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工程类建筑企业经营管理概论PPT教学课件


5.1.2.1 建筑企业的经营权
《全民所有制建筑安装企业转换经营机制实施办法》 明确规定 建筑企业 享有14项 经营权:
⑴生产经营决策权;
⑵建筑产品、劳务承包定介权;
⑶产品销售权;
⑷承包工程所需物资采购权;
⑸分配权;
⑻资产处置权;
⑼联营、兼并权;
D 投资决策权
– 建筑企业作为自主经营、自负盈专职的独立法人和 经济实体,为了增强企业自我发展能力,提高资产 运营效益,在下述三方面扩大了投资决策权:
一是企业投资权限,主要依据企业自身的投资能力确定;
二是鼓励企业用留利增加新的投入;
三是强化投资责任。企业和政府有关部门投资决策失误, 致使企业财产遭受损失的,主要责任者要分别承担经济、行 政和法律责任。
– a.企业以国家授予其经营管理的财产承担民事责任。厂长 (经理)对企业盈亏负有直接责任,职工按照企业内部责 任制,对企业盈亏负有相应责任。
– b.企业以国家负有上交利润、歉收自补的责任。实行承包 经营责任制的企业,未完成上交利润任务的,应当以风险 抵押金、工资储备基金、留利补交。实行租赁经营责任制 的企业,实行歉收自补。
作为建筑企业,必须具备以下基本条件:
1. 有独立组织生产和进行经营管理的组织机构, 在法律上取得法人资格,能独立对外签订合同并 具有法律效力;
2. 有与承担施工任务相适应的技术人员、管理人 员和生产技术工人;
3. 有与承担施工任务相适应的生产机具和流动资 金,并在银行开设帐户,是国民经济的基本核算 单位;
5.1.2.3 建筑企业的经济利益
企业是国民经济中的基本核算单位,实行独立核算, 自负盈亏。
由于企业经营的差别,经营业绩也有差别,经济效益各 有不同。
为了打破企业经营不分好坏吃国家“大锅饭”的不合理 状况,国家采取各种措施鼓励先进企业,鞭策落后企业,并允 许企业之间在经济利益上存在差别。
这样,就能促使企业在激励的市场竞争中,提高企业的 竞争能力,改善经营管理,提高经济效益,从而获得企业的经 济利益。
构成企业的根本标志是盈利,只有实行独立核算 的盈利性的经济组织才是企业。
最后,企业还必须是经济法人。
经济法人是指依法成立,并能按有关法律规定行 驶法定权力、履行法定义务的社会经济组织。它的设 立必须经过工商行政管理部门批准,发给营业执照, 在法律上取得“法人”地位。
它能独立对外,独立地与其它经济组织签订具有 法律效力的合同、协议、契约,法律要保护它合法的 经济权益,同时它也直接承担在经济活动中的法律责 任。
– c.企业有严格执行国家财政、税收和国有资产管理的法律、 法规,确保国有资产和企业财产保值、增值的责任。
– d.企业承担分配约束责任。企业必须建立分配约束机制和 监督机制,坚持工资总额增长幅度必须低于企业经济效益 增长幅度,职工实际平均收入增长幅度必须低于本企业劳 动生产增长幅度的原则,并建立工资储备基金制度。
企业的经营权力、盈亏责任、经济利益之间,盈亏责 任是核心,经营权力是尽责的保证,经济利益是尽责 的体现。
企业应使责、权、利三者有机结合起来,真正做到职责明 确,各司其职,各行其权,各负其责,各尽其能,各得其所。
5.1.3 提高建筑企业素质的途径
5.1.3.1 企业素质的概念 企业素质 是指构成企业各个要素的质量,是生产力
⑽劳动用工权;
⑾人事管理权;
⑿工资、奖金分配权;
⒀内部机构设置权;
⒁拒绝摊派权。
在这14项权利中,主要是下述5项:
A 生产经营决策权 B建筑产品、劳务承包定价权 C 对外经营权 D 投资决策权 E 劳动人事和工资奖金分配权
A 生产经营决策权
– 这是增强建筑企业活力,实现企业自主经营的先决条件, 也是企业作为市场主体的客观要求。
E 劳动人事和工资奖金分配权
在充分考虑社会稳定和企业职工承受能力的前提 下,企业工资总数应随企业经济效益的增减而增减。 按照职工能进能出、能上能下、收入能高能低的原 则对企业的劳动人事分配制度作了新的规定。
5.1.2.2 建筑企业的盈亏责任
建筑企业在享有充分经营自主权的同时,也负有相应 的盈亏责任:
第五章:建筑企业经营管理概论
§5-1 建筑企业概述
5.1.1 建筑企业的概念 建筑企业是从事建筑产品生产经营活动的盈利性的经
济组织。它既是建筑产品的生产者,又是建筑产品的 经营者。 作为企业,必须同时具备以下三个特征: 首先,企业必须是经济组织。
所谓经济组织,是指从事有关社会生产、交换、分配、消 费等经济活动的组织。
从事生产经营活动的是 ,其中从事建筑产品生产经营活动 的是 建筑企业;从事工业生产经营活动的是 工业企业;从事流 通活动的是 等等。
企业作为一个经济实体,既有别于其它的社会团体或组织,也有别于执 行国家经济职能的经济管理机构,更有别于国家的政权机关或行政组织。
其次,企业必须是盈利性的组织。
有些经济组织虽然从事生产、经济活动,但不是 盈利性的,这样的经济组织就不能叫做企业。
4. 有健全的会计制度和经济核算办法,能独立进 行经济核算,自负盈亏;
5. 有保证工程质量和施工工期的手段和设施。
5.1.2 建筑企业的责、权、利
现代企业制度的四项基本特征是:“产 权清晰,权责明确,政企分开,管理科 学”。因此,明确建筑企业的责任、权 限和利益,是建立现代企业制度的基础。
5.1.2.1 建筑企业的经营权 5.1.2.2 建筑企业的盈亏责任
B 建筑产品、劳务承包定价权
– 建筑企业是独立的商品生产者和经营者,必然要进入市场, 通过投标竞争,承揽工程任务,承发包双方通过签订合同 确定建筑产品、劳务承包价格。建筑产品的价格由生产建 筑产品的价值和市场供求关系来确定,建筑企业与工业企 业一样享有定价权。
C 对外经营权
– 建筑企业要面向国内、国外两个市场,参加两个市场的竞 争。凡技术能力和经营管理水平等条件具备的,经有关部 门批准,可享有对外经营权:可以直接在境外承揽工程, 提供劳外,出口建筑材料设备,进口自用的建筑材料设备。 未获得对外经营权的企业,可以自主选择对外代理企业, 并有权参与同外商谈判。
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