浅析多层住宅结构设计要点
摘要：随着民建建筑的多样化，在结构设计中会遇到的各种难题，我们要在遵循各种规范的情况下要灵活的解决一些结构方案上的难点。

本文探讨了浅析多层住宅结构设计要点。

关键词：民建；多层建筑；结构设计；户内组合
abstract: with the diversity of the building with, in the structural design of the problems will meet, we will follow in various standards to solve some flexible structure scheme difficulties. this paper discusses the multilayer residence structure design key points of the authors.
keywords: with; multistory buildings; structure design; indoor combination
中图分类号： tu318文献标识码：a文章编号：
一、多层住宅单元组合
1.1 单元设计的组合层次
单元设计的组合层次一般有三类：即“单元—幢”、“套型—单元—幢”。

“基本间—套型—单元—幢”。

“单元—幢”的组合层次简单明了，但可能作出的组合体类型受单元尺寸制约，组合变化的灵活性不如其他两种。

“套型一单元—幢”的组合方法是以套型为最小组合单位。

同一个套型可以在不同的组合单元中重复出现，因而设计几种套型就可能作出多种组合单元。

由于这些单元都是在统
一的套型基础上形成的，相互组合的灵活性较多，能形成比较多样的组合体的成套设计。

以套为基本单位定型的做法使套与套的界限明确，适于在工业化住宅中采用。

“基本间—套型—单元—幢”的组合方法是对户的组成进行再分析，提炼出几种重复的单位即“基本间”。

这种方法可以使套型的组成更具规律性，适合在小开间横墙承重的成套住宅设计中采用。

这对简化平面参数，减少构件规格十分有利。

1.2 单元组合方式
将若干个单元组合拼接起来就形成一幢住宅。

其组合方式可分单向组合和多向组合两
类。

单向组合一般可采用平接、错接、转角接等不同的组合方式，在单向组合体中一般设计有尽端单元、中间单元、转角单元。

中间单元是标准单元，尽端单元则由于山墙提供了直接采光的外墙而不同于中间单元。

就是采取尽端单元与中间单元组合的设计。

转角单元是供组台体转变方向组合使用的。

它局限性大，而且要增加构配件类型，目前多采用中间单元作转角组合的方法代替复杂的转角单元。

沿街布置的住宅，建筑朝向常受到街道走向的限制。

为了获得良好的建筑朝向，常进行锯齿形锗接组合，这样不仅满足了朝向要求，而且又变化了建筑体形。

这种组合可以用锯齿形单元错接，也可以用平直单元作锯齿形锗落组。

多向组合单元的设计要使单元具有几个方向组合的可能性，必须使每个方向可能拼接的部位的尺寸相互协调以适应多向组合的单元平面一般是多肢的。

二、多层住宅结构设计
2.1 多层住宅的户内组合
（1）户内各部分的功能关系。

多层住宅户内各部分的组合必须符合功能关系要求，要为家庭提供尽可能好的使用条件，如厨房应尽量靠近户门入口，使带进家里的蔬菜和副食品直接送入厨房，餐室应靠近厨房，便于联系；卧室与分户门之间应有一个过渡空间，避免开门就把卧室一览无余，尤其北方要防止冬季冷风直接吹入卧室；卫生间从使用上看应靠近卧室，但卫生间易使墙面受潮，且水箱噪声和气味也会影响卧室，所以应适当隔离等等。

户内组合应满足日照、通风、采光、隔声等基本要求。

良好的朝向可以提供良好的日照和通风条件，因此选择合理的朝向是保证住宅能有舒适卫生的居住环境的重要因素。

户内气流可以分为清、浊两种，厨房、卫生间的污浊气流应尽量不通过居室，以保证居室微小气候的卫生质量。

当气流由南向北时，浊气流对居室无影响；气流由北向南时，则浊气流影响一个居室。

组织好穿堂风是炎热地区户内设计的重要内容，为有利于形成穿堂风，应尽量使进风口与出风口相对，使气流通畅。

在具体设计中，常常不可能面面俱到，而应综合考虑各种因素，以次要矛盾服从主要矛盾。

（2）户内组合特点。

户内组合可分为居室的非套间组合和居室之间相套的套间组合两类，非套间组合能使各房间独立，使用上不会相互干扰。

非套间组合一般用走道来组织户内交通。

但走道所占交通面积比例较大，不太经济。

如将走道适当放宽形成过厅 (一般
除满足交通外还能放下一组餐桌椅)，不但可以组织户内交通，还兼有进餐等起居功能，面积利用率可大大提高，如果过厅内能放下一张单人床，则交通空间将变成兼有交通和居住功能的综合空间———居住过厅。

