考试真题 1、市场经济主要是依据（）规范当事人的交易行为。 A、行政手段 B、合同 C、诚信 D、道德 参考答案：B 2、根据《民法通则》，自然人作为合同法律关系主体必须具备的条件是（）。 A、取得相应的执业资格证书 B、有依法成立的公司 C、具有中华人民共和国国籍 D、具备相应的民事权利能力和民事行为能力 参考答案：D 3、下列合同中，合同法律关系客体属于物的是（）。 A、借款合同 B、勘察合同 C、施工合同 D、技术转让合同 参考答案：A 4、下列引起合同法律关系产生、变更与消灭的法律事实仲裁，属于“行为”的是（）。 A、因国际禁运解除进口设备运输合同 B、因战争导致在建工程合同工期延长 C、因建设意图g改变，建设单位和施工单位协商变更工程承包范围 D、因工程所在地山体滑坡，建设单位和施工单位协商解除合同 参考答案：C 5、施工企业法定代表人授权项目经理进行工程项目t投标，中标后***的合同义务由（）承担。 A、施工企业法定代表人 B、拟派项目经理 C、施工项目部 D、施工企业 参考答案：D 6、公司甲以其自有办公楼作为抵押物为公司乙向银行申请贷款***，并在登记机关办理了抵押登记，该担保法律关系中，抵押人为（）。 A、公司甲 B、公司乙 C、银行 D、登记机关
参考答案：A 7、某施工招标项目投标截止日为4月30日，评标时间为5个工作日，招标人发出中标通知书的时间为5月15日，招标人与中标人签订的合同时间为6月14日，则该项目施工投标保证的有效期截止时间为（）。 A、4月30日 B、5月5日 C、5月15日 D、6月14日 参考答案：D 8、某工程投标了建设工程一切险，在施工期间现场发生下列事件造成损失，保险人负责赔偿的事件是（）。 A、大雨造成现场档案资料损毁 B、雷电击毁现场施工用配电柜 C、设计错误导致部分工程拆除重建 D、施工机械过度磨损需要停工检修 参考答案：B 9、编制施工招标项目的资格预审文件和招标文件时，必须不加修改地引用《标准施工招标资格预审文件》和《标准施工招标文件》中的（）。 A、申请人须知前附表 B、资格审查办法 C、投标人须知前附表 D、资格预审公告 参考答案：B 10、根据《招标投标法实施条例》招标人可以采用两阶段招标的项目是（）。 A、建设规模100万m2以上，建设周期3年以上的项目 B、项目初步设计已完成且施工图设计尚未完成的项目 C、技术复杂或者无法精确拟定技术规范的项目 D、构成内容多且专业性强的大型项目 参考答案：C 11、招标项目设有标底的，标底应当在（）时公布。 A、公布招标公告 B、发售招标文件 C、开标 D、评标 参考答案：C 12、某招标项目，招标人在原定投标截止之日前10天发出最后一份书面答疑文件，则此时投标截止时间至少延长（）天。 A、5
2018年监理工程师考试《建设工程合同管理》--真题与答案解析 一、单项选择题 1、为了建立能够独立承担民事责任的主体制度，在工程建设领域推行的管理制度是（）。 A、项目法人责任制 B、招标投标制 C、工程监理制 D、合同管理制 【正确答案】A 【答案解析】本题考查的是建设工程合同管理的目标。我国建设领域推行项目法人负责制、招标投标制、工程监理制和合同管理制。项目法人责任制是要建立能够独立承担民事责任的主体制度。参见教材P1。 2、关于法人应当具备的条件的说法，正确的是（）。 A、法人应在政府主管部门备案 B、法人应具有规定数额的经费 C、法人应有自己的组织机构 D、法人应抵押与经营规模相适应的财产 【正确答案】C 【答案解析】本题考查的是合同法律关系的构成。法人应当具备以下条件：（1）依法成立；（2）有必要的财产或者经费；（3）有自己的名称、组织机构和场所；（4）能够独立承担民事责任。参见教材P5。 3、关于法律事实的说法，正确的是（）。 A、法律事实不包括事件 B、罢工属于法律事实中的行为 C、法院判决不属于法律事实中的行为 D、合同当事人违约属于法律事实中的行为 【正确答案】D 【答案解析】本题考查的是合同法律关系的产生、变更与消灭。选项A错误，法律事实包括行为和事件；选项B错误，罢工属于法律事实中的事件，不属于行为；选项C错误，发生法律效力的法院判决属于行为；选项D正确，合同当事人违约属于法律事实中的行为。参见教材P7。 4、工程监理单位授权总监理工程组织完成监理任务而产生的代理属于（）。 A、法定代理 B、委托代理 C、指定代理
