3.第三轮投资热潮是在2005年以后开始，特别 是加大了对大型主题乐园的投资建设。这一轮 的主题乐园投资热潮有以下特点： （1）类型多样化； （2）扩张速度快、范围广； （3）扩建周期短； （4）投资规模大； （5）项目和园内景区设计起点高； （6）从众跟风。 总之 ，这一轮投资的项目规模更大，管 理更为完善，国内外同行展开激烈竞争。目前 我国主要的大型人造景区和主题乐园大部位于 经济发达的东部地区，但一些实力雄厚的企业 已经开始在中西部中心城市如成都进行战略布 局。
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3. 现在，一般较大型和现代的水族馆内都会同时具有列车厢式、 环道式及隧道式的三大类大型水族缸作为不同主题展示的相互补 充，从而形成综合型主题水族馆。但只有一些靠近珊瑚礁海域的 海边水族馆才有天然优势去发展遨游式海洋观光世界。 4. 生物博物馆一开始就向两个方向发展： （1）动物园是动物的活体和动态的展示，水族馆是动物园中水生 动物主要是鱼类的艺术化展示； （2）将动物的尸体经过特殊处理后进行静态展出的标本馆。 标本馆发展到今天经理了4个阶段：实物标本、人造标本、 机动模型、电子影像。 世界上较为著名的水族馆、海洋生物馆和海洋旅游景区主要 集中在美国和亚太地区。
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（三）我国水族馆经营模式的探索
（1）遥控模型水族馆 （2）自助型水族馆 （3）公众化水族馆 （4）展销会式水族馆 （5）通道多元化（观光水族） （6）缸内娱乐化 （7）生物多功能化（水族水产）
（8）国际联网 （9）社团组织合作 （10）连锁经营 （11）战略联盟 （12）市场共享 （13）垄断经营
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（二）我国水族馆的发展概况
1. 从20世纪90年代中期开始掀起一股水族馆热潮，至今方兴未艾。 我国水族馆规模日趋大型与超大型化。 2. 在我国，第一座水族馆可以追溯到创建于1931年的青岛水族馆。 3. 在我国早期水族馆中，经营体制主要为国有国营，主要由一些 科研、行政及事业单位开办，但进入20世纪90年代后逐渐以合资、 私有及私营为主，其名称也由早期的水产馆、水生馆、水生博物 馆等改为水族馆、海洋馆、海洋或海底世界、海洋公园或乐园等 时髦名称。 它们的展品也逐渐向以活体展示为主过渡并倾向于海洋生物， 而且特别分化出一些专门展览和表演海洋哺乳动物的海豚表演馆， 或合并在一些综合型的大型海洋馆中。
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5. 动物园的资金来源
（1）世界上很多动物园都是由地方或国家 政府投资的，但日常能维持的费用一般由 动物园的经营方自行负责。 （2）日常维持费用分两部分：一半用于动 物的喂养和购置；另一半用于游客的疏导 和管理。这方面的费用一般来源于动物园 的门票收入和园内餐饮和零售店的收入。 但由于各种原因，很多动物园的财务 状况不佳。
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近年来，对于游乐园和主题乐园的投资已经高居各类人造景 区之首。从主题乐园接待人数上看，美国第一，亚太地区紧随其 后，欧洲、中东和非洲第三。但从增长速度上看，亚太地区是进 入21世纪后，全球增长最快的区域 。 总体而言，西方游乐园的发展经历了从机械化、电子化到声 光电一体化，从城市公园、儿童乐园到主体化现代游乐园的发展 过程。同时，游乐园业也从过去的单一经营，发展成一项综合性 的度假产业。 当前，影响主题乐园发展的主要因素包括气候、经济景气程 度以及不断出现的公共安全问题。
专题四 人造景区概述
由于自然和历史人文景区分布的不均衡，并且有相当一部分 景区距离人口密集区较远，人造景区成为满足人们日益增长的休 闲娱乐需求的替代旅游景区。 近年来，由于休闲旅游市场需求不断扩大，人造景区也在数 量和种类上不断膨胀，包括各类主题乐园、游乐园、微缩景区、 蜡像馆、动物园、水族馆等。特别是迪斯尼、环球影城等人造景 区的面世使得这一行业迅速成为高资金投入、高科技应用和高密 度客流的“三高”行业。其中主题乐园是目前旅游开发中最常见 的项目形式。
成都动物园熊猫写真
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三、水族馆
（一）水族馆的演变简史和未来展望
1. 世界上最早的水族馆似乎可以追溯到 1789年的法国，当时的水族馆类似于今 天的一些小水族馆。 2. 世界近代水族馆的开端一般是以1853 年春英国伦敦动物园内的海产动物水族 馆的创建为标注，至今已经历了4个演变 阶段：列车厢式（一缸一种分类展示）、 环道式（群栖洄游）、隧道式（群落生 态式展示）、遨游式（游客乘坐玻璃潜 艇等水下工具进行海底观光漫游）。
