合同签订履行过程中的风险防范
合同的形式
形式:书面合同、口头合同 (合同法第10 条第1 款) 书面合同:合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件) 等可以有形地表现所载内容的形式。
强调:重要的合同应以合同书形式并加签字、盖公章签订
合同的形式
其它形式达成合同的风险:
传真件:便于伪造;
电子邮件:容易篡改;
口头协议:空口无凭;
不利于保存;
发生纠纷后,在司法程序下,证明力弱,不能作为直接证据使用,需加以其它证据予以佐证。
合同的形式
签订书面合同的重要性体现在以下方面:
首先,它是双方存在合同关系的重要证据,有利于保护双方的权益;中国有古话叫¡°口说无凭;
其次,避免双方履行过程中产生争议,合同的签订就是制订一项规则,也可以说双方为此设定了游戏规则,大家就应该遵守这样的规则,所以说,衡量合同好坏的标准之一是在于内容是否清晰一致,没有歧义;
再次,预防合作方对业务员的职务行为不予认可,便于公司管理,防止不当职务行为,比如阴阳合同(交客户和交公司是两份内容不同的合同)
合同的形式
所谓重要,是相对的,主观的,应是这笔交易或事项对公司的重要性而言。
比如,交易金额、关键设备、投资、经营性租赁等。
对于重要性,我们建议公司制订合同管理办法,对于哪些交易、事项需书面合同签订的,应予以罗列或授权某个部门予以解释,以便于业务人员的执行
即使是日常性、频繁性交易,我们都建议公司应制订详细的通用条款,平时以订单、发货单等开展业务。
合同的形式
签订书面合同时的注意事项:
书面合同中可能涉及改动的,应注明¡°本合同若有改动之处,应加盖双方单位章,否则不视为有效改动。
¡±
属打印文本,交另一方盖章的,应注明本合同为打印文本,任何手写条款及改动均属无效¡±。
合同的末页应当载有包含相关权利义务的条款,或者注明“此页无正文”字样
采用信件、数据电文等形式订立合同的,应当在信件、数据电文中明确,签订确认书时合同始得成立。
确认书应当是书面的原件。
合同的签订过程中的风险防范
签订前对合作对象的审查 :
意义:了解合作对象的基本情况,有助于在签订合同的时候,采取相应的对策,避免风险的发生。
这一环节是必不可少的。
在并购、资产重组、投资等重大交易中,还需律师进行尽职调查。
了解的内容:
对个人:(相对而言比较简单)
详细记录其身份证号码、家庭住址、电话、家属、婚否、职业;
主要是掌握是否具备签订合同的资格条件,确定民事行为能力;
合同的签订过程中的风险防范
对企业:
基本了解:现行有效的《企业法人营业执照》,重要:
营业执照包含企业基本信息:注册资金及到位情况、企业属性(国有、集体、国有控股、私营)、企业性质(有限、股份、外资、合伙)、法定代表人、住所地、经营范围、年检信息。
深入了解:股东出资及组成、章程、资产情况、生产经营情况、关联企业、实地考察
目的:签约资格;履行能力;商业信誉
合同的签订过程中的风险防范
例如:一些大型企业集团,其对采购部门往往会成立一个壳公司来从事这一工作,这样是规避风险,其注册资本往往很小,也没有大额固定资产,更没有可产生盈利的设备或产品。
因此,对这些企业要区别对待,如果是根正苗红,一般是可以的,如果是挂靠攀附,这要十分注意。
商业信誉在这样的交易中尤为重要。
如果,吃不准,最好现款现货。
都成实业诉江南奥托案(壳公司)
合同各主要条款的审查
合同内容的订立原则:
用词准确,表达清楚,约定明确,避免产生歧义。
合同内容由实质性内容和文本性内容,业务人员负责实
质性内容,律师(法律人员)负责文本性内容
合同各主要条款的审查
掌握一定的法律知识,充分结合自身的经营特点,不断地总结经验,加上认真负责的态度,在座的每一个人都可以把合同订好。
合同的谈判者或是开拓者是最好的合同条款拟订者。
只有经历过,才能对交易背景、行为和标的有着清晰的认识。
比如:机器设备,律师是不懂这些工程技术的。