D、延伸代理 【正确答案】B 【答案解析】本题考查的是代理关系。在工程建设中涉及的代理主要是委托代理，如项目经理作为施工企业的代理人、总监理工程师作为监理单位的代理人等，当然，授权行为是由单位的法定代表人代表单位完成的。项目经理、总监理工程师作为施工企业、监理单位的代理人，应当在授权范围内行使代理权。参见教材P8。 5、关于保证人资格的说法，正确的是（）。 A、公民个人不得作为保证人 B、企业法人的职能部门一律不得作为保证人 C、企业法人的分支机构一律不得作为保证人 D、学校在一定条件下可以作为保证人 【正确答案】B 【答案解析】本题考查的是担保方式。具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作为保证人。但是，以下组织不能作为保证人：（1）企业法人的分支机构、职能部门。企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证。（2）国家机关。经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。（3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体。参见教材P10。 6、关于抵押的说法，正确的是（）。 A、抵押物只能由债务人提供 B、正在建造的建筑物可用于抵押 C、提单可用于抵押 D、抵押物应当转移占有 【正确答案】B 【答案解析】本题考查的是担保方式。选项A错误，债务人或者第三人都可以提供抵押物；选项C错误，提单可用于质押；选项D错误，抵押物不转移占有。参见教材P11。 7、关于留置的说法，正确的是（）。 A、留置权可以通过合同的约定产生 B、留置权不以债权人合法占有对方产为前提 C、行使留置权后留置财产的所有权归债权人 D、施工合同不可实施留置权 【正确答案】D 【答案解析】本题考查的是担保方式。选项A错误，留置是一种比较强烈的担保方式，必须依法行使，不能通过合同约定产生留置权；选项B错误，留置权以债权人合法占有对方财产为前提；选项C错误，留置是指债权人按照合同约定占有对方（债务人）
委托租赁管理合同书
委托租赁管理合同书 合同编号： 甲方（委托人）： 住址（或企业住所）： 法定代表人：身份证号码或营业执照注册号： 委托代理人：联系电话： 通讯地址： 乙方（受托人）： 住所： 法定代表人：营业执照注册号： 委托代理人：联系电话： 鉴于：甲方系商铺的购买者，乙方系专业从事商业地产运营管理的公司；甲方委托乙方统一租赁运营管理甲方购买的商铺，乙方同意接受甲方的上述委托，经双方友好协商，签订如下协议，共同遵照执行。 第一条委托租赁管理标的物 1、甲方于200 年月日签约购买位于座层号的商铺，建筑面积为平方米，总房款为元人民币，甲方同意将其购买的上述商铺委托乙
乙方享有。 第三年度开始合同期届满增值租金分配方式： A、当增值租金＞0元且≦元时，增值租金的80%由甲方享有，20%作为服务费由乙方享有； B、当增值租金＞元时，除A款继续执行之外，增值租金＞元以上部分的70%由甲方享有，30%作为服务费由乙方享有。 第五条基本租金、增值租金和服务费的支付与年度结算 1、起租日的约定。甲乙双方同意本合同所述委托租赁的起租日为正式开业之后，两个月免租经营期满之日，具体见本合同第三条的规定，但乙方应尽力组织提前开业。如果因甲方未向开发商付清购房款且未向乙方办理商铺交付手续的，甲方计租时间顺延，在此期间的所有租金收益归开发商享有。 2、基本租金的支付。在本合同约定的委托租赁期限内，乙方应按月向甲方支付其委托租赁房产的基本租金，计算方法为该年度每平方米建筑面积每月基本租金×甲方购买商铺的建筑面积平方米；具体标准为第一年度元人民币/月，第二年度元人民币/月，自第三年度开始为元人民币/月；支付时间为每月的29号或之后三个工作日内支付。 3、租金的年度结算与支付。从起租日开始满12个月为一个委托租赁年度，年度期满之日起一个月内，乙方应根据本合同第
公路工程施工监理合同协 议书示范文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月
