一、办公塔楼空调方案及简介
方案一: 中央空调系统
- 利用水冷离心式制冷机提供冷冻水，末端由风机盘管负担办公室室内的余热负荷，同时利用新风机将经过处理的室外新风送入办公室区
域，以满足卫生要求。

方案二: VRV空调系统
- 采用VRV空调系统制冷并负担办公室室内的余热负荷。

为保证卫生要求，各层另外设置直接蒸发式新风机处理室外新风。

二、办公塔楼空调系统能耗效率比较
中央空调系统能耗最小，效率高。

四、裙房商业空调系统
裙房商业空调冷源采用水冷制冷机组，空调热源采用燃气锅炉。

餐厅等大空间区域采用定风量(CAV)空调系统；租户区采用二管的风机盘管（或吊柜）+预处理新风系统，以满足各租户区域各自独立的温度和控制要求。

此方案为常规做法，商业空调也很难采用多联机的形式。

五、公寓空调形式
采用分体挂壁式空调，在适当位置预留冷凝水立管、室外机位置。