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（三）全球主题乐园发展最新进展 目前，华特· 迪斯尼公司、默林娱乐集团、环球影城主题乐 园、六面旗公司、安海斯布斯公司和雪松娱乐公司占据全球主题 公园行业前六强位置。这六家主题乐园均有美国背景和不比寻常 的资本实力。 从世界各大区主题乐园和游乐园接待游客量来看，北美是主 题乐园和游乐园最为发达的地区。世界各大区名列前茅的主题乐 园都是由美国迪斯尼等公司投资的。就国家而言，美国是全球主 题乐园行业中的领先者；就公司而言，华特· 迪斯尼公司则是当之 无愧的业界龙头。
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成都欢乐谷
（2009年开业）
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二、动物园
（一）动物园的起源和发展历史 1. 笼养式动物园是动物园历史上的第一个阶段； 2. 动物园在单纯娱乐的基础上增加了科学研究的功能，这是动物 园发展史上的一次质的飞跃； 3. 20世纪末，英国出现了第一家科技动物园。
（二）动物园的功能 娱乐观赏功能、科研功能、科普教育功能、保护动物的功能。 （三）动物园的分类 人造野生动物园、专类动物园、水族馆、鸟园、蝴蝶园等。
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一、主题乐园
（一）主题乐园及相关的一些概念 1. 主题乐园是根据某个特定的主题，采用 现代科学技术和多层次活动设置方式，集 诸多娱乐活动、休闲要素和服务接待设施 于一体的游乐园。 2.主题乐园的“主题”是一种重要的包装形 式和将各种游乐设施串联起来的艺术，也 是吸引游客的噱头，更是企业参与市场竞 争的品牌策略。 3.主题公园一词是从英语“Theme Park”直 译过来的。其实译为“主题乐园”更为准 确。
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（四）动物的展示方式 1. 传统上，大部分动物园的动物是依据动物分类学而进行分组展 示的，现在也有动物园根据动物地理学进行展示布局。 2. 有些动物园借用一些特殊手段如高架单轨车等达到更好的展示 效果。 3. 动物园展示的一个重要问题是如何让动物活动起来，游客不喜 欢看到静止的。一些动物园或者人为改变动物作息时间，或者采 取夜间开放的方式来加以改进。 4. 动物的展示说明牌是最普遍的动物园解说系统。目前有部分动 物园给饲养员配备扩音器，让他们能在喂养的过程中向游人解释 动物的生活习性。
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迪斯尼主题乐园成功的重要因素之一 是迪斯尼公司业已积累的巨大品牌优势和 其庞大产业群对其主题乐园的直接间接的 支持。但是，目前，迪斯尼的大规模人工 造景和文化帝国主义倾向也正受到越来越 多国家民间团体的抵制。比如在欧洲迪斯 尼兴建的过程中，法国一些知识界人士称 建设迪斯尼为引进美国的“文化核泄漏”。 迪斯尼的很多投资项目具有大手笔、 大制作、大项目和高投入、高回报、高风 险的“三大三高”特点，类似“风险投资” 项目。
华特· 迪斯尼
（1901—1966 ）
阿纳海姆迪士尼
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（四）我国人造景区和主题乐园概况
1. 我国人造景点的建设热潮开始于20世纪80年代初的几个东部沿 海开放城市； 2. 第二次大规模投资热潮兴起于20世纪80年代末。以深圳的“锦 绣中华”为代表。此后兴建人造景区的浪潮迅速波及全国。各地 纷纷上马了一大批从内容到形式都非常雷同的人造景区。这一时 期我国主题乐园大面积投资失误和备受游客冷落，主要有以下问 题： （1）动机不纯，很多开发商建主题乐园是假，炒房地产是真； （2）急功近利，追求短期效益； （3）策划不力，乐园缺乏刺激和新奇感； （4）无产业链，形不成规模效应； （5）后续资金投入匮乏； （6）服务落后，没有良好的人力资源支撑。 8 共16页
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香港迪斯尼乐园
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4.游乐园是一种包括有各种乘骑设施、 游艺机、餐饮供求以及文艺表演的娱 乐场所。 5.现代主题乐园的发展主流方向：最 大程度地满足特定人群在虚拟环境里 的特殊物理状态中的生理体验以及在 虚拟环境下对恐惧、惊憟、冒险和梦 幻等非常态条件下的心理体验，以产 生新奇、刺激的快感。
天津滨海 航母主题公园
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（二）主题乐园发展简史
1. 现代主题乐园的前身是游乐场，其起源可追溯至中世纪的欧洲。 19世纪中叶起，游乐园在英美等国开始较大规模发展。 2. 19世纪末，游乐园业的发展重点转移到美国。游乐园逐渐结束 了纯粹的表演和游人自娱的形式，转而完全依赖机械设备来满足 游客体验刺激的需求。 3. 二战后初期荷兰建立了世界上第一个小人国“马都洛丹”被认 为是一种早期的主题公园。 4. 1955年迪斯尼乐园的开业标志着真正的主题乐园时代随之而来。 5. 20世纪80年代，主题乐园的浪潮开始席卷全球。20世纪90年代， 游乐园在发展中国家的发展尤其迅速。