公路工程施工监理合同协议书示范文本使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 本协议书由____（以下简称“业主”）为一方，与____ （以下简称“监理单位”）为另一方共同订立。 鉴于业主已委托监理单位为____工程提供监理服务并已 接受了监理单位就此提出的项目建议书，为明确双方在合 同期间的义务、责任、权力和利益。兹就以下事项达成协 议： 一、本协议书中的词句和用语与“公路工程施工监理 合同”中通用条件所规定的定义相同。 二、下列文件是本协议书的组成部分，应作为协议书 的有效内容予以遵守和执行。 1.公路工程施工监理中标函或委托函 2.公路工程施工监理合同通用条件
3.公路工程施工监理合同专用条件 4.《公路工程施工监理规范》（JTJ077-95） 5.公路工程施工监理招、投标文件 6.双方签认的补充或修正文件 7.其它文件 8.附件： 附件A——监理服务的形式、范围与内容 附件B——业主提供的监理工作条件 附件C——监理服务的费用与支付 其它附件 三、业主在此同意按照本监理合同规定的期限和方式，向监理单位支付根据监理合同规定应支付的费用和提供监理工作条件。 四、监理单位基于业主的上述保证，在此向业主承诺按照本监理合同的规定履行监理服务。
2018监理工程师《合同管理》练习题引导语：企业合同管理是指企业对以自身为当事人的合同依法进行订立、履行、变更、解除、转让、终止以及审查、监督、控制等一系列行为的总称。以下是小编整理的2018监理工程师《合同管理》练习题，欢迎参考! 1.工程建设单位与某设计单位签订合同，购买该设计单位已完成设计的图纸，该合同法律关系的客体是( )。 A.物 B.财 C.行为 D.智力成果 2.下列财产可以作为抵押物的是( )。 A.学校、幼儿园的教学设施 B.依法被查封、扣押、监管的财产 C.所有权、使用权不明或者有争议的财产 D.抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋 3.关于代理关系的表述，错误的是( )。 A.在代理关系中，委托代理中的代理人应根据被代理人
的授权范围进行代理 B.被代理人对代理人的不当代理行为不承担民事责任 C.代理人超越代理权限的行为不属于代理行为，被代理人对此不承担责任 D.代理人只有以被代理人的名义实施代理行为，才能为被代理人取得权利和设定义务 4.建设领域的各项制度实际上是以( )为中心相互推进的，建设工程合同管理的健全完善无疑有助于建筑领域其他各项制度的推进。 A.合同制度 B.法律依据 C.建设工程 D.道德要求 5.投标保函或者保证书在评标结束之后应退还给( )。 A.保证人 B.抵押人 C.承包商
D.分包商 6.履约担保金可用保兑支票、银行汇票或现金支票，一般情况下额度为合同价格的( )。 % % % % 7.实行施工总承包的，由( )支付意外伤害保险费。 A.总承包单位 B.施工单位 C.被保险人 D.保险人 8.在建设工程中，( )是最为常用的一种担保方式。 A.定金 B.质押 C.保证 D.留置
汽车租赁合同管理制度 《汽车租赁合同管理制度》是一篇好的范文，觉得应该跟大家分享，希望对网友有用。 篇一::汽车租赁管理制度汽车租赁公司管理制度为了加强汽车租赁公司的管理,提高公司的市场竞争力,促进各职能部门和人员各尽其职,确保车辆的有效运作,制定本管理规定:一、行政管理:办公室主要职责是负责统筹协调公司日常的行政管理;员工的招聘、培训、考勤与薪资的汇总,统计,调档手续、档案管理、政审;签订劳动合同,参与人员评估考核;员工社会保险、劳保、福利工作;草拟各项制度规定并监督实施。 (一)办公室日常行政管理:、协助领导安排好日常工作,办理日常行政事物,协调平衡公司各部门及社会有关部门的工作。 、及时收集、整理政府及行业的政策、法规。 、召集行政会议和组织传达上级机关下达的有关文件及有关会议精神。 、督促、检查、了解各部门对领导布置的工作落实情况。 、负责来往文件的登记、传阅、保管,并负责收集、整理、保管好公司的各类文件。 、了解公司的经营情况,及时向领导汇报,起到参谋的作用。 、负责公司证照的年检、审验。 妥善保管和使用公司印鉴和各类证照。 、负责公司的人事管理(人事劳动合同、年检、人员招聘、录用、
