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无锡太湖国家旅游度假区案例研究

无锡太湖国家旅游度假区
佛得教文化的圈层化开发构建旅游核心吸引力,国际化、高端化酒店集群构建度假核心载体
发展概况:位于无锡市马迹山半岛,规划建设面积64平方公里,定位为中国华 东地区著名的休闲度假胜地和世界佛文化圣地。包括灵山胜境景区、龙头渚自 然风景区、月亮湾度假中心、无锡太湖赛马场等。
主要借鉴:
• 宗教文化的圈层化开发,遗址观光——文化休闲——主题度假
210元
25元/人自助餐
841元/单人间
3万人次/天
3万人次/天
15天
1.05亿元
75万元
100万元
8000人次/天
8000人次/天
基本注满
1.96亿元
2100万元
800万元
4000人次/天
4000人次/天
2/3房间入住
2.3亿元
2400万元
1400万元
5.31亿元
4600万元
2300万元
每年门票、餐饮、住宿总收入6亿元
• 全年龄、多元化、高丰度的旅游项目,拉动多次消费(回头客)、延长逗
留时间
• 高端度假酒店+国际化度假配套,吸引高端客源
产品开发
初期(建成)
近期(建成及启动)
中远期(规划)
佛得教文化
佛得教主题观光与节事
休闲度假配套
主题度假小镇
湖岛乡村
生态公园 大众乡村旅游
高品质乡村旅游点
环湖景观走廊 水陆空特色交通游憩
佘山公园、灵山胜景
国 家
等旅游区
观光游憩








主题游乐
休闲度假

欢乐谷等主题
度假村、别得墅区
游乐项目
高端酒店等
44
灵山胜境
68.6
龙头渚
24.8
月亮湾
2.0
踏青山庄
0.7
慕湾果园
0.7
宜民山庄
1.0
太湖国际高尔得夫俱 乐部
1.7
其他
0.7
灵山圣境运营状况:
门票(含观光车)
餐饮
住宿
价格 节假日游客量 (15天计算) 节假日总收入 平常周末游客量
(104天) 周末总收入 工作日游客量 (246天) 工作日总收入
全年总收入
地域文化
零散的人文古迹观光
遗址公园
主题文化园
度假设施
9家度假村疗养院、高星级酒 店、高尔得夫俱乐部
沿湖酒店集群 文化娱乐综合体
主题公园 国际级七星级酒店
健康综合体
11
无锡太湖国家旅游度假区—发展情况
文化观光类占据主流,体验娱乐后来居上,休闲度假成为趋势
无锡太湖国家旅游度假区产品认知评价:
产品形式
认知度(百分比)
功能
文化主题观光 集散中心、休闲购物 酒店、度假村 高端配套 文化遗址观光 生态观光休闲 乡村旅游、生态运动拓展 沿湖国际高端酒店集群 综合体 文化度假小镇 文化观光休闲 主题公园 乡村休闲 高端酒店 综合服务集散 特色交通游憩 景观 综合体 特色交通游憩
33
小结
借鉴成功案例,合理匹配模式,开启旅游发展新篇章
注:数据来源无锡旅游局、无锡太湖国际旅游度假区管委会招商旅游部
22
无锡太湖国家旅游度假区--项目建设
开发时序 已有项目
启动项目 近期推进项目 近期策划项目
产品项目
灵山胜境 古竹风情街 希尔顿酒店、太湖明珠国际大酒店;9家度假村疗养院 太湖国际高尔得夫俱乐部 阖闾城遗址博物馆 太湖龙头渚风景区 慕湾果园、宜民山庄、踏青农庄、龙头湾野外运动场 大湾酒店群、半岛酒店、宕口精品酒店等 马山水舞城综合体 耿湾禅意小镇 吴都古城文化园 乐高亲子乐园、爱车文化乐园 龙头渚国际休闲农庄 马山七星级酒店 太湖水上旅游中心港 小火车环岛旅游观光 环湖旅游景观系统提升 马山国际健康中心 拖山岛“空中看太湖”
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