由于居住过厅除组织交通外，可以进餐，可以会客，还可在必要时设床解决临时留宿问题，等于增加了一个居住空间。

因此在近阶段，有无居住过厅成了户型的一种标志。

常见的“二室一厅”户型是目前在不可能大幅度提高三室户比例的住宅建设中很受欢迎的一种户型。

由于住户的经济地位、人员构成以及生活习惯各不相同，因而对户内的平面布局要求各异；即便是同一住户，不同时期对户内布局的要求也会有所改变。

为了满足住户的不同需求，住宅设计中应充分考虑户内组合即空间分限的灵活性和可变性。

2.2 动态型住宅建设方式的设计
近年来，住宅设计中灵活可变性的问题越来越受到人们的重视。

各地都在探索一些行之有效的方法。

大开间住宅要求板跨较大，在一定程度上受到施工条件的限制，对有些地区不一定适合。

有的方案是在小开间结构体系的基础上加以探索。

它通过变动户间某一道墙的位置可变化出多种套型，可改变相邻两套的面积和户型，具有一定的适应性，尤其适合商品住宅的需要。

根据近年来对商品住宅的调查，绝大多数的买主都是在住宅建设过程中或基本建成后前来商购，他们对面积和户型的需求各异。

这个方案设在户间的某一道墙，可以在施工过程中或基本建成后，根据买主的需求确定其位置，
由此可变换出 8 种户型。

还有一种被称为“支撑体住宅”的设计方法。

其特点是由建设单位建成住宅骨架支撑体部分，即设计和建造住宅的“外壳”，其内部让住户根据自己的经济条件和要求进行房间分厢和装修，将半成品住宅变成成品。

目的是最大限度地满足居住者的意愿。

但这必须要有专门的室内设计和装修单位为之服务，要有性能良好的隔培配件、厨卫设备、门窗系列和住宅内各种配件与之配套，以满足住户的需求。

2.3 多层住宅建筑给排水设计
（1）立管管道敷设。

立管管道敷设在管道井内，使厨、卫整洁美观，缺点是占用了厨、卫的面积，但比例不大。

在中高档商品房建筑方案设计时应优先考虑这种方式，即可以提高厨、卫的使用质量，又可以降低排水管的水流噪声，提高住房的环境质量；对于厨、卫面积较小的经济适用房和解困房，在南方天气较暖和地区可考虑明装在建筑物外墙阴角处，使空间得到最大利用；在其它地区可考虑明装在厨、卫的墙角处，但应以不影响住户厨、卫的使用为前提。

（2）地漏设置问题。

地漏是排水管道系统中的一个重要附件，其作用就是及时排除地
面的积水。

在住宅建筑中，一般只在卫生间地面设置地漏，而在厨房中则不设置。

因为在实际使用中，厨房地面不会形成积水，如有少量溅水，用拖布即可解决。

同时，由于长时间不用，使水分蒸发，破坏水封，管道中臭气进入室内，污染空气。

故厨房不设置地漏，避免排水横管进入下层用户。

（3）家用热水器设置问题。

住宅设计时应预留安装热水供应设施的条件，或设置热水供应设施。

所以在没有集中热水供应的住宅，应考虑家用热水器的安装位置及冷热水管道布置。

家用热水器一般有燃气、电、太阳能等三种。

燃气热水器和电热水器一般安装在厨房或卫生间内，在建筑给排水设计时应预留出热水器的安装位置和冷热水管道的接口，便于用户装修时安装。

太阳能热水器使用简便安全，无需燃料，运行费用低，使用寿命长，无污染，故已被作为一种节能措施，太阳能热水器一般安装在屋顶，这样就需要在卫生间与屋面热水器之间设置冷热水管道，所以在建筑设计时需预留太阳能热水器及冷热水管道的安装位置。

三、结语
住宅设计必须遵循自然辩证法，掌握和运用科学的思维工具去探索建筑与环境的内在自然规律。

在建筑设计中要把握系统观，体现科技观，富有创新观，只有这样才能创作出优秀的设计方案。

参考文献
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