培训、解聘、员工绩效考核)、考勤的管理及工资单的制定。 、做好办公用品、电脑设备设施的计划采购登记维护管理,做好后勤服务工作。 、做好广告宣传的接待、策划。 (二)劳动用工管理、按照《人力资源控制程序》办理职工的招聘、最全面的范文写作网站考勤、考核、评级、奖惩。 、贯彻执行《劳动法》,负责职工《劳动合同》签订与呈报工作。 、根据公司经营发展需要,负责人员的招聘、录用和员工的考勤工作。 、及时编送各种劳工报表,汇总和积累有关基础资料,掌握劳动用工的概况。 、负责做好公司职工调配,与上级人事、劳动部门协调搞好职工档案管理。 、做好企业职工的劳保、福利发放工作,负责企业职工缴交社会统筹和住房公积金、失业保险金、医疗保险金的管理工作,负责办理企业职工离退休手续。 、维护公司与职工和谐的劳动关系,向职工宣传并落实公司的各项管理制度,参与调解劳动纠纷。 、有计划地组织职工参加公司举办的各项培训工作,建立健全培训、培训制度。
试论公路工程监理中的合同管理工作 发表时间：2019-04-29T16:46:28.140Z 来源：《基层建设》2019年第6期作者：肖青亮 [导读] 摘要：公路工程是我国的基建工程之一，近年来，随着地区经济快速发展，公路工程的作用更加重要，它是推动地区文化交流与经济发展的桥梁。 黔西南科兴公路工程咨询监理有限责任公司贵州省兴义市 562400 摘要：公路工程是我国的基建工程之一，近年来，随着地区经济快速发展，公路工程的作用更加重要，它是推动地区文化交流与经济发展的桥梁。而合同管理工作是公路工程监理中的重要工作，本文介绍了工程合同的基本概念，提出了公路监理合同管理中存在的问题以及改善措施。 关键词：公路工程；监理；合同管理 前言 社会主义市场经济体制为公路工程建设市场的建立和完善提供了有利条件，公路监理合同的普遍实行，将更有利于公路工程建设市场的规范和发展，加速推进公路工程施工监理制度。公路监理合同的公平性、科学性和法律效力使合同各方自觉遵守，有章可循。 一、工程合同的基本概念与作用 1.工程合同的基本概念 在施工开始前期，双方根据意愿签订相应协议，亦可根据事态的发展变更或者终止，各方都必须要同意和遵守。合同是受到法律保护的一种协议，是规范的一种具体形式，只要双方签订就具备了法律效力，所以合同起到了全面约束各方的作用。经济合同的签订双方都是法人，并且都是为了获取经济效益，更加明确地标明双方的权利、义务。该协议的订立是通过法律的形式来体现的。项目工程的合同也是经济合同的一个种类，主要指的是业主根据项目工程的设计、施工、监理等过程明确规定，与各个经济人通过书面的形式来签订的具备法律效力的一种合同。 2.工程合同的作用 工程建设市场环境和法律法规的逐渐完善，对于整个行业的发展都起到了一定的促进作用，而监理制度也随之有了较大的变化。为使订立工程合同更加科学、合理以及具备法律效力，需各方严格按照合同办事，履行一切合同规定的责任。工程合同的作用主要体现在以下几点：工程合同可以更好地管理工程的进度；工程合同能够全面提升工程的施工质量；工程合同能够充分保障各方的经济利益；工程合同能够确保工程管理更加科学有效。 二、公路监理合同管理中存在的问题 在我国工程监理的发展时间较短，缺乏完善健全的法律法规，在实际操作中存在着一些不足和问题，具体来讲，主要包括： 1.认识问题 现阶段，部分建设单位对于监理工作缺乏足够的认知，尤其是在地方政府部门或者一些管理权高度集中的小型企业，对于监理单位的工作不够信任，认为监理仅仅是针对工程质量，除质量外其他项目不需要监理的干涉，也有部分业主通过行政指令干预监理单位的工作，在出现问题时，将责任推到监理单位身上。 2.素质问题 这里的素质问题主要针对监理单位而言，导致公路监理单位整体素质偏低的原因，一是缺乏必要的审查机制，导致监理单位数量众多，但是人员素质参差不齐;二是管理机制欠缺，部分监理单位通过挂靠的方式来获得监理资格，但是监理人员本身并不具备相应的专业素质;三是管理制度不完善，使得监理工作相对混乱。 3.技术问题 就目前而言，部分施工企业在获得公路承包权后，会将其违规转包或者分包给一些规模较小，并不具备施工资质的企业，在这种情况下，很容易出现违规违章操作的情况，技术力量的薄弱和管理能力的欠缺也使得施工单位在遭遇突发问题时，无法有效应对，从而影响工程施工的进度和安全。 4.干预问题 在公路工程的建设中，经常出现业主干预工程监理的情况，一方面，虽然给予了监理单位审核工程建设所需材料、设备质量的权利，但是业主经常会通过行政职权来对其进行干预，在这种情况下，材料的质量和性能难以保证，很容易引发质量缺陷和安全问题。