点清查 • 大型复杂设备聘请外部专家
第一节、机器设备评估概述
• 3、确定设备成新率 • 成新率的确定是现场工作的一个阶段性总结，是现场
工作完成的标志 • （四）、评定估算阶段 • 1、考虑法律规定： • 使用年限的规定、环境保护的规定会影响到各种贬值 • 产权受限制设备单独评估 • 划清设备与不动产和无形资产之间的界限
• （三）、功能价值比例法 • （四）、规模经济效益指数法 • （五）、统计分析法 • 例题
第二节、机器设备评估的成本法
• 二、有形损耗的估算
• 有形损耗原因：使用磨损或自然力侵蚀
• 有形损耗表现：配合进度下降、废品增多、疲劳磨损
• 衡量指标：成新率 贬值率 之间的关系
• （一）、观察分析法
• 适用范围：无法使用检测工具时
查、各种表格的健全与整理
• 2、收集与评估有关的资料 • 设备使用的有关资料：年限、利用率、环境
第一节、机器设备评估概述
• 产权资料、抵押以及担保情况 • 实存数量情况 • 价值情况：原值、折旧、减值、现行市价、参照物的
价格水平、有关价格指数等 • 3、分析研究整理相关资料、 • 确定评估重点和范围、 • 制定评估计划、 • 选择合适的评估方法 • 确定重点、做好人员安排和时间进度安排
第一节、机器设备评估概述
• （五）、编制评估报表并撰写评估报告以及评估说明 • 评估明细表 • 评估报告 • 评估说明 • （六）、评估报告的审核和报出 • 严格审签程序 • 及时向委托方和有关部门报送 • 严格保密措施 • 认真法
• 成本法的思路：重置成本-各项贬值 • 评估值=重置成本-各项贬值=重置成本*综合成新率 • 一、重置成本的估算 • 重置成本包括：直接成本费用+间接成本费用+资金成本 • 直接成本费用=购买价+运杂费+安装调试费+其他 • 间接成本费用=管理费用+设计费+工程监理费+保险费 • 重置成本应根据具体使用用途来确定构成内容 • 外购进口设备重置成本=本币化到岸价+关税+增值税+消
融资租入
第一节、机器设备评估概述
• 3、按照设备的组合程度分类 • 单台设备、机组、成套设备 • 4、按设备来源分类 • 自制 • 外购-国内采购和国外采购 • 实务中分类应注意 • 1、分类详略得当 • 2、各种分类可交叉使用
第一节、机器设备评估概述
• 三、机器设备的评估程序 • （一）、接受委托阶段 • 签订委托协议或业务约定书，对基本情况进行了解 • （二）、评估准备阶段 • 1、指导委托方做好基础工作，如设备分类以及整理清
• 1、重置成本：100*1.2=120 • 2、成新率： • 40%*80+30%*70+20*90+10%*60=77 77% • 3、实体性贬值: 120*23%=27.6 • 4、评估值 120-27.6=92.4
第三章、机电设备评估
主要内容： 机电设备的分类、特点 评估的程序 评估的方法：成本法和市场法 评估案例 进口设备的估算方法
本章结构
第一节、概述 机器设备的技术经济特点以及对
评估的影响 设备的分类和评估程序 第二节、成本法 第三节、市场法 案例
第一节、机器设备评估概述
• 一、机器设备的技术经济特点以及对评 估的影响
• 1、单位价值高 • 2、使用年限长 • 3、可移动 • 4、数量大、种类多、分布广、个体差异
大
第一节、机器设备评估概述
• 5、本身属于有形资产却往往和无形资产一起使用 • 6、价值补偿和实物补偿不同时进行 • 7、机器设备通常不具有独立获利能力 • 基于此评估时应注意： • 1、对设备按价值做大致分类，重点突出，兼顾一般 • 2、注意无形资产和技术进步因素对设备价值的影响 • 3、不能片面重视折旧额，更要注重实际损耗 • 4、无独立获利能力，慎用收益法 • 5、设备都具有专用性特征，慎用市场法
第一节、机器设备评估概述
• 二、机器设备的分类 • 1、按照固定资产管理中使用的国家标准分类 • 通用设备、专用设备、运输设备、电器设备、电子通
信设备、仪器仪表、计量标准器以及量具衡器等，并 进而列出详细目录，为企业建账和评估业务首选，有 助于帮助确定折旧年限
• 2、财务会计中使用的标准 • 生产用机器设备、非生产用、租出、未使用、不需用、
第一节、机器设备评估概述
• （三）、现场工作阶段 • 1、对待估设备进行清查，重点突出、力求全面 • 2、对机器设备进行技术鉴定 • 对设备所属的整个系统进行鉴定 • 对生产环境、制造厂家、生产强度、维修保养情况、
利用率进行鉴定 • 编制设备鉴定表 • 对已提完折旧设备、租入租出设备、抵押设备进行重
费税+银行财务费用+外贸代理费用+国内运杂费+安装调 试费+车船使用税费等
第二节、机器设备评估的成本法
• （一）、重置核算法 • 达到所需要状态发生的必要的合理的支出 • 可以是复原标准的，也可以是更新标准的 • 委估企业提供的资料健全可信 • 例题 • （二）、物价指数法 • 物价指数的选择：价格指数要有针对性不能太宽泛；定基
• 方法：望闻问切四诊法-专家会议法
• 实际工作中：分部打分法-求出综合分数即为成新率
•
例题：
第二节、机器设备评估的成本法
• 某机器分为四个部分：动力部分、传动部分、工作部分和 控制部分，所占价值比重分别为40%、30%、20%、10%， 各部分得分分别为80、70、90、60，该机器2000年10月 购进，2009年10月进行评估，历史成本为100万，同行业 物价9年间上涨20%，不考虑其他贬值因素，要求计算：
价格指数和环比价格指数 • 计算出的是复原标准的重置成本 • 技术进步明显的资产进行评估时不能用该法 • 注意历史成本的真实性
第二节、机器设备评估的成本法
• 对企业账面历史成本中包括的运杂费调试费和安装费要进 行单独评估分析，尤其是对该类费用占总成本比例较高的 锅炉、锻压以及冶炼机械应单独分析
• 进口设备选用价格指数应为进口国的同类商品价格指数， 同时需考虑汇率和关税税率以及消费税税率、外贸政策的 变化