也只有总工程师或技术总监才知道这款机器设备的用途、功能、参数、指标、调试安装、试运行、检验方法、与系统设备的匹配、区分是根本质量问题还是小毛病。
合同各主要条款的审查
对合同条款的审查,不仅要审查文字的表述,还要审查条款的实质内容。
对文字表述的审查能力也许不是一时半会就能提高的,但是对条款实质内容的审查却是每个人都可以做得到的。
以下就以买卖合同为例作逐条介绍主要合同条款。
买卖合同的主要条款为:(1)品名、型号条款;(2)质量标准条款;(3)交付条款;(4)付款条款;(5)定金条款;(6)违约责任;(7)争议的处理;(8)生效条
款。
合同各主要条款的审查
品名、型号条款:
俗称标的物条款,即交易的对象,合同是围绕标的物展开谈判,形成交易的规则。
要注意,我们在与客户协商的时候,要对各型号产品的具体规格、品名、型号、商标、生产厂等做出明确说明。
双方应对标的物作详细了解,避免供需之间出现差错,引发争议。
舟山华业诉上海佑利购销合同纠纷案
合同各主要条款的审查
质量标准条款:
根据产品质量情况明确约定质量标准,并约定质量异议提出的期限。
国家标准、行业标准、企业标准,并将标准作为附件,附在合同之后。
如需经安装调试,则应写明验收标准,并作为附件,附在合同之后。
王某诉活水源特许加盟合同纠纷案
合同各主要条款的审查
交付方式条款(送货条款):
明确约定送货地点(关系到纠纷处理时法院的管辖)
明确收货方经办人的姓名及经办人变更处理方法
明确交付时间或期限
货物风险的转移
货物所有权的转移
某茶厂与经销商购销合同纠纷
合同各主要条款的审查
付款条款:
明确约定付款的时间
明确付款的方式
切忌:模棱两可的约定会给合作方找到拖延付款的理由。
案例、请说出以下表述的不足之处:A:季付 B:甲方收到货物后付款 C:检验合格后付款 D:结算期限:月结30天
合同各主要条款的审查
定金:
定金条款应写明“定金”字样。
“留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等”,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。
定金不得超过主合同标的额的百分之二十。
合同各主要条款的审查
违约责任条款:
涉及到义务的均应有相应的违约责任,责任的轻重根据义务的大小而定。
违约责任应具体明确可操作。
违约金额应适当。
合同各主要条款的审查
争议处理条款:
法院和仲裁的选择
有利于己方的选择
五个选择:原告所在地;被告所在地;合同签订地;合同履行地;标的物所在地
选择的单一性
无法达成一致的情况下选择“向各自住所地人民法院提起诉讼”
都成实业诉江南奥托案
六建诉今普食品案
合同的履行过程中的风险防范
接收支票时应注意的事项:
收款人名称是否正确;
书写是否清楚,字迹是否潦草
大小写的金额是否一致
大写数字是否正确。
请问:“参”和“叁”,哪一个是的正确的汉字大写?
印鉴(公章和法定代表人印章)是否清晰
如果是经过背书的支票,应审查背书是否连续;
有无伪造变造的痕迹。
合同的履行过程中的风险防范
出具收据和接收收据时的注意事项:
“今A公司给B公司开出了发票,B公司出具了以下收具:
收到北京A公司发票NO123456号,壹份金额5万元。
B公司。
张三。
2009年12月31日。
”
遗漏的相关信息:相对应的合同;款项是否已经支付;公司的公章
实践中经常发生对方要求先出发票并挂帐
黄某欠款纠纷案
合同的履行过程中的风险防范
第三人代为履行和向第三人履行:
代履行和债务转让的区别
案例:甲公司的业务员小李押车送货给乙公司,路途中,乙公司的经办人打来电话,称:¡°我公司的一个客户急需这批货,请你把货直接送到丙公司,收货员是老张,请你记下他的电话。
¡±于是小李给丙公司打了电话,丙公司的老张声称确有此事。
于是小李将货送到了丙公司,丙公司的老张签收了货物。
事后甲公司向乙公司索要货款,可是乙公司却称,甲公司没有给他们送来过该批货物。
并提出要求甲公司承担违约责任。
甲公司只好找丙公司承认此事,可是丙公司早已人去楼空。