另一方面，监理单位本身可以对工程计量进行审批，但是却并不能预测工程款的支付时间，也无法对业主拖欠工程款的行为进行干预。在这种情况下，施工单位可能会无视监理单位的意见，影响监理工作的实际效果。 三、公路监理合同管理的改善措施 1.提升监理素质 应该加快监理业务建设，不断提升监理单位的整体素质和能力，确保公路监理合同管理的顺利开展。在实际操作中，对于监理业务的建设，可以从几个方面着手：首先，应该做好招标文件的全面分析，严格依照文件的相关要求，选择专业素质高、责任意识强、具备丰富经验的技术人员组成监理队伍，同时定期开展相应的教育培训工作，通过多样化的形式，持续提升监理人员的专业知识和能力，引导其学习先进的管理方法，对公路工程监理合同管理的内容和要点进行明确，掌握有效的施工质量控制方法。 在培训结束后，还应该做好相应的考核工作，对培训的成果进行检验。其次，应该强化规章制度的约束力，确保监理人员能够严格依照相关规范的要求开展监理合同管理工作，保证良好的工作效果。在实际工作中，监理人员需要坚持以人为本，以公平、公正、遵纪、守法为前提，强调热情服务、严格监理，通过不断的学习促进知识更新，保证监理工作的顺利实施。然后，应该对相应的目标任务进行明确，健全监理守则、监理程序以及考勤制度等，对监理责任进行落实，确保监理工作与组织建设和制度管理能够有机结合在一起，提升工作的实际效果。 2.执行技术规范 公路工程的建设存在着工期长、工程量巨大、成本投入大、周边环境复杂等特点，在实际施工建设中，需要结合地质勘查工作，制定相应的技术规范，如何保证技术规范的有效执行，是监理人员需要研究的问题。为了方便分析，以某城际高速公路为例，其本身需要穿越
交通部监理工程师合同 管理考试 集团文件版本号：（M928-T898-M248-WU2669-I2896-DQ586-M1988）
《合同管理》试题 一、单项选择题：（每题1分，共10分） 1、表格合同是当事人双方合意的内容及条件，主要体现为一定表格上的记载，不能全面反映当事人（）的简易合同。 A、意愿 B、权利责任 C、义务 D、权利义务 2、世行贷款公路项目主要采用（） A、单价合同 B、总价合同 C、成本加酬金合同 D、设计施工总承包合同 3、业主在得到承包人动员预付款保函后，支付动员预付款的最长时间不得超过（）。 A、14天 B、7天 C、21天 D、28天 4、承包人独自参予的保险，按FIDIC条件应该是（）。 A、人身伤亡险 B、承包人装备险 C、工程一切险 D、第三方责任险 5、赔偿损失，作为违约责任的方式之一，是指违约方不履行合同或不完全履行合同时依法或根据合同的规定赔偿对方当事人所受损失的责任。从性质上讲，违约赔偿损失实际上是（）。 A、对违约方的一种惩罚 B、对守约方的一种补偿 C、对违约方履约的一种要求 D、对违约方的一种经济制裁 6、工程项目不允许采取的招标方式是（） A、公开招标 B、邀请招标 C、议标 D、竞争性招标 7、《工程变更令》由（）下达。
8、《合同法》规定，建设工程合同中没有规定的，适用（）的有关规定。 A、委托合同 B、技术合同 C、承揽合同 D、买卖合同 9、建设工程合同是一种（）。 A、双务合同 B、有偿合同 C、诺成合同 D、要物合同 10、颁发有关整个工程的移交证书之后（）天之内，承包人应向工程师呈交一份竣工报表。 A、84天 B、65天 C、56天 D、21天 二、多项选择；（每题1分，共计40分） 1、合同的书面形式主要有（） A、电报 B、电话 C、电传 D、电子邮件 2、合同成立的要件主要有（） A、存在双方的订约主体 B、必须具有双方当事人 C、当事人对合同内容协商一致 D、应具备要约邀请和承诺阶段 3、要约邀请的主要形式有（） A、商品价目表 B、招标公告 C、投标书 D、广告 4、同时抗辩权制度具有的作用（）。 A、贯彻公平、平等原则，平衡合同当事人间利益 B、促进合同履行，维护交易秩序 C、贯彻诚实信用原则，增进双方协作 D、维护社会经济秩序 5、同时抗辩权适用的合同有（）
