一、前言 1. 设计文件在建筑、结构和设备布置必须统一合理； 2. 设计文件文字说明和设计图纸必须一致； 3. 设计深度和内容必须遵照国家建设部建设（1992）102号文
件《建筑工程设计文件编制深度规定》； 4. 有关规划、消防、交通、环保、环卫、劳动保护、卫生防
疫、民防、供电、煤气、上水、排水、电话、电信、安保、 抗震等设计必须符合市政部门的规定 ； 5. 扩初设计应符合业主的功能要求，不得随意更改。
二层
六 ——十 二 层 标 准 层
六 ——十 二 层 标 准 层
三层
十 四 ——二 十 五 标 准 层
十 四 ——二 十 五 标 准 层
四层
二 十 七 ——三 十 八 层 标 准 层
二十七层
五层
四十层
二十八层
四十一层
二十九层
四十二层
三十层
三十一、三十八标准层
四 十 ——四 十 七 标 准 层
五十层
地下室 一层 二层 三层 四层
层5位. 详置燃面细，油、表锅平明炉顶，房等内的容储应油包罐括、：煤房气间调名压称站、应地在面总、图墙上面标、明柱 (七) 量室考靠内虑近精建装筑修防主火要间空距间，布置在地下一层的油泵房应尽
地下储油罐。 6管. 线在、各专业总图上应标明给水管线、排水管线、煤气
7. 南楼和北楼应有供大型登高消防车的停靠立面，并在 该处设置宽度不小于10米的硬地坪，确保消防车通行。
1996 年 3 月 开 始 方 案 竞 赛 ， 1997 年 4 月 3 日
打 桩 开 工 ， 1 9 9 8 年 4 月 2 8 日 ± 0 .0 0 ， 1 9 9 9 年
3 月 结 构 封 顶 ， 1999 年 10 月 1 日 完 成 外 立 面
幕墙、泛灯照明、室外总体。
交银大厦各阶段设计任务书
5 对主要专业工种施工图设计的意见
交银金融大厦
扩初设计要求文件
（第七稿）
目录
一、前言 二、项目组织结构 三、建筑设计要求 四、结构设计要求 五、机电设计要求
(一)供配电设计 (二)给排水设计 (三)暖通空调设计 (四)动力设计 (五)电梯配置 (六)弱电智能化系统设计 (七)设备选用及布置 六、扩初设计总概算要求
8. 室外总体：应规划内部庭院，包括广场、绿地、道路、 停车场、公共设施、银行识别标志等设计，尚应设计 照明装饰、旗杆、雕塑、喷泉、花坛。
二、项 目 组 织 结 构
(一) 项目组织结构图 1. 裙房、主楼（一至五层）组织结构图 2. 南楼（六层以上）组织结构图 3. 北楼（六层以上）组织结构图 4. 地下室组织结构图 5. 室外总体组织结构图
二、项目组织结构
交银金融大厦
裙房
南搂
北楼
（六层以上）
底层
十三、二十六、三十九层技术层
十三、二十六、三十九层技术层
设计任务书
施工的依据 设计的依据
图纸 设计任务书
将对施工生产 的最终产品— —建筑物的要 求用图纸的形 式表达出来
将对设计工作 的产品的要求 用文字的形式 表达出来
设计任务书的作用
设计任务书的编制过程， 实质上是一个项目前期策划的过程，
目标 内容
是一个对建筑产品的 规 模
功能 标准
进行研究、分析和确定的过程。
1. 设计人员比较年轻 2. 手头任务较多 3. 内部管理没有理顺 4. 各专业工种沟通不够 5. 不重视文字说明工作
影响设计进度的因素
（1）业主希望快，设计院承诺快 （2）设计院任务饱满 （3）各专业工种相互牵制 （4）设计与施工顺序不一致 （5）设计与设备选型及技术谈判有矛盾 （6）政府部门审批时间长 （7）业主对设计的确认不及时 （8）业主的要求有变化或提不出要求 （9）业主决策滞后 （10）其他不可预见因素
室外总体
室外总体 广场 绿地 道路
停车场 照明装饰设施
旗杆 雕塑 喷泉 银行识别标志
(一) 总平面
三、建筑设计要求
(一) 总平面
(二) 1地. 下应室有部B1分－3地块位置示意图。 (三) 2主. 楼场和地裙总房平±面0图.0。00以上平面图要求 (四) 3建. 筑交立通面流向总平面图。 (五) 4容室. 积内主率各要、主技要术用经房济的指面标积：应含在基说地明总中面详积细、表建示筑覆盖率、 (六) 车各数层建量面筑)（最。包高括高地度下、室地）下主控要制房深间度室、内绿装化修面用积料比表率要、逐停
术路线
统一
关键阶段
操作性
创造性 少
总体设计、初 步设计
设计质量控制
设计 质量 目标
直接 效用 质量 目标
间接 效用 质量 目标
符合规范要求 满足业主功能要求 符合市政部门要求 达到规定的设计深度 具有施工和安装的可建造性
建筑新颖 使用合理 功能齐全 结构可靠 经济合理 环境协调 使用安全
设计质量存在诸多问题的原因
序号 1 2 3 4 5 6 7 8
名
称
方案征集文件
优化方案设计任务书
修改设计任务书
扩初设计要求文件
施工图设计要求文件
关于弱电系统设计的要求
精装修设计要求文件
外立面幕墙设计要求文件
交银大厦各阶段对设计的意见
序号
名
பைடு நூலகம்
称
1 对方案设计的意见
2 对修改方案设计的意见
3 对扩初设计的意见
4 对各个部位施工图设计的意见
设计过程的特点
设计过程是一个创造过程
无中生有、从粗到细、从轮廓到清晰
设计工作是一项专业性工作
委托专业人士承担
业主必须参与设计过程
业主购买设计服务，应明确设计要求
不同阶段设计的作用
概念性 的
总框 架
技术计算
各专业工种 协调
细化
实施 性
总体 设计
初步 设计
施工图 设计
规划为 主
工艺为 主
全面确定技 系统内外的
（ 5） 建 筑 面 积 ： 10 万 m 2， 其 中 地 下 2 万 m 2
（ 6） 项 目 内 容 ： 地 上 54 层 ， 地 下 4 层 ， 局 部 2 层 ， 有 金 库 。
交通银行及太平洋保险公司自用，
现代化办公大楼。
（ 7） 总 投 资 ： 13 亿 人 民 币
（ 8） 总 进 度 ：
交 通 银 行 总 行 办 公 大 楼
项目概况
（ 1） 项 目 名 称 ： 交 银 金 融 大 厦
（ 2） 建 设 单 位 ： 交 银 金 融 大 厦 有 限 公 司
（ 3） 项 目 定 义 ： 全 国 六 大 银 行 唯 一 总 部 在 上 海 的
交通银行总部大楼
（ 4） 建 设 地 点 ： 上 海 浦 东 陆 家 嘴 东 方 明 珠 边 上