番禺区机关和事业单位 租赁岗位合同工管理办法 第一章总则 第一条为进一步规范我区机关和事业单位租赁合同制人员管理工作，优化人才资源配臵，降低成本，提高工作效率，特制定本办法。 第二条本办法所称的租赁岗位合同工，是指根据工作需要，经区政府或区编委会批准，番禺区机关和财政核拨、核补经费的事业单位向区人才租赁机构租赁，实行劳动合同管理，并需由区财政解决办公经费及人员经费的人员。各镇街、各级中小学、医院、非常设机构和临时机构等单位除外。 租赁岗位合同工和区人才租赁机构建立劳动关系，适用《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》及相关法律法规和本办法进行管理。 租赁岗位合同工可以从事技术性或辅助性工作，不能替代机关工作人员执行公务，不能在执法岗位和涉密岗位工作。 第三条需要租赁岗位合同工的单位，必须是在本单位“三定”方案所列职能基础上，新增加职能、工作任务或工作量，现有编制人员的配臵无法满足工作需求，需要通过租赁岗位合同工辅助开展工作的单位。 经核定的租赁岗位合同工指标实行动态管理，阶段性的工作任务完成后，收回其核定的指标。区机构编制部门每年9月对各单位的租赁岗位合同工指标进行审核后报区编委审定。因职能调整、工作任务完成或工作量减少，应相应调整租赁岗位合同工指标。
第二章岗位类别和人员条件 第四条岗位类别 租赁岗位合同工设臵一至八级岗位。 一级岗位从事勤杂工作； 二级岗位从事司机、打字、保安工作； 三级岗位从事一般管理辅助工作； 四至八级岗位从事管理或专业技术辅助工作； 第五条初任人员条件 （一）基本条件 1．具有中华人民共和国国籍，享有公民的政治权利，一至五级岗位要求具有番禺户籍；六级以上岗位（含六级岗位）户籍限制可放宽到广州市范围（不含从化、增城市户籍）。 2．遵纪守法，品行端正，具有良好的职业道德； 3．身体健康，能胜任应聘岗位的工作，无违纪违法行为； 4．男性45周岁以下、女性40周岁以下。 （二）学历、专业技术资格条件 1．一、二级岗位要求具有高中或以上学历； 2．三级岗位要求具有大学专科或以上学历； 3．四级岗位要求具有大学专科或以上学历，且具有初级专业技术资格，经区机构编制部门核定的公安辅警等特殊岗位除外； 4．五级岗位要求符合下列条件之一： （1）具有大学专科或以上学历，且具有中级专业技术资格； （2）具有大学本科学历，且具有初级专业技术资格2年以上。 5．六级岗位要求符合下列条件之一： （1）具有大学专科或以上学历，且具有高级专业技术资格； （2）具有大学本科学历，且具有中级专业技术资格2年以上。
第一部分法律基础知识 ▲考点1 合同 1．合同的概念 合同又称契约、合约，合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 2．合同的特征 (1)合同是两个或两个以上当事人的法律行为。 (2)合同因双方当事人的意思表示一致而成立。 (3)合同是当事人在平等自愿的基础上，且具有意思表示的一致性和真实性的协议。 (4)合同须具有合法性、确定性和可履行性。 3．《合同法》调整的范围：仅仅调整债权合同 民法中的合同有广义和狭义之分。广义的合同是指两个以上的民事主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议；狭义的合同是指债权合同，即两个以上的民事主体之间设立、变更、终止债权关系的协议。广义的合同除了民法中债权合同之外，还包括物权合同、身份合同，以及行政法叶?的行政合同和劳动法中的劳动合同等。我国《合同法》中所称的合同，是指狭义上的合同。此外，《合同法》第二条第二款还明确规定，?婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定?。 《合同法》分则中列出了：买卖合同；供用电、水、气、热力合同；赠与合同；借款合同；租赁合同；融资租赁合同；承揽合同；建设工程合同；运输合同；技术合同；保管合同；仓储合同；委托合同；行纪合同；居间合同等15种有名合同。 [例题] (1)合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止(A)的协议。 A．民事权利义务关系 B．劳动权利义务关系 C．领导关系 D．监督管理关系 (2)不属于《合同法》调整范围的合同是(A)。 A．监护合同 B．买卖合同 C．技术合同 D．委托合同 (3)《合同法》规定，建设工程合同中没有规定的，适用(A)的有关规定。 A．委托合同 B．技术合同 C．承揽合同 D．买卖合同 (4)由其他法律进行规范，不适合用《合同法》的规定有(BCD)。 A．货物买卖 B．劳动合同 C．婚姻协议 D．监护协议 F．工程合同▲考点2 法律 1．法律的概念 法律是一种具有强制力的特殊行为规范。即是体现统治阶级意志，由国家制定或认可，依靠国家的强制力来保证实施的行为规范。
临时摊位租赁协议 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 甲乙双方本着互利互惠、平等自愿的原则，经双方协商就衡一国际一楼商铺临时租赁事项签订本协议，供双方共同遵守执行。 一、临时租赁位置。 1、临时租赁位置位于区层商铺。 2、甲方提供促销展架计个、每个元，花车计个、 每个元。 3、经营范围：临时租赁位置仅限于经营。 4、经营品牌：。 二、租赁期限为：自年月日至年月日止。 三、该租赁摊位的租金为元。 四、该摊位的质保金为元。 五、乙方须在本协议签署之日向甲方一次性交付上述租金和质保金共计人民币元。租赁期限届满，甲方对临时摊位进行验收，乙方并归还甲方所提供的所有道具并确保无任何损坏，甲方在乙方搬出租赁区之日起二十天内将质保金退还乙方（不计利息）。 六、临时租赁期间双方的权利、义务。 1、甲方的权利和义务。 ①、甲方有权利提供摊位指定物业部门进行管理。 ②、甲方保留改进，扩充，增加或减少商场用途，数量或面积的
权利。 ③、甲方尽量减少给乙方经营上带来的不便。 ④、甲方有权合理使用公共地方不须通知乙方。 2、乙方的权利和义务。 ①、乙方必须遵守甲方各项规章制度和流程。 ②、乙方必须接受甲方指定的物业部门进行管理。 ③、临时租赁期间，乙方承担该租赁摊位的防火，防盗责任，并 为甲方定期的入铺安全检查提供协助。 ④、负责临时租赁期间环境卫生，公共设施设备的保养，安全防 范工作等。 ⑤、临时租赁期间内，不得将摊位转租，分租，转让，出借，抵 押，出售，用于非法活动或改变摊位用途。 ⑥、乙方经营活动中一切经济和法律责任由其承担。经营中一切 债权债务均由乙方自行负责，与甲方无关。乙方在经营过程中，因经营纠纷等被法院和有关部门查封租赁摊位，甲方有权单方解除本协议。 ⑦在经营过程中如有质量问题或要求退货的、乙方应无条件服从。 ⑧专柜员工工资由乙方支付，实行同工同酬，按劳分配、多劳多 得的原则发放工资。同时乙方应承担员工国家法定节假日加班费、各项社会福利等。 七、违约处理。 双方在临时租赁期间，任何一方违约必须承担法律责任。
合同治理试题一 一、单选题（10题/10分） 1、某承诺文件超过要约规定时刻1天到达要约人。按照邮寄文件收函邮局戳记标明的时刻，受要约人是在要求的时刻内投邮，由于邮局错投而延误了到达时刻。对此情况，该承诺文件应（） A．因迟到而自然失效 B．必须经要约人发出同意通知后才有效 C．必须经要约人发出拒绝通知后才无效 D．因非受要约人缘故的迟到，要约人必须同意该承诺 2、FIDIC施工合同条件中规定的缺陷通知期，是指（）的期限A．合同签字日至承包人提交结清单日 B．开工日至工程师颁发移交证书日 C．开工日至工程师颁发履约证书日 D．移交证书确认的竣工日至办理履约证书日
3、工程师对差不多同意承包人隐蔽的工程部位施工质量产生怀疑后，要求承包人进行剥露后的重新检验。检验结果表明施工质量存在缺陷，承包人按工程师的指示修复后再次覆盖。此项事件按照施工合同的规定，对增加的施工成本和延误的工期处理应是（） A．工期顺延，施工成本的增加由承包人承担 B．工期不予顺延，施工成本的增加由承包人承担 C．顺延工期，补偿剥露和重新覆盖的成本，修复缺陷成本由承包人承担D．工期不予顺延，补偿剥露和重新覆盖的成本，修复缺陷成本由承包人承担 4、某项目设计合同的价格为500万元，设计单位已同意托付方支付的定金，无正当理由拒不履行合同义务，则托付方有权要求设计单位返还（）万元 A．100 B．150 C．200 D．250 5、我国对经济合同争议的处理实行（） A．一裁两审制 B．或裁或审制 C．只许仲裁 D．只许诉讼6、监理单位出现失职行为，按照监理合同规定，业主可（）A．发出中止合同通知，令监理合同即行停止 B．发出未履行业务通知后在第21天单方面终止合同 C．发出未履行业务通知后21天内未得到中意答复，进一步发出终止合
监理工程师：建筑工程合同管理体系的协调 目前在我国各种大工程越来越多，业主为了成功的实现工程目标，必须签订许多主合同；承包商为了完成他的承包责任也必须订立许多分合同。这些合同从宏观上构成项目的合同体系，从微观上每个合同都定义并安排了一些工程活动，共同构成项目的实施过程。 在这个合同体系中，相关的同级合同之间，以及主合同和分合同之间存在着复杂的关系，在国外人们又把这个合同体系称为合同网络。在工程项目中这个合同网络的建立和协调是十分重要的，要保证项目的顺利实施，就必须对此做出周密的计划和安排。在实际工作中由于这几方面的不协调而造成的工程失误是很多的。合同之间关系的安排及协调通常包含以下几方面的内容。 1、工程和工作内容的完整性 业主的所有合同确定的工程或工作范围应能涵盖项目的所有工作，即只要完成各个合同，就可实现项目的总目标；承包商的各个分包合同与拟由自己完成的工程（或工作）一齐应能涵盖总承包责任。在工作内容上不应有缺陷或遗漏。在实际工程中，这种缺陷会带来设计的修改、新的附加工程、计划的修改、施工现场的停工，导致双方的争执。&考试大&为避免这种现象业主应做好如下几方面的工作。 （1）在招标前认真的进行总项目的系统分析，确定总项目的系统范围。
（2）系统地进行项目的结构分解，在详细项目结构分解的基础上列出合同的工程量表。实质上，将整个项目任务分解成几个独立的合同，每个合同中有完整的工程量表，这都是项目结构分解的结果。 （3）进行项目任务（各个合同或各个承包单位，或项目单元）之间的界面分析。确定各个界面上的工作责任、成本、工期、质量的定义。工程实践证明，许多遗漏和缺陷常常都发生在界面上。 2、技术上的协调 通常技术上的协调包括很复杂的内容，一般有以下几方面。 （1）几个主合同之间设计标准的一致性，如土建、设备、材料、安装等应有统一的质量、技术标准和要求。各专业工程之间，如建筑、结构、水、电、通讯之间应有很好的协调。在建设项目中建筑师常常作为技术协调的中心。 （2）分包合同必须按照总承包合同的条件订立，全面反映总合同的相关内容。采购合同的技术要求必须符合承包合同中的技术规范。总包合同风险要反映在分包合同中，由相关的分包商承担。为了保证总承包合同圆满的完成分包合同一般比总承包合同条款更为严格、周密和具体，对分包单位提出更为严格的要求，所以对分包商的风险更大。 （3）各合同所定义的专业工程之间应有明确的界面与合理的搭接。如供应合同与运输合同，土建合同和安装合同，安装合同和设备供应合同之间存在责任界面和搭接。界面上的工作容易遗漏，而
2014年度全国监理工程师执业资格考试试卷 一、单项选择题(共50题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意)? 1．关于建设工程合同管理目标的说法，错误的是（ D ）。? A．推进项目法人责任制落实? B．提高工程进度控制水平? C．减少建筑领域的经济违法? D．降低不可抗力发生的频率? 2．关于合同法律关系的说法，正确的是（ C ）。? A．合同法律关系可以没有内容? B．技术秘密不能作为合同法律关系的客体? C．只有法律事实能够引起合同法律关系的消灭? D．只有行为能够引起合同法律关系的消灭? 3．下列组织或个人中，不能成为合同法律关系主体的是（ B ）。? A．自然人? B．项目经理部? C．设计事务所? D．监理事务所? 4．施工项目经理是施工企业的代理人，这种代理属于（ B ）。? A．法定代理? B．委托代理? C．指定代理? D．职务代理? 5．根据《担保法》，关于保证的说法，正确的是（ C ）。?
A．保证法律关系只有两方参加? B．对债权人而言，一般保证比连带责任保证更能保护其利益? C．如果合同未约定保证方式，则按连带责任保证处理? D．债权人应当在要求债务人之前先要求保证人履行债务? 6．根据《担保法》，抵押权自抵押合同生效时设立的是以（ D ）为抵押合同。? A．建设用地使用权? B．土地承包经营权? C．正在建造的建筑物? D．机械、车辆? 7．根据《担保法》，关于留置的说法，正确的是（ A ）。? A．能够留置的财产仅限于动产? B．材料采购合同可以采用留置担保? C．施工合同可以采用留置担保? D．留置的财产不限于按照合同约定占有的财产? 8．在施工招标投标中，下列投标人的行为不构成没收投标保证金的情形是（ A ）。? A．投标文件没有按要求密封? B．投标人在投标有效期内撤销投标? C．中标人拒绝订立合同? D．中标人不接受根据规定对投标文件错误的修正? 9．建筑工程一切险的除外责任包括（ D ）造成的损失。? A．台风? B．暴雨引起地面下陷? C．雷电引起火灾?